60 Terrenos para venda menos recentes nas Caldas da Rainha, Leiria, de 350.000 € até 4.000.000 €, página 3

Terreno Urbano para Construção de Prédios Terreno para construção de prédios de habitação, junto ao Complexo Desportivo das Caldas da Rainha. Mesmo em frente ao Felner Tennis Academy e ao Centro de Alto Rendimento de Badminton. Excelente oportunidade de investimento com uma localização privilegiada numa zona de bons acessos e de nova construção. Terreno com 1.115m2. Tem potencial de construção cerca de 22 apartamentos, conforme a tipologia escolhida. Fica a 7 minutos de carro da Foz do Arelho, a 1 minuto da A8. Sr Investidor, não perca esta oportunidade de investimento e contacte-me de imediato. Aguado o seu contacto! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261278-282

Excelente Terreno Urbano para construção com projeto para vários fogos Fogos Junto da cidade, na Zona da Encosta do Sol Esta zona é habitacional muito procurada para residir. A zona está já com diversas construções recentes quer ao nível de moradias quer de apartamentos Trata-se dum terreno com arruamentos e todas as infraestruturas, plano, já classificado como Urbano e com projeto de licenciamento prestes a dar entrada na Câmara Municipal Localização de excelência com grande procura de imóveis por se tratar duma das Zonas habitacionais mais privilegiadas da cidade de Caldas da Rainha O Projeto conta com a construção de vários fogos, podendo implantar até 3 pisos pois o índice de construção na zona é bastante elevado Este terreno /Lote Urbano tem um grande potencial para construção e com possibilidade de excelente retorno do investimento dada a grande procura de habitação na zona e os preços praticados Estamos em condições de prestar todas as informaçoes necessárias acerca deste que poderá ser o seu proximo investimento O PDM da zona inclui também a construção de equipamentos comerciais e industriais pelo que não esta excluída a implantação de Grandes Superfícies Comerciais ou outras com necessidade de grandes áreas para se implantarem Venha conversar conosco e não perca esta oportunidade de investimento seguro #ref:LM820T

Este soberbo e exclusivo lote de terreno urbano de 2.035m2, com projeto aprovado para a construção de uma moradia de luxo, a qual contará com uma vista magnifica e desafogada sobre o mar e sobre a lagoa de Óbidos, é um dos últimos disponíveis na encosta da Foz do Arelho, uma típica vila balnear situada na costa de prata, em Portugal, a um passo da praia, da lagoa e da natureza, e apenas a 5 minutos da entrada para a autoestrada A8, que o coloca a menos de uma hora de distância de Lisboa. A cidade mais próxima, Caldas da Rainha fica a escassos 8Km. Se o golf, ou os desportos de natureza forem a sua paixão, a sua nova casa estará a um passo destas atividades, ao seu redor encontram-se vários campos de golf como são exemplos o Praia DEl Rey Golf , o West Cliff , o Royal Óbidos e o Guardian Bom Sucesso Golf; álem do Golf, o surf, a canoagem, equitação, kitesurf, btt, as caminhadas, a pesca de costa e embarcada, ou a observação de aves, serão apenas algumas das muitas atividades de que poderá usufruir, em absoluta harmonia com a natureza. A lagoa é a maior de água salgada da Europa. Na vila encontra vários restaurantes, bares, e serviços diversos como banco, farmácia, minimercado, etc. A moradia projetada para este espaço, foi pensada para tirar partido da sua envolvente; completamente virada a sul, distribui-se da seguinte forma. Comecemos pela cave ampla, e área de suporte aos equipamentos, aqui não faltará espaço para diversas viaturas e outros gadgets que queira ali arrumar No piso térreo encontramos 3 suites, todas viradas a sul, com vista direta sobre o mar e a lagoa, bem como uma sala de estar, sala de jantar e cozinha, todas com as mesmas vistas desafogadas, este espaço é rematado com um terraço amplo e uma piscina completamente virada a sul; este piso conta ainda com um escritório e um wc de serviço. No primeiro piso situa-se a master suite e uma grande varanda, também virada a sul e com vista plena sobre o mar e sobre a lagoa. As dimensões das divisões da propriedade são equilibradas, mas generosas, os grandes vãos e o vidro dominam a arquitetura deste magnifico projeto. Resumindo. Se procura exclusividade, tranquilidade absoluta, uma vista única, desportos como o golf ou o surf, bem como muitas outras atividades, tudo à distancia de uma curta deslocação, e num ambiente magnifico, rodeado pela natureza, será provavelmente aqui que vai encontrar aquele projeto único que procura à tanto tempo, e que se tornará certamente num ativo com excelente valorização. Venha ver onde se encontra este tesouro, e encante-se! #ref: 116270

Identificação do imóvel: ZMPT567334 Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento num paraíso costeiro situado na magnífica Costa de Prata de Portugal, a Foz do Arelho: um terreno de 15.689m2, com PIP e projecto de especialidades aprovado para loteamento que poderá ser iniciado de imediato, após o pagamento da Licença. 21 lotes para construção de 22 moradias, com uma área de construção total de 4.735m2 sendo que neste valor estão incluídas as infraestruturas, tornando este terreno uma escolha ideal para investidores e promotores imobiliários. Flexibilidade de Negócio: Não obstante as características mencionadas, este é um negócio que pode ser concretizado à medida das suas necessidades e objetivos. Estamos disponíveis para discutir opções personalizadas, incluindo possíveis ajustes no modelo de negócio proposto, prazos e condições de pagamento. Localização Privilegiada e Acessível: Este terreno desfruta de uma localização privilegiada, a cerca de 1,5km da praia da Foz do Arelho, na envolvente da Lagoa de Óbidos, um dos mais belos tesouros naturais de Portugal. Além disso, os acessos são fáceis, facilitando a logística e mobilidade para a realização da obra. Situado numa área tranquila e idílica da Foz do Arelho, este terreno oferece-lhe a oportunidade de construir, um empreendimento de 22 moradias num ambiente verdadeiramente inspirador. Potencial de Investimento: Com PIP e projecto de especialidades aprovado para 21 lotes e construção de 22 moradias que poderá ser iniciado logo após o pagamento da Licença e considerando ainda a possibilidade de ser vendido com insfraestruturas este terreno é uma opção muito interessante para investidores que procuram capitalizar na crescente procura na região. Seja para desenvolver um projeto residencial exclusivo ou para explorar oportunidades no mercado imobiliário com a venda individual dos lotes, este terreno oferece um potencial de retorno significativo. Beleza Natural e Actividades: Além da sua deslumbrante paisagem, a Foz do Arelho oferece uma variedade de atividades ao ar livre para desfrutar. Desde caminhadas à beira da lagoa até à prática de desportos aquáticos, como windsurf e vela, este local encantador proporciona um estilo de vida ativo e relaxante para todos os gostos. Proximidade a Comodidades: Apesar da sua atmosfera tranquila, este terreno beneficia da proximidade a todas as comodidades essenciais. Encontrará restaurantes de qualidade, cafés pitorescos, lojas locais e outras conveniências a uma curta distância, garantindo conforto e conveniência no dia-a-dia. Não perca esta oportunidade de possuir e/ou construir um pedaço do paraíso na deslumbrante Foz do Arelho. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567334

Venha conhecer este terreno com área de 3.700 m², localizado em Foz do Arelho, Caldas da Rainha, na margem norte da Lagoa de Óbidos, com vista panorâmica sobre a Lagoa e Foz do Arelho. Face à alteração recente do PDM de Caldas da Rainha, aguarda-se resposta da Câmara Municipal ao pedido de informação prévia para obras de edificação, a fim de ser confirmada a viabilidade e as características das construções que poderão ser feitas no local. O terreno está localizado em Foz do Arelho, no cimo de colina que permite vista panorâmica quer para a Lagoa de Óbidos, quer para vila de Foz do Arelho, com elevação de 48 metros e a cerca de 750 metros da linha de água, a 2 quilómetros da Praia e do Mar. Em relação a acessibilidades, o acesso à autoestrada A8 dista 6 quilómetros, os mesmos necessários para chegar à cidade de Caldas da Rainha, distando o aeroporto internacional de Lisboa, menos de uma hora. Desde o local há acesso fácil a vários campos de golfe, à prática do surf no Baleal, Peniche ou Nazaré e a atividades culturais, quer em Caldas da Rainha, quer em Óbidos. O clima ameno da região permite desfrutar do contacto com a natureza ou praticar desporto durante quase todo o ano. Para outras informações sobre este terreno para construção de moradias em Foz do Arelho, Caldas da Rainha, ou para marcação de visita, telefone-me agora mesmo, ou escreva-me, utilizando a área própria anexa a esta informação. Aviso Legal: Casa Gold desenvolve todos os esforços que razoavelmente lhe são possíveis para assegurar que o conteúdo da presente página se mantém sempre atualizado. Os dados contidos são meramente informativos, foram recolhidos com base em informações consideradas como fiáveis, mas que, contudo, não é possível garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo. As fotografias mostram somente partes do imóvel e refletem o momento em que foram tiradas. Como tal, a informação pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio, não é vinculativa e deve ser sempre verificada pelo interessado. #ref:PT01T-0288

Terreno para construção com 18457.27m2 Máximo de construção de12,5551 m2 - 83 Casas com máximo de 4 pisos. Mais terrenos disponíveis para venda ao seu redor. Artigo 30.º - Área urbanizável de média densidade 1 Na área urbanizável de média densidade são admitidos os seguintes usos: a) Habitação; b) Indústria, exclusivamente para a classe D; c) Turismo; d) Equipamento; e) Serviços; e f) Comércio, em locais com uma área útil máxima de 250 m². 2 Nesta área aplicam-se os seguintes índices: a) ICb máximo 0,68; b) Ii máximo 0,50; c) Db máxima 45 fogos/ha; d) Cércea máxima 13,5 m; e) Número de pisos máximo quatro. 3 Por razões de ordem estética e de adequada inserção no meio urbano existente poderá ser admitida uma cércea máxima de 15 m e um número máximo de cinco pisos, desde que se verifique contiguidade com área urbana consolidada ou com área urbanizável de alta densidade, devidamente justificada. 4 É admitida excepcionalmente a implantação de superfícies comerciais com área superior a 250 m² desde que sejam cumpridos os seguintes índices: a) ICb máximo 0,38; b) Ii máximo 0,25; c) Iis máximo 0,60; d) Afastamento mínimo aos limites do prédio, sem prejuízo de condicionantes legais 12 m; e) Cércea máxima 12 m. 5 Nas superfícies comerciais referidas no número anterior é obrigatória a apresentação de um estudo de tráfego que permita avaliar os seguintes aspectos: a) A acessibilidade do local em relação ao transporte individual e colectivo; b) O esquema de circulação na área de influência directa do empreendimento; c) Os acessos à edificação; d) A capacidade das vias envolventes; e) A capacidade de estacionamento no interior do lote ou par cela do empreendimento e nas vias que constituam a sua envolvente imediata; f) O funcionamento das operações de carga e descarga. 6 Nas superfícies comerciais referidas no n.º 4 é obrigatória a existência de uma área de estacionamento, no interior do lote ou da parcela, cuja dimensão deverá ser definida no estudo referido no número anterior, nunca podendo ser inferior a uma área equivalente a seis lugares de estacionamento para veículos ligeiros por cada 100 m² de área útil de vendas e um lugar de estacionamento para veículos pesados por cada 250 m² de área total de construção destinada ao armazenamento de produtos. REF: 207WCP #ref:207

Excelente oportunidade para construir um empreendimento. Propriedade urbana numa excelente localização à entrada da cidade de Caldas da Rainha. A uma curta distância a pé do centro da cidade e de todas as lojas e supermercados. Junto à saída da autoestrada A8 e perto da zona industrial. A 10 minutos da praia e lagoa da Foz do Arelho. 1 hora do aeroporto de Lisboa. Projeto para 60 fogos. Possibilidade de 5 edifícios. Terreno com 13.500 m2 Não perca esta oportunidade de negócio. REF: 233WCP #ref:233WCP

Terreno com viabilidade de construção de 25 moradias. Contem uma moradia T3 de rés do chão e 1º andar. Uma casinha de arrumos. Uma casa de rés do chão para possível reconstrução. Valor total de 1.200,000 €. Zona plana a 5 minutos do centro da cidade. Área bruta de construção: 3.895 m2. Área total: 10.613 m2. #ref:TER_847