100 DOMUS - Porto -

Premium

549.500 € 2.970 €/m² 585.000 € -6%

Apartamento T3 na Rua Dom António Ferreira Gomes, Mafamude, Vila Nova de Gaia

3 quartos

Área bruta 258 m²

Apartamento T3 de excelentes áreas, com terraço, garagem fechada e uma qualidade de construção que merece ser preservada. Localizado em Vila Nova de Gaia, numa zona residencial consolidada, próximo de comércio, serviços, supermercados, escolas, farmácias e acessos rodoviários, com fácil ligação ao centro de Gaia e ao Porto. O apartamento situa-se no 6.º e último piso, num prédio de excelente construção, datado de 1995, servido por dois elevadores, sendo o único apartamento do piso, garantindo maior privacidade e tranquilidade. Principais características * T3 * 185 m² de área * Terraço com 73 m² * Garagem Box fechada com 40 m² * Arrumos * 3 frentes / exposição solar Nascente, Sul e Poente * Excelente luminosidade natural * Condomínio: 70 €/mês * IMI: 400 €/ano O imóvel mantém acabamentos originais de elevada qualidade, selecionados na época entre os melhores materiais disponíveis, destacando-se as casas de banho, a cozinha e o pavimento em madeira maciça, que apesar dos anos e do uso se encontra em excelente estado de conservação. Um apartamento com caráter, solidez e charme intemporal especialmente interessante para quem valoriza construção tradicional, áreas generosas e o encanto dos materiais vintage, sem abdicar do conforto e da localização. Vila Nova de Gaia | Zona residencial próxima de comércio, serviços e principais acessos Preço: 585.000 € Um imóvel com alma, espaço e qualidade de construção difícil de encontrar nas construções atuais. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO4097CR

Último andar Com elevador Com garagem

Premium

210.800 € 4.791 €/m²

Apartamento T0 na Avenida da Boavista, Ramalde, Porto

Área útil 44 m²

Apartamento T0 Elegante e Totalmente Renovado - 2º Andar - Avenida da Boavista, Porto. Vende-se apartamento T0, totalmente renovado, mobilado e equipado, situado no 2º andar esquerdo de um prédio com elevador, na Avenida da Boavista, uma das zonas mais procuradas do Porto, a poucos metros do Estádio do Bessa. Próximo de transportes, comércio, serviços, restaurantes e zonas empresariais. Características do Imóvel: - Acabamentos de Qualidade: O apartamento apresenta acabamentos modernos, com chão em madeira e azulejos de qualidade na casa de banho, garantindo um ambiente prático e elegante. - Cozinha Equipada: A cozinha está equipada com forno, exaustor, placa de fogão, micro-ondas, máquina de café e mini frigorífico, além de balcão em granito. - Espaços Mobilados e Prontos para Usar: A sala inclui sofá, móvel de TV, candeeiro de teto e cadeiras de balcão. O quarto tem cama de casal, colchão e dois armários. O apartamento conta ainda com aparelho de ar condicionado instalado, oferecendo conforto durante todo o ano. Possui Licença de Alojamento Local (AL) que pode ser transmitida, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja rentabilizar através de arrendamento turístico ou tradicional, além de ser uma ótima opção para quem procura uma habitação na cidade. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4049ID

Com elevador

Premium

295.000 € 5.086 €/m²

Apartamento T1 na Rua de Álvares Cabral, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1 quarto

Área bruta 77 m²

Apartamento T1, registado como serviços, para alojamento local, no centro da cidade do Porto. Dois terraços e totalmente remodelado. Vendido com licença AL e totalmente mobilado e equipado. Ar condicionado. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4055PS

Premium

790.000 €

Apartamento T3 na Rua do Marechal Saldanha, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

3 quartos

Fantástico T3 com varanda na Rua Marechal Saldanha! Na prestigiada Rua Marechal Saldanha, na Foz, a apenas 5m da praia, junto às melhores Escolas do Porto e a dois passos das ensolaradas esplanadas da Foz, encontra-se este magnifico T3 marcado pela amplitude dos espaços, pela luminosidade e por uma envolvente privilegiada. Com generosas áreas e uma excelente distribuição, o apartamento é ideal para quem valoriza o espaço, privacidade e qualidade de vida! A ampla e luminosa sala é composta por 3 zonas distintas, no piso mais elevado um escritório ou uma salinha de leitura/escritório e em baixo uma sala de estar com lareira ao lado uma sala de jantar ambas com saída direta para a varanda que acentua a sensação de amplitude e de ligação com espaço exterior! Em toda a casa o elegante chão de madeira em espinha, acrescenta elegância e personalidade, complementado por portadas e madeiras laçadas à branco que conferem luminosidade e leveza ao apartamento! A cozinha muito espaçosa e funcional, dispões de uma lavandaria independente, garantindo praticidade no dia a dia. Os 3 amplos quartos, sendo um deles suite estão envolvidos pelo verde das árvores, garantindo privacidade e uma agradável sensação de contacto com a natureza! Características do Imóvel: T3 1 suite 2 wc 147m2 área bruta Lareira Varanda Lugar de garagem, arrecadação Cozinha equipada com forno e micro-ondas Sala de estar com dois pisos separada por 3 degraus Sala de estar e de jantar voltadas para a varanda Recentemente remodelado Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262 #ref:DO4080PD

Com garagem

Premium

380.000 € 4.471 €/m²

Apartamento T2 na Rua de Diogo Botelho, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

2 quartos

Área útil 85 m²

Apartamento T2 , localizado numa das zonas mais valorizadas do Porto, o Campo Alegre, junto ao jardim botânico. Ideal para quem procura um imóvel com potencial para criar uma habitação à medida ou realizar um investimento seguro. Com exposição solar a sul, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Destaca-se ainda pelo solário com vista mar, um espaço raro e diferenciado que acrescenta valor e qualidade de vida ao imóvel. A distribuição é funcional e equilibrada, contando com 2 quartos, sala ampla, casa de banho com janela e boas áreas em todas as divisões. O imóvel necessita de obras de atualização, nomeadamente remodelação de cozinha e casa de banho, bem como pintura geral, constituindo uma excelente oportunidade para personalizar os acabamentos e maximizar o potencial de valorização. Inserido numa localização privilegiada, próximo de universidades , metro e dos principais acessos da cidade, reúne características cada vez mais procuradas no mercado imobiliário do Porto. Características: - T2 com amplos espaços e muita luminosidade natural - 1 wc com janela - Sala virada a sul - Solário com vista mar - Localização premium no campo alegre, junto ao Jardim Botânico, universidades a 5m da Foz - Elevado potencial de valorização Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262 #ref:DO4060PD

Com elevador

Premium

510.000 € 4.904 €/m²

Apartamento T2 na Rua da Venezuela, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

2 quartos

Área bruta 141 m²

Há casas que impressionam. E há casas que nos fazem querer ficar. No coração das Varandas da Venezuela, um dos empreendimentos de referência do Porto, desenhado pelo reconhecido arquiteto Alcino Soutinho, encontra-se esta extraordinária penthouse T2, onde a luz, o espaço e a tranquilidade se encontram de forma única. Situada no último piso, esta casa oferece uma vista deslumbrante sobre o condomínio, o jardim interior e todo o verde que envolve o edifício. A luz é uma das grandes protagonistas desta casa. A ampla sala, generosa e luminosa, distingue-se pela perfeita integração entre a zona de estar e a sala de jantar, criando um espaço elegante e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia como para receber. A cozinha, funcional e sofisticada, conta com uma agradável zona de refeições e está equipada com eletrodomésticos topo de gama. Na zona mais privada da casa encontramos dois espaçosos quartos, um deles em suite, complementados por uma segunda casa de banho. A penthouse dispõe ainda de dois lugares de garagem e de uma ampla área de arrumos. O condomínio oferece um ambiente verdadeiramente especial, com segurança 24 horas, um grande jardim e pátios interiores, rodeados pelo verde que envolve todo o edifício. E a cereja no topo do bolo é, sem dúvida, a localização. Numa das zonas mais procuradas do Porto, entre a Boavista e a Foz, esta penthouse encontra-se junto ao Bairro de Hollywood, ao Jardim Botânico e à Casa da Música numa localização privilegiada que combina cultura, natureza, cidade e proximidade ao mar. Características do imóvel: Varandas da Venezuela | Campo Alegre Penthouse T2 com área bruta total de 140,600m2 2 lugares de garagem Arrumos Jardim interior e espaços verdes Segurança 24 horas 1 suite 2 wc Cozinha equipada com maquina de lavar loiça e roupa, fogão, forno e frigorífico Aquecimento central Jardim e pátio interior Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262 #ref:DO4104MO

Com elevador Com garagem

425.000 € 3.864 €/m²

Apartamento T3 em Travessa do Areal, Lavra, Matosinhos

3 quartos

Área bruta 127 m²

Excelente apartamento T2+1 em estado de conservação irrepreensível, situado numa localização privilegiada em primeira linha de mar, na Agudela. O imóvel dispõe de dois quartos com ótimas áreas, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, complementado por uma segunda casa de banho completa. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade e acesso direto a um agradável terraço com vista desafogada sobre o mar. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a habitar. Inserido num condomínio com excelentes comodidades, os residentes podem usufruir de piscina interior, salão de jogos com copa/cozinha de apoio e acesso a um jardim exterior exclusivo, localizado em frente ao mar. Para maior comodidade, o apartamento inclui garagem fechada (box), com espaço para um automóvel e uma motocicleta. Principais características: T2+1 em excelente estado de conservação Suíte com casa de banho privativa Segunda casa de banho completa Cozinha totalmente equipada Sala ampla com acesso ao terraço Vista mar em 1.ª linha Piscina interior Salão de jogos com copa/cozinha de apoio Jardim exterior exclusivo para moradores Garagem fechada (box) para carro e mota Localização privilegiada junto à praia Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e a proximidade do mar. Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4044SC

Com piscina Rés do chão Com garagem

310.000 € 6.596 €/m²

Apartamento T0 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Área útil 47 m²

Apartamento T0, inserido num empreendimento diferenciador com elevador, denominado de ’Palácio dos Príncipes’. Nesta reabilitação os aspetos arquitetónicos originais foram respeitados, fazendo uma simbiose do antigo com o moderno, situado no gaveto da Rua Miguel Bombarda (onde imperam as Galerias de Arte) e Rua de Cedofeita (tipicamente comercial), ambas pedonais. O apartamento dispõe de hall, casa de banho completa com toalheiro elétrico, área ampla onde é partilhado no mesmo espaço a sala/ quarto / cozinha kitchenette (equipada com eletrodomésticos Bosch: forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico combinado), orientados para a parte pedonal da rua de Cedofeita. A nível de climatização dispõe de ar condicionado (1 unidade Split). Acabamentos / detalhes principais: porta de segurança, chão em madeira de pinho natural, rodapés altos, janelas de vidro duplo com portadas interiores em madeira e com cadeiras típicas e originais em pedra. Tampos da cozinha em pedra mármore. Exposição solar Nascente. Para que procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO1943AD

Com elevador

240.000 € 3.636 €/m²

Apartamento T1+1 na Rua de Cravel, Mafamude, Vila Nova de Gaia

1 quarto

Área útil 66 m²

Apartamento T1+1 com 65,50 m², situado em Santo Ovídeo, Gaia, num edifício com elevador e lugar de garagem. Um dos grandes destaques do imóvel são os seus dois terraços, orientados a Sul e Nascente, que proporcionam excelente luminosidade e agradáveis espaços exteriores para desfrutar ao longo do dia. A distribuição do apartamento foi pensada para oferecer funcionalidade e flexibilidade, contando com um segundo espaço adicional, que poderá ser utilizado como: Quarto adicional para dormir Escritório, ideal para teletrabalho Quarto de hóspedes Espaço de arrumação / closet O apartamento encontra-se totalmente equipado e pronto a habitar, permitindo uma mudança imediata sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Principais características T1+1 65,50 m² Dois terraços Orientação Sul e Nascente Segundo espaço multifuncional Cozinha totalmente equipada Prédio com elevador Lugar de garagem Excelente luminosidade Localização Localizado em Santo Ovídeo, o apartamento beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de ligação de Vila Nova de Gaia e Porto. A proximidade da Estação de Metro de Santo Ovídio, aliada à futura estação de TGV prevista para esta localização, assegura excelentes acessibilidades e deslocações rápidas e cómodas. Uma localização particularmente atrativa para quem valoriza mobilidade e conveniência, sem abdicar da tranquilidade e do conforto de viver em Vila Nova de Gaia. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO4086SC

Com elevador Com garagem

330.000 € 7.500 €/m²

Apartamento T0+1 na Rua Fernandes Tomás, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Área bruta 45 m²

Apartamento T0 com quarto independente, em edifício integralmente renovado em 2018. Localizado no primeiro andar, preserva características arquitetónicas dos edifícios tradicionais do Porto, destacando-se pelo pé-direito de cerca de 4 metros e varanda. Localização premium, junto ao Mercado do Bolhão, no centro do Porto. Licença de Alojamento Local ativa e transmissível, permitindo dar continuidade a uma operação turística já licenciada. Totalmente mobilado e equipado, pronto para exploração imediata. Uma oportunidade de investimento num dos principais eixos turísticos do Porto. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO4096SC

550.000 € 1.719 €/m²

Moradia T4 na Rua de Martim Moniz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

4 quartos

Área bruta 463 m²

Moradia T4 com 2 frentes, terraço, jardim e garagem. Constituída por 4 pisos, com 320 m2 de área coberta e 143 m2 de área descoberta. Necessita de obras de reabilitação e atualização. Grande potencial arquitetónico. Localiza-se na freguesia de Aldoar, junto ao Parque da Cidade. Certificado Energético em elaboração. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. ’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2972RR

Com garagem

372.500 € 3.184 €/m²

Apartamento T2 na Rua do Breiner, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

2 quartos

Área bruta 148 m²

É com grande satisfação que partilho consigo uma nova angariação que tive recentemente a oportunidade de captar, e que considero reunir características bastante interessantes, quer para utilização própria, quer numa ótica de investimento. Trata-se de um apartamento T2 localizado na Rua do Breiner, uma das zonas mais autênticas e procuradas da cidade do Porto. Esta localização destaca-se não só pela sua centralidade, mas também pelo ambiente envolvente, combinando a vivência típica portuense com uma forte proximidade a comércio local, serviços, restauração e pontos de interesse cultural. Encontra-se ainda a escassos minutos a pé da Baixa do Porto, Cedofeita, e de várias artérias principais da cidade, beneficiando de excelentes acessos e dinâmica urbana. O imóvel foi recentemente renovado, apresentando-se em excelente estado de conservação, e dispõe de uma organização funcional e equilibrada: Sala e cozinha com ligação direta ao espaço exterior, ideal para momentos de lazer; Duas casas de banho de apoio, uma direcionada à área social e outra de apoio aos quartos, para maior conforto e privacidade; Espaço exterior, um elemento cada vez mais valorizado no contexto atual; Dois quartos com boas áreas. Importa ainda referir que o apartamento se encontra atualmente em regime de alojamento local, sendo que, numa perspetiva de investimento, poderá existir a possibilidade de transferência da respetiva licença para o novo proprietário, o que acrescenta um potencial de rentabilidade imediato. Face às suas características e localização, trata-se de um ativo bastante interessante e com elevada procura no mercado. Fico naturalmente disponível para partilhar mais informações, documentação detalhada ou agendar uma visita! Aguardo o seu feedback! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Luxport Mediação Imobiliária, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13613 #ref:DO3965JMC

T3 na Foz do Douro - vista mar

950.000 € 8.796 €/m²

Apartamento T3 na Avenida do Brasil, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto

3 quartos

Área bruta 117 m²

T3 de Excelência na Av. Brasil- 1a linha de mar na Foz! Descubra este magnifico T3 localizado na emblematica Av. Brasil, em plena 1a linha de mar, com vistas únicas e deslumbrantes sobre a praia e o Atlântico. Inserido na zona mais trendy da foz, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos dos melhores restaurantes, esplanadas e comércio, bem como a poucos metros dos melhores colégios do Porto. Com áreas muito generosas e com uma exposição solar excelente, o apartamento oferece uma cozinha contemporânea, totalmente equipada que se integra harmoniosamente com as salas de estar e jantar, criando um ambiente elegante e perfeito para receber. A área privada é composta por 3 quartos, sendo um deles suite , complementado por mais uma wc de apoio aos quartos. Características: -T3(suite) -2WC -Vista mar(1º linha) - orientação Poente(sol toda a tarde e deslumbrantes pôr de sol) -Varanda -Elevador -Arrumos -Ar condicionado -Totalmente remodelado Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262 #ref:DO4058PD

Vista para mar

725.000 € 4.096 €/m²

Apartamento T4 na Rua Companhia dos Caulinos, Senhora da Hora, Matosinhos

4 quartos

Área bruta 217 m²

Apartamento T4 Penthouse, inserido no City Golf, numa das zonas mais consolidadas e valorizadas da cidade. A localização é absolutamente estratégica, com acesso direto à Circunvalação, a poucos minutos da Rotunda dos Produtos Estrela, do NorteShopping, do centro do Porto e de Matosinhos, beneficiando ainda de uma envolvente rica em comércio, serviços e excelentes acessibilidades. O imóvel distingue-se pelas suas áreas excecionalmente generosas: Área privativa: 177 m² Área total (incluindo cobertura): cerca de 400 m² Esta Penthouse oferece uma combinação rara entre amplas áreas interiores, excelente luminosidade e uma cobertura de grandes dimensões, ideal para lazer, convívio familiar ou criação de uma zona exterior premium, com total privacidade. Como complemento essencial, o imóvel dispõe ainda de garagem box com capacidade para duas viaturas, bem como zona de arrumos, acrescentando conforto, funcionalidade e segurança ao dia a dia. Inserido num edifício de construção relativamente recente, o apartamento apresenta bons materiais, bons acabamentos e uma construção sólida, garantindo conforto, durabilidade e qualidade de vida. Trata-se de uma solução ideal para famílias que procuram um imóvel distinto, com áreas acima da média, numa localização de referência, a escassos minutos do Porto e de Matosinhos. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Luxport Mediação Imobiliária, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13613 #ref:DO3926JMC

Com elevador Com garagem

389.900 € 4.148 €/m²

Apartamento T1 na Rua das Fontaínhas, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1 quarto

Área bruta 129 m²

Situado em plena Rua das Fontainhas, no centro do Porto, este apartamento T1 destaca-se pela sua generosa área total de 129 m², com varanda e lugar de estacionamento, e excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Inserido num edifício totalmente reabilitado, com elevador e estacionamento, o imóvel encontra-se totalmente mobilado, equipado e decorado, pronto a habitar ou rentabilizar. O edifício dispõe de uma zona lounge comum no último piso, com vistas desafogadas sobre a cidade. A área útil de 94,39 m² distribui-se de forma funcional e confortável, destacando-se o amplo quarto com cerca de 30 m² e abundante arrumação, uma casa de banho completa, e uma sala espaçosa também com aproximadamente 30 m², com acesso direto a uma agradável varanda de 10 m². A cozinha é independente e totalmente equipada. Edifício e Localização: Edifício totalmente reabilitado Elevador Zona de lounge comum no último piso com vistas desafogadas Localização central, na Rua das Fontainhas 1 lugar de estacionamento Distribuição e Áreas: Área útil: 94,39 m² Sala com cerca de 30 m², com acesso direto à varanda Varanda com 10 m² Cozinha independente com cerca de 9 m² Quarto com cerca de 30 m², com vários roupeiros e excelente arrumação 1 casa de banho completa na zona do quarto Especificações: 2 frentes com exposição solar nascente/poente Totalmente mobilado, equipado e decorado Piso radiante elétrico Cozinha equipada com: máquina lavar loiça, exaustor, forno e placa, frigorifico combinado, micro-ondas, outros pequenos eletrodomésticos. Despensa com máquina de lavar e secar roupa Soalho em madeira de pinho larício Porta de segurança com isolamento térmico e acústico Caixilharia em PVC da Deceuninck, com vidro duplo e sistema oscilo-batente Localização: Situado na Rua das Fontainhas, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro histórico, na envolvência dispõe de comércio local, serviços e transportes públicos, garantindo uma vivência urbana prática e confortável. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro situa-se a cerca de 20 minutos de carro. A curta distância a pé, destaca-se a proximidade ao Coliseu do Porto (cerca de 5 minutos), à zona dos Poveiros (6 minutos), conhecida pela sua oferta gastronómica, e ao Jardim de São Lázaro. Encontra-se ainda a cerca de 5 minutos da Batalha e a 8 minutos da Estação de São Bento, com ligação a metro e comboio. A icónica zona da Ribeira do Porto está a aproximadamente 10 minutos a pé, enquanto o Miradouro das Fontainhas se encontra a poucos minutos, oferecendo vistas sobre o Rio Douro. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4000IR

Com elevador Com garagem

675.000 € 4.963 €/m²

Apartamento T3 na Rua Dr. António Ferreira Braga, Ramalde, Porto

3 quartos

Área bruta 171 m²

Imóvel localizado na Prelada, numa zona residencial consolidada do Porto, beneficiando de uma envolvente tranquila e de excelente acessibilidade. Encontra-se próximo da VCI e dos principais eixos rodoviários da cidade, permitindo rápidas ligações à Boavista, ao centro do Porto e aos restantes concelhos da Área Metropolitana. A zona dispõe de uma ampla oferta de comércio, serviços, supermercados, estabelecimentos de ensino, transportes públicos e espaços verdes, destacando-se ainda a proximidade ao Hospital da Prelada. Tipologia: T3 (1 suíte + 2 quartos). A suíte conta com 17.97 m2 e 4.33 m2 de WC. Os restantes quartos possuem cerca de 12 e 15 m2 Sala ampla e luminosa (33.73 m2) Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch, incluindo garrafeira (16.15 m2) 1 WC completo de apoio Varanda em toda a extensão da casa (43.8 m2), com acesso a partir da sala, cozinha e quartos Exposição solar excecional: luz natural todo o dia (manhã nos quartos, tarde na sala) 2 lugares de garagem (24 m2) + arrumo espaçoso (11.16 m2) Acabamentos e equipamentos: - Pavimento em madeira maciça - Ar condicionado em todas as divisões - Sistema de domótica - Carregador para veículos elétricos - Materiais e acabamentos de elevada qualidade Alterações personalizadas face ao projeto original: WC’s modernizados, iluminação embutida, pavimento e pedra da cozinha personalizados, carpintarias exclusivas Certificado energético: A+ Valor anual condomínio: 582.78€ O apartamento, de construção recente de 2024, será vendido totalmente mobilado, sendo importante destacar que parte relevante do mobiliário foi concebido e executado especificamente à medida para este apartamento, valorizando a funcionalidade e a integração dos espaços. Pela sua centralidade, acessibilidade e qualidade da envolvente residencial, trata-se de uma localização bastante interessante tanto para habitação própria como para investimento. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO4088JMC

Com elevador Com garagem

725.000 € 5.216 €/m²

Moradia T3 na Rua de França Júnior, Matosinhos

3 quartos

Área bruta 168 m²

Apresentamos esta moradia V3 completamente nova, nunca habitada, pronta a escriturar, localizada em Matosinhos Sul, na Rua França Júnior uma das zonas mais procuradas e valorizadas da região. Com uma área bruta de 168 m², este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, excelente exposição e funcionalidade, ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida. Preço de Venda: 750.000€ Área bruta: 168 m² Extras: Jardim + 1 lugar de estacionamento Destaques do imóvel: Moradia completamente nova, nunca habitada Garantia de construção ativa Totalmente equipada (eletrodomésticos + ar condicionado) Excelente exposição e enquadramento urbano Localização PREMIUM: A poucos minutos da Praia de Matosinhos Próximo do metro e com ligação direta ao Porto Rodeado de restaurantes, comércio e serviços Excelentes acessos e mobilidade Zona com forte valorização e elevada procura Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Luxport Mediação Imobiliária, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13613 #ref:DO3988JMC

Com garagem

440.000 € 3.667 €/m²

Apartamento T2 na Rua de António Cândido, Paranhos, Porto

2 quartos

Área bruta 160 m²

T2 de luxo com terraço 25m² | AL transmissível | Mobilado e equipado | Centro do Porto Apartamento T2 com 160 m2, de luxo, inserido num edifício de charme do século XX, totalmente reabilitado, onde a arquitetura histórica se funde com um design moderno e funcional. Edifício de 1938 reabilitado em 2023, composto por sala comum e cozinha em open space e com um pátio interior, dois quartos sendo um suite com closet, casa de banho completa de apoio ao quarto, área social e um arrumo. Este apartamento conta ainda com um pátio privativo de 25m2. Localizado na Rua António Cândido, a poucos minutos do centro do Porto, beneficia de uma excelente localização, próximo da estação de metro Marquês, integrada na rede do Metro do Porto, bem como de comércio, serviços e acessos. Atualmente em funcionamento como alojamento local, apresenta uma rentabilidade bruta anual de cerca de 38.000€, com possibilidade de transmissibilidade da licença de Alojamento Local, o que reforça o seu elevado potencial de investimento. Apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato. Este imóvel destaca-se pelo seu ambiente elegante, acolhedor e confortável, oferecendo uma excelente qualidade de vida tanto para habitação própria como para investimento. O edifício foi totalmente reabilitado, garantindo conforto e qualidade de construção. Composto por: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada 2 quartos confortáveis 2 casas de banho completas, com aquecedores de toalhas Terraço exterior privativo com 25 m², ideal para lazer Rentabilidade anual atrativa Edifício de charme A rua é conhecida pela nobreza dos seus edifícios que possuem um valor arquitetónico e histórico únicos, composto por três andares acima do nível da rua e uma pequena cave comum. Nas suas redondezas, é possível encontrar inúmeros serviços, como escolas, universidades, transportes públicos, instalações desportivas, para além de diversas áreas comerciais e de lazer. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262 #ref:DO3982PD

Rés do chão

465.000 € 4.266 €/m²

Apartamento T3 na Rua Gonçalo Cristóvão, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

3 quartos

Área bruta 121 m²

Apresentamos este fantástico apartamento T3, originalmente T4, totalmente renovado em 2020, com 121 m² de área total, onde o conforto, a modernidade e a localização se unem de forma harmoniosa. Situado no 5.º andar de um edifício residencial, este imóvel beneficia de uma excelente luminosidade natural e oferece vistas verdadeiramente deslumbrantes sobre a cidade do Porto. Da sua posição privilegiada, é possível contemplar alguns dos mais emblemáticos ícones da cidade, como a Torre dos Clérigos, o Palácio de Cristal, a Câmara Municipal do Porto e a Igreja da Lapa. A orientação Sul / Poente / Norte garante excelente exposição solar ao longo do dia, conferindo luminosidade natural constante a praticamente todas as divisões. O apartamento é composto por: Uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio Cozinha com cerca de 12 m², funcional e moderna. Lavandaria Três quartos com boas áreas Duas casas de banho completas A remodelação integral realizada em 2020 privilegiou a qualidade dos materiais e dos acabamentos, garantindo um ambiente contemporâneo e acolhedor, pronto a habitar. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, pela abundante luz natural e pela sua localização central, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e escolas ideal para famílias que procuram um equilíbrio entre a dinâmica urbana e o conforto residencial. Principais características: Tipologia T3 (originalmente T4) Área total: 121 m² Totalmente renovado em 2020 5.º andar com vistas panorâmicas Cozinha com lavandaria 2 casas de banho completas Excelente luminosidade Localização central Lugar de garagem A localização na Rua de Gonçalo Cristóvão é um dos principais atributos deste imóvel. Trata-se de uma zona central e consolidada, muito próxima da Baixa do Porto, da Praça da República, do Marquês, da Boavista e das principais vias de acesso da cidade. Beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto do Porto e para a Área Metropolitana. Uma oportunidade única de viver com qualidade no coração do Porto. Marque já a sua visita! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262 #ref:DO3998PD

Com garagem

1.500.000 € 2.083 €/m²

Moradia na Rua de Álvares Cabral, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Área bruta 1.015 m²

Apresentamos um palacete de charme com todos os pormenores arquitetónicos do início do século XX, em excelente estado de conservação. Este imóvel é verdadeiramente único, com um telhado novo de telha sanduíche e caleiros novos, além de uma fachada frontal já recuperada. A caixilharia na parte de trás foi substituída por uma nova em alumínio, com vidros duplos. Um investimento considerável já foi feito para manter esta propriedade impecável. Localizado em uma das ruas mais nobres da cidade do Porto, este palacete tem potencial para ser convertido em apartamentos ou até mesmo em uma moradia familiar. O lote possui uma área de 475 m2, com uma implantação de 180 m2. Além disso, há um amplo jardim de 295 m2. A propriedade é composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e um recuado. Cada piso tem 180 m2 e apresenta um pé direito que varia entre 2,8 metros na cave e mais de 4 metros nos outros andares. Os tetos são trabalhados, realçando ainda mais o seu charme. Destaca-se também a presença de uma excelente escada, com uma largura fora do normal, e uma grande claraboia, proporcionando uma entrada de luz fabulosa. O jardim, virado a sul, oferece um espaço exterior encantador. Este palacete é perfeito para quem procura qualidade de vida em um local onde tudo acontece. Para mais informações, entre em contato com a 100 Domus, Lda. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3357PF

550.000 € 2.750 €/m²

Loft T0 na Rua de Miguel Bombarda, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Área bruta 280 m²

Loft em pleno coração da cidade do Porto, inserido no emblemático e contemporâneo Bairro das Artes. Este espaço remodelado destaca-se pela arquitetura moderna, funcional e acabamentos de alta qualidade. A decoração e móveis oferecem um ambiente de luxo e conforto, proporcionando uma fusão perfeita entre a natureza e o estilo de vida urbano e contemporâneo. Oferece total privacidade com uma abordagem urbana sofisticada. O loft tem aproximadamente 200 metros quadrados de área interior e cerca de 20 metros quadrados de espaço exterior. Um antigo atelier de arquitetura reconvertido num conceito único de open space, com atenção meticulosa e bem pensada em todos os detalhes, apresenta áreas amplas e elegantes, com materiais de qualidade que garantem uma atmosfera sofisticada e confortável, com total privacidade. A cozinha, moderna e em open space, está totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta. Na área privada encontra-se um closet de excelentes dimensões e uma casa de banho completa em estilo moderno mas com apontamentos rústicos, com banheira e chuveiro. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262 #ref:DO3691PD

275.000 € 5.189 €/m²

Apartamento T0+1 Duplex na Rua Fernandes Tomás, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Área útil 53 m²

Apartamento T0+1 Duplex com 2 casas de banho, 3º piso sem elevador, localizado a escassos metros do Mercado do Bolhão em prédio totalmente renovado com fachada histórica. Inserido numa das mais nobres zonas da cidade com o Metro imediatamente à porta. Apartamento equipado e mobilado. Com Licença de Alojamento Local. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO3639PF

550.000 € 7.746 €/m²

Apartamento T2 na Rua Formosa, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

2 quartos

Área útil 71 m²

Apartamento T2 de duas frentes, com 71m2 de área bruta de construção, atualmente em alojamento Local, para venda por 550.000€. Localizado na rua Formosa, a escassos metros de distância a pé da parte pedonal da Rua de Santa Catarina. Inserido em edifício de betão armado, com construção terminada em 2023. O apartamento é composto por uma ampla e luminosa sala, onde são partilhas as áreas de estar, de refeições e cozinha. Tem igualmente uma casa de banho, um quarto, e um quarto suite. Destaques para as seguintes características e acabamentos: - Licença de alojamento local; - Yield: 4.6 %; - Mobilado e decorado; - 2 casas de banho (sendo uma com luz natural); - Cozinha com ilha, totalmente equipada; - Ar condicionado; - Duas frentes; - Elevador; - Construção em betão; Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3764_2AD

Com elevador

749.000 € 3.032 €/m²

Apartamento T3 na Rua da Venezuela, Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

3 quartos

Área bruta 177 m²

Nas Varandas da Venezuela, junto ao prestigiado Bairro de Hollywood, próximo da Casa da Música e do Museu de Serralves, encontra-se um magnífico apartamento T3 pensado para quem valoriza a zona onde quer viver, o espaço e a qualidade de vida. Situado no condomínio fechado Varandas da Venezuela- projeto de arquitetura do renomado Arq. Alcino Soutinho. O nome Varandas da Venezuela, prende-se com o facto do Edifício ter sido desenhado com amplas e habitáveis varandas que foram concebidas como extensão da área social dos apartamentos, podendo desfrutar de agradáveis momentos entre família e amigos. Trata-se de um imóvel de arquitetura moderna que prima pela qualidade acústica e acabamentos de excelência, áreas amplas e um ambiente luminoso e funcional. Características do imóvel: T3 com 177m2 de área privativa e 247m2 de área bruta Segurança 24h Cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos De Dietrich Zona privativa de lavandaria com estendal de roupas Sala ampla e luminosa, armário embutido e acesso à varanda Casa de banho de serviço Hall dos quartos com roupeiros embutidos Suite ampla com acesso à varanda e WC da suite com janela virada a nascente 2 quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Aquecimento central Varandas com deck de madeira natural, à volta da habitação, com acesso através da sala, cozinha e suite Pavimento multicamada com madeira nobre de carvalho escurecido na sala e piso com isolamento acústico Lugar de garagem para 3 carros e amplos arrumos. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262 #ref:DO4041MO

Com elevador Com garagem

390.000 € 4.699 €/m²

Apartamento T1+1 na Rua de Santa Catarina, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1 quarto

Área útil 83 m²

Apartamento de charme na icónica Rua de Santa Catarina Localizado na emblemática Rua de Santa Catarina , no Porto, este espaço T1+1 de 84m2, combina o charme da arquitetura tradicional com elevado potencial de valorização. Destaca-se pelas divisões amplas, luz natural abundante e elementos originais como pé-direito alto, madeiras de época e clarabóia. A ampla sala de estar e jantar oferece um espaço confortável e versátil, enquanto a cozinha de dimensões generosas , conta com uma lavandaria independente e acesso a uma agradável varanda perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. A casa de banho igualmente espaçosa, ventilada e com luz direta convida a banhos relaxantes ao final do dia! O apartamento encontra-se em bom estado de conservação , embora beneficie de algumas obras de modernização, representando uma excelente oportunidade para personalizar os espaços ao seu gosto e valorizar ainda mais um imóvel com características arquitetónicas difíceis de encontrar. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel com alma, história e um enorme potencial numa das ruas mais icónicas do Porto! Características: T1+1 com 83m2 Varanda 1wc com luz direta Lavandaria Arrumos Alto pé direito Prédio com traça antiga, escadaria de madeira e clarabóia Perfeito para remodelar e tornar este charmoso apartamento como um rentável investimento. Situado numa das ruas mais icónicas do Porto, na Rua de Santa Catarina, rodeado de comercio, restaurantes e com um rede extensa de transportes tendo o metro à porta de casa. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Dixo’s - Mediação Imobiliária, Lda. Rua da Venezuela, 269 - Porto AMI 26262 #ref:DO4073PD

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T3 na Foz do Douro - vista mar

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