Loja para arrendamento na Rua D. Manuel II, 388 Maia Incremente o seu negócio com este magnífico espaço comercial de 218m2. Com uma distribuição inteligente, este espaço conta com uma receção convidativa, 6 salas espaçosas, copa, arquivo e um armazém ventilado, perfeito para armazenamento. Além disso dispõe de 2 wc’s e dois lugares de garagem, sendo que uma é box. Dispõe de uma montra frontal que permite beneficiar de uma luminosidade natural incrível. O ambiente é controlado por ar condicionado, os estores e a iluminação foram cuidadosamente instalados para criar um ambiente perfeito para qualquer tipo de negócio. Além disso, o espaço já está equipado com infraestruturas essenciais, pronto para ser utilizado imediatamente. Desfrute ainda do acesso a pátios exteriores, ideais para receber clientes e proporcionar momentos agradáveis. E não se preocupe com estacionamento, pois este espaço inclui uma garagem com capacidade para duas viaturas, incluindo uma box para maior segurança. E a localização não poderia ser melhor! Situado a apenas 1 minuto do Maia Jardim, a 5 minutos da Câmara da Maia e a 10 minutos do aeroporto, está no centro de todas as oportunidades de negócio como a Zona industrial da Maia. Desfrute ainda de facilidade de estacionamento e excelentes acessos às principais vias rodoviárias, como a A41, A28, A3, N107 e N14. Não deixe escapar esta oportunidade única de impulsionar o seu negócio. Marque já a sua visita e sinta a energia deste espaço comercial de excelência. Condições de arrendamento: Pagamento de 3 rendas na assinatura do contrato sendo 1 de caução. Apresenração de comprovativo de rendimento. Contrato pelo período mínimo de cinco anos. Contacte-nos agora mesmo! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411067-53
Armazém para alugar na Maia, São Pedro Fins, próximo do acesso à autoestrada A41 e do nó de Alfena, novo em condomínio reservado e seguro com portaria para controlar entradas e saídas de viaturas e assegurar total segurança aos armazéns. Este armazém faz parte de um conjunto de 28 armazéns que se inserem num terreno com 33248m2. Amplas zonas de circulação de ligeiros e pesados, parqueamento de viaturas tanto de inquilinos e respectivos funcionários como clientes que se deslocam do exterior. A construção dos armazéns teve em linha de conta a envolvente industrial e a rede viária existente e os acessos pedonais e transportes públicos existentes. Características do armazém: Área de armazém - 308m2 Pé direito - 8.5m . WC - 1 com chuveiro Casa dos lixos Portão seccionado e Porta de Homem. Potência eléctrica - 31Kvs. Dimensões 15*20 Ao valor da renda acresce IVA. São necessários 2 meses de caução. O valor do condomínio está incluído na renda. De realçar a intensidade da luz natural que em nosso entender potencia a produtividade diária e a agradabilidade de quem no mínimo passa 8 h diárias no armazém. Alguns Pormenores da construção: - Todas as fundações serão construídas em betão ciclópico, sapatas contínuas para paredes e sapatas armadas para pilares. - A estrutura da construção será em betão armado e perfis de ferro. - As paredes exteriores serão em alvenaria de tijolo térmico tipo Preceram 24, com 24 cm de espessura e serão revestidas exteriormente com ’chapa metálica. Acessibilidades e Transportes ; A 500 m do apeadeiro do Leandro Autoestrada A4 - 14 Km /7 Min Autoestrada A28 14 Km /13 Min Aeroporto Francisco Sá Carneiro12 Km /12 Min. Porto de Leixões 20 Km /19 Min Terminal Ferroviário deLeixões20 Km /19 Min Infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética. Contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais e comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone) #ref:1125