59.000 €
Terreno Urbano para Construção de Moradia Isolada | Quinta do Lagar - Atouguia, Alenquer Apresentamos este lote de terreno urbano destinado à construção de moradia unifamiliar isolada, inserido na Urbanização Quinta do Lagar, em Lagar de Machedes, Atouguia, na União das Freguesias de Abrigada e Cabanas de Torres, concelho de Alenquer, já com as respectivas infraestruturas criadas. Com uma área total de 651,50 m², este terreno destaca-se pela sua generosa capacidade construtiva e pela possibilidade de desenvolver uma moradia com excelentes áreas interiores e exteriores, numa envolvente residencial tranquila. De acordo com a documentação urbanística do loteamento, o imóvel apresenta os seguintes parâmetros: Área total do terreno: 651,50 m² Área de implantação: 152,70 m² Área bruta de construção: 305,40 m² Área bruta dependente: 18,00 m² Tipologia de construção prevista: Moradia unifamiliar isolada O lote encontra-se integrado no Alvará de Loteamento n.º 02/2006 da Câmara Municipal de Alenquer, beneficiando assim de parâmetros urbanísticos previamente definidos para a construção habitacional. O regulamento do loteamento prevê a possibilidade de construção de uma moradia com até dois pisos acima da cota de soleira, contemplando ainda a possibilidade de cave destinada a garagem, de acordo com as condições previstas no regulamento e com o projeto de arquitetura a desenvolver. A dimensão do terreno permite idealizar uma moradia contemporânea de excelentes proporções, mantendo uma ampla zona exterior onde poderão ser estudadas soluções como jardim, piscina, zona de lazer, churrasqueira e estacionamento privativo, naturalmente sujeitas ao projeto a aprovar pelas entidades competentes. Uma localização para quem procura espaço e tranquilidade Situada na zona de Atouguia/Abrigada, a Quinta do Lagar proporciona uma envolvente predominantemente residencial e de baixa densidade, próxima da natureza e da Serra de Montejunto. A localização permite conciliar a tranquilidade característica desta região com a proximidade a Alenquer e aos principais eixos rodoviários. Como referência, Abrigada encontra-se a aproximadamente 15 minutos de Alenquer, existindo acesso à rede de autoestradas através da zona do Carregado/Aveiras. Lisboa encontra-se aproximadamente a 45 minutos, dependendo do percurso e das condições de trânsito. Uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende construir a sua própria moradia, escolhendo arquitetura, distribuição e acabamentos à sua medida, mas também para investidores ou promotores que procurem desenvolver uma moradia nova numa zona onde a construção contemporânea começa a ganhar expressão. Atualmente, encontram-se já em comercialização na freguesia projetos de moradias novas, incluindo empreendimentos com conclusão prevista para 2026, reforçando o interesse crescente por habitação moderna nesta zona de Alenquer. Para mais informações sobre o terreno, documentação urbanística ou agendamento de visita, contacte a Portugal Home Brokers. As áreas e parâmetros urbanísticos indicados resultam da documentação disponibilizada do imóvel e do respetivo loteamento. Qualquer projeto de construção deverá ser objeto dos procedimentos e aprovações legalmente aplicáveis junto da Câmara Municipal de Alenquer. Portugal Home Brokers AMI 22600 #ref:STA_343
Terreno urbano
