22 Terrenos para venda em Pedroso e Seixezelo, Vila Nova de Gaia, Porto, a partir de 260.000 €

Terreno com projeto aprovado e licença a pagamento, situado em Pedroso nos Carvalhos em Vila Nova de Gaia.Terreno situado em zona tranquila, a 5 minutos de carro da A1 para norte e sul. O Projeto comtempla 30 frações com tipologias T2 e T3, com áreas compreendidas entre os 105 m2 e 139 m2.Os T2 situados no rés do chão, têm terraços com áreas entre os 4,10 m2 e 31,40 m2, nos restantes apartamentos, nos pisos superiores temos varandas com áreas entre os 4,10 m2 e 18,60 m2.Todas as frações incluem garagem situadas na cave e subcave com áreas entre os 29,40 m2 e os 41,70 m2. Características: - Área total do terreno: 2.180 m2 - Área de implantação: 290 m2 - Área bruta de construção: 1.744 m2 - 30 frações - 6 pisos (r/c + 5 pisos) - 2 caves Eleito ’Melhor destino citadino da Europa’ nos World Travel Awards 2020, o Porto foi igualmente destacado pela edição ’Cidades de Pequena dimensão’ 2021 da revista Monocle. Reconhecida como boa anfitriã empresarial e desde há muito vocacionada para a exportação, na cidade do Porto há uma comprovada abertura internacional. Considerada uma das cidades que mais rapidamente tem crescido no que à tecnologia diz respeito, o Porto é também o centro industrial do país por excelência. A cidade invicta foi eleita pela Time Out a segunda mais interessante para se viver. Para isso contribuiu a reabilitação de que tem sido alvo nos últimos anos e que permitiu requalificar a arquitetura medieval, monumentos e atrações culturais. O Rio Douro é indissociável da passado histórico da cidade, do presente e do futuro. Património Mundial UNESCO, nas margens do rio Douro, preenchidas por vinhas a perder de vista, são produzidos os melhores vinhos portugueses. -PROP-025663 #ref:PROP-025663

Investimento para Construção em altura nos Carvalhos, Pedroso Com PIP aprovado! Terreno com possibilidade de beneficiar taxas e licenças (encontra-se em zona ARU) Capacidade de construção de 2 edifícios de Habitação Multifamiliar com cave comum. Bloco I com 16 fracções T2 com com varanda e áreas de 100.30m2 a 110.4m2 e lugares de garagem. Bloco II com 12 fracções T3 com varandas e áreas de 133.80m2 a 141.70m2 lugares de garagem para 2 carros. Zona privilegiada de acessos, transportes e serviços. EN1 e as autoestradas (A1/IC2,A20/IP1), proporcionam um importante nó rodoviário que facilita as mais diversas ligações com toda a região circundante. Para além de comércio muito diversificado, dispõe ainda de inúmeros estabelecimentos de ensino. Possibilidade de permuta parcial. Para mais informações e visitas: (telefone) /6 ou (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7462

Terreno composto por três artigos para construção de moradia bifamiliar ou duas unifamiliares, em Pedroso. Zona envolvente de moradias com excelentes acessos a A32, A1, A41 e N222 ,o que facilita o acesso ao centro da cidade do Porto e Vila Nova de Gaia. Bons acessos a comércio e serviços, assim como a zonas industriais (Avintes). A União de Freguesias de Pedroso e Seixezelo é um município português localizado no distrito do Porto, na região Norte de Portugal. Foi criado no âmbito da reforma administrativa de 2013, através da agregação das antigas freguesias de Pedroso e Seixezelo. Com uma área total de cerca de 22 km², abrange uma população de aproximadamente 17 mil habitantes. A sede da união de freguesias situa-se na vila de Pedroso. A União de Freguesias de Pedroso e Seixezelo conta com diversas infraestruturas e serviços, tais como escolas, espaços desportivos, jardins e áreas de lazer. A região destaca-se também pela sua riqueza histórica e cultural, com vários monumentos e patrimónios de interesse. Os principais setores económicos desta área são a agricultura, pequenos comércios e indústrias. No entanto, muitos residentes trabalham nas cidades vizinhas, como Porto e Vila Nova de Gaia. A União de Freguesias de Pedroso e Seixezelo é um local que oferece diferentes atividades e serviços para os seus habitantes, promovendo o desenvolvimento e bem-estar da comunidade local. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3659

RO1961 Terreno com 4200 m2 e viabilidade para construção de armazéns, localizado na freguesia de Pedroso, Vila Nova de Gaia. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1961

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou Norte de Portugal. Terreno situado na zona dos Carvalhos em Pedroso - Vila Nova de Gaia - com PIP aprovado para construção de 2 prédios, zona dos Carvalhos. Como o terreno se situa na ARU (Área de Reabilitação Urbana) poderá beneficiar de reduções no pagamento das taxas e licenças camarárias e pagamentos de IVA à taxa reduzida de 6%. Bloco 1: 16 apartamentos de tipologia T2; Bloco 2: 12 apartamentos de tipologia T3; Total da área de construção: Habitação: 3,868m2 Varandas e terraços: 308m2; Cave: 1,532m2 #ref:PF-4113

Loteamento aprovado; 32 lotes e prevista a cedência ao domínio municipal de vários espaços, apresentando as áreas e ocupação que a seguir se descriminam (breve resumo): - Área total do terreno: 18.166,00m2 - Área total dos lotes: 12.641,41m2 - Área parcela sobrante: 606,08m2 - Área parcela destinada a Posto de Transformação: 36,01m2 - Área total de cedência ao domínio municipal: 4.882,50m2 - Finalidade das cedências: Faixa de rodagem, passeio, baia de estacionamento e zona verde - Área total de construção: 11.485,05m2 - Área total para aparcamento/arrumos: 3.801,35m2 Próximo a autoestrada e ao Olival; Junto à estrada nacional; A 2Km do centro do Olival; Contacte-nos e marque reunião para saber detalhes deste investimento! Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. #ref:HL1322

Terreno com 2.021 m2 ao lado da E.N. 222. Viabilidade de construção para Moradia de 4 Frentes. Tem 33 m de frente e 61m de fundo. Se quer construir a sua própria casa e privilegiar áreas e localização não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:5560

Terreno para construção com 10.360 m2 em Vila Nova de Gaia, Pedroso. Índice de construção 2.25 m2/m2 Excelente frente para a nacional 222. Zona com indústria e excelentes acessos à auto-estrada. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:TER_225

Terreno localizado na zona dos Carvalhos em Pedroso, Vila Nova de Gaia, com Projeto de Intervenção Prioritária (PIP) aprovado para a construção de dois prédios residenciais. Este terreno possui uma excelente vantagem por estar localizado na Área de Reabilitação Urbana (ARU), o que possibilita reduções nas taxas e licenças municipais, além do pagamento de IVA à taxa reduzida de 6%. O projeto prevê a construção de dois blocos. O Bloco 1 terá 16 apartamentos de dois quartos, enquanto o Bloco 2 oferecerá 12 apartamentos de três quartos. A área total de construção será de 3,868m2, com varandas e terraços cobrindo 308m2. Além disso, o terreno inclui uma cave com 1,532m2. Essa é uma oportunidade única para desenvolver um projeto imobiliário numa área em crescimento, aproveitando as vantagens oferecidas pela ARU. Não perca a oportunidade de investir nesse terreno com grande potencial. Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes necessários. REF 99538. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99538

Terreno com a área de 54.040m2 (mato e Eucaliptal), zona aprazível, com fantástica localização e excelentes acessos a auto-estrada. Sendo actualmente considerada zona verde e é sem duvida uma grande oportunidade para investimento de zona turística ou seja implantação de negócio com fins turísticos. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:T/0502

Terreno, com PIP aprovado para construção de 2 prédios, situado em Pedroso, Vila Nova de Gaia, zona dos Carvalhos, mesmo ao lado do Roady Centro Auto, Bricomarché e Intermarché. Bloco 1: 16 apartamentos de tipologia T2; Bloco II: 12 apartamentos de tipologia T3; Total da área de construção: Habitação: 3.868m2 Varandas e terraços: 308m2; Cave: 1.532m2 Há abertura para aceitar permuta parcial. Como o terreno se situa na ARU (Área de Reabilitação Urbana) poderá beneficiar de reduções no pagamento das taxas e licenças camarárias e pagamentos de IVA à taxa reduzida de 6%. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01522

Terreno com 928m2, com casa em ruínas; Localizado no centro dos Carvalhos - a 300 metros da estrada N1; Localização de excelência, próximo do centro urbano e cívico da freguesia, com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Fica a 800m do nó dos Carvalhos (A1 - Arrábida / A20 - Freixo), tendo a partir daí todas as ligações para Norte e Sul do país, bem como para as praias. NOTA: Considerando que o terreno tem uma frente urbana com cerca de 47,40m (aproximadamente) e atendendo à cércea dominante na Rua, poder-se-á admitir uma implantação de 700m2 por piso, numa construção de cave, r/chão e três andares de habitação. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. #ref:HL1650

Terreno com 928m2, com casa em ruínas, localizado na Rua Padrão no centro dos Carvalhos. Localização de excelência, próximo do centro urbano e cívico da freguesia, com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Fica a 800m do nó dos Carvalhos (A1 - Arrábida / A20 - Freixo), tendo a partir daí todas as ligações para Norte e Sul do país, bem como para as praias. Considerando que o terreno tem uma frente urbana infraestruturada de cerca de 47,40m e atendendo à cércea dominante na Rua, poder-se-á admitir uma implantação de 700m2 por piso, numa construção de cave, r/chão e três andares de habitação. Venha conhecer! #ref:036503

Identificação do imóvel: ZMPT549778 Loteamento moradias isoladas ou construção de escolas / escolas profissionais / colégio / institutos, a 1.2km da A1, Carvalhos e 3.6km da Linha Metro Vila D’Este (ligação feita por autocarro), excelentes acessos. Venda de Baixo, Pedroso, Gaia. Vídeo: (url) - Área total: ±1,3ha - 10 artigos matriciais - 4 artigos matriciais vizinhos disponíveis para serem agrupados à venda global (área máxima = ±2hectares) - Baixa pendente dos terrenos face à via pública - Boa rede de transportes: - Bons acessos a vias rápidas a Norte e Sul do pais, A1 (Nó dos Carvalhos), A20 (Nó dos Carvalhos), IC2, A32, A29, A41, A44. - Bons acessos à EN1. - Bons acessos à futura LINHA AMARELA DO METRO - BUPi (11 BUPI’s concluídos) - Código Postal: 4415-363 - Escavabilidade fácil - Exposição solar: 4 frentes - Freguesia Pedroso (União Das Freguesias de Pedroso e Seixezelo) - Frente Principal (Rua da Venda de Baixo, ±133 metros de frente, 6 metros de largura de via pública, sem passeios feitos) - Frente Menor (Rua da Raposa, ±60 metros de frente, 5.5 metros de largura de via pública, sem passeios feitos) - Gaveto apoiado na rua da Venda de Baixo e rua da Raposa - Infraestruturas na via pública: - Rede de Abastecimento de Água - Rede de Gás (EDP Gás) - Rede Elétrica - Rede de Iluminação Pública - Rede de Fibra Ótica (NOS) - Rede de Saneamento - Rede de Telecomunicações - Rede de Transportes da MGC (Circuito Carvalhos/Monte da Virgem e vice-versa) - Contentores SUMA - Resíduos Sólidos Indiferenciados - Levantamento topográfico (concluído) - Lugar da Venda de Baixo - Ocupação atual: Pastagem / lavradio / terreno a mato, pinhal, eucaliptal - PDM: Permite a construção de moradias isoladas ou estabelecimentos de ensino, escolas / escolas profissionais / institutos ou colégios. - Solo fértil - Via pública em calçada de cubos de granito DISTÂNCIAS: (Perto da A1/A20/EN1 e da centralidade dos Carvalhos, que é servida por diversos escolas e colégios, espaços de comércio local, restauração, supermercados, farmácias, feira semanal, armazéns comerciais, bancos. A poucos minutos das praias e dos grandes centros urbanos.) - 1.250 km da entrada A1 - NÓ DOS CARVALHOS - 1.250 km da entrada A20 - NÓ DOS CARVALHOS / Ponte do Freixo - 1.250 km da entrada EN1 (Carvalhos - S.to Ovídio) - 1.5 km da BOMBA DE GASOLINA GASPROCAR - 1.5 km da ESCOLA PRIMÁRIA DOS CARVALHOS - 1.5 km do COLÉGIO INTERNATO CLARET - 1.6 km do CONTINENTE BOM DIA - 1.6 km da IC2 - 1.7 km da BOMBA DA GASOLINA BP - 1.7 km da ESCOLA SECUNDÁRIA DOS CARVALHOS - 1.8 km do COLÉGIO INTERNATO DOS CARVALHOS - 1.8 km da ESCOLA EB 2/3 PADRE ANTÓNIO LUÍS MOREIRA - 2.0 km da FARMÁCIA (Moreira / Aliança e Central) - 3.1 km da A32 - 2.4 km da FEIRA dos Carvalhos (evento semanal às quartas-feiras no Centro Cívico) - 3.6 km do METRO (futura linha amarela Vila d’Este, conclusão ano 2024) - 3.6 km da A29 - 7.0 km de Santo Ovídio (FUTURA ESTAÇÃO DO TGV) - 8.1 km da A44 - 9.6 km da PRAIA DE VALADARES / MIRAMAR, Capela do Senhor da Pedra - 13.3 km da A41 - 15.2 km de Espinho - 20 km de Santa Maria da Feira - 26 km do AEROPORTO Francisco Sá Carneiro Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.ID ZMPT549778. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT549778

Terreno com 2180 m2 e com projeto aprovado e licenças a pagamento para a construção de 30 frações ( 5 apartamentos T3 + 25 apartamentos T2). No projecto já existente as garagem são todas box. Será composto por 2 caves + rch + 5 pisos. Abaixo do solo com 1656,90 m2 de área de construção e acima do solo 3876,4 m2 de construção. Este prédio colmata com Prédio já existente fechando assim em forma L. Proximidade com Centro dos Carvalhos: - Comercio - Serviços - Escolas - Restauração - Etc. Proximidade de Vias Rápidas: A1 Porto Lisboa. #ref:490P

Identificação do imóvel: ZMPT552761 Terreno destinado a construção em Pedroso - Vila Nova de Gaia, com: - Área total do terreno: 507 m2 - Área bruta de construção: 1.380 m2 - Área de implantação do edifício: 345 m2 Este lote permite a construção em altura de um prédio composto por: - Cave - Rés-do-chão - 3 Pisos Segundo o PDM, está classificado como Área Urbanizada de Tipologia Mista. Pontos de Interesse e Acessos: Próxima dos acessos a A1 e A29 Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho: 5 km Colégio Internato dos Carvalhos: 2,8km Estou disponível para qualquer esclarecimento! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT552761

Terreno com projeto aprovado para construção em altura, à SUNVIAUTO Área terreno: 391 m2 Área implantação: 345m2 Descrição: terreno com projeto aprovado para construção de um edifício de 12 frações com arrumos. Caraterísticas: Edifício com r/c mais 4 pisos, com varandas individuais. Localização: Local muito bem servido de transportes e bastante próximo do Hospital Santos Silva. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª. 1415JC_TER #ref:1415JC_TER

Identificação do imóvel: ZMPT557985 Se procura: - terreno com 19.000 m²; - capacidade para construir equipamento; - na zona de Vila Nova de Gaia (Carvalhos); - localização de referência; ...aqui encontra! NOTA: existem estudos e pareceres relativos à possibilidade de edificação de uma residência sénior (área de implantação de 4.484 m²), os quais poderão ser disponibilizados, para consulta, aos interessados. Trata-se de um terreno rústico com a área de 19.000 m², integrando a ’Tapada da Senhora da Saúde’ e localizado na margem poente da Alameda da Senhora da Saúde que conduz ao santuário com o mesmo nome. O terreno goza de uma localização privilegiada, quer na sua componente paisagística e ambiental, quer nas acessibilidades que o servem, pois encontra-se a 300 m do centro da localidade de Carvalhos e a 15 km da cidade do Porto. Acesso rápido à A1(Porto/Lisboa), A20 (Porto/Norte), A32 (Crepe) e A41 (Espinho). Em razão da sua especial localização, em termos de Plano Diretor Municipal, o terreno encontra-se integrado na Unidade Operativa de Planeamento - UOPG PD3 - Monte Murado, podendo ter viabilidade construtiva, designadamente para equipamentos de utilização coletiva, desde que o projeto satisfaça os objetivos específicos previstos para o local. Tais objetivos, embora apresentem condicionantes, constituem uma garantia de qualificação, proteção e valorização de toda a envolvente, assegurando assim uma maior-valia em termos de qualidade ambiental, paisagística e de fruição das condições naturais do Monte Murado. O PDM estabelece queo projeto apresentado deverá ter como referência os seguintes objetivos: a) Garantir uma evolução articulada da ocupação do território, promovendo o seu desenvolvimento ordenado de acordo com as prioridades que melhor sirvam o interesse do concelho; b) Garantir as dotações de áreas verdes e de utilização coletiva, equipamentos e infra-estruturas essenciais para o concelho; c) Promover a qualificação do desenho urbano através de soluções de conjunto. No caso particular da UOPG PD3 - Monte Murado, o PDM estabelece os seguintes objetivos específicos: a) Requalificação do Monte Murado em termos ambientais, paisagísticos, arqueológicos e de usos; b) Controlo da expansão urbana nas áreas envolventes aos núcleos urbanos existentes; c) Preservação e valorização das condições naturais do Monte, de forma a constituir um espaço de lazer, cultura e culto em ambiente natural; d) Requalificação urbana da Alameda da Senhora da Saúde e do núcleo antigo da Idanha, tendo em conta os valores ambientais e históricos em presença, bem como da relação com os núcleos do Crasto e de Guimarães (em Perosinho) e dos Carvalhos (Largo do Moeiro, Largo de França Borges e EN1); e) Implementação de ações de reconversão florestal no sentido da utilização de espécies autóctones; f) Criação de percursos pedonais qualificados de ligação do núcleo da Idanha à EN1; g) Previsão de equipamentos necessários à utilização pública da área, privilegiando programas de turismo religioso e didático-culturais, que potenciem e dinamizem o lugar, tais como os vocacionados para a investigação e divulgação dos vestígios arqueológicos encontrados no concelho, e em particular neste local, e centro de interpretação ambiental e histórica. No seu desenvolvimento, o projeto que serve de base ao presente Pedido de Informação Prévia procura ter em conta todos estes objetivos no que a si diz respeito, tentando contribuir, dentro da sua possibilidade de atuação, para a consolidação dos princípios que fundamentam a constituição desta UOPG. VENHA viVER de perto! Até já. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557985

Identificação do imóvel: ZMPT558994 Terreno localizado na zona industrial de Pedroso, de 12 000m², junto à A1 e à EN1. Caracteriza-se por ser um terreno plano e com grande visibilidade. Excelente para construção de armazém(s)/fábrica, Supermercado, pavilhões, instalações Hoteleiras,estabelecimentos de restauração e bebidas, locais de diversão e outros serviços e equipamentos bem como atividades de gestão de resíduos. Localização: (url) Segundo o PDM de V. N. de Gaia: Artigo 64.º - identificação e caracterização: As Áreas Industriais existentes compreendem os espaços já constituídos para a instalação de unidades industriais e de armazenagem e ainda de serviços afetos a estas atividades ou outros usos que, pelas suas características, se revelam indesejáveis nas restantes categorias de solo urbanizado. Artigo 65.º - Usos: 1 - Os usos dominantes desta categoria de espaço são industriais e de armazenagem. 2 - Admite-se a instalação nestes espaços, como usos complementares, de serviços e equipamentos de apoio aos usos dominantes. 3 - É compatível com os usos dominantes desta categoria de espaço a instalação de superfícies comerciais, de instalações hoteleiras, de estabelecimentos de restauração e bebidas, locais de diversão e outros serviços e equipamentos bem como atividades de gestão de resíduos levadas a cabo nos termos da lei. 4 - Nestes espaços não é permitido o uso habitacional, admitindo-se apenas uma componente edificada de apoio ao pessoal de vigilância ou segurança a englobar nas instalações referidas nos números anteriores. 5 - Não é permitida nestas áreas a instalação de atividades de logística na imediata contiguidade com outras categorias de espaço urbano que não sejam áreas industriais previstas, devendo respeitar-se um afastamento mínimo de 30m àquelas. Disponível para mais informações. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558994