Armazém com forte projeção corporativa, localizado na zona da Via Norte, Leça do Balio, Matosinhos. Beneficiando da sua localização junto à Makro, Staples e Modelo Continente, na Via Norte, assim como da rede de acessos - confluência Via Norte/A4 - torna-o um ativo singular e muito atrativo. O armazém está todo revestido a chapa metálica, com uma parte envidraçada, conferindo-lhe um aspeto moderno. O seu interior é amplo, com wc´s e refeitório, permitindo idealizar um layout à medida de cada negócio. Disponibiliza um logradouro pavimentado à frente do armazém, permitindo o estacionamento de alguns veículos. Está equipado com SADI e possui rede RIA instalada. Fácil e rápido acesso a toda a rede viária do grande Porto e ao centro da cidade do Porto, Maia e Matosinhos. Nota: disponível a 31 de Outubro 2026; A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ARM_523

Terrenos pavimentados inseridos em condomínio com portaria e controlo de acessos. Várias áreas disponíveis, alguns exemplos: 3.000m2, 4.000m2, 20.000m2, 40.000m2, 60.000m2 Ótimo para parqueamento automóvel, contentores, equipamentos, etc. Renda: 1€/m2 +IVA por mês | Taxa condomínio: 10% renda Principais Distâncias: aeroporto: 2km | Porto Leixões: 5km #ref:TER_254

Unidade industrial composto por 3 naves em banda, totalmente interligas entre si, permitindo uma boa amplitude para layout industrial e logístico. Possui cerca de 500m2 de área administrativa e social no piso1 e zonas de wc/balneário no r/c. Pode ser acedido ao interior através de 3 portões TIR. O armazém via ser alvo de reparações e prevê-se estar disponível para ocupação a partir de Agosto/Setembro 2026; DESCRIÇÂO IMÓVEL ATUAL: Possui ainda um posto de transformação com 160kva. ACESSIBILIDADE E DISTANCIAS: Está localizado a 2km do nó Trofa/Santo Tirso da autoestrada A3. Principais distâncias: 20km do Porto, 20km de Guimarães, 20km de Braga A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_433 (3)

Armazém industrial localizado em zona industrial na Trofa, a poucas dezenas de metros da N104 que liga as cidades da Trofa e Santo Tirso. O armazém tem uma área de implantação de 2.645m2 e uma área administrativa no 1ºpiso de 134m2 e no 2º piso de 264m2. O logradouro traseiro tem uma área de 247m2 e está coberto. Pé-direito com 8,5m, 2 portões frontais de acesso TIR. Potência elétrica: 150kva Possui SADI (central detecção de incêndios)e RIA (rede armada combate incêndio). Rápido e fácil acesso à A3 (1,5km) e à nova variante à N14 (2,5km) NOTA: Imóvel disponível a partir de Janeiro 2027; A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_194 (2)

Armazém logístico, para arredamento, localizado na zona industrial de Oiã, Oliveira do Bairro, Aveiro. O armazém tem uma área de construção de 2.873 m2, distribuída por rés do chão e 1º andar, com zona administrativa , social, wc e copa. Tem cobertura térmica (tipo sandwish) com telha translucida. O pé-direito do armazém é de 8m. O armazém possui: - 4 cais de carga para veículos pesados; - 2 portões acesso ’à cota’ Localizados em Oiã, Oliveira do Bairro, com acesso direto à EN235 e próximos dos acessos a A1 (nó de acesso a 3km). Nota: Ao valor de renda acresce IVA á taxa legal. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_445

Armazém industrial localizado na zona industrial da Maia. Equipados com SADI (detecção incêndio), cobertura térmica com telha translucida, Instalação trifásica, vários escritórios, zonas sociais e balneários com wc c/chuveiros. Possuem amplo logradouro privativo nas traseiras, parcialmente pavimentado e vedado, com 2 portões acesso TIR, pé-direito min 6,30m e 6,70m. Fácil acesso à N13 e N14, à variante Maia/Trofa e A41 e todas as principais autoestradas do grande Porto. Área implantação=2.400m2, Área 1.ºpiso (escritórios)= +/- 150m2, Área logradouro=2.050m2 Nota: Disponível a partir de Setembro de 2026. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma proativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ARM_512

Esta unidade fabril tem projeto aprovado para subir o pé-direito útil interior para 8m e com nova cobertura térmica sandwish. Esta requalificação poderá ser assumida pelo proprietário em função de um contrato de arrendamento estável e duradouro. DESCRIÇÂO IMÓVEL ATUAL: Fábrica com 4.877 m2 de área coberta, com área social para 250 pessoas. Possui sanitários, balneários, cantina, zona administrativa e social com ótima luz natural. Possui logradouro privativo pavimentado com uma área de 2.667m2. O edifício tem 2 portões de acesso ao interior, sendo um com cais de carga. Possui ainda um posto de transformação com 400kva. ACESSIBILIDADE E DISTANCIAS: Está localizado a 2km do nó Trofa/Santo Tirso da auto-estrada A3. Principais distâncias: 20km do Porto, 20km de Guimarães, 20km de Braga A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_433

Complexo de armazéns logísticos para arrendamento, estrategicamente localizados em zona industrial de Aveiro. Com 5.000m2 + 180 m2 de escritórios, 4 cais de carga e 3 portões de acesso ao interior. Ótimos acessos: 1,2 km do nó de saída da A25, Estádio de Aveiro; Áreas disponíveis a partir de Outubro 2026. Armazém - C Área: 5.000m2 Área de escritórios: 180 m2 Pé-direito útil: 8,9m Cais desnivelados: 4 A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma proativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_494

Excelente armazém logístico, com 2.898 m2, localizado em Celeirós, Braga. Integrado em condomínio fechado com portaria 24h/7d. Localizado a escassos 1,8 km do nó de acesso à A11 e a 6,0 km da A3. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: 6 caís de carga TIR pé direito = 11m cobertura térmica Escritórios+ Wc (opcional) Integrado em condomínio fechado com portaria 24h/7d Carreteis Combate Incêndio, SADI e Sprinklers Custo condomínio 0,50€/m2.mês NOTA: ESTE ARMAZÉM APENAS TEM AFETAÇÃO PARA LOGISTICA NÃO PODENDO TER OUTRO USO; Disponibilidade: Março 2026 A UPRE nasceu num contexto económico exigente, destacando-se pela experiência e capacidade de resposta assertiva em todas as etapas de uma transação imobiliária. Com uma equipa de consultores experientes no mercado local e internacional, seguimos as melhores práticas para garantir os melhores resultados para os nossos clientes. Desafiamos constantemente os limites e metas alcançadas, consolidando a UPRE como uma referência no sector empresarial, hoje e no futuro. UPRE: experiência, inovação e resultados no mercado corporativo. Desafiamos limites, superamos metas e ajudamos a construir o futuro da sua empresa. ______________________________________________________________________________________________________________ UPRE was born in a demanding economic context, standing out for its experience and assertive response capability at every stage of a real estate transaction. With a team of consultants experienced in both local and international markets, we follow best practices to ensure the best results for our clients. We constantly challenge limits and surpass goals, establishing UPRE as a benchmark in the corporate sector, now and in the future. UPRE: experience, innovation, and results in the corporate market. We challenge limits, exceed goals, and help building the future of your company. #ref:ARM_488

Armazém industrial, moderno, funcional, bem localizado em S. João Madeira e inserido em zona industrial consolidada com diversos serviços nas proximidades. O edifício está em bom estado de conservação, tendo cobertura térmica e tem ótima luz natural. As zonas de escritórios possuem pavimentos em madeira e as zonas comuns estão revestidas a pedra polida (granito). Armazém destinado a industria composto por cave (1.006m2), r/c (1.013m2), 1º andar nascente (422m2), 1º andar poente(128m2). O edifício possui zonas de armazenagem amplas, quartos de banho, balneários e refeitório. Tem ainda zonas administrativas e sociais, na frente e traseiras do edifício, com vários gabinetes e casas de banho. Excelentes acessos a partir da N1 e A32. Distâncias: A32 (7,5km) N1 (1,0km) A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ARM_444

Armazém com 3.000 m2 (30x100m) de área coberta e um logradouro privado com 3300 m2, pé direito min de 6m e max 8m. Com 4 portões de acesso a TIR . O armazém tem uma área administrativa ao nível do piso 1 com cerca de 50m2. A cobertura é em fibrocimento. O logradouro permite estacionamento e/ou acesso de veículos ligeiros ou pesados aos portões. Localiza-se em zona predominantemente industrial, onde estão instaladas empresas como Saint Gobain Abrasivos, Trivalor, Chep, Siderurgia Nacional Porto, entre outras. Os principais acessos a este local são a A41 e a N14, havendo também a nova variante paralela à N14. A (800 m) da estação ferroviária do Leandro, Folgosa. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ARM_395

Nave industrial ou logística, localizada em VN Gaia. Espaço equipado com eletricidade, água e pontes rolantes. Área disponível: 3.200m2 Inclui vigilância e parque de estacionamento privado. Possibilidade de execução de obras específicas a pedido do inquilino em função do período de arrendamento contratado. Nota: esta nave possui um espaço administrativo e sanitário. Possui um amplo logradouro, pavimentado, que possibilita o estacionamento e depósito de veículos e materiais. O complexo tem ótimos acessos, com fácil ligação a autoestradas. A44 (1,0km) A1 (1,5km) A29(4,0km) Principais distâncias Porto Leixões: 15km Porto Aveiro: 70km A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_390 (4)

Excelente loja para venda, localizada em Leça da Palmeira, junto à marginal de Leça da Palmeira. A loja tem sido usada como escritório, possuindo Wc masc/fem. Possui ainda uma copa. A loja apresenta uma grande fachada envidraçada que lhe confere muita luz natural. Disponibilidade de muitos serviços naquela zona, nomeadamente restauração. Está localizada perto da zona marginal de Leça da Palmeira e da Av. do Porto de Leixões, a escassas dezenas de metros do Forte de Leça da Palmeira, e da Praia de Leça. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:LOJ_461

Armazéns industriais localizados a sul de Famalicão, com excelentes acessos pela autoestrada A7 (com ligação à que liga diretamente à A3 e A28) e pela N14 (nova variante). Os armazéns geminados, disponibilizam áreas entre os 500m² e 700m². A sua modularidade permite a junção de frações com áreas de cerca de 1.100m² à mesma cota. Os armazéns oferecem bom pé-direito (8,3m), cobertura térmica, já com sanitários e vestiários, constituindo uma solução versátil e funcional para empresas que buscam qualidade, acessibilidade e possibilidade de expansão. Esta localização possui excelentes acessos quer a partir da autoestrada A7 (ligação A28 e A3) quer a partir da nova variante à N14; NOTA:À renda anunciada acresce IVA à taxa em vigor; A UPRE nasceu num contexto económico exigente, destacando-se pela experiência e capacidade de resposta assertiva em todas as etapas de uma transação imobiliária. Com uma equipa de consultores experientes no mercado local e internacional, seguimos as melhores práticas para garantir os melhores resultados para os nossos clientes. Desafiamos constantemente os limites e metas alcançadas, consolidando a UPRE como uma referência no sector empresarial, hoje e no futuro. UPRE: experiência, inovação e resultados no mercado corporativo. Desafiamos limites, superamos metas e ajudamos a construir o futuro da sua empresa. ______________________________________________________________________________________________________________ UPRE was born in a demanding economic context, standing out for its experience and assertive response capability at every stage of a real estate transaction. With a team of consultants experienced in both local and international markets, we follow best practices to ensure the best results for our clients. We constantly challenge limits and surpass goals, establishing UPRE as a benchmark in the corporate sector, now and in the future. UPRE: experience, innovation, and results in the corporate market. We challenge limits, exceed goals, and help building the future of your company. #ref:ARM_505 (2)

Armazéns industriais localizados a sul de Famalicão, com excelentes acessos pela autoestrada A7 (com ligação à que liga diretamente à A3 e A28) e pela N14 (nova variante). Os armazéns geminados, disponibilizam áreas entre os 500m² e 700m². A sua modularidade permite a junção de frações com áreas de cerca de 1.100m² à mesma cota. Os armazéns oferecem bom pé-direito (8,3m), cobertura térmica, já com sanitários e vestiários, constituindo uma solução versátil e funcional para empresas que buscam qualidade, acessibilidade e possibilidade de expansão. Esta localização possui excelentes acessos quer a partir da autoestrada A7 (ligação A28 e A3) quer a partir da nova variante à N14; NOTA:À renda anunciada acresce IVA à taxa em vigor; A UPRE nasceu num contexto económico exigente, destacando-se pela experiência e capacidade de resposta assertiva em todas as etapas de uma transação imobiliária. Com uma equipa de consultores experientes no mercado local e internacional, seguimos as melhores práticas para garantir os melhores resultados para os nossos clientes. Desafiamos constantemente os limites e metas alcançadas, consolidando a UPRE como uma referência no sector empresarial, hoje e no futuro. UPRE: experiência, inovação e resultados no mercado corporativo. Desafiamos limites, superamos metas e ajudamos a construir o futuro da sua empresa. ______________________________________________________________________________________________________________ UPRE was born in a demanding economic context, standing out for its experience and assertive response capability at every stage of a real estate transaction. With a team of consultants experienced in both local and international markets, we follow best practices to ensure the best results for our clients. We constantly challenge limits and surpass goals, establishing UPRE as a benchmark in the corporate sector, now and in the future. UPRE: experience, innovation, and results in the corporate market. We challenge limits, exceed goals, and help building the future of your company. #ref:ARM_505

Armazéns localizados em Famalicão, com fácil acesso a partir da Maia através da nova Variante N14! Armazéns industriais localizados a sul de Famalicão, com excelentes acessos pela autoestrada A7 (com ligação à que liga diretamente à A3 e A28) e pela N14 (nova variante). Os armazéns geminados, disponibilizam áreas entre os 500m² e 700m². A sua modularidade permite a junção de frações com áreas de cerca de 1.100m² à mesma cota. Os armazéns oferecem bom pé-direito (8,3m), cobertura térmica, já com sanitários e vestiários, constituindo uma solução versátil e funcional para empresas que buscam qualidade, acessibilidade e possibilidade de expansão. Esta localização possui excelentes acessos quer a partir da autoestrada A7 (ligação A28 e A3) quer a partir da nova variante à N14; NOTA:À renda anunciada acresce IVA à taxa em vigor; A UPRE nasceu num contexto económico exigente, destacando-se pela experiência e capacidade de resposta assertiva em todas as etapas de uma transação imobiliária. Com uma equipa de consultores experientes no mercado local e internacional, seguimos as melhores práticas para garantir os melhores resultados para os nossos clientes. Desafiamos constantemente os limites e metas alcançadas, consolidando a UPRE como uma referência no sector empresarial, hoje e no futuro. UPRE: experiência, inovação e resultados no mercado corporativo. Desafiamos limites, superamos metas e ajudamos a construir o futuro da sua empresa. ______________________________________________________________________________________________________________ UPRE was born in a demanding economic context, standing out for its experience and assertive response capability at every stage of a real estate transaction. With a team of consultants experienced in both local and international markets, we follow best practices to ensure the best results for our clients. We constantly challenge limits and surpass goals, establishing UPRE as a benchmark in the corporate sector, now and in the future. UPRE: experience, innovation, and results in the corporate market. We challenge limits, exceed goals, and help building the future of your company. #ref:ARM_505 (3)

Armazém logístico localizado na ZI da Varziela, Modivas, Vila do Conde. Possui área administrativa e social, com balneários e refeitório, (+/- 360m2) localizados no 1º Piso e um amplo logradouro para manobras e parqueamento de camiões. Atualmente conta com raks montados com capacidade para cerca de 2500 paletes; Equipamentos e características: 8 cais carga; pé-direito de 10 metros e cobertura térmica; Logradouro amplo para carga/descarga e manobras; Está equipado com infraestrutura para CCTV, SADI e possui rede RIA instalada. Balneários e sanitários. Fácil e rápido acesso à A28. Áreas estimada, carece confirmação, após analise da Caderneta Predial e plantas. Área de implantação: 2.840m2 Área Bruta construção: 3.200m2 A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ARM_85

Terreno industrial com 27.000m2 localizado em Vila do Conde. Está inserido numa área industrial consolidada, com diversos armazéns já construídos e vias infraestruturadas. Ótima localização, a escassos metros do nó de acesso à A7 e à A28 em Vila do Conde. O potencial construtivo aponta para cerca de 11.000m2 (Índice de implantação 40%); O terreno está integrado numa zona industrial e beneficia de excelentes acessos à autoestrada A7 e A28. A distância ao Porto de Leixões é de, sensivelmente, 22km. NOTA : A capacidade construtiva não dispensa a consulta dos serviços de urbanismo da C.M de Vila do Conde. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. Prestamos serviços de comercialização de escritórios, retalho (lojas), industria e logística (armazéns). Aplicamos o nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:SÒL_447

Fração de escritório localizado no piso 3º e inserido num prédio de serviços. O escritório tem 144m2, 2 frentes envidraçadas poente/nascente. O lay-out é composto por open-space, 2 salas reunião, wc e pequena copa. O escritório tem diversas estantes para arrumação, está equipado com AC e central deteção de incêndio. Possui caixilharias com vidro duplo. O prédio é servido por 2 elevadores. Bem localizado, com proximidade a vários tipos de serviços (restauração, correios, bancos, praias). Está distanciado 400m da estação de Metro de Brito Capelo e 450m da estação de Matosinhos Sul. Parques estacionamento públicos mais próximos: Parque estacionamento SABA: 200m Parque Praia: 500m A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ESC_428

Terreno industrial com 27.000m2 localizado em Vila do Conde. Está inserido numa área industrial consolidada, com diversos armazéns já construídos e vias infra estruturadas. Ótima localização, a escassos metros do nó de acesso à A7 e à A28 em Vila do Conde. O potencial construtivo aponta para cerca de 11.000m2 (Índice de implantação 40%); O está integrado numa zona industrial e beneficia de excelentes terrenos de acesso à autoestrada A7 e A28. A distância ao Porto de Leixões é de, sensivelmente, 22km. NOTA : A capacidade construtiva não dispensa a consulta dos serviços de urbanismo da CM de Vila do Conde. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know-how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa buscando as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os resultados máximos para nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos nos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. Prestamos serviços de comércio de escritórios, varejo (lojas), indústria e logística (armazéns). Aplicamos nosso conhecimento de mercado e ferramentas de marketing para encontrar os melhores ocupantes. A UpRE nasceu num ambiente económico em expansão e exigente, onde é vital o know-how e a agilidade para responder de forma assertiva às diversas fases operacionais do setor imobiliário. Com vasta experiência no mercado imobiliário local e internacional, os nossos consultores especializados trabalham de forma proativa e alinhados com as melhores práticas do mercado, sempre focados na obtenção de ótimos resultados para os nossos clientes. Desafiamos persistentemente os objetivos já alcançados, tanto agora como no futuro, procurando posicionar a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ARM_502

Armazém logístico localizado na ZI da Varziela, Modivas, Vila do Conde. Possui área administrativa e social, com balneários e refeitório, (+/- 360m2), localizados no 1º Piso e um amplo logradouro para manobras e parqueamento de camiões. Atualmente conta com raks montados com capacidade para cerca de 2500 paletes; Equipamentos e características: 8 cais carga; pé-direito de 10 metros e cobertura térmica; Logradouro amplo para carga/descarga e manobras; Está equipado com infraestrutura para CCTV, SADI e possui rede RIA instalada. Balneários e sanitários. Fácil e rápido acesso à A28. Áreas estimada, carece confirmação, após analise da Caderneta Predial e plantas. Área de implantação: 2.840m2 Área Bruta construção: 3.200m2 A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ARM_85 (2)

Armazém industrial para venda localizado na freguesia do Olival, VN Gaia. O edifício apresenta 3 níveis: - R/C: piso para produção/stock ao nível da rua Central do Olival, com acesso através de portões; - 1ºpiso: escritórios e áreas administrativas e ainda ligação para os mezaninos existentes no piso do r/c; - semi-cave: com vários portões acessível pelo logradouro lateral e traseiro. Neste piso tem um refeitório e balneários; O edifício possui várias caixas de escadas e um monta-cargas que permitem a circulação de pessoas e mercadorias entre os diversos pisos. A cobertura do edifício tem boas características térmicas e telhas translucidas. As áreas do imóvel: área do terreno=4.300 m2 área de implantação=1.874 m2 ABC=4.708 m2 Os acessos ao imóvel são bastante bons: Está localizado na chamada ZI de Avintes, nas proximidades da Barbosa e Almeida e Centro Logístico do El Corte Inglês; O acesso à N222 é imediato e dista: Autoestrada A32: 4km Autoestrada A20: 4,5km A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ARM_376

Terreno industrial com 12.457m2, para construção de armazéns industriais, localizado em Folgosa, Maia. (cerca de 40m de frente e 200m de profundidade). Nota: PIP submetido na CM Maia para estudo de implantação de armazém com 7.000m2 de área de construção; Principais acessibilidades: EN13, A41 e A41; A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:SÒL_483

Terreno industrial com 26.000m2 localizado em Modivas, Vila do Conde, inserido em zona industrial (segundo o PDM da CM Vila do Conde). O terreno tem configuração aproximadamente retangular com cerca de 200m de frente para a rua que lhe serve de acesso. A orografia do terreno é favorável e plana, aproximadamente à mesma cota da rua. Existe um estudo para a edificação de cerca de 9.150m2. Principais Distancias: O terreno está localizado a apenas 1,8km do nó de acesso à autoestrada A28 e, conta com apenas um portico de portagens no sentido Vila do Conde - Porto!! A distancia ao Porto de Leixões é de aproximadamente 12km. Aeroporto (8km) #ref:TER_410

Armazém industrial para arrendamento localizado na freguesia do Olival, VN Gaia. O edifício apresenta 3 níveis: - R/C: piso para produção/stock ao nível da rua Central do Olival, com acesso através de portões; - 1ºpiso: escritórios e áreas administrativas e ainda ligação para os mezaninos existentes no piso do r/c; - semi-cave: com vários portões acessível pelo logradouro lateral e traseiro. Neste piso tem um refeitório e balneários; O edifício possui várias caixas de escadas e um monta-cargas que permitem a circulação de pessoas e mercadorias entre os diversos pisos. A cobertura do edifício tem boas características térmicas e telhas translucidas. As áreas do imóvel: área do terreno=4.300 m2 área de implantação=1.874 m2 ABC=4.708 m2 Os acessos ao imóvel são bastante bons: Está localizado na chamada ZI de Avintes, nas proximidades da Barbosa e Almeida e Centro Logístico do El Corte Inglês; O acesso à N222 é imediato e dista: Autoestrada A32: 4km Autoestrada A20: 4,5km A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ARM_376 (2)