Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Aveiro, Portugal, seite 24

Quinta com 24.000m² de área total com 3 casas de habitação incluídas, estando duas arrendadas neste momento. Devido à sua excelente localização junto ao acesso da EN235, esta propriedade fica inserida num local com forte circulação rodoviária, tornando-se no terreno ideal para exposição / visibilidade do seu negócio, para um projeto agrícola ou até para fins de armazenagem. #ref:1014D

Prestigeprojekt bestehend aus Geschäften und Wohnungen mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Hochwertige Ausführungen mit Details, die auf den Alltag abgestimmt sind und Komfort sowie Eleganz bieten. Das Gebäude liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Aveiro und besticht durch eine einfache, minimalistische Architektur. Diese Exklusive T2-Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Flur zu den Schlafzimmern, einem Schlafzimmer, einem kompletten Bad, einer Suite, einem Balkon und einem Parkplatz. Die T2-Wohnung ist ausgestattet mit Klimaanlage, Wärmepumpe, Video-Gegensprechanlage und Einbauschränken. Merkmale der Umgebung: Esgueira ist eine Gemeinde des Kreises Aveiro, bestehend aus mehreren Orten: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho DÁgua, Quinta do Simão, Mataduços und Paço. In der Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), Sporteinrichtungen (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços und Bela Vista, sowie das städtische Stadion von Aveiro), Einkaufszentren (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center und Retail Park) und öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Bahnhaltestelle Aveiro). Die Strände Barra und Costa Nova sind 15 Minuten entfernt, das Stadtzentrum in 5 Minuten erreichbar. Die Immobilie liegt 12 km vom Strand und 83 km vom Flughafen entfernt. Besichtigen Sie diese T2-Wohnung! Ref. 5161-13 Weitere Immobilien auf exitcasa.pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihres Kredits! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert durch die Bank von Portugal. Energiezertifikat: Die vom qualifizierten Sachverständigen auf dem SCE-Portal ausgestellte Erklärung stuft das betreffende Gebäude als Gebäude ein, dessen Genehmigungsverfahren vor Inkrafttreten des Dekrets Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember begonnen, aber nicht abgeschlossen wurde. Daher ist dieses Gebäude gemäß den geltenden Vorschriften von der Vorlage eines Vorenergiezertifikats im angegebenen Genehmigungsverfahren befreit. Diese Anzeige wurde automatisch veröffentlicht; alle Daten und Informationen müssen bei Exitcasa bestätigt werden. #ref:5161-13

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in The Corner Residences, São Bernardo, Aveiro, mit 91 m² Wohnfläche, auf Etage 2. Einheit C hat 108 m² Bruttogeschossfläche. CasaTua-Referenz: 08/26_2C. Die Wohnung gehört zu einer Wohnanlage mit zeitgenössischer Architektur in einem Wohngebiet nahe dem Zentrum von Aveiro. Ihren individuellen Grundriss können Sie auf dem Plan kennenlernen. Kontaktieren Sie CasaTua, um mehr über diese Einheit zu erfahren und die verfügbaren Optionen zu vergleichen. Wir begleiten Ihre Wahl mit Aufmerksamkeit. #ref:08/26_2C

Este exclusivo apartamento T2 Duplex destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, áreas generosas e terraço privativo na cobertura, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, privacidade e sofisticação. Localizado em Esgueira, beneficia de uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos às principais vias da região. Espaços Amplos e Bem Distribuídos Com uma área habitacional de 195,02 m² distribuída por dois pisos, este imóvel proporciona uma experiência de habitação diferenciada, ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade. A luminosidade natural e a fluidez entre as divisões criam um ambiente elegante e acolhedor. Terraço Privativo na Cobertura Um dos grandes destaques deste apartamento é o fantástico terraço privativo na cobertura com 25,40 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de uma vista desafogada e de total privacidade. Cozinha Moderna e Totalmente Equipada A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça. Acabamentos de Qualidade Superior As casas de banho contam com louças suspensas Sanitana, base de duche em resina mineral e torneiras Grohe, refletindo elevados padrões de qualidade e requinte. Eficiência Energética e Conforto Equipado com ar condicionado Bosch, bomba de calor Termobrasa, caixilharias com corte térmico e vidro duplo de alto desempenho, estores elétricos e isolamento exterior em capoto, garantindo excelente eficiência energética e conforto térmico. Garagem Privativa Dispõe de garagem fechada privativa e arrumo, proporcionando maior comodidade e segurança. Este apartamento T2 Duplex oferece uma área total de 265,68 m², constituindo uma oportunidade única para quem procura um imóvel exclusivo numa das zonas mais procuradas de Aveiro. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061009

Legato Nóbrega Apartamento T2 no coração da cidade onde pode viver em sintonia e harmonia perfeita. Viver em Sintonia A escassos metros do centro e com a serenidade da Ria como pano de fundo, o Legato Nóbrega é mais do que um edifício; é uma marcação musical na cidade. Com linhas curvas que promovem uma vivência interligada e suave, este projeto marca o ritmo de uma nova zona urbana em Aveiro. Edifício e Tipologias Diversidade e Exclusividade: Constituído por dois edifícios de 4 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Areas Generosas: Espaços que variam entre os 54 m² e os 123 m². O Topo: Nos últimos andares (3º e 4º), encontramos os exclusivos T3 Duplex e Simplex, envoltos por um jardim maravilhoso no topo que funciona como um oásis suspenso, com vista salinas. Conforto e Diferenciais Técnicos Isolamento de Elite: Paredes com bloco técnico, estrutura metálica e dupla placagem de gesso com lã mineral para um silêncio absoluto. Climatização Invisível: Sistema de ar condicionado oculto com grelhas de ventilação, mantendo a estética limpa. Qualidade Superior: Caixilharias em alumínio com corte térmico, vidros duplos certificados e blackouts automatizados nos quartos. Eficiência: Sistema AQS com bomba de calor (Classe A) e iluminação preparada para sancas de luz indireta. Comodidades Urbanas Segurança: Vídeo porteiro a cores e porta de segurança em cada habitação. Estacionamento: Lugares privativos em cave com portão seccionado automático. Acessibilidade: Elevadores elétricos de 8 pessoas, silenciosos e energeticamente eficientes. Trabalhar com Tranquilidade é a nossa Estratégia. No Legato Nóbrega, essa paz não é apenas um conceito, é a base da construção.’ Venha Conhecer e Apaixone-se ! #ref:AMO-0000075/26

3-Zimmer-Wohnung São Bernardo Diese zweistöckige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage mit optimaler Sonneneinstrahlung und nur 5 Minuten vom Einkaufszentrum Glicínias entfernt, steht zum Verkauf und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das charmante Haus mit 3 Schlafzimmern in ruhiger Wohnlage vereint Komfort, Funktionalität und Investitionspotenzial. Es bietet großzügige Räume mit einer privaten Wohnfläche von 140 m² und einer Bruttogeschossfläche von 180 m², insgesamt 321 m². Der großzügige Eingangsbereich und das geräumige Wohnzimmer mit Kamin schaffen ein einladendes und komfortables Familienambiente. Dank der optimalen Sonneneinstrahlung ist die Wohnung lichtdurchflutet und den ganzen Tag über hell und freundlich. Das Untergeschoss ist vielseitig nutzbar, lichtdurchflutet und verfügt über einen separaten Zugang nach draußen. Es kann individuell gestaltet werden: als Homeoffice, Freizeitraum, Kreativbereich oder sogar als separate Wohnung. Eine ideale Lösung für Familien mit dem Wunsch nach Privatsphäre oder zur Vermietung. Obergeschoss: - Eingangsbereich - Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin - Geräumige, teilausgestattete Küche - Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken (eines davon mit Bad en suite) - Ein Badezimmer Untergeschoss: - Großes Wohnzimmer - Büro - Waschküche - Abstellraum Zusätzliche Ausstattung: - Einzelgarage - Zentralheizung - Großzügiger Außenbereich Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Komfort, eine gute Lage und eine strategisch günstige Anbindung an Geschäfte, Dienstleistungen und Hauptverkehrsstraßen suchen. Wenn Sie großzügige Räume, eine Top-Lage und Wertsteigerungspotenzial wünschen, könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein! Newimo Immobilienmakler Wir sind eine Immobilienagentur, der es nicht nur darum geht, die Bedürfnisse unserer Kunden zu befriedigen. Wir wollen sie übertreffen! Ob Kauf oder Verkauf oder sogar Miete einer Immobilie, wir arbeiten individuell mit Ihnen zusammen, um gemeinsam die ideale Lösung zu finden. Unser Team ist erfahren, qualifiziert und auf den Operationserfolg ausgerichtet. Wir verstehen, dass ein gutes Immobilienportfolio nicht ausreicht, um die Bedürfnisse derjenigen zu erfüllen, die nach einer Immobilienlösung suchen. Daher ist es unser Anliegen, den Markt zu studieren und die beste Empfehlung anzubieten. Sagen Sie uns, wonach Sie suchen, und wir helfen Ihnen gerne weiter. #ref:26033

Prestigeobjekt bestehend aus Geschäften und Wohnungen mit hervorragender Sonneneinstrahlung. Hochwertige Ausführungen mit Details, die für Ihren Alltag durchdacht wurden und sich in Komfort und Eleganz widerspiegeln. Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Zentrums von Aveiro und zeichnet sich durch eine schlichte und minimalistische Architektur aus. Diese ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung (T2) besteht aus Eingangshalle, geräumigem Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, Flur zu den Schlafzimmern, Schlafzimmer, komplettem Bad, Suite, Balkon und einem Stellplatz in der Garage. Die T2-Wohnung ist mit Klimaanlage, Wärmepumpe, Video-Gegensprechanlage und Einbauschränken ausgestattet. Lagebeschreibung: Esgueira ist eine Gemeinde im Kreis Aveiro, bestehend aus mehreren Ortsteilen: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho DÁgua, Quinta do Simão, Mataduços und Paço. In der Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen (Sekundarschule Jaime Magalhães Lima, Schule 2. und 3. Zyklus Aires Barbosa, Portugiesisches Kolleg), Sporteinrichtungen (Sportpark Taboeira, Sportzentren Mataduços und Bela Vista sowie das städtische Stadion von Aveiro), Einkaufszentren (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center und Retail Park) und öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Bahnhof von Aveiro). Die Strände Barra und Costa Nova sind 15 Minuten entfernt, das Stadtzentrum 5 Minuten. Die Immobilie befindet sich 12 km vom Strand und 83 km vom Flughafen entfernt. Besichtigen Sie diese T2-Wohnung! Ref. 5161-09 Weitere Immobilien finden Sie auf exitcasa.pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihres Kredits! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert von der Bank von Portugal. Energieausweis: Die im SCE-Portal vom qualifizierten Experten ausgestellte Erklärung stuft das betreffende Gebäude als ein Bauwerk ein, dessen Genehmigungsverfahren vor Inkrafttreten des Gesetzesdekrets Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember begonnen und nicht abgeschlossen wurde. Daher ist dieses Gebäude von der Vorlage eines vorläufigen Energieausweises im genannten Genehmigungsverfahren befreit. Diese Anzeige wurde durch ein automatisiertes System veröffentlicht, alle Daten und Informationen müssen bei Exitcasa bestätigt werden. #ref:5161-09

Apartamento T3 Duplex Aveiro Descubra este elegante apartamento T3 Duplex, situado no 2º e 3º pisos, com um design sofisticado e contemporâneo com espaços cuidadosamente pensados para lhe oferecer conforto, funcionalidade e estilo de vida. Este Imóvel destaca se pela sua divisão feita a pensar no seu melhor Piso Inferior : - Sala e cozinha em Opne Space - Varanda - Casa de Banho de serviço - Suite Piso Superior: -3 Quartos 1 deles suite, -3 casas de banho sendo duas delas completas e 1 de serviço -Terraços, ambos com acesso aos quartos , Exterior - 2 lugares de garagem para total comodidade Este apartamento apresenta um Layout funcional, com áreas amplas e harmoniosas, acabamentos modernos e de qualidade. Localização privilegiada próximo do centro de Aveiro, rodeado por comércio, serviços e transportes. Tudo o que precisa para o seu dia a dia está a poucos passos de casa. Viva com sofisticação, tranquilidade e praticidade num único espaço. Não perca esta incrível oportunidade Agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054567

Apartamento T2 localizado no 1.º andar, com uma área bruta privativa de 100 m², complementada por 19,82 m² de varandas, perfazendo uma área total de 153 m². A fração apresenta uma distribuição funcional, composta por 1 suíte, 1 quarto adicional e uma zona social ampla, com ligação direta ao espaço exterior, ideal para momentos de lazer. Os vãos generosos garantem excelente luminosidade natural ao longo do dia. Inclui 2 lugares de garagem que permite ainda a instalação de carregadores elétricos individuais, assegurando conforto e segurança no quotidiano. Uma solução equilibrada para habitação própria ou investimento, numa zona central e valorizada da cidade de Aveiro. Os interiores distinguem-se pelos acabamentos de alto padrão, onde se destacam os pavimentos vinílicos ecológicos, as caixilharias minimalistas com corte térmico, os vidros com controlo de ganhos solares e proteção interior em blackout, bem como as paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento acústico em lã mineral. As carpintarias lacadas, os armários e roupeiros embutidos, a iluminação LED direta e indireta e as portas de entrada com características anti-intrusão, corta-fogo e elevada atenuação acústica completam a qualidade do conjunto. As cozinhas são totalmente equipadas, com tampos em Dekton e eletrodomésticos da marca Küppersbusch, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado integrável e máquina de lavar loiça, sendo complementadas por máquina de lavar e secar roupa Teka/Küppersbusch. Em termos de equipamentos, o empreendimento dispõe de domótica integrada, ventilação mecânica nas instalações sanitárias, ar condicionado e bomba de calor Daikin, reforçando o conforto e a eficiência energética. O empreendimento foi pensado para quem valoriza qualidade construtiva, localização central e uma vivência equilibrada entre cidade e natureza, representando uma solução habitacional moderna e um investimento seguro em Aveiro. Marque já sua visita! #ref:emp_003_AG

Apartamento T2 com terraço no centro de Esgueira Localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo bancos, farmácia, padaria, correios e outros serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para habitação ou investimento, numa zona central e com elevada comodidade no .dia a dia. #ref:15/26_C

Wohnung mit 2 Schlafzimmern (implex) in Legato Nóbrega, Agras do Norte, Aveiro. Einheit BI · 99,41 m² Bruttogeschossfläche · Etage 3 · Ausrichtung: West/Ost. Zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, ein Balkon, eine Terrasse und ein Stellplatz. Die Wohnanlage liegt in einem Wohngebiet nahe dem Zentrum von Aveiro und den wichtigsten Dienstleistungen. Lernen Sie den Grundriss kennen und vergleichen Sie die verfügbaren Optionen mit CasaTua. Wir begleiten Ihre Entscheidung mit klaren Informationen, Zeit und Aufmerksamkeit für Details. #ref:19/26_H

T1+1 Novo | Lugar de estacionamento Apartamento T1+1, inserido em empreendimento recente no centro de Esgueira, a poucos minutos da cidade de Aveiro. Com uma excelente localização, próximo de comércio, serviços, escolas e com rápidos acessos à zona industrial, este imóvel reúne condições ideais tanto para habitação própria como para investimento. O apartamento apresenta uma construção moderna, com acabamentos de qualidade e uma distribuição equilibrada dos espaços, privilegiando o conforto no dia a dia. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça), sendo complementada por um ambiente contemporâneo e funcional. Conta ainda com: * Ar condicionado Bosch * Estores elétricos com proteção térmica * Louças sanitárias suspensas da Sanitana * Pré-instalação de painéis fotovoltaicos * Preparação para carregamento de viaturas elétricas Dispõe de lugar de garagem na cave do edifício, garantindo comodidade e segurança. Uma solução equilibrada entre localização, qualidade de construção e conforto, num dos pontos mais procurados de Esgueira. #ref:APA_483_F

Prestigeobjekt bestehend aus Geschäften und Wohnungen mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Hochwertige Ausführungen mit Details, die auf den Alltag abgestimmt sind und Komfort sowie Eleganz bieten. Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Aveiro und besticht durch eine einfache und minimalistische Architektur. Diese exklusive T2-Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Flur zu den Schlafzimmern, einem Schlafzimmer, einem kompletten Bad, einer Suite, 2 Balkonen und einem Parkplatz. Die T2-Wohnung ist ausgestattet mit Klimaanlage, Wärmepumpe, Video-Gegensprechanlage und Einbauschränken. Merkmale der Umgebung: Esgueira ist eine Gemeinde im Kreis Aveiro, bestehend aus mehreren Orten: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho DÁgua, Quinta do Simão, Mataduços und Paço. In der Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º und 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), Sporteinrichtungen (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços und Bela Vista, sowie das städtische Stadion von Aveiro), Einkaufsbereiche (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center und Retail Park) und öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Bahnterminal von Aveiro). Die Strände von Barra und Costa Nova sind 15 Minuten entfernt, das Stadtzentrum 5 Minuten. Die Immobilie liegt 12 km vom Strand und 83 km vom Flughafen entfernt. Besichtigen Sie diese T2-Wohnung! Ref. 5161-06 Weitere Immobilien auf exitcasa.pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihres Kredits! Gebundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert durch die Bank von Portugal. Energiezertifikat: Die Erklärung, die auf dem Portal SCE vom qualifizierten Sachverständigen ausgestellt wurde, klassifiziert das betreffende Gebäude als Gebäude, dessen Genehmigungsverfahren begonnen, aber vor Inkrafttreten des Dekrets Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember nicht abgeschlossen wurde. Somit ist das Gebäude gemäß den geltenden Vorschriften von der Vorlage eines Vorzertifikats im identifizierten Genehmigungsverfahren ausgenommen. Diese Anzeige wurde automatisch veröffentlicht; alle Daten und Informationen müssen bei Exitcasa bestätigt werden. #ref:5161-06

Legato Nóbrega em Aveiro Apartamento T2 no coração da cidade com varanda e Terraço ,viver em sintonia e harmonia perfeita. A escassos metros do centro e com a serenidade da Ria como pano de fundo, o Legato Nóbrega é mais do que um edifício; é uma marcação musical na cidade. Com linhas curvas que promovem uma vivência interligada e suave, este projeto marca o ritmo de uma nova zona urbana em Aveiro. Edifício e Tipologias Diversidade e Exclusividade: Constituído por dois edifícios de 4 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Areas Generosas: Espaços que variam entre os 54 m² e os 123 m². O Topo: Nos últimos andares (3º e 4º), encontramos os exclusivos T3 Duplex e Simplex, envoltos por um jardim maravilhoso no topo que funciona como um oásis suspenso, com vista salinas. Conforto e Diferenciais Técnicos Isolamento de Elite: Paredes com bloco técnico, estrutura metálica e dupla placagem de gesso com lã mineral para um silêncio absoluto. Climatização Invisível: Sistema de ar condicionado oculto com grelhas de ventilação, mantendo a estética limpa. Qualidade Superior: Caixilharias em alumínio com corte térmico, vidros duplos certificados e blackouts automatizados nos quartos. Eficiência: Sistema AQS com bomba de calor (Classe A) e iluminação preparada para sancas de luz indireta. Comodidades Urbanas Segurança: Vídeo porteiro a cores e porta de segurança em cada habitação. Estacionamento: Lugares privativos em cave com portão seccionado automático. Acessibilidade: Elevadores elétricos de 8 pessoas, silenciosos e energeticamente eficientes. Trabalhar com Tranquilidade é a nossa Estratégia. Venha conhecer! Características Divisões: Casa de banho de serviço, Suite(s), Sala(s) de Jantar, Sala(s)(1), Open Space, Varandas, Hall de Entrada, Cozinha(s), Corredor, Casa de Banho Privativa, Lavabo Zona Envolvente: Farmácia, Ginásio, Hipermercado, Perto da praia, Polícia, Vista para Cidade, Praça Táxis, Vista para Jardim, Vista para Rio, Zona Histórica, Excelentes Acessos, Posto de Combustível, Estação Rodoviária, Mercado, Escola, Espaços Verdes, Ampla Oferta de Serviços, Áreas de Lazer Infantil, Banco, Bombeiros, Campo, Auto-Estrada, Centro da Cidade, Centro de Saúde, Comércio Tradicional, Distância estação comboio, Centro Comercial Equipamentos: Vidros Duplos, Janelas Alumínio, Utensílios de Cozinha, Toalheiros Aquecidos, Termoacumulador, Roupeiros, Porta Blindada, Isolamento Acústico, Extracção de Fumos, Frigorífico, Fogão Eléctrico, Exaustor, Esquentador, Elevador, Detector de Incêndio, Água Quente Solar, Gás Canalizado Áreas: Área Corredor, Área Varanda Infraestruturas: GaragemSegurança: Vídeo porteiro a cores e porta de segurança em cada habitação. Estacionamento: Lugares privativos em cave com portão seccionado automático. Acessibilidade: Elevadores elétricos de 8 pessoas, silenciosos e energeticamente eficientes. #ref:AMO-000071/26

Em Aveiro, nasce um novo e sofisticado projeto... Um empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro. Com um design muito atraente e detalhes de acabamentos diferenciados, onde predominam as espaçosas varandas, equipado com portas blindadas , fechaduras de alta segurança, ar condicionado, cozinha equipada e com blackout´s elétricos Localizado a escassos 3 minutos da Estação da Cp.. Disponíveis para venda em diversas tipologias, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 Apresentamos- lhe o apartamento T2 composto por hall de entrada, sala comum com varanda de 8.34m2, cozinha equipada com zona independente de tratamento de roupas, hall de quartos, 1 wc completo, 2 quartos, sendo uma 1 suite com closet, 1 quarto com roupeiro embutido e lugar de estacionamento. Um novo projeto, um novo empreendimento, uma nova história! *********************************************************************************************************************************************** In Aveiro, a new and sophisticated project is born... An enterprise that marks a position in the present and paves the way for the future. With a very attractive design and details of differentiated finishes, where the spacious balconies predominate, equipped with armored doors, high security locks, air conditioning, equipped kitchen and with electric blackout’s Located just 3 minutes from the Cp. Station. Available for sale in various types, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 We present you the 2 bedroom apartment consisting of entrance hall, living room with balcony of 8.34m2, kitchen equipped with independent area of treatment of clothes, hall of bedrooms, 1 full bathroom, 2 bedrooms, being a 1 suite with closet, 1 bedroom with built-in wardrobe and parking place. A new project, a new venture, a new story! **************************************************************************************************************************************************** #ref:AV21/092/45

Novo empreendimento multidisciplinar, de linhas marcantes com diversas tipologias situado no centro da cidade de Aveiro, na fabulosa zona do Cais da Fonte Nova, para que possa usufruir de um estilo de vida urbano, relaxante e cosmopolita.. Edifício único, onde poderá encontrar em todas as frações amplas varandas, que garantem imensa luz natural para que possa usufruir da incrível vista da Ria e do verde na nossa cidade.. Apresentamos-lhe o Apartamento T3, o qual se destaca pelas suas 2 suites, ambas com varandas e uma fabulosa varanda que serve a sala posicionada de frente á Ria e com 2 frentes... ’atreva-se a acordar todos os dias com os olhos postos na ria...’ ****************************************************************************************************************************************************** New multidisciplinary enterprise, with striking lines with various typologies located in the city center of Aveiro, in the fabulous area of Cais da Fonte Nova, so you can enjoy an urban, relaxing and cosmopolitan lifestyle.. Unique building, where you can find in all fractions large balconies, which guarantee immense natural light so you can enjoy the incredible view of the Ria and the green in our city.. We present you the Apartment T3, which stands out for its 2 fabulous suites, with balconies positioned in front of the Ria and with 3 fronts... ’dare to wake up every day with your eyes set on the ria...’ #ref:AV22/099/15

Apartamento T2 situado no Rés-de-Chão de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada. Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de um terraço de 16,70m² + 68,51m² de jardim, perfeitos para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições. Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico. O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado. Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054867

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto no mais recente empreendimento de Aveiro. Com uma arquitetura moderna, este edifício destaca-se pela qualidade construtiva e localização privilegiada. Com diversas tipologias disponíveis, desde soluções práticas a espaços amplos para toda a família: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 e exclusivos Duplex (T2 e T3). Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca de luxo BOSCH. Apartamentos com varandas generosas e frações selecionadas com amplos terraços, todos com lugar de aparcamento ou garagem individual (box) e com acabamentos cuidados que privilegiam o isolamento e o design contemporâneo. Situado numa zona premium de Esgueira, a apenas 3 minutos do Hospital Privado de Aveiro. Uma área que combina a tranquilidade residencial com a proximidade rápida ao centro da cidade e aos principais eixos rodoviários. Venha viver onde o detalhe faz a diferença. ************************************************************************************************************************************************* Discover the perfect balance between sophistication and comfort in Aveiro’s latest development. With a modern architecture and currently in the finishing phase, this building stands out for its constructive quality and privileged location. With several typologies available, from practical solutions to large spaces for the whole family: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 and exclusive Duplex (T2 and T3). Fully equipped kitchens with appliances from the luxury brand BOSCH. Apartments with generous balconies and selected fractions with large terraces, all with parking space or individual garage (box) and with careful finishes that favour isolation and contemporary design. Located in a premium area of Esgueira, just 3 minutes from the Private Hospital of Aveiro. An area that combines residential tranquillity with quick proximity to the city centre and the main road axes. Come live where the detail makes the difference. ************************************************************************************************************************************************* Descubre el equilibrio perfecto entre sofisticación y comodidad en el último desarrollo de Aveiro. Con una arquitectura moderna y actualmente en fase de finalización, este edificio destaca por su calidad constructiva y ubicación privilegiada. Con varias tipologías disponibles, desde soluciones prácticas hasta grandes espacios para toda la familia: T1, T1+1, T2, T2+1, T3 y dúplex exclusivo (T2 y T3). Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de la marca de lujo BOSCH. Apartamentos con balcones generosos y secciones seleccionadas con grandes terrazas, todos con plaza de aparcamiento o garaje individual (caja) y con acabados cuidadosos que favorecen el aislamiento y el diseño contemporáneo. Situado en una zona premium de Esgueira, a solo 3 minutos del Hospital Privado de Aveiro. Una zona que combina la tranquilidad residencial con la rápida proximidad al centro de la ciudad y a los principales ejes de las carreteras. Ven en directo donde el detalle marca la diferencia. ************************************************************************************************************************************************* Découvrez l’équilibre parfait entre sophistication et confort dans la dernière évolution d’Aveiro. Avec une architecture moderne et actuellement en phase de finition, ce bâtiment se distingue par sa qualité constructive et son emplacement privilégié. Plusieurs typologies sont disponibles, allant de solutions pratiques à de grands espaces pour toute la famille : T1, T1+1, T2, T2+1, T3 et le Duplex exclusif (T2 et T3). Cuisines entièrement équipées avec appareils électroménagers de la marque de luxe BOSCH. Appartements avec balcons généreux et fractions sélectionnées avec de grandes terrasses, tous avec place de parking ou garage individuel (loge) et avec des finitions soignées favorisant l’isolement et le design contemporain. Situé dans un quartier prisé d’Esgueira, à seulement 3 minutes de l’hôpital privé d’Aveiro. Un quartier qui allie tranquillité résidentielle à proximité rapide du centre-ville et des axes routiers principaux. Venez vivre là où le détail fait la différence. ********************************************************************************************************************************** #ref:AV26/032/14-L

Em Aveiro, nasce um novo e sofisticado projeto... Um empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro. Com um design muito atraente e detalhes de acabamentos diferenciados, onde predominam as espaçosas varandas, equipado com portas blindadas , fechaduras de alta segurança, ar condicionado, cozinha equipada e com blackout´s elétricos Localizado a escassos 3 minutos da Estação da Cp.. Disponíveis para venda em diversas tipologias, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 Apresentamos- lhe o apartamento T3 composto por hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha equipada com zona independente de tratamento de roupas, espaçoso hall de quartos, 1 wc completo, 1 wc de serviço, 3 quartos, sendo uma 1 suite com closet, 1 quarto com um closet muito espaçoso e 1 quarto com roupeiro embutido, sendo ambos os quartos serviços por uma fantástica varanda de 23.16m2, 1 divisão para arrumos na cave e 2 lugares de estacionamento. Um novo projeto, um novo empreendimento, uma nova história! *************************************************************************************************************** In Aveiro, a new and sophisticated project is born... An enterprise that marks a position in the present and paves the way for the future. With a very attractive design and details of differentiated finishes, where the spacious balconies predominate, equipped with armored doors, high security locks, air conditioning, equipped kitchen and electric blackout’s. Located just 3 minutes from the Cp.. Available for sale in different typologies, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 We present you the T3 apartment comprising entrance hall, lounge with balcony, kitchen with separate dressing area, spacious hall of bedrooms, 1 full bathroom, 3 bedrooms, 1 suite with dressing room, 1 bedroom with a very spacious closet and 1 bedroom with built-in wardrobe, both bedrooms being served by a fantastic 23.16 balcony, 1 storage room in the basement and 2 parking spaces. A new project, a new venture, a new story! *************************************************************************************************************** #ref:AV21/092/28

Apartamento T3 duplex composto por sala com cozinha em openspace com 2 terraços, 3 suites uma com varanda , 1 Wc de serviço, lavandaria, e dois lugares de garagem na cave. Inserido em novo empreendimento localizado em zona tranquila, a 2 minutos da estação da CP, com fáceis e rápidos acessos ás principais vias, junto a todo o tipo de serviços e comercio. Este novo empreendimento oferece-lhe um harmonioso projeto, com construção e requintados acabamentos de qualidade superior.. Consulte-nos e renda-se aos seus encantos.. ********************************************************************************************************************************************************** 3 bedroom flat duplex consisting of living room with kitchen in openspace with 2 terraces, 3 suites one with balcony, 1 service bathroom, laundry, and two parking spaces in the basement. Inserted in a new development located in a quiet area, 2 minutes from the CP station, with easy and quick access to the main roads, next to all kinds of services and commerce. This new development offers you a harmonious project, with construction and exquisite finishes of superior quality. Consult us and surrender to its charms.. ********************************************************************************************************************************************************** #ref:AV24/085/18

T3 de Prestígio nas Barrocas com Varanda - Espaço, Luz e Vista para o Canal Este Apartamento T3 destaca-se pelas áreas generosas e por uma varanda de 26,67m², que funciona como um verdadeiro terraço sobre a zona urbana das Barrocas. É a casa ideal para uma família que procura o conforto de uma construção de topo junto ao Canal de São Roque. Garagem: 2 Lugares (Ref. 11 e 12) + Arrumos. Cozinha: Totalmente equipada com, Küppersbusch e bancada em Dekton. Destaque: Posicionado junto ao Canal de São Roque, encontra-se vizinho ao prestigiado projeto ’Foz de Prata’ e ao futuro ,Hotel de Luxo, garantindo uma envolvente urbana sofisticada e de alta segurança. Viver aqui é ter as Salinas e o Canal como extensão da sua sala, numa zona que combina a serenidade da natureza com a proximidade ao coração pulsar de Aveiro. Arquitetura e Engenharia de Vanguarda O edifício destaca-se não apenas pela estética, mas pela sua superioridade construtiva e pela robustez do edifício, com Estrutura Antissísmica e Térmica Fachada Ventilada: Revestida com isolamento em lã mineral e grés porcelânico de alta qualidade, garantindo um desempenho térmico e acústico excepcional. Transparência e Luz O uso de caixilharias minimalistas de série premium, com corte térmico permite uma fusão total com a paisagem, protegida por sistemas de *blackout* interior e vidros de controlo solar. Zonas Comuns de Prestígio: O lobby de entrada é totalmente decorado com materiais nobres, refletindo o cuidado e a exclusividade que se sente ao entrar no edifício. Acabamentos Interiores: Onde o Design Encontra o Conforto Áreas Sociais: Elegância intemporal com pavimentos em Mármore compacto RMC Merrazzo Kalahari e painéis de parede em Carvalho mate.. Cozinha: Um espaço de alta performance com bancadas em **DEKTON (Vk02 Avorio), totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Teka. Santuários de Descanso: 3 Quartos um deles Suite com pavimentos vinílicos de alto padrão (ecológicos e acústicos) e roupeiros lacados. Casas de Banho SPA: Revestimentos em Mármore Hawai, loiças suspensas Roca Round (com tampos amortecidos) e torneiras de design da Ofa Slim. Sustentabilidade e Tecnologia Equipado com o que existe np mercado atual de mais moderno em conforto doméstico: Domótica Integrada para gestão inteligente do Lar. Climatização: Ar Condicionado e Bomba de Calor (Daikin/equivalente). Garagens preparadas para carregamento de veículos elétricos. Elevadores de alta eficiência energética Estrutura Antissísmica A AMO Real Estate possui profissionais, com experiencia que o pode apoiar em todos os serviços que necessite, que envolve este sector de actividade, um serviço personalizado 360º. Apoiamos desde o incio até à finalização de todo o processo. Apoio ao Crédito, Apoio ao Investimento e muito mais. O que nos distingue é a Alma, a Paixão que colocamos Estratégicamente e sempre com Tranquilidade. Venha conhecer ! Apaixone-se ! #ref:AMO-0000146/26

Prestigeobjekt bestehend aus Geschäften und Wohnungen mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Hochwertige Ausführungen mit Details, die für Ihren Alltag durchdacht sind und Komfort sowie Eleganz bieten. Das Gebäude befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Aveiro und besticht durch eine einfache, minimalistische Architektur. Diese T2-Exzellenzwohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmerflur, einem Schlafzimmer, einem kompletten Bad, einer Suite, 2 Balkonen und 2 Garagenstellplätzen. Die T2-Wohnung ist ausgestattet mit Klimaanlage, Wärmepumpe, Video-Gegensprechanlage und eingebauten Schränken. Merkmale der Umgebung: Esgueira ist eine Gemeinde im Kreis Aveiro, bestehend aus mehreren Ortsteilen: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho DÁgua, Quinta do Simão, Mataduços und Paço. In der Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), Sporteinrichtungen (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços und Bela Vista sowie das städtische Stadion von Aveiro), Einkaufsbereiche (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center und Retail Park) und öffentliche Verkehrsmittel (Bus- und Bahnhof Aveiro). Die Strände Barra und Costa Nova sind 15 Minuten entfernt, das Stadtzentrum 5 Minuten. Die Immobilie liegt 12 km vom Strand und 83 km vom Flughafen entfernt. Besuchen Sie diese T2-Wohnung! Ref. 5161-17 Weitere Immobilien finden Sie auf exitcasa.pt Wir kümmern uns um die Genehmigung Ihres Kredits! Verbundener Kreditvermittler Nr. 0002066, lizenziert von der Bank von Portugal. Energiezertifikat: Die auf dem Portal SCE vom qualifizierten Sachverständigen ausgestellte Erklärung klassifiziert das betreffende Gebäude als ein Gebäude, dessen Genehmigungsverfahren vor Inkrafttreten des Dekrets Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember begonnen, aber nicht abgeschlossen wurde, weshalb das Gebäude gemäß den geltenden Vorschriften von der Vorlage eines Vorenergiezertifikats im identifizierten Genehmigungsverfahren befreit ist. Diese Anzeige wurde automatisch veröffentlicht; alle Daten und Informationen müssen bei Exitcasa bestätigt werden. #ref:5161-17

NACHRICHTEN - PT INVESTIMENTOS - VIRTUELLE FÜHRUNG VERFÜGBAR Mit einer einzigartigen Raffinesse und Dekoration präsentieren wir diese luxuriöse Villa mit 5 + 1 Schlafzimmern in Santa Joana, verteilt auf drei Stockwerke, gekennzeichnet durch große Fensteröffnungen, die viel Licht hereinlassen, was sie einzigartig und anspruchsvoll macht. Das Erdgeschoss besteht aus: - Eingangshalle mit Drehtür - Ausgestattete Küche mit Insel und Esstheke - Wohnzimmer/Esszimmer mit separatem Wohn- und Essbereich - ein komplettes Badezimmer - ein Service-Badezimmer - zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank - Ein Schlafzimmer/Büro - Wäscherei Das Erdgeschoss besteht aus: - eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank - zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank - ein komplettes Badezimmer Auf Höhe des -1-Stocks haben wir einen Keller mit etwa 82 m², ideal für ein Fitnessstudio oder sogar einen Spielraum. Im Ausland haben wir: - Geschlossene Garage mit 47 m² - Technische Zone - Rasenfläche mit Grill Das Haus ist ausgestattet mit: - elektrische Fensterläden und Aluminiumrahmen - Automatisierte Eingangs- und Garagentore - Zentralheizung und Vakuum - Klimaanlage in allen Räumen - Wärmepumpe - VMC-Ausrüstung - Ofen im Zimmer - Videoüberwachungssystem - Video Porteito - LED-Leuchten, die in der Kronleiste an der abgesenkten Decke angebracht werden Stil und Komfort vereint in einem einzigen Raum, mit modernem Design und hochwertigen Oberflächen. Ausgezeichnete Lage und Sonneneinstrahlung. Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu vereinbaren. KENNEN SIE DIE FINANZIERUNGSBEDINGUNGEN, WIR SIND KREDITVERMITTLER. #ref:1431

ETHUA-Entwicklung - Ihre Identität, Ihr Zufluchtsort in Aveiro Konzept: Ein Projekt für alle, die Exklusivität und eine emotionale Verbindung zu ihrem Zuhause suchen. Es zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur und seine Intelligenz in der Raumverteilung aus. * Typologien: (Hier einfügen, wenn es T2, T3 usw. ist, laut deiner Liste). * Technische Highlights: Hochwertige Bauweise, Fokus auf Energieeffizienz und edle Oberflächen, ausgewählt von der Kuratorschaft von AMOL Invest. * Lage: In einem strategischen Gebiet von Aveiro angesiedelt, um die Ruhe eines Wohnviertels mit der Nähe zum Zentrum zu gewährleisten. #ref:AMO-000034/26

Apartamento T3+1 em Santa Joana - Aveiro Localizado na freguesia de Santa Joana, uma das áreas mais tranquilas e bem servidas de Aveiro, este apartamento T3+1 oferece amplas divisões e excelente exposição solar. Com apenas 3 minutos de distância do centro, garante a combinação perfeita entre serenidade e conveniência urbana. - Principais características: Área bruta: 152 m² Quatro quartos sendo um suíte, 1 WC completo e 1 WC de serviço Sala espaçosa com lareira e acesso direto a uma varanda ensolarada Cozinha totalmente equipada, com despensa independente Aquecimento central em toda a casa Vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico Varandas com ótima exposição solar Arrumos para maior praticidade Garagem 15m2 fechada com acesso direto ao interior do edifício e portão automático - Localização de excelência: Inserido em zona residencial tranquila e segura Próximo de hipermercados, escolas, serviços, transportes e espaços verdes Acesso rápido à A1, permitindo ligação direta a Lisboa, Porto e outras regiões. Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, conforto e funcionalidade, num dos locais mais procurados de Aveiro. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Purus Homes, o seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro! Viver na cidade de Aveiro, tornar-se um privilégio pela sua excelente localização, pelos seus ótimo acessos, por tudo aquilo que ela nos proporciona. Aveiro é uma cidade que convida ao passeio, não possui desníveis intimidantes e facilmente podemos circular a pé ou de bicicleta chegando rapidamente a espaços de comércio e serviços. Por outro lado, Aveiro tem para oferecer uma grande quantidade de instituições de ensino, fazendo desta forma uma das melhores cidades para as famílias que procuram aliar a estabilidade familiar à qualidade do ensino das suas crianças e jovens. Para quem pensa que Aveiro é só ovos moles, Ria, os seus moliceiros e salinas, há mais em Aveiro do que isso. Bem próximo, temos a opção de visitar a Praia da Barra, onde se encontra o maior farol de Portugal, ou a Costa Nova, conhecida pelas suas típicas casas de riscas coloridas. Se procura estar em contacto com a natureza, visitar a Reserva Natural das Dunas de São Jacinto é uma excelente opção, pela a sua beleza natural e praias quase selvagens. Aveiro é uma cidade que apresenta um crescimento contínuo não só a nível de qualidade de vida e turismo, mas também no contexto empresarial e cultural, apresentando-se como uma cidade pacífica, sem registos de grandes preocupações a nível da segurança. #ref:APA_631