4 Prédios para venda em Azeitão (São Lourenço e São Simão), Setúbal, Setúbal, a partir de 300.000 €

PRÉ_13206 No centro de vila nogueira de Azeitão, zona mais antiga e típica de Azeitão! Excelente oportunidade de investimento para Arrendamento, Alojamento Local ou até mesmo projeto pessoal! 2 prédios de 314m2 área bruta, composta por 4 divisões independentes em regime de propriedade total, com a seguinte disposição: - T1 ao nível do rés-do-chão composto por Sala, Cozinha, Corredor WC e Quarto; - Duplex ao nível do 1º andar composto por Hall, WC, Escritório, Sala, Cozinha, Arrecadação, Quarto, Suite e Terraço com vista desafogada até Lisboa; - T2 ao nível do rés-do-chão composto por Cozinha, Sala, Corredor, WC e 2 Quartos; - T3 ao nível do 1º andar composto por Hall, Sala com lareira, Cozinha, Arrecadação, WC e 3 Quartos; Localização: Situada na freguesia de São Lourenço em Azeitão, esta dispõe dos mais diversos serviços, comércio e transportes essenciais aliado ao ar puro e tranquilidade que a zona verde envolvente oferece. Desde a produção dos famosos Vinhos de Portugal Bacalhôa e José maria da Fonseca, a apenas 4 minutos de distância, como também a 7 minutos de distância temos a belíssima Serra da Arrábida e as praias de água cristalina que acompanham toda a costa, sendo estas consideradas das melhores praias de Portugal. Acessos fáceis e rápidos que permitem chegar a Setúbal em 18 minutos e a Lisboa em 30 minutos. #ref:PRÉ_13206

Oportunidade Única: Prédio com 7 Habitações em Zona Nobre de Azeitão! Apresentamos-lhe uma oportunidade imperdível de investimento - um prédio situado numa zona nobre de Azeitão, composto por 7 habitações. Atualmente, 6 destas habitações encontram-se arrendadas, oferecendo um potencial de retorno imediato. As fotos apresentadas são da habitação que se encontra devoluta, assim como a planta refere uma sugestão de remodelação. Diversidade de Habitações: Este prédio proporciona uma variedade de opções habitacionais, desde apartamentos a estúdios, oferecendo soluções para diferentes necessidades. A sua localização em Azeitão, uma região de prestígio, adiciona valor ao investimento. Propriedade Total: Este é um prédio em propriedade total, o que significa que detém o controlo completo das habitações e das oportunidades de investimento que elas oferecem. Excelente Localização: A localização deste prédio é uma das suas principais vantagens. Situado numa zona nobre de Azeitão, beneficia de proximidade a comodidades, serviços e acessos a vias importantes. Investimento com Potencial: Ao adquirir este prédio, estará a investir numa oportunidade com potencial de rendimento constante através dos arrendamentos já existentes. Além disso, a sua localização privilegiada e a procura por habitações nesta zona contribuem para a valorização a longo prazo. Crescimento e Segurança Financeira: O investimento imobiliário é uma forma segura e inteligente de garantir a estabilidade financeira e criar um fluxo de rendimento consistente. Este prédio oferece ambas as vantagens. Marque uma Visita: Estamos disponíveis para fornecer mais informações detalhadas sobre este prédio e as oportunidades de investimento que ele oferece. Agende uma visita para explorar as possibilidades, e descobrir como este prédio pode fazer parte do seu portfólio de investimentos. Contacte-nos Agora: Não deixe escapar esta oportunidade de investimento numa zona nobre de Azeitão. Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. Este é o momento perfeito para garantir um investimento sólido e promissor! #ref:9322

Esta é uma oportunidade excecional para investimento, um edifício localizado no coração da encantadora Vila Nogueira de Azeitão, no concelho de Setúbal. Localizado a apenas 5 km da costa e a 25 km da capital, este prédio em propriedade total oferece uma série de vantagens para investidores interessados no mercado imobiliário da região. Com uma área total de terreno de 139 m² e uma área de implantação equivalente, este edifício tem uma área bruta privativa total de 314,8 m², distribuídos por quatro frações, duas por piso. As unidades residenciais variam em tamanho e layout, desde o troço T2 no Rc, com uma área útil de pavimento de 67,89m², T3 no 1 piso, com uma área útil de 78,99m². Existe ainda uma fração T1 no rés do chão, com uma área útil de 28,39m², e uma quarta fração T2 com uns generosos 98,80m², oferecendo uma diversidade de opções de investimento e residência. A localização privilegiada deste edifício oferece acesso rápido e conveniente às deslumbrantes praias da Serra da Arrábida, algumas das melhores de Portugal, como a Praia da Figueirinha e a Praia do Creiro. Além disso, a proximidade do Parque Natural da Arrábida acrescenta valor à área local, proporcionando oportunidades para desfrutar da natureza e atividades. A área é bem servida por meios de transporte, comércio e serviços e com opções de comboio e autocarro para Setúbal e Lisboa e diretamente para a serra em época balnear. Com um rendimento potencial superior a 7%, esta é uma verdadeira oportunidade de investimento. Além disso, as frações que atualmente estão arrendadas, podem proporcionar um rendimento garantido até maio, altura que os tenants devem sair de acordo com o contrato atual. Imóvel em zona ARU com possibilidade de remodelação das unidades para maximizar o retorno do investimento ou até mesmo criar uma moradia unifamiliar, aumentando ainda mais o potencial deste imóvel. Não perca esta oportunidade única de investir nas duas localizações mais atrativas e promissoras da região de Setúbal! #ref:9640