Source: Freepik Auteur: Rédaction Dans un communiqué envoyé à SUPERCASA Notícias , JLL annonce le lancement de son dernier projet résidentiel situé dans la région pittoresque de Carvoeiro, en Algarve - Lumina Villas. Ce nouveau condominium exclusif se compose de 58 villas jumelées et vient redéfinir le concept de vivre avec élégance et confort , grâce à une expérience résidentielle inégalée au cœur de l’Algarve. Lumina Villas propose une variété d’unités spacieuses, prêtes à vivre, allant des types T2 à T2+1, avec 153 m2. Chaque villa est méticuleusement pensée pour offrir l’équilibre parfait entre style contemporain et fonctionnalité, offrant un environnement de vie de vrai confort. Une caractéristique distinctive de cette copropriété est son engagement pour le bien-être et les loisirs des résidents. Il offre un large éventail d’équipements, y compris une piscine, un bar, une aire de jeux pour les plus petits, la sécurité 24 heures et un grand parking pour plus d’accessibilité et de confort des résidents. L’un des atouts les plus captivants de certaines de ces villas est la vue imprenable sur la mer, en particulier de l’étage supérieur. C’est quelque chose de rare et très apprécié, en particulier en Algarve, explique Patricia Barão, Head of Residential à JLL, dans la note reçue par SUPERCASA Notícias . Ce cadre favorise une atmosphère sereine, afin que les résidents puissent se détendre et profiter de la nature environnante. L’emplacement privilégié est également un point culminant, car il est situé à quelques minutes de la plage de Carvoeiro et le centre du village. Les futurs résidents de ces maisons uniques auront un accès facile à une variété de restaurants, de boutiques et d’activités ludiques, complète. Avec des prix à partir de 400000 euros, Lumina Villas est un investissement très attractif, à la fois pour ceux qui recherchent une première résidence et pour ceux qui souhaitent un deuxième logement en Algarve . Lisez aussi : L’occupation des bureaux en 2024 a plus que doublé par rapport à 2023
Source: Freepik Auteur: Rédaction Le crowdfunding est une modalité innovante qui permet aux entreprises de lever des fonds grâce à la collaboration d’un grand nombre d’investisseurs, par une démocratisation de l’accès au capital. C’est une tendance qui a ouvert la porte à des projets qui étaient auparavant irréalisables et qui est extrêmement attrayante pour les entreprises qui recherchent de nouveaux investissements, en particulier dans le domaine de l’immobilier. Pour les professionnels du secteur, le crowdfunding apparaît comme un outil puissant car il diversifie les investissements, collecte des ressources pour de nouveaux projets et fidélise les clients , et s’il a encore des doutes sur son fonctionnement, Dans cet article, vous trouverez les principales caractéristiques de ce type de financement, appliqué à l’immobilier, et ses avantages. Qu’est-ce que le financement participatif et comment peut-il être appliqué à l’immobilier? Le financement participatif immobilier fonctionne comme une plate-forme en ligne qui relie les investisseurs qui recherchent des financements pour des projets immobiliers , et c’est grâce à cette plate-forme qu’ils peuvent allouer des montants, généralement à partir de 50 €, et recevoir des intérêts et/ou des participations dans les bénéfices du projet. Découvrez dans quelles situations vous pouvez appliquer ce type de financement. Financement de nouvelles entreprises Le financement participatif peut être appliqué à la réalisation de projets impliquant, par exemple, la construction de maisons, d’appartements, de bâtiments commerciaux, d’entrepôts ou d’autres types de biens immobiliers. Rénovation et revitalisation de biens immobiliers Les plates-formes de financement participatif peuvent être utilisées pour mobiliser des ressources pour la rénovation et la revitalisation d’anciennes propriétés au Portugal , ce qui pourrait contribuer à la valorisation de zones dégradées ainsi qu’à la revitalisation des centres urbains. Acquisition de terrains Dans ce volet, le financement participatif peut être utilisé pour financer l’acquisition de terrains, permettant aux entreprises et aux investisseurs d’acquérir des domaines stratégiques pour de futurs projets . Projets à impact social Le financement participatif immobilier au Portugal peut également être utilisé pour financer des projets à impact social, notamment pour la construction de logements sociaux ou pour la revitalisation de communautés plus vulnérables. Grâce aux différents types d’applications possibles pour le crowdfunding, les professionnels du secteur bénéficient également d’avantages, qui se traduisent par un meilleur accès aux capitaux, une diversification des investissements, une fidélisation de la clientèle et une visibilité accrue , Car ce type de plateforme permet non seulement de diversifier les investissements, mais offre également une grande visibilité et aide à attirer de nouveaux clients et partenaires . Il est particulièrement attractif pour les petites et moyennes entreprises, qui peuvent avoir des difficultés à obtenir un financement par le biais d’institutions financières. Dans la pratique, le financement participatif peut être appliqué en créant des projets, qui doivent être rendus publics, et en choisissant l’une des différentes plateformes de financement participatif. Consolidez votre présence sur le marché en connaissant d’autres conseils liés au marché immobilier : Marque tangible et intangible : comprendre et stimuler votre marque , Vous avez une entreprise? Découvrez 3 tendances marketing et Spéculation immobilière : découvrez ce concept
Source: Freepik Auteur: Rédaction La divulgation d’une entreprise implique une promotion stratégique différenciée, non seulement parce qu’il s’agit d’un type de propriété plus unique, avec des caractéristiques distinctives, mais qui peut attirer l’attention d’investisseurs de tout genre, notamment étrangers ou du marché du luxe. Donc, pour pouvoir vendre rapidement votre entreprise, ou les fractions dont elle fait partie, il faut comprendre le marché, qui est en fait votre public cible, et identifier et analyser votre concurrence et ce qu’elle offre . Ce n’est qu’ainsi que vous pourrez créer des stratégies fortes et efficaces qui peuvent accélérer la vente de vos entreprises. Le marketing jouera un rôle clé dans ce processus , il est donc nécessaire d’avoir à vos côtés les bons partenaires pour mettre en œuvre les stratégies décrites. Nous vous parlons, par exemple, de l ’ eGO Real Estate , le CRM le plus complet du marché et leader depuis 20 ans , qui peut vous aider dans cette tâche, et de SUPERCASA , le portail qui défie le leadership en investissant dans des solutions différenciées et performantes. Créez des visites virtuelles Afin de mieux faire connaître votre entreprise et donc de la vendre plus rapidement, il est essentiel que vos annonces soient complètes et bien illustrées. Dans ce cadre, les visites virtuelles feront toute la différence, en le mettant en évidence par rapport à d’autres qui n’ont pas cet élément, et en offrant aux clients potentiels une vue complète et immersive de la propriété qu’ils consultent . Contrairement à ce que vous pouvez imaginer, la création de visites virtuelles est déjà plus facile et plus accessible qu’auparavant, avec le Virtual Tour by eGO Real Estate, le nouvel outil qui crée vous-même les visites virtuelles. La seule chose à faire est de télécharger l’application mobile et de prendre les photos de la propriété. Aussi simple et efficace que cela. Une fois que vous avez soumis les photos dans l’application, Virtual Tour fait le reste pour vous en créant la visite virtuelle et en la mettant à disposition dans le CRM eGO pour l’associer à la propriété que vous souhaitez divulguer. Il s’agit d’un service économique et facile d’accès. Mettez en valeur votre entreprise Il existe plusieurs possibilités pour mettre en valeur votre entreprise. Si vous le publiez sur les bons portails immobiliers, vous pouvez obtenir des faits saillants exclusifs qui peuvent améliorer votre visibilité et obtenir plus de demandes de visite. Faire connaître votre projet sur les portails SUPERCASA et CASA SAPO est l’option la plus avantageuse, car vous pouvez avoir des faits saillants directement sur les listes immobilières et bénéficier d’une page de destination exclusive pour votre projet. Dans SUPERCASA, vous pouvez obtenir une étiquette entreprise sur les fractions lorsqu’elles sont affichées dans les listes, ainsi que le logo de votre agence dans les résultats de recherche. En plus de tous ces faits saillants, lors de l’acquisition du pack d’entreprises de SUPERCASA, vous aurez toujours la possibilité de voir votre entreprise en vedette dans un article ou une nouvelle publiée dans SUPERCASA Notícias . Choisissez le CRM idéal pour la gestion de votre entreprise Cela peut sembler sans importance, mais en choisissant le meilleur CRM du marché, vous augmentez les chances de vente de votre entreprise. En effet, en faisant une bonne gestion de vos entreprises , vous pouvez plus facilement leur ajouter de la valeur, faire un meilleur suivi des demandes de visite, donner un bon suivi aux clients potentiels qui manifestent un intérêt et stocker toutes les informations et données sur chaque projet et fraction, sur une plate-forme unique, où, en plus des informations sur les biens immobiliers, vous obtenez la gestion de votre agence, avec tous les aspects bureaucratiques et administratifs. Voir d’autres conseils pour dynamiser votre entreprise : Digital Branding : passer à cette tendance , 5 conseils pour obtenir de bonnes annonces immobilières ou Growth Marketing : qu’est-ce que c’est et comment bénéficier de cette stratégie?
Source: Freepik Auteur: Rédaction Le nouveau soutien à lutilisation rationnelle de leau en Algarve, destiné aux entreprises du secteur touristique , a été présenté en mars dernier sous la devise économiser leau, protéger lavenir, et les règles de son fonctionnement sont désormais connues. Ce soutien sapplique aux entreprises du secteur touristique de lAlgarve qui peuvent démontrer des investissements visant à améliorer leur efficacité en matière deau , pour lesquels un soutien dun montant total de dix millions deuros a été alloué. Lobjectif est d encourager et daméliorer la gestion des réserves deau de la région de lAlgarve , afin déviter de futurs problèmes dapprovisionnement et de mieux maîtriser les situations de sécheresse signalées ces derniers mois. Pour mettre en œuvre ces mesures, un label de reconnaissance de lefficacité de leau appelé Save Water a été créé , qui sera décerné aux entreprises possédant des complexes touristiques qui démontrent quelles ont adopté des pratiques et des mesures visant à rationaliser lutilisation de leau . À cette fin, une ligne dassistance a été mise en place pour encourager ce type dentreprises à adhérer au programme. Qui peut demander une aide et quels en sont les avantages ? Selon le décret publié au Diário da República le jeudi 4 avril dernier, les entreprises peuvent demander une aide à lutilisation rationnelle de leau si elles peuvent prouver quelles sont ouvertes aux affaires dans le secteur du tourisme, quelles sont en règle et quelles ont investi plus de 10 000 euros dans des solutions liées à leau . Si elles sont éligibles, ces demandes peuvent recevoir 50 % des dépenses éligibles, jusquà un maximum de 50 000 euros par entreprise. Les projets éligibles sont ceux qui disposent dun CAE pour le tourisme dans des établissements de tourisme rural, des hôtels ou des terrains de camping et de caravaning, ainsi que les projets dont lobjectif est de réaliser des investissements dont la valeur des dépenses éligibles est supérieure ou égale à 10 000 euros . Les projets dont la période de mise en œuvre est de 12 mois maximum ou qui nont pas encore démarré au moment du dépôt de la candidature peuvent également postuler, à condition dêtre alignés sur le plan daction pour la mise en œuvre des mesures éligibles au label Save Water . Ainsi, les entreprises sélectionnées peuvent bénéficier dune aide qui comprend, entre autres, l achat de dispositifs et déquipements économes en eau, l audit ou le conseil pour la mise en œuvre de mesures damélioration, de suivi et de contrôle des systèmes de réutilisation ou la couverture des coûts de formation ou de renforcement des capacités des employés dans le but dadopter de bonnes pratiques pour réduire la consommation deau ou la couverture des dépenses lorsque lintervention dauditeurs ou de comptables est nécessaire pour valider les dépenses des demandes de paiement, jusquà une limite de 15 % du montant investi et dans la limite de 2 500 euros. Sont exclus du bénéfice de laide les frais dacquisition de biens ou de travaux réalisés par lentreprise pour elle-même, ainsi que les paiements en espèces , dans la limite dune demande par entreprise. Comment formaliser votre demande ? La demande doit être formalisée par le biais du service dassistance téléphonique de Turismo de Portugal ou par voie électronique, en envoyant le formulaire approprié disponible sur le site Web de Turismo de Portugal. Ce formulaire doit être accompagné de documents tels que lautorisation de consultation électronique de la situation fiscale et sociale, une déclaration fiscale, le code daccès au certificat permanent dinscription au registre du commerce et la preuve de lIBAN. Une fois la demande introduite, Turismo de Portugal dispose de 20 jours ouvrables pour analyser les demandes présentées et, si elles sont acceptées, une première avance automatique sera versée une fois que les conditions dacceptation auront été validées. Cette avance sera équivalente à 50 % de lincitation approuvée, et le paiement final ne sera effectué que sur la base de la déclaration des dépenses de linvestissement éligible. Lire aussi : Les entreprises portugaises ont un niveau record dautonomie financière
Source: Freepik Auteur: Rédaction Situé à Oeiras et commercialisé exclusivement par Savills , limmeuble The Tower vient datteindre un taux doccupation de 100 % dans ses espaces de bureaux flexibles, comme la indiqué la société de conseil immobilier dans une déclaration à la salle de presse de SUPERCASA Notícias . Avec 5 508 m² de bureaux en surface, répartis sur un total de 12 étages , limmeuble offre 3 étages de solutions flexibles dune superficie totale de 1 217 m 2 . Avec le nouveau paradigme du marché des bureaux, la demande des entreprises pour ce type despace a augmenté de manière significative, et The Tower est un exemple de solutions visant à répondre aux critères personnalisés de ses locataires. Des organisations telles que Oeno, Abysse et Hi ! Healthy Insurance sont des exemples de locataires qui occupent déjà des unités flexibles et reconnaissent la haute qualité du bâtiment comme lendroit idéal pour développer leurs activités. Situé à côté du centre commercial Oeiras Parque, lactif est proche des principaux accès à lA5, ce qui lui confère une situation privilégiée. Pour le Groupe Endutex : ce projet nest pas un simple centre daffaires partagé, nous voulons que les entreprises installées se sentent comme faisant partie dune communauté et quelles puissent partager des idées et des affaires. Ce concept a pris tout son sens avec Savills, qui nous a aidés à attirer des entreprises de grande valeur sur le marché . José Baptista, Consultant Bureaux chez Savills, souligne dans la note envoyée à SUPERCASA Notícias : atteindre un taux doccupation de 100 pour cent pour ces espaces est la preuve de la demande croissante de la typologie flex de la part des entreprises. The Tower étant un immeuble commercialisé exclusivement par Savills, cest avec beaucoup denthousiasme que nous avons atteint cet objectif dans un actif très prestigieux, reconnu par la majorité de la communauté daffaires portugaise et au-delà. Autres sujets susceptibles de vous intéresser : Un nouveau lieu de travail ouvre ses portes à Lisbonne , Le marché résidentiel de luxe au Portugal est en croissance et Le secteur de lhabitat européen est lune des priorités des investisseurs .
Source: Pexels Auteur: Rédaction La région de l’Algarve a été touchée par le manque de logements, notamment dans le secteur touristique, car il n’y a pas de maisons, pas de captation de main-d’œuvre. Dans ce sens, l’ Association des hôtels et des développements touristiques de l’Algarve (AHETA) met en garde contre cette situation, montrant la disponibilité de construire des logements sociaux qui prennent en charge les travailleurs de la région. À cette fin, ils demandent des bourses de terrains à des prix plus raisonnables que celles pratiquées sur le marché, mais le gouvernement n’a jamais répondu, et Hélder Martins, président de l’AHETA, souligne : si nous devons importer de la main-d’œuvre aujourd’hui, nous ne pourrons vraiment attirer des travailleurs extérieurs que si nous leur donnons un logement, sans cela, ce n’est plus possible. Ainsi, pour encourager la mobilisation de plus de main-d’œuvre, les hôtels sont disposés à avancer avec un modèle de construction simple, non pour les riches pour les logements sociaux dans les périphéries de la ville, notamment à Loulé, Albufeira et Portimão, afin de garantir un logement, ainsi que le transport aux travailleurs déplacés. Cependant, le Président de la Communauté Intercommunale de l’Algarve (Amal), ainsi que le Maire d’Olhão, António Pina, réitère que les municipalités n’ont pas ces terrains à mettre à disposition , ajoutant que, même si elles les avaient, elles seraient affectées à la construction de logement public pour les Algarviens, qui n’ont aucun moyen de payer une maison. Découvrez aussi : Les nuitées touristiques enregistrent une légère baisse en janvier
Source: JLL Auteur: Rédaction Dans un communiqué envoyé à SUPERCASA Notícias , JLL , la société de conseil en immobilier, présente le projet Bonjardim, un projet résidentiel avec un emplacement de premier choix, situé dans le centre de Porto, à quelques pas des Aliados et du marché Bolhão, lun des quartiers les plus traditionnels de la ville invaincue. Ce projet accueillera un événement dans le cadre du concept Once Upon a Space, dont lobjectif principal est dassocier lart au secteur immobilier et doffrir ainsi aux clients une expérience unique qui harmonise tradition et modernité. Bonjardim est un projet qui allie parfaitement tradition et modernité. Avec 93 appartements répartis sur 6 étages, il propose des typologies allant du studio au 4 pièces avec parking, balcons et terrasses fantastiques. Certains appartements disposent de jacuzzis ou de piscines privées. Ce nouveau condominium est lun des plus grands projets résidentiels du centre de Porto. Il dispose également dune place centrale qui sera un nouveau point de rencontre dans la ville , offrant une variété de magasins et despaces de loisirs pour les résidents et les visiteurs. Nous sommes très heureux de présenter Bonjardim, un projet dont la qualité et linnovation ne sont plus à démontrer. Outre son confort et sa commodité, ce nouveau condominium représente également une opportunité dinvestissement unique. Il apporte une nouvelle dynamique au centre historique de Porto et un nouveau format pour les immeubles résidentiels, qui favorisent de plus en plus la vie en communauté , explique Patrícia Barão, responsable du secteur résidentiel chez JLL. Les 14 et 15 mars, Bonjardim accueillera lexposition Centralities, organisée par le Lisbon Art Office (LAO), dont le format vise à intégrer lart dans la vie quotidienne de chacun, ainsi quà mettre en évidence le plaisir de vivre en centre-ville, en profitant dun mode de vie simple et pratique. Lors de lévénement, un appartement témoin sera également disponible à la visite et des conditions spéciales seront proposées aux visiteurs intéressés par lachat dune propriété à Bonjardim. Nous pensons que la combinaison de lart et de limmobilier offre une nouvelle perspective sur le concept de logement. Cest ainsi que nous entendons combiner lexclusivité associée à ce segment avec la promotion distinctive des biens à commercialiser. Laspect artistique est un facteur de différenciation qui enrichit lexpérience, un aspect très apprécié par ce type de clients , ajoute Patrícia Barão, dans la note à laquelle SUPERCASA Notícias a eu accès. Cette exposition est plus quune simple exposition dart. Cest loccasion pour les visiteurs de se projeter dans lespace, lart et le style de vie quoffre le projet Bonjardim. Nous sommes convaincus que cette collaboration sera un succès et nous sommes impatients daccueillir les visiteurs pour cette expérience unique , déclare Aniceto Viegas, directeur général dAvenue. Pour Rita Rodrigues da Silva, fondatrice et directrice générale de Lisbon Art Office , nous réfléchissons à lart dans une mobilité urbaine fondée à la fois sur la mémoire et sur la géométrie (dés)équilibrée de la vitesse à laquelle nous vivons. Nous avons essayé de souligner la nature sensorielle de la vie quotidienne dans un format contemporain qui nous permet de prendre le temps dapprécier la beauté qui nous nourrit et nous inspire. Ceci fait partie de Prime Selection by JLL, le nouveau site web de la société de conseil en immobilier qui se concentre exclusivement sur les logements haut de gamme à Lisbonne, Porto, Cascais, Oeiras, lAlgarve, Comporta et Funchal. Voir aussi JLL conseille lune des transactions les plus importantes à Lisbonne et Conjuntura da Construção | février 2024
Source: Freepik Auteur: Rédaction Le site de Quinta dos Ingleses, à Carcavelos, verra la construction dune méga-urbanisation comprenant un hôtel, des espaces commerciaux et de services, un parc urbain et 906 logements . Le permis de construire pour le développement a été signé par le vice-président de la Câmara de Cascais, Nuno Piteira Lopes. Ce projet est contesté par lassociation SOS Quinta dos Ingleses depuis plusieurs années, et la possibilité de déposer une injonction pour arrêter le projet est sur la table, après quune action en justice a déjà été déposée contre le conseil municipal de Cascais pour arrêter les travaux, demandant lannulation de la décision du conseil qui a donné le feu vert à la construction. A lorigine de la contestation, il y a des raisons environnementales, comme la souligné lassociation en novembre : cette contestation met en évidence une série de failles dans la procédure administrative et des violations flagrantes de la loi, contrevenant aux droits fondamentaux à la vie et à lenvironnement , ajoutant : avec cette action, nous visons la destruction de la plus grande zone verte de la côte entre Lisbonne et Cascais. Ce projet, qui traîne depuis les années 1960 , est bel et bien en marche, comme le souligne Nuno Piteira Lopes : les travaux vont commencer, confirmant la signature du permis de commencer les travaux sur le terrain. Lire la suite sur ce sujet : Lisbonne veut intervenir sur les terrains vagues , Un nouvel hôtel à Caldas da Rainha bientôt en service et Gaia investira environ 1,5 million deuros pour rénover le parc biologique
Source: SUPERCASA Auteur: Rédaction Si vous navez pas encore acheté votre première résidence permanente ou si vous êtes à la recherche de nouveaux investissements potentiels, vous serez inévitablement amené à investir dans limmobilier. Limmobilier est sans aucun doute lun des secteurs les plus rentables, de sorte que lachat dune maison peut être une bonne option à long terme. Dans ce contexte, choisir dacheter une construction neuve est en soi un choix avantageux, car le potentiel dappréciation de la valeur dun bien neuf est plus important que celui dun bien ancien, qui nécessitera probablement des travaux, des interventions ou une remise en état structurelle. En achetant un bien neuf, vous naurez pas ces problèmes et vous bénéficierez dune garantie de qualité au moment de lachat. Donc, si vous êtes intéressé par ce type dinvestissement et que vous cherchez les meilleures options en vente sur le marché , jetez un coup dœil aux six propositions de propriétés que SUPERCASA vous propose aujourdhui, voyez les photos, les visites virtuelles et les vidéos des propriétés, et demandez à réserver votre visite si lune dentre elles vous intéresse ! Appartement T0+1 dans Campanhã, Porto - 211.000€ Appartement de 1 chambre à Oeiras, Lisbonne - 299.000€ Appartement de 2 chambres à Porto - 370.000€ Appartement de 2 chambres à Santa Maria Maior, Lisboa - 500.000€ Appartement de 2 chambres à Porto - 854.000€ Appartement de 3 chambres à Olhão, Algarve - 1.340.000€ Et si vous voulez découvrir dautres types de biens, consultez Maisons à rénover : redonner vie à une propriété , Vivre au bord de la mer : transformer ce rêve en réalité ou Acheter une maison avec jardin ? SUPERCASA a
Source: SUPERCASA Auteur: Rédaction Le secteur de limmobilier est un environnement très compétitif, où la bonne présentation dun projet peut être la clé de la réussite commerciale . Cependant, pour attirer lattention et susciter lintérêt des clients potentiels, il faut des stratégies bien conçues et ciblées . Dans cet article de SUPERCASA Notícias , nous explorons quelques conseils essentiels pour promouvoir efficacement les projets immobiliers. Limportance de la présentation des programmes immobiliers Sur le marché de limmobilier, où la concurrence est rude et les attentes des clients élevées, la présentation du projet immobilier joue un rôle crucial dans le processus de vente . Cest grâce à cette présentation que les acheteurs potentiels peuvent visualiser les caractéristiques du bien et prendre une décision en connaissance de cause. Cependant, pour réussir, vous devez aller au-delà de la simple présentation du bien ; vous devez comprendre les besoins spécifiques de votre public cible et y répondre. Identifiez votre public cible Avant de lancer une campagne de promotion , il est essentiel de comprendre qui sont les acheteurs potentiels de votre projet . Cela nécessite une analyse détaillée du marché et une compréhension approfondie des caractéristiques et des préférences du public cible . En investissant du temps et des ressources dans cette phase initiale, vous vous assurez que votre message sadresse aux bonnes personnes, ce qui maximise votre retour sur investissement. Investir dans le contenu en ligne Dans le monde numérique daujourdhui, il est essentiel dêtre présent en ligne pour assurer le succès dun projet immobilier. Utilisez diverses plateformes en ligne pour atteindre un public plus large et accroître la visibilité de votre projet, par exemple : - Portails immobiliers : trouvez un large public où vous pouvez plus facilement exposer votre projet à des acheteurs potentiels ; - Sites web immobiliers : vous pouvez créer une page dédiée uniquement à ce type de propriété ; - Les réseaux sociaux : une option gratuite qui vous permet de partager différents types de contenu dans différents formats avec votre public cible ; - Marketing par e-mail : il vous permet de segmenter vos envois et de ne partager votre bien quavec les clients potentiels intéressés, avec lavantage de pouvoir automatiser ce processus. En investissant dans le contenu en ligne, vous pouvez créer une présence en ligne robuste et interactive qui attire et engage des clients potentiels , et avec CRM eGO Real Estate vous aurez accès à une solution complète et intégrée pour faire connaître les développements. Principaux avantages de la solution eGO Immobilier pour la promotion immobilière Le CRM eGO Real Estate est la plateforme la plus complète du marché en matière de gestion, doptimisation et de suivi des clients aux différentes étapes du courtage immobilier. Investir dans ce CRM, cest donc pouvoir travailler avec des outils aussi essentiels que le module de promotion pour ceux qui vendent ce type de biens . Que vous apporte ce module ? Une gestion simplifiée Avec cette solution, la gestion de vos biens devient plus simple et plus intuitive, sans limite de nombre dunités et avec lintégration des leads dans le CRM . Vous pouvez consulter toutes les informations relatives à la propriété dans la fiche du projet, connaître les logements disponibles à la vente et bénéficier de la traduction automatique des annonces , ce qui vous permettra non seulement déconomiser du temps et des ressources, mais aussi datteindre le marché international. Développer un site web ou une page daccueil exclusive Pour donner à votre projet immobilier la visibilité quil mérite, la solution CRM eGO Real Estate vous permet de développer facilement un site Internet ou une page daccueil exclusive à votre projet immobilier . Les principaux avantages de ce développement sont l optimisation des campagnes publicitaires et la gestion autonome du contenu : Pouvoir disposer dun mini-site en plusieurs langues et dune adresse e-mail avec son propre domaine ; Disposer dune page de développement exclusive , qui le différencie des autres propriétés ; Présenter votre projet sous différents formats, avec du texte, des photos, des vidéos, des pdf, des visites virtuelles et un plan de situation ; Inclure un tableau des fractions du développement. Promouvoir et faire connaître vos propriétés sur les portails nationaux les plus populaires Comme nous lavons dit plus haut, une présence en ligne est essentielle pour atteindre plus dacheteurs potentiels, vous devez donc être présent sur les principaux portails immobiliers . Dans cette optique, eGO Real Estate intègre la promotion de votre projet sur les deux portails immobiliers nationaux SUPERCASA et CASASAPO . En ayant votre propriété sur ces portails, vous aurez toutes les informations centralisées sur le microsite du développement et vous serez également mis en valeur par la publication dun article sur le canal d information de SUPERCASA promouvant votre développement. Parmi les autres avantages, citons Bannières sur les portails SUPERCASA et CASASAPO ; Des photos de la promotion ; Un soutien de premier ordre de la part dune équipe de gestion spécialisée Créez un contenu attrayant pour vos développements La création dun contenu pertinent et de qualité est essentielle pour attirer lattention et lintérêt des clients potentiels. En développant des articles de blog, des livres électroniques, des messages sur les médias sociaux et dautres types de contenu, vous pouvez fournir des informations précieuses et utiles pour aider les clients potentiels à prendre des décisions éclairées. En ce sens, opter pour la solution dentreprise deGO Real Estate peut vous aider à économiser du temps, de largent et des ressources , et vous aurez à vos côtés une équipe qui sengage à développer des médias uniques qui vous permettront de vous démarquer de la concurrence. La clé du succès consiste à maintenir une approche cohérente axée sur les intérêts et les besoins de votre public cible , afin de vous forger une solide réputation dexpert sur le marché de limmobilier .
Source: JLL Auteur: Rédaction L équipe résidentielle de JLL et Christies Front Door commercialisent en coexclusivité Pulse, un nouvel immeuble résidentiel situé sur Avenidas Novas , entre Marquês de Pombal et Campo Pequeno, à Lisbonne, comme la annoncé JLL dans un communiqué à SUPERCASA Notícias . Avec 39 unités résidentielles réparties sur 14 étages et dune superficie comprise entre 58 et 272 mètres carrés, vous trouverez 27 appartements allant de 1 à 6 chambres à coucher en triplex, ainsi que huit maisons de ville allant de 2 chambres à coucher en duplex à 3 chambres à coucher en triplex. Toutes les unités disposent dun parking pouvant accueillir jusquà quatre personnes, de terrasses privées avec jardins, dune piscine extérieure et intérieure, dun sauna, dun bain turc et dune salle de sport. Le service de conciergerie est disponible 24 heures sur 24, il y a un espace de bien-être, un autre pour le co-working et une cour commune avec un jardin pour les loisirs. Le Pulse Lisboa est situé au calme dans le centre-ville. Il est situé dans un quartier historique, mais il est également riche en espaces de loisirs et de restauration, ce qui améliore lexpérience de ceux qui y vivent. Ce bien de grande qualité, doté déquipements modernes et durables, renforce loffre despaces de vie dans le centre de Lisbonne, une zone où la demande est la plus forte. Nous ne doutons pas quil sagira dun véritable succès commercial , a déclaré Patrícia Barão, responsable du secteur résidentiel, dans la note à laquelle SUPERCASA Notícias a eu accès. João Cilia, directeur général de Christies Front Door, ajoute : Pulse Lisboa est sans aucun doute un projet unique, bénéficiant dun emplacement privilégié au cœur de Lisbonne et dune qualité distinctive. Ce sont ces projets qui nous motivent et auxquels Christies souhaite être associée. Nous aurons certainement de nombreux clients satisfaits de leur nouvelle maison . Ce bâtiment est le résultat dun partenariat entre larchitecte Francisco Aires Mateus et Reify, qui ont ensemble donné vie à Pulse Lisboa, un condominium résidentiel unique dans la ville qui combine la centralité et lespace de son emplacement avec de nouveaux modes de vie urbains. Un mode de vie moderne et cosmopolite implique également un engagement en faveur de la durabilité. Cest pourquoi Pulse dispose dune certification énergétique de niveau A, avec un système dénergie solaire photovoltaïque pour lautoconsommation et léconomie dénergie , la certification AQUA+ - un certificat qui confère un niveau élevé defficacité dans la gestion de la consommation deau - la certification BREEAM, des places de parking préparées pour la recharge des véhicules électriques et un parc à vélos. Dans SUPERCASA Notícias vous trouverez toutes les nouvelles du monde de limmobilier : Delta Building atteint 100% doccupation avec le soutien de JLL , Savills commercialise des espaces de travail modernes et flexibles
Source: Freepik Auteur: Rédaction Jeudi dernier, le 18 janvier, le gouvernement a présenté de nouvelles mesures pour lutter contre la sécheresse dans les régions de lAlgarve et de lAlentejo , à la suite de la 18e réunion de la Commission permanente pour la prévention, la surveillance et le suivi des effets de la sécheresse. La situation dans ces deux localités est critique, non seulement pour les habitants de la région qui consomment leau , mais aussi pour les producteurs agricoles qui ont vu leur production compromise . Les décisions s appliqueront donc à lapprovisionnement public et agricole, mais aussi au tourisme . En ce qui concerne lapprovisionnement public, il a été décidé de réduire la consommation urbaine de la région de 15 % par rapport à la même année lannée dernière. En ce qui concerne lapprovisionnement agricole , la consommation devrait être réduite de 25 % , ce qui inclut 50 % du volume autorisé pour lirrigation dans le périmètre hydro-agricole de Sotavento. En outre, le volume utilisé pour lirrigation à partir du réservoir de Funcho sera réduit denviron 40 % et le captage des eaux souterraines de 15 %. En ce qui concerne le tourisme, la consommation des stations touristiques sera réduite jusquà 15 % , pourcentage qui sapplique également au captage des eaux souterraines. Les agriculteurs affirment que la crise a été provoquée par le gouvernement La Confédération nationale de lagriculture (CNA) désigne les gouvernements successifs comme les principaux responsables du manque deau dans les deux régions méridionales du pays, tout en formulant quelques suggestions pour atténuer le problème, notamment en ce qui concerne la lutte contre les pertes de production. La crise qui frappe lAlgarve (et lAlentejo), comme le manque deau, est la conséquence de labsence de travail et dune politique stratégique qui donne la priorité à la population, et elle est particulièrement grave dans une région où cette situation a été prédite il y a plusieurs décennies. La crise du sud du pays a ses propres responsables : les choix politiques des gouvernements successifs , affirme la CNA. À lorigine de ces accusations, il y a la non-application du Plan national dirrigation , ainsi que les réductions prévues pour lapprovisionnement, qui, selon la Confédération, ont impliqué les artifices habituels. Par conséquent, une audition publique a été proposée dans différents forums, y compris la Commission permanente pour la prévention, la surveillance et le suivi des effets de la sécheresse. Restez informé des nouvelles de SUPERCASA News