Garden Living - T1 e T2 com duas frentes próximo ao metro do Estádio do Dragão, no Porto

Invista com confiança em Porto - modernidade, rentabilidade e localização estratégica.

Invista num imóvel que combina conforto contemporâneo, alta eficiência energética e valorização garantida. O Garden Living está situado numa zona residencial consolidada do Porto, com excelente exposição solar Norte/Sul, acesso rápido ao metro, às principais vias rodoviárias e a todos os serviços essenciais. É a escolha inteligente para quem procura apartamentos no Porto com rentabilidade comprovada.

Viver no coração da expansão urbana do Porto

Situado em Campanhã, o empreendimento beneficia da proximidade à futura linha Rubi do metro (estação a 600 m), à VCI (900 m) e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (15 km). Em menos de 10 minutos de carro, encontra-se o Hospital de São João, escolas básicas e secundárias, bem como zonas verdes, supermercados e serviços de proximidade. Uma localização ideal para quem procura segurança, conveniência e qualidade de vida, numa das melhores zonas para comprar casa no Porto.

Características do empreendimento:
* Tipologias: T1 e T2
* Varandas e zonas exteriores privativas
* Edifício com 4 pisos
* Desde 280.000€
* Exposição solar: duas frentes (Norte/Sul)
* Ar-condicionado (Bosch ou similar)
* Cozinha equipada com: placa, forno e exaustor Bosch; máquina de lavar loiça Teka
* Pré-instalação de blackout elétrico
* Porta de segurança com fechadura eletrónica
* Videporteiro com ligação ao smartphone

Conclusão da obra prevista: Março de 2027

Localização premium:
* Metro mais próximo (Futura Linha Rubi) - 600 m
* Estação de metro Estádio do Dragão - 900 m
* Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 15 km
* Acesso â autoestrada - 900 m
* Escolas - até 1,2 km
* Hospital de São João - 4,5 km
* Zona residencial tranquila, com comércio e serviços nas imediações

Condições de pagamento:
* 15% - CPCV
* 15% - 4 meses
* 10% - 7 meses
* 60% - Escritura

Porquê investir no Porto?
O Porto é uma das cidades europeias com maior crescimento em turismo, relocação tecnológica e procura habitacional. Com forte demanda no mercado de arrendamento e valores médios em constante valorização, este é o momento ideal para investir em imóveis na cidade. A zona oriental, onde se encontra o Garden Living, beneficia de projetos públicos e privados de requalificação que potenciam uma valorização ainda mais acentuada.

Porquê a i-Wish Investment Real Estate?
Somos uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão em Portugal. Acompanhamos investidores internacionais com transparência, experiência e atenção personalizada, desde a aquisição até à gestão da propriedade incluindo a obtenção de NIF, abertura de conta, AL, interior design e gestão de arrendamento. Tudo num só lugar, com total confiança.

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(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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