190 Terrenos para venda no Porto, de 280.000 € até 2.900.000 €

Construção de dois prédios a realizar na freguesia de Cedofeita, Porto, com PIP aprovado. A área do terreno constante do levantamento topográfico que é 634m2, devido a uma diferença de áreas, estando já em curso a retificação das áreas na conservatória do registo predial: Total - 477,44 m2 (atual) / 634 m2 (área a ser retificada). O presente lote de terreno é constituído pela unificação de dois artigos. O primeiro com a área de 385m2 e o segundo com 249m2. Trata-se de um terreno com 634m2 (385 + 249) limitado por construções e muros, inserido numa ’área de frente urbana contínua em consolidação’ estipulado no plano municipal de ordenamento do território, garante a capacidade de edificação desejada. O terreno apresenta uma dimensão, configuração e características topográficas adaptadas ao aproveitamento previsto em boas condições de funcionalidade, salubridade e acessibilidades, servida por vias publicas pavimentadas com infraestruturas mínimas, designadamente rede de abastecimento de água, saneamento, telefone e eletricidade. Descrição dos prédios: Considerando o definido no regulamento do PDM, trata-se de uma área estruturada em quarteirão com edifícios localizados à face dos arruamentos, em que o espaço público se encontra já definido e estabilizado, maioritariamente constituída por edifícios de habitação multifamiliar e unifamiliar. Os edifícios 1 e 2 são desenvolvidos de forma a permanecerem facejados ao arruamento de forma a respeitar e manter os alinhamentos existentes. O edifício 1 desenvolve-se em duas caves, rés-do-chão mais três andares, sendo o último andar recuado de harmonia com a cércea existente nos edifícios existentes. O edifício 2, que se mantem conforme existe, desenvolve-se em cave, rés-do-chão e primeiro andar. O logradouro projetado ao nível do rés-do-chão permanece livre para usufruto das habitações. No que respeita as áreas de construção, o projeto agora apresentado prevê a seguinte distribuição por pisos e áreas funcionais. Áreas: Assim, atendendo a que o terreno apresenta a área de 634m2; Os edifícios projetados têm uma área de implantação de 379,62m2 (244,29 + 135,33); Área de logradouro de 254,37m2; Área de impermeabilização resulta num total de 379,62m2 correspondente a um índice de impermeabilização de 0,60 (60%). N.º de pisos: - Abaixo da cota de soleira: 2; Acima da cota de soleira: 4; Número de lugares de estacionamento: omisso (425.10 m2 destinados a estacionamento coberto - Piso -1 e -2); O ’volume de Construção’ cifra-se em 4.525,67m3 (3.185,28 + 1.340,39). Nos edifícios a manter, será realizada a manutenção e reabilitação necessária da fachada, de forma a manter as caraterísticas arquitetónicas originais, visto fazerem parte do património arquitetónico. No que respeita a demolição o material resultante será separado, depositado em camião e transportado separadamente a vazadouro para o estaleiro da empresa responsável pela demolição para posterior reciclagem. #ref:35785

Este lote de terreno é verdadeiramente espetacular e único. Localizado no final de uma tranquila rua tem projeto aprovado para uma belíssima residência com vista para o Parque da Cidade do Porto. Com arquitetura exclusiva esta luxuosa casa é banhada em luz natural, esta casa exemplifica a essência do estilo de vida descontraído do Porto. Os espaçosos ambientes incluem uma piscina e um spa, e um centro de churrasco completo, uma casa de banho de apoio, um duche exterior e extensos relvados. Luxo e conforto para pessoas exclusivas. Não perca esta oportunidade única. Invista na região da Europa que mais cresce e ainda aproveite o Sol nas férias ... consulte-nos #ref:GAICCCR101

Excelente oportunidade de investimento em terreno para construção localizado na Circunvalação, a apenas 800 metros do Hospital de S. João, do Polo Universitário e da estação de metro. Seguindo a sugestão do arquiteto, o terreno comporta a construção de um edifício com rés-do-chão e três pisos. A decisão final sobre o projeto fica a critério dos potenciais compradores interessados, podendo ser adaptada conforme seus estudos e necessidades. Não perca a chance de adquirir um terreno estrategicamente posicionado em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Área bruta 83,2 m² Área terreno 230 m² Implantação do Edificio 70,0 m2 Área bruta de Construção 83,2 m2 #ref:35208

Terreno para construção de edifício residencial com projecto de arquitectura e de especialidades APROVADO para 1922m2 de construção distribuídos por 19 fracções com 19 lugares de estacionamento em Edifício de CV + RC + 3 Pisos + Recuado. O edifício integra ainda um parque infantil bem como uma sala de condomínio. Estão previstas as seguintes tipologias: - 5 x Apartamentos T1 entre 53-69m2 - 2 x Apartamentos T1+1 entre 66-90m2 - 9 x Apartamentos T2 entre 78-97m2 - 3 x Apartamentos T3 entre 100-100m2Bem localizado a 300m da estação do metro e de todo o tipo de comercio e serviços. Bons acessos rodoviários. Fale Já Connosco! #ref:1106514

Terreno em zona ARU, em localização de franca expansão, (CAMPANHÃ / ANTAS) com 5.600m2, delimitado na sua totalidade por ruas publicas que em 1976 teve aprovado pela Câmara Municipal do Porto a sua subdivisão em 19 lotes. De acordo com o PDM o terreno está classificado como «Área de frente urbana continua em consolidação». Para além do alvará de loteamento existente que ainda se encontra em vigor, é possível, segundo informação prévia na câmara a utilização do terreno para construção unifamiliar de 2 edifícios com 4500m2 e 1380m2, permitido também 1 edifício para comercio com 3400m2 ( hospital geriátrico ou para hipermercados de grande superfície), sendo que a área de construção total poderá ser aproximadamente de 9280m2. Existe um loteamento aprovado para 19 lotes com área total de construção de 5454,60 m2 #ref:35774

Terreno com 698 m2 com projecto de arquitectura já aprovado. Com orientação solar a Sudeste e Noroeste, possui uma área de construção de 1073,7 m2 e área bruta de construção de 743 m2 com volumetria de 2259 m2 e índice de impermeabilização de 0,7. A nível da caracterização da operação urbanística, a intervenção visa a demolição dos edifícios existentes na Rua do Tenente Valadim de forma a se adquarem à potencialidade construtiva do lote em questão, para possibilitar a reedificação de um Edifício de Habitação Unifamiliar Excelentemente localizado a escassos metros da Estação de Metro de Francos e do Porto Office Park (POP) conta ainda com transportes públicos à porta, serviços e comercio na zona envolvente. Destacamos igualmente a rápida e fácil Acessibilidade à VCI, A28 e A1. #ref:HF211018

Lote de terreno com PIP aprovado para construção de habitação Unifamliar e Colectiva, com as seguintes áreas: Dados do Projecto - Valores Totais: - Área total do terreno: 1.513m2 - Área de impermeabilização: 845,16m2 - Área total de construção: 2.060,7m2 - Área de edificação: 1.515,24m2 - Número total de pisos: 2 - Área de implantação: 1.196m2 #ref:PRT11678

Terreno ao lado da Estação de Metro da Lapa com 366 m2. PDM em vigor permite construção de edifício (3 pisos + recuado) mais 250 m2 de garagem coberta com laje de betão armado na cave: Capacidade de construção 550 m2. Ótima localização, com exposição solar a (Nascente/ Poente) zona habitacional muito tranquila. #ref:P.0763

Terreno com projeto Aprovado para 2 edifícios e Armazém (com projeto não submetido para 5/6 lofts - a sofrer alterações, nomeadamente: no estacionamento e no n.º de lofts). A primeira fase deste projecto já tem licença de construção. Assim que comprar pode começar a construir. Área bruta de construção - 2989m2 Área total de construção - 3496m2 Área de implantação - 1086m2 Área de lote- 1847m2 (verificar as fotografias) #ref:35704

Terreno com +/- 230m2 a 800m do Polo Universitário do Hospital S. João, Metro e Circunvalação. Com projeto de arquitetura em aprovação para construção de prédios com r/c + 3 andares, ou 8 habitações T1kit + 1 habitação T0. Tem rúina Para visitar, contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12307019

Terreno com projeto aprovado para construir 52 frações, tipologia 1-T0 / 17- T1 / 20 -T2 e 14 - T3. Área a construir acima da cota 5.800 m2, abaixo da cota 1.500 m2 em 2 caves. #ref:6739

Anúncio de Venda de Terreno no Monte dos Burgos/Prelada: Localização Privilegiada: Terreno para Venda no Monte dos Burgos/Prelada Área do Terreno: 1406,00 m² Área de Construção da Cave: 974,50 m² Área Total: 2707,80 m² Número de Pisos: 4 Projeto de Intervenção Previamente Aprovado (PIP) Este terreno exclusivo oferece uma oportunidade única para investimento ou desenvolvimento imobiliário. Com uma localização estratégica no Monte dos Burgos/Prelada, apresenta um amplo espaço para construção, com um PIP já aprovado, garantindo uma transição suave do projeto para a realização. Excelentes acessos a Norte e a Sul A área 1406,00 m² e a capacidade para quatro pisos e proporcionam um excelente projeto residencial. A zona do Monte dos Burgos/Prelada é conhecida pela sua atmosfera tranquila e qualidade de vida elevada, tornando este terreno uma escolha ideal para aqueles que procuram investir em um local com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de investimento excepcional! #ref:35865

Lote de terreno de 355 m2 com viabilidade de construção de moradia de 2 frentes (sul / norte). Área de construção de 420 m2. Cave 120 m2, R/C 120 m2, 1º piso 120 m2 e recuado 60 m2. Área de jardim - 200 m2. Implantação - 120 m2. #ref:30927

Terreno para construção na Lapa. Capacidade de construção de 550m2 (3 pisos e 1 recuado) e 250m2 de garagem coberta com laje de betão na cave. Excelente localização, perto da Estação de Metro da Lapa e de Carolina Michaelis e a apenas 1km da rotunda da Boavista. Imóvel com a Ref.ª 1173/21. #ref:1173/21

Terreno para construção em altura de cinco pisos ou, restauro da moradia com área total de 285m2, c\ um otimo jardim c\ arvores de frutos. Próximo de comércio, serviços e transportes.Marque já a sua visita! #ref:RMD

Terreno urbano na zona de Cedofeita com 1.407 m2. Este mesmo contempla de uma casa devoluta com uma área de implantação de 804m2 Localizado junto a Santa Casa da Misericórdia do Porto, perto de todo o tipo de comércio e transportes públicos. Excelente investimento, agende já a sua visita! #ref:PRD-23059CC