Identificação do imóvel: ZMPT553676 Terreno com uma área de 13.780m2, com acesso e vistas sobre o rio Tâmega. O terreno está junto à estrada N210 em Várzea da Ovelha e Aliviada, Marco de Canaveses. Fica a 6 Km do centro do Marco de Canaveses, a 15 KM da A4 e a 60 Km do Porto. O terreno é plano junto às edificações existentes, com vistas desafogadas sobre o rio e encosta até à margem do rio. Há a possibilidade de construir habitação ou empreendimento turístico em espaço rural, ’Casa de Campo’, ’Turismo de Aldeia’, ’Hotel Rural’ ou ’Agro-turismo’. Segundo o PDM é possível ampliar as edificações existentes no terreno. ’4 Admite -se a ampliação de edificações legalmente licenciadas preexistentes, não podendo a altura da chada dos edifícios ultrapassar os 6 metros, o desnível da cota de soleira ao solo seja no máximo de 6 metros, e a área de impermeabilização ser superior a 300 m2.’ Distâncias: - Junto ao rio Tâmega - a 700 m do Restaurante Taberna do Carvalhal - a 1,0 KM m da Escola EB1 da Esperança - a 4,7 Km da Praia fluvial da Pontinha - a 5,7 Km do Centro do Marco de Canaveses - a 6,0 Km da Escola Secundária do Marco de Canaveses - a 6,0 Km do Hospital Público da S. C. M. do Marco de Canaveses - a 6,4 Km do Centro de Saúdo do Marco de Canaveses - a 11,9 Km de Amarante - a 14,2 Km da A4 - a 20 Km do Rio Douro - a 60 Km do Porto 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT553676