9 Prédios para venda no Barreiro, Setúbal, de 250.000 € até 800.000 €, a partir de 200 m²

Prédio na Avenida Alfredo da Silva, no Barreiro, para demolição e construção de edifício com 7 pisos, Barreiro, Portugal Prédio em propriedade total, situado em zona de habitação consolidada no centro da cidade do Barreiro, para demolição, o qual já teve um projeto aprovado pela Câmara Municipal do Barreiro para a construção de um edifício novo com 7 pisos, com as seguintes características gerais: Área do Lote: 140m2 Área de implantação do edifício: 140m2 Área bruta privativa total: 1.005m2 Nº de pisos: 7 Nº de frações de habitação: 5 Tipologia dos apartamentos: T3 R/c: destinado a comércio/serviços Cave: destinada a estacionamento O imóvel não está habitável, e em alternativa à demolição também poderá ser submetido a obras de reabilitação. Atualmente é constituído por 3 pisos cave, r/c e sótão tem 6 divisões suscetíveis de utilização independente, e as seguintes características gerais: Lote de terreno: 140 m² Área de implantação do edifício: 106 m² Área bruta privativa total: 232,56 m² Área de terreno integrante das frações/logradouro: 34 m² Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento Para alguma questão ou marcação de visita: Cristina Castro nove três seis sete oito dois dois quatro oito / (email) #ref: 112744

(ref:C (telefone) Prédio para recuperação total no Barreiro com PIP aprovado de um projecto de ampliação para edificio de habitação colectiva de 3 pisos, com o último andar recuado, com área de construção de 438 m2 (cada piso com 146 m2). Tem a possibilidade de escolher o projecto que pretende fazer, como exemplo 3 ou 6 apartamentos ou 2 moradias. Propôs-se que a cobertura possa ser utilizada como terraço visitável, devido à vantagem da vista magnifica sobre o rio Tejo, onde poderá colocar uma piscina para os apartamentos ou 2 piscinas no caso de fazer 2 moradias. Trata-se de um edificio de gaveto, com duas fachadas principais. Lote com área total de 146 m2, com área de construção de 280 m2. A orientação é Sul / Poente, encontrando-se na segunda linha do rio, a poucos passos do mesmo. Zona servida de farmácias, restaurantes, escolas, Centro Médico Barreiro, Centro Hospitalar Barreiro Montijo, Fundaçao Gulbenkian. A 10 minutos a pé da estação de comboios do Barreiro A. Poderá usufruir do Passeio Augusto Cabrita, fazendo as suas caminhadas ao longo do rio. Próximo do Forúm Barreiro e do Mercado Municipal. Localiza-se em zona histórica, considerado imóvel PARU (Plano de Acção de Reabilitação Urbana), plano elaborado pelo Município do Barreiro, onde poderá usufruir do IFRRU 2020 (instrumento financeiro destinado a apoiar investimentos em reabilitação urbana). O IFRRU 2020 disponibiliza através de entidades financeiras (em geral, a banca comercial), produtos financeiros, em regra empréstimos em condições mais vantajosas do que as existentes no mercado, para apoio à operação de reabilitação urbana. Excelente investimento, contacte-me para visita e mais informações. #ref:C0404-00295

Ótima oportunidade para investidores !!!!! Prédio com 2x T2 com quintal no R/c e 2x T2 no 1º piso, constituído por 4 frações. O imóvel encontra-se para recuperação, pelo que se trata de uma excelente oportunidade para investidores. Cada fração conta com 50 m2 aproximadamente de área. Localização próxima 20 minutos a pé do terminal fluvial do Barreiro. Trata-se de uma localização em zona central, com muito comércio e serviços, LIDL Luso, Mercado Municipal, área verde, parque de estacionamento, estação de recarga de veículos elétricos. A região está em pleno desenvolvimento, sendo a altura ideal para investir. Aguardo seu contacto. #ref:IMO1201

Imóvel localizado numa das principais Avenidas, no centro do Barreiro, perto da Avenida da Praia, a mais valorizada e procurada da zona histórica da Cidade do Barreiro, a 20 min de Lisboa. Projecto aprovado com licença a pagamento para ampliação a um edifício de 3 fogos, de tipologia T2, (r/c com logradouro + 2 duplex’s Edifício constituído por dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar, com entradas independentes), destinados a habitação, com uma área total de aproximadamente 195 m2, sendo cada fracção de tipologia T3 . Sótão completamente aproveitável, com uma altura ao centro de cerca de 3,40 m e logradouro com 36 m2, pertencente exclusivamente ao rés-do-chão. Projecto aprovado para reabilitação do imóvel, no primeiro andar a transformação em 2 duplex’s com aproveitamento das excelentes áreas do sótão, criando um terraço, virado para o rio Tejo. Jardim e estacionamento à porta, junto ao passeio Augusto Cabrita, ideal para caminhadas ou passeios de bicicleta. O imóvel situa-se na ARU (Área de Reabilitação Urbana) do Barreiro antigo, com fortes benefícios fiscais de incentivo à reabilitação, à semelhança do que acontece em Lisboa e Setúbal. Barreiro: À semelhança do que aconteceu em Lisboa, Setúbal e Seixal começa a existir bastante procura e interesse, quer por investidores portugueses, quer por estrangeiros que atravessam o Tejo de barco para um passeio turístico e ficam maravilhados com o potencial turístico inexplorado deste território, rodeado por água e virado para Lisboa. Tem praias fluviais, e moinhos de vento recuperados na zona de Alburrica, entre outras atrações turísticas.O Barreiro, apresenta um conjunto de investimentos futuros muito promissores. A compra deste activo imobiliário é essencialmente a compra de uma localização de excelência, com tendência a valorizar, à medida que mais prédios forem reabilitados na restante zona histórica. #ref:EDI_646

Vende-se excelente edificio localizado no centro do Barreiro, junto ao Jardim Catarina Eufémia e Mercado Municipal. Imóvel constituido por 2 fracções autónomas: T3 R/C com logradouro: - 3 quartos; - cozinha remodelada; - casa de banho remodelada; - Sala; - Lougradouro. T5 Duplex: - cozinha remodelada; - 2 casas de banho; - 5 quartos; - Sala; - Lavandaria; - Ar condicionado. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer este fantástico imovel localizado no coração da cidade junto de todo o comércio, serviços , transportes e a 5 minutos da estação fluvial com ligação de 20 minutos à cidade de Lisboa. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita! #ref:ALC 0951

Vende-se edifício de habitação coletiva, de 2 pisos, 2 fogos, sito concelho do Barreiro. O Prédio encontra-se inserido em zona urbana consolidada, no centro da cidade do Barreiro. Projeto aprovado com licença a pagamento para ampliação a um edifício de 3 fogos, de tipologia T2. Disponibiliza-se plantas, memoria descritiva do projeto e imagens 3D. A PH com a alteração das 3 frações encontra-se na CMB para despacho final. Atualmente, o edifício encontra-se em franco estado de degradação, sobretudo a nível dos interiores, sem a mínima viabilidade de habitabilidade. A atual proposta de intervenção visa a sua reabilitação. O fogo do piso 0 apresenta os 6 compartimentos interiores previstos na representação em arquivo, mais um para instalação sanitária criada entretanto no espaço de logradouro, mas com acesso pelo interior, mantendo o compartimento de despejos como lavabo com acesso pelo exterior. Dois dos compartimentos são ’interiores’, não comunicando diretamente com fachadas. O fogo do piso 1 apresenta os mesmos 6 compartimentos interiores, com instalação sanitária exterior na zona da varanda, onde anteriormente teria sido o pequeno compartimento de despejos. A varanda, é atualmente bastante mais profunda, relativamente ao representado no processo original, aproveitando o alinhamento posterior da construção da instalação sanitária no piso térreo, entretanto efetuada e não licenciada. Não perca esta oportunidade de investimento #ref:55393

Prédio urbano em propriedade total de dois pisos para recuperar, com 4 fracções cada apartamento de 3 assoalhadas com cerca de 50,25m2, valor atribuído a cada fracção 79.000€. Excelente oportunidade de rentabilidade, principalmente a considerar o mercado de arrendamento... Prédio junto ao supermercado LIDL(onde pode contar com grande parque de estacionamento),Mercado Municipal do Luso a dois passos do centro do Barreiro, a 10 minutos a pé do terminal fluvial, a 300m da estação ferroviária Barreiro A, na zona circundante, poderá ainda contar com variadíssimo comercio local, escolas, transportes, serviços, zonas de lazer, etc. Barreiro, cidade na margem sul do Tejo, localização privilegiada que continua a afirmar-se dentro da área Metropolitana de Lisboa. #ref:335BAR

Oportunidade de investimento - Prédio com grande potencial na Quinta da Lomba, Santo André, Barreiro. O prédio está atualmente em propriedade total, sendo composto por dois pisos com dois apartamentos por piso. - PISO 0: dois apartamentos T2 com área de 57m2 e logradouro; - PISO 1: dois apartamentos T2 com área de 57m2. Todos os apartamentos estão arrendados, sendo um com uma renda vitalícia (os inquilinos tem mais de 85 anos). O rendimento atualmente do prédio é de 4,7% / ano. Há ainda 3 arrecadações devolutas que podem ser reabilitadas para rentabilização. O PDM da zona permite a construção de mais dois andares. Localiza-se próximo de escolas, espaços verdes, farmácia, supermercados, transportes públicos, restaurantes, bem como serviços públicos. Área de construção 309 m2 Área do terreno 430 m2 A marca Coldwell Banker: Cumprimos o mesmo sonho em todo o mundo - Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros! Este tem sido o nosso propósito há mais de um século. É esta a cultura que nos define enquanto empresa e que define todas as pessoas que fazem parte da nossa rede. A nossa missão nunca irá mudar: trabalhar de forma ética e honesta, realizando os desejos e as necessidades de todos aqueles que servimos, e acompanhar a entrega deste tesouro - a sua Casa. #ref:CB07-PRD_13