Terrenos para venda em Mafra, Lisboa, a partir de 650.000 €

Terreno de 2.646,10m² com PIP em execução para a construção de um condomínio composto por 4 moradias isoladas de arquitetura contemporânea. A 500 m da praia e a apenas 6 km do centro da vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0: Hall Cozinha com despensa e acesso a terraço Sala com acesso a jardim Sala de refeições Suite com closet Casa de banho da suite Corredor Casa de banho 2 Quartos Piso 1 (sótão declarado como arrumos): Hall Casa de banho Quarto/ sala com acesso a terraço Arrumos Anexo Transformado em Estúdio (*): Cozinha Casa de banho Quarto e sala em plano aberto Sala Panorâmica em vidro (*): Sala ampla toda em vidro com salamandra DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Terraços Deck Jardins Terreno EQUIPAMENTOS: Ar condicionado Aquecimento central a gasóleo Lareira com recuperador de calor Cozinha equipada com: Placa Forno Micro-ondas Exaustor Frigorífico Máquina lavar louça Máquina lavar roupa APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: O terreno de 2.646,10m² está todo inserido em ’Solo Urbano- espaços habitacionais- Áreas consolidadas nível II ’, segundo o PDM da CMMafra em vigor, o que viabiliza aumentar a construção existente. PIP em execução para a construção de um condomínio composto por 4 moradias isoladas de arquitetura contemporânea. O projeto prevê moradias de dois pisos, cuidadosamente desenhadas para maximizar a vista mar e a exposição solar, compostas por 3 suítes, ampla sala de estar e cozinha em conceito moderno, piscina privativa, garagem e generosos espaços exteriores. Um empreendimento exclusivo, ideal para o segmento premium de habitação própria ou segunda residência. Actualmente a propriedade é composta pela Moradia principal térrea e ainda um sótão muito bem aproveitado, com mais um quarto / sala, casa de banho completa, espaços para arrumos e um terraço com uma vista de mar que deixa qualquer um sem palavras. Como complemento à moradia principal, existe um anexo totalmente independente, com acesso direto ao terraço. Este espaço é composto por cozinha, casa de banho completa, quarto amplo e sala de estar, ideal para receber hóspedes com conforto, ou para rentabilizar. O terraço principal em Deck, tem uma vista de mar simplesmente incrível. Perfeito para relaxar ao fim do dia, com total privacidade, a ouvir o som do mar e a ver o pôr do sol. Num recanto especial da propriedade, virado a poente, encontra-se um espaço amplo (*) todo em vidro, com uma salamandra, pensado para aproveitar a vista em qualquer altura do ano, seja num dia de verão ou num final de tarde de inverno. A apenas 6Km o centro da vila da Ericeira, destino de referência para surf, gastronomia e qualidade de vida. Proximidade das praias de São Lourenço, Coxos e Ribeira d’Ilhas e acesso rápido à A21 e à A8, com ligação direta a Lisboa em cerca de 40 minutos. Um lugar onde cada pôr do sol se transforma num espetáculo privado, onde o mar é o pano de fundo diário. Quer seja para residência permanente, casa de férias ou para investimento, esta é uma oportunidade rara numa das localizações mais desejadas da costa portuguesa. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: ** PIP em execução** ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V25302.t

Terreno para construção com 3.062 m², situado a apenas 4 km do centro da Vila da Ericeira, muito próximo das famosas praias como Coxos, São Lourenço, Ribeira D’Ilhas, e da Reserva Mundial de Surf. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 3.062m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado; INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com área de 3.062 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia/outros com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno sob análise, está inserido em 2 categorias de Solo urbano - Espaços habitacionais - Áreas Consolidadas e Áreas a estruturar - Nível II. A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com 3.062 m² para construção, localizado em Ribamar, numa zona tranquila e privilegiada, com uma envolvente que combina natureza, proximidade do mar e excelentes acessibilidades. A sua localização permite estar próximo de comércio, transportes, restaurantes e das magníficas praias da região, proporcionando uma elevada qualidade de vida e todo o conforto para o dia a dia. A apenas 4 km da vila da Ericeira, poderá desfrutar rapidamente do encanto desta vila piscatória, das suas ruas características, da sua gastronomia, das praias e do ambiente único que tornou a Ericeira um dos destinos mais procurados da região. Este terreno apresenta um interessante potencial para concretizar um projeto residencial ou de investimento, sujeito às condições e parâmetros urbanísticos aplicáveis. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V24086

Terreno de suave declive a poente, localizado junto ao centro de Mafra, a cerca de 1 km da auto estrada, inserido em solo urbano. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL a. Área 2.125,8 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com área de 2125.8m2 com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia ou prédio com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra/Sintra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Urbano - Espaços Habitacionais - Áreas Consolidadas - Núcleo Urbano de Nível I o terreno poderá comportar uma construção de cerca de 1063m2 para um máximo de 5 pisos e altura de fachada de 15,5 m. Dependendo da tipologia a edificar, prevê-se viabilidade para um mínimo de 10 fogos. Sugere-se a submissão de um PIP junto da C.M. de Mafra. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Situado em pleno coração de Mafra, este terreno oferece uma localização privilegiada, a poucos passos do comércio local, escolas e transportes. Com viabilidade para construção urbana, é ideal para um projeto habitacional ou de investimento. Excelente exposição solar, bons acessos e elevado potencial de valorização. Uma oportunidade única numa das zonas mais procuradas da região! * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V25161

NG_ Terreno com loteamento aprovado para 5 moradias, a 4,5 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 6062 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado em 21/11/2025 d. Área bruta de construção de 1437,65 m² e. Licença a pagamento INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com área de 6062 m² com viabilidade aprovada em 21/11/2025, para loteamento de 5 lotes: Lt1 de 439,12 m² com projeto com área bruta de construção de 287,53 m² Lt2 de 404,45 m² com projeto com área bruta de construção de 287,53 m² Lt3 de 494,82 m² com projeto com área bruta de construção de 287,53 m² Lt4 de 554,82 m² com projeto com área bruta de construção de 287,53 m² Lt5 de 3931,52 m² com projeto com área bruta de construção de 287,53 m² APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno de 6062 m² com loteamento aprovado para 5 lotes de moradias T4+2, a 4 km da praia da Foz do Lizandro, com vista desafogada de campo e vale. O loteamento está aprovado com a licença a pagamento. A venda do terreno inclui projetos de arquitetura das moradias para serem entregues por comunicação prévia. As infraestruturas como estrada alcatroada, saneamento básico, iluminação pública, eletricidade, água e telecomunicações encostam à propriedade. DESCRIÇÃO DOS PROJETOS DE AQRUITETURA: Piso -1: Garagem Sala com janelas Lavandaria com janela Casa de banho Hall escada Piso 0: Hall de entrada Sala de estar em open espace Cozinha Quarto Casa de banho Piso 1: Hall Dois quartos com roupeiro e varanda Casa de banho Suíte com closet e terraço Exterior: Jardim Piscina Logradouro INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **NG_MI em Propt** Áreas retiradas da CPU e dos projetos *Não dispensa a consulta de um técnico especializado e /ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente a Câmara Municipal de Mafra e o Plano Diretor Municipal em vigor. * * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V24053

Terreno rústico com 4.562 m² , localizado próximo de Mafra, com ampla vista de mar e campo, em zona tranquila, a 4 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 4.562,00 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado nem PIP d. Área máxima de construção permitida até 30% da área do terreno INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com área de 4.562 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradias com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo urbano / Espaços habitacionais - Áreas a estruturar, o terreno poderá comportar uma construção até 30% da área do terreno. A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor. APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástico terreno com 4.562 m², de elevado potencial, pois poderá ter possível viabilidade para a construção de uma ou mais moradias, beneficiando de ampla vista sobre o mar e o campo. Localizado na zona de Mafra, dispõe de fáceis acessos e proximidade a toda a infraestrutura e serviços essenciais. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas da CPU e CRP** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V26015

PIP APROVADO PARA TURISMO NA ERICEIRA Área Total terreno rústico 10.000m² Localização: Encarnação, Ericeira, Portugal PIP aprovado para empreendimento turístico Descubra uma oportunidade única para investir em um terreno excepcional de 10.000m² na deslumbrante região da Ericeira, especificamente na pitoresca Encarnação, a poucos minutos da praia da Calada. Este terreno não é apenas uma área de grande beleza natural, mas também possui (PIP) aprovado para o desenvolvimento de um empreendimento turístico. Com 10.000m² de terreno, você terá espaço de sobra para criar um projeto turístico dos sonhos. Localização Prime: Situado na charmosa Encarnação, a poucos minutos da vibrante cidade de Ericeira. Todo o processo burocrático já foi concluído. O terreno está pronto para receber o seu projeto turístico, garantindo uma entrada rápida no mercado. Aproveite o crescente interesse pela região, que se tornou um dos destinos turísticos mais desejados de Portugal, atraindo surfistas, amantes da natureza e turistas em busca de experiências autênticas. - Destino Turístico em Ascensão A Ericeira é famosa por suas ondas perfeitas para o surf, praias de areia dourada e uma vibe relaxante que atrai visitantes de todo o mundo. - Qualidade de Vida: Beneficie-se da tranquilidade e beleza natural, ao mesmo tempo em que está a uma curta distância de Lisboa e outros centros urbanos. - **Potencial de Crescimento:** A demanda por acomodações turísticas de qualidade está em alta, proporcionando um retorno significativo sobre o investimento. Construa um resort de luxo, uma pousada charmosa ou um retiro ecológico neste cenário . Ofereça aos seus hóspedes experiências inesquecíveis, desde relaxar ao som das ondas até explorar trilhas naturais e degustar a culinária local Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao terreno. #ref: 123504

Oportunidade única de investimento numa das localizações mais procuradas da região da Ericeira. Situado em Ribamar, com uma vista definitiva sobre a Praia de São Lourenço e o Oceano Atlântico, este terreno tem em fase elaboração e brevemente será submetido para análise da Câmara Municipal de Mafra um Pedido Informação Prévia (PIP) para a construção de um condomínio composto por 4 moradias isoladas de arquitetura contemporânea. O projeto prevê moradias de dois pisos, cuidadosamente desenhadas para maximizar a vista mar e a exposição solar, compostas por 3 suítes, ampla sala de estar e cozinha em conceito moderno, piscina privativa, garagem e generosos espaços exteriores. Um empreendimento exclusivo, ideal para o segmento premium de habitação própria ou segunda residência. Inserido numa zona tranquila e de elevada valorização imobiliária, o terreno oferece privacidade, contacto com a natureza e proximidade às praias, restaurantes e serviços da Ericeira e de Ribamar. Atualmente, a propriedade dispõe de uma moradia principal com vista mar, complementada por um anexo independente e diversos espaços exteriores, incluindo terraços, jardim e deck panorâmico. A poucos minutos das melhores praias da região e com rápido acesso à A21, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 40 minutos, esta é uma oportunidade rara para desenvolver um empreendimento de excelência numa localização privilegiada da costa oeste portuguesa. Investimento seguro, localização premium e um projeto pensado para tirar o máximo partido de uma das mais impressionantes vistas de mar da região. Agende a sua visita e deixe-se encantar por esta vista e este estilo de vida único. *Não dispensa a consulta de todas as informações junto da agência. Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR.’ Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt’. #ref:760T

TERRENO URBANO COM 7.242 m² - 2.390 m² EDIFICÁVEIS - IGREJA NOVA, MAFRA Excelente oportunidade para investimento e desenvolvimento imobiliário em Igreja Nova, Mafra. Terreno urbano com 7.242 m² de área total e 2.390 m² de área edificável, localizado na Rua dos Moinhos, em Igreja Nova, numa zona tranquila e rodeada pela natureza, com excelentes acessos. A propriedade permite estudar diferentes soluções de desenvolvimento, nomeadamente conjunto de moradias, condomínio residencial ou outros projetos compatíveis com o enquadramento urbanístico aplicável. Pela sua dimensão e área edificável, poderá ser analisada a possibilidade de construção de mais de 10 moradias, sujeita naturalmente à aprovação das entidades competentes. Vistas panorâmicas Um dos principais atributos do terreno é o seu potencial para vistas panorâmicas. Com uma adequada modelação do terreno, poderá ser possível tirar partido de uma envolvente privilegiada, com vistas sobre a paisagem de Mafra, as torres do Convento de Mafra, a região da Ericeira, a Serra de Sintra e, em determinadas perspetivas, o mar. Localização e acessos Situado a cerca de 150 metros da N9, beneficia de uma localização tranquila, mas com excelentes acessibilidades: 2 minutos da A21 5 minutos de Mafra 10 minutos da Ericeira e das praias 25 minutos de Sintra 30 minutos de Lisboa Igreja Nova dispõe de comércio e serviços de proximidade, incluindo minimercados, cafés, restaurantes, correios, creche, escola, colégio, posto de combustível, centro desportivo e cultural e campo de futebol. Principais características Área total: 7.242 m² Área edificável: 2.390 m² Pisos edificáveis: 2 Terreno: Urbano Água, eletricidade e saneamento Gás natural Iluminação pública e passeios Acesso por estrada Pela sua dimensão, localização e potencial construtivo, este imóvel poderá ser especialmente interessante para promotores, empresas de construção e investidores imobiliários. Podemos também apoiar a futura comercialização das unidades que venham a ser desenvolvidas, através da nossa estrutura de mediação imobiliária e da rede iad, com divulgação em Portugal e nos mercados internacionais. Preço: 1.195.000 € Contacte-nos para obter mais informações, analisar a documentação disponível ou agendar uma visita. #ref: 942415

Oportunidade de Promoção Residencial | Capacidade até 310 Fogos Santo Estêvão das Galés | Mafra | Área Metropolitana de Lisboa Terreno urbanizável com 6,34 hectares, localizado em Santo Estêvão das Galés, no concelho de Mafra, numa zona em forte expansão residencial a poucos minutos da Malveira e com acesso rápido à autoestrada e à Área Metropolitana de Lisboa. Este ativo apresenta escala territorial relevante e enquadramento urbanístico favorável, permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial estruturado, numa zona caracterizada pela procura crescente por habitação fora do centro de Lisboa. Parâmetros Urbanísticos Área principal de utilização do solo 27.929,58 m² de área de construção potencial Capacidade para 279 fogos 2 pisos Altura máxima de fachada: 6,5 m Área complementar edificável 8.627 m² Potencial para 25 fogos adicionais 2 pisos Altura máxima de fachada: 6,5 m Indicadores Globais do Projeto Área total urbanizável: 31.142,93 m² Capacidade total prevista: até 310 unidades habitacionais Este enquadramento permite a criação de um novo núcleo residencial estruturado, adequado a diferentes tipologias habitacionais e alinhado com a crescente procura por habitação em zonas periurbanas com boa acessibilidade a Lisboa. Localização e Enquadramento O terreno beneficia de uma localização estratégica num dos concelhos com maior crescimento demográfico da região de Lisboa. O concelho de Mafra destaca-se pela combinação entre património histórico, natureza e qualidade de vida, com referências como: Palácio Nacional de Mafra - Património Mundial da UNESCO Tapada Nacional de Mafra Reserva Mundial de Surf da Ericeira Aldeias históricas como Mata Pequena Gastronomia tradicional como o reconhecido Pão de Mafra A apenas 40 km de Lisboa, esta localização posiciona-se como uma das áreas mais procuradas para expansão residencial da capital. Leitura de Investimento Este ativo apresenta características relevantes para promotores e investidores: Escala territorial significativa Capacidade para desenvolvimento residencial estruturado Localização estratégica na área de influência de Lisboa Concelho com forte procura habitacional e qualidade de vida Dossier urbanístico e informações detalhadas disponíveis para promotores e investidores mediante contacto. PrestigeBrokers Investimentos Imobiliários Não vendemos imóveis. Posicionamos ativos no ciclo certo. #ref:PB2021142

Terreno Urbano no Centro de Mafra. Este terreno com cerca de 2125,8 m² encontra-se localizado numa zona privilegiada, rodeada de todo o tipo de serviços, comércio, a poucos minutos a pé das escolas básica e secundária de Mafra e a apenas 2min do Parque desportivo. O terreno dispõe de boa orientação solar, bons acessos e tem capacidade para construção de 3 prédios com um total de 18 fogos. Existe a possibilidade de compra do terreno em conjunto com a Moradia do qual foi destacado, venha conhecer todas as possibilidades de investimento que este terreno tem para lhe oferecer. Fale connosco! Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * #ref:LG3356

Terreno urbano com 1.108,40 m² para construção, com vista de mar. A apenas 500 metros da praia de São Lourenço e a 6 Km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 1.108,40 m² b. Com viabilidade de construção c. PIP em execução para um condomínio privado composto por 5 frações (3 moradias e 2 apartamentos) d. Área máxima de construção permitida até 550m² (dependente de aprovação) INFRAESTRUTURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Água DESCRIÇÃO DETALHADA: Terreno com área de 1.108,40 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo Urbano, espaços habitacionais de áreas consolidadas de nível II, o terreno poderá comportar uma construção de cerca de 550 m² (dependente de aprovação). APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Oportunidade de investimento com vista para a Praia de São Lourenço. O terreno dispõe de PIP em execução para a construção de um condomínio privado com 5 frações (3 moradias e 2 apartamentos), de arquitetura contemporânea e elevada qualidade. O projeto contempla habitações com duas suítes, sala e cozinha em open space, varandas com vista mar, garagem e arrecadação, além de piscina e zonas comuns, proporcionando conforto, exclusividade e uma forte ligação à paisagem envolvente. Situado numa das zonas mais procuradas da costa oeste, a poucos minutos da Ericeira e com rápido acesso a Lisboa, este empreendimento reúne excelentes condições de valorização, representando uma oportunidade única para investimento imobiliário premium. Situado a poucos minutos das praias da Ericeira e de Ribamar, combina a serenidade da envolvente com a proximidade de comércio, serviços e restauração. Com acesso rápido à A21 e a apenas 40 minutos de Lisboa, oferece uma localização privilegiada e uma excelente oportunidade de investimento. Um projeto único para desenvolver um condomínio contemporâneo com vista mar permanente, numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas da CPU** **Terreno vendido após aprovação do PIP** A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes. Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra ou Sintra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V26211

Terreno urbano com 1108m2 para construção com generosa vista de mar definitiva sobre a praia de São Lourenço. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra insere-se em Solo de espaços habitacionais de áreas consolidadas de nível II o que potencia o índice e volume de construção. Nota importante: Toda a informação está sujeita à confirmação oficial pela Câmara Municipal de Mafra. Dispõe de todas as infraestruturas junto da propriedade (água, luz e saneamento da rede pública). Localizado em Ribamar a apenas 500 metros de distância da praia de São Lourenço e 4 km da Ericeira e dos acessos à A21 para Lisboa. Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR.’ Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt’. #ref:761.T

Venda conjunta de dois terrenos industriais com uma área total de 19.970m2. Composto por: (A) Área Terreno:10.625m2 Construções existentes: 1.150 m2 - Armazém licenciado para recuperar (B) Área Terreno: 9.345m2 Inserido em zona de cariz industrial. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:SÒL_4674

Terreno Industrial com projeto aprovado, em Mafra, Lisboa, com 21.985 m2. Com projeto aprovado para a construção de 8.000 m2 distribuídos por 12 armazéns. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:SÒL_4316

Uma oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora numa das zonas mais exclusivas e procuradas da costa oeste portuguesa. Localizado em Ribamar, com uma magnífica vista sobre o Oceano Atlântico e a Praia de São Lourenço, este terreno beneficia de PIP (em desenvolvimento) para a construção de um condomínio privado composto por 5 frações (3 moradias e 2 apartamentos) de elevada qualidade, concebidos para responder à crescente procura por habitação premium junto ao mar. O projeto prevê habitações modernas e funcionais, com uma arquitetura contemporânea que privilegia a luminosidade natural e a ligação à paisagem envolvente. Cada fração foi desenhada para oferecer conforto e exclusividade, integrando duas suítes, sala e cozinha em open space, varandas com vista mar, garagem e arrecadação privativa. O condomínio inclui ainda piscina e zonas comuns cuidadosamente planeadas, criando um ambiente residencial distinto, ideal para habitação permanente ou segunda residência. A localização destaca-se pela combinação rara entre tranquilidade, privacidade e proximidade a alguns dos mais emblemáticos cenários costeiros da região. A poucos minutos das praias da Ericeira e de Ribamar, reconhecidas internacionalmente pela sua beleza natural e pelas excelentes condições para a prática de surf, este empreendimento beneficia ainda de fácil acesso a comércio, restauração e serviços. Com ligação rápida à A21 e a cerca de 40 minutos de Lisboa, o terreno reúne todos os atributos para um projeto imobiliário de forte valorização e elevada atratividade junto do mercado nacional e internacional. Uma oportunidade única para desenvolver um condomínio contemporâneo com vista mar permanente, numa localização onde a escassez de oferta e a crescente procura continuam a impulsionar o valor do investimento. Agende a sua visita e deixe-se encantar por esta vista e este estilo de vida único. *Não dispensa a consulta de todas as informações junto da agência. Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR.’ Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt’. #ref:761T

Terreno industrial com bons acessos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:SÒL_4245

A 10 minutos da Praia do Sul a pé e do Centro da Ericeira , este terreno situa-se numa zona habitacional rodeada de espaços verdes, tendo um mini-mercado e um café a 2 minutos a pé. Terreno para construção com inclinação de 5%, com excelente vista de mar inalterável. Este terreno, de acordo com o PDM, está inserido em Solo Urbano. Viabilidade para residencial em altura (apartamentos) e residencial unifamiliar (moradias). Toda a informação aqui apresentada não dispensa a consulta na Camara Municipal de Mafra. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel* Na Ericeira, usufrua da tradição histórica de Vila Pescatória, aliada à beleza natural das praias e do ambiente multicultural que a nomeação da 2 Reserva Mundial de Surf nos trouxe. #ref:25013CAIF

Terreno com 4,750 hectares, com uma vista desafogada sobre o Atlântico, num local privilegiado em frente à Praia de São Lourenço, próximo da praia de surf de Ribeira d’Ilhas, um dos principais destinos de surf a nível mundial. A propriedade está localizada a 5 minutos de carro da Ericeira, que se destaca pela oferta gastronómica, nomeadamente bons restaurantes, bares e cafés. O terreno tem um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, permitindo a construção de até 600 m2, o que permite várias hipóteses para quem deseja investir em turismo ou construir uma casa. Interessante para o desenvolvimento de um turismo relacionado com o surf, aproveitando a reputação da região, ou, construir uma casa de família com espaço amplo e vista sobre o mar. Independentemente do projeto que pretender fazer, esta localização privilegiada, oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a privacidade e a proximidade com o oceano se conjugam na perfeição. A Ericeira, antiga vila de pescadores, é atualmente uma cidade que oferece comodidades com uma grande variedade de cafés, lojas, mercados e restaurantes tradicionais. As várias escolas de surf, retiros de ioga e a proximidade de vários campos de golfe, fazem da Ericeira um destino atrativo para quem procura um estilo de vida saudável. Está localizada a cerca de 30 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional, com fácil acesso a Mafra (3 km), a menos de 20 km de Sintra e 60 km do Estoril. Portugal foi eleito ?Melhor Destino da Europa? nos World Travel Awards 2020. A atribuição do prémio, pelo quarto ano consecutivo, não surpreende se pensarmos nos mais de 880 anos de história, nos 943km de costa e na média de 300 dias de sol por ano. Para não falar das praias, entre as mais bonitas do mundo, na gastronomia e, claro, nos vinhos! O país com as fronteiras mais antigas da Europa ocupa o terceiro lugar na lista dos mais seguros do mundo e o primeiro da União Europeia. Quanto ao passaporte português é o quarto mais poderoso do velho continente. No que toca à inovação, o território mais ocidental da Europa está na linha da frente, fruto de um hub tecnológico especializado e de trabalhadores qualificados, que concederam a Portugal o segundo lugar na classificação europeia. Os laços com o passado, a influência histórica ao longo dos séculos nos vários continentes, fizeram de Portugal um destino rico em arte e cultura. #ref:PROP-031438

Terreno urbano com PIP Aprovado para 24 Fogos | Venda do Pinheiro | Projeto Pronto a Avançar Vende-se terreno urbano com 3.200 m2 em área urbana consolidada, localizado no coração da Venda do Pinheiro, concelho de Mafra, a 20 minutos de Lisboa e a 10 min de Mafra e a 15 min da Ericeira. O terreno dispõe de PIP aprovado para a construção de dois prédios num total de 24 fogos, permitindo avançar com um projeto com risco urbanístico reduzido. Características principais: PIP aprovado para 24 fogos e 2 edifícios multi-familiares 2 entradas independentes (funcionalidade e organização do condomínio) Possibilidade de integração de zona verde e área de lazer (ex: piscina) Inserido em zona urbana consolidada Infraestruturas no local: água, saneamento e eletricidade Localização privilegiada, com acesso pedonal a comércio local, escolas, serviços e terminal rodoviário A menos de 5 minutos dos acessos à A8, garantindo ligação rápida a Lisboa Enquadramento de mercado: Forte procura por habitação nova na periferia de Lisboa Crescente procura por parte de famílias que valorizam espaço e qualidade de vida Oferta limitada face à procura Elevada liquidez em tipologias T1, T2 e T3 Dossier completo disponível mediante solicitação (PIP, enquadramento do projeto e análise de potencial) Se é promotor ou investidor e procura um ativo com estrutura para avançar, fale comigo para mais informações. Porquê trabalhar comigo - Eunice Quintas Na aquisição de um ativo para desenvolvimento, ter acesso à informação certa e ao apoio certo faz toda a diferença. Ao trabalhar diretamente comigo, beneficia de: Conhecimento profundo da região de Mafra e da sua dinâmica de crescimento Familiaridade com os processos da Câmara Municipal, facilitando uma navegação mais eficiente e informada Acesso direto a parceiros de confiança nas áreas de arquitetura, engenharia e desenvolvimento de projeto Documentação estruturada e organizada (PIP, implantação e enquadramento do projeto) Comunicação clara e transparente, permitindo decisões mais rápidas e seguras Acompanhamento próximo e orientação prática, do momento da aquisição até à fase de desenvolvimento Mais do que apresentar um terreno, asseguro as condições para que possa avançar com o projeto de forma mais rápida, informada e segura. Agende hoje mesmo a sua reunião ou a sua visita! #ref: 848883

#.# Excelente oportunidade de negócio, para construtores! Terreno Urbano plano com projeto de arquitetura aprovado (PIP) a 10 de junho de 2019, para a construção de 1 ou 2 prédios com total máximo de 20 fogos (2T2 + 2T4 + 8T3, podendo fazer todos em T3 ou metade T2 e T4. As alterações anteriores não interferem no PIP), piscina e garagem que poderá ser comum aos dois edifícios. Localiza-se numa zona considerada de excelência, a conhecida Vila da Ericeira, Reserva Mundial de Surf e com imenso potencial de crescimento, desenvolvimento e turismo. Na sua envolvência existe uma panóplia de serviços tais como: bancos, cafés, farmácias, talhos, mercearias tradicionais, supermercados, Hipermercados, creches, escolas básicas e secundárias, centros de estudo, Esquadra da GNR e transportes rodoviários para Lisboa, Mafra, Torres Vedras. Situa-se a poucos 5 min do Centro de Mafra e a 35min de Lisboa . Condições especiais de aquesição. Fazemos acompanhamento pré e pós escritura. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Contacte-nos, estamos aqui para fazer o melhor por si! Marque já a sua visita! Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:031940

Terreno em Mafra com 7.242m2, com uma área edificável de 30%, possibilitando a construção de mais de 10 moradias, condomínio, entre outros serviços. O terreno tem vista em 360º, desde as torres do Palácio Nacional de Mafra, ao mar da Ericeira, até à serra de Sintra. A cerca de 150 metros da estrada nacional N9, junto a diversos serviços, comércio e um estilo de vida calmo e pacífico. Desde minimercados, correios, cafés, restaurantes, creche, escola primária pública, colégio privado, posto de combustível, centro desportivo e cultural, campo de futebol, entre outros. Localiza-se a 5minutos do centro de Mafra, a 2min da saída da auto estada A21, a 10 minutos da Ericeira e a 30minutos de Lisboa. Uma excelente oportunidade de viver junto à cidade, mas na calma do campo! #ref:W5261

Apresentamos-lhe um terreno urbano com 21.986m², localizado numa das zonas mais estratégicas entre Mafra e Ericeira, com acesso direto à EN116 e à A21 - ideal para quem procura visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Com projeto aprovado e uma área de construção de 7.837,30m², este terreno permite o desenvolvimento de 6 armazéns com 1.251,5m² cada, com possibilidade de divisão em 12 módulos de 625,75m², todos com acesso independente. Esta flexibilidade torna-o perfeito para uma vasta gama de atividades comerciais e industriais. Destaques: Área Total: 21.985,97m² Área de Construção: 7.837,30m² 6 Armazéns com 1251,5m2 cada (com opção de 12 módulos) Acesso autónomo para cada unidade Localização privilegiada entre Mafra e Ericeira Ligação rápida à EN116 e A21 Se procura um terreno espaçoso, bem localizado e pronto para avançar com o seu projeto, esta é a solução ideal para si. Seja para logística, armazenagem, comércio ou indústria, este espaço adapta-se às necessidades do seu negócio. Invista com confiança. Potencialize o seu projeto. Agende já a sua visita! #ref:ADV_432

O terreno em questão tem uma área total de 37.920 m2 e está classificado como Espaços Industriais no Plano Diretor Municipal (PDM) de Sintra, mais especificamente no Artigo nº 157 da Secção ’EE’ da União das Freguesias de S. João das Lampas e Terrugem. Este terreno é ideal para várias atividades económicas, como Indústria Automóvel, Farmacêutica, E-commerce, Logística, Hipermercado, Inspeção de carros, Clínicas Sénior ou outras. Existem infraestruturas de apoio disponíveis no local, tais como: 1. Acesso viário: O terreno é ladeado pela Avenida 11 de Junho, que é devidamente asfaltada e serve as construções presentes. Ao norte, há um caminho que permite acesso aos prédios rústicos e urbanos envolventes. 2. Abastecimento de Água: Assegurado pelos SMAS (Serviços Municipalizados de Água e Saneamento). 3. Rede Elétrica: Encontram-se assegurada pela EDP. 4. Rede de Telecomunicações: Encontra-se assegurada pela PT (Portugal Telecom). Além disso, o terreno possui um bom enquadramento urbanístico, com boa exposição solar, ligeiro declive orientado de norte a sul e boa acessibilidade rodoviária. Também é servido por infraestruturas básicas, como rede de abastecimento de água, telecomunicações, rede elétrica e recolha de resíduos urbanos. Em termos de classificação no PDM, o terreno tem duas classificações: 40% de Solo Rústico (espaço agrícola) e 60% de Solo Urbano (espaço de atividades económicas). Quanto aos indicadores urbanísticos do terreno, tem-se o seguinte: 1. Área inserida em Solo Urbano (atividade económica): 24.000,00 m2 2. Área de Implantação (Piso 1): 8.000,00 m2 3. Área de Construção (Piso 1 + Piso 2): 10.000,00 m2 4. Índice de Utilização: 0,40 5. Índice de Permeabilização: >= 0,30 6. Cércea (máxima): 9,00 m 7. Parqueamento automóvel (em função da Área de Construção): Total de 104 lugares, distribuídos entre privado, uso livre e público (84 lugares) e pesados (20 lugares). Porque escolher a CENTURY 21 Polo Central II para comprar ou vender o seu imóvel: - Profissionais versáteis e altamente assertivos na identificação das necessidades efetivas dos nossos clientes; - Equipa e staff experiente e com extenso conhecimento no mercado, que lhe assegura eficácia na prestação de serviços imobiliários personalizados; - Acompanhamento processual durante toda a transação, para lhe garantir mais segurança nos processos burocráticos; - Serviços de intermediação de crédito; - Especialistas em crédito habitação, que lhe oferecem as melhores soluções de financiamento; - Intermediário de Crédito Vinculado Mutuantes ’NOVO BANCO, SA BANCO BPI, SA BANCO SANTANDER TOTTA, SA CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA BANCO CTT, SA BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL. Registo junto ao Banco de Portugal sob o Nº 0006057. Contacte-nos estamos à sua espera! #ref:C0492-00002