136 Nova construção para venda em construção em Vila Nova de Gaia, Porto, de 280.000 € até 3.900.000 €, página 6

Experiente UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE Descubra o Afurada Luxury, Apartments um empreendimento que oferece uma nova forma de viver em Vila Nova de Gaia. Com vistas panorâmicas e um lifestyle exclusivo, este projeto é ideal para investidores que procuram segurança e alta rentabilidade. Composto por 4 edifícios, totalizando 157 apartamentos de tipologias de um quarto a cinco quartos, todos com cozinhas equipadas e varandas amplas. Alguns apartamentos oferecem terraços com piscina ou jacuzzi privado UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER O Afurada Luxury Apartments é um lugar único para viver com a sua família. Desfrute de vistas deslumbrantes num ambiente com jardim e parque infantil. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA Todo este projeto foi concebido para proporcionar conforto e bem-estar às famílias. Com apartamentos de tipologias que variam entre um quarto e cinco quartos, cozinhas totalmente equipadas, varandas amplas e alguns com terraço privado com piscina ou jacuzzi, é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis. A i-Wish assegura a gestão completa do seu investimento, garantindo uma experiência sem preocupações. Entre em contacto e saiba mais! Localização: 450 m da Marina da Afurada 850 m da praia 2,7 km do Arrábida Shopping Condições pagamento: 20% CPCV 10% Final da estrutura de Betão - 12 meses após assinatura do CPCV 10% I Final caixilharias - 18 meses após assinatura do CPCV 60% Escritura Inicio de construção setembro de 2024 Final de construção 1º trimestre de 2027 Assessoria jurídica: Oferta i-Wish Assessoria financeira: Oferta i-Wish Entre em contato com a i-Wish hoje mesmo para saber como pode diversificar o seu portfólio e aumentar o seu u patrimônio com confiança e segurança. Vamos ajudá-lo a dar o próximo passo em direção a um investimento imobiliário inteligente e rentável. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:EDI_1356

Localizado no coração da cidade de Gaia, o EMPREENDIMENTO ELEVEN apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares. Mais do que um edifício residencial, o Eleven foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade de viver em Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora. O MELHOR DA VIDA NA CIDADE, NO CORAÇÃO DE GAIA - O Eleven tem acessibilidade e conveniência de regiões nobres nas grandes cidades. Os principais serviços e bem-estar essenciais ao seu dia-a-dia estão assegurados mesmo à sua porta, ou a um passeio, evitando perdas de tempo em filas ou deslocações desnecessárias. Morar no Eleven é experimentar o máximo de comodidade e conforto no Coração de Gaia. Desde o seu design vanguardista até aos seus apartamentos totalmente equipados, tudo foi pensado na perfeição para oferecer um estilo de vida requintado e sofisticado. Gaia é o lugar perfeito para desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão do conforto e facilidade do estilo de vida urbano. Para momentos de lazer e em família, as redondezas incluem vários locais que o ligam a si e à sua família à beleza de Gaia. Desde zonas verdes a jardins ribeirinhos, espaços comerciais e restaurantes com ofertas gastronómicas para todos os gostos e momentos, aqui encontra sempre novidades para ver, provar ou descobrir. O CONFORTO DE TER TUDO A UM PASSO DE DISTÂNCIA - O Eleven está localizado num dos locais mais cobiçados do coração de Gaia. Junto à Câmara Municipal e perto dos serviços essenciais ao dia-a-dia, beneficia de acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia, permitindo-lhe deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro. PENTHOUSES T2 e T4 - No último andar, as coberturas de 2 a 4 possuem varandas privativas que mesclam harmoniosamente o melhor do design moderno com a luz pura e a vista para o rio, proporcionando uma vivência verdadeiramente única na região. Os apartamentos do Eleven são incrivelmente convenientes e agradáveis devido ao seu design superior e acabamentos requintados. Com elegantes pisos de madeira, guarda-roupas e outros eletrodomésticos modernos, todos os quartos se beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional. #ref:BLO_307

ENTÃO NÃO PERCA TEMPO MARQUE JÁ A SUA VISITA A ESTE EMPREENDIMENTO E ESCOLHA O SEU APARTAMENTO Empreendimento em construção com 21 apartamentos de tipologias de T2 a T4, está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. Destacando-se pela sua sua arquitetura moderna, distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia de luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico. Dependendo da tipologia os apartamentos têm as seguintes características: Áreas úteis desde 91.50m2 a 128m2 e áreas totais desde 104,80m2 a 247.60m2. Dispõem de 1 ou 2 lugares de estacionamento, lavandaria, arrumos, 2 ou 3 WC’s, sendo 1 em suite com uma varanda Na zona do quarto encontramos 1 suite com closet e 1 ou 2 quartos normais, todos equipados com armários embutidos. A sala comum dispõe de grandes janelas, permitindo vistas incríveis sobre o mar e o rio. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos. Em termos de acabamentos, as áreas apresentam madeira de carvalho e azulejos cerâmicos de alta qualidade. Todos os apartamentos têm amplos espaços que se estendem em varandas requintadas e espaçosas, com vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar que oferecem condições excecionais de conforto e bem estar. Estes apartamentos têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Sua futura casa está a apenas um telefonema de distância. Conte connosco para o acompanhar de forma personalizada e completa em todo o processo de compra da sua nova casa, desde a visita, simulações e aprovação de financiamento bancário através dos nossos parceiros de intermediação de crédito, documentação, serviço jurídico, entre outros. Equipa Royal Team #ref:PNF23272

Experiente UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE Descubra o New Afurada Luxury, um empreendimento que oferece uma nova forma de viver em Vila Nova de Gaia. Com vistas panorâmicas e um lifestyle exclusivo, este projeto é ideal para investidores que procuram segurança e alta rentabilidade. Composto por 4 edifícios, totalizando 157 apartamentos de tipologias de um quarto a cinco quartos, todos com cozinhas equipadas e varandas amplas. Alguns apartamentos oferecem terraços com piscina ou jacuzzi privado UM LUGAR ÚNICO PARA SE VIVER O New Afurada Luxury é um lugar único para viver com a sua família. Desfrute de vistas deslumbrantes num ambiente com jardim e parque infantil. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos. PROJETADO PARA A SUA FAMÍLIA Todo este projeto foi concebido para proporcionar conforto e bem-estar às famílias. Com apartamentos de tipologias que variam entre um quarto e cinco quartos, cozinhas totalmente equipadas, varandas amplas e alguns com terraço privado com piscina ou jacuzzi, é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis. A i-Wish assegura a gestão completa do seu investimento, garantindo uma experiência sem preocupações. Entre em contacto e saiba mais! Não Perca esta oportunidade! Entre em contato com a i-Wish hoje mesmo para saber mais sobre como você pode diversificar seu portfólio e aumentar seu patrimônio com confiança e segurança. Vamos ajudá-lo a dar o próximo passo em direção a um investimento imobiliário inteligente e rentável. (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:APA_1555

Preços de Lançamento O empreendimento NEW PLAZA, com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque infantil privado. Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino defácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. Localizado a 2 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas. É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância. #ref:APA_6089

Encontrar o local ideal para viver que equilibre tranquilidade e conveniência pode ser um desafio. Muitas vezes, as opções disponíveis sacrificam a proximidade com serviços essenciais em prol de um ambiente descontraído. Imagine-se à procura de um imóvel que ofereça serenidade, mas que ao mesmo tempo não o deixe isolado do mundo. A escolha entre a tranquilidade e a conveniência dos serviços, como escolas, farmácias, supermercados e até mesmo a proximidade com praias e áreas de lazer. Apresentamos o Empreendimento Lavadores Beach Apartments, a solução perfeita para quem procura o equilíbrio. Localizado numa área privilegiada, este empreendimento oferece uma arquitetura moderna e sofisticada, com apartamentos espaçosos e funcionais distribuídos em 5 pisos, cada um com apenas 2 apartamentos, garantindo privacidade e exclusividade. ’Ao escolher o empreendimento Lavadores Beach Apartments, encontramos o equilíbrio perfeito entre o descanso e a praticidade. A localização é imbatível, com acesso rápido aos serviços essenciais e às melhores praias da região. Além disso, os apartamentos são espaçosos e bem projetados, proporcionando conforto e qualidade de vida.’ - Maria Encarnação - Investidor empreendimento Lavadores Beach Apartments Cada apartamento neste empreendimento foi projetado para atender às necessidades modernas, com espaços exteriores privativos, varandas amplas, jardins e piscina comum para desfrutar. No Empreendimento Lavadores Beach Apartments, tem a harmonia perfeita entre o conforto, a tranquilidade e a proximidade aos serviços. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar, onde a vida urbana encontra a serenidade à beira-mar. Em construção Finalização de Obra, dezembro de 2024 Características: Piscina comum Apartamentos com 2 quartos Lugar de garagem e Arrumos Espaços exteriores privativos Cozinha Equipada com placa vitrocerâmica, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas e exaustor Localização: 35m de mercados 160m da praia de Lavadores 2,2km da Marina Douro 3,6km do Arrábida Shopping Condições de pagamento: 30% no CPCV 10 % a 30 dias 10% a 30 dias 50% na escritura (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:EDI_1529

Onde a vida cresce! O mundo à sua porta, uma experiência de viver nos Jardins da Arrábida, aqui a vida cresce. Com espaços exclusivos, a pouca distância de locais de entretenimento e lifestyle como a Marina do Douro, Campo de Golfe de Miramar. Rodeado de espaços verdes e com as melhores amenities. Como kids Club, Parque Infantil, Lounge de Co-Work, segurança 24 horas. Aqui vive-se um ambiente sustentável, familiar e dinâmico. Os apartamentos no Royal Serenity Residences II são elegantes no seu interior, encontrando o equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitectura e a inovação. O Royal Serenity Residence II permite-lhe vivenciar uma nova qualidade de vida. Características: Condomínio fechado Vista parcial mar/rio Ar condicionado em todos os apartamentos Áreas verdes ajardinadas Edifícios com elevador Garagem Fechada Ginásio Segurança 24H Parque Infantil Localização: Próximo aos Jardins da Arrábida Próximo a ponte da Arrábida Próximo a Marina Douro Acessos A1 Próximo da futura estação de metro da linha rubi Próximo da futura ponte de passagem de metro e pedonal : Ponte Dona Antónia Ferreira ’Ferreirinha Previsão de conclusão da obra para Dezembro de 2025 Assessoria jurídica oferta i-Wish Assessoria financeira oferta i-Wish Condições de pagamento: CPCV - 10% Finalização de betão - 15% Escritura - 75% (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:EDI_1523

O novo condomínio privado Quinta de São Marcos vai nascer na zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, sobre ruínas que contam histórias de vários povos e do Castelo de Gaia. O novo empreendimento residencial Quinta de São Marcos contará com 23 apartamentos e 3 moradias com áreas entre os 79 e os 288 m2 e tipologias entre T1 e T4, com espaços exteriores, garagem, arrecadação e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Uma construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, seguindo padrões de arquitetura muito exigentes. Localizado numa das últimas encostas luminosas desta margem, zona calma e privilegiada de Gaia, o projeto, construído nos socalcos da Quinta de Quinta de São Marcos, beneficia da combinação perfeita entre a natureza e o rio Douro. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiará de um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho - um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. Solicite já mais novas informações sobre o novo projeto residencial Quinta de São Marcos em Vila Nova de Gaia e preenchido pelo rio Douro! #ref:PRED-000

Pode ser desafiador encontrar uma casa que conjugue design moderno, localização emergente e proximidade ao mar. Apresentamos as Madalena Village, numa zona residencial exclusiva. Este projeto com 9 moradias foi criado pelo arquiteto Joaquim Bragança. Cada moradia oferece uma ótima exposição solar e apresenta uma arquitetura contemporânea, tendo como referência a utilização dos melhores materiais e acabamentos. Adquirimos a nossa moradia de sonho na Madalena Village, pelo espaço exterior que se adequa na perfeição à nossa família. A proximidade ao mar e sem deixar de ter as melhores acessibilidades a poucos metros de distância da nossa casa, foram um fator de extrema importância para a nossa escolha- Pedro Macedo, investidor nas Madalena Village Cada moradia está equipada com as mais recentes tecnologias e acabamentos de alta qualidade. Como painéis solares, bomba de calor, caixilharia de alumínio e vidro laminado, tudo foi projetado para proporcionar conforto e segurança Não espere mais para encontrar a casa dos seus sonhos. Com as Madalena Village, irá viver entre uma vida de luxo e conforto numa localização privilegiada. Acreditamos que o seu sonho está a distância de uma simples visita a estas vilas. Características: Moradias com 252m2 Garagem Espaços exteriores privativos Cozinha Equipada com placa vitrocerâmica, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas e exaustor Localização: 400m de mercados 800m da Autoestrada Vilar do Paraíso A44 1km da Autoestrada do Norte A1 1km da estação de Comboio Madalena 2,6km da Praia da Madalena 2,9km do Gaia Shopping Em construção Finalização de obra, final de 2024 Condições de pagamento: 30% no CPCV 10 % a 30 dias 10% a 30 dias 50% na escritura (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:PAR_1530

Empreendimento composto por 17 fracções. Tipologias: T1 a T4. Áreas desde 71.4 m2 a 163.7 m2. Preços desde 205.000€ a 650.000€ Todas as fracções tem lugar de garagem (os T3 e T4 tem dois lugares de garagem). Empreendimento localizado a 400 mt da Praia dos Lavadores. Área envolvente: hipermercados, escolas, hospital, transportes públicos, serviços, etc.... #ref:8500

Empreendimento de elevada qualidade, situado na marginal de Canidelo, composto por Tipologias T1, T2, T3 e T4. T1 desde 205.000€ - T2 desde 265.000€ - T3 desde 410.000€ - T4 desde 485.000€ Vistas mar e Rio, cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da SIEMENS ou equivalente; pavimentos em madeira de carvalho; aquecimento central por radiadores. #ref:APA_5896