47 Prédios para venda baratos em Portimão, Algarve, a partir de 225.000 €

Vende-se Restaurante / Pizaria em Alvor totalmente equipado e mobilado. Composto por ampla sala de refeições, 2 casas de banho, cozinha equipada, vestíbulo, despensa, zona exterior com esplanada. Localizado em zona turística. Não perca essa oportunidade de investimento no Algarve! para mais informações contacte: (telefone) Ginette Claude. #ref:GS 17439GCP

Prédio de 2 andares, para recuperar, situado no centro histórico da cidade. No rés do chão funcionava um restaurante cujo mobiliário, equipamento de cozinha e bar assim como o equipamento de segurança se encontra todo no local. No primeiro andar temos uma casa tipicamente algarvia com tudo original desde as portas, janelas e cozinha. É composto por 6 quartos, uma sala, uma cozinha e uma casa de banho, que dão acesso a um pátio nas traseiras. Este edifício totaliza uma área de 245m2 e apresenta grande potencial para um Hostel ou Guest House. Região envolvente: Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia dos Careanos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor. Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares. Lazer e cultura No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc. Marque já a sua visita! Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site - Referência nº 2178-16 #ref:2178-16

Situado no bairro antigo de Portimão, este edifício a recuperar tem um potencial incrível. Com licença de construção será possível subir de 1 a 2 pisos, à semelhança dos edifícios vizinhos. O bairro antigo de Portimão está cheio de charme e história, oferecendo um ambiente autêntico e tradicional. Atrai muitos turistas, criando um mercado próspero para investimentos imobiliários. Ao renovar este edifício, poderá beneficiar desta crescente procura e torná-lo num projeto extremamente rentável. O edifício também oferece uma localização ideal. A parte antiga de Portimão fica perto de todas as comodidades, estação de comboio, restaurantes, bares, lojas e praias. Poderá desfrutar de tudo o que esta magnífica cidade tem para oferecer a partir desta localização privilegiada. Quer você queira fazer um projeto residencial ou comercial, as possibilidades são infinitas. Você pode transformar este edifício em um luxuoso complexo de apartamentos ou em um charmoso hotel boutique. Moradores e turistas serão atraídos pela autenticidade do bairro e pela beleza do prédio reformado. Não perca esta oportunidade única de investir num edifício para renovar com potencial promissor. Aproveite a permissão de planejamento para adicionar andares adicionais, aumentando o valor e as oportunidades de retorno. A Velha Portimão espera que se transforme num local lindo e próspero. #ref:SAFTI:004874

Alvor Beach Resort Algarve ***** - Investimento elegível para Vistos Gold. Este empreendimento hoteleiro de 5 estrelas irá ser explorado por uma enorme cadeia hoteleira, foi concebido com o intuito de criar um ambiente acolhedor e familiar que garantisse todas as comodidades para estadias curtas ou longas. Perfeitamente enquadrada na paisagem natural envolvente, esta proposta de 5 estrelas é composta por 193 confortáveis quartos, todos com magníficas vistas sobre a praia. O projeto contempla ainda um conjunto alargado de equipamentos de apoio, nomeadamente sala spa, piscina, ginásio, bar, restaurante, padel tennis court, mini golf course,e kids club. A abordagem arquitetônica renovada atende aos carácter distinto de Alvor, tornando esta região num local de eleição para os amantes do sol e famílias de todos em todo o mundo, numa costa de 300 quilómetros de uma vida inteira de memórias. Projeto de requalificação e ampliação da unidade hoteleira existente, para investimento no programa Vistos Gold, com ’Buyback’ retorno garantido após 6 anos. Previsão para conclusão dos trabalhos de requalificação do hotel no 2º trimestre de 2025. Outros benefícios: 7 dias de oferta/ano na rede hoteleira em Portugal. IMT e IVA incluídos no valor apresentado. #ref:333/A/01292

Para venda, prédio com terreno de 80m2 localizado muito perto do rio - na área da Zona Riberinha em Portimão. Esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram uma propriedade com potencial de desenvolvimento, seja para expansão ou para criar um novo projeto do zero. A propriedade permite a construção de até quatro andares, o que a torna perfeita para criar uma luxuosa villa com vista para o rio ou para construir um bloco de apartamentos individuais. Também vale a pena notar que a área circundante está constantemente em evolução e atualmente passando por renovações de estradas e calçadas, o que indubitavelmente contribuirá para um aumento no valor deste investimento. Esta localização também oferece fácil acesso a uma variedade de atrações turísticas, lojas e restaurantes. Não hesite e invista nesta propriedade excepcional em uma das regiões mais bonitas de Portugal - em Portimão. #ref:7005001-6714

Moradia V2 para Venda em Portimão, com Armazém Industrial (garagem independente com cozinha e wc) e logradouro com um ótimo forno artesiano. Entradas independentes. Imóvel composto por: R/C - Garagem com kitchenette, casa de banho e quintal com forno (74 m2 + 57 m2). 1 º piso - sala com lareira, cozinha, dois quartos e casa de banho (90 m2). Terraço com vista para a cidade. Excelente oportunidade de investimento. Ref: 5124 Portimão é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, o centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de município com 182,06 km² de área e 59 896 habitantes (censo de 2021), subdividido em 3 freguesias, a freguesia que inclui a cidade tem cerca de 50 000 habitantes. O município está limitado a norte pelo de Monchique, a leste pelos de Silves e Lagoa, e a Oeste pelo de Lagos; a sul, tem um sector litoral ao longo do oceano Atlântico. Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocres como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Nos últimos anos, a foz do rio Arade tem sido palco de grandes eventos. É também lugar da prova portuguesa do campeonato internacional de Fórmula 1 em motonáutica. Portimão é hoje um município de referência no Algarve. Pólo âncora do Barlavento Algarvio, distingue-se pela sua oferta turística, pelo seu pulsar e dinamismo, por uma diversidade de atividades que fazem com que o seu dia-a-dia seja vivido, a variados níveis, de forma intensa e marcado por um ritmo que se mantém ao longo do ano. Atualmente, Portimão é o 3º porto a nível nacional (apenas atrás de Lisboa e Funchal), que mais passageiros recebe proveniente de navios de cruzeiro, reforçando assim o turismo de qualidade num município caracterizado pelo turismo de massas. Sede do Centro Hospitalar do Barlavento algarvio e do Autódromo Internacional do Algarve, cidade dotada de polos industriais com capacidade de evolução e de serviços, sede da direção regional de desporto do Algarve, maior multiusos a sul do Tejo, são alguns dos exemplos da importância que Portimão representa para o Algarve. #ref:NU_5124

Prédio Urbano no Centro de Portimão composto por 2 apartamentos e 2 lojas comerciais de utilização independente ; - Um apartamento (habitação) com 3 divisões, cozinha e casa de banho; - Uma loja (comércio) com 1 divisão, arrecadação e lavabo; - Um apartamento (habitação) com 4 divisões, cozinha e casa de banho; - Uma loja (comércio) com 1 divisão e lavabo; Excelente oportunidade de imóvel para reabilitar, investimento ou rentabilizar; Ideal para residir e criar negócio próprio por baixo, arrendamento ou residência universitária; #ref:1210-2151

Conjunto de dois prédios totalmente renovados, com obras ainda em execução, e incluídas no valor de venda, com um total de 88 m2 de área bruta de construção, no centro de Alvor, na região do Algarve. Um dos prédios é destinado a habitação, com tipologia T1 duplex, é composto por sala de estar com cozinha americana e uma suite. O segundo prédio, ainda com afetação a comércio está atualmente convertido numa suite. O prédio no final da obra, contará com uma moradia T1+1, distribuída por 2 pisos, composta por uma sala de estar com cozinha americana em open space, duas suites, uma das quais no piso térreo e que poderá ser facilmente convertida em comércio, e uma zona de arrecadação. Estima-se que a obra termine em novembro/2023. Oportunidade de investimento no mercado residencial. Alvor é uma aldeia turística e piscatória à beira-mar, no Algarve, a região mais a sul de Portugal. A Igreja Matriz do século XVI eleva-se acima do centro histórico, e os 3 altares islâmicos (morabitos) evocam a herança mourisca da área. As vias calcetadas dirigem-se para a margem pavimentada da ria, a qual é ladeada por bares e restaurantes de marisco. As zonas húmidas do estuário da ria de Alvor proporcionam um habitat para as aves residentes e migratórias. Próximo de comércio, serviços e transportes públicos, localiza-se mesmo em frente ao mercado municipal de Alvor. Está a 12 minutos driving distance do Colégio Santa Teresinha e da praia da Rocha, a 5 minutos das praias do Amado e 3 Castelos. A 20 minutos do Morgado Golf Course. Está a 50 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas e 40 minutos de Lisboa. #ref:71256

Prédio de 3 pisos e com ótima localização, mesmo no coração da cidade junto aos principais serviços e comércio. O seu acesso é feito através de duas ruas paralelas sendo a entrada principal feita através de uma das mais antigas ruas da cidade que liga a zona ribeirinha ao centro da cidade. Foi recentemente remodelado na sua maioria, exceto T1 com pátio inserido no rez do chão que se encontra arrendado. Tem uma área total de 172m2 distribuída da seguinte forma: Rez do chão composto pelo T1 arrendado, 1º andar com 2 quartos, casa de banho, sala de estar com cozinha, em open space, mobilada e equipada, pátio, lavandaria, escadas de acesso ao rez do chão que conta loja com casa de banho cuja entrada é feita pela outra rua e estúdio com pré-instalação de kitchenette, casa de banho e terraço. No 2º andar existe mais um estúdio, também com pré-instalação de kitchenette, casa de banho e um amplo terraço. Fica perto da Praça Manuel Teixeira Gomes, local bastante conhecido como ’Casa Inglesa’ e da Zona Ribeirinha de Portimão, um longo calçadão junto às margens do rio Arade que vai desde os famosos restaurantes de sardinhas assadas até ao Museu de Portimão, junto à marina, onde noutros tempos funcionou uma das grandes fábricas de conserva da região. Na sua zona envolvente podemos encontrar uma enorme oferta de infraestruturas como cafés com agradáveis esplanadas, restaurantes, supermercado, farmácias, bancos, correios entre outros serviços. Fica apenas a 2,5 km da famosa Praia da Rocha, uma das mais belas praias da região e conhecida pela sua beleza natural onde pode desfrutar de um vasto leque de atividades de lazer, a 6 km da encantadora vila piscatória de Alvor, 4,6 km do campo de golf e a 67,7 km do aeroporto EDI_49881 #ref:EDI_49881

Prédio habitacional renovado, onde a sua característica única permite usufruto para residência ou oportunidade de negócio. Composto por dois pisos mais terraço, este imóvel apresenta numa frente uma divisão com wc no R/C e uma suite no 1º piso. Do outro lado, temos no R/C hall de entrada, seguindo o 1º piso com dois quartos, wc de serviço completo, cozinha em open space com sala, sendo que na área exterior dispõe de um anexo para arrumos e/ou área de lavandaria, onde se situa o acesso ao terraço amplo, onde ainda dispõe de uma suite. #ref:359220155

Esta propriedade está localizada no coração do centro histórico de Portimão, numa zona caracterizada por casas unifamiliares e atividade comercial, e a uma curta distância a pé da zona ribeirinha. O edifício é composto por dois apartamentos T2, dois estúdios e uma loja (ou terceiro estúdio) que pode ser dividido de forma a permitir que os residentes dos estúdios tenham uma entrada independente. Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento com uma alta taxa de retorno, sendo perfeita para utilização como alojamento local ou pensão, habitação para trabalhadores ou residência permanente. Na área imediata, encontrará uma variedade de comodidades como restaurantes, cafés, farmácia, escritórios da Segurança Social, supermercado, serviços de saúde, oficina, transporte público, o Museu de Portimão, a Biblioteca Municipal e a bela zona ribeirinha. Não perca esta oportunidade incrível! #ref:7005001-6767

Terreno com edificação antiga no centro historico na zone ribeirinha da cidade de Portimao , para intervenção, com duas utilizações, uma para habitação e outra para similar hoteleiro. Esta parcela tem uma área de 185m2, abrangendo uma parcela de terreno encaixada entre edifícios. O prédio tem projeto aprovado, com quatro pisos de habitação, com cave de 185m2 e cerca de 170m2 por cada piso, com área de construção em cada piso, com ocupação para T1 e T2 incluindo estacionamento na cave. #ref:1260296/22PM

Edifício afeto a serviços para demolir e reconstruir implementado num lote de terreno com a área total de 361m2. Possibilidade de construir um edifício de apartamentos para habitação, memediante comunicação prévia na Camara Municipal. O prédio localiza-se no centro da cidade, junto de todo o tipo de comércio, serviços escolas e transportes públicos. REFª PRD-5978 Building allocated to services to demolish and rebuild implemented on a plot of land with a total area of 361m2. Possibility to build a building of flats for housing, memediante prior communication in Camara Municipal. The building is located in the centre of the city, close to all kinds of commerce, services, schools and public transport. REF PRD-5978 Bâtiment affecté aux services à démolir et à reconstruire implanté sur un terrain d’une superficie totale de 361m2. Possibilité de construire un immeuble d’appartements pour le logement, memediante communication préalable à Camara Municipal. L’immeuble est situé au centre de la ville, à proximité de tous types de commerces, de services, d’écoles et de transports publics. REF PRD-5978 #ref:PRD-5978

Edifício da época de 60, totalmente remodelado e restaurado segundo as linhas da época. Os materiais da época em perfeita harmonia com outros de novo design, proporcianam um elevado conforto. No piso inferior conta com jardim, capela, wc, sala multi-usos e atlier para área comercial, loja, galeria ou alguma outra actividade económica. No piso superior, cozinha, sala, dois quartos, um deles em suite, amplo terraço. Todas as divisões são de áreas bastante generosas, dispondo ainda de ar-condicionado e excelente iluminação natural. Dispõe de enormes espaços exteriores. #ref:GP-EDI612

Se procura um investimento no centro de Portimão, este é o seu futuro! Prédio constituido por duas frações, com tipologia T2, totalmente remodelado e equipado. Destaque para o terraço com vista para o rio Arade, e ainda um estúdio! #ref:359240038

Prédio T4, composto por 2 frações independentes, com terraços em Portimão. R/C com 2 quartos, sala, cozinha equipada e casa de banho. 1ºandar com 2 quartos, sala, cozinha equipada e casa de banho. Na cobertura do prédio, cozinha, pequena sala em open space, casa de banho e 2 terraços com vistas fantásticas sobre o Rio Arade. O prédio foi renovado totalmente. Ótimo para rentabilizar ou para habitação própria. Boa localização. Certificado Energético: Letra C. Zona: Portimão - Zona Ribeirinha Situada no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor. Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão. É na Zona Ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina. Apenas a seis quilómetros de Portimão, está a vila piscatória de Alvor onde conserva o seu encanto nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos. No ponto mais alto subsistem alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico do século XVI profusamente trabalhado e para o panorama que se avista do adro sobre o mar e a ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta. Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas. A informação ora descrita é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa empresa. #ref:AR-6510

Prédio excecional situado em Portimão perto das mais bonitas praias do Algarve, é perfeito para rentabilizar, Localização favorecida pela proximidade, a 5 minutos da praia. O prédio é composto por Rés do Chão, primeiro e segundo andar. No R/c : está composto por uma loja com 168 metros, além de ter um apartamento T2 com 86 metros. 1º andar: 1 Apartamento T1 com 104 metros. 2º andar: 1 Apartamento T1 com 80 metros. Prédio Inserido numa zona com ambiente muito calmo e sereno, mas perto de vários serviços e facilidades. Área total do terreno 447 m2, Área de implementação do edifício 254,89 m2, Área bruta privativa total 440,12 m2 REFª PRD-4964 Exceptional building located in Portimão near the most beautiful beaches in the Algarve, is perfect to monetize, location favored by proximity, 5 minutes from the beach. The building consists of ground floor, first and second floor. On the ground floor : is composed of a shop with 168 meters, plus a 2 bedroom flat with 86 meters. First floor: 1 Apartment T1 with 104 meters. Second floor: 1 Apartment T1 with 80 meters. Building inserted in an area with a very calm and serene environment, but close to several services and facilities. Total land area 447 m2, Living area 254,89 m2, Total gross private area 440,12 m2 REFª PRD-4964 Bâtiment exceptionnel situé à Portimão près des plus belles plages de l’Algarve, est parfait pour monétiser, emplacement favorisé par la proximité, 5 minutes de la plage. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage. Au rez-de-chaussée : une boutique de 168 mètres, et un appartement de 2 chambres de 86 mètres. Premier étage : 1 Appartement T1 de 104 mètres. Deuxième étage : 1 Appartement T1 de 80 mètres. Bâtiment inséré dans une zone à l’environnement très calme et serein, mais proche de plusieurs services et équipements. Surface totale du terrain 447 m2, Surface habitable 254,89 m2, Surface brute privée totale 440,12 m2 REFª PRD-4964 #ref:PRD-4964

Oportunidade, Prédio Residencial em Portimão composto por um apartamento T3 duplex e um apartamento T2. No R/C tem um apartamento T2 composto por hall, dois quartos, sala ampla com acesso a um terraço , kitchenette toda equipada, uma casa de banho, um grande terraço. No 1º andar tem um T3 composto por hall, três quartos, sala ampla, kitchenette toda equipada, uma casa de banho com poliban, no 2º andar tem uma lavanderia e um grande terraço. Situado em zona ARU ( Área de Reabilitação Urbana) com possibilidade de incentivos financeiros e isenções fiscais. Nas proximidades encontram-se as mais belas praias, a Zona Ribeirinha de Portimão e o seu centro urbano, as principais vias de acesso (EN125 e A22) tornam a sua localização um atrativo adicional, permitindo-lhe usufruir da beleza natural do Algarve, das suas praias e da sua gastronomia. Como pontos de interesse destacam-se o centro histórico de Portimão, a Casa Manuel Teixeira Gomes, o TEMPO (Teatro Municipal de Portimão), o Museu de Portimão, bem como as belas praias do concelho. Os diversos serviços públicos e privados, nomeadamente escolas, creches e serviços de saúde, comércio, hotelaria e restauração complementam tudo o que a cidade tem para oferecer. Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência. Marque já a sua visita! REFª PRD-5001 Opportunity, Residential building in Portimão comprising a 3 bedroom duplex flat and a 2 bedroom flat. On the ground floor there is a 2-bedroom flat comprising a hall, two bedrooms, a large living room with access to a terrace, a fully equipped kitchenette, a bathroom and a large terrace. On the 1st floor there is a 3-bedroom apartment comprising a hall, three bedrooms, a large living room, a fully equipped kitchenette, a bathroom with shower, on the 2nd floor there is a laundry room and a large terrace. Located in an ARU area (Urban Rehabilitation Area) with the possibility of financial incentives and tax exemptions. Nearby are the most beautiful beaches, Portimão’s riverside area and its urban centre. The main access roads (EN125 and A22) make its location an additional attraction, allowing you to enjoy the natural beauty of the Algarve, its beaches and its gastronomy. Points of interest include the historic centre of Portimão, the Manuel Teixeira Gomes House, TEMPO (Portimão Municipal Theatre), the Portimão Museum, as well as the municipality’s beautiful beaches. The various public and private services, including schools, nurseries and health services, shops, hotels and restaurants complement everything the city has to offer. We carry out online visits to properties in real time via video call (WhatsApp/Messenger) and/or video conference. Book your visit now! REF PRD-5001 Opportunité, immeuble résidentiel à Portimão comprenant un appartement duplex de 3 chambres et un appartement de 2 chambres. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 2 chambres comprenant un hall, deux chambres, un grand salon avec accès à une terrasse, une kitchenette entièrement équipée, une salle de bains et une grande terrasse. Au 1er étage, un appartement de 3 chambres comprenant un hall, trois chambres, un grand séjour, une kitchenette entièrement équipée, une salle de bain avec douche, au 2ème étage une buanderie et une grande terrasse. Situé dans une zone ARU (zone de réhabilitation urbaine) avec la possibilité d’incitations financières et d’exonérations fiscales. À proximité des plus belles plages, de la zone fluviale de Portimão et de son centre urbain, les principales voies d’accès (EN125 et A22) font de son emplacement un attrait supplémentaire, vous permettant de profiter de la beauté naturelle de l’Algarve, de ses plages et de sa gastronomie. Le centre historique de Portimão, la maison de Manuel Teixeira Gomes, le TEMPO (théâtre municipal de Portimão), le musée de Portimão, ainsi que les belles plages de la municipalité sont autant de points d’intérêt. Les différents services publics et privés, y compris les écoles, les crèches et les services de santé, les magasins, les hôtels et les restaurants complètent tout ce que la ville a à offrir. Nous effectuons des visites en ligne des propriétés en temps réel par appel vidéo (WhatsApp/Messenger) et/ou vidéoconférence. Réservez votre visite dès maintenant ! REF PRD-5001 #ref:PRD-5001

Edifício de uma antiga residência, com obras iniciadas para eventualmente se tornar um lar de idosos ou uma residência. O edifício tem trinta quartos com casa de banho, a sua fachada está orientada para oeste, está perto do mercado municipal, do centro de saúde e do hospital de S. Camilo e do centro da cidade, como a Alameda da República e a Rua do Comércio. Portimão desenvolveu-se como destino turístico, em grande parte devido ao sucesso da sua famosa Praia da Rocha, uma das mais belas praias de Portugal, e do seu centro desportivo. O coração da cidade tem sido repleto de edifícios modernos, mas a área circundante oferece agradáveis surpresas se for um amante da pesca ou da montanha. #ref:AR00187-PT

Prédio para Venda no Centro de Portimão, composto por três Apartamentos de tipologia T2 e um Apartamento de tipologia T1. Os Apartamentos T2 são compostos por: Sala com cozinha integrada totalmente equipada, dois quartos (em suíte), duas casas de banho, arrecadação e varanda(s) e/ou terraço. O Apartamento T1 encontra-se no último piso e é composto por Sala com cozinha integrada totalmente equipada, uma suíte e uma ótima varanda. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado. Excelente investimento para rentabilizar. Ref.: 5327 Portimão é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, o centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de município com 182,06 km² de área e 59 896 habitantes (censo de 2021), subdividido em 3 freguesias, a freguesia que inclui a cidade tem cerca de 50 000 habitantes. O município está limitado a norte pelo de Monchique, a leste pelos de Silves e Lagoa, e a Oeste pelo de Lagos; a sul, tem um sector litoral ao longo do oceano Atlântico. Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocres como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Nos últimos anos, a foz do rio Arade tem sido palco de grandes eventos. É também lugar da prova portuguesa do campeonato internacional de Fórmula 1 em motonáutica. #ref:NU_5327

Predio antigo com caráter e grande potencial para reconstrução complete em pleno coração da cidade de Portimão sobre a rua comerciante, parking perto. O Prédio necessita de remodelação. O Prédio com 3 pisos por rés do chão, primeiro e segundo andar, com área bruta de 940 m2 para reabilitação, em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana). Para compreender totalmente o potencial, foram feitos planos para ver as possibilidades deste edifício no centro da cidade com : Rdc: Dúplex T3- 128 m2; Dúplex T2 - 97 m2; Dúplex T2 - 100,8 m2. 1 Andar : T1 - 52,5 m2; T1 - 54,5 m2; T1 - 70 m2. 2 Andar : T2 - 107,5 m2 Área util /habitável do prédio 610 m2, Área bruta 940 m2 Grande oportunidade de investimento Características específicas : Certificado energético: isento, Construído em 1951. Old character building with great potential for complete reconstruction in the heart of the city of Portimão near Pietonne Street with all shops, city services and parking. The building needs a total renovation. The 3-storey building with 1 ground floor, 1st and 2nd floor, with a gross area of 940 m2 to rehabilitate, in the ARU area (urban rehabilitation area). To realize the full potential, plans have been made to see the possibilities of this downtown building with: Ground floor: Duplex T3- 128 m2; Duplex T2 - 97 m2; Duplex T2 - 100,8 m2. 1 Andar : T1 - 52,5 m2; T1 - 54,5 m2; T1 - 70 m2. 2 Andar : T2 - 107,5 m2 Useful/living area of the building 610 m2, gross area 940 m2 Great investment opportunity Specifics: Energy certificate: exempt, Built in 1951. Immeuble ancien de caractère avec un grand potentiel de reconstruction complète au coeur de la ville de Portimão à proximité de la rue Pietonne avec tous les commerces, services de la ville et parking. Le bâtiment a besoin d’une rénovation totale. Le bâtiment de 3 étages avec 1 rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, d’une superficie brute de 940 m2 à réhabiliter, dans la zone ARU (zone de réhabilitation urbaine). Pour réaliser pleinement le potentiel, des plans ont été réalisés pour voir les possibilités de cet immeuble du centre-ville avec : Rdc : Duplex 4 Pieces- 128 m2 ; Duplex 3 Pieces - 97 m2 ; Duplex 3 Pieces - 100,8 m2. 1er étage : 2 Pieces - 52,5 m2 ; 2 Pieces - 54,5 m2 ; 2 Pieces - 70 m2. 2ème étage : 3 Pieces - 107,5 m2 Surface utile/habitable du bâtiment 610 m2, surface brute 940 m2 Belle opportunité d’investissement Particularités : Certificat énergétique : exonéré, Construit en 1951. #ref:7005001-5548

Prédio com muito potencial na zona antiga de Portimão, com três pisos e área total de 682m para reabilitação, prédio de grande interesse histórico, com detalhes estruturais que poderão ser mantidos e enriquecidos com um bom projeto de arquitetura. Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) Composto por lojas no rés-de-chão - loja 98m2 - loja 108,40m2 - loja 68m2 um apartamento no primeiro andar de 10 divisões 274,40m2 um apartamento no segundo andar de - habitação 7 divisões 133m2 Certificado energético: isento. Zona: Portimão - Centro. Situado no angulo da rua Porta da Serra e rua do Carvalho com uma grande fachada sobre rua comerciante. Possibilidade de multiplicar área reduzindo pé direito alto existente depois de licenciamento. Prédio afeto a comércio e habitação. EDI_118 #ref:EDI_273