Duplex zu verkaufen auf Porto, Portugal, seite 3

Apartamento T2+1Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP3-M28-F

3 bedroom duplex flat in Cedofeita Charming Apartments, to buy in the historic area of Porto. Fraction I. Cedofeita - History, Rehabilitation and Modernity in the Center of Porto In the heart of the city, between Álvares Cabral and Torrinha streets, Cedofeita Charming Apartments is born, a residential condominium of excellence, the result of the reconstruction and expansion of three buildings on the historic Rua de Cedofeita. Composition: 9 unique apartments: 1 T2 Duplex 1 T3 Duplex (both with private garden) 6 T2 / T2+1 1 T3 1 commercial space on the ground floor Features: Portrisa security doors or equivalent. -Aluminum frames with double glazing and thermal cut. -Balay appliances or equivalent. Berker electrical shunting equipment or equivalent. LED projectors. -Video intercom. Heating of sanitary water by heat pump. -Stainless steel dishwasher from Teka or equivalent mixer equivalent. -Orona elevators or equivalent. Installation of built-in centralised air conditioning. -Dry areas: wooden floor type PAU MULATO or equivalent. -Wetlands: -Kitchen: 3-colour mosaic in porcelain stoneware type ’TOPCER - RABAT Series’ or equivalent. -WC: 2-colour mosaic in porcelain stoneware type ’TOPCER - Octagon Series’, combined with porcelain stoneware mosaic type ’TOPCER - Dot Series’, or equivalent. -Sun exposure: West Facilities: Parking space for all fractions Double seats for T3 Storage included An area of high heritage value, with direct access to the vibrant life of Porto and the main points of the city: Steps from Carlos Alberto Square, Clérigos and Art Galleries Close to the Faculty of Law, Santo António Hospital, Romanesque Church of Cedofeita and Rotunda da Boavista Served by buses and Metro (Lapa Station less than 5 minutes away) Work started at the end of 2024 Completion expected by the end of 2026 Ideal for those looking to live with centrality, comfort and guaranteed appreciation. Call us now for more information! NOTE: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_2784_I

Apartamento T3+1Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP8-M28-F

Apartamento com uma localização privilegiada na cidade do Porto, junto à Baixa, a intervenção tem por objetivo a criação de um edifício de traça tradicional, constituído por 4 apartamentos, distribuídos por 6 andares, sendo um T1+2 nos pisos -1 e 0, 2 T1’s no 1º e 2º andar, e um T1+2 no 3º andar e águas furtadas. Será dada preferência a materiais nobres no interior dos apartamentos e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico, e desta forma criaram-se apartamentos com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo. As zonas comuns e exterior - Paredes: Gessocartonado pintado de cor branca; Tectos: Gessocartonado pintado de cor branca; Pavimentos Cerâmico; Fachada principal em material cerâmico e granito; Último andar e cobertura em zinco puro aplicado em ’camarinha’. Interior das frações - Quartos /salas com paredes: Gessocartonado pintado de cor branca; Tectos: Gessocartonado pintado de cor branca; Pavimentos Cerâmico e soalho multicamadas de carvalho americano. Instalações sanitárias - Paredes: Gessocartonado hidrófugo pintado de cor branca; Zona do duche em material cerâmico tipo Vanglih da Baldocer; Tectos: Gessocartonado pintado de cor branca; Pavimentos: Cerâmico tipo Vanglih da Baldocer; Sanita: Suspensa Tipo Urbi.y da Sanindusa; Móvel de lavatório: Móvelsuspenso lacado de cor branca com lavatório de pousar; Misturadoras: De lavatório tipo 107 820 1CR da série Lusitano da Bruma; chuveiro de teto tipo 138 560 3CR da série Lusitano da Bruma; Base de chuveiro: Tipo Planstone da ASD de cor branca; Resguardo de chuveiro: Vidro temperado e alumínio. Caixilharias e vidros; Caixilharia de alumínio com corte térmico; Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico; Carpintarias Porta de entrada: Porta com fechadura de segurança lacada de branco; Portas interiores: Portas de favo lacadas de cor branca; Puxador satinado tipo IN.00.030.SR da JNF; Armários: Portas de abrir em MDF lacadas de cor branca; Interior revestido a melamina de cor a definir, varão e módulo de 3 gavetas; Puxadores satinados tipo IN.22.102.19 da JNF; Porta de entrada no edifício com fechadura eletrónica com código; Cozinha; Móveis: Armários em MDF lacado de cor branca Tampo: Tipo ’Luna’da CompacQuartz; Exaustor: Encastradoda Boschtipo DHL585B; Placa de fogão: Indução da Bosch PIE611BB1E; Forno: Encastrado da Boschtipo HBA510BRO; Frigorifico: De encastrar da Bosch tipo KIV34V21FF; Pio lava-loiça: Sob tampo, 40x40; Misturadora: Tipo 107 05 111 da Bruma. Imóveis com acabamentos de luxo. Previsão de conclusão de obra no segundo semestre de 2026. #ref:CC-DÚP_242

Apartamento T6 Duplex na Foz do Douro, segunda linha do mar! Principais características: - exposição solar nascente / poente - 6 quartos (2 suites) - salas de estar com acesso à varanda, virada a poente - sala de jantar - escritório - sala no 2º andar com 50m2 - 2 lugares de garagem - 5 casas de banho - Área útil - 375m2 - 100m da praia Vais perder esta oportunidade?! ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espírito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à indústria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:DÚP_236 (2)

Um refúgio urbano com jardim privativo. Apresentamos um magnífico T2 Duplex de luxo, pensado para quem valoriza o conforto, o design contemporâneo e o bem-estar em cada detalhe. No piso social, a ampla sala com cozinha em open space abre-se diretamente para o jardim privado com 168,4 m², um espaço raro e encantador, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da natureza em plena cidade. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de uma prática lavandaria, que asseguram total funcionalidade no dia a dia. Na zona mais íntima, encontram-se duas elegantes suites, ambas com acesso à varanda de 24 m², proporcionando um prolongamento natural dos quartos para o exterior, onde a luminosidade e o conforto se conjugam de forma perfeita. Um imóvel de charme, onde sofisticação e qualidade de vida se encontram em harmonia. O Bairro das Artes é hoje uma das localizações mais desejadas da cidade do Porto. Um bairro vibrante e jovem, repleto de vida, onde se destacam o comércio alternativo de moda, as galerias de arte, os cafés acolhedores e uma seleção diversificada de restaurantes. No coração deste cenário encontra-se a Rua de Cedofeita, uma das principais artérias pedonais da cidade, carregada de história e tradição. Esta rua icónica integra o antigo traçado dos caminhos de peregrinação a Santiago de Compostela, conferindo-lhe um valor cultural e simbólico único. É neste enquadramento que a CleverChance tem o gosto de apresentar o Royal Cedofeita 271, fruto de uma reabilitação minuciosa e distinta, que preserva com rigor os elementos arquitetónicos da época. Madeiras nobres, elegantes trabalhos de estuque e cantarias de granito convivem em perfeita harmonia com a modernidade de um edifício dotado de elevador e dos melhores materiais, capazes de assegurar conforto acústico e eficiência térmica ao nível das exigências do século XXI. O resultado é uma rara e harmoniosa fusão entre o património histórico e a modernidade do uso contemporâneo, fazendo do Royal Cedofeita 271 não apenas um empreendimento exclusivo, mas também um investimento seguro, com retorno garantido. #ref:CC-EDI_1214_A

O Freixo 1312 é um novo empreendimento residencial situado na Rua do Freixo, no Porto Oriental. Composto por 18 apartamentos T1 e T2, distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, eficiência e centralidade. A poucos minutos da Estação de Campanhã e do centro histórico do Porto, o Freixo 1312 é a escolha ideal para quem procura habitação moderna ou uma excelente oportunidade de investimento numa zona em plena valorização. #ref:102.26(4)

Este projeto está localizado no coração da cidade velha, no final da rua pedonal Cedofeita e a uma curta distância a pé de pontos de referência importantes, incluindo a mundialmente famosa e belíssima livraria ’Livraria Lello’ e a Fonte do Leão. Nas proximidades encontra-se a Rua Bombarda, conhecida como a rua das galerias do Porto, com um ambiente cosmopolita, lojas alternativas e restaurantes. O edifício é composto por 3 pisos residenciais, 7 apartamentos e uma unidade comercial no rés-do-chão. O edifício dispõe de apartamentos com vista para a frente, apartamentos com vista para as traseiras e um apartamento com jardim. #ref:14.26(2)

Apartamento T4 Duplex - Garden , novo, edifico de prestigio em construção, Ultimo para venda Áreas 265,11m2 + jardim com 58,39 m2, Box para 3 carros Empreendimento Novo em plena Av. da Boavista É por este Prisma que vivemos a Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação. Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa . Inspiradas em ’módulos geométricos de forma piramidal’, as varandas ’criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas’. O Prisma ’traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente’, ’valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça’. ESPAÇOS INTERIORES ÁREAS ATÉ 282M m2 ESTACIONAMENTO E ARRUMO/ BOX EM TODAS AS TIPOLOGIAS ESPAÇOS EXTERIORES ÁREAS ATÉ 365M2 VARANDAS OU TERRAÇOS EM TODAS AS HABITAÇÕES ESPAÇOS COMUNS EXCLUSIVOS A MORADORES JARDIM PRIVATIVO GINÁSIO SALA DE CONVÍVIO SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento lacado Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Teto falso em gesso cartonado, com isolamento Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita LED Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate Blackouts elétricos nos quartos Iluminação embutida com tecnologia LED COZINHAS Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente: Forno / Oven Placa de Indução / Induction Hob Exaustor Telescópico / Telescopic Extractor Fan Combinado Encastrável / Built-in fridge-freezer Micro-ondas / Microwave Máquina de Lavar Loiça Encastrável / Built-in Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar Paredes em mármore branco Ibiza ou similar Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit ou equivalente Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore branco Ibiza ou similar Iluminação embutida com tecnologia LED INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Loiças sanitárias suspensas Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado Iluminação embutida com tecnologia LED CLIMATIZAÇÃO | AQS Instalação de Ar Condicionado, por condutas Bomba de calor para AQS DOMÓTICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, estores e climatização Inicio construção: 1º trimestre/2024 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:16261-p

Apartamento T3+1Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 750 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP8-M28-F

Localizado na central Rua Faria Guimarães, este T0 Duplex é a solução perfeita tanto para habitação própria como para um investimento seguro. Layout Funcional e Inteligente A configuração em duplex permite uma separação clara das áreas, otimizando o teu dia-a-dia: Piso Inferior Privado: Uma zona dedicada ao descanso, com espaço para a cama e equipada com muita arrumação embutida. Conveniência: Este piso inferior dispõe também de uma casa de banho completa. Iluminação de Excelência: O apartamento conta com um sistema moderno de iluminação em focos e fitas de LED, incluindo o detalhe prático de iluminação LED no interior dos armários. Equipamento e Conforto Premium Cozinha Totalmente Equipada: Inclui mobiliário termolaminado, tampo em Silestone branco e eletrodomésticos da marca Teka (Nota: Não inclui máquina de lavar roupa ). Climatização e Isolamento: Equipado com ar condicionado e caixilharia em PVC com vidro duplo térmico para o máximo conforto em qualquer estação. Acabamentos Modernos: Pavimento flutuante em PVC com imitação de carvalho de alta resistência. O Studios City On beneficia de uma localização estratégica que garante facilidade de movimentos e qualidade de vida: Acessos Facilitados: Proximidade imediata a transportes públicos e principais vias da cidade, a 3 minutos a pé da estação de Metro. Serviços à Porta: Rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços e zonas de lazer no centro do Porto. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:DÚP_291

Descubra este elegante apartamento T1 Duplex, com 65 m², onde o conforto, a funcionalidade e os acabamentos de qualidade se conjugam harmoniosamente. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente aproveitamento do espaço, contando com: Quarto com 15 m², com armário embutido; Sala ampla com 30 m², ideal para criar diferentes ambientes de convívio e lazer; Ar condicionado; Cozinha equipada; Acabamentos requintados, que conferem um toque de sofisticação a todo o apartamento. Situado numa localização privilegiada, junto ao Marquês, com proximidade ao metro e à Rua de Antero de Quental, beneficia de excelentes acessibilidades e de uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes. Pronto a habitar em abril de 2027. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, confortável e com uma localização de excelência no Porto. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:16308A-p

Condomínio residencial CEDOFEITA 497 Resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 T2/T2 +1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). A Rua de Cedofeita que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a faculdade de direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista. A obra estará concluída no final de 2026. #ref:38.25(4)

2 bedroom flat with garden - Cedofeita - to buy in the centre of Porto. EXCEPTIONAL PRIVATE GARDEN with 168m2 + terrace with 24m2. Living (or investing) in authentic Porto - AL. In the heart of Rua de Cedofeita, one of the most emblematic and vibrant arteries of Porto, a rehabilitation project is born that respects history and responds to the demands of contemporary urban life. This bourgeois building has been carefully rehabilitated, preserving its original architectural identity granite stonework, generous ceilings and classical elements now combined with modern solutions of comfort, efficiency and functionality. Charming 2 bedroom flat, inserted in a fully rehabilitated building on Rua de Cedofeita, with a rare feature in the centre of Porto: large private garden. With a gross private area of 135.7 m², this fraction is distinguished by its excellent indoor-outdoor living, offering 24 m² of balcony and a private garden with 168.4 m², ideal for those looking for space, light and privacy in the heart of the city. FEATURES: Typology T2 Interior area: 135.7 m² Balcony: 24 m² Private garden: 168.4 m² Air conditioning Fully equipped kitchen: Oven Plate Refrigerator Washing machine Marble kitchen worktop and worktop Oak wood flooring Kitchen and bathrooms with Revigrés ceramic tile flooring or equivalent A unique fraction, perfect for permanent residence, second home or high-end investment, in one of the most desirable locations in Porto. Premium location Location that needs no introduction: Located in the middle of Rua de Cedofeita, the central axis of Bairro das Artes, the development benefits from an environment rich in culture, commerce and restaurants, with art galleries, independent shops and restaurants just a few steps away. Within walking distance of iconic places such as Livraria Lello, Fonte dos Leões and Rua Miguel Bombarda, and with excellent access to public transport including the Lapa metro station this is a premium location to experience Porto on foot. CEDOFEITA 271 A rehabilitation with character, in a location where Porto happens. For more information, please contact us. 2 bedroom flat with garden - Cedofeita - for sale in Porto. Call today!! NOTE: The images are merely illustrative. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_2979_B

Apartamento T4Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Norte/Poente Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 750 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP1-M28-F

3-Bedroom DUPLEX Penthouse Apartment with Balcony and Parking on Egas Moniz 209 This elegant 3-bedroom DUPLEX apartment, located on the 3rd floor and penthouse level, offers a comfortable and functional living experience in the heart of Porto. Featuring a private balcony and a doble parking space, it is ideal for those seeking quality of life and convenience in a central location. On the first floor, you’ll find the social area, consisting of an open-plan living room and kitchen with direct access to the balcony, creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. There is also one bedroom and a full bathroom on this floor. Upstairs, there are two suites, one of which features a very spacious walk-in closet. The materials and finishes reflect a contemporary and thoughtful design, built to last. Main features of the apartment: - 3-bedroom Duplex with a gross area of 139 sqm - 3rd floor and penthouse - One balcony - Kitchen equipped with lacquered fronts and oak wood thermolaminate accents - Natural oak engineered wood flooring - Lacquered pivot carpentry doors - Wall-mounted Multisplit air conditioning - Domestic hot water via Heat Pump - Motorized blackout fabric blinds (interior) - Doble Parking space in private garage The Egas Moniz 209 building has been reborn with the charm of 1940s architecture, reimagined for contemporary living with comfort and sophistication. Located next to the Constitution Quarter in a central area of the city, it offers the calm of a residential neighborhood with excellent access and proximity to everything that matters. Comprising just 15 apartments, ranging from 1-bedroom to 3-bedroom duplex units, with generous areas between 52 m² and 139 m², the building also features a shared outdoor patio, private garages, and a peaceful atmosphere right in the city center. The pedestrian entrance on Rua Brito Capelo puts you just steps away from local shops, cafés, restaurants, schools, supermarkets, pharmacies, and gyms. Everything you need for your daily life is just a short walk away. Nearby points of interest: - Carolina Michaelis Metro Station 750 m - University Campus of Porto 2.7 km - Santo António Hospital 3.1 km - Casa da Música 2.3 km - Ribeira do Porto 3.6 km - Porto Office Park (POP) 2.4 km - Access to VCI (city ring road) 1.2 kmWith excellent road connections and strong public transport coverage, Egas Moniz 209 perfectly combines centrality, tranquility, and modern comfort in one address. For more information, please get in touch! IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the property market, in order to offer developers and investors a comprehensive, turnkey service. Our approach involves identifying properties with potential, developing architectural and commercial studies to validate that potential, presenting and brokering the opportunity to investors, managing project development, obtaining licenses, overseeing construction, and finally, promoting and marketing the resulting developments. We rely on a team of experienced and highly qualified professionals across key disciplines, including architecture, interior design, art curation, engineering, construction, consultancy, real estate development, and brokerage ensuring effective and appropriate support at every stage. #ref:IMM2-76-25-K

Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Garten in Cedofeita, Stadtzentrum von Porto Dieses Apartment verfügt über hochwertige Ausstattungen, Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche mit Geräten der oberen Preisklasse sowie eine Video-Gegensprechanlage. In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum gelegen, ist CEDOFEITA 271 von zahlreichen Dienstleistungen und lokalem Handel umgeben. Das Gebäude befindet sich in einer der bekanntesten Straßen Portos, der Rua de Cedofeita, und bietet schnellen Zugang zu U-Bahn-Stationen und Buslinien mit direkter Anbindung an das Stadtzentrum. Ebenfalls in der Nähe liegt das Kunstviertel, das für seine junge und lebendige Atmosphäre bekannt ist, mit Kunstgalerien, Coffee-Shops, Restaurants und alternativen Geschäften, was diese Lage zu einer der begehrtesten in Porto macht. Das Gebäude entstand aus einer sorgfältigen und detaillierten Sanierung, bei der originale Materialien und historische Merkmale wie edle Hölzer, elegante und luxuriöse Stuckarbeiten sowie Granitdetails erhalten wurden. Gleichzeitig ist es mit Aufzügen sowie modernen Baumaterialien und Ausstattungen versehen, die den Komfort und die Qualität eines zeitgemäßen Wohnraums gewährleisten. Die Verbindung aus denkmalgeschütztem Wert und modernen Bauweisen macht CEDOFEITA 271 zu einem besonderen Projekt und einer Investition mit garantiertem Ertrag. Das Gebäude besteht aus 3 Wohngeschossen, 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es umfasst Apartments zur Straßenseite, Apartments zur Rückseite sowie ein Apartment mit Garten. #ref:IMM-6-26-B

1-Bedroom Apartment on Rua do Almada, with Balcony Porto. This apartment has been carefully designed and is laid out on the first floor with a mezzanine. It features a spacious open-plan living room with kitchen, a full bathroom. Located in the center of Porto, just 50 meters from Praça da República, ALMADA 631 stands out as a unique residential project that captures the citys youthful and vibrant energy. Comprising five floors with an elevator, the building includes eight apartments, among them a triplex and an apartment with a garden. Set on a quiet street rich in history, this development restores the buildings original charm while incorporating the comfort and quality of modern materials and technologies. Thoughtfully designed and structured by the architectural team, the interiors invite a lifestyle fully connected to the citys dynamic atmosphere. Close to all central areas, services, nightlife, and local commerce, ALMADA 631 offers decorative and structural choices perfectly aligned with an active and dynamic lifestyle, prioritizing comfort and well-being. #ref:IMM-5-26-A

Zeitgenössisches Wohnresidenz Eine Wohnanlage mit markant zeitgenössischer Architektur wird auf einem 800 m² großen Grundstück in der Nähe der Avenida da Boavista errichtet, nur 200 Meter von der Avenida Marechal Gomes da Costa entfernt. Die Wohnanlage umfasst sieben Wohnungen eine T2, fünf T3 und eine T4 Duplex (Penthouse mit Jacuzzi). Mit einer Ost-West-Ausrichtung vereinen die Wohnungen Design, Komfort und Funktionalität und richten sich an ein anspruchsvolles Publikum, das in der prestigeträchtigsten Wohngegend von Porto leben möchte. Das Projekt befindet sich in der Nähe der Avenida Marechal Gomes da Costa und liegt in unmittelbarer Umgebung des Parque da Cidade, von Foz, der Katholischen Universität und der besten Schulen Portos. Dank des hervorragenden öffentlichen Verkehrsnetzes, insbesondere des Metro Bus, sind die Rotunda da Boavista, das Stadtzentrum, Foz und die Strände in wenigen Minuten erreichbar. Spezifische Merkmale dieser T3-Wohnung: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Ost-West-Sonneneinstrahlung, eine private Bruttowohnfläche von 120 m², einen 200 m² großen Garten sowie eine geschlossene Garage (Box) für zwei Fahrzeuge mit einer Fläche von 25 m². Der Baubeginn erfolgte im Dezember 2024, und die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant. Über IMMOPO IMMOPO ist ein Unternehmen für Immobilienprojektmanagement, das technisches Fachwissen in Architektur und Immobilieninvestitionen mit umfassender Marktkenntnis kombiniert, um seinen Kunden, Entwicklern und Investoren einen schlüsselfertigen Service anzubieten. Unser Ansatz umfasst die Identifizierung von Immobilien mit Potenzial, die Entwicklung architektonischer und kommerzieller Studien zur Validierung dieses Potenzials, die Präsentation und Vermittlung von Geschäften mit Investoren, die Entwicklung von Projekten, die Einholung von Genehmigungen, das Bauprojektmanagement und schließlich die Vermarktung der resultierenden Immobilienprojekte. Unser Team besteht aus erfahrenen und hochqualifizierten Fachleuten in den Bereichen Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuratierung, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Immobilienmarketing und -vermittlung. Dadurch gewährleisten wir eine effektive und maßgeschneiderte Projektbegleitung. #ref:IMM2-3-25-G

T1-Wohnung in der Rua do Almada, Porto, mit Balkon Diese Wohnung wurde mit großer Sorgfalt geplant und befindet sich im ersten Stock mit einer Mezzanine. Sie verfügt über einen großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie einen Balkon. Im Zentrum von Porto gelegen, nur 50 Meter von der Praça da República entfernt, präsentiert sich ALMADA 631 als ein einzigartiges Wohnprojekt, das die junge und lebendige Energie der Stadt widerspiegelt. Das Gebäude besteht aus fünf Etagen mit Aufzug und umfasst acht Wohnungen, darunter ein Triplex sowie eine Wohnung mit Garten. In einer ruhigen Straße mit viel Geschichte gelegen, bewahrt dieses Projekt den Charme des ursprünglichen Gebäudes und kombiniert ihn mit dem Komfort sowie der Qualität moderner Materialien und Technologien. Die von dem Architektenteam durchdacht geplanten Räume laden zu einem Wohngefühl ein, das vollständig mit der Dynamik der Stadt verbunden ist. In unmittelbarer Nähe zu allen zentralen Bereichen, Dienstleistungen, Nachtleben und lokalen Geschäften bietet ALMADA 631 dekorative und strukturelle Lösungen, die perfekt auf einen aktiven und dynamischen Lebensstil abgestimmt sind, bei gleichzeitiger Priorisierung von Komfort und Wohlbefinden. #ref:IMM-5-26-B