56 Terrains à vendre, Région Côte de l'Alentejo, Portugal, de 550.000 € jusqu'à 900.000 €

Terrain rustique situé dans la région de Melides, à 2,5 km de Vale Figueira. Avec d’excellentes vues sur la campagne dans un rayon de 360º et une vue privilégiée de l’océan. Route goudronnée à environ 2 km du terrain, accessible par chemin de terre. Viabilité de la construction pour le propriétaire-agriculteur, prouvée par la Direction régionale de l’agriculture et de la pêche de l’Alentejo (DRPA Alentejo), pour une surface de construction maximale de 500,00 m², ou la construction d’un développement touristique en zone rurale, avec une surface de construction maximale de 3 970,00 m². Excellente opportunité d’acquérir un terrain d’une excellente beauté !! Consultez-nous ou faites une visite virtuelle !! #ref:2021008

|| INVESTISSEMENT | TERRAIN À MELIDES | À 2 KM DE LA PLAGE || Vous investissez dans Melides ? A 5 min de la plage ? Oui!! Avec cette parcelle de terrain, c’est possible ! Terrain d’une superficie de 4 980 m2. En parfaite harmonie avec la nature et à quelques minutes du Camping Park et de la magnifique plage et lagune de Melides. Planifiez une visite afin que nous puissions vous fournir des informations plus détaillées. Remarque: Propriété exemptée de présenter un certificat énergétique selon les dispositions du décret-loi no. 101-D/2020, du 7 décembre. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ et venez voir ce terrain pour l’INVESTISSEMENT! Nous nous réjouissons de votre visite !! SWAN IMMOBILIER | Vivre est un art SWAN REAL ESTATE est une marque déposée portugaise, avec un portefeuille exclusif d’actifs et un service personnalisé. À une époque où chaque minute compte, nous offrons à chaque client une gamme de services personnalisés de conciergerie et de gestion du style de vie. Tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour améliorer votre expérience. Avec une équipe expérimentée et hautement qualifiée, facilitant et conseillant sur les différents projets associés à l’investissement immobilier et au-delà, SWAN REAL ESTATE est le partenaire idéal pour ceux qui exigent rapidité, professionnalisme, connaissances, excellence et des solutions d’affaires adaptées à leurs objectifs. TOUT CE DONT VOUS AVEZ BESOIN POUR AMÉLIORER VOTRE EXPÉRIENCE En mettant l’accent sur l’innovation et un état d’esprit orienté vers les solutions, SWAN REAL ESTATE a développé une plateforme immobilière, qui réunit les principaux talents de différents domaines d’activité, avec les outils numériques les plus avancés, permettant de faire du processus de gestion, de recherche et de vente une expérience simple, intelligente et efficace. TECHNOLOGIE INNOVANTE Le développement d’une plateforme d’analyse qui optimise le processus de gestion à la seconde près, nous permet non seulement d’évaluer les prix et les contraintes avec plus de précision; comment déterminer au mieux la stratégie à adopter, entreprise par entreprise. Une technologie globale qui nous permet de connecter notre portefeuille en temps réel à un réseau international de professionnels d’élite, afin d’atteindre les investisseurs potentiels où qu’ils se trouvent. MARKETING SOPHISTIQUÉ En travaillant avec des stratégies marketing dédiées pour segmenter le public cible, nous pouvons conseiller avec assurance les canaux les plus efficaces pour chaque entreprise. Une équipe de relations publiques exclusivement dédiée au développement de campagnes qui transmettent le portefeuille aux investisseurs potentiels de manière créative et originale. CONCIERGERIE & RELOCATION Dans une culture où chaque minute compte, nous savons que nos clients n’ont pas un instant à perdre. C’est pourquoi SWAN REAL ESTATE vous propose un service de gestion de style de vie et de Conciergerie Immobilière, avec un suivi personnalisé pour faciliter votre installation et/ou vous conseiller sur les différents projets associés à votre investissement. #ref:swan213stb

Terrain rustique et urbain, de 22 250 m2 de surface, avec projet d’architecture approuvé, à Deixa o Resto, Santo André, dans la région de Melides. Le projet du Cabinet d’architecture Francisco Aires de Mateus, comprend 1 étage hors sol et propose trois blocs. Le premier bloc est une maison de 220 m2 de surface brute de construction. Le deuxième bloc est un atelier de 150 m2 de surface et le troisième un studio de 93 m2, soit un total de 478 m2. Piscine de 125 m2 et réservoir de 45 m2, soit un total de 484 m2 d’implantation. Le terrain dispose déjà d’électricité et d’un puits d’eau. La vue est dégagée sur une vaste plaine inondable avec une intimité unique, des chênes-lièges, des vignes et des noyers. Situé dans une zone résidentielle tranquille, à proximité de commerces et de services. Ce bien est situé à 5 km en voiture de la plage d’Areias Brancas et de la plage du Monte Velho, à 10 minutes de Melides, à 30 minutes de Comporta et à 145 km de Lisbonne. #ref:67603

Terrain de 703 m2, avec permis de construire pour une maison 4 chambres, d’une surface d’emprise au sol de 228,15 m2 et une surface de plancher jusqu’à 324 m2. Le projet d’architecture été conçu par le cabinet GSS - Gonçalo Salazar de Sousa, Arquitectos, s’inspirant du style traditionnel et authentique de Comporta. Terrain dans le lotissement Pestana, dans un ensemble de maisons en copropriété, à Brejos da Carregueira de Baixo, l’une des parties les plus exclusives de Herdade da Comporta. La copropriété est composée de 59 terrains résidentiels et de 2 parcelles pour les équipements communs, et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage de Brejos, à 11 minutes du centre de Carvalhal et du village de Comporta en voiture, à 30 minutes d’Alcácer do Sal et Grândola) et à environ 1 heure de Lisbonne. Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clientes. #ref:PF30334

Terrain de 12,62 situés dans la Sierra de Melides #ref:IS092002 (2)

Parcelle de terrain d’une superficie de 2055m2, pour la construction d’une maison avec 400m2 de surface d’implantation au-dessus du sol et un autre étage au sous-sol à Soltroia. Situé à environ 50m de la plage. L’une des zones touristiques d’excellence sur la côte de l’Alentejo. Financement bancaire : Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de crédit immobilier. emplacement: La péninsule de Troie est une restinga sablonneuse de plus de 25 km de long et de 0,5 à 1,5 km de large, sur la côte de la paroisse de Carvalhal, dans la municipalité de Grândola, entre l’océan Atlantique (à l’ouest) et l’estuaire de la rivière Sado (à l’est). La péninsule s’est formée au cours des 5000 dernières années du sud au nord, de Comporta à Troie en face de la ville de Setúbal. Trouvez dans la sous-région de la zone métropolitaine de Lisbonne. Dans la partie nord de la péninsule, vous pouvez visiter les ruines romaines de Troie d’un vaste complexe de salage de poissons, qui est resté en activité entre le 1er et le 6ème siècle. Deux terminaux fluviaux assurent la liaison la plus courte vers la ville de Setúbal: Cais Sul (ferries) et Ponta do Adoxe (catamarans). Le paysage côtier est caractérisé par une côte basse avec une plage de sable continue, parfois constituée de sédiments rougeâtres d’escarpements sablonneux récents. Principales attractions: La péninsule troyenne regorge d’attractions qui valent le détour par tous. Ici vous pouvez trouver un casino, plusieurs hôtels, quelques restaurants et des plages de sable blanc. De plus, sur la péninsule de Troie, vous pouvez également trouver les ruines romaines et le port palaphyte de Carrasqueira. Plages à Troie: Les plages de Troie sont un endroit très fréquenté pendant les mois d’été, notamment le week-end. Sur ces plages, vous pouvez trouver une passerelle qui relie les plages aux zones de la marina, protégeant la vulnérabilité des dunes. Trojan Marina: Le Trojan Marina vous permet de monter à bord d’un bateau et de naviguer sur la mer spectaculaire tout en regardant les dauphins et la beauté naturelle de cette région. Ruines romaines: Les ruines romaines de Troie sont un endroit qui a été occupé jusqu’au 6ème siècle. De nos jours, il est possible d’observer les ruines des thermes qui avaient des zones pour les bains chauds et froids, les maisons avec 2 étages et le cimetière avec divers types de tombes. Port palaphyte: Le port palaphyte est un lieu unique qui a été construit au 20ème siècle. #ref:IS062107 (2) (2)

Lote de Terreno no Empreendimento Soltroia, com área de 1620 m2, com possibilidade de construção até 520 m2. Fica localizado a uma curta distância a pé da praia, com fáceis acessos e com uma envolvência de toda a Soltroia. Dentro de todo o Empreendimento pode encontrar os mais diversos serviços e comércio locais. Local ideal para a construção da sua habitação, num Empreendimento que fica a 1h30 de Lisboa via AE ou poderá fazer a viagem através do ferry que sai de Setúbal. A 15 minutos de carro da Comporta e a 30 minutos de Melides. Na zona envolvente pode encontrar campos de golfe, as melhores praias da região, ótimos restaurantes, no meio de zonas de praia e zonas verdes. Idealizar a sua habitação de raiz junto ao mar, numa área de terreno onde lhe permite construir com áreas consideráveis. A Península de Troia é uma restinga arenosa com mais de 25 km de comprimento e 0,5 a 1,5 km de largura, no litoral da freguesia de Carvalhal, no concelho de Grândola, entre o oceano Atlântico e o estuário do rio Sado. A península de Troia está repleta de atrações que merecem ser visitadas por todos. Aqui poderá encontrar um casino, diversos hotéis, alguns restaurantes e praias de areia branca. Adicionalmente, na península de Troia poderá ainda encontrar as Ruínas romanas e o Porto Palafítico da Carrasqueira. A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest. A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário. Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico. A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais. #ref:04/T/00444

Propriété d’une superficie totale de 5,7 hectares située à Santa Cruz, Santiago do Cacém, offrant une vue dégagée sur l’océan Atlantique et la lagune de Santo André. La région montagneuse où se trouve la propriété est très verdoyante, riche en eau, en végétation et en faune. Elle est située sur un versant de la montagne, offrant intimité, vues magnifiques et proximité des principales villes à seulement quelques minutes en voiture. La propriété dispose d’une demande d’information préalable (PIP) de la municipalité de Santiago do Cacém (en vigueur) qui, selon l’article 35 du Plan Directeur Municipal (PDM), permet la construction de développements touristiques, notamment le tourisme rural, sous forme d’un hôtel rural, avec une surface de construction maximale de 6 000,00 m² (57 000 x 0,15 = 8 550, avec une superficie maximale de 6 000 m²). Selon le même article 35 du PDM, la surface maximale imperméabilisée pour le tourisme est de 11 400,00 m². Les bâtiments ne peuvent pas dépasser un maximum d’un étage au-dessus de la cote ergale, avec une hauteur maximale de la façade de 3,5 m, à l’exception des hôtels ruraux, pour lesquels 2 étages au-dessus de la cote ergale sont autorisés, avec une hauteur maximale de la façade de 6,5 m, en respectant la morphologie et les caractéristiques paysagères de l’endroit. Il est également possible de construire une habitation pour agriculteur de 228 m² et des bâtiments de soutien agricole de 570 m². Le terrain est bien desservi par des voies secondaires. Il n’y a pas d’électricité et il est situé à environ 1 kilomètre d’un point avec une moyenne tension. La végétation basse prédomine sur la propriété, avec quelques chênes-lièges. Elle se trouve à 20 minutes en voiture du centre du village de Melides et de ses plages, à 15 minutes de la lagune de Santo André et du centre-ville de Santiago do Cacém, à 15 minutes de Sines et à 45 minutes de Comporta et de ses plages. Elle est à une heure et demie de Lisbonne. #ref:79819

Terrain de 427 m2 pour la construction d’une maison, près de la plage, avec un potentiel constructible de 170,80 m2, dans le lotissement des Brejos da Carregueira de Baixo, Pestana Brejos, Comporta. Le projet architectural a été conçu par le cabinet d’architecture GSS - Gonçalo Salazar de Sousa, Architectes, et est entièrement inspiré du style traditionnel et authentique de Comporta, privilégiant les couleurs et le style de Comporta, avec le chaume sur le toit, les roseaux sur la façade, le bois comme élément de construction et de décoration, de grandes fenêtres favorisant le contact avec l’environnement naturel, ainsi qu’un aménagement paysager incorporant des plantes locales et du sable. Le lotissement Pestana Brejos est composé de 59 lots résidentiels et de deux lots pour des équipements communs, dans le cadre d’une copropriété fermée. Il est situé à 15 minutes à pied de la Praia dos Brejos et à 10 minutes en voiture des plages de Pego et du Carvalhal, ainsi que du centre de Carvalhal et du village de Comporta. Il se trouve à une heure de Lisbonne et de l’aéroport. #ref:72457

Land without vegetation, slightly undulating, with a water line and stunning views of Ilha do Pessegueiro and the surrounding area. Near the beach, dunes with landscape of the Alentejo coast. #ref:TER_583

Terrain de 433 m2 pour la construction d’une maison, près de la plage, avec une superficie de construction potentielle de 173,20 m2, dans le lotissement de Brejos da Carregueira de Baixo, Pestana Brejos, Comporta. Le projet architectural a été conçu par le cabinet d’architecture GSS - Gonçalo Salazar de Sousa, Arquitetos, et est totalement inspiré du style traditionnel et authentique de Comporta, en privilégiant les couleurs et le style de Comporta, avec un toit en chaume, des façades en roseau, le bois comme principal élément de construction et de décoration, de grandes fenêtres qui favorisent le contact avec l’environnement naturel, et un aménagement paysager avec des plantes locales et du sable. Le lotissement Pestana Brejos est composé de 59 lots résidentiels et de deux lots pour des équipements communs, au sein d’une copropriété fermée. Situé à 15 minutes à pied de la plage des Brejos et à 10 minutes en voiture des plages de Pego et du Carvalhal, ainsi que du centre du Carvalhal et du village de Comporta. Il se trouve à une heure de Lisbonne et de l’accès à l’aéroport. #ref:66094

Parcelle de terrain de 750 m2 de surface totale, avec projet approuvé, à Brejos da Carregueira de Cima, Comporta. Ce terrain dispose d’un projet approuvé pour la construction d’une maison 4 pièces de deux étages, de 217,75 m2 de surface d’implantation et 296,73 m2 de surface brute de construction. Avec son architecture moderne et élégante, ce projet propose une distribution intelligente des espaces, offrant un style de vie confortable à toute la famille. La construction d’une piscine est également prévue. La localisation privilégiée à Brejos da Carregueira de Cima, Comporta offre un environnement tranquille et naturel, à proximité des plages de sable blanc de la côte de l’Alentejo et à courte distance de restaurants, de magasins et d’autres services. Le lotissement dos Brejos da Carregueira de Cima est l’une des zones les plus centrales de la région de Comporta. Situé à seulement 15 minutes de marche de la plage de Brejos da Carregueira. À 8 minutes en voiture de Carvalhal et de ses plages - plages de Pego et de Carvalhal, à 10 minutes de Comporta et à 12 minutes de la plage de Comporta. À 25 minutes des principaux centres urbains de la région, Alcácer do Sal et Grândola. À une heure de Lisbonne et de l’Aéroport Humberto Delgado. #ref:72334