Terrenos para venda em Loures, Lisboa, a partir de 1.000.000 €

Convido-o a conhecer este com terreno de 2000m2 no Infantado, em Loures com uma Moradia de 275m2 úteis por recuperar. Classificação no PDM de Loures como Urbano de nível I, com índice de construção de 0,7. Junto a futura estação de metro do Infantado (linha de Loures). A comissão do arrendamento (1 mês de renda mais IVA) é suportado diretamente pelo arrendatário. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:TER_561//

Ref.ª: MJL3559 - Lote de Terreno p/ Construção de Edifício de Habitação, Comércio e Estacionamento | Loures * Terreno com Projeto Aprovado Com uma localização estratégica na cidade de Loures, a poucos minutos de Lisboa, com acesso direto à A8 (Autoestrada do Oeste), com forte potencial de valorização urbana. Inserido num terreno com mais de 41.560 m2, o projeto conta uma área de implantação de 774 m2 e uma área coberta de 3.000 m2. Visa a construção de: - 24 frações habitacionais, distribuídas por 3 pisos (8 frações por piso); - 4 frações afetas a comércio (no piso 0); - 74 lugares de estacionamento. As tipologias das frações serão as seguintes: - 3 apartamentos T0; - 6 apartamentos T1; - 9 apartamentos T2; - 6 apartamentos T3. Futuramente, contará com a Linha Violeta do Metropolitano de Lisboa - Metro Ligeiro de Superfície - que ligará o concelho de Loures ao concelho de Odivelas, começando junto ao Hospital Beatriz Ângelo, incluindo paragens no Jardim da Radial, Ribeirada, Póvoa de Santo Adrião, Flamenga, Quinta do Almirante (entre outros), com uma interface na Estação de Odivelas (Linha Amarela). Este projeto irá valorizar a localização e acessibilidade deste novo empreendimento. Contacte-nos já para mais informações! #ref:MJL3559

O imóvel dispõe de licença a pagamento para a construção de três pavilhões industriais, representando uma excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento empresarial. O terreno encontra-se já nivelado e preparado para o arranque imediato da construção. Existe ainda uma edificação devoluta com cerca de 140 m², composta por rés do chão destinado a habitação e arrecadação. Situado numa localização estratégica, junto ao MARL, o terreno beneficia de frente direta para uma via rodoviária principal, garantindo ótima acessibilidade e visibilidade. Inserido numa zona industrial consolidada, rodeada por diversas empresas nacionais e internacionais, oferece condições ideais para atividades logísticas, industriais ou empresariais. Marque já a sua visita! #ref:TERMC007

Terreno misto para construção de Prédios ou moradias. Este magnífico terreno é constituído por uma parte urbana de pouco mais de 5500 m2 que tem a possibilidade de construção de 16 a 18 apartamentos e na zona rustica uma parcela de 15 000 m2 pode ser desanexada podendo-se construir uma ampla moradia. Possui também uma ruína de cerca de 80 m2. Na restante àrea pode ser construída também uma grande moradia e ainda zonas de jardim e lazer de apoio aos eddifícios. Está situado em Lousa no Concelho de Loures junto a A8 com bons acesso e com àrea envolvente de moradias de elevado valor. Pode ver a apresentação no nosso vídeo e pode-nos solicitar o plano de negócio já feito com valores atraentes devido ao grande potencial. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125051311-83

Excelente oportunidade de investimento para desenvolvimento industrial, logístico ou empresarial. Terreno industrial com projeto aprovado e cerca de 60% da obra já executada, destinado à construção de um moderno edifício composto por armazéns, escritórios e área fabril. O projeto contempla um espaço de armazenamento com aproximadamente 10.000 m² e uma cave com 15 metros de profundidade, oferecendo excelentes condições para operações logísticas, industriais ou de produção. Características do imóvel: Área do lote: 4.820,00 m² Área de implantação: 2.705,56 m² Áreas de construção previstas: Cave: 2.705,56 m² Mezanino: 745,08 m² Piso térreo: 2.677,18 m² Piso 1: 2.215,69 m² Piso 2: 551,91 m² Área bruta de construção total: 8.895,42 m² A localização é um dos seus grandes diferenciais, situando-se a apenas 3,5 km do Aeroporto Humberto Delgado e a cerca de 5 km do Parque das Nações (Expo), numa zona empresarial consolidada, próxima de hotéis, empresas internacionais e dos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana de Lisboa. Este imóvel reúne condições excecionais para empresas que procuram uma localização estratégica para operações industriais, logísticas ou de distribuição, bem como para investidores que pretendam dar continuidade a um projeto já significativamente desenvolvido, reduzindo tempo e custos de execução. Uma oportunidade única numa das zonas empresariais mais procuradas da região de Lisboa. #ref:W6361

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate este terreno com 1179m2 localizado no centro urbano de Sacavém. Este terreno urbano tem a possibilidade de construção em propriedade horizontal. Com um total de 443m2 de área de implantação. Terreno devidamente infraestruturado com: - Estradas pavimentadas com camada de desgaste a betão betuminoso; - Infraestruturas elétricas para alimentação aos terrenos e com iluminação pública existente; - Infraestruturas de telecomunicações, (fibra ótica) - Rede de abastecimento de águas; - Rede incêndio pública; Localizado numa zona com todo o tipo de comércio, hipermercados, escolas e serviços. Fica a 3 min do Eixo N/S e a 12 min da Expo, a 8 min do aeroporto de Lisboa e a 30 min das praias da Costa da Caparica e das praia de Cascais. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita da mudanças HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0885

Terreno localizado em Pinheiro de Loures, no Concelho de Loures, adjacente à Quinta Santa Maria do Covão (cerca de 15 minutos driving distance de Lisboa). Apresenta forma triangular e tem uma área de 12.816 m2, assumiu-se a área bruta de construção potencial aprovada no projeto de loteamento e que define o terreno como lote 118 com uma área de 3.150 m2 acima do solo, afeta ao uso turístico. Parte do terreno apresenta apenas vegetação rasteira e na zona mais a poente o terreno está coberto por arvoredo. Importa referir que o terreno apresenta declive em toda a sua extensão com pendente para sul. Atualmente não existe qualquer construção no terreno e o acesso a este é efetuado pelo arruamento localizado a norte. #ref:59666

Lote de terreno com 9.670 m² de área total, composto por 4.147 m² de área urbana e 5.523 m² de área rural, com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de 10 moradias unifamiliares. O projeto prevê a constituição de 10 lotes, destinados à construção de moradias com 3 pisos dois acima da cota de soleira e um abaixo da cota de soleira. Estão ainda previstos 20 lugares de estacionamento privados e 11 lugares de estacionamento públicos. A área remanescente do terreno poderá ser destinada a espaço de usufruto comum dos moradores ou cedida ao domínio público, conforme enquadramento urbanístico. Localizado numa zona tranquila, com vistas desafogadas, o terreno beneficia de uma excelente acessibilidade: 9 minutos do Hospital Beatriz Ângelo; 9 minutos do Loures Shopping; 7 minutos do centro de Loures Uma oportunidade de investimento para desenvolvimento imobiliário em zona com crescente procura habitacional. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais. SERVIÇO GRATUITO. #ref:C0221-03862

(PT) TERRENO EM LOUSA Terreno misto com elevado potencial de investimento e construção, situado na Lousa, concelho de Loures, junto à A8 e com excelentes acessos rodoviários. Inserido numa zona envolvente de moradias de elevado valor, este imóvel reúne características únicas para o desenvolvimento de um projeto habitacional de qualidade e elevada valorização. Trata-se de um terreno misto, com área total de 86.040 m2, composto por área rústica inserida em espaços verdes e área urbana com cerca de 4.750 m² (conforme levantamento topográfico). A localização estratégica, aliada à dimensão, enquadramento urbano e versatilidade do terreno, faz deste imóvel uma oportunidade diferenciadora para projetos residenciais de referência. Toda a informação disponível está sujeita a levantamento topográfico, de forma a confirmar e esclarecer a correta afetação de áreas, bem como a consulta à Câmara Municipal de Loures, para validação da volumetria construtiva e dos parâmetros urbanísticos aplicáveis. Marque já a sua visita. Paula Lima Remax +Grupo Vantagem nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL! ************************ (EN) PLOT IN LOUSA Mixed-use plot with high investment and development potential, situated in Lousa, in the municipality of Loures, adjacent to the A8 motorway and with excellent road links. Set within a neighbourhood of high-value detached houses, this property offers unique features for the development of a high-quality residential project with significant appreciation potential. It is a mixed-use plot, comprising a rural area set amongst green spaces and an urban area of approximately 5,500 m², integrated into urban land with established residential areas and homes, which reinforces its suitability for urban development. The strategic location, combined with the size, urban setting and versatility of the plot, makes this property a standout opportunity for landmark residential projects. All available information is subject to a topographical survey to confirm and clarify the correct allocation of areas, as well as consultation with Loures Municipal Council to validate the building volume and applicable urban planning parameters. Book your viewing now. Paula Lima Remax +Grupo Vantagem nine two four_three nine six_zero two one**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| RE/MAX +GRUPO VANTAGEM IS HERE TO HELP YOU MAKE YOUR DREAMS COME TRUE, WHETHER YOURE BUYING OR SELLING YOUR PROPERTY! ************************ (ESP) SOLAR EN LOUSA Terreno mixto con un elevado potencial de inversión y construcción, situado en Lousa, en el municipio de Loures, junto a la A8 y con excelentes accesos por carretera. Ubicado en una zona rodeada de viviendas de alto valor, este inmueble reúne características únicas para el desarrollo de un proyecto residencial de calidad y gran revalorización. Se trata de un terreno mixto, compuesto por una zona rústica rodeada de espacios verdes y una zona urbana de unos 5.500 m², integrada en suelo urbano con espacios residenciales y viviendas consolidadas, lo que refuerza su idoneidad para el desarrollo urbano. La ubicación estratégica, unida a la dimensión, el entorno urbano y la versatilidad del terreno, hace de esta propiedad una oportunidad diferenciadora para proyectos residenciales de referencia. Toda la información disponible está sujeta a un levantamiento topográfico, con el fin de confirmar y aclarar la correcta afectación de las zonas, así como a la consulta al Ayuntamiento de Loures, para la validación de la volumetría constructiva y de los parámetros urbanísticos aplicables. Concierte ya su visita. Paula Lima Remax +Grupo Vantagem nueve dos cuatro_tres nueve seis_cero dos uno**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA AYUDARLE A HACER REALI... #ref:T-30844

Há lugares que conquistam não só pela localização, mas pela sensação de pertença que despertam. Em Tocadelos, Montachique - Loures, a apenas 30 minutos de Lisboa, encontra-se um terreno que reúne tranquilidade, beleza natural e proximidade à cidade. O loteamento é composto por 16 lotes para habitações unifamiliares geminadas, sendo que 4 apresentam implantações distintas, criando uma harmonia arquitetónica única e acolhedora. Com uma Área Total de Implantação de 1.600 m², este espaço oferece o cenário perfeito para criar moradias que se transformam em verdadeiros lares onde famílias escrevem histórias, vivem momentos e celebram conquistas. Mais do que um investimento sólido, é a oportunidade de dar vida a um lugar onde cada casa poderá ser um refúgio de conforto e amor. #ref:RP_24

Lote de Terreno com 820 m2 c/ Projeto para 2 Prédios, 14 Frações - Parque das Oliveiras - Camarate Excelente oportunidade de investimento no Parque das Oliveiras. Parque das Oliveiras é considera uma das melhores zonas para viver, tendo em conta a facilidade de acesso as grandes vias, bem como a urbanização é recente e está consolidada. A urbanização é caracterizada pela elevada procura habitacional, a poucos minutos de Lisboa, Aeroporto Humberto Delgado, CRIL, Segunda Circular e principais acessos rodoviários. Terreno com 820 m² inserido em operação urbanística estruturada, com projeto para construção de 2 edifícios multifamiliares, combinando habitação, comércio, serviços e estacionamento privado. Dados urbanísticos do Lote 20: * Área do lote: 818,05 m² * Área de implantação: 818,05 m² * Área bruta privativa: 2.663,40 m² * Área total de construção: 4.299,50 m² * Área destinada a habitação: 1.845,35 m² * Área total das caves: 1.636,10 m² * Área de atividades económicas/comércio: 818,05 m² * Número previsto de fogos: 14 O projeto contempla: * 14 frações habitacionais * 10 apartamentos T3 * 2 apartamentos T2 * 2 apartamentos T1 * Área comercial * Área de serviços * 50 lugares de estacionamento Distribuição do empreendimento: * Pisos -2 e -1 destinados a estacionamento * Piso 1 destinado a comércio e serviços * Pisos 2 a 6 destinados a habitação * Frações com terraços em pisos selecionados Áreas previstas: * T1 - 70 m² * T2 - 134 m² * T3 - entre 128 m² e 150 m² * Comércio - 118 m² * Serviços - 620 m² Projeto moderno e equilibrado, pensado para maximizar funcionalidade, valorização futura e retorno do investimento, numa localização com forte crescimento urbanístico e elevada procura residencial. Ideal para promotores e investidores que procuram um ativo diferenciado, com excelente potencial de desenvolvimento e valorização na Grande Lisboa. Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto. #ref:STA_233

TERRENO COM PROJETO APROVADO E LICENÇA DE CONSTRUÇÃO PAGA ATÉ 2030. Características do Terreno e do Projeto: * Área do terreno: 2.926 m² * Área de construção: 9.478,91 m² * 4 blocos destinados a habitação e comércio - Blocos A, B, C e D * Arrecadações * 85 lugares de estacionamento em garagem * Ginásio, sala de condomínio e sala polivalente * Construção ao nível do subsolo com apenas 1.784,61 m² * Localização entre ruas paralelas: Rua Salvador Allende e Rua Júlio Bruno da Costa Pereira, em Sacavém * Jardim central integrado no futuro condomínio privado * Excelente orientação solar Oportunidade para construir de forma imediata e faseada, empreendimento imobiliário de habitação e comercio a apenas 5 minutos da Freguesia do Parque das Nações com uma enorme oferta de opções gastronómicas, hospitais, colegios de alta qualidade e inúmeras lojas comerciais. Trata-se de uma localização com elevado potencial de desenvolvimento, impulsionado por projetos urbanísticos e infraestruturas de grande envergadura atualmente em curso, que, do ponto de vista estratégico, contribuirão para o aumento da atratividade da zona. Este crescimento acelerado abrange áreas essenciais como saúde, educação, comércio, bem-estar e lazer, fundamentais para a consolidação da presença da população do segmento de mercado médio-alto. Importa destacar que o terreno será vendido com projeto aprovado e licença de construção paga, encontrando-se atualmente em pedido de prorrogação por mais 5 anos, válida de 2026 a 2030. Proposta de Desenvolvimento para Acelerar a Recuperação do Investimento: * 1.ª fase: Blocos A e B, com apartamentos e lojas, tipologias T2 e T3 * 2.ª fase: Blocos C e D, com apartamentos T2 e T3 duplex localizados na zona mais elevada do terreno Localização Privilegiada: * A escassos minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa ’Humberto Delgado’ * Próximo da Estação de Comboios do Oriente, com ligações para todo o país * A 3 minutos das Urbanizações Real Forte I, II e III, Varandas de São José e, em breve, do Empreendimento Clarissas * Emblemática Fábrica da Loiça, fundada em 1850 * A 5 minutos da mais moderna freguesia de Lisboa, o Parque das Nações, palco de grandes acontecimentos da cidade, como a Expo 98, a recente visita do Papa Francisco no âmbito da Jornada Mundial da Juventude 2023, bem como diversos eventos artísticos, tecnológicos e exposições internacionais * Estação de Comboios de Sacavém com ligação a todos os concelhos do distrito de Lisboa, incluindo a zona central e turística da cidade (Baixa de Lisboa) * Estação de Metro - Linha Vermelha, com ligação ao Aeroporto Internacional de Lisboa e a toda a área metropolitana * Hospital Lusíadas de Sacavém * CUF Descobertas * Oceanário de Lisboa * Centro Comercial Vasco da Gama * Altice Arena (centro de espetáculos e eventos) * Casino de Lisboa * Colégio Pedro Arrupe * Parque Tejo * Jardim do Passeio dos Heróis do Mar * Pavilhão do Conhecimento * Múltiplas opções de hotéis (Myriad by Sana, Tivoli Oriente, Ibis, Moxy Ikonik) e restaurantes de elevado prestígio internacional Principais Acessos Rodoviários: * Ponte Vasco da Gama e A12 (Autoestrada do Sul do Tejo), ligação entre Lisboa e Setúbal * CRIL - Circular Regional Interior de Lisboa, itinerário complementar do IC17, via rápida que circunda Lisboa a Norte e Oeste, ligando Algés a Sacavém e formando um anel rodoviário com a Ponte Vasco da Gama * Segunda Circular, estrada urbana que liga a zona oriental da cidade (Parque das Nações, Beato, Marvila, Penha de França e Olivais) à zona ocidental Marque a sua reunião para obter uma apresentação detalhada de todas as características desta oportunidade de negócio no setor imobiliário, situada num dos distritos mais dinâmicos de Portugal e da Europa. #ref:C0222-06764

Terreno industrial localizado à entrada norte de Lisboa, em Santa Iria da Azoia, com excelentes eixos rodoviários, EN 10, IC 2 e A1, a cerca de 8 kms do Parque das Nações, 12 kms do aeroporto, junto à SPC (Santa Iria da Azóia) e ALCONT (Bobadela) com 17.700 m2. Tem PIP aprovado para um centro de negócios com área de construção de 8.600 m2, estacionamento para 213 ligeiros e 20 pesados. #ref:C0222-04235

Terreno Industrial em Lousa, Loures com 17.640 m2. Terreno Industrial em unidade de execução aprovada. Preço: 65€/ m2 Excelentes acessos: - 3 Km do nó da A8 - Lousa/Montachique; - 11 Km do nó da CREL/Loures, via A8;20 Km de Lisboa; - 7 Km de Loures, via EN 374 Destaques: -Proximidade de clientes, 20 Km de Lisboa, por vias rápidas; - Abundante força de trabalho disponível; - Possibilidade de expansão em terreno adjacente; - 20 Km (15min) do aeroporto de Lisboa; - 1 Km do heliporto de Salemas; - 27 Km da Liscont (30min) - operadores de contentores; - 24 Km da Sotagus (30min) - terminal de contentores; - 24 Km da Estação de Campolide (24min) - terminal de caminho de ferro; - 26 Km da Estação de Sta. Apolónia (28min) - terminal de caminho de ferro; - 20 Km da Estação do Oriente (23min) - terminal de caminho de ferro; - 8 Km de Hotel (Loures), via EN 374; - 10 Km (17min) do Hospital de Loures, via EN 374; A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:SÒL_3528

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno para a construção de uma Residência Sénior, com licença a pagamento, com o projeto de arquitetura já aprovado e com parecer favorável da Segurança Social e da Autoridade da Proteção Civil. A Área Bruta de Construção (ABC) do projeto é de 5.085m², distribuída por 9+1 pisos, detalhados da seguinte forma: Três pisos destinados a estacionamento com 53 lugares disponíveis. Um piso de serviços, incluindo cozinha e refeitório. Cinco pisos destinados a clientes, com uma oferta variada de suítes individuais, de casal, duplas e triplas, num total de 47 quartos para acomodar 92 utentes. A quase totalidade dos quartos será servida por varandas amplas, oferecendo vistas deslumbrantes sobre um horizonte que combina elementos urbanos e rurais. No 7.º piso, encontra-se um amplo terraço virado a poente, onde os utentes poderão desfrutar de momentos relaxantes ao pôr do sol. O edifício será implantado numa urbanização predominantemente residencial e localiza-se no topo de uma ampla praceta, fechando-a. A entrada pedonal ao equipamento será feita por esta praceta, proporcionando uma excelente acessibilidade. A viabilidade da construção está assegurada, e, caso as especialidades sejam submetidas e a licença paga dentro do prazo, prevê-se que as condições para iniciar a obra estejam criadas em até seis meses. A conclusão da construção poderá ocorrer entre 30 a 36 meses após o início dos trabalhos. Além disso, há a possibilidade de desenvolver outras utilizações complementares, como uma Unidade de Convalescença ou Cuidados Paliativos, podendo essas opções ser consideradas em paralelo. A localização do terreno é estratégica, situada numa urbanização recente, a poucos minutos da EXPO, da Ponte Vasco da Gama e do Aeroporto de Lisboa, garantindo um fácil acesso e proximidade a serviços essenciais. Estamos disponíveis para agendar uma visita e/ou reunião de apresentação, seja na sua empresa ou instituição, para discutir detalhes e responder a todas as suas questões. Esta é uma oportunidade única para a construção de um equipamento de referência na área de cuidados a seniores, em plena expansão. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #ref:PP5486