para venda, até 175.000 €

Terreno com 5708 m2 em Larinho. A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. ’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2704

VENDA | Espaço Comercial com Potencial de Conversão em Habitação T3 | Rio Tinto Excelente oportunidade de investimento! Venda espaço comercial com dois pisos (R/C + Cave), oferecendo uma versatilidade única para quem procura investir ou criar a sua futura habitação. Características do Imóvel: Dois pisos: Rés-do-chão + Cave Área do R/C: 67 m² Área da Cave: 80 m² Área total: 147 m² Cave com janela e porta direta para o exterior, garantindo luz natural e acessibilidade, características diferenciadoras e essenciais numa eventual conversão para habitação Afetação atual: Comércio Potencial de transformação em habitação tipologia T3, ao abrigo do programa Simplex, tornando esta aquisição numa excelente oportunidade de valorização Localização Estratégica: Situado na Rua Ramalho Ortigão, Rio Tinto, em zona com excelentes acessibilidades às principais vias do Grande Porto. A apenas 5 minutos do Centro do Porto Próximo da Estrada da Circunvalação Nas imediações do Parque Nascente Zona servida por comércio, serviços e transportes, combinando centralidade com conveniência. Estado do Prédio: Edifício em estado usado, sem problemas identificados. Se procura um imóvel com potencial de rentabilidade, flexibilidade de utilização e localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade certa. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO3946SC

Este terreno é ideal para construção, especialmente considerando a sua localização numa zona de nova habitação. A exposição solar Nascente/Poente é vantajosa, pois oferece luz natural durante todo o dia, o que pode ser benéfico tanto para conforto térmico, quanto para economia de energia. Aqui estão algumas vantagens desse tipo de terreno: 1. Exposição solar Nascente/Poente: permite aproveitar o sol da manhã e da tarde, ideal para maximizar a luz natural dentro de casa. 2. Área de 712m²: é uma área generosa, possibilitando a construção de uma casa espaçosa com espaço para jardim, piscina, ou outros elementos exteriores. 3. Zona de habitação nova: geralmente, essas áreas são bem planejadas, com infraestrutura moderna e uma comunidade em crescimento. Venha conhecer o terreno, e construir a sua casa de sonho! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3613ID

Loja nova com 50,47 m2. Constituição Residences é um empreendimento residencial localizado numa zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais. O edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1, e ainda com um pequeno espaço comercial. Num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitetónicas, o edifício pretende assumir-se como um elemento integro e inovador, mas é desenhado de forma a enquadrar-se na volumetria dissonante dos edifícios confinantes, contribuindo para harmonização da frente urbana. Com uma linguagem contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio. É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira. Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos. Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes. Conclusão prevista no primeiro trimestre de 2026. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2640_6ID (2)

Procura o espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos uma excelente oportunidade: Localização: Inserida no prestigiado Centro Comercial Londres, na Senhora da Hora, Matosinhos, uma zona de grande movimento e acessibilidade. Área: Loja com 39 m², ideal para diversos tipos de serviços. A afetação a serviços torna este espaço perfeito para empresas que desejam estabelecer ou expandir o seu negócio numa área com elevada visibilidade e fluxo de potenciais clientes. Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos e venha conhecer este espaço que pode ser o próximo passo para o sucesso do seu negócio. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3629ID

Loja nova com 50,47 m2. Constituição Residences é um empreendimento residencial localizado numa zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais. O edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1, e ainda com um pequeno espaço comercial. Num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitetónicas, o edifício pretende assumir-se como um elemento integro e inovador, mas é desenhado de forma a enquadrar-se na volumetria dissonante dos edifícios confinantes, contribuindo para harmonização da frente urbana. Com uma linguagem contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio. É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira. Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos. Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes. Conclusão prevista no primeiro trimestre de 2026. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2640_6ID

Apartamento T0 novo com 30 m2, com entrada direta pela Rua da Firmeza. Preparado para serviços, encontra-se registado como espaço comercial. Perfeito para Alojamento Local, localizado na freguesia do Bonfim, onde é ainda possível obter Licença. Características principais: Prédio novo com traça histórica preservada. Cozinha totalmente equipada: - Placa de indução - Forno elétrico - Frigorífico combinado - Máquina de lavar louça - Ar Condicionado Casa de banho com walking shower moderno. Pavimento em madeira natural, o que proporciona conforto e elegância. Excelente aproveitamento de espaço e luz natural. Localização central e privilegiada, com acesso rápido a transportes, comércio e serviços. Na vibrante Rua da Firmeza, em plena Baixa do Porto, a poucos minutos da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da Estação de São Bento. Uma zona em constante valorização, ideal para habitação própria ou investimento. Oportunidade única de viver ou investir num imóvel que alia história, conforto e localização com uma estética marcante. EXCELENTE INVESTIMENTO! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO3829_8PF (2)

Apartamento T0 novo com 30 m2, com entrada direta pela Rua da Firmeza. Preparado para serviços, encontra-se registado como espaço comercial. Perfeito para Alojamento Local, localizado na freguesia do Bonfim, onde é ainda possível obter Licença. Características principais: Prédio novo com traça histórica preservada. Cozinha totalmente equipada: - Placa de indução - Forno elétrico - Frigorífico combinado - Máquina de lavar louça - Ar Condicionado Casa de banho com walking shower moderno. Pavimento em madeira natural, o que proporciona conforto e elegância. Excelente aproveitamento de espaço e luz natural. Localização central e privilegiada, com acesso rápido a transportes, comércio e serviços. Na vibrante Rua da Firmeza, em plena Baixa do Porto, a poucos minutos da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da Estação de São Bento. Uma zona em constante valorização, ideal para habitação própria ou investimento. Oportunidade única de viver ou investir num imóvel que alia história, conforto e localização com uma estética marcante. EXCELENTE INVESTIMENTO! Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda. Rua Alexandre Braga, 46 - Porto AMI 23347 #ref:DO3829_8PF