2 Prédios para venda em São Pedro do Sul, Viseu

Prédio para reabilitar, situado no centro da cidade, numa zona residencial tranquila. Próxima das escolas, supermercados, cafés, talho, farmácia, entre outros serviços essenciais. O prédio é composto por uma loja no R/chão e no primeiro andar encontramos um apartamento t3 duplex. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. Para mais informações, não hesite em contactar-nos. #ref:2499

Prédio de 3 andares, de comércio e habitação, na saída de São Pedro do Sul para as Termas. Venda de edifício que permite a exploração comercial no rés do chão e habitação no 1º, 2º andar e sótão (pé direito de 2,45m). Acessos independentes à habitação e ao comércio pelo exterior (e ligação interior). No rés do chão, totalmente equipado, funciona o Café 115, conhecido na região, com clientela regular. O primeiro e segundo andares destinam-se a habitação (que poderá ajustar ao seu gosto), com varanda e janelas viradas para o jardim. O sótão, com escada de acesso e devidamente isolado, oferece um espaço ideal para sala ampla ou eventualmente duas divisões (quartos). Poderá igualmente transformar o rés do chão em habitação. A sua localização é excelente: a poucos metros das escolas (do 1º ciclo ao secundário), da creche e jardim, do Lar de idosos, do hospital, de dois supermercados e de todo o tipo de serviços e comércio. As conhecidas Termas de São Pedro do Sul, distam pouco mais de 2km, podendo fazer-se o trajeto a pé pela nova ciclovia e passeio pedonal. Qualquer negócio neste local, café, loja, gabinete, cabeleireiro, consultório ... terá uma exposição ao público assegurada. Esplanada e estacionamento à porta. Vista privilegiada e desimpedida. Acesso direto à Estrada Nacional n°16. O edifício encontra-se em bom estado de conservação, perfeitamente habitável, necessitando apenas de obras de decoração e pintura. Todo o equipamento do café/negócio está incluído na venda. Possibilidade de negociação no preço de venda, caso o comprador prescinda do equipamento. Área bruta privativa: 111m2 (37m2 por piso, excluindo o sótão). A oportunidade perfeita para um novo projeto de vida!!! Uma moradia a preço de apartamento e com fonte de rendimento!!! Uma boa opção para investidor!!! Agende sua visita!!! Na cidade de São Pedro do Sul, o turismo de saúde, de natureza e de aventura, assim como o rico património natural e edificado têm sido uma aposta forte. Destacam-se as suas Termas de águas quentes, os rios, as montanhas e parques, as aldeias históricas e a gastronomia variada. Ao escolher um agente Keller Williams obtém: - Um agente dedicado e com a melhor formação; - Direção para apoio no processo de financiamento (se necessário); - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda); - Apoio na realização da escritura pública; - Apoio na mudança dos serviços (luz, água, gás, comunicações); ... Um consultor comprometido em negociar no seu interesse. NOTE: Na sua visita, faça-se acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou de outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50/50%) com QUALQUER mediadora imobiliária, com licença AMI válida, que apresente comprador que efetue a transação. #ref:2198-3207