3 Terrenos para venda em São Martinho da Cortiça, Arganil, Coimbra

Loteamento com 98.355 m² para edificação de Complexo Turístico, localizado junto à Barragem das Fronhas, a 1,5 km das povoações de Mucelão e Sobreira (Oeste) e a 600 metros de Fronhas, com acesso a EN17 e a IC6. O complexo turístico dista 20 km do centro de Arganil e 17 km de Vila Nova de Poiares, prevendo também a construção de Villas, Piscina, SPA, Restaurante, Campo de Jogos e equipamentos de uso comum. Projeto prevê construção de: HOTEL 5*, composto por 77 quartos - Lote A (3.915 m²) APARTHOTEL 5* composto por 6 blocos de Apartamentos (44 T1 e 37 T2 = 81 unidades) - Lote A (7.511 m²) ALDEAMENTO TURISTICO composto por 29 Moradias , tipologia T3, com área de 192 m²/cada - Lotes 1 a 29 ( 5.568 m²) Equipamentos: - Piscina e Restaurante - Lote 30 (550 m²) - Entrada / Gatehouse - Lote 31 (16 m²) - Restaurante, SPA, piscina, campo de jogos - Lote G (1.000 m²) - Receção- Lote H (282 m²) Loteamento detém elevado potencial de desenvolvimento, para edificação de Complexo Turístico, devido à proximidade do centro de Coimbra, ficando a 250 km de Lisboa e a 150 km do Porto. Envolvente disfruta de excelentes condições com acesso a recursos hídricos, extensas áreas verdes nas quais estão enquadradas as culturas de Pinheiro, Oliveira e Eucalipto. Notas importantes: - O PDM da região foi alterado em 2013 de forma a permitir desenvolvimento do projeto imobiliário da Quinta da Estafeira; - Trata-se de Perímetro Urbano Turistico que confina com o rio Alva e com a Barragem das Fronhas; - Possibilidade de manter localmente praia fluvial; - O local inclui zona considerada de excelência para a prática da pesca à truta, sendo já uma referência no Campeonato do Mundo de pesca. Valor de Mercado após conclusão do desenvolvimento imobiliário: 27M€ #ref:41726