Duplex zu verkaufen auf Porto, Portugal, seite 2

3-Bedroom Duplex Apartment in Ramalde With a privileged location, this private condominium is an excellent place to live and provides all the essential amenities for daily life. Just a few meters from the future Requesende Urban Park, you can enjoy the vibrant amenities of the city without sacrificing the peace and integrity of the natural environment. With stunning views of a vast green park, Strata Private Residences has several leisure spaces and social areas - both indoor and outdoor, including: swimming pool, lounge area with solarium, living room, gym, changing room. All apartments include a garage. 3-bedroom duplex apartment with 125.78m2 of gross private area + balcony, distributed as follows: hallway, living room, kitchen, pantry, laundry room, two bedrooms, two full bathrooms, guest bathroom, en-suite bathroom, balcony, garage. With excellent finishing materials, among which we highlight: Lacquered aluminum window frames with thermal break Double-glazed thermal windows Air conditioning in all rooms Garage and storage with automatic gate Video intercom Electric blinds with blackout screen Security door Compact mineral kitchen countertop Multilayer flooring with wood finish Living room with electric heat recovery system White lacquered kitchen cabinets Built-in wardrobes in the bedrooms Recessed spotlights in all rooms Hot water heating via heat pump system. Pivot and sliding carpentry doors, 2.40m high, coated with thermo-laminated material, without trims. IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, developers and investors with a turnkey service. Enviar feedback #ref:IMM2-25-26-BB-09.05

Condomínio residencial CEDOFEITA 497 Resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 T2/T2 +1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). A Rua de Cedofeita que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a faculdade de direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista. A obra estará concluída no final de 2026. #ref:38.25(1)

2 bedroom flat with garden - Cedofeita - to buy in the centre of Porto. EXCEPTIONAL PRIVATE GARDEN with 168m2 + terrace with 24m2. Living (or investing) in authentic Porto - AL. In the heart of Rua de Cedofeita, one of the most emblematic and vibrant arteries of Porto, a rehabilitation project is born that respects history and responds to the demands of contemporary urban life. This bourgeois building has been carefully rehabilitated, preserving its original architectural identity granite stonework, generous ceilings and classical elements now combined with modern solutions of comfort, efficiency and functionality. Charming 2 bedroom flat, inserted in a fully rehabilitated building on Rua de Cedofeita, with a rare feature in the centre of Porto: large private garden. With a gross private area of 135.7 m², this fraction is distinguished by its excellent indoor-outdoor living, offering 24 m² of balcony and a private garden with 168.4 m², ideal for those looking for space, light and privacy in the heart of the city. FEATURES: Typology T2 Interior area: 135.7 m² Balcony: 24 m² Private garden: 168.4 m² Air conditioning Fully equipped kitchen: Oven Plate Refrigerator Washing machine Marble kitchen worktop and worktop Oak wood flooring Kitchen and bathrooms with Revigrés ceramic tile flooring or equivalent A unique fraction, perfect for permanent residence, second home or high-end investment, in one of the most desirable locations in Porto. Premium location Location that needs no introduction: Located in the middle of Rua de Cedofeita, the central axis of Bairro das Artes, the development benefits from an environment rich in culture, commerce and restaurants, with art galleries, independent shops and restaurants just a few steps away. Within walking distance of iconic places such as Livraria Lello, Fonte dos Leões and Rua Miguel Bombarda, and with excellent access to public transport including the Lapa metro station this is a premium location to experience Porto on foot. CEDOFEITA 271 A rehabilitation with character, in a location where Porto happens. For more information, please contact us. 2 bedroom flat with garden - Cedofeita - for sale in Porto. Call today!! NOTE: The images are merely illustrative. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_2979_B

Apartamento T4Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul/Poente Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 750 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP2-M28-F

1+2 bedroom apartments (with windows) duplex, in one of the most charming areas of Duques - Bonfim, for sale in Porto (on the top floor). Located in the centre of Porto, Saldanha Duques stands out for its privileged location and the harmony between tradition and contemporaneity. The Duques Bonfim building consists of 5 floors and 4 apartments, with typologies T1 and T1+2, carefully designed to meet the needs of modern urban life. The fractions have large areas, excellent sun exposure and a central location, allowing quick access to the main points of the city, services and commercial areas. Located in the Bonfim area, one of the most authentic and valuable areas of Porto, the development benefits from a consolidated urban location that combines centrality, accessibility and proximity to various essential services. A few minutes away are various equipment to support daily life, local commerce, services and public transport. The area also offers excellent road accessibility and quick connection to the main areas of the city. Transportation Mobility is one of the great strengths of the location. Metro Campo 24 de Agosto Station - about 6 minutes walk Buses Several STCP lines in the immediate vicinity - 2 to 4 minutes walk Train Campanhã Station - about 15 minutes walk Road access VCI - about 7 minutes by car A20 - about 15 minutes Supermarkets Continente Bom Dia - ~5 min walk Pingo Doce - ~6 min walk Pharmacy Bonfim Pharmacy - about 2 minutes walk Other services Banks Traditional bakeries and cafes Restaurants Gyms Local commerce The location allows you to solve most of the day-to-day needs without the need for transport. Education Within an approximate radius of 1 km there are several educational institutions, making this location particularly convenient for families. Primary and secondary education Public and private schools nearby Lycées and colleges just a few minutes away Higher education Faculty of Fine Arts of the University of Porto Faculty of Engineering (metro or car) Finishes The project features materials and constructive solutions designed for comfort, quality and durability. Façade: Traditional tiled cladding with relief Frames: Aluminium with thermal break Double glazing for thermal and acoustic insulation Flooring: Multilayer herringbone oak flooring in social areas and bedrooms Kitchens Furniture in white lacquered MDF White marble top Bosch built-in appliances Bathrooms Ceramic coating Hanging crockery Modern shower trays Air conditioning Mitsubishi air conditioning system Lighting Recessed lighting in the main rooms Carpentry High quality white lacquered MDF Conclusion. End of 2026 Sun exposure: Nasc/West Typologies and Values The 5-storey building has 4 apartments with large areas and excellent sun exposure T1+2 (Floor -1 and 1): 370.000,00€ T1 (Floor 2): 260.000,00€ T1 (3rd Floor): 265.000,00€ T1+2 (Floor 4 and Attic): €395,000.00 Don’t miss this opportunity. 1+2 bedroom apartments (with windows) duplex, in one of the most charming areas of Duques - Bonfim, to buy in Porto. Call now and schedule your visit!! NOTE: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_3021_D

Exklusive Anlage, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, mit insgesamt 12 Luxuswohnungen unterschiedlicher Typen von T1 bis T4 und mit Bruttowohnflächen zwischen 54 m² und 140 m². Im Erdgeschoss haben alle Einheiten Zugang zum internen Gartenbereich. Im Untergeschoss befinden sich Stellplätze, die das Laden von Elektrofahrzeugen aller Art ermöglichen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den zukünftigen Bewohnern Komfort und Eleganz zu bieten. Vorpatinierte Zinkbeschichtung für Langlebigkeit und Eleganz. Die Außenwände sind mit gelbem Granit verkleidet, was für Robustheit und ein unverwechselbares äußeres Erscheinungsbild sorgt. Lackierte Aluminiumrahmen mit Schiebe-, Hebe- und Kippsystemen, alle mit Doppelverglasung für eine bessere Wärme- und Schalldämmung. Die Wärmedämmung innen und außen sorgt für höchste Energieeffizienz. Balkone mit Beleuchtung, die als Erweiterung des Gemeinschaftsbereichs fungieren. Küchen mit wasserabweisend lackierten MDF-Möbeln und Silestone-Arbeitsplatten sowie Einbaugeräten. Die Apartments sind mit einer energieeffizienten Klimaanlage ausgestattet. Fenster mit motorisierten Innenverdunkelungen. Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung. IMMOPO ist ein Immobilienprojektmanagementunternehmen, das technisches Fachwissen in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestitionen mit fundierten Kenntnissen des Immobilienmarktes kombiniert, um seinen Kunden, Entwicklern und Investoren einen schlüsselfertigen Service zu bieten. Unser Ansatz umfasst die Identifizierung von Immobilien mit Potenzial, die Entwicklung von Architektur- und Geschäftsstudien, die dieses Potenzial bestätigen, die Präsentation und Vermittlung des Geschäfts bei Investoren, die Entwicklung von Projekten, die Einholung von Lizenzen und die Bauleitung sowie schließlich die Verwaltung der Eingliederung und Vermarktung der aus diesen Investitionen resultierenden Projekte. Wir verfügen über erfahrene und hochqualifizierte Fachkräfte in den relevanten Disziplinen, darunter Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuratierung, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Unternehmensgründung und Immobilienvermittlung, was ein effektives und effizientes Team für eine relevante und angemessene Überwachung ergibt. #ref:IMM2-42-25-I

Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und Whirlpool im Bau in der Wohnanlage Paulo Dias Novais 45 in Porto PAULO DIAS NOVAIS 45 ist eine Wohnanlage mit einer ausgeprägten zeitgenössischen Sprache, neben der Avenida da Boavista, im Bau auf einem Grundstück von 800 m2, im Block der Straßen Correia de Sá und Paulo Dias Novais, 200 Meter von der Avenida Marechal Gomes da Costa entfernt. Die Wohnanlage PAULO DIAS NOVAIS 45 umfasst 7 Wohnungen - 1 t2, 5 t3 und 1 t4 Duplex (Penthouse mit Whirlpool). Die Wohnungen mit Ost-West-Ausrichtung vereinen Design, Komfort und Funktionalität und richten sich an ein Publikum, das es vorzieht, in der prestigeträchtigsten Wohngegend des Hafens neben der Av. Marechal Gomes da Costa und in der Umgebung des Stadtparks, der Mündung, der katholischen Universität und der besten Hochschulen in Porto. Das ausgezeichnete öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere der U-Bahn-Bus, platziert die Eigentumswohnung nur wenige Minuten vom Boavista-Kreisverkehr, dem Stadtzentrum, der Mündung und den Stränden entfernt. Das Gebäude verfügt über einen Keller mit Boxen mit 2 Plätzen pro Wohnung (t2 und t3) und 4 Plätzen (t4 duplex). Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern im 4. und 5. Stock (oberste Etage) bestehend aus: - Großer Gemeinschaftsraum mit Zugang zu einer Terrasse mit Whirlpool mit einer Fläche von 177m2; - Möblierte und ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon; - Wäscherei; - Büro mit Zugang zum Balkon; - Diensttoilette; - Schlafzimmer-Flur; - Master-Suite mit Einbauschränken; - Suite-Badezimmer; - 2 Suiten mit Einbauschränken; - 2 WC’s der Suiten; - Alle 3 Suiten im 5. Stock haben Zugang zu einem Balkon; - Box mit 4 Parkplätzen. Sonstige Ausrüstung: - Portrisa Sicherheitstüren oder gleichwertig; - Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und thermischem Schnitt; - Bosch-Geräte oder gleichwertige Geräte; - Elektrische Schaltanlagen von Berker oder gleichwertige Geräte; - LED-Projektoren; - Video-Gegensprechanlage; - Erwärmung des Brauchwassers durch Wärmepumpe; - Teka Geschirrspüler aus Edelstahl oder gleichwertig; Einhebelmischer von Brasma oder gleichwertig; - Orona-Aufzüge oder gleichwertig; - Einbau einer eingebauten zentralen Klimaanlage. Am 4.11.2024 wurde die Abbruch- und Baugenehmigung Nr. NUD/700870/2024/CMP (Verfahrensnummer NUP/70352/2023/CMP) erteilt. Die Arbeiten begannen im Dezember 2024, die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant. Artikel-Nr.: ASP25008 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 6 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Hafen; Braga; Trofa ; #ref:ASP25008

Condominium is located in the Cedofeita area near the Arts Quarter It is an area served by public transport, buses and metro. In the surroundings are several places of reference in the City of Porto, such as the Romanesque Church of Cedofeita, the Faculty of Law, the Hospital of Santo António, the Hospital of Lusíadas and the Rotunda da Boavista This 3 bedroom duplex flat is distributed on the 4th and 5th floors: 1 living room, 1 kitchen, 1 bedroom, 1 full bathroom, 2 suites, bedroom hall and a balcony with access to the two suites, flat with two fronts. The residential condominium results from the reconstruction and expansion of three buildings, a building with 5 floors, which includes 1 commercial space and 9 apartments (1 T2 duplex and 1 T3 duplex on the ground floor with private gardens; 6 T2/T2+1 and 1 T3). The apartments have storage and parking space (double for T3). The work began at the end of 2024 and will be completed by the end of 2026. Finishes: FLOORS Wooden floor type PAU MULATO or equivalent Kitchen: 3-colour mosaic in porcelain stoneware type ’TOPCER - RABAT Series’ or equivalent WC: 2-colour porcelain stoneware mosaic type ’TOPCER - Octagon Series’, combined with porcelain stoneware mosaic type ’TOPCER - Dot Series’, or equivalent. Kitchen: Counter and Backsplash in Zimbabwe granite and black ceramic walls PORCELANOSA PEARL or equivalent WC: Water-repellent plasterboard PORCELANOSA PEARL ceramic tile, or equivalent. Doors and cabinets: Lacquered MDF. Kitchens: Lacquered MDF Sanindusa wall-mounted sanitary ware or equivalent. Sanindusa washbasin and lacquered MDF cabinet. Glass guard. Mirror Mixer taps from Bruma or equivalent. MISCELLANEOUS EQUIPMENT Portrisa security doors or equivalent Aluminum frames with double glazing and thermal cut Balay appliances or equivalent Berker electrical switchgear or equivalent LED floodlights Video intercom. Heating of sanitary water by heat pump Teka stainless steel dishwasher or equivalent Bruma single-lever mixer or equivalent Orona elevators or equivalent Installation of built-in centralised air conditioning #ref:APA_975_D

Apartamento T2+1Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP3-M28-F

Exklusive Anlage, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, mit insgesamt 12 Luxuswohnungen unterschiedlicher Typen von T1 bis T4 und mit Bruttowohnflächen zwischen 54 m² und 140 m². Im Erdgeschoss haben alle Einheiten Zugang zum internen Gartenbereich. Im Untergeschoss befinden sich Stellplätze, die das Laden von Elektrofahrzeugen aller Art ermöglichen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den zukünftigen Bewohnern Komfort und Eleganz zu bieten. Vorpatinierte Zinkbeschichtung für Langlebigkeit und Eleganz. Die Außenwände sind mit gelbem Granit verkleidet, was für Robustheit und ein unverwechselbares äußeres Erscheinungsbild sorgt. Lackierte Aluminiumrahmen mit Schiebe-, Hebe- und Kippsystemen, alle mit Doppelverglasung für eine bessere Wärme- und Schalldämmung. Die Wärmedämmung innen und außen sorgt für höchste Energieeffizienz. Balkone mit Beleuchtung, die als Erweiterung des Gemeinschaftsbereichs fungieren. Küchen mit wasserabweisend lackierten MDF-Möbeln und Silestone-Arbeitsplatten sowie Einbaugeräten. Die Apartments sind mit einer energieeffizienten Klimaanlage ausgestattet. Fenster mit motorisierten Innenverdunkelungen. Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung. IMMOPO ist ein Immobilienprojektmanagementunternehmen, das technisches Fachwissen in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestitionen mit fundierten Kenntnissen des Immobilienmarktes kombiniert, um seinen Kunden, Entwicklern und Investoren einen schlüsselfertigen Service zu bieten. Unser Ansatz umfasst die Identifizierung von Immobilien mit Potenzial, die Entwicklung von Architektur- und Geschäftsstudien, die dieses Potenzial bestätigen, die Präsentation und Vermittlung des Geschäfts bei Investoren, die Entwicklung von Projekten, die Einholung von Lizenzen und die Bauleitung sowie schließlich die Verwaltung der Eingliederung und Vermarktung der aus diesen Investitionen resultierenden Projekte. Wir verfügen über erfahrene und hochqualifizierte Fachkräfte in den relevanten Disziplinen, darunter Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuratierung, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Unternehmensgründung und Immobilienvermittlung, was ein effektives und effizientes Team für eine relevante und angemessene Überwachung ergibt. #ref:IMM2-42-25-L

Condomínio residencial CEDOFEITA 497 Resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 T2/T2 +1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). A Rua de Cedofeita que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a faculdade de direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista. A obra estará concluída no final de 2026. #ref:38.25(4)

Exklusive Anlage, bestehend aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, mit insgesamt 12 Luxuswohnungen unterschiedlicher Typen von T1 bis T4 und mit Bruttowohnflächen zwischen 54 m² und 140 m². Im Erdgeschoss haben alle Einheiten Zugang zum internen Gartenbereich. Im Untergeschoss befinden sich Stellplätze, die das Laden von Elektrofahrzeugen aller Art ermöglichen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den zukünftigen Bewohnern Komfort und Eleganz zu bieten. Vorpatinierte Zinkbeschichtung für Langlebigkeit und Eleganz. Die Außenwände sind mit gelbem Granit verkleidet, was für Robustheit und ein unverwechselbares äußeres Erscheinungsbild sorgt. Lackierte Aluminiumrahmen mit Schiebe-, Hebe- und Kippsystemen, alle mit Doppelverglasung für eine bessere Wärme- und Schalldämmung. Die Wärmedämmung innen und außen sorgt für höchste Energieeffizienz. Balkone mit Beleuchtung, die als Erweiterung des Gemeinschaftsbereichs fungieren. Küchen mit wasserabweisend lackierten MDF-Möbeln und Silestone-Arbeitsplatten sowie Einbaugeräten. Die Apartments sind mit einer energieeffizienten Klimaanlage ausgestattet. Fenster mit motorisierten Innenverdunkelungen. Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung. IMMOPO ist ein Immobilienprojektmanagementunternehmen, das technisches Fachwissen in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestitionen mit fundierten Kenntnissen des Immobilienmarktes kombiniert, um seinen Kunden, Entwicklern und Investoren einen schlüsselfertigen Service zu bieten. Unser Ansatz umfasst die Identifizierung von Immobilien mit Potenzial, die Entwicklung von Architektur- und Geschäftsstudien, die dieses Potenzial bestätigen, die Präsentation und Vermittlung des Geschäfts bei Investoren, die Entwicklung von Projekten, die Einholung von Lizenzen und die Bauleitung sowie schließlich die Verwaltung der Eingliederung und Vermarktung der aus diesen Investitionen resultierenden Projekte. Wir verfügen über erfahrene und hochqualifizierte Fachkräfte in den relevanten Disziplinen, darunter Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuratierung, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Unternehmensgründung und Immobilienvermittlung, was ein effektives und effizientes Team für eine relevante und angemessene Überwachung ergibt. #ref:IMM2-42-25-K

Apartamento T2+1Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP3-M28-F

2-Bedroom DUPLEX Penthouse Apartment with Balconies and Parking at Egas Moniz 209 This elegant 2-bedroom DUPLEX apartment, located on the 3rd floor and penthouse level, offers a comfortable and functional living experience in the heart of Porto. With two private balconies and a dedicated parking space, it is ideal for those seeking both quality of life and practicality in a central location. The first floor features the social area, consisting of a living room with double-height ceiling and an open-plan kitchen with direct access to a balcony, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces and social WC. The upper floor includes one suite and a second bedroom with a full bathroom, offering both comfort and privacy. Key features of the apartment: - 2-Bedroom Duplex with a gross floor area of 110 m² - Located on the 3rd floor and penthouse - Two private balconies - Fully equipped kitchen with lacquered finishes and oak wood-effect thermolaminate details - Natural oak engineered hardwood flooring - Pivoting lacquered carpentry doors - Wall-mounted Multi-split air conditioning system - Domestic hot water system with heat pump - Motorized blackout fabric blinds (interior) - Private garage parking space The Egas Moniz 209 building has been reborn with the charm of 1940s architecture, reimagined for contemporary living with comfort and sophistication. Located next to the Constitution Quarter in a central area of the city, it offers the calm of a residential neighborhood with excellent access and proximity to everything that matters. Comprising just 15 apartments, ranging from 1-bedroom to 3-bedroom duplex units, with generous areas between 52 m² and 139 m², the building also features a shared outdoor patio, private garages, and a peaceful atmosphere right in the city center. The pedestrian entrance on Rua Brito Capelo puts you just steps away from local shops, cafés, restaurants, schools, supermarkets, pharmacies, and gyms. Everything you need for your daily life is just a short walk away. Nearby points of interest: - Carolina Michaelis Metro Station 750 m - University Campus of Porto 2.7 km - Santo António Hospital 3.1 km - Casa da Música 2.3 km - Ribeira do Porto 3.6 km - Porto Office Park (POP) 2.4 km - Access to VCI (city ring road) 1.2 kmWith excellent road connections and strong public transport coverage, Egas Moniz 209 perfectly combines centrality, tranquility, and modern comfort in one address. For more information, please get in touch! IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the property market, in order to offer developers and investors a comprehensive, turnkey service. Our approach involves identifying properties with potential, developing architectural and commercial studies to validate that potential, presenting and brokering the opportunity to investors, managing project development, obtaining licenses, overseeing construction, and finally, promoting and marketing the resulting developments. We rely on a team of experienced and highly qualified professionals across key disciplines, including architecture, interior design, art curation, engineering, construction, consultancy, real estate development, and brokerage ensuring effective and appropriate support at every stage. #ref:IMM2-76-25-N