Terrenos para venda em Lisboa, até 6.000.000 €, página 2

Terreno Urbano para Construção com PIP para Venda na Rua Maria Pia, Campo de Ourique, Lisboa Área do Terreno: 2200 m2 ABC Habitação: 756 m2 ABC Total: 1088 m2 PIP neste Momento em Aprovação. --- - Total Geral * ABC Habitação: 755,64 * ABC Comuns: 226,47 * Arrecadações: 22,55 * Varandas: 51,40 * Áreas Técnicas: 31,97 * ABC Total: 1088,03 ---- - Detalhe de áreas: Piso 2 * ABC Habitação: 149,34 * ABC Comuns: 23,14 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 181,89 Piso 1 * ABC Habitação: 147,55 * ABC Comuns: 24,93 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 181,89 Piso 0 * ABC Habitação: 128,89 * ABC Comuns: 36,28 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 7,31 * ABC Total: 181,89 Piso -1 * ABC Habitação: 96,38 * ABC Comuns: 23,22 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 129,01 Piso -2 * ABC Habitação: 0 * ABC Comuns: 38,81 * Arrecadações: 22,55 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 24,66 * ABC Total: 86,02 Piso -3 * ABC Habitação: 0 * ABC Comuns: 28,85 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 28,85 Piso -4 * ABC Habitação: 0 * ABC Comuns: 33,60 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 33,60 Total Maria Pia * ABC Habitação: 522,16 * ABC Comuns: 208,83 * Arrecadações: 22,55 * Varandas: 37,64 * Áreas Técnicas: 31,97 * ABC Total: 823,15 --- Estúdios Piso 0 Estúdio A * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 0 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 47,48 Estúdio B * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 0 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 47,48 Estúdio E * ABC Habitação: 43,56 * ABC Comuns: 0 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 43,56 Piso 1 Estúdio C * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 8,82 * Arrecadações: 0 * Varandas: 6,88 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 63,18 Estúdio D * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 8,82 * Arrecadações: 0 * Varandas: 6,88 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 63,18 Total Estúdios * ABC Habitação: 233,48 * ABC Comuns: 17,64 * Arrecadações: 0 * Varandas: 13,76 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 264,88 ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:SÒL_2266

Terreno Urbano para Construção com PIP para Venda na Rua Maria Pia, Campo de Ourique, Lisboa Área do Terreno: 2200 m2 ABC Habitação: 756 m2 ABC Total: 1088 m2 PIP neste Momento em Aprovação. --- - Total Geral * ABC Habitação: 755,64 * ABC Comuns: 226,47 * Arrecadações: 22,55 * Varandas: 51,40 * Áreas Técnicas: 31,97 * ABC Total: 1088,03 ---- - Detalhe de áreas: Piso 2 * ABC Habitação: 149,34 * ABC Comuns: 23,14 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 181,89 Piso 1 * ABC Habitação: 147,55 * ABC Comuns: 24,93 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 181,89 Piso 0 * ABC Habitação: 128,89 * ABC Comuns: 36,28 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 7,31 * ABC Total: 181,89 Piso -1 * ABC Habitação: 96,38 * ABC Comuns: 23,22 * Arrecadações: 0 * Varandas: 9,41 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 129,01 Piso -2 * ABC Habitação: 0 * ABC Comuns: 38,81 * Arrecadações: 22,55 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 24,66 * ABC Total: 86,02 Piso -3 * ABC Habitação: 0 * ABC Comuns: 28,85 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 28,85 Piso -4 * ABC Habitação: 0 * ABC Comuns: 33,60 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 33,60 Total Maria Pia * ABC Habitação: 522,16 * ABC Comuns: 208,83 * Arrecadações: 22,55 * Varandas: 37,64 * Áreas Técnicas: 31,97 * ABC Total: 823,15 --- Estúdios Piso 0 Estúdio A * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 0 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 47,48 Estúdio B * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 0 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 47,48 Estúdio E * ABC Habitação: 43,56 * ABC Comuns: 0 * Arrecadações: 0 * Varandas: 0 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 43,56 Piso 1 Estúdio C * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 8,82 * Arrecadações: 0 * Varandas: 6,88 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 63,18 Estúdio D * ABC Habitação: 47,48 * ABC Comuns: 8,82 * Arrecadações: 0 * Varandas: 6,88 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 63,18 Total Estúdios * ABC Habitação: 233,48 * ABC Comuns: 17,64 * Arrecadações: 0 * Varandas: 13,76 * Áreas Técnicas: 0 * ABC Total: 264,88 ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:SÒL_2489

Terreno rústico com viabilidade para passar a urbano junto ao Polo Universitário da Ajuda. Próximo do Palácio Nacional da Ajuda, Próximo Polo Universitário e da Tapada da Ajuda. Excelente localização, uma vez que está perto de diversos Institutos, escolas, restauração, espaços verdes, transportes públicos. Principais caraterísticas: - Lote com cerca de 22 metros de profundidade e 55 metros de largura utilizável - De acordo com os artigos 49º, 53º, 54º e 55º do regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa (PDM) existe a possibilidade de construção de edifício habitacional de 5 pisos, com frente cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente como logradouro - Estudo de edificação conforme a indicação no artigo 54º do Regulamento do PDM, na alínea c) do ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2 que daria para os 2000 m2 totais do terreno e uma ocupação de mais ou menos de 4000 m2 Partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. Todas as informações apresentadas devem ser consideradas válidas no entanto não têm qualquer carácter vinculativo pelo que não dispensam a necessidade de verificação das mesmas. #ref:V23001T

Terreno na Ajuda | Lisboa, 2000m2 Descrição Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, muito próximo da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa, um pouco mais afastado, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa. Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daria para os 2.000 m2 totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 Categoria Energética: Isento Pontos de Interesse: Polo Universitário da Ajuda, Palácio da Ajuda, Parque Florestal do Monsanto, Mosteiro dos Jerónimos, Centro Cultural de Belém. Zona com fácil acesso a transportes públicos bem como aos mais diversos pontos rodoviários. Consulte! A SUA CASA MORA AQUI! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051895

Terreno para construção de condomínio com 7 moradias, localizado a 300mts do Palácio Nacional da Ajuda Pedido de Informação Prévia para construção de um edifício destinado a uso habitacional, plurifamiliar, já homologado pela Câmara Municipal de Lisboa, de acordo com o projeto apresentado Moradias compostas por 4 pisos, 2 acima da cota de soleira e 2 abaixo As moradias contemplam logradouros, estacionamentos e elevadores privativos. Área do terreno: 996,63m2 Área de construção total: 2028,96m2 Área útil total: 1463,84 Área de logradouro: 331,34m2 Exposição solar das futuras moradias: Nascente-Poente Vista sobre a Ponte 25 de Abril A 350m do Pólo Universitário da Ajuda, da Universidade de Lisboa (Faculdade de Arquitetura, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas) e a 600m do Jardim Botânico Marque uma visita ou peça-nos mais informações Consultor responsável: Carlos Magalhães #ref:BPTR08-1078

Terreno rústico com potencial de reconversão para urbano, com uma área total de 2.000 m², inserido numa localização estratégica e de elevado interesse urbanístico. Situado entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, beneficia ainda da proximidade ao Palácio Nacional da Ajuda, entre outros importantes equipamentos e pontos de interesse da cidade. O terreno apresenta uma configuração regular, com cerca de 22 metros de profundidade e aproximadamente 55 metros de largura utilizável, permitindo uma implantação eficiente do projeto. De acordo com as condições e limitações previstas nos artigos 49.º, 53.º, 54.º e 55.º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se viável a construção de um edifício habitacional com até cinco pisos, frente aproximada de 50 metros e 15 metros de profundidade, mantendo o remanescente do lote destinado a logradouro. Esta perspetiva de edificação encontra enquadramento no disposto no artigo 54.º, n.º 2, alínea c) do Regulamento do PDM, que estabelece um Índice de Utilização Bruto (IUB) máximo de 2 m²/m², permitindo uma área de construção para habitação na ordem dos ± 4.000 m². A localização destaca-se ainda pela proximidade a importantes instituições de ensino e serviços, nomeadamente o Polo Universitário da Ajuda, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitetura, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas, Instituto Superior de Agronomia, Jardim Botânico da Ajuda e Hospital Egas Moniz. Excelentes acessos ao centro de Lisboa e às principais vias rodoviárias, bem como proximidade à linha ferroviária da CP Cascais / Cais do Sodré, reforçam o elevado potencial deste terreno para desenvolvimento habitacional. Marque já a sua visita connosco! #ref:KWPT-026015

Lote de terreno nº 3 para construção de prédio habitacional em Galinheiras, Santa Clara, Lisboa. Este lote de terreno encontra-se próximo ao anel da Via Eixo Norte-Sul onde esta localizada grande superfícies comerciais, como o Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Burger King, Mercadona, entre outros, numa zona urbanizada, sedo possível a construção legalmente de prédio habitacional. Foi realizado um estudo de viabilidade de construção, onde segue abaixo algumas informações sobre o estudo realizado já a alguns anos. Lote 3 Área Lote - 271,09 m2 Área de Implantação - 261,58 m2 A. c. do R/c - 179,94 m2 A. c. do 1º Andar - 261,58 m2 A. c. do 2º Andar - 261,58 m2 S.P. do R/c - 177,34 m2 S.P. do 1º Andar - 265,58 m2 S.P. do 2º Andar - 261,58 m2 S.P. Total - 704,50 m2 Volumetria - 2 103,62 m3 Área do Logradouro - 9,51 m2 N. de Pisos - 3 Uso - Habitação Tipologias - 4T1 + 2T2 Número de Fogos - 6 Escolher a Keller Williams Significa optar pela eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, operação mais eficiente de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. ++ Se esta apresentação que fazemos deste imóvel agradou? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! ++ Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de melhor serviço ao cliente e por isso se é um cliente qualificado para o setor, contacte-me e agende a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-016087

Descubra uma oportunidade de investimento excecional em Lisboa, com um projeto aprovado para um condomínio exclusivo na Graça. Esta proposta única permite a construção de um empreendimento de prestígio com apenas sete unidades, compreendendo cinco apartamentos e duas moradias independentes, prometendo um elevado potencial de valorização num dos bairros mais procurados da capital. Todas as licenças necessárias já foram asseguradas. O projeto distingue-se pela sua oferta diversificada. O condomínio incluirá cinco apartamentos, com tipologias T2 e T2+1, cujos residentes terão acesso a uma piscina comum no rooftop, complementada por um solário e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade de Lisboa. Cada um destes apartamentos beneficia ainda de uma vaga de garagem privativa. Paralelamente, o empreendimento contempla duas moradias, cada uma com entrada independente, jardim privativo e piscina. Estas residências exclusivas dispõem de duas vagas de garagem por unidade, assegurando conforto e privacidade acrescidos. Este projeto beneficia das condições fiscais favoráveis dos regimes ARU (Áreas de Reabilitação Urbana) e ORU (Operações de Reabilitação Urbana), permitindo a aplicação de uma taxa reduzida de IVA de 6% sobre os custos de construção. A área total do terreno é de 427,8 m². Situado no coração da Graça, um bairro emblemático de Lisboa, este empreendimento combina a autenticidade histórica com o conforto moderno. A proximidade a espaços verdes, escolas, farmácias, supermercados e a uma vasta rede de transportes públicos, aliada a um fácil acesso ao centro da cidade, confere uma qualidade de vida ímpar e uma localização de excelência. Esta é uma oportunidade singular para desenvolver um projeto de referência ou adquirir uma propriedade de elevado valor num local privilegiado. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. #ref:PV_TER_46

Localizado numa das zonas mais exclusivas e prestigiadas de Lisboa, este terreno de 774m² no Restelo representa uma oportunidade rara para o desenvolvimento de um projeto residencial de referência. O imóvel beneficia de um estudo de viabilidade realizado junto da Câmara Municipal de Lisboa (CML), que contempla a construção de dois edifícios, totalizando 1.300m² de área de construção acima do solo. O projeto prevê, de forma equilibrada, a integração de estacionamento privativo e zonas de logradouro, garantindo a qualidade de vida e a exclusividade que a localização exige. Esta é uma solução desenhada para quem procuram um ativo seguro, num bairro de procura permanente e com um enquadramento urbanístico já estudado. #ref:SÒL_44

Terreno localizado na Santa Engrácia, com projeto aprovado e licença a pagamento, permitindo iniciar o desenvolvimento da obra num curto prazo. DADOS CHAVE DO PROJETO Área do lote: 287 m² Área de construção: 1.805,60 m² Nº de pisos: 7 acima do solo + 2 abaixo do solo Nº de apartamentos: 15 fogos Estacionamento: 16 lugares cobertos Cércea: 19 metros DISTRIBUIÇÃO DAS FRAÇÕES: 6 apartamentos T1 com cerca de 70,70 m², 79,00 m² e 81,95 m² 7 apartamentos T2 com cerca de 108,05 m² e 118,24 m² 3 apartamento T3 com cerca de 109,33 m² e até 155,74 m² NOTA: Após um novo estudo técnico, desenvolvido por uma empresa especializada e passível de aprovação, otimizou o projeto anterior para: 7 apartamentos T1 5 apartamentos T2 7 apartamentos T! garantindo maior liquidez e rentabilidade ao investidor. Tipologias alinhadas com a procura atual de Lisboa, garantindo elevada liquidez na venda. DIFERENCIAIS DO PROJETO 16 lugares de estacionamento Parque de bicicletas Sistema de monta autos Inclui ainda uma loja no prédio contíguo, com: Área total de aproximadamente 400 m² Distribuída por 3 pisos Elevador interno Ideal para exploração comercial ou rendimento adicional. POTENCIAL DE INVESTIMENTO Projeto aprovado (redução de risco e tempo) Entrada rápida em fase de construção Produto alinhado com o mercado atual Possibilidade de venda por frações Zona com valorização contínua Situado na zona da Santa Engrácia, uma das áreas mais procuradas de Lisboa, com elevada procura para habitação e investimento. Agende já sua visita ou reunião para análise do projeto. #ref:CZ2026/05

Graça Living é um condomínio de luxo e exclusividade, um verdadeiro refúgio urbano com apenas 7 frações únicas, desenhadas para proporcionar o máximo bem-estar e privacidade. Um projeto contemporâneo que alia elegância, conforto e funcionalidade, no coração de um dos bairros mais carismáticos de Lisboa. Trata-se de um terreno com projeto aprovado para a construção de prédio com 5 apartamentos e bloco com duas moradias, com licença a pagamento, distribuídos em 1.191 m2 de área bruta. O projeto conta com: - Prédio com 5 apartamentos (T2 e T3), todos com acesso a uma magnífica piscina rooftop com solário e vistas deslumbrantes sobre Lisboa. - 2 moradias independentes, com entrada privada, estacionamento exclusivo, jardim e piscina privativa, trazendo a combinação perfeita entre tranquilidade e centralidade. Áreas: R/C: 150,85m2 Parque Piso 1: T2 - 63,13m2 Piso 1: T2 - 66,26m2 + 57,37m2 Logradouro Piso 2: T2 - 63,13m2 + 5,82m2 Varanda Piso 3: T2 - 66,26 m2 Piso 3: T2+1 - 115,48m2 + 5,82m2 Varanda Cobertura: 82,54m2 Piscina/Solário Moradia V3: 224m2 Moradia V3: 218m2 O projecto ’Graça Living’ está em ARU, e ORU, reunindo por isso as exigências para IVA de 6% na construção. Cada unidade foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência de vida sofisticada, com espaços amplos, luz natural abundante e uma arquitetura que promove a harmonia entre o interior e o exterior. Estacionamento para todas as frações. O projeto dispõe de piscina rooftop com solário para os apartamentos, com vistas panorâmicas. Jardins privativos com piscina nas moradias. Elevados padrões de conforto térmico e acústico, que garantem um ambiente calmo e acolhedor. Um projeto com design contemporâneo com identidade Lisboeta. O Graça Living beneficia de um ambiente vibrante onde tradição e modernidade convivem em perfeita sintonia. A tranquilidade e o charme de um bairro histórico, com a conveniência de estar no centro de tudo. Situado numa das localizações mais carismáticas e em crescente valorização de Lisboa, onde a tradição se funde com a modernidade, oferecendo um ambiente autêntico e vibrante. Com acesso fácil, comércio local e pontos turísticos, além de transportes e pontos turísticos. #ref:EMP_333.BG.LX

Terreno Rústico na Ajuda. Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² #ref:TER_1073

Lote com projeto aprovado, com um total de 1.011 m² de área bruta de construção, projetado para um condomínio de luxo e exclusivo com apenas 7 frações, desenhado para maximizar o bem-estar e a privacidade, oferece 5 apartamentos deslumbrantes com piscina privativa no rooftop e 2 moradias independentes com jardim e piscina exclusiva. O edifício A é composto por 5 apartamentos de tipologias T2 e T3, com design contemporâneo, amplas áreas e piscina privativa no rooftop, proporcionando uma experiência única de conforto e sofisticação. Já o edifício B é composto por 2 moradias independentes, cada uma com jardim e piscina exclusiva, ideais para quem procura privacidade e qualidade de vida. O estacionamento é ao nível do Rés-do-chão com uma área de 158 m2. Situado na Graça, uma das localizações mais carismáticas e em crescente valorização de Lisboa, onde a tradição se funde com a modernidade, oferecendo um ambiente autêntico e vibrante. Com acesso fácil, comércio local e pontos turísticos, viver aqui é estar no centro de tudo, com a tranquilidade que merece. Excelente oportunidade para investidores ou promotores que procuram um ativo exclusivo numa localização premium. #ref:W5103

Com excelente localização, junto ao Polo Universitário da Ajuda, este terreno com 2.000 m² de área situa-se no Alto da Ajuda, no Sítio do Casalinho, em frente à Faculdade de Arquitectura da Universidade de Lisboa. O terreno ainda se encontra classificado como terreno rústico, no entanto, em termos de PDM encontra-se implantado em Espaço Central e Residencial consolidado, Traçado C, na UOPG 09, pelo que, de acordo com os índices previstos nesse instrumento de Ordenamento, será possível edificar cerca de 4.000 m² de construção. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. De acordo com o definido no artigo 54° do Regulamento do PDM, na alínea c) do seu ponto 2), o IUB (Indice de Utilização Bruto) máximo é de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m².Superfície total do terreno 2.000 m² Superfície edificável 2.000 m2. Venha visitar!!! #ref:SAFTI:007540

Terreno na Ajuda - Vista Baias do Tejo. A Villa Armador é um Projeto Aprovado em terreno de 997 m2, para a construção de 7 Moradias, frações de habitação, de tipologia T3 e T4, entre os 178m2 e 263m2, com garagem e Sala de Condominio, num total de 2120 m² de área bruta de construção. Pode o atual Projecto ser adaptado em cada fração para 2 apartamentos (Total do projeto: Sete T2 + Sete T1). As 14 Unidades ficam assim distribuidas: 1- T2 nos pisos R/C e 1º andar. No hall da mesma entrada, (hall de acesso duplo) ter também o acesso a 1- T1 no piso -1; A garagem no piso -2 mantem-se. Localizado numa zona única, junto ao Polo Universitário, com vista para as Baías do Tejo e Cristo Rei, com a Serra da Arrábida no horizonte, zona com transportes públicos, junto ao Palácio da Ajuda e o Jardim Botânico. Aguardo o seu contato. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511260-53

Terreno para Desenvolvimento Imobiliário em Campolide No coração de uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, surge uma oportunidade rara para promotores e investidores: um terreno pronto para dar início a um novo projeto. O lote possui 400 m² e permite uma Área Bruta de Construção de 600 m², com 200 m² de área de implementação do edifício. A localização é estratégica, com excelente acessibilidade ao centro de Lisboa, proximidade ao Eixo Norte-Sul, A5 e A2, e fácil ligação a zonas empresariais, universidades e áreas comerciais. A envolvente oferece ainda um enquadramento diferenciado, com vista sobre o Parque Florestal de Monsanto e o Aqueduto das Águas Livres, um elemento valorizador. Num mercado onde a escassez de terrenos com viabilidade urbanística em Lisboa é cada vez maior, este ativo representa uma oportunidade sólida para desenvolvimento e valorização imobiliária. Ideal para promotores que procuram iniciar rapidamente um novo projeto residencial numa localização central e consolidada da cidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124521231-4

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com área total de 2.000 m2. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². Solicite-nos a avaliação. Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão) e a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. #ref:OH_TUR_2622

Inserido numa excelente localização, entre o Pólo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e do Parque Florestal de Monsanto. Um pouco mais distante localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. Este terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade, e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². Decida hoje e contate-me. #ref:SAFTI:005975

Terreno na Ajuda Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m² Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto). Venha visitar ’A Sua Casa Mora Aqui’ José Marques (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051742

Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com a área total de 2000m2. O terreno tem uma configuração de cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável. Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente com cerca de 50metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Excelente localização entre o polo Universitário da Ajuda, a fundação Liga, a associação humanitária dos bombeiros da Ajuda e o parque florestal de Monsanto. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO. CP #ref:HW.009.026

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m2 Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2 que daría para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m2 Solicite-nos a avaliação. Caso necessite de recorrer a Crédito Bancário saiba que também somos Intermediários de Crédito Vinculado. A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC (telefone) , com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC). Número de Registo no Banco de Portugal - 000_6497 IDENTIFICAÇÃO DOS MUTUANTES OU GRUPOS COM QUEM MANTÉM CONTRATO DE VINCULAÇÃO CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO BIC PORTUGUÊS, SA BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO Serviços de Intermediação de Crédito Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes #ref:H4ALL24_025

Terreno Urbano p/ Construção de Prédio, para Venda na Alta de Lisboa, Lumiar Lisboa Loteamento já Aprovado. Possibilidade de começar construção apenas com uma comunicação previa à CML. Finalidade: Habitação, Comércio / Serviços Área do Lote: 365 m2 Área de Implantação: 280 m2 Área de Construção Máxima Acima do Solo: 3080 m2 (1100€/m2) Área de Construção Máxima Abaixo do Solo: 1095 m2 - Área Bruta Total: 4175 m2 Nº de Pisos Acima do Solo: 11 Nº de Pisos Abaixo do Solo: 3 Nº de Fogos: 20 ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:SÒL_2478

Terreno na Ajuda, Alcântara, Lisboa. Terreno á venda de 2000m² Lisboa. Terreno à venda na rua do Sítio do Casalinho da Ajuda. Excelente localização! Terreno rústico com possibilidade de passar a urbano, com área total de 2000m² Localização próxima do Palácio Nacional da Ajuda, entre o Polo Universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções ’chave na mão’. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. #ref:DH593

Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². Excelente oportunidade de investimento. Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar #ref:AP9473