Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Aveiro, Portugal, seite 26

With a privileged location, the MAGNO Building is located between Glicínias and the University of Aveiro, being a proposal guided by excellence. Apartment consisting of kitchen in open space with living room and a balcony, 4 bedrooms with built-in wardrobe, 4 bathrooms with shower base and laundry. Equipped with air conditioning, electric blinds, heat pump, solar panels, music system in all compartments and built-in presence light on the floor in the bedroom and hallway. The kitchen is fully equipped with hob, oven, extractor and combine. There is also a parking space for 2 cars. Apartment endowed with a lot of natural light due to its excellent location, which allows several amenities and a city lifestyle and presents extremely generous areas so that you can enjoy all the surrounding landscape, with all the comfort and convenience for your home. The surrounding areas offer places of leisure to which you can enjoy outdoor activities with your family, having all kinds of services and transport around you. #ref:3975_AJ

Apartamento T1 localizado numa zona residencial tranquila, junto ao centro de Aveiro, inserido num edifício de grande destaque, rodeado de amplas zonas verdes, com excelentes acessos e proximidade a vários pontos de interesse da cidade. O imóvel é composto por hall de entrada com roupeiros, cozinha equipada e sala em conceito open space, com acesso a uma luminosa varanda, perfeita para momentos de lazer. Dispõe ainda de uma casa de banho completa e de um quarto amplo e luminoso, com roupeiros embutidos. Na cave do edifício, conta também com um lugar de garagem e zona de arrumos, garantindo maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. Se procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro de Aveiro e de todo o conforto, este é o imóvel ideal para si. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar! #ref:4414

Este magnífico apartamento T4 distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pela sua localização privilegiada, junto à Universidade e ao Hospital de Aveiro, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece amplitude, conforto e funcionalidade. Sendo que no piso superior contém um generoso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a dois fantásticos terraços, e uma casa de banho completa. Neste piso encontramos ainda duas suítes adicionais, ambas com casa de banho privativa, sendo que cada uma dispõe de acesso a um terraço individualizado. No piso inferior, podemos encontrar duas suítes com roupeiros embutidos e ambas com acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre. O grande destaque deste imóvel, é as duas entradas pelos seus dois pisos o que permite bastante segurança e privacidade. Possui ainda um lugar de garagem na cave com portão automatizado. Equipado de portas de segurança contra incêndio em todo edifício, caixilharia em PVC com vidros duplos com corte térmico, vídeo porteiro, bomba de calor/termo acumulador para aquecimento de águas sanitárias, e pré instalação de ar condicionado. Projetado para garantir o máximo de conforto, funcionalidade e segurança, este apartamento é a escolha perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel! #ref:4317 V

Apartamento T4 Duplex nas Agras junto à Ria de Aveiro Empreendimento NB 2040 é um novo edifício que se ergue no coração da cidade de Aveiro. Com uma paragem do comboio a apenas 200 metros, poderá deslocar-se com enorme facilidade e rapidez dentro da cidade.. Rodeado de Comércio, Serviços e Restauração, irá usufruir de tudo o que o centro de uma grande cidade tem para lhe oferecer no que toca a comércio e serviços. Todo o edifício é exclusivamente Habitacional dispondo das tipologias T1, T2, T2+1, T3 e T4 Duplex com Terraço e T3, com varandas em todas as divisões. Apresenta uma reduzida densidade e volumetria construtiva, proporcionando assim, um ambiente familiar. NB 2040, é um projeto que assenta num conceito de edifício moderno, central, de ambiente familiar onde impera o conforto e funcionalidade, sem descurar a qualidade e o requinte. Equipado com: Elevador. Sistema de som oculto. condicionado oculto. Bomba de calor. Caixilharias com vidro duplo e corte térmico. Pavimento vinílico. blackouts elétricos com rotura térmica e isolamento acústico. Isolamento térmico e sonoro nas paredes. Vídeo porteiro. Tetos falsos com focos embutidos. Portas de segurança. Deixe-se surpreender e conheça a sua futura casa numa das melhores zonas da cidade. Fale connosco ainda hoje e garanta já o seu apartamento. Na hora de decidir, opte por profissionais com resultados comprovados. Optar por serviços profissionais é garantir a sua segurança. Consulte-nos e conheça todos os serviços e compromissos que temos para lhe oferecer. Mais do que vendas, falamos de pessoas que confiam em nós numa das decisões mais importantes das suas vidas. Essa é a nossa responsabilidade e a nossa missão. Contacte nos. #ref:1030773/24BL_U

Este magnífico apartamento T3 distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pela sua localização privilegiada, junto à Universidade e ao Hospital de Aveiro, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece amplitude, conforto e funcionalidade. Sendo que no piso superior contém um generoso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a dois fantásticos terraços, e uma casa de banho completa. Neste piso encontramos ainda uma casa de banho completa duas suítes adicionais, ambas com casa de banho privativa, sendo que cada uma dispõe de acesso a um terraço individualizado. No piso inferior, podemos encontrar uma suíte com roupeiros embutidos e ambas com acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre. O grande destaque deste imóvel, é as duas entradas pelos seus dois pisos o que permite bastante segurança e privacidade. Possui ainda um lugar de garagem na cave com portão automatizado. Equipado de portas de segurança contra incêndio em todo edifício, caixilharia em PVC com vidros duplos com corte térmico, vídeo porteiro, bomba de calor/termo acumulador para aquecimento de águas sanitárias, e pré instalação de ar condicionado. Projetado para garantir o máximo de conforto, funcionalidade e segurança, este apartamento é a escolha perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel! #ref:4317 Z

2 bedroom duplex apartment with terrace located in the city center of Aveiro. Composed of entrance hall with staircase access to the upper floor, fully equipped kitchen in open space with the common room that privileges a very generous area and service bathroom. The private area features the bedroom hall giving access to two fantastic suites with built-in wardrobes. This apartment also has parking space and storage in the basement. Apartment endowed with lots of natural light due to its excellent location, and this allows several amenities and a city lifestyle and presents extremely generous areas so you can enjoy all the surrounding landscape, with all the comfort and convenience for your home. The surrounding areas offer leisure places to enjoy outdoor activities with your family, with all kinds of services and transport around you. Ideal for those who like to live in the city in a quiet environment, this is undoubtedly the ideal property for you! Mark your visit now and come and meet! To wander around Aveiro is to dive in the waters of central Portugal. Known as the ’Portuguese Venice’ the city lets itself be quietly dominated by the Ria de Aveiro, described by Saramago as a ’living body that connects the land to the sea like a huge heart’. Embark on a moliceiro and walk through the channels of the ria, which like silver water roads lead us through the city. Observe the Art Nova houses that decorate the banks or discover them in every detail, making the guided walking tour organized by the City Museum. #ref:3938 A9

Este magnífico apartamento T3 distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pela sua localização privilegiada, junto à Universidade e ao Hospital de Aveiro, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece amplitude, conforto e funcionalidade. Sendo que no piso superior contém um generoso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, integrada harmoniosamente com a cozinha em conceito open space, dispondo de acesso a dois fantásticos terraços, e uma casa de banho completa. Neste piso encontramos ainda uma casa de banho completa duas suítes adicionais, ambas com casa de banho privativa, sendo que cada uma dispõe de acesso a um terraço individualizado. No piso inferior, podemos encontrar uma suíte com roupeiros embutidos e ambas com acesso a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre. O grande destaque deste imóvel, é as duas entradas pelos seus dois pisos o que permite bastante segurança e privacidade. Possui ainda um lugar de garagem na cave com portão automatizado. Equipado de portas de segurança contra incêndio em todo edifício, caixilharia em PVC com vidros duplos com corte térmico, vídeo porteiro, bomba de calor/termo acumulador para aquecimento de águas sanitárias, e pré instalação de ar condicionado. Projetado para garantir o máximo de conforto, funcionalidade e segurança, este apartamento é a escolha perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel! #ref:4317 W

Deslumbrante apartamento T3 dúplex com varanda e amplos terraços, projetado com um estilo arquitectónico moderno e situado em uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, e uma variedade de serviços, a apenas 2 minutos do centro de Aveiro. Com acabamentos de alta qualidade, o imóvel apresenta um hall de entrada com roupeiros embutidos, seguido por uma cozinha equipada em conceito open space com uma espaçosa sala integrada, onde terá acesso a uma luminosa varanda. Além disso conta ainda com uma casa de banho completa. No andar superior, encontram-se uma suite cheia de luz natural e dois quartos, todos com roupeiros embutidos e ligação aos maravilhosos terraços, perfeitos para momentos relaxantes e de lazer. O apartamento oferece ainda uma garagem com capacidade para dois veículos e um lugar de estacionamento adicional na área externa do edifício. Este imóvel reúne conforto, funcionalidade e tranquilidade, tornando-se a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida. Agende já a sua visita! #ref:4203 P

Legato Nóbrega Aveiro T2 und Doppelhaus mit Terrasse, neueste Verfügbarkeit zum Verkauf In Agras do Norte, in Aveiro, entsteht Legato Nóbrega, eine zeitgenössische Wohnsiedlung, die moderne Architektur, Komfort und Ruhe vereint, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die letzten T2- und T2-Duplex-Teile sind für Ende 2028 geplant, mit Balkonen, großen Terrassen, Parkplätzen und Lagerräumen. Moderne und helle Wohnungen Die Räume wurden so gestaltet, dass sie funktionale, komfortable und gut beleuchtete Räume bieten. Das aktuelle Angebot umfasst 2-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt etwa 75 m² Fläche und 2-Zimmer-Doppelhaus-Apartments mit Flächen von fast 100 m², ergänzt durch großzügige private Terrassen. Wohnzimmer und Küchen sind zeitgenössisch organisiert, mit einer fließenden Verbindung zwischen den sozialen Räumen und den Außenbereichen. Lage Legato Nóbrega befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Agras do Norte, mit gutem Zugang zum Zentrum von Aveiro und zu den Hauptstraßen. In der Nähe befinden sich: * Handel und Dienstleistungen; * Supermärkte; * Schulen; * Turnhallen; * Bahnhof; * schneller Zugang zur A25; * Geschäftszonen; * Grüne Flächen und Salzflächen. * Architektur und Außenbereiche Die Entwicklung zeichnet sich durch zeitgenössische Linien, Fassaden in Naturtönen, integrierte Balkone und große verglaste Flächen aus. Die Doppelhauswohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über private Terrassen mit Flächen zwischen etwa 44 m² und 49 m², ideal für Essen, Freizeit und Geselligkeit im Freien. Hauptmerkmale * Klimaanlage durch Klimaanlage; * Wärmepumpe für die Warmwasserproduktion; * Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt; * Doppelverglasung mit Sonnenschutz; * Wärme- und Akustikdämmung; * automatische Verdunkelungsjalousien in den Räumen; * SPC-Vinylboden mit Holzeffekt-Finish; * Eingebaute Kleiderschränke; * Innentüren mit Magnetschlösser; * LED-Beleuchtung; * Video-Gegensprechanlage; * Hochsichere Eingangstür; * Aufzüge; * Parken und Lager. * Ausgestattete Küchen Die Küchen verfügen über zeitgenössische Möbel, Silestone oder gleichwertige Platten und umfassen: * Induktionsherd; * Ofen; * Mikrowelle; * Abluftventilator; * kombinierter Kühlschrank; * Geschirrspüler; * Waschmaschine. * Teka-Ausrüstung oder Äquivalent. * Sanitäre Einrichtungen * Waschbecken mit fester Oberfläche; * Hängende Möbel; * aufgehängte Sanitätsgeräte; * Eingebaute Spülzisternen; * Duschen; * Porzellan-Steingutabdeckungen; * Mixer mit zeitgenössischen Linien. Der Bau soll 2028 abgeschlossen werden. Zahlungsbedingungen: 30 % Anzahlung Verfügbarkeit und Werte vorbehaltlich der Bestätigung. Legato Nóbrega - lebe Aveiro in deinem eigenen Tempo. #ref:APTADF425

Legato Nóbrega Aveiro T2 und Doppelhaus mit Terrasse, neueste Verfügbarkeit zum Verkauf In Agras do Norte, in Aveiro, entsteht Legato Nóbrega, eine zeitgenössische Wohnsiedlung, die moderne Architektur, Komfort und Ruhe vereint, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die letzten T2- und T2-Duplex-Teile sind für Ende 2028 geplant, mit Balkonen, großen Terrassen, Parkplätzen und Lagerräumen. Moderne und helle Wohnungen Die Räume wurden so gestaltet, dass sie funktionale, komfortable und gut beleuchtete Räume bieten. Das aktuelle Angebot umfasst 2-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt etwa 75 m² Fläche und 2-Zimmer-Doppelhaus-Apartments mit Flächen von fast 100 m², ergänzt durch großzügige private Terrassen. Wohnzimmer und Küchen sind zeitgenössisch organisiert, mit einer fließenden Verbindung zwischen den sozialen Räumen und den Außenbereichen. Lage Legato Nóbrega befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Agras do Norte, mit gutem Zugang zum Zentrum von Aveiro und zu den Hauptstraßen. In der Nähe befinden sich: * Handel und Dienstleistungen; * Supermärkte; * Schulen; * Turnhallen; * Bahnhof; * schneller Zugang zur A25; * Geschäftszonen; * Grüne Flächen und Salzflächen. * Architektur und Außenbereiche Die Entwicklung zeichnet sich durch zeitgenössische Linien, Fassaden in Naturtönen, integrierte Balkone und große verglaste Flächen aus. Die Doppelhauswohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über private Terrassen mit Flächen zwischen etwa 44 m² und 49 m², ideal für Essen, Freizeit und Geselligkeit im Freien. Hauptmerkmale * Klimaanlage durch Klimaanlage; * Wärmepumpe für die Warmwasserproduktion; * Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt; * Doppelverglasung mit Sonnenschutz; * Wärme- und Akustikdämmung; * automatische Verdunkelungsjalousien in den Räumen; * SPC-Vinylboden mit Holzeffekt-Finish; * Eingebaute Kleiderschränke; * Innentüren mit Magnetschlösser; * LED-Beleuchtung; * Video-Gegensprechanlage; * Hochsichere Eingangstür; * Aufzüge; * Parken und Lager. * Ausgestattete Küchen Die Küchen verfügen über zeitgenössische Möbel, Silestone oder gleichwertige Platten und umfassen: * Induktionsherd; * Ofen; * Mikrowelle; * Abluftventilator; * kombinierter Kühlschrank; * Geschirrspüler; * Waschmaschine. * Teka-Ausrüstung oder Äquivalent. * Sanitäre Einrichtungen * Waschbecken mit fester Oberfläche; * Hängende Möbel; * aufgehängte Sanitätsgeräte; * Eingebaute Spülzisternen; * Duschen; * Porzellan-Steingutabdeckungen; * Mixer mit zeitgenössischen Linien. Der Bau soll 2028 abgeschlossen werden. Zahlungsbedingungen: 30 % Anzahlung Verfügbarkeit und Werte vorbehaltlich der Bestätigung. Legato Nóbrega - lebe Aveiro in deinem eigenen Tempo. #ref:APTADF428

Apartamento T3 situado em Esgueira Este imóvel encontra-se numa zona prestigiada da cidade de Aveiro, mais especificamente na freguesia de Esgueira. O apartamento situa-se no quinto andar, num condomínio de cinco pisos, dotado de elevador num condomínio de regime aberto, sendo o edifício de construção moderna, elegante e luxuosa. A cozinha dotada de uma ilha, vem equipada com placa de indução, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar-loiça, banca, armários embutidos e também com uma lavandaria, que poderá organizar toda a sua maquinaria. Na sala poderá facilmente fazer uma separação entre a parte de lazer, e a área de refeição. Este espaço possui duas janelas e uma fantástica varanda, dotando a divisão de imensa luz solar. É uma ótima opção para aproveitar as tarde luminosas e ler um livro, ou conviver. Ainda na sala existe uma casa de banho de serviço. A suíte possui um closet e uma janela que ilumina todo o cômodo, e também uma casa de banho. A outra suíte dispõe de um closet e uma casa de banho. O quarto tem um roupeiro embutido, e uma janela e uma claridade formidável. Uma casa de banho de serviço situada no hall dos quartos. Para equipar as casas de banho, tem um plafond de 1200€ para cada uma delas, onde se incluem torneiras, louças Sanindusa referência Cetus, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico. No hall de entrada encontramos um armário embutido que o ajudará na organização e arrumação. Todos os cômodos do apartamento têm uma excelente exposição solar e ar condicionado da marca Daikin com tecnologia inverter. Este apartamento completa-se com dois lugares de garagem e o seu acesso será através de automatismo. O exterior do edifício conta com um jardim que dá para caminhar, fazer exercício físico, ou apenas relaxar. Localizado próximo do centro da cidade de Aveiro, poderá encontrar nas proximidades tudo o que precisa para o seu quotidiano, desde todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, hospital, escolas e com acessos rápidos à A25 pode estar em menos de 10 minutos na praia ou até mesmo no sentido Viseu-Guarda, ou a 10 minutos da A1 Lisboa-Porto. Ficando bastante próximo das praias e da ria de Aveiro poderá aproveitar as mesmas para lazer, exercício físico, ou até mesmo para passeios descontraídos. Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, habitação própria, ou mesmo uma magnífica casa de férias devido à excelente relação qualidade/preço para a zona em que se encontra inserido. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:2TC2753

Legato Nóbrega Aveiro T2 und Doppelhaus mit Terrasse, neueste Verfügbarkeit zum Verkauf In Agras do Norte, in Aveiro, entsteht Legato Nóbrega, eine zeitgenössische Wohnsiedlung, die moderne Architektur, Komfort und Ruhe vereint, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die letzten T2- und T2-Duplex-Teile sind für Ende 2028 geplant, mit Balkonen, großen Terrassen, Parkplätzen und Lagerräumen. Moderne und helle Wohnungen Die Räume wurden so gestaltet, dass sie funktionale, komfortable und gut beleuchtete Räume bieten. Das aktuelle Angebot umfasst 2-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt etwa 75 m² Fläche und 2-Zimmer-Doppelhaus-Apartments mit Flächen von fast 100 m², ergänzt durch großzügige private Terrassen. Wohnzimmer und Küchen sind zeitgenössisch organisiert, mit einer fließenden Verbindung zwischen den sozialen Räumen und den Außenbereichen. Lage Legato Nóbrega befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Agras do Norte, mit gutem Zugang zum Zentrum von Aveiro und zu den Hauptstraßen. In der Nähe befinden sich: * Handel und Dienstleistungen; * Supermärkte; * Schulen; * Turnhallen; * Bahnhof; * schneller Zugang zur A25; * Geschäftszonen; * Grüne Flächen und Salzflächen. * Architektur und Außenbereiche Die Entwicklung zeichnet sich durch zeitgenössische Linien, Fassaden in Naturtönen, integrierte Balkone und große verglaste Flächen aus. Die Doppelhauswohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über private Terrassen mit Flächen zwischen etwa 44 m² und 49 m², ideal für Essen, Freizeit und Geselligkeit im Freien. Hauptmerkmale * Klimaanlage durch Klimaanlage; * Wärmepumpe für die Warmwasserproduktion; * Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt; * Doppelverglasung mit Sonnenschutz; * Wärme- und Akustikdämmung; * automatische Verdunkelungsjalousien in den Räumen; * SPC-Vinylboden mit Holzeffekt-Finish; * Eingebaute Kleiderschränke; * Innentüren mit Magnetschlösser; * LED-Beleuchtung; * Video-Gegensprechanlage; * Hochsichere Eingangstür; * Aufzüge; * Parken und Lager. * Ausgestattete Küchen Die Küchen verfügen über zeitgenössische Möbel, Silestone oder gleichwertige Platten und umfassen: * Induktionsherd; * Ofen; * Mikrowelle; * Abluftventilator; * kombinierter Kühlschrank; * Geschirrspüler; * Waschmaschine. * Teka-Ausrüstung oder Äquivalent. * Sanitäre Einrichtungen * Waschbecken mit fester Oberfläche; * Hängende Möbel; * aufgehängte Sanitätsgeräte; * Eingebaute Spülzisternen; * Duschen; * Porzellan-Steingutabdeckungen; * Mixer mit zeitgenössischen Linien. Der Bau soll 2028 abgeschlossen werden. Zahlungsbedingungen: 30 % Anzahlung Verfügbarkeit und Werte vorbehaltlich der Bestätigung. Legato Nóbrega - lebe Aveiro in deinem eigenen Tempo. #ref:APTADF427

Moradia T3 Térrea com Jardim | Conforto, Qualidade e Excelente Exposição Solar Descubra esta encantadora moradia T3, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e qualidade de construção. Com um agradável jardim e espaço exterior perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de excelência e pela excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. 3 Quartos 2 Casas de Banho Modernas Cozinha Totalmente Equipada Jardim e Espaço Exterior Excelente Exposição Solar Localização Privilegiada Ambiente Calmo e Familiar Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:6886

JC Barrocas Apartments Living Aveiro by the Ria Neben der Ria de Aveiro und dem São-Roque-Kanal, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt, positionieren sich die JC Barrocas Apartments als Referenzwohnprojekt in einem der charakteristischsten und bekanntesten Wohngebiete Aveiros: den Barrocas. Kosmopolitisch, zentral und mit der Natur als Kulisse ermöglicht dieser Ort das Beste der Stadt, mit Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Handel, den Institutionen, Schulen, Kulturbereichen, dem Bahnhof, dem Aveiro-Forum, dem Kongresszentrum, dem Gebiet Beira-Mar, Rossio, Salzpfannen, Gehwegen und Hauptstraßen. Die JC Barrocas Apartments sind für diejenigen konzipiert, die Wert auf Komfort, Bauqualität und eine differenzierte Umgebung legen und moderne Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine starke Verbindung zur natürlichen und urbanen Landschaft von Aveiro vereinen. Mit Typologien von T1 bis T4 verfügen die Apartments über nützliche Flächen zwischen 56,66 m² und 190 m², mit großen Balkonen, die das Innenerlebnis nach draußen erweitern und Freizeitmöglichkeiten mit Blick auf die Stadt und die natürliche Umgebung der Ria bieten. Ein modernes, komfortables und effizientes Zuhause Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie ein zeitgemäßes Wohnerlebnis bietet, bei dem Funktionalität auf Komfort und Raffinesse trifft. Die Innenräume zeichnen sich durch minimalistische Rahmen mit Wärmeschnitt, Glas mit Sonneneinstrahlung und Verdunkelungsschutz im Innenraum aus, hochwertigen Vinylböden, lackierter Tischlerei, eingebauten Schränken und Kleiderschränken, direkter und indirekter LED-Beleuchtung, Eindringschutz, Brand- und Akustikdämpfungs-Eingangstüren. Die Küchen sind vollständig ausgestattet, mit Dekton-Arbeitsplatten und Geräten bekannter Marken, darunter Küppersbusch- und Teka-Geräte wie Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle, Lüftungsabzug, integrierter Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine/Trockner. Die sanitären Einrichtungen verfügen über Beschichtungen aus Verbundwerkstoffen oder hochwertigem Porzellan, Roca-Wandkeramik mit gepolsterten Decken, Wasserhähnen und Ofa-Duschsäulen, was die Liebe zum Detail und die Langlebigkeit unterstreicht. A-Touch Hausautomation: das Haus in der Handfläche JC Barrocas Apartments integriert ein A-Touch Hausautomationssystem mit einer mobilen Anwendung für Smartphone oder Tablet, sodass Sie den Status des Hauses aus der Ferne überprüfen und steuern können, wann immer eine Internetverbindung besteht. Diese Lösung ermöglicht es Ihnen, Szenarien anzupassen, Geräte zu programmieren und verschiedene Merkmale des Hauses wie Beleuchtung, Jalousien und Haushaltsgeräte zu verwalten, wodurch der Alltag einfacher, komfortabler und intelligenter wird. In Kombination mit Daikin-Klimaanlage und Wärmepumpe, mechanischer Belüftung in den sanitären Einrichtungen sowie thermischen und akustischen Isolierungslösungen bringt diese technologische Komponente jede Wohnung auf ein höheres Maß an Komfort und Effizienz. Solide Konstruktion und technische Qualität Die Struktur des Gebäudes wurde mit hohen Anforderungen entwickelt, darunter durch Pfähle verbesserte Boden, Fundamente in Pfählen und seismische Stahlbetonkonstruktionen, die nach den neuesten nationalen und europäischen Standards entworfen wurden. Die belüftete Fassade mit Mineralwolledämmung und hochwertiger Porzellanverkleidung trägt zur thermischen Leistung, Haltbarkeit und zeitgemäßen Image der Entwicklung bei. Auch der akustische Komfort wurde geschätzt, mit Gipswänden und -decken mit Mineralwolledämmung, akustischem Dämpfungsschirm zwischen den Böden und dem Einsatz spezieller Lösungen in feuchten Bereichen wie Aquapanel-Beschichtungen. Gemeinschaftsbereiche, die das Wohnerlebnis verbessern Das Gebäude verfügt über eine vollständig dekorierte Eingangshalle, technische Schränke aus furniertem Holz, multifunktionale Eigentumswohnungen, hochenergieeffiziente Aufzüge und Umzüge mit Verbundböden sowie hochwertiges Porzellan-Steingut. Die Garagen verfügen über Epoxidharzboden und sind für die Installation einzelner elektrischer Ladegeräte vorbereitet, entsprechend den neuen Anforderungen an Mobilität und Nachhaltigkeit. Typologien und Gebiete Die Entwicklung ist in mehrere Blöcke und Teile unterteilt, mit den Wohnungen T1, T2, T3 und T4. Die nutzbaren Flächen beginnen bei 56,66 m² in T1 und erreichen im größten T4-Anteil 190 m². Die Gesamtfläche beträgt etwa 396,76 m², einschließlich privater Bereiche, Balkon und Parkplätze, mit Balkonen, die in den oberen Teilen etwa 99,26 m² betragen. Diese Vielfalt an Lösungen ermöglicht es uns, auf verschiedene Käuferprofile einzugehen: von denen, die ein modernes und zentrales erstes Zuhause suchen, bis hin zu Familien, die großzügige Flächen, Außenbereiche und eine differenzierte Lage in Aveiro schätzen. Eine Investition mit Wertsteigerung Aufgrund seiner Lage neben der Ria, der Nähe zum Zentrum, der Bauqualität und des Mangels an neuen Produkten bietet sich die JC Barrocas Apartments als solide Chance für Eigenwohnung oder Investition. Aveiro ist eine dynamische Stadt mit einer starken Identität, konstanter Wohnnachfrage, touristischer Attraktivität, Universitätsleben, relevantem Geschäftsleben und einer zunehmend geschätzten Lebensqualität. JC Barrocas Apartments. Ein Referenzprojekt in Aveiro, wo Stadt, Ria und Bauqualität zusammenkommen, um eine neue Lebensweise zu schaffen. Ende der Arbeit im Juni 2027 50 % auf CPCV 50 % in der Schrift #ref:APTADF384

JC Barrocas Apartments Living Aveiro by the Ria Neben der Ria de Aveiro und dem São-Roque-Kanal, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt, positionieren sich die JC Barrocas Apartments als Referenzwohnprojekt in einem der charakteristischsten und bekanntesten Wohngebiete Aveiros: den Barrocas. Kosmopolitisch, zentral und mit der Natur als Kulisse ermöglicht dieser Ort das Beste der Stadt, mit Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Handel, den Institutionen, Schulen, Kulturbereichen, dem Bahnhof, dem Aveiro-Forum, dem Kongresszentrum, dem Gebiet Beira-Mar, Rossio, Salzpfannen, Gehwegen und Hauptstraßen. Die JC Barrocas Apartments sind für diejenigen konzipiert, die Wert auf Komfort, Bauqualität und eine differenzierte Umgebung legen und moderne Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine starke Verbindung zur natürlichen und urbanen Landschaft von Aveiro vereinen. Mit Typologien von T1 bis T4 verfügen die Apartments über nützliche Flächen zwischen 56,66 m² und 190 m², mit großen Balkonen, die das Innenerlebnis nach draußen erweitern und Freizeitmöglichkeiten mit Blick auf die Stadt und die natürliche Umgebung der Ria bieten. Ein modernes, komfortables und effizientes Zuhause Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie ein zeitgemäßes Wohnerlebnis bietet, bei dem Funktionalität auf Komfort und Raffinesse trifft. Die Innenräume zeichnen sich durch minimalistische Rahmen mit Wärmeschnitt, Glas mit Sonneneinstrahlung und Verdunkelungsschutz im Innenraum aus, hochwertigen Vinylböden, lackierter Tischlerei, eingebauten Schränken und Kleiderschränken, direkter und indirekter LED-Beleuchtung, Eindringschutz, Brand- und Akustikdämpfungs-Eingangstüren. Die Küchen sind vollständig ausgestattet, mit Dekton-Arbeitsplatten und Geräten bekannter Marken, darunter Küppersbusch- und Teka-Geräte wie Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle, Lüftungsabzug, integrierter Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine/Trockner. Die sanitären Einrichtungen verfügen über Beschichtungen aus Verbundwerkstoffen oder hochwertigem Porzellan, Roca-Wandkeramik mit gepolsterten Decken, Wasserhähnen und Ofa-Duschsäulen, was die Liebe zum Detail und die Langlebigkeit unterstreicht. A-Touch Hausautomation: das Haus in der Handfläche JC Barrocas Apartments integriert ein A-Touch Hausautomationssystem mit einer mobilen Anwendung für Smartphone oder Tablet, sodass Sie den Status des Hauses aus der Ferne überprüfen und steuern können, wann immer eine Internetverbindung besteht. Diese Lösung ermöglicht es Ihnen, Szenarien anzupassen, Geräte zu programmieren und verschiedene Merkmale des Hauses wie Beleuchtung, Jalousien und Haushaltsgeräte zu verwalten, wodurch der Alltag einfacher, komfortabler und intelligenter wird. In Kombination mit Daikin-Klimaanlage und Wärmepumpe, mechanischer Belüftung in den sanitären Einrichtungen sowie thermischen und akustischen Isolierungslösungen bringt diese technologische Komponente jede Wohnung auf ein höheres Maß an Komfort und Effizienz. Solide Konstruktion und technische Qualität Die Struktur des Gebäudes wurde mit hohen Anforderungen entwickelt, darunter durch Pfähle verbesserte Boden, Fundamente in Pfählen und seismische Stahlbetonkonstruktionen, die nach den neuesten nationalen und europäischen Standards entworfen wurden. Die belüftete Fassade mit Mineralwolledämmung und hochwertiger Porzellanverkleidung trägt zur thermischen Leistung, Haltbarkeit und zeitgemäßen Image der Entwicklung bei. Auch der akustische Komfort wurde geschätzt, mit Gipswänden und -decken mit Mineralwolledämmung, akustischem Dämpfungsschirm zwischen den Böden und dem Einsatz spezieller Lösungen in feuchten Bereichen wie Aquapanel-Beschichtungen. Gemeinschaftsbereiche, die das Wohnerlebnis verbessern Das Gebäude verfügt über eine vollständig dekorierte Eingangshalle, technische Schränke aus furniertem Holz, multifunktionale Eigentumswohnungen, hochenergieeffiziente Aufzüge und Umzüge mit Verbundböden sowie hochwertiges Porzellan-Steingut. Die Garagen verfügen über Epoxidharzboden und sind für die Installation einzelner elektrischer Ladegeräte vorbereitet, entsprechend den neuen Anforderungen an Mobilität und Nachhaltigkeit. Typologien und Gebiete Die Entwicklung ist in mehrere Blöcke und Teile unterteilt, mit den Wohnungen T1, T2, T3 und T4. Die nutzbaren Flächen beginnen bei 56,66 m² in T1 und erreichen im größten T4-Anteil 190 m². Die Gesamtfläche beträgt etwa 396,76 m², einschließlich privater Bereiche, Balkon und Parkplätze, mit Balkonen, die in den oberen Teilen etwa 99,26 m² betragen. Diese Vielfalt an Lösungen ermöglicht es uns, auf verschiedene Käuferprofile einzugehen: von denen, die ein modernes und zentrales erstes Zuhause suchen, bis hin zu Familien, die großzügige Flächen, Außenbereiche und eine differenzierte Lage in Aveiro schätzen. Eine Investition mit Wertsteigerung Aufgrund seiner Lage neben der Ria, der Nähe zum Zentrum, der Bauqualität und des Mangels an neuen Produkten bietet sich die JC Barrocas Apartments als solide Chance für Eigenwohnung oder Investition. Aveiro ist eine dynamische Stadt mit einer starken Identität, konstanter Wohnnachfrage, touristischer Attraktivität, Universitätsleben, relevantem Geschäftsleben und einer zunehmend geschätzten Lebensqualität. JC Barrocas Apartments. Ein Referenzprojekt in Aveiro, wo Stadt, Ria und Bauqualität zusammenkommen, um eine neue Lebensweise zu schaffen. Ende der Arbeit im Juni 2027 50 % auf CPCV 50 % in der Schrift #ref:APTADF381

JC Barrocas Apartments Living Aveiro by the Ria Neben der Ria de Aveiro und dem São-Roque-Kanal, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt, positionieren sich die JC Barrocas Apartments als Referenzwohnprojekt in einem der charakteristischsten und bekanntesten Wohngebiete Aveiros: den Barrocas. Kosmopolitisch, zentral und mit der Natur als Kulisse ermöglicht dieser Ort das Beste der Stadt, mit Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Handel, den Institutionen, Schulen, Kulturbereichen, dem Bahnhof, dem Aveiro-Forum, dem Kongresszentrum, dem Gebiet Beira-Mar, Rossio, Salzpfannen, Gehwegen und Hauptstraßen. Die JC Barrocas Apartments sind für diejenigen konzipiert, die Wert auf Komfort, Bauqualität und eine differenzierte Umgebung legen und moderne Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine starke Verbindung zur natürlichen und urbanen Landschaft von Aveiro vereinen. Mit Typologien von T1 bis T4 verfügen die Apartments über nützliche Flächen zwischen 56,66 m² und 190 m², mit großen Balkonen, die das Innenerlebnis nach draußen erweitern und Freizeitmöglichkeiten mit Blick auf die Stadt und die natürliche Umgebung der Ria bieten. Ein modernes, komfortables und effizientes Zuhause Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie ein zeitgemäßes Wohnerlebnis bietet, bei dem Funktionalität auf Komfort und Raffinesse trifft. Die Innenräume zeichnen sich durch minimalistische Rahmen mit Wärmeschnitt, Glas mit Sonneneinstrahlung und Verdunkelungsschutz im Innenraum aus, hochwertigen Vinylböden, lackierter Tischlerei, eingebauten Schränken und Kleiderschränken, direkter und indirekter LED-Beleuchtung, Eindringschutz, Brand- und Akustikdämpfungs-Eingangstüren. Die Küchen sind vollständig ausgestattet, mit Dekton-Arbeitsplatten und Geräten bekannter Marken, darunter Küppersbusch- und Teka-Geräte wie Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle, Lüftungsabzug, integrierter Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine/Trockner. Die sanitären Einrichtungen verfügen über Beschichtungen aus Verbundwerkstoffen oder hochwertigem Porzellan, Roca-Wandkeramik mit gepolsterten Decken, Wasserhähnen und Ofa-Duschsäulen, was die Liebe zum Detail und die Langlebigkeit unterstreicht. A-Touch Hausautomation: das Haus in der Handfläche JC Barrocas Apartments integriert ein A-Touch Hausautomationssystem mit einer mobilen Anwendung für Smartphone oder Tablet, sodass Sie den Status des Hauses aus der Ferne überprüfen und steuern können, wann immer eine Internetverbindung besteht. Diese Lösung ermöglicht es Ihnen, Szenarien anzupassen, Geräte zu programmieren und verschiedene Merkmale des Hauses wie Beleuchtung, Jalousien und Haushaltsgeräte zu verwalten, wodurch der Alltag einfacher, komfortabler und intelligenter wird. In Kombination mit Daikin-Klimaanlage und Wärmepumpe, mechanischer Belüftung in den sanitären Einrichtungen sowie thermischen und akustischen Isolierungslösungen bringt diese technologische Komponente jede Wohnung auf ein höheres Maß an Komfort und Effizienz. Solide Konstruktion und technische Qualität Die Struktur des Gebäudes wurde mit hohen Anforderungen entwickelt, darunter durch Pfähle verbesserte Boden, Fundamente in Pfählen und seismische Stahlbetonkonstruktionen, die nach den neuesten nationalen und europäischen Standards entworfen wurden. Die belüftete Fassade mit Mineralwolledämmung und hochwertiger Porzellanverkleidung trägt zur thermischen Leistung, Haltbarkeit und zeitgemäßen Image der Entwicklung bei. Auch der akustische Komfort wurde geschätzt, mit Gipswänden und -decken mit Mineralwolledämmung, akustischem Dämpfungsschirm zwischen den Böden und dem Einsatz spezieller Lösungen in feuchten Bereichen wie Aquapanel-Beschichtungen. Gemeinschaftsbereiche, die das Wohnerlebnis verbessern Das Gebäude verfügt über eine vollständig dekorierte Eingangshalle, technische Schränke aus furniertem Holz, multifunktionale Eigentumswohnungen, hochenergieeffiziente Aufzüge und Umzüge mit Verbundböden sowie hochwertiges Porzellan-Steingut. Die Garagen verfügen über Epoxidharzboden und sind für die Installation einzelner elektrischer Ladegeräte vorbereitet, entsprechend den neuen Anforderungen an Mobilität und Nachhaltigkeit. Typologien und Gebiete Die Entwicklung ist in mehrere Blöcke und Teile unterteilt, mit den Wohnungen T1, T2, T3 und T4. Die nutzbaren Flächen beginnen bei 56,66 m² in T1 und erreichen im größten T4-Anteil 190 m². Die Gesamtfläche beträgt etwa 396,76 m², einschließlich privater Bereiche, Balkon und Parkplätze, mit Balkonen, die in den oberen Teilen etwa 99,26 m² betragen. Diese Vielfalt an Lösungen ermöglicht es uns, auf verschiedene Käuferprofile einzugehen: von denen, die ein modernes und zentrales erstes Zuhause suchen, bis hin zu Familien, die großzügige Flächen, Außenbereiche und eine differenzierte Lage in Aveiro schätzen. Eine Investition mit Wertsteigerung Aufgrund seiner Lage neben der Ria, der Nähe zum Zentrum, der Bauqualität und des Mangels an neuen Produkten bietet sich die JC Barrocas Apartments als solide Chance für Eigenwohnung oder Investition. Aveiro ist eine dynamische Stadt mit einer starken Identität, konstanter Wohnnachfrage, touristischer Attraktivität, Universitätsleben, relevantem Geschäftsleben und einer zunehmend geschätzten Lebensqualität. JC Barrocas Apartments. Ein Referenzprojekt in Aveiro, wo Stadt, Ria und Bauqualität zusammenkommen, um eine neue Lebensweise zu schaffen. Ende der Arbeit im Juni 2027 50 % auf CPCV 50 % in der Schrift #ref:APTADF376

Where Prestige Meets the Heart of the City: Exclusive 3-Bedroom Apartment in Forca, Aveiro Sophistication is not an added detailit is a way of life. We are proud to present a rare opportunity to reside in the most sought-after district of Aveiro. Located in the prestigious Forca area, this high-end 3-bedroom apartment redefines urban comfort, blending a premium location with an interior design focused on maximum functionality and understated elegance. Highlights of an Elevated Living Experience: - Unrivaled Natural Light: Featuring two building fronts and excellent sun exposure, every room is bathed in natural light, creating a warm and vibrant atmosphere throughout the entire day. - Space & Privacy: The property boasts 4 bathrooms meticulously distributed to ensure total comfort and privacy for both the family and your guests. - Outdoor Living: Enjoy two private balconiesthe perfect sanctuary for a morning coffee or a quiet evening wind-down, overlooking one of the citys most elite residential neighborhoods. - High-Level Convenience: Includes 2 secure parking spaces and a dedicated storage room, ensuring that organization and the safety of your vehicles are never a concern.Key Specifications: - Type: T3 (3-Bedroom) - Location: Forca, Aveiro (Premium Zone) - Fronts: 2 (Optimal Cross-Ventilation) - Parking: 2 Dedicated Garage Spaces - Storage: Private Storage Unit IncludedLiving in Forca means being steps away from everything: key business hubs, gourmet dining, and Aveiros cosmopolitan charm, all while maintaining the serenity of a top-tier residential enclave. #ref:GF3174

Legato Nóbrega Aveiro T2 und Doppelhaus mit Terrasse, neueste Verfügbarkeit zum Verkauf In Agras do Norte, in Aveiro, entsteht Legato Nóbrega, eine zeitgenössische Wohnsiedlung, die moderne Architektur, Komfort und Ruhe vereint, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die letzten T2- und T2-Duplex-Teile sind für Ende 2028 geplant, mit Balkonen, großen Terrassen, Parkplätzen und Lagerräumen. Moderne und helle Wohnungen Die Räume wurden so gestaltet, dass sie funktionale, komfortable und gut beleuchtete Räume bieten. Das aktuelle Angebot umfasst 2-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt etwa 75 m² Fläche und 2-Zimmer-Doppelhaus-Apartments mit Flächen von fast 100 m², ergänzt durch großzügige private Terrassen. Wohnzimmer und Küchen sind zeitgenössisch organisiert, mit einer fließenden Verbindung zwischen den sozialen Räumen und den Außenbereichen. Lage Legato Nóbrega befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Agras do Norte, mit gutem Zugang zum Zentrum von Aveiro und zu den Hauptstraßen. In der Nähe befinden sich: * Handel und Dienstleistungen; * Supermärkte; * Schulen; * Turnhallen; * Bahnhof; * schneller Zugang zur A25; * Geschäftszonen; * Grüne Flächen und Salzflächen. * Architektur und Außenbereiche Die Entwicklung zeichnet sich durch zeitgenössische Linien, Fassaden in Naturtönen, integrierte Balkone und große verglaste Flächen aus. Die Doppelhauswohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über private Terrassen mit Flächen zwischen etwa 44 m² und 49 m², ideal für Essen, Freizeit und Geselligkeit im Freien. Hauptmerkmale * Klimaanlage durch Klimaanlage; * Wärmepumpe für die Warmwasserproduktion; * Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt; * Doppelverglasung mit Sonnenschutz; * Wärme- und Akustikdämmung; * automatische Verdunkelungsjalousien in den Räumen; * SPC-Vinylboden mit Holzeffekt-Finish; * Eingebaute Kleiderschränke; * Innentüren mit Magnetschlösser; * LED-Beleuchtung; * Video-Gegensprechanlage; * Hochsichere Eingangstür; * Aufzüge; * Parken und Lager. * Ausgestattete Küchen Die Küchen verfügen über zeitgenössische Möbel, Silestone oder gleichwertige Platten und umfassen: * Induktionsherd; * Ofen; * Mikrowelle; * Abluftventilator; * kombinierter Kühlschrank; * Geschirrspüler; * Waschmaschine. * Teka-Ausrüstung oder Äquivalent. * Sanitäre Einrichtungen * Waschbecken mit fester Oberfläche; * Hängende Möbel; * aufgehängte Sanitätsgeräte; * Eingebaute Spülzisternen; * Duschen; * Porzellan-Steingutabdeckungen; * Mixer mit zeitgenössischen Linien. Der Bau soll 2028 abgeschlossen werden. Zahlungsbedingungen: 30 % Anzahlung Verfügbarkeit und Werte vorbehaltlich der Bestätigung. Legato Nóbrega - lebe Aveiro in deinem eigenen Tempo. #ref:APTADF424

Apartamento T3 +1 Duplex (3 suites e 1 escritório) com Varanda e 2 Terraços. Apartamento T3+1 Duplex no Edifício LITTORA LIVING, Localizado no coração de Esgueira, na entrada do centro urbano de Aveiro. O edifício combina vários elementos modernos, procurando o encontro com a sustentabilidade, durabilidade e conforto. Aqui pode ter tudo o que sempre sonhou.... Apartamento com: No Primeiro Piso: - 3 Suites com roupeiros embutidos; 1 delas com varanda; - 1 Escritório; No Segundo Piso: - Sala e cozinha em Open space com 44.41m2 e com 2 Terraços (24m2); A cozinha é equipada com : Placa, Forno, Microondas, Exaustor, Combinado e Máquina de lavar louça; - 1 Casa de banho de serviço; O apartamento dispõe de 2 Lugares de garagem com pré-instalação de carregamento elétrico. Outros equipamentos: Bomba de Calor; Ar Condicionado; Solicite mais informações! Refª 1030819 X/24 BL #ref:1030819 X/24 BL

JC Barrocas Apartments Living Aveiro by the Ria Neben der Ria de Aveiro und dem São-Roque-Kanal, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt, positionieren sich die JC Barrocas Apartments als Referenzwohnprojekt in einem der charakteristischsten und bekanntesten Wohngebiete Aveiros: den Barrocas. Kosmopolitisch, zentral und mit der Natur als Kulisse ermöglicht dieser Ort das Beste der Stadt, mit Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Handel, den Institutionen, Schulen, Kulturbereichen, dem Bahnhof, dem Aveiro-Forum, dem Kongresszentrum, dem Gebiet Beira-Mar, Rossio, Salzpfannen, Gehwegen und Hauptstraßen. Die JC Barrocas Apartments sind für diejenigen konzipiert, die Wert auf Komfort, Bauqualität und eine differenzierte Umgebung legen und moderne Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine starke Verbindung zur natürlichen und urbanen Landschaft von Aveiro vereinen. Mit Typologien von T1 bis T4 verfügen die Apartments über nützliche Flächen zwischen 56,66 m² und 190 m², mit großen Balkonen, die das Innenerlebnis nach draußen erweitern und Freizeitmöglichkeiten mit Blick auf die Stadt und die natürliche Umgebung der Ria bieten. Ein modernes, komfortables und effizientes Zuhause Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie ein zeitgemäßes Wohnerlebnis bietet, bei dem Funktionalität auf Komfort und Raffinesse trifft. Die Innenräume zeichnen sich durch minimalistische Rahmen mit Wärmeschnitt, Glas mit Sonneneinstrahlung und Verdunkelungsschutz im Innenraum aus, hochwertigen Vinylböden, lackierter Tischlerei, eingebauten Schränken und Kleiderschränken, direkter und indirekter LED-Beleuchtung, Eindringschutz, Brand- und Akustikdämpfungs-Eingangstüren. Die Küchen sind vollständig ausgestattet, mit Dekton-Arbeitsplatten und Geräten bekannter Marken, darunter Küppersbusch- und Teka-Geräte wie Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle, Lüftungsabzug, integrierter Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine/Trockner. Die sanitären Einrichtungen verfügen über Beschichtungen aus Verbundwerkstoffen oder hochwertigem Porzellan, Roca-Wandkeramik mit gepolsterten Decken, Wasserhähnen und Ofa-Duschsäulen, was die Liebe zum Detail und die Langlebigkeit unterstreicht. A-Touch Hausautomation: das Haus in der Handfläche JC Barrocas Apartments integriert ein A-Touch Hausautomationssystem mit einer mobilen Anwendung für Smartphone oder Tablet, sodass Sie den Status des Hauses aus der Ferne überprüfen und steuern können, wann immer eine Internetverbindung besteht. Diese Lösung ermöglicht es Ihnen, Szenarien anzupassen, Geräte zu programmieren und verschiedene Merkmale des Hauses wie Beleuchtung, Jalousien und Haushaltsgeräte zu verwalten, wodurch der Alltag einfacher, komfortabler und intelligenter wird. In Kombination mit Daikin-Klimaanlage und Wärmepumpe, mechanischer Belüftung in den sanitären Einrichtungen sowie thermischen und akustischen Isolierungslösungen bringt diese technologische Komponente jede Wohnung auf ein höheres Maß an Komfort und Effizienz. Solide Konstruktion und technische Qualität Die Struktur des Gebäudes wurde mit hohen Anforderungen entwickelt, darunter durch Pfähle verbesserte Boden, Fundamente in Pfählen und seismische Stahlbetonkonstruktionen, die nach den neuesten nationalen und europäischen Standards entworfen wurden. Die belüftete Fassade mit Mineralwolledämmung und hochwertiger Porzellanverkleidung trägt zur thermischen Leistung, Haltbarkeit und zeitgemäßen Image der Entwicklung bei. Auch der akustische Komfort wurde geschätzt, mit Gipswänden und -decken mit Mineralwolledämmung, akustischem Dämpfungsschirm zwischen den Böden und dem Einsatz spezieller Lösungen in feuchten Bereichen wie Aquapanel-Beschichtungen. Gemeinschaftsbereiche, die das Wohnerlebnis verbessern Das Gebäude verfügt über eine vollständig dekorierte Eingangshalle, technische Schränke aus furniertem Holz, multifunktionale Eigentumswohnungen, hochenergieeffiziente Aufzüge und Umzüge mit Verbundböden sowie hochwertiges Porzellan-Steingut. Die Garagen verfügen über Epoxidharzboden und sind für die Installation einzelner elektrischer Ladegeräte vorbereitet, entsprechend den neuen Anforderungen an Mobilität und Nachhaltigkeit. Typologien und Gebiete Die Entwicklung ist in mehrere Blöcke und Teile unterteilt, mit den Wohnungen T1, T2, T3 und T4. Die nutzbaren Flächen beginnen bei 56,66 m² in T1 und erreichen im größten T4-Anteil 190 m². Die Gesamtfläche beträgt etwa 396,76 m², einschließlich privater Bereiche, Balkon und Parkplätze, mit Balkonen, die in den oberen Teilen etwa 99,26 m² betragen. Diese Vielfalt an Lösungen ermöglicht es uns, auf verschiedene Käuferprofile einzugehen: von denen, die ein modernes und zentrales erstes Zuhause suchen, bis hin zu Familien, die großzügige Flächen, Außenbereiche und eine differenzierte Lage in Aveiro schätzen. Eine Investition mit Wertsteigerung Aufgrund seiner Lage neben der Ria, der Nähe zum Zentrum, der Bauqualität und des Mangels an neuen Produkten bietet sich die JC Barrocas Apartments als solide Chance für Eigenwohnung oder Investition. Aveiro ist eine dynamische Stadt mit einer starken Identität, konstanter Wohnnachfrage, touristischer Attraktivität, Universitätsleben, relevantem Geschäftsleben und einer zunehmend geschätzten Lebensqualität. JC Barrocas Apartments. Ein Referenzprojekt in Aveiro, wo Stadt, Ria und Bauqualität zusammenkommen, um eine neue Lebensweise zu schaffen. Ende der Arbeit im Juni 2027 50 % auf CPCV 50 % in der Schrift #ref:APTADF383