Terrenos para venda no último mês em Alenquer, Lisboa

Moinho para recuperar com lote 920m2 Este moinho para restauração está localizado a apenas 6 km do centro de Arruda dos Vinhos, na localidade de Gataria, pertencente à freguesia de Carnota, no concelho de Alenquer. Com uma área de implantação de 17 m², há potencial para ampliar a área privativa através da reestruturação dos pisos. Situado num terreno de 920 m², o moinho tem acesso a uma estrada alcatroada. A propriedade desfruta de uma excelente exposição solar e oferece vistas deslumbrantes para os vales circundantes. A apenas 40 km do centro de Lisboa, o acesso é facilitado pela proximidade à A10 (Arruda dos Vinhos), situada a apenas 9 km desta propriedade. Este local oferece a tranquilidade do campo, mantendo-se, no entanto, a poucos minutos dos principais centros urbanos. Alenquer está a 12 km, Sobral de Monte Agraço a 7 km e Arruda dos Vinhos ainda mais próximo, com algumas superfícies comerciais a apenas 5 km de distância. Para quem procura converter um típico moinho para uma habitação, seja como casa de férias ou como residência permanente tem aqui uma opção diferente, que depois de requalificada certamente ficará com uma propriedade exclusiva, tendo em conta também o espaço envolvente. IMÓVEL COM AFETAÇÃO DE NÃO HABITAÇÃO PELO QUE PAGA IMPOSTOS A 6,5%. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade. Agende a sua visita. PROPERTY WITH NON-HABITATION DESIGNATION, SUBJECT TO A 6.5% TAX RATE. Mill for restoration with a 920m2 plot This mill for restoration is located just 6 km from the center of Arruda dos Vinhos, in the locality of Gataria, belonging to the parish of Carnota, in the municipality of Alenquer. With a footprint area of 17 m², there is potential to expand the private area through restructuring of the floors. Situated on a 920 m² plot, the mill has access to a paved road. The property enjoys excellent sun exposure and offers breathtaking views of the surrounding valleys. Only 40 km from the center of Lisbon, access is facilitated by the proximity to the A10 (Arruda dos Vinhos), located just 9 km from this property. This location offers the tranquility of the countryside while remaining just minutes away from major urban centers. Alenquer is 12 km away, Sobral de Monte Agraço is 7 km away, and Arruda dos Vinhos even closer, with some commercial surfaces just 5 km away. For those looking to convert a typical mill into a residence, whether as a holiday home or a permanent residence, here is a different option that, once requalified, will certainly become an exclusive property, taking into account the surrounding space. Do not miss the opportunity to visit this property. Schedule your visit. BIEN IMMOBILIER AVEC UNE AFFECTATION NON RÉSIDENTIELLE, SOUMIS À UN TAUX D’IMPÔT DE 6,5%. Moulin à restaurer avec terrain de 920m2 Ce moulin à restaurer est situé à seulement 6 km du centre d’Arruda dos Vinhos, dans la localité de Gataria, faisant partie de la paroisse de Carnota, dans la municipalité d’Alenquer. Avec une empreinte au sol de 17 m², il existe un potentiel d’extension de la surface privative par le biais de la restructuration des étages. Niché sur un terrain de 920 m², le moulin a accès à une route goudronnée. La propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil et offre des vues imprenables sur les vallées environnantes. À seulement 40 km du centre de Lisbonne, l’accès est facilité par la proximité de l’A10 (Arruda dos Vinhos), située à seulement 9 km de cette propriété. Cet emplacement offre la tranquillité de la campagne tout en restant à quelques minutes des principaux centres urbains. Alenquer est à 12 km, Sobral de Monte Agraço à 7 km, et Arruda dos Vinhos encore plus proche, avec quelques surfaces commerciales à seulement 5 km. Pour ceux qui cherchent à transformer un moulin typique en habitation, que ce soit comme résidence secondaire ou résidence permanente, voici une option différente qui, une fois réhabilitée, deviendra certainement une propriété exclusive, compte tenu également de l’espace environnant. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette propriété. Programmez votre visite. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123221068-181

Terreno Urbano com 1.045 m², vista panorâmica em Casais da Marmeleira O espaço ideal para construir a sua futura casa! Situado em Casais da Marmeleira, Cadafais, este terreno com 1.045 m² destaca-se pela sua excelente exposição e vista panorâmica, numa zona tranquila e com bons acessos. Uma oportunidade para quem procura construir de raiz, num local onde pode usufruir de espaço, privacidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Principais características: - Área total de 1.045 m² - Vista panorâmica - Projeto entregue na Câmara Municipal, atualmente em andamento - A apenas 2 km do Carregado - Bons acessos a Carregado e Arruda dos Vinhos - Fácil acesso à linha de comboio - Proximidade de transportes públicos - Zona tranquila e de fácil acesso às principais vias rodoviárias A localização permite conciliar a tranquilidade de viver numa zona mais desafogada com a proximidade do Carregado, comércio, serviços e transportes. Se procura um terreno para construir a sua casa e valoriza espaço, vista e acessibilidade, venha conhecer esta oportunidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981218-160

Terreno para venda no Carregado O Carregado afirmou-se nas últimas décadas como um dos nós urbanos mais dinâmicos do concelho de Alenquer, beneficiando de uma posição geográfica estratégica que o coloca a escassos minutos das principais vias de acesso à Grande Lisboa. A A1 e a A10 estão acessíveis em poucos minutos, tal como a Estrada Nacional 10, conferindo ao lugar uma ligação rodoviária de primeira linha tanto para Lisboa como para o Oeste e o Vale do Tejo. A oferta de comércio e serviços é completa e concentrada: estabelecimentos de saúde, ensino, restauração e retalho encontram-se na proximidade directa do lote, com destaque para o Campera Outlet Village, referência regional de comércio a escassos metros. O lote, designado Lote 114, localiza-se na Rua Barrada, no Carregado, com frente a via pública. A sua área total é de 376 m², coincidente com a área de implantação prevista. A viabilidade urbanística encontra-se registada em caderneta predial, com capacidade construtiva de 3.000 m² de área bruta de construção, distribuída por 12 pisos e 36 frações três por piso com área bruta privativa total de 2.400 m² e área bruta dependente de 600 m². As infraestruturas urbanas estão disponíveis no local, o que elimina uma variável significativa de custo e prazo no desenvolvimento do projecto. Com base num estudo de viabilidade económica elaborado para este activo, o valor de venda estimado do empreendimento situa-se em aproximadamente 7,1 milhões de euros, com preço médio por fração na ordem dos 198.000 €. Estes valores foram calculados com base nas condições actuais de mercado, sendo expectável que o preço médio de venda por fração venha a registar uma valorização adicional, tendo em conta a tendência de subida continuada dos preços no mercado residencial português e a escassez persistente de produto novo disponível na região. O lote não carece de certificado energético, nos termos legalmente aplicáveis a terrenos para construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981456-184

Terra do Alto | Silveira do Pinto Apresento este magnífico terreno rústico com 5.320 m², situado numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural da região. Com uma excelente área, este terreno oferece o espaço ideal para quem procura contacto com a natureza, privacidade e um ambiente sereno, longe da agitação da cidade. A sua localização em Terra do Alto, Silveira do Pinto, proporciona bons acessos e a oportunidade de desfrutar da autenticidade do campo. Destaques: 5.320 m² de área total. Zona calma e envolvente natural. Bons acessos. Excelente oportunidade de investimento. Ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e natureza. Localização: Terra do Alto - Silveira do Pinto Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto comigo. ****************************************** Terra do Alto | Silveira do Pinto I am pleased to present this magnificent rural plot of 5,320 m², situated in a peaceful area and surrounded by the region’s natural beauty. With its excellent size, this plot offers the ideal space for those seeking contact with nature, privacy and a peaceful setting, far from the hustle and bustle of the city. Its location in Terra do Alto, Silveira do Pinto, provides good access and the opportunity to enjoy the authentic countryside. Highlights: 5,320 m² total area. Quiet area with natural surroundings. Good access. Excellent investment opportunity. Ideal for those who value space, tranquillity and nature. Location: Terra do Alto - Silveira do Pinto For further information or to arrange a viewing, please contact me. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125001334-6

Um Diamante por Polir: Terreno de 5,3 Hectares com Vista para a Serra de Montejunto Se sempre sonhou em construir a sua própria quinta, conciliar a tranquilidade do campo com uma localização estratégica e ter total independência hídrica, encontrou a oportunidade certa. Apresentamos este magnífico terreno rústico com uma área generosa de 53.360m², situado na transição entre o concelho de Alenquer (limite da freguesia da Ota) e o concelho de Azambuja (freguesia de Aveiras de Cima). Principais Atributos: - Localização Privilegiada: Desfrute de uma vista panorâmica e desafogada para a icónica Serra de Montejunto. Um cenário natural único para o seu futuro lar. - Acessos e Infraestruturas: Situado a apenas 100 metros da estrada alcatroada com rede de luz elétrica adjacente. Está também a uns escassos 5 minutos da entrada da autoestrada A1 em Aveiras, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Santarém e outras cidades, assim como a 10 minutos da estação ferroviária de Azambuja, estação esta incluída na área metropolitana de Lisboa. - Riqueza Hídrica Excecional: O terreno conta com muita água, dispondo já de um poço e viabilidade para novas captações. Garanta total autossuficiência/independência hídrica quer para consumo doméstico, quer para um sistema de regadio estruturado. - Potencial de Construção e Agrícola: O espaço ideal para desenvolver um projeto agrícola de sucesso e simultaneamente, construir a moradia com que sempre sonhou, mediante informação prévia da Câmara. Não perca este verdadeiro diamante por polir com um potencial de investimento gigante. Venha visitar e projetar o seu futuro aqui! English A Diamond to Polish: 5.3 Hectares of Land with a View of the Montejunto Mountains If you have always dreamed of building your own farm, combining the tranquility of the countryside with a strategic location, and having total water independence, you have found the right opportunity. We present this magnificent rustic land with a generous area of 53,360m², located at the transition between the municipality of Alenquer (bordering the parish of Ota) and the municipality of Azambuja (parish of Aveiras de Cima). Key Attributes: - Privileged Location: Enjoy an unobstructed panoramic view of the iconic Montejunto Mountains. A unique natural setting for your future home. - Access and Infrastructure: Located just 100 meters from the tarmacked road with an adjacent electricity network. It is also a mere 5 minutes from the entrance to the A1 motorway in Aveiras, allowing for quick connections to Lisbon, Santarém, and other strategic cities, as well as 10 minutes from the Azambuja train station, which is included in the Lisbon metropolitan area. - Exceptional Water Resources: The land has an abundance of water, already featuring a well and viability for new catchments. Ensure total self-sufficiency/water independence for both domestic consumption and a structured irrigation system. - Construction and Agricultural Potential: The ideal space to develop a successful agricultural project while simultaneously building the house you have always dreamed of, subject to prior information from the council. Do not miss this true diamond to polish with immense investment potential. Come visit and envision your future here! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011253-12