41 Immeubles à vendre au Estrela, Lisbonne, Lisbonne, Portugal, de 60.000 € jusqu'à 1.700.000 €

Building with 3 Studio Apartments for Sale in Lapa, Lisbon Building in Horizontal property, consisting of: Floor 0: T0 with 40 sqm (Living room + Kitchenette + Bedroom + Bathroom). Floor 1: T0 with 40 sqm (Living room + Kitchenette + Bedroom + Bathroom) 2nd floor: T0 with 38 sqm (Living room + Kitchenette + Bedroom + Bathroom) Construction Already finished. Excellent opportunity for investment or to adapt to a detached house. Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:EDI_560

Bâtiment, pour rénovation TOTAL, avec 4 étages R/C avec 90m2 et 40 m2 de cour 1 étage avec 100m2 2walk avec 100m2 3étage avec 145m2 et Duplex (est loué par 402 euros). #ref:CS-LX-PRÉ-46178

Bâtiment typique de Lisbonne TOTALEMENT REHHABILITÉ, dans une propriété horizontale, avec 5 fractions + 2 places de garage, à Lapa, à côté des fenêtres vertes de Lisbonne. À L’ATTENTION DES INVESTISSEURS : Composé de 5 étages, avec un appartement T0 par étage, actuellement tous loués, avec une rentabilité totale supérieure à 4%, où nous soulignons l’appartement au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante qui vous donne un très beau salon, les étages supérieurs avec vue sur la rivière, la lumière naturelle fantastique, l’excellent emplacement de l’immeuble, à Lapa, à côté de Janelas Verdes et Avenida Infante Santo, c’est donc certainement un excellent investissement sûr à louer, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville de Lisbonne. Dans l’acquisition de l’immeuble sont inclus 2 PLACES DE PARKING, fractions autonomes, également louées, dans la zone proche de l’immeuble, sur Av. Saint Enfant. Chaque appartement de Typology T0 (Studio), fonctionnel, spacieux et lumineux, se compose de: salon, chambre, kitchenette et une salle de bains avec fenêtres, et sont entièrement meublés et équipés. Le bâtiment coloré et élancé à la façade harmonieuse, qui a gardé le charme de son ancien papillon de nuit, les balcons, les hauts plafonds et trois grandes fenêtres sur la rue avec des cadres en pierre qui permettent l’entrée de beaucoup de lumière naturelle, sont une véritable invitation à visiter et à vouloir vivre dans cet environnement typique de Lisbonne. Dans la région, vous trouverez toutes sortes de commerces, de services et de transports en commun dont vous avez besoin pour vivre avec une bonne qualité de vie. Lapa est un lieu d’excellence dans la ville de Lisbonne, une zone choisie par les ambassades de plusieurs pays pour être située, ce qui rend la région très sûre. Ce bâtiment est situé à quelques mètres de la rue glamour de Janelas Verdes, et à proximité de restaurants, bars et plusieurs attractions caractéristiques du Design District. Cet immeuble peut, si les acheteurs le souhaitent, être vendu pour fractions, ou converti en résidence principale. Venez rencontrer votre nouvel investissement, contactez-moi! Merci #ref:HT_11020

Immeuble à rénover à Lapa/Estrela Bâtiment pour une récupération complète, composé de rez-de-chaussée et 1er étage, 4 fractions. Surface totale du terrain: 158m2 ABP: 120m2 Surface de rue: 90m2 Zone de déploiement: 68m2 Possibilité d’investissement ou de logement unifamilial Possibilité éventuelle de soumettre un projet d’agrandissement de 1 étage Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville de Lisbonne, à quelques mètres du Jardim da Estrela, Basilique de l’Étoile, Contactez-nous et planifiez votre visite. #ref:EDI_1368

Immeuble vacant à récupérer à côté des ambassades, à Lapa, l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne. D’une surface totale de 230 m2, l’immeuble se compose de rez-de-chaussée avec sortie sur un jardin privatif, 1er et 2ème étage. Immeuble orienté nord/sud, bénéficiant d’un emplacement privilégié, dans l’un des quartiers les plus nobles et les plus charismatiques de Lisbonne, à proximité du réseau de transports en commun, du commerce, des services, des écoles, des espaces verts, des loisirs et de la culture. Réservez votre visite et confirmez cette excellente opportunité d’investissement. Surface de plancher (m²) : 230 m² RDC : 74 m² / 1er étage : 78 m² / 2ème étage : 78 m² Patio : 25 m² État : immeuble exigeant une réhabilitation totale Lapa respire encore la grandeur de Lisbonne traditionnelle, lorsque ce quartier abritait déjà de grandes figures de la noblesse portugaise et diverses personnalités de la classe supérieure. Son origine remonte à 1770, l’année de la création de la paroisse de Nossa Senhora da Lapa. Ce quartier occupe une superficie de 7,4 km², avec une population d’environ huit mille personnes. Actuellement, à la suite de la réorganisation administrative de 2012, la commune de Lapa est jointe à celle d’Estrela. A Lisbonne, les rues de Lapa à Estrela sont synonyme d’histoire et de classe. Lapa est un quartier résidentiel par excellence, il est donc très proche du réseau de transports en commun, du commerce, des services, des écoles, des espaces verts, des loisirs et de la culture. C’est dans ce quartier privilégié de Lisbonne que se trouve actuellement un grand nombre d’ambassades de pays étrangers, telles que celles d’Autriche, Bulgarie, Chine, Finlande, Luxembourg, Pays-Bas, Roumanie, Suède et Suisse. C’est également dans le quartier de Lapa que se trouve le Palais de São Bento (l’assemblée de la République) et la résidence officielle du premier ministre du Portugal. Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients #ref:PF29504

Prédio com projecto aprovado para moradia unifamiliar, com 586,19 m2 área bruta de construção e 184,67m2 de área de implementação, na Lapa em Lisboa. Atualmente é um edifício com 5 fracções. O edifício tem um total de quatro andares acima da cota de soleira e é maioritariamente constituído por fracções de habitação. Ao nível térreo e parte do piso 1 tem uma fração destinada a comércio. A intervenção visa adaptar o edifico existente a habitação unifamiliar. Propõe-se a alteração do interior, sem comprometer a estrutura inicial, a intervenção na fachada principal, que assenta na manutenção e recuperação da mesma, adaptando apenas o vão da montra da fracção comercial para vão de garagem, mantendo a dimensão da abertura mas permitindo assim o acesso automóvel a dois lugares de estacionamento. Próximo da Tapada das Necessidades, da Avenida Infante Santo, do Jardim da Estrela e de vários museus, como o Museu Nacional de Arte Antiga. A 4 minutos do Hospital CUf Tejo, do Colégio Salesianos e a 10 minutos do Lycée Français Charles Lepierre e o Red Bridge. Junto a vários serviços, transportes e restauração. A 7 minutos driving distance da estação ferroviária do Cais do Sodré e do Elétrico 28. Situa-se a 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. #ref:81604

Building for renovation with lodging license for sale in Lapa, Lisbon (Photographs are for illustrative purposes only, due to Seller’s confidentiality request) Land Area: 89 sqm Total Construction Area: 406 sqm Project with approved architecture for 5 Apartments + 1 Shop: - 1 x Shop - 1 x T1 (1-bedroom apartment) - 2 x T0 (studio apartment) - 2 x T2 (2-bedroom apartment) In need of total renovation. Possibility of tourist rental (short-term rental) as the building has a lodging license. Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:EDI_567

For sale Mixed building with 3 floors. This is a building in Total Ownership with the following composition: - R/C with two commercial spaces - 1st and 2nd floors comprising 4 housing units. - Two of the housing fractions are leased under OLL contracts. It has a patio at the rear. #ref:ALC 0531

Prédio Devoluto com 195 m2 de área bruta privativa, em propriedade total com 8 divisões, na Travessa dos Brunos, na Estrela. Projeto aprovado com licença a pagamento. O imóvel está em propriedade total, para reabilitação total e conta com três pisos - rés do chão com 2 divisões, 1º andar com 3 divisões, 2º andar com 2 divisões e sótão com uma divisão. Com uma vista soberba para o Rio Tejo e Ponte 25 de Abril nos últimos dois pisos. Com projeto de arquitetura aprovado em Janeiro de 2022 pela Camara Municipal de Lisboa, com um aumento de mais 2 pisos, Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, no bairro da Lapa, este prédio de duas frentes, uma delas a Rua das Janelas Verdes, dispõe de bastante luz solar e tem um enorme potencial de investimento. O prédio situa-se junto ao Museu Nacional de Arte Antiga, Avenida 24 de Julho, à estação de comboio de Santos, a vários restaurantes típicos e ao Jardim das Tapada das Necessidades. Encontra-se a 10 minutos da estação de comboios do Cais do Sodré, de Belém. Building with 195 m2 of private gross area, in total property with 8 rooms, in Travessa dos Brunos, in Estrela. Project approved with payment license. The property is in total property, for total rehabilitation and has three floors - ground floor with 2 rooms, 1st floor with 3 rooms, 2nd floor with 2 rooms and attic with one room. With a superb view of the Tagus River and the 25 de Abril Bridge on the last two floors. With an architectural project approved in January 2022 by the Câmara Municipal de Lisboa, with an increase of 2 more floors, Located in one of the most prestigious areas of the city, in the Lapa neighbourhood, this building on two fronts, one of them on Rua das Janelas Verdes, has plenty of sunlight and has enormous investment potential. The building is located next to the National Museum of Ancient Art, Avenida 24 de Julho, the Santos train station, several typical restaurants and the Jardim das Tapada das Necessidades. It is 10 minutes from the train station of Cais do Sodré, in Belém. For more information contact our company or send a contact request. Bâtiment avec 195 m2 de surface brute privée, dans une propriété totale de 8 chambres, à Travessa dos Brunos, à Estrela. Projet approuvé avec licence de paiement. La propriété est en propriété totale, pour une réhabilitation totale et a trois étages - rez-de-chaussée avec 2 chambres, 1er étage avec 3 chambres, 2ème étage avec 2 chambres et grenier avec une chambre. Avec une superbe vue sur le Tage et le pont du 25 avril aux deux derniers étages. Avec un projet architectural approuvé en janvier 2022 par la Câmara Municipal de Lisboa, avec une augmentation de 2 étages supplémentaires, Situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville, dans le quartier de Lapa, cet immeuble à deux façades, dont l’une sur la Rua das Janelas Verdes, est très ensoleillé et possède un énorme potentiel d’investissement. Le bâtiment est situé à côté du Musée national d’art ancien, de l’Avenida 24 de Julho, de la gare de Santos, de plusieurs restaurants typiques et du Jardim das Tapada das Necessidades. Il se trouve à 10 minutes de la gare de Cais do Sodré, à Belém. Pour plus d’informations, contactez notre société ou envoyez une demande de contact. #ref:EDI_1354

Bâtiment à Alcântara avec projet approuvé Ce bâtiment à Alcântara est une opportunité intéressante pour une rénovation complète. Il dispose d’un projet approuvé qui offre la possibilité d’investir pour créer une maison unifamiliale ou de vente par étage. La réalisation de votre rêve est notre plus grande réussite. #ref:Tar-391-594

Immeuble vacant de 427 m2 de surface brute de construction avec projet approuvé pour une maison unifamiliale et un appartement 2 pièces, à Estrela, Lisbonne. Cette maison de 370 m2 de surface de plancher est constituée de quatre étages, le 1er étage comprenant un grand salon avec cuisine en open space et salle à manger et une salle de bain pour invités. Au 2e étage, il y a deux suites, dont une avec dressing et terrasse privée de 18 m2. Le 3e et dernier étage se trouve une suite principale. Elle dispose également d’une buanderie au sous-sol et de deux places de parking. Vue sur la ville et le fleuve depuis le 1er étage. Cet appartement, de 50 m2 de surface de plancher, dispose d’une cuisine en open space sur le salon, d’une chambre et d’une salle de bain. Espaces communs de 7 m2. La construction d’un ascenseur interne est prévue. L’immeuble est situé près de Tapadas das Necessidades, à 10 minutes à pied de la zone riveraine de Lisbonne, de l’hôpital CUF Tejo et de la gare Alcântra-Mar. À 2 minutes en voiture des Salesianos de Lisboa, à 5 minutes de Campo de Ourique, du parc forestier de Monsanto et de l’accès au pont 25 de Abril. À 20 minutes de l’Aéroport de Lisbonne. #ref:75399

Sale of 3 units of a building with 4 units, fully renovated, next to Tapada das Necessidades. The fractions consist of two 2-bedroom apartments with 72 sqm and 82 sqm of gross construction area, and a 1-bedroom apartment with 56 sqm. All fractions are equipped with Daikin air conditioning, heat pump, and kitchens with Bosch appliances. It is located next to Av. Infante Santo, surrounded by all kinds of commerce and services, public transport, and with quick access to the city, and a 10-minute walk from the Alcântara Docks. #ref:W4897