Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Aveiro, Portugal, seite 12

If you are looking for a home with spacious areas and value location and mobility, look no further! Located on a 725m2 plot of land, we have this house with a sober style and large spaces, where you can enjoy your day-to-day life and good times with your family! It has 369.7m2 of gross area and is made up of 3 floors, which are distributed as follows: On the 1st floor, we have the entire social area, where we find a spacious living and dining room with plenty of natural light, an office, with space to be transformed into a bedroom, a full bathroom and the kitchen with a peninsula equipped with a stove, hood, oven, heater, dishwasher and with access to the balcony and pantry. On the 2nd floor, we have 3 bedrooms, 1 of which is a suite, and a guest bathroom. The ground floor, which has a separate entrance, is being converted into a 3-bedroom apartment in order to make the most of the space. We highlight the external space, with a porch, garden, storage annex and common room, being a leisure area, ideal for sunny days and gatherings with friends and family. Other relevant information: - Internal wooden floor; - Aluminum frames with thermal cut; - Pre-installation of central heating. With a privileged location, just a few minutes from the main services, shops and leisure, this could be your future home! Don’t miss the opportunity! #ref:LUX_CB-00646

3-Zimmer-Wohnung, im Bau, mit sehr großzügigen Flächen, einer privaten Terrasse mit 68m2 und einer Doppelgarage, Teil des neuen Wohnkomplexes in einer der strategisch günstigsten Lagen von São Bernardo. Diese neue Wohnanlage zeichnet sich durch ihre elegante Architektursprache und die natürliche Einbettung in das Stadtgefüge aus, wobei sie den Maßstab und die Identität des umliegenden Viertels neu interpretiert. Die sanften Linien der Fassade und die großzügigen Balkone schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für viel natürliches Licht und hohen Wohnkomfort. Die Innenräume zeichnen sich durch ausgewählte Materialien aus, bei denen Langlebigkeit, Ästhetik und Komfort im Mittelpunkt stehen. Schwimmend verlegte Holzböden, moderne, voll ausgestattete Küchen der renommierten Marke BOSH, Fensterrahmen mit hoher Wärme- und Schalldämmung sowie effiziente Klimatisierungssysteme (Klimaanlage / Wärmepumpe / VMC) garantieren ein hohes Maß an Qualität und Wohlbefinden. In São Bernardo, einem der wertstabilsten Gebiete von Aveiro, gelegen, bietet die Wohnanlage eine seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage und Nähe zum Stadtzentrum. Nur wenige Minuten von Schulen, Apotheken, Geschäften und Dienstleistungsangeboten entfernt, ist sie sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition ideal. #ref:AV26/128 ’0.A’

Apartamento T2 em Santa Joana - Aveiro Apresentamos este apartamento T2, situado numa zona residencial de Santa Joana, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro. O imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e uma distribuição funcional dos espaços. Os pavimentos em madeira, as paredes em tons claros e a iluminação embutida contribuem para um ambiente acolhedor e luminoso. O prédio foi recentemente reabilitado no exterior, apresentando uma imagem renovada. Na envolvente, destaca-se a existência de um parque infantil, uma mais-valia para famílias com crianças, bem como a proximidade ao centro de Aveiro. Pela sua localização e características, este apartamento é uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Condomínio: 19 eur / mês #ref:NC1405-565

Venha viver num edifício único, em zona central de São Bernardo, com tipologias compreendidas entre T1; T2; T3 e T4, o qual oferece espaços verdes para conviver com a sua família em perfeita harmonia e conforto a 2 minutos do centro da cidade de Aveiro onde encontrara nas proximidades unidades de saúde, Universidade, centro comercial e os mais diversos tipos de comercio, serviços e restauração, todos os serviços necessários para o seu dia-a-adia. Magníficos apartamentos com áreas muitos generosas e fantástica exposição solar, com varandas, terraços e garagens. Dotado de equipamentos que lhe oferecerão altos níveis de conforto no seu dia-a-dia, com cozinhas e salas em Openspace, e equipadas com maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa, micro-ondas, placa de indução, forno, exaustor e frigorifico combinado, Instalações sanitárias com base de duche em material resínico, com resguardo em vidro temperado e louças sanitárias suspensas, tetos em pladur com iluminação embutida, pavimentos em material vinílicos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos e zona de lavandaria. ************************************************************************************************************************************************************ Come and live in a unique building in the central area of São Bernardo, with typologies ranging from T1; T2; T3 and T4, which offers green spaces to live with your family in perfect harmony and comfort 2 minutes from the centre of the city of Aveiro where you will find nearby health units, University, shopping centre and the most diverse types of commerce, services and restaurants, all the necessary services for your day-to-day. Magnificent apartments with very generous areas and fantastic sun exposure, with balconies, terraces and garages. Equipped with equipment that will offer you high levels of comfort in your day-to-day life, with kitchens and living rooms in Openspace, and equipped with dishwasher, washing machine, microwave, induction hob, oven, extractor fan and combined refrigerator, Sanitary facilities with shower base in resin material, with tempered glass screen and suspended sanitary ware, plasterboard ceilings with built-in lighting, vinyl floors, aluminium frames with thermal cut and double glazing, electric shutters and laundry area. ************************************************************************************************************************************************************ #ref:AV26/030/06 ’F’

3-Bedroom Duplex Apartment - Prime Investment Opportunity near the University of Aveiro Estimated completion: Early 2027 Location: Premium residential area of Aveiro, just steps from the University Investment Opportunity This 3-bedroom duplex apartment, part of a modern residential development currently under construction, represents an excellent real estate investment in one of Aveiros most sought-after and fast-appreciating neighborhoods. Its proximity to the University and high construction standards ensure strong capital appreciation and solid rental potential for the future. Apartment Features Typology: 3-Bedroom Duplex Located on the 2nd floor Three en-suite bedrooms Spacious and well-designed interior areas Private balcony and terrace Fully equipped kitchen High-quality finishes Private parking space Elevator and full accessibility Development Highlights Contemporary architecture and design Green areas and nearby amenities Shops, services, and transport within walking distance Prime location near the University of Aveiro Excellent long-term appreciation potential Ideal for families seeking comfort and modern living, or for investors looking for a secure, high-value asset in the heart of Aveiros most dynamic area. #ref: 152189

2-Zimmer-Wohnung in Aveiro in einer ausgezeichneten Wohnanlage Entdecken Sie dieses moderne 2-Zimmer-Wohnung in Aveiro in einer ausgezeichneten Wohnanlage, das sich in einer privilegierten Lage der Stadt befindet und für Menschen konzipiert wurde, die Komfort, hochwertige Bauqualität und einen zeitgemäßen urbanen Lebensstil schätzen. Mit Wohnungsgrößen von T1 bis T4 passt sich dieses Projekt unterschiedlichen Profilen und Bedürfnissen an vom Eigenheim bis hin zur Immobilieninvestition und bietet funktionale, elegante und zukunftsorientierte Apartments. Die Immobilien zeichnen sich durch großzügige Innenflächen sowie weitläufige Balkone aus, die für Erholung, viel Tageslicht und angenehme Ausblicke auf die urbanen und natürlichen Landschaften der Stadt Aveiro konzipiert wurden. Komfort, Technologie und Effizienz Jede Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen entwickelt, wobei besonderer Wert auf Komfort und Energieeffizienz gelegt wurde. Die Immobilien verfügen über: - Smart-Home-System - Voll ausgestattete Küche - Wärmepumpe - Hervorragende Wärme- und Schalldämmung - Modernes und funktionales Design Dieses Wohnprojekt stellt die ideale Kombination aus Technologie, Eleganz und Lebensqualität dar in einer der begehrtesten Gegenden von Aveiro. Ideal für alle, die suchen: - Neubauwohnung in Aveiro - Immobilieninvestition - Modernes und energieeffizientes Wohnen - Premium-Qualität in zentraler Lage Merkmale der Umgebung: Die União de Freguesias de Glória e Vera Cruz ist die Gemeinde, die das Zentrum der Stadt Aveiro umfasst. In der Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Restaurants sowie Bildungseinrichtungen (Universität Aveiro, Escola Secundária Homem Cristo, Mário Sacramento und José Estêvão), Gesundheitseinrichtungen (Hospital Infante D. Pedro, Hospital da Luz, Gesundheitszentrum), Einkaufsmöglichkeiten (Mercado Manuel Firmino, Mercado de Santiago und Mercado José Estêvão) sowie Freizeitangebote (Teatro Aveirense, Parque da Cidade de Aveiro, Jardim do Rossio, Jardim Fonte Nova). Die Immobilie befindet sich 11 km vom Strand und 85 km vom Flughafen entfernt. Kontaktieren Sie Exitcasa, um alle verfügbaren Wohnungsvarianten dieses exklusiven 2-Zimmer-Wohnung in Aveiro in einer ausgezeichneten Wohnanlage kennenzulernen. Ref. 5490-05 Weitere Immobilien finden Sie bei exitcasa. pt Wir kümmern uns auch um die Genehmigung Ihrer Finanzierung! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, zugelassen von der Banco de Portugal. Diese Anzeige wurde automatisiert veröffentlicht. Alle Daten und Informationen bedürfen der Bestätigung durch Exitcasa. #ref:5490-05

NEUE 3-Zimmer-Wohnung im ELSA Fonte Nova Gebäude in Aveiro Im Herzen der Stadt Aveiro (Fonte Nova) ist dieses Gebäude von einzigartiger und differenzierter Architektur, modern, mit großen Balkonen, einer fantastischen Aussicht, einzigartiger Sonnenausrichtung (Süden und Westen), sicherlich das, was Sie suchen! Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, mit zwei Fronten, 171,75 m2 Gesamtfläche, besteht aus: Ein Wohnzimmer mit 33 m2, nach Süden und Westen ausgerichtet; Zwei Suiten, eine davon mit Balkon; Ein Schlafzimmer und eine Service-Toilette; Eine Küche mit 11 m2; Im Untergeschoss befindet sich eine geschlossene Garage für zwei Autos mit 33,25 m2. Weitere Eigenschaften: Installation einer Multi-Split-Klimaanlage der Marke DAIKIN; ANICOLOR Aluminiumrahmen; Installation für elektrische Vorhänge; Wärmepumpensystem mit Speicher für die Warmwasserbereitung; Zentralvakuum; Voll ausgestattete Küche mit NEF-Geräten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! Artikel-Nr.: ASP24130 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Bei AS Imobiliária verkaufen wir leidenschaftlich gerne Häuser! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; Trofa; Lissabon #ref:ASP24130

2-bedroom apartment in Barrocas in a new, premium building! When the excellence of the construction is combined with the excellence of its location, we obtain a unique and exceptional premium real estate product, which guarantees an investment with increased asset value. Barrocas is a very quiet and welcoming residential area, with easy access to all services and the heart of the city, as well as to the main roads. The apartment is part of a modern and spacious building, distinguished by its large balconies with abundant natural light, which provide additional leisure space and stunning views of the Ria de Aveiro and the iconic São Roque Canal, to the west. With apartment types ranging from one-bedroom to four-bedroom apartments, it is built with premium materials and features modern architecture that prioritizes the well-being and security of its residents, ideal for those seeking comfort, sophistication, and quality of life. See the attached floor plan for more details, and contact us for more information, including available alternatives, delivery times, and clarification on construction and equipment details. SOME CONSTRUCTION DETAILS: STRUCTURE Soil improved by piles to ensure stability and safety. Sofa foundations. Seismic-resistant reinforced concrete structure, designed according to the latest national and European standards. COMMON AREAS Ventilated facade with mineral wool insulation and high-quality porcelain stoneware cladding. Fully decorated entrance lobby, providing an elegant welcome. Wood veneer technical cabinets, combining functionality and design. Multifunctional condominium rooms for various social activities. Highly energy-efficient elevators, ensuring convenience and savings. Circulation areas with composite flooring and high-quality porcelain tile. Garages with epoxy resin floors and the possibility of installing individual electric chargers. FINISHES Minimalist frames with thermal break, ensuring energy efficiency. Glasses with solar gain control and internal blackout protection. High-quality vinyl flooring, free of volatile substances, meets European environmental standards. Bathrooms clad in high-quality composite materials or porcelain stoneware. ’Roca’ wall-hung sanitary ware with cushioned countertops. ’Ofa’ faucets and shower columns, combining sophistication and functionality. Anti-intrusion, fire-rated entrance doors with acoustic attenuation. Direct and indirect LED lighting, providing a modern and efficient environment. Lacquered joinery and built-in cabinets. Fully equipped kitchens with ’Dekton’ countertops. Plasterboard walls and ceilings with mineral wool acoustic insulation, and Aquapanel lining in wet areas. Acoustic damping screen between floors. EQUIPMENT ’Daikin’ air conditioning and heat pump. High-end appliances from the ’Küppersbusch’ brand. Integrated automation for greater comfort and home automation. Mechanical ventilation for sanitary facilities. _______________________ WHY CHOOSE AVEIRO? Aveiro is a very welcoming and even romantic city, with a very small urban center whose municipality was founded in 1515 (and of which there are references since the 10th century). It is the capital of the district and includes 10 parishes that include around 55 thousand citizens who are very spread out over the territory, largely because it is a very flat area. The city is only 10 km from the coastal strip, where the beaches of Barra, Costa Nova, and São Jacinto are the delights of bathers and sportsmen. Separating the city from the ocean, is the Ria de Aveiro, a lagoon about 32 km long, associated with the sea and the mouth of several rivers, which make it a unique habitat, always connected to people and the local economy. Aveiro is closely linked to Fisheries and has an important Commercial and Naval Port, but it is also a city that involves important industrial and technological centers, which work closely with its fantastic University, an international reference for its research work. It is, therefore, a very calm region with a very mild climate, an excellent bet for living, and raising your family. If you want to vary, its centrality is masterful, with the city of Porto (2nd largest in the country) and the Sá Carneiro airport less than an hour’s drive away, as well as the city of Coimbra and Viseu! For about 2 hours, you will find, for example, the city of Lisbon and the highest point in mainland Portugal with 1993m of altitude, in Estrela mountain. Come meet! Contact me! ____________________________________ IAD-Portugal, a Reference Brand! 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O Seu Novo Lar Espera Por si! Apartamento T3 + Duplex Amplo + Terraço na cobertura com 212,97 m2 de área, 1 garagem fechada com 30,80 m2, Arrumos com 16,76 m2, 2 varandas com área total de 12,05 m2 e Terraço na cobertura com 60,10 m2 pelo valor de 500.000,00€. Combina com conforto, modernidade e situa-se numa zona central em Esgueira - Aveiro. Destaca-se pela sua luminosidade, ideal para momentos em Família, com 2 Varandas desafogadas e um Maravilhoso Terraço na cobertura perfeito para relaxar ao final do dia e ideal para zona de lazer. A Cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch excepto Frigorífico e Máquina de Lavar Roupa. A bancada é de 70 cm de profundidade com porta para colocar a máquina de lavar roupa normal. A sala é open space com a cozinha, local ideal para relaxar ao final do dia de trabalho. Nesta área temos as escadas em madeira de acesso ao 1º andar. As casas de banho são completas com coluna de chuveiro e sanita com o sistema de tampo com fecho suave e sistema de descarga rimless. Tem 1 casa de banho de serviço localizada na área social e as outras 3 são localizadas nas respectivas suites. As Suites têm roupeiro embutido para arrumação e aproveitamento de espaço. No 1º andar temos uma zona ampla com pontos estratégicos de infraestruturas, uma casa de banho completa de apoio e um terraço na cobertura com zona de arrumos. Esta Zona tem porta de saída para as escadas independente do andar de baixo, onde pode ser criada uma área independente. O apartamento possui Ar Condicionado Bosch , Bomba de Calor para as águas, Estores elétricos e o Chão é todo em Pavimento Vinílico facilitando a sua prática Higiene. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL (telefone) ! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 #Imoveisesgueira #esgueira #moradiaesgueira #moradia #apartamentoesgueira A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio. #ref:4225

T3 Duplex Novo | varanda | Terraço | Garagem fechada 30m2 | Arrumo 16m2 Apartamento T3 Duplex, inserido em empreendimento recente no centro de Esgueira, a poucos minutos da cidade de Aveiro. Com uma excelente localização, próximo de comércio, serviços, escolas e com rápidos acessos à zona industrial, este imóvel reúne condições ideais tanto para habitação própria como para investimento. Destaca-se pela sua varanda e terraço, que proporciona espaço exterior raro e funcional, perfeito para momentos de lazer ou convívio. O apartamento apresenta uma construção moderna, com acabamentos de qualidade e uma distribuição equilibrada dos espaços, privilegiando o conforto no dia a dia. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça), sendo complementada por um ambiente contemporâneo e funcional. Conta ainda com: * Ar condicionado Bosch * Estores elétricos com proteção térmica * Louças sanitárias suspensas da Sanitana * Pré-instalação de painéis fotovoltaicos * Preparação para carregamento de viaturas elétricas Dispõe de garagem fechada na cave do edifício com 30m2, garantindo comodidade e segurança e ainda um arrumo na cobertura com cerca de 16m2. Uma solução equilibrada entre localização, qualidade de construção e conforto, num dos pontos mais procurados de Esgueira. #ref:APA_483_N

Se procura um projeto de reabilitação com alma, espaço e total independência, esta moradia independente de 1946 é a oportunidade ideal. Com uma imponente área bruta de 714 m² e 314 m² de área útil, este imóvel oferece a tela em branco perfeita para criar a casa dos seus sonhos ou um investimento de alojamento/arrendamento altamente rentável. O imóvel está distribuído por 1 andar, garantindo uma dinâmica prática e funcional, e beneficia de uma excelente orientação solar (Este/Oeste), o que assegura luminosidade natural durante todo o dia. ? Características Principais: Tipo de Imóvel: Moradia Independente (1 Andar) Tipologia: T4 (4 Quartos) Casas de Banho: 1 Área Bruta: 714 m² Área Útil: 314 m² Ano de Construção: 1946 Estado: Segunda mão / Para recuperar (Necessita de obras totais/parciais) Exposição Solar: Este (Nascente) / Oeste (Poente) Destaques e Potencial do Imóvel: Espaço Exterior e Implantação: Com mais de 700 m² de área bruta, dispõe de um potencial enorme para a criação de zonas de lazer exteriores, jardim, horta ou garagem fechada. Arquitetura Clássica: Sendo uma construção da década de 40, mantém a robustez e o charme da época, ideal para quem valoriza traços antigos combinados com uma modernização interior. Luz Natural: A orientação Este-Oeste garante divisões soalheiras pela manhã e um final de tarde luminoso nas divisões principais. Nota para Investidores/Particulares: Imóvel com enorme margem de valorização após obras de restauro. Ideal para quem privilegia a privacidade de uma moradia isolada sem abdicar de áreas internas soberbas. Não perca esta oportunidade de dar vida a um imóvel com história. Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061735

Wenn Sie von einem einstöckigen und modernen Haus träumen, mit Außenbereich nur 1 km vom Stadtzentrum von Aveiro entfernt, ist dies genau das Richtige für Sie! Beim Betreten werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die Zugang zu einer Gästetoilette bietet, einem herrlichen Wohnzimmer mit einer integrierten Küche mit beeindruckenden 50 m2, die direkt mit einer halbgeschlossenen Veranda mit Grill verbunden ist, einem an die Küche angeschlossenen Waschbereich, 1 Büro, 2 Suiten, eine davon mit einem charmanten Kleiderschrank und 1 Badezimmer. Alle Geräte sind auf Ihre Bequemlichkeit und maximalen Komfort ausgelegt, damit Sie Ihren Alltag in diesem herrlichen Haus, das wir hervorheben, reibungslos genießen können, Küche und Wäscherei komplett ausgestattet mit Geräten aus dem renommierten Kuppersbusch, Klimaanlage durch Fußbodenheizung, mit Carrier-Wärmepumpe, Abluftklimaanlage, kontrolliertes Lüftungssystem, Vorinstallation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, Video-Gegensprechanlage, Hausautomationssystem für die Steuerung von Blackout-Rollläden, Fußbodenheizung, Videoüberwachung, Überschwemmungen, Gase und Alarm. Ruhige Lage, in einer ruhigen Straße, nur wenige Minuten von den Hauptstraßen, dem Industriegebiet und den Einkaufsvierteln entfernt. Dies könnte das Zuhause sein, von dem Sie schon immer geträumt haben - modern, praktisch und mit hochwertigen Oberflächen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und lassen Sie sich verlieben! #ref:AV25/088

Empreendimento em construção junto ao Canal de São Roque, cada espaço deste novo edifício é um lugar que oferece aos seus moradores qualidade de vida. Moderno e espaçoso, destaca-se pelas suas amplas varandas, luz natural e vistas deslumbrantes para as salinas de Aveiro. T3 Constituído por: - Hall de entrada - Sala comum e cozinha em open space, com acesso a uma varanda - Suite com acesso a uma varanda - 1 Quarto com acesso a uma varanda - WC completo - WC de serviço - 2 Varandas - Arrumos - 2 Lugares de garagem - Elevador - Sala de Condomínio - Caixilharias de série minimalista com corte térmico - Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout - Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias - Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade - Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos - Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa - Porta de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica - Iluminação direta e indireta em Led - Carpintarias lacadas - Armários e roupeiros embutidos - Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton - Tela de amortecimento acústico entre pisos - Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel EQUIPAMENTOS - Domótica integrada - Ventilação mecânica de instalações sanitárias - Ar Condicionado e Bomba de Calor Daikin - Exaustores Küppersbusch - Pios e Misturadoras Küppersbusch - Placas de Indução Küppersbusch - Micro-ondas Küppersbusch - Forno Küppersbusch - Combinado integrável Küppersbusch - Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch - Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro! #ref:APA_6033

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, pensado para quem procura um espaço moderno, funcional e com acabamentos de elevada qualidade. A sala de estar luminosa estende-se até à varanda, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo com máxima funcionalidade, tornando o quotidiano mais prático e confortável. Com dois quartos acolhedores, ambos com roupeiros embutidos, este apartamento garante conforto e organização. A lavandaria independente acrescenta conveniência e a garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, assegura comodidade e segurança. Os acabamentos refletem modernidade e bom gosto: pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com focos embutidos e sancas com iluminação indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética contemporânea e elegante. O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança é assegurada por porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro. Localizado numa zona estratégica da cidade, próximo do centro de Aveiro, este apartamento T2 oferece a perfeita combinação entre modernidade, eficiência e qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura investir num lar versátil e sofisticado. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054933

T2 no centro de Esgueira áreas generosas, luz natural e tudo por perto! A poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento destaca-se pelas áreas amplas, pela luminosidade e pela localização prática para o dia a dia. Situado no 2.º andar de um prédio com elevador, dispõe de dois quartos e roupeiros embutidos num dos quartos e no corredor, oferecendo arrumação adicional. Conta com duas varandas: uma exterior, partilhada pelos dois quartos, e outra na sala, marquisada, que permite aproveitar este espaço em qualquer altura do ano. Na cave, um arrumo de boas dimensões complementa a capacidade de organização da casa. Em pleno centro de Esgueira, tem escolas, padarias, farmácia, correios e outros espaços de comércio e serviços a poucos passos, além de acesso rápido às principais vias. Uma casa com espaço e luz, numa localização onde tudo fica à mão. Agende a sua visita! #ref:APA_4

Apartamento T2 situado no terceiro andar de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada. Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de uma varanda de 3,54m² , perfeita para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições. Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico. O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado. Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063641

Venha viver num empreendimento único, em zona central de São Bernardo, com tipologias compreendidas entre T1; T2; T3 e T4, o qual oferece espaços verdes para conviver com a sua família em perfeita harmonia e conforto a 2 minutos do centro da cidade de Aveiro onde encontrara nas proximidades unidades de saúde, Universidade, centro comercial e os mais diversos tipos de comercio, serviços e restauração, todos os serviços necessários para o seu dia-a-adia. Magníficos apartamentos com áreas muitos generosas e fantástica exposição solar, com varandas, terraços e garagens. Dotado de equipamentos que lhe oferecerão altos níveis de conforto no seu dia-a-dia, com cozinhas e salas em Openspace, e equipadas com maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa, micro-ondas, placa de indução, forno, exaustor e frigorifico combinado, Instalações sanitárias com base de duche em material resínico, com resguardo em vidro temperado e louças sanitárias suspensas, tetos em pladur com iluminação embutida, pavimentos em material vinílicos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos, estores elétricos e zona de lavandaria. ************************************************************************************************************************************************************ Come and live in a unique development, in the central area of São Bernardo, with typologies ranging from T1; T2; T3 and T4, which offers green spaces to live with your family in perfect harmony and comfort 2 minutes from the centre of the city of Aveiro where you will find nearby health units, University, shopping centre and the most diverse types of commerce, services and restaurants, all the necessary services for your day-to-day. Magnificent apartments with very generous areas and fantastic sun exposure, with balconies, terraces and garages. Equipped with equipment that will offer you high levels of comfort in your day-to-day life, with kitchens and living rooms in Openspace, and equipped with dishwasher, washing machine, microwave, induction hob, oven, extractor fan and combined refrigerator, Sanitary facilities with shower base in resin material, with tempered glass screen and suspended sanitary ware, plasterboard ceilings with built-in lighting, vinyl floors, aluminium frames with thermal cut and double glazing, electric shutters and laundry area. #ref:AV24/112/18

Apresentamos o novo empreendimento da cidade, com design contemporâneo que alia funcionalidade e elegância. Linhas depuradas, materiais criteriosamente selecionados e uma arquitetura pensada ao detalhe definem este novo empreendimento na Forca, Aveiro. Em construção, é um empreendimento residencial de escala significativa que acompanhamos desde a fase de fundações. Uma obra que mobiliza equipamento pesado e uma equipa multidisciplinar, estrutura em betão armado, fachada ventilada com portadas metálicas e acabamentos de qualidade superior em cada fração. Localização Premium !!! POUCAS UNIDADES DISPONIVEIS PARA VENDA ****************************************************************************************************************************************************** We present the city’s new development, with a contemporary design that combines functionality and elegance. Clean lines, carefully selected materials and an architecture thought out in detail define this new development in Forca, Aveiro. Under construction, it is a residential development of significant scale that we have been following since the foundation phase. A work that mobilises heavy equipment and a multidisciplinary team, reinforced concrete structure, ventilated façade with metal shutters and superior quality finishes in each fraction. Premium !! Location FEW UNITS AVAILABLE FOR SALE ****************************************************************************************************************************************************** Presentamos el nuevo desarrollo de la ciudad, con un diseño contemporáneo que combina funcionalidad y elegancia. Líneas limpias, materiales cuidadosamente seleccionados y una arquitectura pensada en detalle definen este nuevo desarrollo en Forca, Aveiro. En construcción, es un desarrollo residencial de gran escala que hemos estado siguiendo desde la fase de cimentación. Una obra que moviliza maquinaria pesada y un equipo multidisciplinar, estructura de hormigón armado, fachada ventilada con contraventanas metálicas y acabados de calidad superior en cada fracción. ¡Premium! Ubicación POCAS UNIDADES DISPONIBLES PARA LA VENTA ****************************************************************************************************************************************************** Nous présentons le nouveau développement de la ville, avec un design contemporain alliant fonctionnalité et élégance. Des lignes épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une architecture pensée en détail définissent ce nouveau développement à Forca, Aveiro. En construction, c’est un développement résidentiel d’une ampleur significative que nous suivons depuis la phase de fondation. Un travail mobilisant des engins lourds et une équipe multidisciplinaire, une structure en béton armé, une façade ventilée avec volets métalliques et des finitions de qualité supérieure dans chaque fraction. Premium !! Emplacement QUELQUES UNITÉS DISPONIBLES À LA VENTE ****************************************************************************************************************************************************** Wir präsentieren die Neuentwicklung der Stadt mit einem zeitgenössischen Design, das Funktionalität und Eleganz vereint. Saubere Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine detailliert durchdachte Architektur prägen diese neue Entwicklung in Forca, Aveiro. Im Bau befindet sich eine Wohnanlage von bedeutendem Ausmaß, die wir seit der Gründungsphase verfolgen. Eine Arbeit, die schwere Maschinen und ein multidisziplinäres Team mobilisiert, eine Stahlbetonstruktur, eine belüftete Fassade mit Metallfensterläden und hochwertige Oberflächen in jedem Teil. Premium!! Standort WENIGE EINHEITEN ZUM VERKAUF STEHEND ****************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/078 - B / ’S’

Apartamento T3 novo em Esgueira, concebido para quem procura conforto, modernidade e eficiência num ambiente urbano em crescimento. A sala de estar ampla prolonga-se até à varanda, permitindo desfrutar de momentos de convívio em família ou entre amigos com luminosidade natural ao longo do dia. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, alia funcionalidade a um design contemporâneo, tornando o dia a dia mais prático e elegante. Os três quartos foram pensados para garantir conforto e organização, com roupeiros embutidos e uma suíte que proporciona maior privacidade. A lavandaria independente acrescenta conveniência e a garagem, com dois lugares em cave e acesso direto por elevador, oferece comodidade e segurança acrescidas. A qualidade dos acabamentos distingue este apartamento: pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas húmidas e tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e elegante. O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança também foi valorizada, com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro. Situado em Esgueira, uma zona estratégica de Aveiro que conjuga tranquilidade residencial com proximidade ao centro da cidade, este apartamento T3 é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, modernidade e bem-estar num só lugar. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054843

Apartamento T2 situado no terceiro andar de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada. Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de uma varanda de 3,54m² , perfeita para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições. Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico. O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado. Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054893

T1+1 Novo | Lugar de estacionamento Apartamento T1+1, inserido em empreendimento recente no centro de Esgueira, a poucos minutos da cidade de Aveiro. Com uma excelente localização, próximo de comércio, serviços, escolas e com rápidos acessos à zona industrial, este imóvel reúne condições ideais tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento apresenta uma construção moderna, com acabamentos de qualidade e uma distribuição equilibrada dos espaços, privilegiando o conforto no dia a dia. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça), sendo complementada por um ambiente contemporâneo e funcional. Conta ainda com: * Ar condicionado Bosch * Estores elétricos com proteção térmica * Louças sanitárias suspensas da Sanitana * Pré-instalação de painéis fotovoltaicos * Preparação para carregamento de viaturas elétricas Dispõe de lugar de garagem na cave do edifício, garantindo comodidade e segurança. Uma solução equilibrada entre localização, qualidade de construção e conforto, num dos pontos mais procurados de Esgueira. #ref:APA_483_F

Wir präsentieren die Neuentwicklung der Stadt mit einem zeitgenössischen Design, das Funktionalität und Eleganz vereint. Saubere Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine detailliert durchdachte Architektur prägen diese neue Entwicklung in Forca, Aveiro. Im Bau befindet sich eine Wohnanlage von bedeutendem Ausmaß, die wir seit der Gründungsphase verfolgen. Eine Arbeit, die schwere Maschinen und ein multidisziplinäres Team mobilisiert, eine Stahlbetonstruktur, eine belüftete Fassade mit Metallfensterläden und hochwertige Oberflächen in jedem Teil. Premium!! Standort WENIGE EINHEITEN ZUM VERKAUF STEHEND #ref:AV26/078 - B / ’C’

A new housing space is born at the entrance of Aveiro, a new project with a unique design, which highlights natural light on all floors and units, this building will provide exclusively 24 apartments of typologies T1, T2 and T3 and 4 spaces for trade and services. 2 bedroom apartment with fully equipped kitchen (oven, microwave, hob, hood, combined, dishwasher, dishwasher and mixer) aluminum frames, lacquered thermo, interior protection with electric Blackout, air conditioning and high security locks. #ref:APA_009

T3 Novo | varanda | 2 Lugares de estacionamento Apartamento T3 com varanda, inserido em empreendimento recente no centro de Esgueira, a poucos minutos da cidade de Aveiro. Com uma excelente localização, próximo de comércio, serviços, escolas e com rápidos acessos à zona industrial, este imóvel reúne condições ideais tanto para habitação própria como para investimento. Destaca-se pelo sua varanda, que proporciona um espaço exterior funcional, perfeito para momentos de lazer ou convívio. O apartamento apresenta uma construção moderna, com acabamentos de qualidade e uma distribuição equilibrada dos espaços, privilegiando o conforto no dia a dia. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça), sendo complementada por um ambiente contemporâneo e funcional. Conta ainda com: * Ar condicionado Bosch * Estores elétricos com proteção térmica * Louças sanitárias suspensas da Sanitana * Pré-instalação de painéis fotovoltaicos * Preparação para carregamento de viaturas elétricas Dispõe de dois lugares de garagem na cave do edifício, garantindo comodidade e segurança. Uma solução equilibrada entre localização, qualidade de construção e conforto, num dos pontos mais procurados de Esgueira. #ref:APA_483_I