Escritórios para venda em Lisboa, página 4

Há espaços que nos permitem olhar para o futuro e imaginar novas formas de trabalhar e viver. A poucos metros da Avenida da República, este imóvel oferece amplitude, luz natural e privacidade para dar forma ao seu próximo projeto. Com 246 m² de área bruta, ocupa a totalidade do piso, criando um ambiente reservado em pleno centro de Lisboa. As frentes a norte e a sul deixam entrar a luz natural, tornando os espaços convidativos ao longo do dia. Atualmente compartimentado, o interior permite recuperar a configuração original em open space. Uma oportunidade para criar uma sede que traduza a identidade da sua empresa, um escritório onde apeteça trabalhar ou uma clínica pensada para acolher, mediante os requisitos de cada atividade. Para quem imagina aqui a sua próxima casa, existe um projeto de conversão num apartamento T4 de segmento superior, com aval camarário. A possibilidade de criar uma habitação generosa e luminosa, onde a vida da cidade se conjuga com a privacidade de um piso inteiramente seu. O edifício dispõe de dois elevadores e a fração inclui um lugar de garagem. Como complemento, existem opções de estacionamento na envolvente, incluindo avença num hotel em frente e a possibilidade de dois lugares para residentes na mesma rua. À porta, o comércio, a restauração, os serviços e os transportes tornam o quotidiano mais simples, deixando mais tempo para aquilo que importa. #ref:W-048VZM

Excelente escritório, de design moderno, ideal para pequenas empresas, profissionais liberais, advogados, consultórios médicos, designers, arquitectos e empresas de serviços. A localização privilegiada, funcionalidade, elevada qualidade de construção e acabamentos confere a este escritório uma ótima oportunidade de investimento devido a procura de pequenos escritórios no novo Centro de Negócios de Lisboa, o Parque das Nações. O escritório tem WC privativo,sistema de ar condicionado, caixilhos de vidro duplo, pavimento sobre-elevado, soluções de segurança e domótica da PT Comunicações, fibra óptica dedicada a entrada do escritório que possibilita acesso de banda larga até 100 MB, 1 vaga de estacionamento, o prédio tem Receção/Segurança, lobby com 3 elevadores e recolha de lixo centralizada. Edifício iconico localizado na Avenida principal do Parque das Nações. Está a 10 minutos a pé do Centro Comercial Vasco da Gama, próximo de transportes públicos (Gare do Oriente e estação de Metro de Moscavide) e próximo de zonas de comércio e serviços, como bancos, hotéis e restaurantes. Ligação direta ao aeroporto e autoestradas de acesso ao Norte e Sul do País. #ref:W-02J2QZ

Oportunidade imperdível para impulsionar o seu negócio ou investir com visão! Disponibiliza-se para aquisição um escritório com 111m², localizado na Freguesia do Areeiro, a poucos passos do metro das Olaias uma zona estratégica e bem servida de acessos. Além do seu potencial comercial, este imóvel poderá também ser convertido em habitação, à semelhança de outros edifícios vizinhos que já passaram por esse processo. Para tal, será necessário realizar um estudo técnico e submeter o pedido à Câmara Municipal. Este Escritório, atualmente com 3 divisões em pladur removíveis e um hall de entrada, conta com 2 casas de banho sociais e está inserido num prédio com elevador e porteiro para melhor comodidade. Este espaço multifacetado loccaliza-se no R/C de prédio com duas vertentes: comercial e habitacional e com acesso por duas ruas distintas: Rua Américo Durão e a Av. Engenheiro Arantes e Oliveira. O que lhe permite e aos seus funcionários aceder com mais facilidade a mais estacionamento, transportes públicos, comércio, entre outros. A sua localização dá-lhe acesso fácil à estação de Metro das Olaias e Centro Comercial Plaza. Nas imediações e a poucos metros de distância, encontramos ginásios, parque e jardim, hotéis, farmácia, entre outros serviços e comércio. ENG Unmissable opportunity to boost your business or invest with vision! Available for acquisition is an office space of 111 m², located in Areeiro Parish, just a few steps from Olaias metro station a strategic area with excellent accessibility. In addition to its commercial potential, this property can also be converted into residential use, similar to other neighboring buildings that have already undergone this process. To do so, a technical study must be carried out and a request submitted to the City Council. The office, currently divided into three removable drywall partitions and an entrance hall, includes two social bathrooms and is located in a building with an elevator and concierge for greater convenience. This versatile space is situated on the ground floor of a mixed-use building (commercial and residential) with access from two different streets: Rua Américo Durão and Avenida Engenheiro Arantes e Oliveira. This dual access provides easier parking options, public transportation, and proximity to various shops and services for both you and your employees. Its location ensures easy access to Olaias Metro Station and Plaza Shopping Center. In the immediate vicinity just a few meters away you’ll find gyms, parks and gardens, hotels, pharmacies, and other essential services and businesses. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126261161-14

Escritórios na Avenida Fontes Pereira de Melo | Lisboa. Situados no 8º andar, com elevador, 240m2 de área bruta privativa, varanda, em edifício com muita luz natural e vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa. Localização privilegiada, com os melhores acessos e perto de todos os serviços e comércio. A funcionar atualmente como escritórios de serviços e possível de ser remodelado e adaptado às necessidades de outras empresas. Excelente oportunidade de investimento! Para mais informações e/ou visita, contacte-me! ----------------------------------------------------- Offices on Avenida Fontes Pereira de Melo | Lisbon. Situated on the 8th floor, with elevator, 240m2 of gross private area, balcony, in building with plenty of natural light and panoramic views over the city of Lisbon. Privileged location, with the best accesses and close to all services and trade. Currently working as service offices and possible to be remodeled and adapted to the needs of other companies. Excellent investment opportunity! For more information and/or to book a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071243-3

Vende-se Escritório no Edificio Panoramic, Lisboa Dois lugares de parqueamento. Vista desafogada e de rio. Wc Privativo. Ar Condicionado. Segurança e Portaria. Centralidade absoluta junto ao Centro Comercial Vasco da Gama, Altice Arena, Avenida D. João II, Alameda dos Oceanos, Casino Lisboa, com metro, comboio, praça de táxis e de autocarros junto ao imóvel, com todo o tipo comércio e serviços disponíveis na zona. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita! #ref:ALC 1114.3

Excelente escritório, de design moderno, ideal para pequenas empresas, profissionais liberais, advogados, consultórios médicos, designers, arquitectos e empresas de serviços. A localização privilegiada, funcionalidade, elevada qualidade de construção e acabamentos confere a este escritório uma ótima oportunidade de investimento devido a procura de pequenos escritórios no novo Centro de Negócios de Lisboa, o Parque das Nações. O escritório tem WC privativo, sistema de ar condicionado, Caixilhos de vidro duplo, Pavimento sobre-elevado, Soluções de segurança e Domótica da PT Comunicações, fibra óptica dedicada a entrada do escritório que possibilita acesso de banda larga até 100 MB, 1 vaga de estacionamento, o prédio tem Receção/Segurança, lobby com 3 elevadores e recolha de lixo centralizada. Edifício icónico localizado na Avenida principal do Parque das Nações. Está a 10 minutos a pé do Centro Comercial Vasco da Gama, próximo de transportes públicos (Gare do Oriente e estação de Metro de Moscavide) e próximo de zonas de comércio e serviços, como bancos, hotéis e restaurantes. Ligação direta ao aeroporto e autoestradas de acesso ao Norte e Sul do País. Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo’98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa! #ref:W-02ODP6

Escritório com 249 m², vendido arrendado, com uma yield superior a 6%, localizado numa das zonas empresariais mais consolidadas de Alcântara.Situado na Rua Fradesso da Silveira, o imóvel integra um edifício exclusivamente de escritórios, construído em 2006, e encontra-se arrendado à mesma empresa desde 2020.O inquilino é uma empresa estabelecida na área da importação e distribuição de equipamentos de fotografia e vídeo, que tem mantido uma ocupação estável do espaço e manifestou intenção de continuar no imóvel. O contrato encontra-se em vigor, com renovação prevista para Março de 2028.Ao preço pedido, o investimento apresenta uma yield bruta anual de aproximadamente 6,3%, permitindo adquirir um ativo já arrendado e com rendimento desde o momento da aquisição.O escritório dispõe de 249 m² e encontra-se atualmente organizado em open space, gabinetes, sala de reuniões, zonas de trabalho técnico zona de arrumos e instalações sanitárias.A configuração interior é maioritariamente realizada através de divisórias em vidro, permitindo adaptar a distribuição do espaço a diferentes necessidades de utilização no futuro. As amplas superfícies envidraçadas proporcionam boa entrada de luz natural e o imóvel dispõe de climatização.A venda inclui ainda 1 lugar de estacionamento, constituído por fração autónoma.DESTAQUES* 249 m² * Vendido arrendado * Yield bruta aproximada de 6,3% * Mesmo inquilino desde 2020 * Renovação contratual prevista para março de 2028 * Edifício exclusivamente de escritórios, de 2006 * 1 lugar de estacionamento * Open space, gabinetes e sala de reuniões * Distribuição interior flexível * Boa luz natural * ClimatizaçãoLOCALIZAÇÃOEm plena Alcântara, a Rua Fradesso da Silveira beneficia de uma localização consolidada para escritórios, próxima da LX Factory, Hospital CUF Tejo, zona ribeirinha e estações de Alcântara-Terra e Alcântara-Mar.A envolvente oferece uma ampla rede de restauração, comércio, serviços e transportes públicos, bem como acessos rápidos à Avenida da Índia, Avenida de Ceuta, Eixo Norte-Sul e Ponte 25 de Abril.Uma oportunidade para investidores que procuram um ativo de rendimento em Lisboa, com inquilino estabelecido, histórico de ocupação desde 2020 e uma rentabilidade bruta próxima dos 5,5%.Para conhecer em detalhe as condições do arrendamento, consultar a documentação do imóvel ou marcar uma visita, entre em contacto através do número disponível ou preenchendo o formulário.Disponível para partilha com profissionais do setor imobiliário. #ref:KWPT-037329

Está estrategicamente posicionado na Av. Duque DÁvila, 185, com rápidos acessos para toda a cidade. Situado numa zona nobre de negócios, beneficia de uma excelente acessibilidade tanto para o centro como para os arredores de Lisboa. Especificações - Escritórios em Open-Space/Divisória - Piso técnico sobrelevado - Tectos falsos com células independentes - Sistema de ar condicionado de 2 tubos - 3 Elevadores para o escritório e garagem - Segurança das 08h00 às 20h00 nos dias úteis - Valores isentos de IVA - WC comum ao piso Custos de condomínio: 2,59€/m2/mês + IVA Acessibilidades - Este Edifício está muito bem situado, pois tem junto a si o metropolitano, autocarros, acessos à auto-estrada e ao aeroporto Estacionamento 150€. Existentes no edifício. Acresce valor de condomínio mensal 14,79€/lugar #ref:S-145545-433687

Inaugurado após a renovação do quarteirão em 1986, o edifício reúne vários espaços de escritórios e comércio, beneficiando de uma envolvente urbana em constante valorização e de excelentes acessibilidades, graças à proximidade a transportes públicos, instituições financeiras e comércio local. Os espaços de escritório caracterizamse por uma boa luminosidade natural, ambientes versáteis e adequados a diferentes tipos de empresas. Localização A localização em Alcântara uma área dinâmica e em forte desenvolvimento torna este edifício uma opção estratégica para empresas que procuram uma morada funcional e bem conectada na cidade de Lisboa Especificações O edifício dispõe ainda de parque de estacionamento no próprio complexo, facilitando o acesso a colaboradores e clientes. 9 lugares disponíveis | 120€/lugar/mês. #ref:S-146355-625983

Escritório exclusivo com terraços e 9 lugares de estacionamento no CBD2, Lisboa Apresentamos uma fração de escritórios única, localizada numa das zonas mais prime de Lisboa, no CBD2, com 976,48 m² de área bruta privativa e 531,82 m² de área bruta dependente. Inserida num edifício residencial moderno, esta fração funciona de forma independente, em formato stand alone, sem ligação direta às restantes áreas do prédio, à exceção do acesso pela garagem. O espaço beneficia de duas entradas distintas: uma ao nível do rés-do-chão e outra através da garagem do edifício, garantindo funcionalidade, privacidade e grande autonomia de utilização. Distribuída por dois pisos principais, a fração dispõe ainda de ligação interna privativa através de elevador e escadaria próprios, que conectam a garagem, o rés-do-chão e o piso superior. No rés-do-chão, o escritório conta com três salas de reunião, uma ampla zona em open space e dois grandes terraços, que proporcionam uma entrada muito significativa de luz natural e criam um ambiente de trabalho agradável e diferenciador. Neste piso existem ainda duas salas de arrumos conjuntas, com pé-direito ligeiramente mais baixo do que o restante do espaço, bem como uma sala de servidores e três casas de banho (masculino, feminino e mobilidade condicionada). No piso superior, encontra-se uma segunda área ampla em open space, uma sala de reuniões, copa, zona de refeitório, zona de hall/bar e um terraço de grandes dimensões, ideal para momentos de pausa, convívio ou eventos corporativos. Conta também com duas casas de banho. No piso de acesso à garagem, a fração dispõe ainda de uma pequena sala de arrumos e de uma sala de maiores dimensões, igualmente adequada para arrumação ou apoio operacional. A fração está equipada com casas de banho masculinas, femininas e adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida no rés-do-chão, bem como casas de banho masculinas e femininas no piso superior. Inclui ainda 9 lugares de estacionamento, um ativo de grande valor nesta localização central de Lisboa. Uma oportunidade rara para empresas que procuram um escritório representativo, luminoso, independente e com excelentes áreas exteriores, numa das localizações empresariais mais prestigiadas da cidade. #ref:OFI_296

Excecional oportunidade de negócio no Lumiar, uma das zonas mais dinâmicas e estratégicas de Lisboa. Trata-se de uma fração autónoma com afetação a Comércio, ideal para investidores ou empresários que procuram um espaço versátil, funcional e com uma localização privilegiada. Com uma área bruta total de 166m² (153m² de área útil), o espaço distribui-se de forma harmoniosa por 2 pisos, tendo sido recentemente alvo de uma pequena remodelação e pintura geral, estando pronto a iniciar atividade. Piso R/C: Com acesso direto pela galeria do prédio e acesso directos para a rua, este piso destaca-se por um salão amplo em open space. A generosa montra e a orientação solar Nascente/Poente garantem uma luminosidade natural fantástica ao longo de todo o dia. Conta ainda com uma zona de reuniões mais reservada, perfeita para receber clientes com total privacidade. Piso Inferior: Neste piso encontramos uma área ampla que pode ser adaptada conforme a necessidade do seu negócio, seja como armazém espaçoso ou como um escritório privado e funcional. Inclui também 2 WCs independentes para maior conveniência da equipa e clientes. O piso superior está equipado com sistema de ar condicionado funcional, garantindo o conforto em todas as estações do ano. A localização é o ponto forte desta proposta. Situado a escassos metros da Calçada de Carriche, o imóvel oferece uma ligação imediata aos principais eixos rodoviários da capital: a 5 minutos da Segunda Circular, Campo Grande, CRIL e Eixo Norte-Sul; a 10 minutos (700m) da estação de Metro da Ameixoeira ou do Senhor Roubado (Linha Amarela); a 2 minutos de paragens de autocarros da CARRIS (763, 768, 736, 796, entre outros). Muito perto de zonas densamente populacionais, como a Alta de Lisboa, Telheiras ou os bairros mais tradicionais da zona do Lumiar - Ameixoeira, Olival Basto, Quinta do Pisany. Para além dos excelentes acessos, a zona envolvente oferece qualidade de vida e cultura, situando-se a apenas 3 minutos do The One Hills Lisbon City Golf e dos Museus Nacionais do Traje e do Teatro e Dança. Estacionamento público fácil na zona. Espaço ideal para pequeno comércio, gabinetes de contabilidade ou estética, escritórios, showrooms, etc. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos pontos de maior passagem e visibilidade da cidade. Fale agora comigo. Agende uma visita. Faça a sua Proposta. #ref:C0409-02047

Há moradas que elevam a forma como um negócio é percecionado. 246 m² exclusivos, junto à Avenida da República, no centro de uma das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Existem decisões que vão muito além de escolher um espaço. A morada onde recebe os seus clientes, a forma como organiza a sua equipa, a privacidade com que conduz os seus negócios e o ambiente que proporciona a quem o visita dizem muito sobre aquilo que construiu, bem como, sobre aquilo que pretende alcançar. É precisamente aqui que este imóvel se distingue. A escassos metros da Avenida da República, numa localização central, consolidada e reconhecida pela sua dinâmica empresarial, encontra uma fração com 246 m² de área bruta, pensada para quem procura mais do que um escritório convencional: procura um espaço à altura da sua ambição. Uma localização onde tudo acontece. Transportes à porta, acessos privilegiados e uma envolvente empresarial consolidada colocam este espaço no centro da atividade profissional da cidade. Uma localização que facilita a mobilidade diária de clientes, colaboradores e parceiros e que acrescenta conveniência, notoriedade e prestígio à morada do seu negócio. Com uma área generosa, duas frentes e exposição solar a norte e a sul, esta fração beneficia de luz natural ao longo do dia e de uma organização interior facilmente reversível para open space, recuperando a configuração original do espaço. Uma característica que permite repensar a distribuição, criar ambientes distintos e adaptar cada metro quadrado às necessidades concretas da sua atividade. Aqui, não fica limitado a uma distribuição rígida. Tem espaço para desenhar o ambiente que faz sentido para o seu negócio. Exclusividade, privacidade e funcionalidade. A fração é exclusiva no piso, proporcionando uma maior autonomia na utilização do espaço e uma sensação de independência pouco habitual em soluções de escritório mais convencionais. A área disponível permite criar zonas de receção, trabalho, reunião e atendimento, sem comprometer a organização global. E a possibilidade de reconfiguração interior abre caminho a soluções que conciliam representação, produtividade e discrição. A tudo isto juntam-se um lugar de garagem incluído, dois elevadores no edifício e alternativas adicionais de estacionamento nas proximidades, incluindo a possibilidade de avença num hotel em frente. São detalhes que fazem a diferença na rotina de uma empresa e na experiência de quem a visita. Mas e se o próximo capítulo não fosse empresarial? Este imóvel guarda uma segunda possibilidade particularmente interessante. Existe um projeto com viabilidade camarária para a conversão em apartamento T4 de luxo, sujeito às condições e autorizações aplicáveis à sua concretização. Num mercado onde a localização, a dimensão e a qualidade do espaço são fatores determinantes, esta alternativa abre uma perspetiva diferente. Uma possibilidade que acrescenta outra dimensão à análise deste ativo e que merece ser explorada com a devida #ref:KWPT-041639

Imóvel em open space, com uma área total de 92m², ideal para diversas atividades criativas ou comerciais. Este espaço é uma excelente oportunidade de investimento, seja para desenvolver um negócio, arrendar ou até mesmo para converter em habitação.Dispõe de uma divisão/quarto, casa de banho, zona de arrumos, e um espaço totalmente amplo com janelas ao longo de toda a fachada, que permite a entrada de imensa luz natural.Localizado numa zona privilegiada, em prédio com entrada pela Costa do Castelo e pela Calçada de Santo André, este imóvel encontra-se a poucos metros da Graça, Castelo de São Jorge, Baixa, Almirante Reis e Martim Moniz.Oferece fácil acesso a todo o tipo de transportes, comércio e serviços. A proximidade com vias principais facilita a mobilidade e a ligação a outras zonas da cidade.Tem direito a usar um estacionamento no pátio do prédio.Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita! #ref:KWPT-007657

Escritório com 46m², novo, em edifício de escritórios, no edifício Panoramic, no Parque das Nações, uma zona premium da cidade, próximo ao Campus de Justiça, com dois lugares de parqueamento. Prédio de prestígio com portaria. Possibilidade de adquirir duas frações contíguas para ter o dobro da área. Zona com todo o tipo de serviços e transportes, próximo do metro e estação de comboio, a 5 min de carro do aeroporto. #ref:PM60340

Espaço destinado a serviços, localizado no 4.º piso de um edifício situado na Avenida António Augusto de Aguiar, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. Com 227 m² de área bruta privativa e 18 m² de área bruta dependente, o imóvel encontra-se atualmente arrendado, constituindo uma oportunidade de investimento com rendimento associado. O espaço apresenta uma organização funcional e versátil, sendo composto por uma ampla sala em open space, quatro salas de reunião com paredes envidraçadas, uma zona de copa/refeitório e duas instalações sanitárias, uma feminina e outra masculina. Beneficia ainda de varandas voltadas para a frente e para as traseiras do edifício, bem como de abundante luz natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e luminoso. A localização constitui um dos principais atributos do imóvel, encontrando-se numa zona prime da cidade, próxima do Marquês de Pombal, do Parque Eduardo VII, do El Corte Inglés e do Saldanha. A envolvente dispõe de uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e transportes públicos, incluindo metro e diversas ligações rodoviárias. Uma oportunidade particularmente atrativa para investidores que procurem um ativo arrendado, numa localização consolidada e com elevada procura no centro de Lisboa. #ref:OFI_354

Localizado na Avenida da Liberdade onde se encontram as sedes corporativas de várias empresas. O edifício é composto por 8 pisos, todos dedicados a escritório, beneficiando também de estacionamento interior privativo. Especificações - Escritórios com divisória - Pavimento revestidos a alcatifas - Teto falso - Ar Condicionado - Casas de Banho e Copa - Segurança 24h - Acresce taxa de saneamento anual Acessibilidades Localização privilegiada em toda a sua envolvência, quer em oferta de comércio e serviços e transportes públicos. O metro (linha azul e amarela) está situado em frente ao edifício. Facilidade de acesso aos principais eixos rodoviários A5, CREl, CRIL e ponte 25 de Abril e ao aeroporto Estacionamento Disponível em cave, com entrada pelas traseiras do edifício (Rua São José) #ref:S-145758-672025

Oportunidade de Investimento! Centro de escritórios, composto por 07 salas comerciais com mobiliário de escritório, 01 loja, 01 sala de reuniões, 03 casas de banho e Kitchnett, todas atualmente com contrato de arrendamento vigente. Com uma rentabilidade atrativa e rendimento em exploração de 89.000€ Euros anuais, já com IVA incluso, esta é uma oportunidade interessante para investidores que procuram **património, estabilidade e retorno**. Um ativo com excelente potencial de investimento, localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa, Campo de Ourique. Uma propriedade, múltiplas fontes de rendimento e um investimento com forte potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende já uma visita! IOR Investments Or Real Estate AMI 19222 #ref:OFI_475

Escritório, num 7º andar, no Edifício Infante | Parque das Nações. Inserido num edifício moderno, destinado exclusivamente a escritórios, com receção, serviço de concierge e controlo de acessos. Com 140m2 de área bruta privativa, conta ainda com vista panorâmica da cidade. Numa zona conhecida pela arquitetura contemporânea, pelas sedes de empresas internacionais, a poucos minutos a pé da Gare do Oriente, do centro comercial Vasco da Gama, da frente ribeirinha do Tejo, de hotéis, restaurantes e de todos os serviços essenciais. Acesso às principais autoestradas em direção ao norte e ao sul do país e para o aeroporto. Equipamentos: Sistema de ventilação, janelas com vidro duplo e isolamento térmico e acústico, ligação de fibra ótica. Composto por: 1 sala em open space, com possibilidade de criar facilmente gabinetes e salas de reuniões e 1 casa de banho. Pode incluir 2 lugares de estacionamento e 1 lugar para mota. A informação disponibilizada não dispensa a confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de um intermediário de crédito registado no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! EN Office on the 7th floor of the Infante Building | Parque das Nações. Located in a modern building dedicated exclusively to offices, featuring a reception area, concierge service, and access control. With 140 m² of gross private area, it also offers panoramic views of the city. Located in an area known for its contemporary architecture and the headquarters of international companies, just a few minutes walk from Gare do Oriente, the Vasco da Gama shopping center, the Tagus River waterfront, hotels, restaurants, and all essential services. Access to the main highways heading north and south of the country and to the airport. Features: Ventilation system, double-glazed windows with thermal and acoustic insulation, fiber-optic connection. Composed by: 1 open-plan room, with the possibility of easily creating offices and meeting rooms, and 1 bathroom. May include 2 parking spaces and 1 motorcycle parking space. The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or a tour, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071304-2

Escritório amplo e luminoso com cerca de 370m2 no centro de Lisboa, localizado a 2 minutos do Marquês de Pombal. Esta propriedade com vista rio tem licença para serviços com possibilidade de reversão para habitação. O imóvel consiste numa ampla sala de estar em «open space» com 93,60m² como espaço central a partir da qual se pode aceder a oito diversos quartos/escritórios resultando num total de 9 divisões disponíveis. O imóvel oferece assim mais sete quartos amplos e um quarto mais espaçoco com uma varanda que pode ser transformado numa suite. Este espaço incrível também conta com a totalidade de 3 ar-condicionados, três casas de banho, incluindo uma casa de banho com acesso a mobilidade reduzida e uma cozinha. É ideal para quem procura um escritório totalmente equipado e com uma configuração completa para o trabalho, ou para quem deseja criar um apartamento de luxo no coração de Lisboa. #ref:W-049IOJ

Excelente escritório, de design moderno, ideal para pequenas empresas, profissionais liberais, advogados, consultórios médicos, designers, arquitectos e empresas de serviços. A localização privilegiada, funcionalidade, elevada qualidade de construção e acabamentos confere a este escritório uma ótima oportunidade de investimento devido a procura de pequenos escritórios no novo Centro de Negócios de Lisboa, o Parque das Nações. O escritório tem WC privativo, sistema de ar condicionado, Caixilhos de vidro duplo, Pavimento sobre-elevado, Soluções de segurança e Domótica da PT Comunicações, fibra óptica dedicada a entrada do escritório que possibilita acesso de banda larga até 100 MB, 1 vaga de estacionamento, o prédio tem Receção/Segurança, lobby com 3 elevadores e recolha de lixo centralizada. Edifício icónico localizado na Avenida principal do Parque das Nações. Está a 10 minutos a pé do Centro Comercial Vasco da Gama, próximo de transportes públicos (Gare do Oriente e estação de Metro de Moscavide) e próximo de zonas de comércio e serviços, como bancos, hotéis e restaurantes. Ligação direta ao aeroporto e autoestradas de acesso ao Norte e Sul do País. Zona prime da cidade de Lisboa com vistas sobre o rio Tejo e todo o tipo de serviços, comércio, transportes e zonas de lazer a curta distância. A antiga área da Expo’98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita da cidade. Ao sair de casa encontra: Casino de Lisboa, diversos restaurantes, farmácias, bancos, centro comercial Vasco da Gama, Pavilhão Atlântico, Gare do Oriente (metro/autocarro/comboio), entre muitos outros. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade com o aeroporto e os ótimos acessos. É bom viver em Lisboa! #ref:W-02ODOX

Escritório no Edifício Panoramic, no coração do Parque das Nações, com vistas desafogadas sobre a cidade e o rio Tejo, e dois lugares de estacionamento incluídos. Inserido num edifício de escritórios com segurança, o espaço dispõe de casa de banho privativa e está pronto a entrar e trabalhar, sem obras nem tempos de espera. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos passos do Campus da Justiça, é a escolha natural para escritórios de advogados, solicitadores e serviços de apoio jurídico, mas também para consultoras, tecnológicas e outras empresas de serviços que fazem da zona um dos principais polos empresariais da cidade. A Gare do Oriente, o aeroporto e os principais acessos rodoviários ficam a curta distância. Seja como a próxima morada do seu negócio ou como investimento, esta é uma oportunidade numa das zonas empresariais mais procuradas e dinâmicas de Lisboa. #ref:W-04BJ7T

Atualmente com uma rentabilidade de 6,6%, este centro de escritórios localizado na Rua Alfredo Guisado em São Domingos de Benfica, traduz-se numa excelente oportunidade de negócio/investimento. Business Center funcional, moderno, totalmente equipado e em pleno funcionamento, com um excelente histórico de ocupação comprovado. Características Principais: - Rentabilidade atual de 6,6%% - Os atuais arrendatários operam nas seguintes áreas de negócio: contabilidade, advocacia, arquitectura, entre outros. - Excelente localização: Uma localização estratégica com proximidade a comércio variado, transportes públicos, zona de fácil estacionamento (Zona Verde da EMEL) O espaço encontra-se bem distribuído, atualmente com as seguintes instalações: - Receção; - 11 Salas de Escritório: Espaçosas e bem iluminadas; - Sala de Reuniões; - Copa Comum: Espaço conveniente para pausas e almoços; - Todas as salas dispõem de Ar Condicionado, Telefone e ligação de internet. Se pretender realizar um investimento imobiliário sólido, com rentabilidade, esta é uma oportunidade que não quererá perder. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita. #ref:C0364-02559

Se procura a combinação perfeita entre eficiência, acessibilidade e potencial de valorização, este escritório de 44 m² no Beato é a escolha certa. Inserido num centro empresarial moderno e funcional, o imóvel beneficia da localização estratégica que mais cresce em Lisboa: o Hub Criativo do Beato, situado exatamente entre o dinamismo do centro da cidade e a modernidade do Parque das Nações. Destaques do Imóvel: - 44 m² de Área Bruta: Espaço versátil, ideal para ateliers, startups, escritórios de advogados, consultoria , formação ou serviços. - Lugar de Garagem Privativo: Inclui uma fração autónoma de parqueamento, garantindo total comodidade num local de estacionamento cada vez mais valorizado. - Inserido em Centro Empresarial: Ambiente profissional com excelentes acessos rodoviários e de transportes públicos, oferecendo infraestrutura ideal para o dia a dia da sua equipa e clientes. Duas Oportunidades no Mesmo Endereço: - Para Negócio Próprio: Estabeleça a sua empresa num dos eixos empresariais mais promissores da capital. Um espaço à medida das suas necessidades, com uma imagem profissional e localização conveniente. - Para Investimento (Mercado de Arrendamento): O Beato atrai continuamente empresas, freelancers e novas dinâmicas de mercado. A procura constante por escritórios funcionais com parqueamento assegura uma excelente taxa de ocupação e rentabilidade (yield) atrativa. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o local onde o seu negócio (ou investimento) vai prosperar. #ref:KWPT-041076

Excelente escritório, de design moderno, ideal para pequenas empresas, profissionais liberais, advogados, consultórios médicos, designers, arquitectos e empresas de serviços. A localização privilegiada, funcionalidade, elevada qualidade de construção e acabamentos confere a este escritório uma ótima oportunidade de investimento devido a procura de pequenos escritórios no novo Centro de Negócios de Lisboa, o Parque das Nações. O escritório tem WC privativo,sistema de ar condicionado, caixilhos de vidro duplo, pavimento sobre-elevado, soluções de segurança e domótica da PT Comunicações, fibra óptica dedicada a entrada do escritório que possibilita acesso de banda larga até 100 MB, 1 vaga de estacionamento, o prédio tem Receção/Segurança, lobby com 3 elevadores e recolha de lixo centralizada. Edifício iconico localizado na Avenida principal do Parque das Nações. Está a 10 minutos a pé do Centro Comercial Vasco da Gama, próximo de transportes públicos (Gare do Oriente e estação de Metro de Moscavide) e próximo de zonas de comércio e serviços, como bancos, hotéis e restaurantes. Ligação direta ao aeroporto e autoestradas de acesso ao Norte e Sul do País. #ref:W-02XNRW

Escritório com 67,64 m², situado no prestigiado Edifício Palacete, na Alameda das Linhas de Torres, Lumiar. O imóvel integra um condomínio com jardins, zonas de descanso e lazer, e piscina, oferecendo um ambiente distinto e funcional. Trata-se também de uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que outros espaços no mesmo piso e no condomínio foram convertidos para habitação, reforçando o potencial de valorização futura. O espaço dispõe de mezzanine, ideal para zona de trabalho adicional ou arquivo, e instalação sanitária. Inclui ainda dois lugares de estacionamento e arrecadação, garantindo total comodidade e facilidade de utilização. Com uma configuração prática e versátil, este escritório é ideal para utilização Destaques: Área total: 91,74 m² Mezzanine Dois lugares de estacionamento e arrecadação Condomínio com jardins, zonas de lazer e piscina Localização central e de prestígio no Lumiar Potencial de conversão em habitação e valorização Oportunidade de investimento num dos edifícios mais emblemáticos da Alameda das Linhas de Torres. #ref:KWPT-022351