Excelente oportunidade de terreno para construção de moradia geminada, com projeto de arquitetura para construção de moradia unifamiliar. Inserido em loteamento na Quinta de Valadares, perto da Marisol, Belverde, Verdizela e Aroeira, situando-se em Corroios, concelho do Seixal, distrito de Setúbal. Desfrute da proximidade das praias da Costa de Caparica e Fonte da Telha, bem como de Sesimbra e Serra da Arrábida, ou da tranquilidade da Vila de Azeitão. E ainda dos campos de golfe da Herdade da Aroeira e das diversas áreas naturais, como a Mata da Apostiça e o Parque Metropolitano da Biodiversidade da Verdizela/Seixal. Tem nas proximidades todo o tipo de serviços, de escolas, colégios, comércio e do Mercado Municipal. Com o fácil acesso à A33 está a poucos minutos de Lisboa. Bons acessos a transporte de comboio, sendo a estação da Fertagus de Corroios a pouca distância, e acesso à rede da TST, Transportes Sul do Tejo. Excelente Terreno com 300m2 para construção de uma moradia com as seguintes características: · Área de implantação habitação: 111,42 m2 · ÁREA de implantação de anexo: 14,98m2 · ÁREA DE IMPLANTAÇÃO TOTAL 126,40 m2 · Área bruta construção Piso 0: 111,42 m2 · Área bruta construção Piso 1: 97,35 m2 · ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO HAB.TOTAL 208,77 m2 · Área bruta construção Anexo: 14,98 m2 · ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO TOTAL 223,75 m2 · Área impermeável: 211,44 m2 · Área permeável: 211: 76,20 m2 mín: 71,91 (25%) · Altura da fachada: 6,30 m máx: 7,50 m Características: Piso Térreo: Hall de entrada espaçoso (8,50m2) e zona de circulação (4,1m2) com escadas para o piso superior e acesso às IS (casa de banho com banheira, 5,22m2) e ao escritório (ou quarto) (11,20m2). Sala e cozinha em open space com 48m2, com acesso directo ao exterior, ideal para convívio e entretenimento, com acesso a um pátio interior com 5,19m2, e à zona de serviço, com 4m2. Piso 1: Suite principal de 17,3m2 e com closet (8,50m2) e casa de banho completa com 7,8m2. Zona de circulação com acesso à escada (6,15m2) Quarto 1, com roupeiro, com 12,9m2 e Quarto 2, com roupeiro, com 13m2. Casa de banho completa de serviço aos quartos com 4,6m2. Área exterior com churrasqueira/cozinha e casa de banho completa, além da piscina, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. Telheiro exterior para duas viaturas. O projeto prevê acabamentos de luxo e qualidade, com um design contemporâneo, muito elegante, rico em detalhes que tornam a moradia única. E ainda piscina e parqueamento. Perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida, perto de tudo!