Terrenos para venda em Ovar, Aveiro, página 11

Terreno rustico a pinhal com 1920 m2 de área sito na zona de Olho Marinho, em Arada. #ref:414-OVR

Terreno com cerca de 100 metros de frente, com boa exposição solar e bons acessos. #ref:368

Terreno rústico com cerca de 2.840 m2 #ref:054

TERRENO URBANO COM 2.750 M² | CENTRO DE OVAR | DUAS FRENTES OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO Um terreno urbano com dimensão, duas frentes e uma localização central em Ovar, ideal para promotores, construtores e investidores que procuram um ativo com características diferenciadoras para analisar o seu potencial de desenvolvimento. Com uma área total de 2.750 m² e aproximadamente 125 metros de extensão, este imóvel reúne três atributos relevantes para a análise de um investimento imobiliário: dimensão, configuração e localização numa zona urbana consolidada. CARACTERÍSTICAS QUE MERECEM DESTAQUE Área total: 2.750 m² Duas frentes Extensão aproximada: 125 metros Natureza: terreno urbano Localização: centro de Ovar A configuração do terreno, com duas frentes, poderá oferecer flexibilidade no estudo da implantação, dos acessos e da organização de um eventual projeto, dependendo das condições urbanísticas aplicáveis. UMA OPORTUNIDADE PARA PROMOTORES E INVESTIDORES Pela sua dimensão e localização, este terreno constitui uma oportunidade a considerar por quem procura adquirir um ativo urbano e avaliar possibilidades de desenvolvimento imobiliário. Em função do enquadramento urbanístico, poderão ser estudadas diferentes soluções, nomeadamente: * Desenvolvimento residencial * Projeto de promoção imobiliária * Componente comercial, caso seja permitida * Solução de uso misto, se admitida pelos instrumentos de planeamento aplicáveis As possibilidades concretas de construção, os usos autorizados, a área edificável e o número de unidades deverão ser confirmados junto das entidades competentes, mediante análise da documentação urbanística. Para um investidor, o interesse está na possibilidade de avaliar um terreno de dimensão significativa numa localização central, estudar a sua viabilidade e definir uma estratégia de desenvolvimento ajustada às características do imóvel e à procura do mercado. LOCALIZAÇÃO CENTRAL EM OVAR A localização é um dos principais argumentos deste ativo. Inserido numa zona urbana consolidada, o terreno beneficia da proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos, estação ferroviária e principais acessos rodoviários. Esta envolvente proporciona conveniência e acessibilidade, fatores relevantes na análise e no posicionamento de um eventual projeto imobiliário. UM ATIVO PARA ANÁLISE ESTRATÉGICA Este imóvel poderá ser particularmente interessante para: * Promotores imobiliários * Empresas de construção * Investidores em ativos urbanos * Empresas de desenvolvimento imobiliário * Compradores que procuram terrenos para projetos de médio ou longo prazo A combinação de 2.750 m², duas frentes e localização central em Ovar justifica uma análise técnica e urbanística detalhada para determinar as soluções de desenvolvimento possíveis. INFORMAÇÕES E DOCUMENTAÇÃO Se procura um terreno urbano com dimensão e localização para estudar uma oportunidade de investimento em Ovar, entre em contacto para conhecer melhor o imóvel. Disponibilizo as informações e a documentação existentes para uma primeira análise, bem como a possibilidade de agendar uma visita ao local. Germana Cavalcanti (telefone) TERRENO URBANO | 2.750 M² | DUAS FRENTES | CENTRO DE OVAR #ref:T-30247

Terreno rústico, destinado a pinhal, com bons acessos. #ref:349-OVR

Terreno para construção de 15 frações T1 e T2 | Cortegaça Excelente oportunidade de investimento em Cortegaça, num terreno com 3.922 m² e viabilidade aprovada através de PIP para a construção de um empreendimento habitacional com 15 frações T1 e T2. O projeto prevê uma área total de construção de aproximadamente 2.183 m², distribuída por dois pisos acima da cota de soleira e dois pisos abaixo, contemplando estacionamento/garagem. Principais características: Área do terreno: 3.922 m² Área após cedência ao domínio público: 3.831,67 m² Área total de implantação: 948 m² Área total de construção: 2.183 m² 15 frações habitacionais T1 e T2 Garagem/estacionamento no piso -2 Excelente exposição solar Possibilidade de piscina e zonas ajardinadas Possibilidade de terraços em algumas frações A localização e as características do terreno permitem desenvolver um projeto residencial moderno, com espaços exteriores e estacionamento, apresentando forte potencial para investimento. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/02501

Terreno destinado à construção (habitação, lojas e garagens). #ref:215

Terreno rustico a pinhal com uma área de 720m2, na zona de Olho Marinho, em Arada. #ref:412-OVR

Lote para construção de uma moradia em Ovar, Aveiro Com área de 640m2. Com indice de 0,3. Pode construir a sua nova casa e os anexos para zona de lazer. Esta sua nova casa ficará localizada a cerca de 15 minutos da Praia do Furadouro. Tem a autoestrada nas proximidades. Este lote de terreno está inserido numa localização com saneamento, eletricidade, gás, rua pavimentada e passeios. Aqui Vai Nascer a sua nova casa em Aveiro. Contacte-nos!! #ref:CM01-0139

Terreno em Válega com 6.850m2 Venha conhecer esta oportunidade de perto! #ref:490

Terreno com aproximadamente 7.600 m2. Venha conhecer esta oportunidade de perto! #ref:489

Terreno em Válega com 5.300m2. Venha conhecer esta oportunidade de perto! #ref:491

Terreno rústico com 1550m2 em Guilhovai. #ref:398

Lote de terreno com 10,000 m2. #ref:33396

Terreno rústico destina a construção com cerca de 6.650 m2. #ref:PB/7

Terreno para venda a 3 minutos da praia do Furadouro. Este terreno com 507m2, tem como finalidade construção e beneficia de uma excelente localização, ficando perto do centro da cidade e de todo o tipo de comércio e serviços. #ref:OAZ2887

Terreno em Maceda Lote com 1000 m² de área total e 50 m de frente em Maceda, uma localidade tranquila e acolhedora, perfeita para quem gosta de harmonia entre natureza e comodidade. Terreno rústico urbanizável, plano, oferecendo diversas possibilidades para construção e paisagismo. Além disso, tem poço que garante uma fonte de água própria e confiável. Maceda destaca-se pela sua localização estratégica, próximo das principais cidades da região sem perder o charme de um ambiente mais rural, e a proximidade com o mar proporciona agradáveis momentos de lazer. Este é o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos! #ref:86589632

Terreno com 7.433 m² localizado numa zona residencial consolidada de Maceda, Ovar, com excelente enquadramento para desenvolvimento habitacional de baixa densidade e forte potencial de valorização. A localização destaca-se pela proximidade à Escola EB 2,3 de Maceda, pela envolvente residencial e pelos excelentes acessos à A29 e à estação ferroviária, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos da região. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Ovar, o terreno encontra-se classificado como Solo Urbano – Espaços Urbanos de Baixa Densidade, admitindo, entre outros, os seguintes parâmetros urbanísticos máximos: Índice de ocupação do solo: 50% Índice de utilização do solo: 0,60 Índice de impermeabilização: 70% Número máximo de pisos: 2 (altura máxima da fachada de 7,50 m) Ideal para promotores, construtores e investidores. Estou disponível para analisar propostas de aquisição, bem como soluções de permuta, total ou parcial, mediante avaliação do interesse das mesmas.

Terreno urbano para construção de habitação plurifamiliar em Ovar! Boa localização, com ótima exposição solar, com uma área total de 4960m2. Proximidades: - Cercivar, - Parque desportivo; - Cafés; - Escola de condução; - Estádio de Futebol; - Bombas de combustível. Fica a 5 minutos do centro de Ovar, onde pode encontrar todas as infraestruturas necessárias. Agende a sua visita ! REF. 1060707/22AL Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor! #ref:1060707/22 AL

Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano com 3.500 m², situado no Cimo de Vila, em São João de Ovar. O imóvel encontra-se classificado como Espaço Urbano de Baixa Densidade, permitindo o desenvolvimento de um projeto para 3 moradias unifamiliares em banda, distribuídas por rés-do-chão, primeiro andar e anexos. Área de implantação de aproximadamente 400 m² e uma área bruta de construção estimada em 640 m2. A localização permite ainda uma fácil proximidade ao centro de São João de Ovar, encontrando-se rodeada por diversos serviços, comércio e zonas de atividade empresarial e industrial. Com boas acessibilidades e uma localização estratégica, este terreno apresenta um elevado potencial para construção e investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos! 1061002/26 AL Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor! #ref:1061002/26 AL

Terrenos para construção em Ovar Lotes com 3 frentes, inseridos em zona tranquila e habitacional. Dispõem de um conjunto de serviços e transportes públicos de fácil e rápida acessibilidade, proximos de industria e serviços. Benefeciam de uma excelente exposição solar e situam-se a 250m da Escola Secundária Júlio Dinis e a 700m do centro de Ovar. Lote 3 com: - Área total 650m2; - Área de implantação 315 m2; - Área bruta de construção 1207,5 m2; - Área bruta dependente 420 m2 - Área habitação 787,5m2; - Número de fogos 3; - Preço 134.088€ Lote 4 com: - Área total 819 m2; - Área de implantação 435 m2; - Área bruta de construção 1667,5 m2; - Área bruta dependente 580 m2 - Área habitação 1087,5m2; - Número de fogos 4; - Preço 174.462€ Lote 7 com: - Área total 958 m2; - Área de implantação 435 m2; - Área bruta de construção 1667,5 m2; - Área bruta dependente 580 m2 - Área habitação 1087,5m2; - Número de fogos 4; - Preço 174.966€ Lote 8 com: - Área total 746 m2 ; - Área de implantação 315 m2; - Área bruta de construção 1207,5 m2; - Área bruta dependente 420 m2. - Área habitação 787,5m2; - Número de fogos 3; - Preço 133.038€ Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor! #ref:1060840/24 AL

Terreno para construção em Ovar Inserido numa zona tranquila e habitacional. Dispõe de um conjunto de serviços e transportes públicos de fácil e rápida acessibilidade, proximo de industria e serviços. Benefecia de uma excelente exposição solar e situa-se a 250 m da Escola Secundária Júlio Dinis e a 700 m do centro de Ovar. Terreno com: - Área total 1029 m2 ; - Área de implantação 315 m2; - Área bruta de construção 1207,5 m2; - Área bruta dependente 420 m2; - Área habitação 787,5m2; - Número de fogos 3; Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor! #ref:1060841/24 AL

Excelente terreno para construção em Ovar (Valega). Área do terreno: 4950m2 Descrição: Terreno para construção de moradia de 4 frentes. Características: Excelente terreno plano inserido em zona residencial sossegada. Localização: Terreno muito perto do IC1 (A29) Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª1441CR_PRT_TER #ref:1441CR_PRT_TER