Immeubles à vendre avec visites virtuelles au Lisbonne, Portugal

Il y a des atouts avec du potentiel. Et il existe des actifs qui ont déjà dépassé les phases les plus chronophages du développement immobilier. Le projet représente une rare opportunité d’acquérir un bâtiment en pleine réhabilitation, avec un projet approuvé, un permis de construction délivré et des travaux déjà lancés, au centre de Lisbonne. Situé à Anjos, entre l’Avenida Almirante Reis et Intendente, ce bâtiment couvre environ 330 m² de superficie brute, répartie sur quatre étages, et a été conçu pour la création de quatre logements : T0 T1 T1+1 T3 Les démolitions intérieures ont été achevées et la première dalle a déjà été réalisée, permettant au nouveau propriétaire de reprendre le développement à un stade avancé et d’accélérer l’achèvement et la commercialisation du projet. L’intervention prévoit la réhabilitation intégrale du bâtiment, la préservation de la façade traditionnelle de Lisbonne et la reconstruction de l’intérieur à partir de zéro, avec des solutions contemporaines axées sur la qualité, le confort et la fonctionnalité. Certaines fractions bénéficient d’espaces extérieurs privés. Le T3, situé au sommet du bâtiment, se distingue par son entrée indépendante, offrant une expérience résidentielle proche de celle d’une villa au cœur de Lisbonne. La diversité des typologies lui permet de répondre à différents segments du marché résidentiel, des investisseurs et jeunes professionnels aux familles souhaitant vivre dans un quartier central, dynamique et apprécié. L’emplacement bénéficie de la proximité des stations de métro Anjos, Intendente et Martim Moniz, ainsi que d’un large réseau de bus. À proximité, on trouve des boutiques, des restaurants, des cafés, des services, des marchés et certains des quartiers les plus prisés du centre historique de Lisbonne. Une opportunité spécialement destinée aux investisseurs, promoteurs immobiliers et sociétés d’investissement recherchant : Un bâtiment à vendre au centre de Lisbonne Un projet de réhabilitation déjà approuvé Délivrance d’un permis de construction Début des travaux et exécution partielle de la structure Quatre unités résidentielles avec des typologies différentes Potentiel de vente individuel des fractions Moins d’exposition aux phases initiales des permis et de la construction Ce n’est pas un projet à recommencer à zéro. C’est une occasion d’entrer, de terminer et d’installer quatre nouveaux appartements dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lisbonne. Documentation et éléments de projet disponibles sur demande. Contactez-nous pour connaître les conditions d’acquisition et analyser cette opportunité d’investissement. #ref:9257

Refª. MTJP0503 - Prédio em Alcântara - Lisboa Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa. Vendido no atual estado de conservação. O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso a sotão. A loja tem 3 divisões com entrada pela Rua de Alcântara nº 7 A e acesso a cave e sub-cave, com entrada pela Rua das Fontaínhas nº 18. O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões. O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão. Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família. Entre em contato conosco para agendar uma visita e venha conhecer esta oportunidade única para adquirir um imóvel mesmo no centro da cidade de Lisboa. Para mais informações entre em contato! #ref:MTJP0503

Opportunité d’investissement unique à Lisbonne Découvrez la représentation du potentiel de l’investissement immobilier dans ce joyau incomparable du cœur historique de Lisbonne. Situé à côté du belvédère d’Adamastor, ce bâtiment vacant promet d’être bien plus qu’une simple construction, mais un projet inspirant et réussi. Avec un projet architectural et PIP approuvé, qui permettra de s’étendre à 700m2 de surface construite brute, cette propriété offre une vue imprenable sur le fleuve, créant une atmosphère unique qui ravira toute clientèle future. Avec des équipements soigneusement conçus, le projet comprend trois T1, deux T2, un T1 duplex et un T2 duplex, conçus pour le confort et la sophistication, répondant aux exigences des goûts les plus raffinés. Malgré l’absence de parking, l’emplacement exclusif dédié aux résidents est un différentiel précieux, offrant une expérience de luxe et de raffinement à ceux qui choisissent de vivre dans cet environnement magnifique. Le taux de rentabilité élevé et la demande constante de biens immobiliers dans ce secteur se distinguent, ce qui fait de ce projet un investissement incomparable avec un potentiel considérable. La combinaison d’un emplacement stratégique, d’un design attrayant et de perspectives de rendement robustes font de ce développement une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs qui cherchent à valoriser leur capital de manière intelligente et rentable. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce bâtiment vacant en une source de revenus durable et un point de repère de l’excellence architecturale dans la ville emblématique de Lisbonne. Le moment est venu d’investir et de prospérer ! #ref:8353