Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e qualidade de vida, numa moradia independente, totalmente remodelada em 2023, inserida num terreno de 6.102 m², onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade da cidade e das melhores praias da Costa de Prata. Com 288 m² de área bruta, 250 m² de área útil e Certificado Energético B-, esta propriedade destaca-se pela arquitetura contemporânea, excelente luminosidade natural e soluções de elevada eficiência energética. Distribuição Piso de Entrada Hall de entrada 2 amplas suites Piso Inferior Sala comum com 91 m², dividida em zona de estar, refeições e jogos Cozinha moderna com ilha central Suite Escritório ou quarto adicional Lavandaria/Despensa WC social Exterior Piscina de água salgada Terraço com cerca de 400 m² Estacionamento privativo Casa das máquinas Terreno totalmente privado com vistas desafogadas sobre o campo Equipamentos Bomba de calor Pavimento radiante na sala e suite Painéis solares Sistema VMC Caixilharia PVC com vidro duplo Depósito de águas pluviais (6.000 L) Portão automático Localização privilegiada Apenas a 10 minutos de Caldas da Rainha, encontra todos os serviços essenciais, escolas, hospital, comércio e restauração. A poucos minutos das principais atrações da Costa de Prata: Foz do Arelho - 25 min (Lagoa de Óbidos e desportos náuticos) São Martinho do Porto - 30 min (baía em forma de concha) Peniche e Baleal - 35 min (surf de renome internacional) Nazaré - 40 min (as maiores ondas do mundo) Vila Medieval de Óbidos - 15 min Aeroporto Internacional de Lisboa - 55 minutos, através da A8 Viver na Costa de Prata A região Oeste é uma das zonas com maior crescimento e valorização imobiliária em Portugal, combinando qualidade de vida, património histórico, praias premiadas, gastronomia de excelência e excelentes acessibilidades. Caldas da Rainha afirma-se cada vez mais como um destino procurado por famílias, profissionais, reformados e compradores internacionais. Uma oportunidade para viver ou investir Ideal para quem procura uma moradia de excelência para residência permanente, casa de férias ou investimento. A distribuição da casa permite ainda a possibilidade de adaptação a duas frações independentes, aumentando o seu potencial de rentabilidade e valorização. Se procura espaço, privacidade, eficiência energética e uma localização privilegiada entre Lisboa e o Atlântico, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo investimento ou o lugar onde a sua família vai criar novas memórias. #ref:LM1176M

Hay inmuebles que son viviendas. Y hay inmuebles que son oportunidades. Este es claramente el segundo. Un entorno auténtico, con historia y potencial Ubicada en una zona tranquila de la unión de freguesias de Caldas da Rainha, esta ruina se encuentra en un entorno rural con naturaleza, vistas abiertas y una total sensación de privacidad. Aquí no compra solo paredes. Compra un proyecto. Situación actual Dos edificaciones en estado de ruina, en un terreno con: Superficie total aproximada: 492 m² Superficie cubierta: aproximadamente 310 m² Superficie descubierta: aproximadamente 181 m² Composición original: Vivienda en planta baja Edificio de planta baja y ático Dependencias y patio Una base sólida para reinterpretación arquitectónica. Marco legal (muy relevante) Construcción anterior al RGEU No sujeta a licencia de uso en la fecha de construcción Posibilidad de rehabilitación manteniendo la estructura existente Clasificado como edificio en ruina exento de certificación energética Esto reduce los costes iniciales y simplifica el proceso de rehabilitación, aumentando el potencial de valorización. Este tipo de activo es cada vez más demandado por: Inversores (flip / rehabilitación) Proyectos de turismo rural / alquiler turístico Compradores extranjeros en busca de autenticidad Clientes que desean crear una vivienda única Posibilidad de crear: Vivienda con encanto Proyecto turístico Casa de vacaciones con identidad Ubicación estratégica A pocos minutos de: Caldas da Rainha Lagoa de Óbidos Playas de la Costa de Plata Con acceso rápido a la A8 y a aproximadamente 1 hora de Lisboa. Rural pero conectado con el mundo. Imagine dentro de 12 meses. La piedra restaurada. La luz entrando por nuevas ventanas. Un patio exterior. Una piscina. Silencio. Y una casa que no existe en ningún otro lugar. ¿Para quién es esta oportunidad? Inversores que buscan rentabilidad, promotores de rehabilitación, clientes extranjeros y quienes desean crear algo único. Esto no es para todos. Pero para quienes ven el potencial puede ser una de las mejores oportunidades del año. #ref:LM1133M

Moradia tradicional mas toda remodelada, murada implantada num terreno com 650m2 que está a ser recuperado com 2 dois pisos independentes, uma tipologia T2+1 e a outra T1 com uma sala ampla e cozinha em open space localizada numa zona calma com vista para o campo em Vale Maceira. A casa principal com 2 quartos com roupeiro, 1WC, sala e cozinha equipada fica localizada num R/C com acesso a um pátio exterior. O segundo apartamento localizado num 1º andar tem acesso a um pátio privativo com vista para a vila e campo. O anexo totalmente independente no R7C inclui um quarto com casa de banho e uma sala com cozinha em open space. Muito próximo de todos os serviços da cidade das Caldas da Rainha. As Caldas da Rainha é conhecida como a cidade dos artistas da Cerâmica onde poderá ter oportunidade de apreciar peças originais do mestre Bordallo Pinheiro e outros, a emblemática praça do mercado a céu aberto (Praça da Republica) e também desfrutar da bela costa da região oeste como as praias da Foz do Arelho e S.Martinho do Porto e outras. A cidade das Caldas da Rainha fica localizada a 10 minutos de carro onde poderá encontrar todos os serviços que necessita como supermercados, bancos, restaurantes, escolas e Universidade, Hospital e transportes e encontra-se a uma hora de Lisboa com excelentes acessos como a auto estrada A8. Está protegido do vento, boa exposição solar e o restante terreno apresenta viabilidade de construção para mais uma casa, anexos ou até mesmo piscina. A moradia está a uma distância de 6Km da praia de S. Martinho Porto, 8KM das Caldas da Rainha e com acesso fácil à A8. Está a 1hora de Lisboa! Venha visitar e conhecer esta boa oportunidade de desfrutar do campo e ao mesmo tempo estar perto da praia de S. Martinho do Porto. #ref:LM1116M

MORADIA T1+3 REF.LM980M (RUA AUGUSTOBATISTA DE CARVALHO) LARGO DO ESTRAGADO MORADIA T1+3 TRADICIONAL TOTALMENTE REMODELADA E MODERNIZADA IMPLANTADA NUM LOTE COM 264M2 E QUE É COMPOSTA PELA CASA PRINCIPAL COM UMA COZINHA EM OPEN SPACE, SALA COM ÁREA GENEROSA E BASTANTE AMPLA, 1 SUITE, 1WX DE SERVIÇO, LAVANDARIA E SOTÃO COM ACESSO A UM TERRAÇO. NO EXTERIOR É SERVIDA POR UM PÁTIO COM ACESSO À CASA PRINCIPAL COM BASTANTE ESPAÇO E SERVIDA POR 3 ANEXOS COM ENTRADA INDEPENDENTE MAS TODOS INTERLIGADOS E QUE INCLUI UM ESCRITÓRIO AMPLO, E DOIS QUARTOS INDEPENDENTES TODOS ELES COM ACESSO TAMBÉM A ESTE PÁTIO INTERIOR. ESTE PÁTIO DÁ ACESSO TAMBÉM A UM TERRAÇO NO 1º ANDAR ATRAVÉS DE UMA ESCADA COM ACESSO DIRETO TAMBÉM PARA O SOTÃO. ESTA MORADIA TRANSFORMADA NUMA MORADIA COMPLETAMENTE NOVA FICA LOCALIZADA NO CENTRO DAS CALDAS DA RAINHA PRÓXIMA DE TODOS OS SERVIÇOS COMO FARMÁCIA, CAFÉS, RESTAURANTES, TRANSPORTES, SUPERMERCADOS, ETC PODENDO TAMBÉM USUFRUIR DE UM JARDIM PÚBLICO MESMO AO LADO DA MORADIA! VENHA VISITAR ESTA MORADIA T1+3 E TER A POSSIBILIDADE DE DESFRUTAR DESTE ESPAÇO HARMONIOSO COM PÁTIO INTERIOR E ANEXOS EM PLENO CENTRO DA CIDADE A 10 MINUTOS DA COSTA (PRAIA DA FOZ DO ARELHO) E A 60 MINUTOS DE LISBOA! #ref:LM980M

No coração de Caldas da Rainha, a Casa de São José, beneficia de uma vista excecional sobre Caldas e a vila medieval de Óbidos. Com uma área de 448 m2 e 20 divisões é composta por hall de entrada, sala de estar e casa de jantar com azulejos centenários, escritório, biblioteca, varanda, 3 quartos, casa de banho e cozinha com chaminé antiga e marquise. No 1º piso encontramos 4 quartos, um pequeno atelier e casa de banho. Capela centenária. Dependências, Garagem e jardim com árvores e plantas exóticas. Está inserido muito próximo do centro da cidade com acesso a todos os serviços da cidade das Caldas da Rainha. As Caldas da Rainha é conhecida como a cidade dos artistas da Cerâmica onde poderá ter oportunidade de apreciar peças originais do mestre Bordallo Pinheiro e outros, a emblemática praça do mercado a céu aberto (Praça da Republica) e também desfrutar da bela costa da região oeste como as praias da Foz do Arelho e S. Martinho do Porto e outras. Na cidade das Caldas da Rainha poderá encontrar todos os serviços que necessita como supermercados, bancos, restaurantes, escolas e Universidade, Hospital e transportes e encontra-se a uma hora de Lisboa com excelentes acessos como a auto estrada A8. Venha visitar esta excelente moradia centenária tipicamente Portuguesa, um imóvel diferente que fala por si! DESCRIPTION In the heart of Caldas da Rainha, Casa de São José, benefits from an exceptional view over Caldas and the medieval village of Óbidos. With an area of 448 m2 and 20 rooms consists of entrance hall, living room and dining room with century-old tiles, office, library, balcony, 3 bedrooms, bathroom and kitchen with old chimney and marquise. On the 1st floor there are 4 bedrooms, a small workshop and bathroom. Century old chapel. Outbuildings, garage and garden with trees and exotic plants. A property that speaks for itself. CHARACTERISTICS Divisions: Toilet Surrounding area: Police station, Town centre, Hypermarket, Chemist, Green spaces, School, Public transport, Motorway Equipment: Fireplace, Central Heating Services: Garage DETAILS Condition: Used Availability Available Rooms 7 Bathrooms 3 Area in metres 400 m² Gross Area 448 m² Plot size 1 208 m² Number of floors 2 Condition For refurbishment Energetic Certification E DESCRIPTION Au cœur de Caldas da Rainha, la Casa de São José, bénéficie d’une vue exceptionnelle sur Caldas et le village médiéval d’Óbidos. D’une superficie de 448 m2 et 20 pièces se compose d’un hall d’entrée, salon et salle à manger avec carreaux centenaires, bureau, bibliothèque, balcon, 3 chambres, salle de bain et cuisine avec ancienne cheminée et marquise. Au 1er étage, il y a 4 chambres, un petit atelier et une salle de bain. Chapelle centenaire. Dépendances, garage et jardin avec arbres et plantes exotiques. Une propriété qui parle d’elle-même. CARACTÉRISTIQUES Divisions : Toilettes Environnement : Commissariat de police, Centre ville, Hypermarché, Pharmacie, Espaces verts, École, Transports en commun, Autoroute. Équipement : Cheminée, chauffage central Services : Garage #ref:LM268M

Moradia T2 em construção, com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição pensada para o conforto e funcionalidade. Com 2 quartos, zonas amplas e uma imagem moderna, esta é uma oportunidade para quem procura uma casa nova, personalizada e com excelente enquadramento para viver com qualidade. A moradia foi projetada com linhas direitas, boa luminosidade natural e espaços cuidadosamente organizados para responder às exigências da vida atual. A zona social destaca-se pela fluidez entre sala e cozinha, criando um ambiente elegante, prático e acolhedor, ideal para o dia a dia e para momentos em família. Os dois quartos apresentam boas áreas, sendo ideais para acomodar conforto, privacidade e versatilidade. A construção contempla ainda 3 casas de banho, duas delas em suite, o que reforça o nível de comodidade e valorização do imóvel. No exterior, o projeto ganha ainda mais destaque pela presença de varandas, áreas de apoio e um enquadramento cuidado, oferecendo uma moradia moderna, distinta e com forte apelo visual. O lugar reservado para estacionamento nas traseiras da moradia acrescenta uma funcionalidade importante, especialmente no contexto atual da procura por soluções práticas. Esta é uma proposta especialmente interessante para quem valoriza habitação nova, acabamentos contemporâneos e a possibilidade de adquirir um imóvel com boa projeção de valorização no futuro. Seja para residência própria ou investimento, trata-se de uma oportunidade que combina imagem, conforto e potencial. #ref:LM1146M

Na encosta tranquila da Cadarroeira, Alfeizerão, nasce uma coleção privada de apenas quatro moradias de assinatura, onde a arquitetura contemporânea, a exclusividade e a natureza se fundem num conceito residencial verdadeiramente distinto. A apenas 5 minutos da baía icónica de São Martinho do Porto, estas moradias foram concebidas para um público que valoriza privacidade absoluta, sofisticação discreta e qualidade de vida sem compromissos. Arquitetura de Autor & Elegância Contemporânea Cada moradia foi desenhada para oferecer uma experiência residencial de exceção: Piscina privada integrada na paisagem Exposição solar a Sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia Volumes arquitetónicos puros e linhas elegantes Interiores amplos com continuidade visual entre interior e exterior Grandes vãos envidraçados que enquadram a natureza envolvente A arquitetura privilegia a luz, o espaço e o silêncio, criando um refúgio exclusivo onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. Personalização Total & Materiais Premium Os proprietários terão acesso a um serviço de personalização integral, podendo selecionar: Materiais nobres e acabamentos de alta gama Cozinhas e casas de banho de design contemporâneo Soluções técnicas eficientes e sustentáveis Detalhes arquitetónicos ajustados ao estilo de vida do cliente Cada moradia torna-se assim uma expressão única de identidade e sofisticação. Localização Rara e Atemporal São Martinho do Porto é um dos destinos mais exclusivos da Costa de Prata, conhecido pela sua baía em forma de concha, águas calmas e ambiente refinado. A envolvente oferece: Proximidade imediata ao mar Trilhos naturais e miradouros com vistas deslumbrantes Um equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e vida social Acesso fácil a Lisboa e aos principais eixos rodoviários Um Estilo de Vida, Um Investimento de Prestígio Esta coleção exclusiva representa não apenas uma residência de exceção, mas também um ativo imobiliário de elevado prestígio, com forte potencial de valorização e procura contínua por parte de um mercado internacional exigente. Localstar Portugal | Bespoke & Turnkey Services A Localstar Portugal oferece um serviço totalmente personalizado, assegurando uma experiência sem esforço: Gestão integral do projeto e da construção Curadoria de interiores e mobiliário Instalação de serviços e soluções tecnológicas Manutenção premium de jardins e piscinas Gestão privada da propriedade e apoio ao arrendamento de luxo, se desejado Uma experiência residencial chave-na-mão, ao nível das mais elevadas expectativas. #ref:LM794M

Moradia de Luxo T4 com Piscina Aquecida - Casais de Mestre Mendo, Urbanização do Paraíso Descubra uma incrível moradia onde o estilo tradicional português se funde harmoniosamente com o conforto e a sofisticação contemporânea. Situada na prestigiada Urbanização do Paraíso, na vila tranquila de Casais de Mestre Mendo (Atouguia da Baleia), esta moradia T4 com 310 m² de área oferece o cenário ideal para famílias exigentes ou para quem procura um refúgio elegante perto do mar. CONCLUSÂO PREVISTA ATÉ AO FINAL DO ANO DE 2026 Distribuição Inteligente e Funcionalidade Piso Térreo: Garagem ampla com 85 m², perfeita para vários veículos e arrumação; Logradouro de 74 m², ideal para lazer e convívio com total privacidade; Casa das máquinas, garantindo apoio técnico e funcionalidade. Primeiro Piso: Cozinha e sala em open space com 41 m², criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor; Acesso direto à zona exterior com piscina aquecida, perfeita para relaxar durante todo o ano; 1 suíte com 11,35 m² e uma casa de banho social, ideais para visitas ou para um quarto de hóspedes confortável. Piso Superior: Suíte principal com 14,55 m², closet e varanda privada - um verdadeiro refúgio pessoal; 2 quartos adicionais com roupeiros embutidos, partilhando uma casa de banho elegante; Toda a zona privativa foi pensada para garantir conforto, organização e privacidade. Envolvência e Qualidade de Vida A moradia está inserida numa zona tranquila e segura, com excelente exposição solar e vistas desafogadas, a poucos minutos de alguns dos maiores ex-líbris da região: Praia do Baleal e Praia de Supertubos - paraíso dos surfistas e amantes da natureza; A histórica cidade de Peniche, rica em cultura e gastronomia, com ligações diretas às deslumbrantes Ilhas Berlengas; Proximidade a escolas, supermercados, restaurantes e ótimos acessos à A8, permitindo fácil deslocação a Lisboa. Destaques da Propriedade: 4 Quartos (2 suítes) 4 Casas de banho Piscina aquecida Garagem para vários carros Arquitetura moderna com elementos tradicionais Acabamentos de qualidade superior Localização privilegiada entre campo e mar Esta moradia é mais do que uma casa é um convite a viver com elegância e tranquilidade, com o melhor que a Costa Oeste tem para oferecer! #ref:LM990M

Moradia T3 com Projeto Arquitetónico Arrojado Caldas da Rainha, Salir de Matos Para quem procura um projeto moderno, arrojado e exclusivo, com total privacidade, mas próximo do centro urbano e das praias da Costa de Prata. Esta é uma moradia T3 com possibilidade de acrescentar facilmente mais um quarto ou suíte, transformando-a numa T4. Detalhes do Imóvel: Área do Terreno: 3.362 m² Área Bruta de Construção (Moradia, Alpendres e Cave): 309 m² Área do Terraço - Zona da Piscina / Solário: 54 m² Área do Terraço - Zona da Churrasqueira: 27 m² Tipologia: T3 com excelente exposição solar, protegido do vento norte Proximidade: Apenas 15 km da Praia da Foz do Arelho A 5 km do centro de Caldas da Rainha A 1 hora do Aeroporto de Lisboa Envolvência: Ambiente calmo, com vistas abertas sobre o campo Rodeado de colinas suaves e natureza Localização Estratégica: 6 minutos de Caldas da Rainha, com acesso rápido a escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciais Praias próximas: Foz do Arelho, Peniche, Nazaré e São Martinho do Porto Próximo da histórica vila de Óbidos, destino de charme, cultura e gastronomia Acesso rápido à A8, apenas 1 hora de Lisboa Esta propriedade oferece áreas amplas, ótima luminosidade natural, design moderno e flexível, perfeita para quem procura conforto, tranquilidade, contacto com a natureza e possibilidade de expansão para T4. Uma oportunidade única na região mais desejada do Oeste de Portugal - agende já a sua visita! Contemporary T3 Villa with Bold Architectural Design - Caldas da Rainha, Salir de Matos For those seeking a modern, bold, and exclusive project with total privacy, yet close to the city center and the Silver Coast beaches. This T3 villa offers the potential to easily add an extra bedroom or suite, transforming it into a T4. Property Details: Gross Built Area (Villa, Outbuildings, and Basement): 309 m² Terrace - Pool / Solarium: 54 m² Terrace - Barbecue Zone: 27 m² Typology: T3 with excellent sun exposure, protected from northern winds Location: 15 km from Foz do Arelho Beach 5 km from Caldas da Rainha city center 1 hour from Lisbon Airport Surroundings: Peaceful environment with open countryside views Surrounded by gentle hills and natural landscapes Strategic Location: 6 minutes from Caldas da Rainha, with quick access to schools, supermarkets, pharmacies, and essential services Nearby beaches: Foz do Arelho, Peniche, Nazaré, São Martinho do Porto Close to the historic town of Óbidos, full of charm, culture, and gastronomy Quick access to the A8 motorway, only 1 hour from Lisbon This property offers spacious living areas, abundant natural light, and a flexible modern design perfect for those seeking comfort, tranquility, connection with nature, and the potential to expand into a T4. A rare opportunity in the most sought-after area of Portugal’s West Coast - schedule your visit now! #ref:LM1128T

Moradia tradicional T4 com piscina e jardim, implantada num terreno com 1.768 m², ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade da natureza. A habitação dispõe de 4 quartos, sendo um deles em suíte, todos com roupeiros embutidos, 3 casas de banho e cozinha totalmente equipada. Conta ainda com uma agradável área privativa de 193 m², distribuída de forma funcional e acolhedora. No exterior, poderá desfrutar de amplos espaços verdes, piscina e de uma excelente exposição solar, com uma vista desafogada sobre o vale. A propriedade inclui também um anexo composto por 1 quarto e sala, perfeito para receber visitas, criar um espaço independente ou zona de lazer. Localizada numa zona calma e residencial, encontra-se muito próxima da Barragem da Arnoia, a apenas 5 minutos de Óbidos, 10 minutos de Caldas da Rainha e 15 minutos da costa, nomeadamente da Praia da Foz do Arelho. Beneficia ainda de excelentes acessos, com ligação rápida à A8 em direção a Lisboa e à IP6 para o Baleal. Construída em 2002, esta moradia combina o charme tradicional com o conforto necessário para o dia a dia, estando próxima de todos os serviços essenciais. #ref:LM1162M

Entre o charme autêntico do Oeste e a imponência do Atlântico, encontra-se uma propriedade rara pensada para quem reconhece o verdadeiro significado de viver com distinção. Situada numa localização privilegiada entre Caldas da Rainha e Tornada, esta moradia independente T5 de luxo, em fase de construção com conclusão prevista para o final de 2026, materializa o equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, construção de elevada qualidade e conforto absoluto. Um Projeto que Inspira Confiança Moradia em construção com conclusão prevista até final de setembro de 2026. Área Bruta: 304,60 m² Área Útil: 231 m² Área do Terreno: 606,95 m² Pisos: 2 Tipologia: T5 Casas de banho: 5 Certificação Energética: A+ Valor: 699.000€ Um ativo sólido, moderno e preparado para o futuro. Espaço, Luz e Funcionalidade Piso térreo Suíte confortável com 28 m² Quarto adicional Casas de banho completas apoio Lavandaria e despensa Zona social em open-space: Sala com 42 m² Cozinha equipada com 19 m² O coração da casa perfeito para criar memórias em família. Piso superior Dois quartos amplos Casa de banho de apoio Suíte premium com 29 m²: Closet Terraço privativo de 28 m² Varanda Exterior com Assinatura de Qualidade Estacionamento coberto para 2 viaturas + 2 lugares adicionais Casa de banho exterior e zona técnica Jardim, horta ou zona lounge ao seu gosto Piscina aquecida Um espaço que se adapta ao seu estilo de vida. Construção de Alta Qualidade & Tecnologia Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) - ar puro e saudável Estores elétricos Bomba de calor (quente/frio) Portões automáticos Armários embutidos Pré-instalação de: Ar condicionado Piso radiante Aspiração central Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade Eficiência, conforto e durabilidade num só projeto. Localização Privilegiada - Praias de Excelência A partir da Rua da Lavadeira: Foz do Arelho - 10 min Lagoa de Óbidos + Oceano (único em Portugal) São Martinho do Porto - 20 min Baía perfeita para famílias Peniche - 25 min Surf mundial e Ilhas Berlengas Nazaré - 35 min As maiores ondas do mundo Enquadramento Económico, Cultural e Turístico Viver em Caldas da Rainha é investir numa cidade com: Forte identidade cultural e artística Crescimento económico sustentado Elevada procura imobiliária internacional Proximidade a Óbidos (património e turismo premium) A Costa de Prata é hoje uma alternativa sofisticada ao Algarve mais autêntica, mais tranquila e em forte valorização. Acessibilidades e Potencial Acesso direto à A8 50 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Ligação rápida a Lisboa Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento internacional. ROI & Oportunidade ROI estimado: 5% - 8% ao ano Forte potencial de valorização Elevada procura no segmento de luxo Elegível para programas de apoio e garantia pública (para jovens compradores) Mensagem Estratégica (PNL) Se procura segurança, crescimento e qualidade de vida já começou a imaginar-se aqui. Famílias: espaço, segurança e futuro para os seus filhos Jovens: independência com apoio e valorização garantida Investidores: rendimento, estabilidade Conclusão Propriedades com este nível de qualidade, localização e potencial são cada vez mais escassas. Este é o momento de garantir não apenas um imóvel mas um legado. #ref:LM1138M

Hay propiedades que destacan por su ubicación. Otras por sus amplias superficies, sus espacios exteriores o la comodidad de disponer de aparcamiento sin preocupaciones. Este apartamento reúne todas estas características en una solución poco habitual en el centro de Caldas da Rainha. Ubicado en el complejo residencial Quinta da Oliveira, este apartamento de 3 dormitorios disfruta de una ubicación urbana privilegiada, cerca de comercios, servicios, supermercados, zonas verdes e instalaciones deportivas, manteniendo al mismo tiempo la privacidad y organización de una comunidad residencial. Con 148,97 m² de superficie bruta privativa, ofrece espacios generosos, una distribución funcional y una característica especialmente diferenciadora: una terraza de aproximadamente 60 m² que se extiende a lo largo del apartamento, creando una auténtica prolongación de la vivienda hacia el exterior. Es un espacio pensado para disfrutarlo: desayunar al aire libre, crear una zona lounge, recibir a amigos, hacer comidas en familia o simplemente disfrutar del final de la tarde con la tranquilidad de estar en casa. Espacio interior pensado para el día a día La zona social integra un amplio y luminoso salón-comedor, beneficiándose de su conexión con el exterior y de la abundante entrada de luz natural. El pavimento flotante con acabado en tono teca aporta continuidad y confort visual a los espacios, sin perder la practicidad necesaria en una vivienda destinada al uso cotidiano. Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y persianas eléctricas. La entrada de la vivienda cuenta con una puerta de seguridad Portisa, modelo EURO II, mientras que las puertas interiores siguen el cuidado acabado definido para el complejo. Cocina funcional con equipamiento de referencia La cocina cuenta con mobiliario Scavolini, combinando capacidad de almacenamiento, funcionalidad y líneas atemporales. Conjunto de electrodomésticos AEG, incluyendo varios aparatos integrados, reforzando el nivel de equipamiento del apartamento. La zona privada está compuesta por tres dormitorios, uno de ellos en suite, proporcionando mayor privacidad al dormitorio principal. Los demás dormitorios responden fácilmente a las necesidades de una familia y también pueden adaptarse como despacho, dormitorio de invitados o espacio de trabajo. El apartamento dispone de dos cuartos de baño, con sanitarios Sanindusa, modelo Project, y grifería Ctesi, modelo Next. A nivel térmico y funcional, la vivienda dispone de carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, persianas eléctricas y calefacción central, además de preinstalación de aire acondicionado y sistema de aspiración centralizada, soluciones que refuerzan el confort y la funcionalidad de la vivienda durante todo el año. En una propiedad situada en un entorno urbano, el aparcamiento es uno de los factores más valorados, y aquí representa una clara ventaja. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento en el sótano y un trastero de aproximadamente 4 m². A estas se suman dos plazas adicionales en el exterior, proporcionando capacidad para hasta cuatro vehículos y una comodidad especialmente relevante para familias con más de un automóvil. El complejo integra zonas comunes y espacios exteriores organizados, ofreciendo un entorno residencial cuidado. Entre las comodidades disponibles se encuentran un espacio común destinado al lavado de vehículos y una sala comunitaria destinada a reuniones y eventos, aportando funcionalidad adicional a la vida en el complejo. Otro de los grandes atractivos de este apartamento es su entorno. A pocos minutos se encuentran supermercados, comercios y servicios, así como un complejo deportivo con gimnasio, campo de fútbol y pistas de pádel, reforzando la comodidad de esta ubicación para quienes valoran un estilo de vida activo. ¡Una combinación difícil de encontrar! #ref:LM1191APT

Este espacioso apartamento de 3 dormitorios está situado en una zona residencial consolidada y tranquila de Alcobaça, a pocos minutos del centro de la ciudad, comercios, servicios, colegios y principales puntos de interés. Con amplias estancias y una distribución funcional, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre confort, practicidad y calidad de vida. Dispone de tres dormitorios, dos baños, un amplio salón con chimenea de cassette, que proporciona un ambiente acogedor durante todo el año, y una cocina funcional con dos despensas que garantizan una excelente capacidad de almacenamiento. Las ventanas de doble acristalamiento contribuyen a un mayor confort térmico y acústico, mientras que el balcón permite disfrutar de un agradable espacio exterior. Además, la propiedad incluye una plaza de garaje de 16,35 m² y un trastero de aproximadamente 20 m², proporcionando espacio adicional para almacenamiento y organización. Características principales Apartamento de 3 dormitorios 3 dormitorios 2 baños Salón con chimenea de cassette Doble acristalamiento Balcón 2 despensas Plaza de garaje de 16,35 m² Trastero de aproximadamente 20 m² Edificio con ascensor Amplias áreas bien distribuidas Vivir en Alcobaça Alcobaça destaca por su calidad de vida, combinando la tranquilidad característica de la región Oeste de Portugal con una excelente oferta de comercios, servicios, centros educativos, zonas verdes y equipamientos culturales. Reconocida por su patrimonio histórico y cultural, la ciudad ofrece un entorno seguro y acogedor para familias, parejas y jubilados. Su proximidad a playas como Nazaré y São Martinho do Porto, junto con sus excelentes accesos a Leiria, Caldas da Rainha y Lisboa, convierten a Alcobaça en una ubicación cada vez más demandada para vivir o invertir. Información adicional Posibilidad de adquirir la vivienda totalmente amueblada y equipada. La propiedad puede venderse con todo el mobiliario y equipamiento existente por un suplemento de 8.000 € sobre el precio de venta. #ref:LM1167APT

¿Busca vivir en una zona céntrica de Lisboa, con todo a su alrededor, sin renunciar al confort y a la luz natural? ¿Valora una vivienda práctica y lista para entrar a vivir? Le presento este apartamento en Benfica, una de las zonas más demandadas de Lisboa, precisamente por su centralidad y la facilidad de acceso a todo tipo de servicios, comercios y transporte. A pocos minutos del Centro Comercial Fonte Nova y del Centro Colombo, lo que hace el día a día mucho más sencillo y funcional. Este inmueble, originalmente de tres dormitorios, está actualmente transformado en dos dormitorios para privilegiar espacios más amplios y confortables. Teniendo en cuenta las modificaciones realizadas a lo largo del tiempo, que aportaron mayor fluidez y aprovechamiento del espacio, el apartamento se encuentra bien cuidado y en muy buen estado. De todas las actualizaciones, la cocina es la más reciente y está totalmente equipada lista para usarse desde el primer día. El apartamento cuenta con dos baños, y todas las estancias tienen balcones cerrados, lo que permite ganar espacio útil adicional. La orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, haciendo la vivienda más acogedora y confortable. El edificio dispone de dos ascensores y sistema de videovigilancia en la entrada, lo que añade un importante nivel de seguridad y tranquilidad. Más que un apartamento, esta puede ser una solución práctica para quienes desean vivir en Lisboa con calidad, confort y todo cerca. Si le interesa, estaré encantado de mostrárselo personalmente. #ref:LM1151APT

Casa de los Naranjos Casa de una Planta T2 con Anexo y Terreno Amplio Presentamos esta encantadora casa de una sola planta T2, recientemente renovada, situada en un terreno urbano vallado de 824 m², que se extiende hasta un segundo terreno rústico cercado de 890 m², sumando un total de 1.714 m². Características de la Vivienda: Dos habitaciones con excelente iluminación natural Un baño moderno Salón y cocina de concepto abierto, creando un ambiente espacioso y acogedor Amplia bodega con lagar, ideal para almacenamiento o futura conversión Dos cobertizos: Un cobertizo frontal, ideal para estacionar un vehículo Otro en la parte trasera con acceso directo a la bodega Anexo: Estructura en fase de terminación, que puede convertirse en un espacio habitable independiente, compuesto por: Un dormitorio Cocina Un baño Terreno: El terreno principal está completamente vallado, ofreciendo privacidad Acceso al segundo terreno rústico, llano y cercado, a través de un portón situado en la zona de la vivienda Ubicación: Situada en el centro de Vidais, la casa está cerca de múltiples servicios esenciales, como: Farmacia Minimercado Cajero automático Transporte público A 15 minutos de Caldas da Rainha a través de la carretera nacional Distancias a las principales playas y al Aeropuerto de Lisboa: Playa de Foz do Arelho: aproximadamente 20 minutos en coche Playa de São Martinho do Porto: unos 25 minutos de trayecto Aeropuerto de Lisboa: aproximadamente 1 hora de distancia Características Adicionales: Superficie útil: 66 m² Superficie construida: 132 m² Número de pisos: 1 Estado general: Bueno Certificación energética: Clase D ¡Una oportunidad única para aquellos que buscan una vivienda lista para habitar, con potencial de expansión o personalización, en un entorno tranquilo y cercano a todas las comodidades! ¡Contáctenos para más información y programe su visita hoy mismo! #ref:LM904M

Hay inmuebles que se compran por la superficie. Otros se compran por la sensación. Aquí, a pocos minutos de Caldas da Rainha, existe un lugar donde el tiempo parece respirar de otra manera. Un espacio donde se escuchan los sonidos tranquilos de la aldea, donde la luz atraviesa el patio con suavidad, donde el exterior no es solo un complemento de la casa: forma parte de la vida. Este refugio en Casalinho, Alvorninha, fue pensado para quienes buscan algo más que una vivienda. Es una propiedad con alma, con memoria, con terreno, con anexos, con privacidad y con un margen real para transformar una casa tradicional en un proyecto de vida, una casa familiar, un retiro vacacional o una unidad de turismo rural con identidad propia. No es una vivienda común. Es una oportunidad para quienes saben reconocer el potencial antes de que esté completamente revelado. La propiedad se presenta como una solución rara en la región: vivienda T3 de una sola planta, integrada en un conjunto de dos artículos urbanos y un artículo rústico, con cerca de 962 m² de superficie total, 298 m² de superficie bruta, patio, anexos, garaje/almacén, patio exterior y terreno rústico con olivar. La combinación entre superficie construida, espacio exterior y entorno rural próximo a la ciudad crea una propuesta difícil de comparar con la oferta tradicional del mercado. La casa principal conserva el carácter de las construcciones tradicionales portuguesas. Su base de piedra y cal, su implantación en una sola planta y la conexión directa con el exterior le dan una autenticidad que hoy es cada vez más buscada, sobre todo por compradores que no quieren únicamente una casa lista para habitar, sino una propiedad con historia, materia y posibilidad de personalización. Aquí, cada espacio puede adquirir una nueva función. La zona habitacional puede rehabilitarse para crear una casa confortable y acogedora. Los anexos y dependencias pueden trabajarse como zonas de almacenamiento, atelier, zona técnica, apoyo agrícola, estudio independiente o extensión de apoyo a la casa principal, siempre mediante validación técnica y urbanística. El patio permite crear zonas de ocio, comidas exteriores, jardín, huerto, zona lounge o espacio familiar protegido. El terreno rústico adyacente, actualmente descrito como olivar con siete olivos, añade el elemento que muchos compradores buscan y pocos inmuebles ofrecen: tierra. Tierra para cultivar, para respirar, para crear entorno, para dar profundidad visual a la propiedad y para reforzar la sensación de refugio. Es aquí donde el inmueble cambia de categoría. Deja de ser únicamente una vivienda T3 y pasa a ser una base de proyecto. Una propiedad para vivir, invertir o transformar Para una familia, este inmueble ofrece la posibilidad de vivir en un entorno más tranquilo, con espacio exterior, privacidad y proximidad real a la ciudad. Es una solución adecuada para quienes quieren salir de la presión urbana sin renunciar a colegios, comercio, salud, servicios y accesos. Para un comprador extranjero, representa aquello que muchos buscan en la Costa de Plata: autenticidad portuguesa, aldea tranquila, proximidad al mar, buena conexión con Lisboa y potencial para crear una casa con carácter. Para un inversor, la lectura es aún más clara: el valor no está solo en lo que existe hoy, sino en lo que puede crearse. La estructura del conjunto, la existencia de anexos, el patio, el entorno rural y la ubicación estratégica abren espacio para proyectos de alojamiento local, turismo rural, casa de vacaciones o alquiler de media duración, siempre sujetos a la confirmación legal, municipal y técnica aplicable. Para alojamiento local, la explotación exige registro previo/comunicación en la Ventanilla Única o en el municipio competente, así como el cumplimiento de los requisitos legales y seguro de responsabilidad civil. A nivel de rentabilidad, el inmueble debe analizarse por escenarios. En alquiler tradicional tras una rehabilitación adecuada, podrá ser interesante para familias o profesionales que valoren el espacio exterior y la proximidad a Caldas da Rainha. En un modelo turístico o de corta/media duración, el potencial aumenta por la conexión con la Costa de Plata, las playas, Óbidos, Nazaré, Peniche y Lisboa. De forma prudente, y dependiendo de la inversión final en obras, decoración, licencias, fiscalidad, ocupación y gestión, podrá estudiarse una rentabilidad bruta indicativa entre el 3 % y el 5 % en alquiler tradicional y entre el 5 % y el 8 % en explotación turística optimizada, no como promesa de rendimiento, sino como intervalo de análisis para un inversor informado. Casalinho y Alvorninha: el campo adecuado, cerca de la ciudad adecuada Casalinho pertenece a la freguesia de Alvorninha, en el municipio de Caldas da Rainha, una ubicación que une la tranquilidad rural con la funcionalidad urbana. Alvorninha se encuentra a unos 11 km / 15 minutos de Caldas da Rainha, según estimaciones de recorrido Alvorninha-Caldas. También existe conexión en autobús hacia Caldas da Rainha, con un recorrido indicado de unos 26 minutos. Caldas da Rainha es la ciudad de referencia más cercana: hospital, colegios, comercio, servicios, mercado tradicional, cultura, restauración, transportes y conexión directa con la A8. Es una ciudad de escala humana, con fuerte identidad cultural y creciente demanda por parte de compradores nacionales e internacionales que buscan calidad de vida fuera de los grandes centros. La capital de distrito, Leiria, se encuentra a unos 50 km por carretera desde Alvorninha. Lisboa se sitúa a unos 92 km por carretera, con un desplazamiento en coche indicado de aproximadamente 1 h 09. El Aeropuerto de Lisboa es el aeropuerto internacional más relevante para esta ubicación, con conexión directa con la región Oeste y la ciudad de Caldas da Rainha, siendo el trayecto Lisboa Aeropuerto-Caldas da Rainha indicado en unos 88 km. Esta ubicación es especialmente fuerte porque no obliga a elegir entre campo, ciudad y mar. Aquí tiene los tres. Costa de Plata, playas y lugares emblemáticos próximos Desde esta propiedad, la Costa de Plata pasa a formar parte de la rutina. Foz do Arelho y la Laguna de Óbidos se encuentran a unos 25 minutos, siendo una de las zonas más completas de la región para familias, deportes náuticos, caminatas, restaurantes y contacto con la naturaleza. Es una playa con doble lectura: mar abierto para quienes disfrutan del Atlántico y laguna para quienes buscan aguas más tranquilas y ambiente familiar. São Martinho do Porto, a unos 30 minutos, ofrece una de las bahías más reconocidas de Portugal. Su forma protegida la hace especialmente atractiva para familias, niños y compradores que buscan una playa segura, bonita y con fuerte demanda estacional. Nazaré, a unos 35 minutos, aporta notoriedad internacional, tradición pesquera, gastronomía, miradores y la fuerza visual de Praia do Norte, conocida por sus olas gigantes. Es uno de los grandes motores turísticos de la región. Peniche, a unos 45 minutos, añade surf internacional, conexión con la Isla de las Berlengas, pescado fresco, costa recortada, Fortaleza de Peniche y un mercado turístico muy consolidado. Y a tan solo unos 20 minutos se encuentra Óbidos, villa medieval de enorme valor patrimonial, conocida por sus murallas, castillo, eventos culturales, Festival del Chocolate, mercado de Navidad, librerías y hotelería con encanto. El verdadero valor de este inmueble El valor de este inmueble no está solo en la superficie. Está en la combinación. Está en el hecho de tener vivienda, anexos, patio, terreno, olivar y potencial de rehabilitación. Está en la posibilidad de crear una casa con identidad propia. Está en el entorno rural sin aislamiento excesivo. Está en la proximidad a Caldas da Rainha, a la A8, a Lisboa y a las playas de la Costa de Plata. Es una oportunidad para quienes no quieren comprar una casa más, igual a tantas otras. Es para quienes buscan materia prima inmobiliaria con sustancia, margen de valorización y una narrativa fuerte. Este inmueble está especialmente indicado para: Familias que buscan espacio, tranquilidad y contacto con el exterior. Compradores extranjeros que buscan una propiedad auténtica en la Costa de Plata. Inversores que desean desarrollar un proyecto de turismo rural, casa de vacaciones o alojamiento con encanto. Compradores con visión para rehabilitar, valorizar y transformar. Una decisión para quienes ven antes que los demás Los inmuebles con esta combinación ubicación rural próxima a la ciudad, zona exterior, anexos, olivar, potencial turístico y proximidad a las principales playas de la Costa de Plata no aparecen todos los días en el mercado. Quien busca únicamente una casa lista quizá vea trabajo. Quien busca valor, visión y futuro, ve oportunidad. Programe su visita y venga a comprender, sobre el terreno, lo que las fotografías y los números apenas empiezan a mostrar: este refugio en Casalinho tiene espacio, autenticidad y potencial para convertirse en algo verdaderamente especial. #ref:LM985M

A Moradia Modelo beneficia de uma configuração especial, integrando opções premium e elementos diferenciadores. Preço de lançamento: 650 000€ com oferta de Jacuzzi no Rooftop. O valor anunciado contempla as opções premium incluídos nesta Moradia Modelo. O mobiliário e os elementos decorativos utilizados na apresentação da moradia não estão incluídos no preço da venda. Uma oportunidade exclusiva, com condições de lançamento reservadas a esta unidade. Há casas que são escolhidas pela localização, outras pelo design, pela luz ou pela qualidade dos acabamentos. Nas Casas da Baía, não é preciso escolher! Imagine começar o dia com a luz da Costa de Prata a entrar pelas grandes janelas, desfrutar de momentos em família junto à sua piscina e, ao final do dia, subir ao rooftop, relaxar no jacuzzi e contemplar a beleza única da Baía de São Martinho do Porto. Junto à magnífica Baía de São Martinho do Porto, nasce um empreendimento exclusivo de moradias V3 e V4 de arquitetura contemporânea, pensada para quem procura conforto, privacidade, qualidade e uma forma especial de viver a Costa de Prata. Os espaços interiores, amplos e luminosos, prolongam-se naturalmente para o exterior, criando uma casa feita para ser vivida em todas as estações do ano. No exterior, cada moradia oferece o seu próprio espaço de lazer com piscina privativa, um lugar para os mergulhos nos dias quentes, para os almoços demorados em família, para receber amigos ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade de estar em casa. E quando o dia termina, há ainda mais para descobrir... Na cobertura da moradia, um rooftop com jacuzzi convida a abrandar, relaxar e aproveitar os finais de tarde com uma extraordinária paisagem sobre a Baía de São Martinho do Porto e para a segunda maior Duna da Europa. Interiores onde cada detalhe conta... No interior, os tons claros e os apontamentos bege criam uma atmosfera contemporânea, serena e intemporal. A seleção dos materiais e equipamentos foi cuidadosamente pensada, privilegiando a estética, a qualidade, o conforto e a durabilidade. A cozinha de linhas contemporâneas, equipada com eletrodomésticos da Bosch e cuidadosamente valorizada por apontamentos em metal preto e vidro. Os pavimentos e revestimentos cerâmicos interiores e exteriores da série Travertino, da Pavigrés criam uma elegante continuidade visual entre os espaços, reforçando a identidade sofisticada e intemporal de todo o projeto. Os roupeiros lacados a branco, distinguem-se pelos puxadores de design contemporâneo e iluminação LED interior, conjugando elegância, funcionalidade e atenção ao detalhe. Conforto pensado para todo o ano.... Porque uma casa verdadeiramente especial também se sente no conforto diário, esta moradia modelo encontra-se equipada com um sistema de ar condicionado por condutas da Mitsubishi, garantindo conforto térmico e uma integração discreta nos espaços interiores, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) Mitsubishi, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS), estores elétricos e iluminação LED integrada nas sancas. A caixilharia em alumínio de elevada qualidade, conjugada com vidros laminados Guardian Sun, contribui para um elevado desempenho térmico e para um ambiente interior mais confortável. A pensar no presente e no futuro, cada moradia dispõe ainda de tomada exterior preparada para carregamento de veículos elétricos. Um lugar para viver, regressar e ficar... Tudo isto numa localização privilegiada, próxima da Baía de São Martinho do Porto, da praia e dos principais serviços, e a cerca de uma hora de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. As Casas da Baía foram concebidas para quem procura mais do que uma casa... São um lugar onde a arquitetura contemporânea encontra a natureza, onde a tranquilidade do campo se cruza com a proximidade do mar e onde cada espaço foi pensado para proporcionar momentos que ficam. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade de viver entre a praia e o campo, num dos destinos mais especiais da Costa de Prata. Porque há lugares onde passamos férias. E há lugares onde gostaríamos que as férias nunca terminassem! Para além da Moradia Modelo, atualmente disponível pelo preço especial de lançamento 635.000€, o empreendimento Casas da Baía dispõe de outras moradias V3 e V4. Para conhecer todas as moradias disponíveis, plantas, localização e mais informações sobre o empreendimento, consulte casasdabaia.pt. Agende a sua visita e venha conhecer a casa modelo das Casas da Baía. #ref:LM660M

Aquí, el campo abraza la vida moderna y su futuro comienza hoy. Imagine abrir la puerta cada mañana con el canto de los pájaros y un paisaje que transmite calma, sabiendo que ciudades dinámicas, playas espectaculares y oportunidades estratégicas están muy cerca. Un lugar donde los sueños se hacen realidad para familias que buscan calidad de vida, jóvenes que adquieren su primera vivienda con apoyo de Garantía Pública y para inversores con visión. Terreno y vivienda para rehabilitar con acceso directo por carretera asfaltada, situados en Junqueira - Cela, una parroquia de fuertes raíces rurales y crecimiento sostenible. Superficie total del terreno: 7.430 m² Vivienda principal de una sola planta: Implantación: 105 m² 3 estancias + cocina Superficie bruta privativa: 70 m² Superficie bruta dependiente: 35 m² Anexo adicional con cocina independiente, sala polivalente, patio y zona exterior. Potencial de construcción: posibilidad de nueva edificación independiente en una o dos plantas hasta 240 m², similar a la construcción colindante. Una excelente oportunidad para un proyecto contemporáneo en plena naturaleza. Caldas da Rainha: 15 min | 12 km Alcobaça: 25 min | 25 km - patrimonio UNESCO Foz do Arelho: 20 min São Martinho do Porto: 25 min Nazaré: 30 min Acceso rápido por A8 e IC2, Lisboa y aeropuerto a 1 hora, Leiria a 40 minutos. Infraestructuras disponibles Acceso asfaltado, agua pública cercana, electricidad disponible, posibilidad de fibra óptica, zona tranquila y rural consolidada. Cela y Alcobaça combinan tradición y futuro: fuerte identidad agrícola, mercados locales, rutas del vino, olivares y gastronomía. Turismo cultural, playas reconocidas y actividades al aire libre. Comunidad activa y crecimiento sostenible. Esta finca no es solo un activo inmobiliario es una promesa de futuro: espacio para vivir y crecer, gran potencial constructivo y localización estratégica. Ideal para familias, jóvenes compradores e inversores a medio y largo plazo. ROI estimado Revalorización tras rehabilitación: +20 % a +35 % Alquiler tradicional: 4 % - 6 % Alquiler turístico: 7 % - 9 % Porque el mejor investimento no es solo financiero es de vida. #ref:LM1114M

As portas de S. Martinho do Porto, temos para lhe apresentar esta quintinha com duas moradias , uma moradia de charme na sua maior parte em madeira tratada, com Sala, Cozinha , despensa e três quartos, wc, onde pode dispor de modernidade e conforto e ainda defronte um outro edifício de r/c e 1º andar com uma sala, cozinha e espaço multiusos com wc. No piso superior temos 2 quartos e casa de banho. A par destes 2 espaços para habitação, temos uma zona de lazer com jardim, poço e arvores quer de fruta, quer arborização de jardim onde encontramos alguns recantos para lazer e ainda alguns anexos de pequena dimensão Esta quintinha termina com uma extensão de terreno com cerca de 4300 m2, plano e utilizável para jardim ou até na vertente agrícola Com dois portões e toda cercada, esta quintinha oferece toda a privacidade mesmo estando a 50 m da via de acesso e torna-se uma ótima oportunidade de investimento pois tem excelentes condições quer para habitação propria de até 2 familias com tambem para Alojamento Local (AL ) Esta quintinha tem a capacidade de nos surpreender pelo encanto da zona com boa exposição solar, pela surpresa do conforto oferecido pela moradia que foi sofrendo modernização interior sendo um excelente local para habitação permanente, para férias e fins de semana de lazer ou ainda na vertente de investimento para Alojamento Local ou arrendamento de Ferias A meio caminho entre a saída de Alfeizerão e S. Martinho do Porto dista cerca de 1 km desta bela praia, permitindo caminhar até lá a pé e desfrutar da natureza e do mar A 1 km temos a Vila de Alfeizerão com todos os comércios e serviços, a 8 km a Nazaré com as suas o Surf e as ondas gigante e a 15 km a Cidade de Caldas da Rainha ficando a entrada /saída da Autoestrada A8 a cerca de 5 minutos, permitido estar á distancia de menos de 1 hora de Lisboa Marque a sua visita e adquira a sua nova casa ou o seu novo inverti mento, no campo junto do Mar #ref:LM827M

Moradia T3 Nova com Terreno de 1010 m² - A 3 Minutos de Caldas da Rainha Por um valor competitivo, esta moradia T3 independente, inserida num lote de 1010 m² (Fração B), oferece espaço, privacidade e proximidade à cidade, numa zona tranquila e com excelente exposição solar. Trata-se de um projeto em alvenaria, garantindo robustez e conforto, com uma imagem contemporânea e funcional. Uma alternativa real aos apartamentos novos em Caldas da Rainha, para quem procura mais qualidade de vida sem abdicar da localização. Principais características Moradia T3 em construção Terreno com 1010 m² (Fração B) Área bruta de construção: 140 m² Área coberta: 170 m² Orientação solar a sul Zona residencial calma Sem condomínio Diferenciais Terreno amplo, ideal para jardim, zona de lazer ou futura piscina Mais privacidade e espaço exterior do que um apartamento Construção moderna em alvenaria, com bom desempenho térmico e acústico Projeto pensado para maximizar conforto, durabilidade e fácil manutenção Solução compatível com crédito habitação Localização Centro de Caldas da Rainha: 3-5 minutos Foz do Arelho: 10-15 minutos Outras praias da Costa Oeste de fácil acesso Leiria: 20-25 minutos Aeroporto de Lisboa: cerca de 1 hora Zona tranquila, sem ambiente urbano denso, mas com todos os serviços essenciais a poucos minutos. Porque vale a pena visitar Moradias novas, com terreno, próximas da cidade e com este posicionamento de valor são cada vez mais raras no mercado. Esta é uma solução equilibrada para quem procura espaço, conforto e localização, sem pagar o preço de um apartamento pelo mesmo orçamento. #ref:LM1120M

Presentamos una oportunidad única de adquirir una casa que combina modernidad, confort y sostenibilidad. Con una superficie total de 990 m² (Fracción A), esta vivienda T3 se está construyendo con un sistema de Estructura de Madera sostenible y está orientada al sur, aprovechando una excelente luz solar durante todo el día. Características de la Propiedad: Precio: 409.500€ Ubicación: Casal da Caracoleira, Coto, Caldas da Rainha Fracción A: 990 m² de terreno Superficie Bruta de Construcción (Vivienda): 140 m² Superficie Cubierta: 170 m² Exposición Solar: Orientada al sur Beneficios de la Construcción en Estructura de Madera: Rapidez en la Construcción: La estructura de madera permite completar la obra en aproximadamente 5 a 6 meses, comparado con los 10 a 12 meses que requieren los métodos tradicionales. Durabilidad y Resistencia: Este tipo de construcción cumple con todos los estándares sísmicos y estructurales, con una vida útil equivalente a la de los edificios convencionales. Eficiencia Energética: La madera es uno de los mejores aislantes térmicos, proporcionando un ahorro de entre el 30% y el 50% en los costos de calefacción. Construcción Ecológica: La producción y el montaje de paredes de madera consumen hasta ocho veces menos energía que la mampostería o el hormigón, siendo una opción más sostenible. Excelente Aislamiento Térmico y Acústico: Las paredes en estructura de madera ofrecen una gran eficiencia, evitando puentes térmicos que representan más del 30% de las pérdidas de energía en casas de mampostería. En cuanto al aislamiento acústico, la combinación de materiales (lanas y fibras aislantes) garantiza confort y tranquilidad. Reducción de los Costos de Calefacción: La alta capacidad aislante de la madera se traduce en una reducción significativa en la factura de energía. Ubicación y Accesibilidad: Playas: A unos 8 km se encuentra Foz do Arelho, donde está la famosa Praia da Areia Branca (10-15 minutos en coche). Otras playas de la Costa Oeste también son fácilmente accesibles. Caldas da Rainha: El centro de la ciudad, con atracciones como el Museo de Cerámica, la Basílica de Nuestra Señora do Pópulo y el tradicional Mercado de Frutas, está a solo 3-4 km (5-10 minutos en coche). Leiria (capital de distrito): Aproximadamente a 20 km, 20-25 minutos en coche. Aeropuerto Humberto Delgado (Lisboa): Alrededor de 80-90 km, que equivale a aproximadamente 1 hora en coche. ¿Por Qué Invertir en Esta Vivienda? Sostenibilidad: La construcción con estructura de madera representa el futuro de la ingeniería civil, aunando responsabilidad medioambiental, eficiencia energética y confort. Calidad de Vida: Su ubicación privilegiada, cercana a la ciudad y a las playas, ofrece tranquilidad y fácil acceso a todos los servicios. Valorización: El creciente interés en soluciones ecológicas y la proximidad a Caldas da Rainha hacen de esta propiedad una excelente opción tanto para residencia familiar como para inversión. Venga a conocer esta vivienda T3 sostenible, una verdadera combinación de modernidad, respeto por el medio ambiente y eficiencia máxima. ¡No pierda la oportunidad de vivir o invertir en un espacio diseñado para el bienestar y el futuro! #ref:LM1119M

Imagine invertir en una propiedad donde cada detalle ya está diseñado para generar rentabilidad inmediata, en uno de los destinos turísticos más codiciados de la Costa de Plata. En la encantadora Foz do Arelho, este complejo exclusivo incluye: 4 viviendas dúplex T2, totalmente amuebladas y equipadas ; 2 anexos independientes (T1 y T2), renovados y listos para habitar ; Terreno urbano adicional con potencial constructivo, actualmente usado como aparcamiento privado ; Áreas exteriores: jardín, patio pavimentado, lavandería y zonas de ocio. Todo dentro de una parcela vallada de 734 m², con 400 m² construidos y 10 baños, que combina el encanto tradicional con un diseño moderno y una decoración exclusiva. Una Inversión, Múltiples Vías de Ingreso Esta propiedad es una fuente de ingresos diversificada: Alojamiento Local (AL) con alta demanda nacional e internacional ; Alquiler a largo plazo para ingresos estables ; Boutique Guesthouse para turismo premium ; Vivienda multifamiliar con independencia total. Según los valores medios de alquiler en la zona, el ROI estimado es de 6 % a 9 % anual, dependiendo de la estrategia (largo plazo o AL). Ubicación Privilegiada 10 min a pie de la playa de Foz do Arelho - donde la Laguna de Óbidos se encuentra con el Atlántico. Caldas da Rainha - 8 km (10 min) | Ciudad termal con fuerte economía en comercio, cerámica, turismo y salud. Óbidos - 15 km (15 min) | Villa medieval de renombre internacional, sede de festivales culturales. Lisboa - menos de 1h por la A8 | Acceso directo al aeropuerto, facilitando el turismo internacional. Playas Cercanas Foz do Arelho - 1 km (10 min andando) São Martinho do Porto - 18 km (20 min) Nazaré - 35 km (35 min) Peniche y Baleal - 40 km (35 min) Foz do Arelho - Un Mercado en Expansión La zona se ha consolidado como uno de los enclaves más exclusivos del Oeste portugués, combinando naturaleza, deportes acuáticos y cultura, con una constante revalorización inmobiliaria. Más que una propiedad, es una inversión segura, versátil y altamente rentable, lista para generar retorno desde el primer día. Reserve su visita hoy mismo y descubra esta oportunidad única. #ref:LM1065M

Moradia T3 em banda, em condomínio fechado Composta por: CAVE (PISO -1): garagem com 52,10m2 e arrumos com 7m2. Escada interna de acesso ao piso superior. PISO 0: Sala com 32,50m2 em open space com cozinha com 13,20m2, totalmente equipada, com placa flexível de 80cm, exaustor oculto, coluna com micro-ondas e forno, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça, todos os eletrodomésticos são de encastre e da marca Haier. WC completo com 4,30m2. Escada interna de acesso ao piso superior . Terraço com churrasqueira e acesso à piscina (piscina comum para 4 moradias). PISO 1: Suite com 15,80m2 com WC completo com 5,70m2; Quarto com 12,10m2, Escritório/ Quarto com 11,50m2 e WC completo com 5,40m2. Escada externa de acesso ao terraço superior. Condomínio localizado a escassos metros da N125. #ref:LM1187APT