5 Terrenos para venda no último mês em Alcanena, Santarém, até 3.500.000 €, até 5000 m²

Oportunidade Única para Investimento em Gouxaria - Alcanena ! Descubra o potencial deste vasto terreno rústico, com olival e com um área de 2,240,00m². Localizado estrategicamente próximo à entrada da A1 Lisboa Porto e às principais centrais de distribuição logística do país, este terreno oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis. Além disso, desfrute de momentos de lazer nas proximidades, como as encantadoras praias pluviais dos Olhos D’água e as deslumbrantes grutas de Serra de Aire e Candeeiros. A apenas 30 minutos de distância, encontra-se o icônico Santuário de Nossa Senhora de Fátima. Aqui, os seus dias começam ao som do canto dos pássaros e terminam com espetaculares pôr do sol. Não perca esta oportunidade de investimento único em um ambiente que une trabalho, lazer e natureza! #ref:044970

Terreno com caderneta predial urbana, com possibilidade de construção, mediante condicionantes do PDM de Alcanena.

Terreno com caderneta predial urbana, com possibilidade de construção, mediante condicionantes do PDM de Alcanena.

Terreno com caderneta predial urbana, com possibilidade de construção, mediante condicionantes do PDM de Alcanena.

Parcela de terreno rústico, com 4600m2, localizado em Vila Moreira, Chã das Barrocas, concelho de Alcanena. Metade do terreno encontra-se em aglomerado rural Tipo 1, com viabilidade de construção, ainda que sujeito a Pedido de Informação Prévia (PIP) ao Município de Alcanena. A restante parcela de terreno encontra-se em Espaço Agrícola de Produção. ***Informações adicionais: Plano Diretor Municipal de Alcanena Secção VI Aglomerados Rurais SUBSECÇÃO I - Aglomerados Rurais Tipo I Artigo 79.º | Regime de edificabilidade 1 A edificabilidade nestas áreas fica condicionada ao cumprimento dos seguintes parâmetros: a) Área mínima da parcela de 500 metros quadrados, permitindo -se uma tolerância de 15 % em casos devidamente justificados, adjacentes a parcelas com edificações; b) Índice de utilização máximo de 0,5, incluindo existentes, em relação à parcela; c) Número máximo de pisos: 2, acima da cota de soleira; d) Altura máxima: 10 metros no caso de edificações destinadas a atividades económicas e 8 metros nas restantes, exceto, instalações técnicas devidamente justificadas, condicionadas simultaneamente ao máximo definido por um plano de 45 graus traçada a partir de qualquer das extremas da parcela; e) O arruamento confinante esteja dotado das redes infraestruturais distribuidoras de água e eletricidade; f) No caso de edificações destinadas a atividades económicas aplica -se o índice de ocupação máximo de 50 %; g) Afastamento mínimo da construção de 6 metros a tardoz e 3 metros em relação às restantes estremas, exceto anexos ou quando já existir um alinhamento de fachada já definido na frente da parcela ou empena de construção na(s) parcela(s) confinante(s). 2 É permitida a construção de anexos com altura máxima de 4 metros. 3 A edificabilidade dos equipamentos de utilização coletiva deve respeitar o disposto no Artigo 101.º 4 A edificabilidade para as indústrias, oficinas e armazéns deve respeitar o disposto Artigo 103.º e admite -se o índice de ocupação máximo de 50 %. 5 A edificabilidade para os empreendimentos turísticos deve cumprir o disposto nos números 7 e 8 do Artigo 82.º. #ref:TER_171