Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Aveiro, Portugal, seite 14

Viva junto à ria e desfrute do melhor que Aveiro tem para oferecer ! Venha conhecer este predio construído junto ao Canal de São Roque, onde cada espaço deste edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida superior.... Com diferentes opções de tipologias, este edifício complementa um estilo de vida característico de Aveiro, onde se desfruta de longos passeios a Beira Ria, paisagens ímpares, passeios de moliceiro e arquitetura histórica. O predio, construído e equipado com materiais de alta qualidade, é um projeto de referencia que se ergue junto á ria de Aveiro, em zona PREMIUM onde o futuro da cidade de projetará de forma MUITO EXCLUSIVA. De tipologias T1 a T4, os apartamentos são um aconchegante refugio, os quais primam pelas amplas e espaçosas varandas as quais certamente transformará em agradáveis espaços de lazer com vista para as paisagens naturais e urbanas da cidade. Com oferta de materiais e acabamentos de qualidade superior, os quais se compreendem entre caixilharias de série minimalista com corte térmico, vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout, pavimentos vinílicos de alto padrão, (sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias), Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade, portas de entrada anti-intrusão, corta-fogo com atenuação acústica, iluminação direta e indireta em Led, tela de amortecimento acústico entre pisos, garagens com pavimentos em resina epóxi com possibilidade de instalação de carregadores elétricos individuais, cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton, placa de Indução, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lava-loiça, combinado integrável, máquina de lavar-secar roupa, todos da conceituada marca Küppersbusch, domótica integrada, ar-condicionado e bomba de calor Daikin. Agende a sua visita hoje mesmo. ******************************************************************************************************************************************** Live by the estuary and enjoy the best that Aveiro has to offer! Come and discover this building built next to the São Roque Canal, where each space offers its residents a superior quality of life... With different apartment types, this building complements a lifestyle characteristic of Aveiro, where you can enjoy long walks along the estuary, unique landscapes, moliceiro boat trips, and historical architecture. The building, constructed and equipped with high-quality materials, is a landmark project that rises next to the Aveiro estuary, in a PREMIUM area where the future of the city will be projected in a VERY EXCLUSIVE way. From T1 to T4 apartments, the apartments are a cozy refuge, which stand out for their large and spacious balconies that will certainly transform into pleasant leisure spaces overlooking the natural and urban landscapes of the city. Offering superior quality materials and finishes, including minimalist standard window frames with thermal break, glazing with solar gain control and blackout interior protection, high-standard vinyl flooring (free of volatile substances and in strict compliance with European environmental standards), bathrooms finished with high-quality composite materials or porcelain stoneware, anti-intrusion entrance doors, fire doors with acoustic attenuation, direct and indirect LED lighting, acoustic damping membrane between floors, garages with epoxy resin flooring with the possibility of installing individual electric chargers, fully equipped kitchens with Dekton countertops, induction hob, extractor hood, microwave, oven, dishwasher, integrated fridge-freezer, washer-dryer, all from the renowned Küppersbusch brand, integrated home automation, air conditioning and Daikin heat pump. Schedule your visit today. #ref:AV25/162/02

Apartamento T2 situado no Rés-de-Chão de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada. Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de um terraço de 16,70m² + 68,51m² de jardim, perfeitos para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições. Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico. O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado. Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063616

Em Aveiro, nasce um novo e sofisticado projeto... Um empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro. Com um design muito atraente e detalhes de acabamentos diferenciados, onde predominam as espaçosas varandas, equipado com portas blindadas , fechaduras de alta segurança, ar condicionado, cozinha equipada e com blackout´s elétricos Localizado a escassos 3 minutos da Estação da Cp.. Disponíveis para venda em diversas tipologias, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 Apresentamos- lhe o apartamento T2 composto por hall de entrada, sala comum com varanda de 8.34m2, cozinha equipada com zona independente de tratamento de roupas, hall de quartos, 1 wc completo, 2 quartos, sendo uma 1 suite com closet, 1 quarto com roupeiro embutido e 1 lugar de estacionamento. Um novo projeto, um novo empreendimento, uma nova história! *********************************************************************************************************************************************** In Aveiro, a new and sophisticated project is born... An enterprise that marks a position in the present and paves the way for the future. With a very attractive design and details of differentiated finishes, where the spacious balconies predominate, equipped with armored doors, high security locks, air conditioning, equipped kitchen and with electric blackout’s Located just 3 minutes from the Cp. Station. Available for sale in various types, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 We present you the 2 bedroom apartment consisting of entrance hall, living room with balcony of 8.34m2, kitchen equipped with independent area of treatment of clothes, hall of bedrooms, 1 full bathroom, 2 bedrooms, being a 1 suite with closet, 1 bedroom with built-in wardrobe and 1 parking place. A new project, a new venture, a new story! **************************************************************************************************************************************************** #ref:AV21/092/42

2-Zimmer-Wohnung in einem Neubauprojekt in Aveiro Entdecken Sie diese 2-Zimmer-Wohnung in Aveiro, gelegen in einem neuen und modernen Wohnprojekt, das für all jene konzipiert wurde, die Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität schätzen. Eine Immobilie, die zeitgenössische Architektur, gut aufgeteilte Räume und technologische Lösungen vereint, die den aktuellen Anforderungen entsprechen. Der offene Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche und schafft so einen hellen und einladenden Raum, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Aufteilung der Unterkunft: - Offener Wohn- und Küchenbereich - Gäste-WC - 2 Suiten - Parkplatz Über das Wohnprojekt - Neubauprojekt mit 16 Wohneinheiten - Wohnungstypen von T1 bis T3 Duplex - Klimaanlage - Wärmepumpe - Vorinstallation für Solarpaneele - Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen - Moderne Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Lage Aveiro In einer wachsenden und aufstrebenden Gegend gelegen, profitiert diese Wohnung von: - Gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen - Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Schulen - Einfache Verbindung zum Stadtzentrum von Aveiro - Ruhige und dennoch urbane Umgebung Merkmale der Umgebung Esgueira ist eine Gemeinde (Freguesia) des Bezirks Aveiro und besteht aus mehreren Ortschaften: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho DÁgua, Quinta do Simão, Mataduços und Paço. In der näheren Umgebung finden sich vielfältige Gastronomie- und Freizeitangebote sowie Schulen (Sekundarschule Jaime Magalhães Lima, Schule für den 2. und 3. Zyklus Aires Barbosa, Portugiesisches Kolleg), Sportanlagen (Sportpark Taboeira, Sportanlagen von Mataduços und Bela Vista sowie das städtische Stadion von Aveiro), Einkaufszentren (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center und Retail Park) und öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Bahnhof von Aveiro). Die Wohnung liegt 15 Minuten von den Stränden Barra und Costa Nova sowie 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie befindet sich 14 km vom Strand und 80 km vom Flughafen entfernt. Exitcasa Näher an Ihrem Zuhause, näher bei Ihnen. Eine einzigartige Gelegenheit, eine neue 2-Zimmer-Wohnung in Aveiro zu erwerben. Kontaktieren Sie Exitcasa und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Ref. 5434-01 Weitere Immobilien finden Sie auf exitcasa. pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihrer Finanzierung! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert von der Banco de Portugal. Hinweis: Die Fotos beziehen sich auf mehrere Wohneinheiten, die sich noch in der Endausbauphase befinden. Diese Anzeige wurde automatisch veröffentlicht alle Daten und Informationen bedürfen der Bestätigung durch Exitcasa. #ref:5434-01

Apartamento T3 novo em Esgueira, concebido para quem procura conforto, modernidade e eficiência num ambiente urbano em crescimento. A sala de estar ampla prolonga-se até às varandas, permitindo desfrutar de momentos de convívio em família ou entre amigos com luminosidade natural ao longo do dia. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, alia funcionalidade a um design contemporâneo, tornando o dia a dia mais prático e elegante. Os três quartos foram pensados para garantir conforto e organização, com roupeiros embutidos e uma suíte que proporciona maior privacidade. A lavandaria independente acrescenta conveniência e a garagem, com dois lugares em cave e acesso direto por elevador, oferece comodidade e segurança acrescidas. A qualidade dos acabamentos distingue este apartamento: pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas húmidas e tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e elegante. O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança também foi valorizada, com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro. Situado em Esgueira, uma zona estratégica de Aveiro que conjuga tranquilidade residencial com proximidade ao centro da cidade, este apartamento T3 é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e bem-estar num só lugar. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061087

Excelente oportunidade para viver numa zona histórica, repleta de charme e tranquilidade. Estas moradias T2 e T3 oferecem um estilo de vida confortável e moderno, com todas as comodidades que procura. Com projeto pronto aguardamos o início da construção . Cada moradia dispõe de um jardim privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, e garagem com acesso direto à habitação. A zona é muito calma, ideal para famílias ou para quem procura um refúgio da azáfama da cidade. Com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, estas moradias são ideais tanto para habitação própria como para investimento. Estas propriedades, com imenso potencial, estão inseridas num ambiente acolhedor e autêntico, perfeito para quem valoriza a calma, a tradição e a proximidade com o património local. T2 - 320.000€ T3 - 330..000€ Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:LHP130425

Apartamento T2 no centro de Esgueira. Localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo bancos, farmácia, padaria, correios e outros serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para habitação ou investimento, numa zona central e com elevada comodidade no dia a dia. #ref:15/26_B

Apartamento T4 duplex em construção, com terraço e lugar de garagem, inserido em edifício de arquitetura moderna. Situado numa zona de elevada procura, próximo da universidade, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Terraço Suite Lugar de garagem Cozinha e sala em open space Excelentes acabamentos Boa exposição solar Tipologia duplex, com divisão funcional e espaçosa dos ambientes Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. A SUA CASA MORA AQUI. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063265

Situado numa das zonas mais icónicas e procuradas de Aveiro nas Barrocas, este sofisticado apartamento T2 oferece uma combinação perfeita entre centralidade, qualidade de construção e contacto com a natureza, junto ao pitoresco Canal de São Roque. Com uma área bruta privativa de 104,81 m², este apartamento destaca-se pela sua ampla zona social em open space, onde a sala e a cozinha totalmente equipada se fundem num ambiente moderno e funcional, com acesso direto a uma varanda ideal para momentos de lazer. A zona privativa é composta por dois quartos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, complementada por uma segunda instalação sanitária completa. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento na garagem, com infraestrutura preparada para carregamento elétrico. Principais características: Área bruta privativa: 104,81 m² 2 Quartos (1 em suite) 2 Casas de banho (1 WC + 1 suite) Sala e cozinha em open space 1 Varanda 1 Lugar de estacionamento Acabamentos e equipamentos de excelência: Cozinha equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka Tampos em Dekton Pavimentos vinílicos de alta qualidade Caixilharia minimalista com corte térmico e vidros com controlo solar Louças sanitárias suspensas da Roca, torneiras e colunas de duche da Ofa Iluminação LED embutida (direta e indireta) Domótica integrada Ar-condicionado e bomba de calor Daikin Isolamento térmico e acústico de alta performance Este é um edifício de referência, construído com materiais premium e com uma arquitetura moderna que valoriza o bem-estar dos seus residentes. Está localizado numa zona habitacional com acesso facilitado a todos os serviços e a poucos minutos do centro da cidade, onde se pode desfrutar da essência de Aveiro moliceiros, a Ria, arquitetura histórica e tranquilidade urbana. Ideal para quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida. Viva Aveiro no seu melhor. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052737

Apresentamos este magnifico condomínio fechado no centro da cidade de Aveiro. Consideramos a sua localização diferenciadora e a mesma é vista como uma pequena cidade, com edifícios históricos, zonas pedonais e alguns serviços como escola primaria, infantário, talho, padaria, sapateiro, cabeleireiro costureira entre outros... Este empreendimento prima pela elegância e irreverencia do seu exterior através da conjugação das suas fachadas, inspirando ao mesmo tempo tranquilidade e segurança no seu interior, fazendo do mesmo um condomínio fechado com jardim apropriado para as brincadeiras dos mais pequenos ou dotado a uma das boas leituras, momentos de lazer e contacto com a natureza pelos mais velhos. A criatividade deste conceito oferece duas soluções distintas: tranquilidade e o contacto com a natureza, daí a grande aposta num condomínio fechado com jardim fazendo uso e proveito de viver no centro da cidade de Aveiro com o seu próprio espaço, longe dos olhares distantes. ’No centro de Aveiro a sua cidade privada’ ************************************************************************************************************************************************************** We present this magnificent gated community in the city center of Aveiro. We consider its differentiating location and it is seen as a small town, with historic buildings, pedestrian areas and some services such as primary school, nursery, butcher, bakery, shoemaker, hairdresser seamstress among others... This enterprise excels for the elegance and irreverence of its exterior through the combination of its facades, inspiring at the same time tranquility and security inside, making it a gated community with garden suitable for the games of the little ones or endowed with one of the good readings, moments of leisure and contact with nature by the elders. The creativity of this concept offers two distinct solutions: tranquility and contact with nature, hence the great bet on a gated community with garden making use and benefit of living in the city center of Aveiro with its own space, away from distant looks. With several typologies available for sale. ’In the center of Aveiro your private city’ ***************************************************************************************************************************************************************** #ref:AV22/268/06

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Legato Nóbrega, Agras do Norte, Aveiro. Einheit N · 80,21 m² Wohnfläche · 87,58 m² Bruttogeschossfläche · Etage 0 · Ausrichtung: Ost/Nord. Zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, ein Balkon und ein Stellplatz. Die Wohnanlage liegt in einem Wohngebiet nahe dem Zentrum von Aveiro und den wichtigsten Dienstleistungen. Lernen Sie den Grundriss kennen und vergleichen Sie die verfügbaren Optionen mit CasaTua. Wir begleiten Ihre Entscheidung mit klaren Informationen, Zeit und Aufmerksamkeit für Details. #ref:19/26_B

Apartamento T2 situado no Centro da Cidade, próximo Cais da Fonte Nova, virado sul com muito sol uma excelente varanda 16,5m2 com lugar de garagem. Cozinha em HPL branca com tampo em compacto de quartzo equipada com electrodomésticos ’Boch’. Estores eléctricos, ar condicionado central ’Giatsu’ multi-split, bomba de calor para AQS. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, iluminação LED embutida, porta de segurança e vídeo porteiro. A zona social do apartamento é um conceito ’open space’, englobando cozinha e sala numa área com muita luz natural, acabando por se tornar um local único para passar tempo com a família ou com os amigos. Com excelente disposição solar Este apartamento fica localizado próximo estação de comboios, Cais da Fonte Nova, numa zona próxima de comércio e serviços, com todas as acessibilidades nas proximidades, no centro da cidade de Aveiro - Cozinha open space e Sala com acesso a Varanda - Suites com closed e pia dupla com espelho iluminação led - Varandas com 16m2; Acabamentos: - Pavimento em madeira - Tetos falsos com Focos Led; - Fachada revestida a capoto - Cozinhas totalmente equipadas; - Carpintaria lacada a branco; - Cozinha com móveis laminados brancos e madeira, ilha com mesa em madeira para 6 cadeiras; -zona de lavandaria - Caixilharia de alumínio minimalista; - Vidros Duplos; - Louças Sanitárias Suspensas: Rocca torneira pretas - Ar Condicionado central; - Aquecimento de águas sanitárias - Bomba de Calor; - Estores Elétricos; - Videoporteiro digital -Alarme -lugar de garagem. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046915

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto no mais recente empreendimento de Aveiro. Com uma arquitetura moderna e atualmente em fase de acabamentos, este edifício destaca-se pela qualidade construtiva e localização privilegiada. Com diversas tipologias disponíveis, desde soluções práticas a espaços amplos para toda a família: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 e exclusivos Duplex (T2 e T3). Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca de luxo BOSCH. Apartamentos com varandas generosas e frações selecionadas com amplos terraços, todos com lugar de aparcamento ou garagem individual (box) e com acabamentos cuidados que privilegiam o isolamento e o design contemporâneo. Situado numa zona premium de Esgueira, a apenas 3 minutos do Hospital Privado de Aveiro. Uma área que combina a tranquilidade residencial com a proximidade rápida ao centro da cidade e aos principais eixos rodoviários. Venha viver onde o detalhe faz a diferença. ************************************************************************************************************************************************* Discover the perfect balance between sophistication and comfort in Aveiro’s latest development. With a modern architecture and currently in the finishing phase, this building stands out for its constructive quality and privileged location. With several typologies available, from practical solutions to large spaces for the whole family: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 and exclusive Duplex (T2 and T3). Fully equipped kitchens with appliances from the luxury brand BOSCH. Apartments with generous balconies and selected fractions with large terraces, all with parking space or individual garage (box) and with careful finishes that favour isolation and contemporary design. Located in a premium area of Esgueira, just 3 minutes from the Private Hospital of Aveiro. An area that combines residential tranquillity with quick proximity to the city centre and the main road axes. Come live where the detail makes the difference. ************************************************************************************************************************************************* Descubre el equilibrio perfecto entre sofisticación y comodidad en el último desarrollo de Aveiro. Con una arquitectura moderna y actualmente en fase de finalización, este edificio destaca por su calidad constructiva y ubicación privilegiada. Con varias tipologías disponibles, desde soluciones prácticas hasta grandes espacios para toda la familia: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 y dúplex exclusivo (T2 y T3). Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de la marca de lujo BOSCH. Apartamentos con balcones generosos y secciones seleccionadas con grandes terrazas, todos con plaza de aparcamiento o garaje individual (caja) y con acabados cuidadosos que favorecen el aislamiento y el diseño contemporáneo. Situado en una zona premium de Esgueira, a solo 3 minutos del Hospital Privado de Aveiro. Una zona que combina la tranquilidad residencial con la rápida proximidad al centro de la ciudad y a los principales ejes de las carreteras. Ven en directo donde el detalle marca la diferencia. ************************************************************************************************************************************************* Découvrez l’équilibre parfait entre sophistication et confort dans la dernière évolution d’Aveiro. Avec une architecture moderne et actuellement en phase de finition, ce bâtiment se distingue par sa qualité constructive et son emplacement privilégié. Plusieurs typologies sont disponibles, allant de solutions pratiques à de grands espaces pour toute la famille : T1, T1+1, T2, T2+1, T3 et le Duplex exclusif (T2 et T3). Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers de la marque de luxe BOSCH. Appartements avec balcons généreux et fractions sélectionnées avec de grandes terrasses, tous avec place de parking ou garage individuel (loge) et avec des finitions soignées favorisant l’isolement et le design contemporain. Situé dans un quartier prisé d’Esgueira, à seulement 3 minutes de l’hôpital privé d’Aveiro. Un quartier qui allie tranquillité résidentielle à proximité rapide du centre-ville et des axes routiers principaux. Venez vivre là où le détail fait la différence. ************************************************************************************************************************************************* #ref:AV26/032/09-Q

A Moradia térrea T3 distingue-se pela sua elegância contemporânea e acabamentos premium. Construída em betão armado, com fachada em tijolo branco Alcácer e detalhes em betão à vista, transmite sofisticação e durabilidade. No interior, os pavimentos em madeira nobre (Smoked Walnut) criam um ambiente acolhedor, contrastando com revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas sanitárias. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta Küppersbusch, apresenta tampos em pedra Dekton Bergen Stonika e armários em nogueira e lacado mate. As suites dispõem de roupeiros embutidos com iluminação LED, sendo a master suite complementada por varanda privativa, banheira freestanding e acabamentos em rose gold. A moradia conta ainda com churrasqueira, arrumos técnicos discretamente integrados, jardim com relva natural, zona de convívio exterior em deck compósito e garagem com pré-instalação de carregamento para veículo elétrico. Em termos de conforto e tecnologia, oferece piso radiante com bomba de calor, ar condicionado por condutas, sistema solar térmico, ventilação mecânica, domótica, alarme e videovigilância garantindo eficiência energética e total comodidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063261

Einmalige Gelegenheit! Freistehendes Haus mit 3+2 Schlafzimmern in São Bernardo, Aveiro Großzügigkeit, Licht und Privatsphäre Stilvolles Wohnen am Stadtrand von Aveiro... Nur 7 Minuten vom Forum Aveiro und 5 Minuten von der Plaza Glicínias entfernt, in der ruhigen Gemeinde São Bernardo, befindet sich dieses freistehende Haus auf einem 971 m² großen Grundstück mit optimaler Sonneneinstrahlung, insbesondere durch die Südseite. Das Haus besticht durch seine großzügigen und hellen Räume, die eine optimale Raumaufteilung ermöglichen. Im Obergeschoss steht die Funktionalität im Vordergrund. Natürliches Licht durchflutet den offenen Wohnbereich und schafft eine gemütliche und komfortable Atmosphäre der perfekte Ort für Gespräche und entspannte Momente. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist hell und verfügt über eine zentrale Kochinsel, die zum Kochen und gemeinsamen Essen einlädt und eine Verbindung zum Wohnzimmer herstellt. Die kleine überdachte Terrasse auf der Ostseite lädt zu sonnigen Frühstücken ein. Der private Bereich bietet drei Schlafzimmer, die Ruheoasen der Entspannung versprechen. Eines davon ist eine komfortable Suite, die Wohlbefinden und Privatsphäre garantiert. Ein Badezimmer steht den beiden anderen Schlafzimmern zur Verfügung und sorgt für Harmonie und Funktionalität. Im Dachgeschoss eröffnet das Haus ein neues Kapitel. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Fitnessraum, Büro oder Wohn- und Kinoraum. Zwei weitere Räume vervollständigen diese Etage und laden zum Empfang von Gästen oder zur Umsetzung neuer Projekte ein. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Garage, einen Technikraum, eine Waschküche, Abstellräume und eine große Eingangshalle mit angrenzendem Badezimmer. Im Außenbereich hinter dem Haus lädt eine offene, landschaftlich gestaltete Terrasse mit Nebengebäuden, Grill und Holzofen zu langen Nachmittagen und geselligen Treffen mit Freunden ein. Die zweite, geschlossene Garage bietet zusätzliche Flexibilität, während die 270 m² große Terrasse vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet ob als Blumengarten, gepflegter Gemüsegarten oder als Freizeitbereich im Freien. Es bietet außerdem: - Wärmerückgewinnungssystem und Kamin - Einbruchmeldeanlage - Wärmepumpe für Warmwasser und Zentralheizung - Automatisches Tor Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein komplettes Haus in ruhiger, nahegelegener Lage mit idealen Bedingungen für Familien suchen. Newimo Immobilienmakler Wir sind eine Immobilienagentur, der es nicht nur darum geht, die Bedürfnisse unserer Kunden zu befriedigen. Wir wollen sie übertreffen! Ob Kauf oder Verkauf oder sogar Miete einer Immobilie, wir arbeiten individuell mit Ihnen zusammen, um gemeinsam die ideale Lösung zu finden. Unser Team ist erfahren, qualifiziert und auf den Operationserfolg ausgerichtet. Wir verstehen, dass ein gutes Immobilienportfolio nicht ausreicht, um die Bedürfnisse derjenigen zu erfüllen, die nach einer Immobilienlösung suchen. Daher ist es unser Anliegen, den Markt zu studieren und die beste Empfehlung anzubieten. Sagen Sie uns, wonach Sie suchen, und wir helfen Ihnen gerne weiter. #ref:26005

Hall de entrada/quartos, pavimento em mármore e soalho, 3 wc´s, jardim/terreno:630m2. Isolada #ref:2782

Descubra a harmonia perfeita entre a centralidade urbana e a serenidade absoluta. Localizada numa das zonas mais tranquilas e residenciais da cidade de Aveiro, esta extraordinária moradia de luxo T3 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e áreas generosas concebidas para o máximo conforto. Cuidadosamente projetada, esta moradia oferece-lhe áreas muito generosas, onde poderá disfrutar de uma imponente sala de estar com 41.57 m², cozinha com 17.14m2, funcional, moderna e espaçosa, com excelente capacidade de arrumação e ligação fluida às zonas de refeição e com acesso direto ao jardim. 2 quartos com áreas amplas, roupeiros embutidos e uma suite com closet que garantem total privacidade e bem-estar. Área Ajardinada com 505.00 m², um verdadeiro pulmão verde privativo em plena cidade. Um espaço amplo para os miúdos brincarem, receber amigos ou simplesmente relaxar ao som da natureza. Com Piscina Privada (Opcional), O projeto prevê a integração de uma piscina moderna, perfeitamente enquadrada no design do jardim, para desfrutar dos dias mais quentes com total privacidade. Situada numa zona nobre e tranquila de Aveiro, a moradia oferece o privilégio de viver longe da azáfama, mas a escassos minutos a pé ou de carro dos icónicos canais da cidade, de escolas de prestígio, comércio local, serviços e dos principais acessos rodoviários. Solicite-nos mais informações ***************************************************************************************************************************************************** Entdecken Sie die perfekte Harmonie zwischen urbaner Nähe und absoluter Ruhe. In einer der ruhigsten Wohngegenden der Stadt Aveiro gelegen, besticht dieses außergewöhnliche luxuriöse Haus durch seine zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügige Bereiche, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind. Sorgfältig geplant, bietet Ihnen dieses Haus sehr großzügige Bereiche, in denen Sie ein beeindruckendes Wohnzimmer mit 41.57 m² und eine funktionale, moderne und geräumige Küche mit 17.14m2 genießen können, die viel Stauraum bietet, fließend an die Essbereiche anschließt und direkten Zugang zum Garten hat. 2 Schlafzimmer mit großzügigen Flächen und Einbauschränken sowie eine Suite mit Ankleidezimmer sorgen für absolute Privatsphäre und Wohlbefinden. Gartenfläche mit 505.00 m², eine wahre private grüne Oase mitten in der Stadt. Ein großzügiger Bereich, in dem die Kinder spielen, Sie Freunde empfangen oder einfach bei den Klängen der Natur entspannen können. Mit privatem Pool (optional): Das Projekt sieht die Integration eines modernen Pools vor, der sich perfekt in die Gartengestaltung einfügt und es Ihnen ermöglicht, die warmen Tage in absoluter Privatsphäre zu genießen. In einer vornehmen und ruhigen Gegend von Aveiro gelegen, bietet das Haus das Privileg, fernab vom Trubel zu wohnen und dennoch nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto von den berühmten Kanälen der Stadt, renommierten Schulen, lokalen Geschäften, Dienstleistungsangeboten und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt zu sein. Fordern Sie weitere Informationen bei uns an #ref:AV26/129/02

Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen Raffinesse und Komfort in Aveiros neuester Entwicklung. Mit moderner Architektur und derzeit in der Fertigstellungsphase zeichnet sich dieses Gebäude durch seine bauliche Qualität und privilegierte Lage aus. Mit mehreren verfügbaren Typologien, von praktischen Lösungen bis hin zu großen Räumen für die ganze Familie: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 und exklusive Duplex (T2 und T3). Voll ausgestattete Küchen mit Geräten der Luxusmarke BOSCH. Wohnungen mit großzügigen Balkonen und ausgewählten Teilen mit großen Reihenreihen, alle mit Parkplatz oder Einzelgarage (Box) und mit sorgfältigen Oberflächen, die Isolation und zeitgemäßes Design bevorzugen. Es befindet sich in einem Premium-Viertel von Esgueira, nur 3 Minuten vom Privatkrankenhaus von Aveiro entfernt. Ein Gebiet, das Wohnruhe mit schneller Nähe zum Stadtzentrum und den Hauptstraßenachsen verbindet. Komm live dort, wo die Details den Unterschied machen. #ref:AV26/032/01-A

Ausgezeichnete Einzimmerwohnung, untergebracht in einem ikonischen palastartigen Gebäude im Stadtzentrum von Aveiro, wo der weltliche architektonische Charme vollständig bewahrt wurde. Mit einem funktionalen Grundriss und maximaler Platzoptimierung besteht es aus einer Eingangshalle mit Wohnzimmer und Küche im offenen Raumkonzept, die auf eine private Terrasse von 12 m² hinausblicken, 1 Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und einen privaten Parkplatz. Ausgestattet mit edlen Materialien und hochwertigen Details, verfügt er über Klimaanlage, elektrische Fensterläden, eine möblierte Küche und verfügt über Herd, Ofen, Lüfter, Mikrowelle und kombinierten Kühlschrank. Ideal für Eigenwohnungen, für diejenigen, die Zentralität, Komfort und Differenzierung verlangen. Safe Investment, ein Premium-Immobilienvermögen mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Bereit einzuziehen!! #ref:AV26/071

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, pensado para quem procura um lar moderno e funcional, com acabamentos de qualidade e design contemporâneo. A sala de estar, com acesso à varanda, recebe abundante luz natural e oferece o espaço ideal para momentos de lazer e convívio em família. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina estética moderna e praticidade, tornando o quotidiano mais simples e elegante. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e organização. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, acrescenta segurança e conveniência. Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a sofisticação e intemporalidade do espaço. O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança foi igualmente valorizada, com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro. Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, eficiência e modernidade. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054971

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Legato Nóbrega, Agras do Norte, Aveiro. Einheit BE · 70,59 m² Wohnfläche · 75,27 m² Bruttogeschossfläche · Etage 3 · Ausrichtung: Ost. Zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, ein Balkon und ein Stellplatz. Die Wohnanlage liegt in einem Wohngebiet nahe dem Zentrum von Aveiro und den wichtigsten Dienstleistungen. Lernen Sie den Grundriss kennen und vergleichen Sie die verfügbaren Optionen mit CasaTua. Wir begleiten Ihre Entscheidung mit klaren Informationen, Zeit und Aufmerksamkeit für Details. #ref:19/26_F

Apresentamos o novo empreendimento da cidade, com design contemporâneo que alia funcionalidade e elegância. Linhas depuradas, materiais criteriosamente selecionados e uma arquitetura pensada ao detalhe definem este novo empreendimento na Forca, Aveiro. Em construção, é um empreendimento residencial de escala significativa que acompanhamos desde a fase de fundações. Uma obra que mobiliza equipamento pesado e uma equipa multidisciplinar, estrutura em betão armado, fachada ventilada com portadas metálicas e acabamentos de qualidade superior em cada fração. Localização Premium !!! POUCAS UNIDADES DISPONIVEIS PARA VENDA ****************************************************************************************************************************************************** We present the city’s new development, with a contemporary design that combines functionality and elegance. Clean lines, carefully selected materials and an architecture thought out in detail define this new development in Forca, Aveiro. Under construction, it is a residential development of significant scale that we have been following since the foundation phase. A work that mobilises heavy equipment and a multidisciplinary team, reinforced concrete structure, ventilated façade with metal shutters and superior quality finishes in each fraction. Premium !! Location FEW UNITS AVAILABLE FOR SALE ****************************************************************************************************************************************************** Presentamos el nuevo desarrollo de la ciudad, con un diseño contemporáneo que combina funcionalidad y elegancia. Líneas limpias, materiales cuidadosamente seleccionados y una arquitectura pensada en detalle definen este nuevo desarrollo en Forca, Aveiro. En construcción, es un desarrollo residencial de gran escala que hemos estado siguiendo desde la fase de cimentación. Una obra que moviliza maquinaria pesada y un equipo multidisciplinar, estructura de hormigón armado, fachada ventilada con contraventanas metálicas y acabados de calidad superior en cada fracción. ¡Premium! Ubicación POCAS UNIDADES DISPONIBLES PARA LA VENTA ****************************************************************************************************************************************************** Nous présentons le nouveau développement de la ville, avec un design contemporain alliant fonctionnalité et élégance. Des lignes épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une architecture pensée en détail définissent ce nouveau développement à Forca, Aveiro. En construction, c’est un développement résidentiel d’une ampleur significative que nous suivons depuis la phase de fondation. Un travail mobilisant des engins lourds et une équipe multidisciplinaire, une structure en béton armé, une façade ventilée avec volets métalliques et des finitions de qualité supérieure dans chaque fraction. Premium !! Emplacement QUELQUES UNITÉS DISPONIBLES À LA VENTE ****************************************************************************************************************************************************** Wir präsentieren die Neuentwicklung der Stadt mit einem zeitgenössischen Design, das Funktionalität und Eleganz vereint. Saubere Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine detailliert durchdachte Architektur prägen diese neue Entwicklung in Forca, Aveiro. Im Bau befindet sich eine Wohnanlage von bedeutendem Ausmaß, die wir seit der Gründungsphase verfolgen. Eine Arbeit, die schwere Maschinen und ein multidisziplinäres Team mobilisiert, eine Stahlbetonstruktur, eine belüftete Fassade mit Metallfensterläden und hochwertige Oberflächen in jedem Teil. Premium!! Standort WENIGE EINHEITEN ZUM VERKAUF STEHEND ****************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/078 - A / ’D’

Este exclusivo apartamento T2 Duplex destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, áreas generosas e terraço privativo na cobertura, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, privacidade e sofisticação. Localizado em Esgueira, beneficia de uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias da região. Espaços Amplos e Bem Distribuídos Com uma área habitacional de 195,02 m² distribuída por dois pisos, este imóvel proporciona uma experiência de habitação diferenciada, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade. A luminosidade natural e a fluidez entre as divisões criam um ambiente elegante e acolhedor. Terraço Privativo na Cobertura Um dos grandes destaques deste apartamento é o fantástico terraço privativo na cobertura com 25,40 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de uma vista desafogada e de total privacidade. Cozinha Moderna e Totalmente Equipada A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça. Acabamentos de Qualidade Superior As casas de banho contam com louças suspensas Sanitana, base de duche em resina mineral e torneiras Grohe, refletindo elevados padrões de qualidade e requinte. Eficiência Energética e Conforto Equipado com ar condicionado Bosch, bomba de calor Termobrasa, caixilharias com corte térmico e vidro duplo de alto desempenho, estores elétricos e isolamento exterior em capoto, garantindo excelente eficiência energética e conforto térmico. Garagem Privativa Dispõe de garagem fechada privativa e arrumo, proporcionando maior comodidade e segurança. Este apartamento T2 Duplex oferece uma área total de 265,68 m², constituindo uma oportunidade única para quem procura um imóvel exclusivo numa das zonas mais procuradas de Aveiro. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061009

Wohnung mit 1 Schlafzimmern in Alpha View, centro de Esgueira, Aveiro. Einheit F · 88,96 m² Wohnfläche · 102,3 m² Bruttogeschossfläche. Ein Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum. Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, darunter Banken, eine Apotheke, eine Bäckerei und die Post, mit guter Anbindung. Kontaktieren Sie CasaTua, um diese Einheit kennenzulernen und eine Besichtigung zu vereinbaren. Lernen Sie den Grundriss kennen und vergleichen Sie die verfügbaren Optionen mit CasaTua. Wir begleiten Ihre Entscheidung mit klaren Informationen, Zeit und Aufmerksamkeit für Details. #ref:15/26_F

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, ideal para quem procura um lar moderno, funcional e cheio de conforto. A sala de estar, com acesso à varanda, é banhada por luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio e lazer. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo e praticidade, tornando as rotinas diárias mais simples e elegantes. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e funcionalidade. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, proporciona segurança e comodidade. Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e intemporal. O conforto é assegurado por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. Para maior segurança, o apartamento dispõe de porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro. Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, modernidade e eficiência. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062256