134 Terrenos para venda no Porto, de 650.000 € até 3.000.000 €

Terreno no campo alegre , junto ao bairro de Hollywood com uma área de implantação de 1100m2, com uma expectativa de construção de 3 pisos acima do solo. Sendo este um dos bairros mais prestigiados do Porto, o cenário é citadino, elegante e simultaneamente apaziguante pela harmonia com que se anunciam as árvores imponentes do Bairro. A localização é privilegiada pois tem variada oferta de comércio, serviços, transportes e colégios internacionais. #ref:IMO_115

Construção de dois prédios a realizar na freguesia de Cedofeita, Porto, com PIP aprovado. A área do terreno constante do levantamento topográfico que é 634m2, devido a uma diferença de áreas, estando já em curso a retificação das áreas na conservatória do registo predial: Total - 477,44 m2 (atual) / 634 m2 (área a ser retificada). O presente lote de terreno é constituído pela unificação de dois artigos. O primeiro com a área de 385m2 e o segundo com 249m2. Trata-se de um terreno com 634m2 (385 + 249) limitado por construções e muros, inserido numa ’área de frente urbana contínua em consolidação’ estipulado no plano municipal de ordenamento do território, garante a capacidade de edificação desejada. O terreno apresenta uma dimensão, configuração e características topográficas adaptadas ao aproveitamento previsto em boas condições de funcionalidade, salubridade e acessibilidades, servida por vias publicas pavimentadas com infraestruturas mínimas, designadamente rede de abastecimento de água, saneamento, telefone e eletricidade. Descrição dos prédios: Considerando o definido no regulamento do PDM, trata-se de uma área estruturada em quarteirão com edifícios localizados à face dos arruamentos, em que o espaço público se encontra já definido e estabilizado, maioritariamente constituída por edifícios de habitação multifamiliar e unifamiliar. Os edifícios 1 e 2 são desenvolvidos de forma a permanecerem facejados ao arruamento de forma a respeitar e manter os alinhamentos existentes. O edifício 1 desenvolve-se em duas caves, rés-do-chão mais três andares, sendo o último andar recuado de harmonia com a cércea existente nos edifícios existentes. O edifício 2, que se mantem conforme existe, desenvolve-se em cave, rés-do-chão e primeiro andar. O logradouro projetado ao nível do rés-do-chão permanece livre para usufruto das habitações. No que respeita as áreas de construção, o projeto agora apresentado prevê a seguinte distribuição por pisos e áreas funcionais. Áreas: Assim, atendendo a que o terreno apresenta a área de 634m2; Os edifícios projetados têm uma área de implantação de 379,62m2 (244,29 + 135,33); Área de logradouro de 254,37m2; Área de impermeabilização resulta num total de 379,62m2 correspondente a um índice de impermeabilização de 0,60 (60%). N.º de pisos: - Abaixo da cota de soleira: 2; Acima da cota de soleira: 4; Número de lugares de estacionamento: omisso (425.10 m2 destinados a estacionamento coberto - Piso -1 e -2); O ’volume de Construção’ cifra-se em 4.525,67m3 (3.185,28 + 1.340,39). Nos edifícios a manter, será realizada a manutenção e reabilitação necessária da fachada, de forma a manter as caraterísticas arquitetónicas originais, visto fazerem parte do património arquitetónico. No que respeita a demolição o material resultante será separado, depositado em camião e transportado separadamente a vazadouro para o estaleiro da empresa responsável pela demolição para posterior reciclagem. #ref:35785

Terreno situado junto ao Estádio do Dragão, na Cidade do Porto. Teve PIP aprovado para construção de unidade hoteleira e restaurante independente. O projeto estava aprovado para 49 quartos (16 individuais, 26 duplos, 6 triplos e 1 suite júnior), podendo ser ampliado para 52 quartos. Hoje um novo projeto, cumprindo a legislação atual é possível fazer mais quartos, estima-se aproximadamente 60. Para mais informações, contacte-nos. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:TER_101

Terreno para construção de edifício residencial com projecto de arquitectura e de especialidades APROVADO para 1922m2 de construção distribuídos por 19 fracções com 19 lugares de estacionamento em Edifício de CV + RC + 3 Pisos + Recuado. O edifício integra ainda um parque infantil bem como uma sala de condomínio. Estão previstas as seguintes tipologias: - 5 x Apartamentos T1 entre 53-69m2 - 2 x Apartamentos T1+1 entre 66-90m2 - 9 x Apartamentos T2 entre 78-97m2 - 3 x Apartamentos T3 entre 100-100m2Bem localizado a 300m da estação do metro e de todo o tipo de comercio e serviços. Bons acessos rodoviários. Fale Já Connosco! #ref:1106514

Lote de terreno com PIP aprovado para construção de habitação Unifamliar e Colectiva, com as seguintes áreas: Dados do Projecto - Valores Totais: - Área total do terreno: 1.513m2 - Área de impermeabilização: 845,16m2 - Área total de construção: 2.060,7m2 - Área de edificação: 1.515,24m2 - Número total de pisos: 2 - Área de implantação: 1.196m2 #ref:PRT11678

Terreno com 698 m2 com projecto de arquitectura já aprovado. Com orientação solar a Sudeste e Noroeste, possui uma área de construção de 1073,7 m2 e área bruta de construção de 743 m2 com volumetria de 2259 m2 e índice de impermeabilização de 0,7. A nível da caracterização da operação urbanística, a intervenção visa a demolição dos edifícios existentes na Rua do Tenente Valadim de forma a se adquarem à potencialidade construtiva do lote em questão, para possibilitar a reedificação de um Edifício de Habitação Unifamiliar Excelentemente localizado a escassos metros da Estação de Metro de Francos e do Porto Office Park (POP) conta ainda com transportes públicos à porta, serviços e comercio na zona envolvente. Destacamos igualmente a rápida e fácil Acessibilidade à VCI, A28 e A1. #ref:HF211018

Terreno com 810m2 destinado a construção de prédio. Apartamentos T2 e T3 sendo possível construir =24 fogos. GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1026

Lote de terreno junto ao Estádio do Dragão. Área de terreno: 810m2 Descrição: Lote de terreno de construção em altura, com projecto para 24 apartamentos de tipologia T3. Características: - Lote em zona consolidada, próximo ao Metro, serviços e outros equipamentos. - Implantação (potencial construtivo) já definido pela CMP. - Lote está livre, desembaraçado e pronto a escriturar. - Os lotes foram avaliados com base em seu potencial construtivo, volumetria, infraestruturas realizadas e área residual. Portanto, tomou-se em consideração que para além do potencial de construção de cada lote (número e tipo de fogos), as infraestruturas já realizadas (muros de contenção, desaterro e etc.), terreno excedente e outras variáveis. Localização: Localizado muito perto do estádio do Dragão, estação do metro do Dragão e Contumil, de facil acesso à auto estrada A1, numa zona que será muito proximamente um exlibris da cidade do Porto, onde esta zona de Campanhã vai receber mais de 90.000.000€ em investimentos. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REF : 1483CR_PRT_TERR #ref:1483CR_PRT_TERR

Terreno em zona ARU, em localização de franca expansão, (CAMPANHÃ / ANTAS) com 5.600m2, delimitado na sua totalidade por ruas publicas que em 1976 teve aprovado pela Câmara Municipal do Porto a sua subdivisão em 19 lotes. De acordo com o PDM o terreno está classificado como «Área de frente urbana continua em consolidação». Para além do alvará de loteamento existente que ainda se encontra em vigor, é possível, segundo informação prévia na câmara a utilização do terreno para construção unifamiliar de 2 edifícios com 4500m2 e 1380m2, permitido também 1 edifício para comercio com 3400m2 ( hospital geriátrico ou para hipermercados de grande superfície), sendo que a área de construção total poderá ser aproximadamente de 9280m2. Existe um loteamento aprovado para 19 lotes com área total de construção de 5454,60 m2 #ref:35774

Terreno com 1.277m2 destinado a construção de prédio. Apartamentos T2 e T3 sendo possível construir >24 fogos. GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1025

Lote de terreno junto ao Estádio do Dragão. Área de terreno: 1277m2 Descrição: Lote de terreno de construção em altura, com projecto para 24 apartamentos de tipologia T2 e T3. Características: - Lote em zona consolidada, próximo ao Metro, serviços e outros equipamentos. - Implantação (potencial construtivo) já definido pela CMP. - Lote está livre, desembaraçado e pronto a escriturar. - Os lotes foram avaliados com base em seu potencial construtivo, volumetria, infraestruturas realizadas e área residual. Portanto, tomou-se em consideração que para além do potencial de construção de cada lote (número e tipo de fogos), as infraestruturas já realizadas (muros de contenção, desaterro e etc.), terreno excedente e outras variáveis. Localização: Localizado muito perto do estádio do Dragão, estação do metro do Dragão e Contumil, de facil acesso à auto estrada A1, numa zona que será muito proximamente um exlibris da cidade do Porto, onde esta zona de Campanhã vai receber mais de 90.000.000€ em investimentos. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REF 1482CR_PRT_TERR #ref:1482CR_PRT_TERR

Terreno urbano na zona de Cedofeita com 1.407 m2. Este mesmo contempla de uma casa devoluta com uma área de implantação de 804m2 Localizado junto a Santa Casa da Misericórdia do Porto, perto de todo o tipo de comércio e transportes públicos. Excelente investimento, agende já a sua visita! #ref:PRD-23059CC

Lote de terreno de 355 m2 com viabilidade de construção de moradia de 2 frentes (sul / norte). Área de construção de 420 m2. Cave 120 m2, R/C 120 m2, 1º piso 120 m2 e recuado 60 m2. Área de jardim - 200 m2. Implantação - 120 m2. #ref:30927

Terreno n Boavista com PIP aprovado para 17 apartamentos Excelente localização Perto do futuro El Corte Inglês #ref:IMO_421

Terreno com projeto aprovado para construir 52 frações, tipologia 1-T0 / 17- T1 / 20 -T2 e 14 - T3. Área a construir acima da cota 5.800 m2, abaixo da cota 1.500 m2 em 2 caves. #ref:6739

Anúncio de Venda de Terreno no Monte dos Burgos/Prelada: Localização Privilegiada: Terreno para Venda no Monte dos Burgos/Prelada Área do Terreno: 1406,00 m² Área de Construção da Cave: 974,50 m² Área Total: 2707,80 m² Número de Pisos: 4 Projeto de Intervenção Previamente Aprovado (PIP) Este terreno exclusivo oferece uma oportunidade única para investimento ou desenvolvimento imobiliário. Com uma localização estratégica no Monte dos Burgos/Prelada, apresenta um amplo espaço para construção, com um PIP já aprovado, garantindo uma transição suave do projeto para a realização. Excelentes acessos a Norte e a Sul A área 1406,00 m² e a capacidade para quatro pisos e proporcionam um excelente projeto residencial. A zona do Monte dos Burgos/Prelada é conhecida pela sua atmosfera tranquila e qualidade de vida elevada, tornando este terreno uma escolha ideal para aqueles que procuram investir em um local com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade de investimento excepcional! #ref:35865

Terreno com projeto Aprovado para 2 edifícios e Armazém (com projeto não submetido para 5/6 lofts - a sofrer alterações, nomeadamente: no estacionamento e no n.º de lofts) Área bruta de construção - 2989m2 Área total de construção - 3496m2 Área de implantação - 1086m2 Área de lote- 1847m2 (verificar as fotografias) #ref:35704