72 Terrenos para venda no Porto, de 350.000 € até 950.000 €

Porto. Caminhos do Romântico. Terreno para construção de moradia unifamiliar com vistas sobre o Rio Douro. ’Caminhos do Romântico com Amor’. Terreno localizado nos Caminhos do Romântico com projeto de arquitetura aprovado para moradia unifamiliar. Projeto de um conceituado Gabinete de Arquitetura. Projeto Moradia contempla três pisos, logradouro e piscina com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro. Localização de excelência com boas acessibilidades. - 3 Km da Foz do Douro. - 12 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR6690V

Porto. Paranhos - Rua Silva Porto. Terreno para construção. 2 Lotes de terreno com 378 m2, para construção. Ótima localização e acessos a importantes vias de comunicação, Aeroporto Francisco Sá Carneiro, Autoestradas, Metro, Infraestruturas Sociais, de Saúde, Escolares, Desportivas e Comerciais. A escassos metros do jardim de Arca D´Agua e Faculdade Fernando Pessoa. ’Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR8376V

Terreno com projeto aprovado, situado na Foz Velha, zona típica pelo casario baixo e ruas assimétricas e estreitas, em área residencial ’premium’ na qual se disfruta de tranquilidade e situada a poucos metros do rio e mar. Este imóvel, composto por cinco artigos urbanos onde estão implantadas casas para demolir, tem 646 m2 de área total de terreno, e com projeto aprovado para a construção de uma moradia T4 com piscina, jardim e garagem. A construção já aprovada terá 394 m2 de área total de construção, 273 m2 de área de implantação, e será distribuída por dois pisos e uma cobertura plana com a seguinte distribuição: No piso inferior, encontramos um hall de entrada, quatro suítes, uma lavandaria e garagem, bem como acesso ao jardim e piscina. No piso térreo, encontramos uma cozinha, um terraço, sala de estar com acesso ao jardim e piscina, sala de jantar e uma casa de banho. O piso superior será uma cobertura plana. Características: - Projeto aprovado e possibilidade de acompanhamento da obra, bem como algumas alterações/adaptações ao projeto atual. - Exposição solar Nascente / Poente - Garagem, piscina e jardim - A poucos metros do rio e mar - Próximo da Universidade Católica Nesta zona poderá desfrutar de passeios junto ao mar e também junto ao Rio Douro, assim como usufruir de diversos restaurantes e esplanadas. Localizada numa área onde se encontram várias escolas privadas (Oporto British School) e publicas ( Escola Básica Francisco Torrinha) e a Universidade Católica e onde poderá usufruir de todos os serviços na proximidade. Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, à autoestrada e às praias de Foz e de Matosinhos. -PROP-029734 #ref:PROP-029734

(ref:C (telefone) Terreno com estudo de viabilidade para construção entre 9/10 fracções Dados do Estudo Viabilidade: Habitação coletiva composta por 9/10 Fracções: Área bruta - 882 m2 Área bruta com cave - 1 207.00 m2 Cave - 325.00 m2 Piso 1 - 236 m2 Piso 2 - 248.25 m2 Piso 3 - 248.25 m2 Piso 4 - 149.50 m2 Área Real do Terreno após Levantamento Topográfico: Limite do terreno original - 551.60 m2 Cedência ao domínio público para passeio - 21.10 m2 Limite do terreno proposto - 530.50 m Seguem imagens 3D do empreendimento a construir Imagens não são vinculativas #ref:C0406-01820

Apresentamos-lhe o Projeto da Av. Fernão Magalhães, localizado na freguesia do Bonfim, concelho do Porto, junto ao Alameda Shop & Spot e muito próximo do Polo Universitário e do acesso à VCI, permitindo chegar a qualquer parte da cidade em escassos minutos. Muito procurada por estudantes universitários, estando em franca expansão, fica muito próximo de escolas, restaurantes, múltiplos serviços e hospitais de referência da zona Norte. Os excelentes acessos rodoviários, assim como a presença de várias paragens de autocarro e estações do metro, acrescentam qualidade de vida e comodidade a todos que aqui vivem. Não falta também o comércio tradicional. Esta propriedade conta com uma área total de 125 m2 e mediante o Projeto já aprovado, permite a construção de 7 frações habitacionais, todas elas de tipologia T1, formando um prédio de 8 pisos constituído por cave e 7 andares. O total da área construída aprovada no projeto é de 780,30 m2. A aquisição desta propriedade inclui o projeto de arquitetura, das especialidades e ainda dos respetivos aditamentos que sejam necessários. A zona do Bonfim dispõe de um vasto leque de infraestruturas desportivas e lúdicas, como parques e campos de jogos, e acesso às estações do metro e dos autocarros, assim como às principais vias rodoviárias da cidade. Por todas estas vantagens, esta é uma excelente oportunidade de investimento numa zona nobre, onde poderá ter uma elevada perspetiva de rentabilidade futura. Marque uma reunião connosco e ficará a conhecer melhor todo o fantástico potencial deste projeto único. Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto. #ref:E24/020

Terreno para construção no Carvalhido com 665 m2 e área total bruta de construção de 2.411m2. Possibilidade de construção de 1.281m2 acima do solo e 1.130m2 abaixo do solo. - Área do lote 665 m2 - Nº de blocos - 1 - Área bruta de construção (total) 2411 m2 - Área bruta de construção (acima solo) 1281 m2 - Área bruta de construção (abaixo solo) 1130 m2 - Área de implantação (acima solo) 369 m2 - Nº de pisos - 4 - Área de implantação (abaixo solo) 665 m2 - Nº de pisos - 2 - Área bruta de habitação 629 m2 - Nº de Fogos - 4 - área bruta de comércio - 652 m2 - Nº estacionamentos - 20 Localizado em zona urbana consolidada, de usos mistos, com predominância habitacional. Na sua envolvência encontra, supermercados, farmácia, cafés, comércio em geral e o Hospital da Prelada. Quanto ao PDM, está classificado como ’Área de Frente Urbana Contínua em Consolidação’ Lote está bem servido de transportes públicos, com fácil acesso ao aeroporto do Porto e conexão com vias de entrada/saída da cidade A1, A20, IC23, AEP e A28. REF 99169. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99169

Terreno com Projeto aprovado para Moradia T4 na Foz de Cave, Rés do chão, 1º andar e 2º andar As fotografias são em 3D do projeto Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:028A/24

Terreno com Projecto de Arquitectura Aprovado - Bonfim - Porto Condomínio residencial fechado, localizado na freguesia de Campanhã junto ao parque oriental da cidade do Porto. O conceito do empreendimento foca-se na valorização da arquitetura original no edifício principal com registos da arquitetura tradicional do século XIX/XX, conjugada com a volumetria a ampliar de arquitetura mais depurada/minimalista, com uma forte relação/articulação ao nível da cércea e métrica da fachada. O empreendimento é constituído por tipologias do tipo T0, T1 e T2, com oferta de um amplo espaço exterior comum, com estacionamento exterior e jardim. Apartamento A - 54,5m2 Apartamento B - 68,7m2 Apartamento C - 84,7m2 Apartamento D - 50,8m2 Apartamento E - 74,3m2 Apartamento F - 123,9m2 Tem nas proximidades como principal destaque os seguintes pontos de interesse: o parque oriental da cidade do Porto (0,2km), a estação de comboios de Campanhã (1,9km), o terminal intermodal de Campanhã (1,6km), o Estádio do Dragão (2,4km), o Rio Douro (1,0km). Mapa de Acabamentos - * Sugestão Exterior, características gerais e espaços comuns Fachadas com isolamento térmico com revestimento em sistema Etics e pedra natural. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico da marca Cortizo ou similar. Pavimentos em granito, em formatos de lajetas e calçada portuguesa. Climatização - Ar condicionado nos quartos e salas em todas as tipologias. Renovação de ar contínuo através de VMC. Águas quentes Bomba de calor para AQS e/ou painel solar, conforme a tipologia (energias renováveis). Acústica Isolamento acústico nas paredes entre todas as divisões, nos tetos entre pisos, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilação. Portões Portão automático na entrada comum exterior jardim/estacionamento com comando à distância. Comunicação Videoporteiro a cores com ligação a smartphone. Veículos elétricos Sistema individual de carregamento de veículos elétricos. Segurança Porta de segurança e corta-fogo na entrada dos apartamentos. Interior dos espaços comuns e das frações Pavimentos I espaços comuns, instalações sanitárias e áreas técnicas Grés porcelânico retificado. Pavimentos Soalho multicamada de madeira de carvalho com base de contraplacado de madeira de bétula ou similar. Paredes Gesso cartonado pintado à cor branco. Bancada e equipamentos de cozinha Bancada e pio lava loiça e paredes entre armários sem emendas em Krion antibacteriano da marca Porcelanosa incluindo rebaixo para escorredor de loiça ou similar. Torneira misturadora da GROHE. Eletrodomésticos da marca Bosh ou similar (exaustor, placa de indução, forno integrável, combinado integrável, micro-ondas integrável, máquina de lavar loiça integrável). Móveis e equipamentos de instalações sanitárias Móvel com lavatório, suporte de toalhas e roda-tampo integrado em Krion antibacteriano da marca Porcelanosa de cor branco. Sanita e bidé suspensos da marca Valadares ou similar. Base de duche em Krion antibacteriano da marca Porcelanosa de cor branco. Resguardo em vidro temperado. Torneiras da marca GROHE. *** Todos os materiais/produtos de construção poderão ser substituídos ou ajustados devido a imposições de entidades oficiais, pela inexistência no mercado, mudança de fornecedores/ instaladores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituição, será mantido o nível de qualidade dos materiais/produtos de construção por similares. **** Este book foi desenvolvido com a finalidade de promoção dos apartamentos situados no empreendimento Meiral 163. As imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas. Os acabamentos e equipamentos indicados poderão vir a ser substituídos, por outros de qualidade similar. #ref:RB1351-RB

Terreno com Projecto de Arquitectura Aprovado - Bonfim - Porto Condomínio residencial fechado, localizado na freguesia de Campanhã junto ao parque oriental da cidade do Porto. O conceito do empreendimento foca-se na valorização da arquitetura original no edifício principal com registos da arquitetura tradicional do século XIX/XX, conjugada com a volumetria a ampliar de arquitetura mais depurada/minimalista, com uma forte relação/articulação ao nível da cércea e métrica da fachada. O empreendimento é constituído por tipologias do tipo T0, T1 e T2, com oferta de um amplo espaço exterior comum, com estacionamento exterior e jardim. Apartamento A - 54,5m2 Apartamento B - 68,7m2 Apartamento C - 84,7m2 Apartamento D - 50,8m2 Apartamento E - 74,3m2 Apartamento F - 123,9m2 Tem nas proximidades como principal destaque os seguintes pontos de interesse: o parque oriental da cidade do Porto (0,2km), a estação de comboios de Campanhã (1,9km), o terminal intermodal de Campanhã (1,6km), o Estádio do Dragão (2,4km), o Rio Douro (1,0km). Mapa de Acabamentos - * Sugestão Exterior, características gerais e espaços comuns Fachadas com isolamento térmico com revestimento em sistema Etics e pedra natural. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico da marca Cortizo ou similar. Pavimentos em granito, em formatos de lajetas e calçada portuguesa. Climatização - Ar condicionado nos quartos e salas em todas as tipologias. Renovação de ar contínuo através de VMC. Águas quentes Bomba de calor para AQS e/ou painel solar, conforme a tipologia (energias renováveis). Acústica Isolamento acústico nas paredes entre todas as divisões, nos tetos entre pisos, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilação. Portões Portão automático na entrada comum exterior jardim/estacionamento com comando à distância. Comunicação Videoporteiro a cores com ligação a smartphone. Veículos elétricos Sistema individual de carregamento de veículos elétricos. Segurança Porta de segurança e corta-fogo na entrada dos apartamentos. Interior dos espaços comuns e das frações Pavimentos I espaços comuns, instalações sanitárias e áreas técnicas Grés porcelânico retificado. Pavimentos Soalho multicamada de madeira de carvalho com base de contraplacado de madeira de bétula ou similar. Paredes Gesso cartonado pintado à cor branco. Bancada e equipamentos de cozinha Bancada e pio lava loiça e paredes entre armários sem emendas em Krion antibacteriano da marca Porcelanosa incluindo rebaixo para escorredor de loiça ou similar. Torneira misturadora da GROHE. Eletrodomésticos da marca Bosh ou similar (exaustor, placa de indução, forno integrável, combinado integrável, micro-ondas integrável, máquina de lavar loiça integrável). Móveis e equipamentos de instalações sanitárias Móvel com lavatório, suporte de toalhas e roda-tampo integrado em Krion antibacteriano da marca Porcelanosa de cor branco. Sanita e bidé suspensos da marca Valadares ou similar. Base de duche em Krion antibacteriano da marca Porcelanosa de cor branco. Resguardo em vidro temperado. Torneiras da marca GROHE. *** Todos os materiais/produtos de construção poderão ser substituídos ou ajustados devido a imposições de entidades oficiais, pela inexistência no mercado, mudança de fornecedores/ instaladores ou qualquer outra necessidade operacional. Caso seja efetuada alguma substituição, será mantido o nível de qualidade dos materiais/produtos de construção por similares. **** Este book foi desenvolvido com a finalidade de promoção dos apartamentos situados no empreendimento Meiral 163. As imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas. Os acabamentos e equipamentos indicados poderão vir a ser substituídos, por outros de qualidade similar. #ref:RB1351-RB