para venda em Lisboa

Loja Com rendimento / Renda recente ) Loja com área 500m² perto da estação de comboios Benfica, espaço destinado ao comercio, estabelecimento rés de chão amplo com dois pisos, cerca de 250 M2 cada um . uma área bem servida de variedade de transportes públicos e comércio, também com facilidade de estacionamento. FOTOS ANTERIORES DA REMODELAÇÃO REALIZADA PELO ATUAL INQUILINO EN Store With income / Recent income) Shop with an area of 500m² near the Benfica train station, space intended for commerce, large ground floor establishment with two floors, around 250 M2 each. an area well served by a variety of public transport and commerce, also with easy parking. PREVIOUS PHOTOS OF THE RENOVATION CARRIED OUT BY THE CURRENT TENANT #ref:23-IV-0110

Apartamento com obras recentes a poucos metros de Av Casal Ribeiro e do Saldanha em prédio com elevador e monta-cargas, entrada com materiais nobres e bem conservada. Apartamento muito luminoso, com grandes varandas com acesso a todas as divisões. Tem 2 frentes Tem 2 Wc completos. O apartamento tem madeira natural nos pisos em muito bom estado de conservação , cozinha e casas de banh já foram renovadas recentemente. Prédio muito bem cuidado, perto do metro e transportes públicos. Tem na zona todo o tipo de comércio. Neste momento tem marquises em todas as varandas, mas permitirá ter uma área aberta de varandas em toda a envolvente do apartamento, caso se pretenda Tem uma entrada de serviço para a cozinha. Cozinha equipada, apartamento pronto a utilizar. Tem ar condicionado na sala, aquecedores nos Wc´s. Um dos quartos tem Wc privativo. O prédio tem ainda acesso a uma entrada por outra rua mais calma que permite maior facilidade de estacionamento. Ideal para quem tenha animais de companhia ou crianças pois terá grandes áreas amplas de circulação e brincadeiras. Há possibilidade de uma parte do pagamento ser através de permuta com um imóvel de menor valor. #ref:25-IV-0174

Apartamento T4 cm 102Mts em prédio renovado e em bom estado de conservação, foram feitas algumas renovações. Cozinha e sala espaçosas. Tem varada tradicional e grande marquise com grande despenseiro. 2 WC’s completos com base de duche e um deles com janela. É um quarto andar sem elevador, possui um vista desafogada que é muito boa e localização excelente por está muito perto da Praça do Chile, do mercado de Arroios e do Metro do Arroios. Ideal para arrendamento temporário ou por quartos , uma vez que tem que tem uma grande cozinha e zona de arrumos na marquise . ( Exposição Solar ) EN Apartment T4 cm 102Mts in a renovated building and in good condition, some renovations were made. Spacious kitchen and living room. It has a traditional balcony and a large marquee with a large pantry. 2 complete bathrooms with shower tray and one with a window. It is a fourth floor without an elevator, it has a very good open view and an excellent location as it is very close to Praça do Chile, the Arroios market and the Arroios Metro. Ideal for temporary rental or for rooms, as it has a large kitchen and storage area in the sunroom. (Solar Exposure) ES Apartamento T4 cm 102Mts en edificio rehabilitado y en buen estado, se hicieron algunas reformas. Amplia cocina y salón. Tiene un balcón tradicional y una gran carpa con una gran despensa. 2 baños completos con plato de ducha y uno con ventana. Es un cuarto piso sin ascensor, tiene muy buena vista abierta y excelente ubicación ya que está muy cerca de la Praça do Chile, el mercado de Arroios y el Metro de Arroios. Ideal para alquiler temporal o para habitaciones, ya que dispone de amplia cocina y zona de almacenaje en terraza acristalada. (Exposición solar) FR Appartement T4 cm 102Mts dans un immeuble rénové et en bon état, quelques rénovations ont été effectuées. Cuisine et salon spacieux. Il dispose d’un balcon traditionnel et d’un grand chapiteau avec un grand garde-manger. 2 salles de bain complètes avec receveur de douche et une avec fenêtre. Il s’agit d’un quatrième étage sans ascenseur, il bénéficie d’une très bonne vue dégagée et d’un excellent emplacement car il est très proche de la Praça do Chile, du marché d’Arroios et du métro Arroios. Idéal pour une location temporaire ou pour des chambres, car il dispose d’une grande cuisine et d’un espace de rangement dans la véranda. (Exposition solaire) #ref:23-IV-0112

Venda -T5 /junto aos metros : Areeiro e Alameda / Elevador e Garagem Apartamento com lareira, com vista fantástica de cidade e rio Tem varanda , dois lugares de garagem e elevadores. Neste momento, o imóvel está com móveis , que podem ficar, ou serem retirados. Sala com pedra natural e lareira, quartos com roupeiros, sala ampla, três WCs e despensa e todos com boas áreas. O apartamento tem excelente localização, uma bela vista com uma boa exposição solar Com 130 M2 . #ref:23-IV-0094

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Perto de Santa Apolónia. ISENÇÃO DE PAGAMENTO DE IMT PARA INVESTIDORES Cozinha + Sala c/ 20m2. VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 3m2; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; 2 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro e o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio. VISTA DO RIO. #ref:25-IV-0166

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Mercado de Sapadores. Zona Turística. Cozinha c/ 10m2, tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; Sala c/ 20m2; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo Suíte c/ 18m2 e Closet e o Terceiro c/ 13m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Sem Elevador. Estores Elétricos. Janelas em PVC. ESCADAS INTERIORES DO PRÉDIO PINTADAS. PAREDES DAS ESCADAS PINTADAS. FACHADA PINTADA. #ref:25-IV-0179

Apartamento espaçoso, confortável e com localização privilegiada na zona do Areeiro. Este maravilhoso T4 tem tudo o que sempre desejou! Principais características: - 4 quartos, sendo uma suíte super confortável e os outros três quartos com roupeiros amplos, garantindo espaço e organização; - 3 casas de banho, pensadas para oferecer a máxima comodidade; - Sala ampla com incríveis 41m², perfeita para receber amigos e familiares com todo o conforto; - Arrecadação espaçosa, ideal para manter tudo em ordem; - Acabamentos elegantes com piso e portas interiores em mogno, que dão um toque de sofisticação; - Ar condicionado e janelas com vidros duplos, proporcionando conforto térmico e isolamento acústico; - Estacionamento para 2 carros, para sua total conveniência. Localização imbatível: Apenas a 300 metros da Estação do Areeiro, facilitando sua mobilidade em Lisboa. Este é o apartamento perfeito para quem valoriza conforto, estilo e praticidade! Entre em contacto agora para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente o imóvel. Faça deste espaço a sua nova casa! #ref:23-IV-0098

Apartamento T4 duplex de 370m2 em Telheiras. Espaço com características únicas, com terraço, ginásio, biblioteca, lugar de garagem descoberto e localiza-se perto do metro. Tem 4 quartos, onde 2 são suites, e 5 WCs. Possui ar condicionado e aquecimento central com pelets. Tem ainda 2 painéis solares. O ginásio tem balneário e espaço que poderá vir a ter sauna e banho turco. O preço deve-se ao facto de ter licença de serviços e, como tal, não se pode recorrer a crédito bancário. #ref:25-IV-501

Apartamento T2 em São Vicente num 3º andar sem elevador com boa exposição solar e em bom estado de conservação Características: Sala espaçosa e bem iluminada; Hall de entrada com esquentador e dispensa; 2 quartos, onde um é interior; Cozinha equipada com frigorífico, máquina de lavar roupa, placa, fogão e exaustor; Wc com banheira; Janelas de alumínio com vidro duplo. Prédio relativamente pequeno de fácil gestão e que permite que seja uma zona mais calma; Situado numa zona tradicional e que está atualmente em grande recuperação, com a reconstrução total de vários prédios (sendo uma zona que está a ser valorizada). Certificado energético: D Ideal para colocar no mercado de arrendamento ou para primeira habitação. #ref:26-IV-612

Excelente escritório em open-space para venda ou arrendamento, de layout versátil, perto do Parque das Nações. O espaço tem atualmente divisórias adaptáveis ideal para quem precisa de flexibilidade: pode manter o open-space atual ou reorganizar conforme as necessidades da empresa. Principais Características Espaço amplo e luminoso, com muita luz natural Layout flexível divisórias facilmente alteráveis Elevador e monta-cargas, para maior comodidade no transporte de equipamentos e material 5 lugares de estacionamento privativo, rara vantagem nesta zona Zona de ginásio ideal para o bem-estar da equipa Entrada/’wall’ acolhedora e imponente, perfeita para receção ou marca da empresa WC completo Copa equipada com frigorífico, micro-ondas e termoacumulador ideal para pausas e refeições Áreas de salas de estar, perfeitas para relaxar ou conversar Salas de reunião já preparadas Excelente vista para o rio Tejo Localização e Acessos: Situado em pleno Parque das Nações área dinâmica, moderna e estratégica A apenas 600 metros da estação de metro de Cabo Ruivo e também a poucos minutos a pé da Estação do Oriente, garantindo uma mobilidade excecional para toda a equipa. Fácil acesso por auto-estrada e principais vias de Lisboa, ideal para quem vem de carro ou transporte público Estacionamento privado + facilidade de estacionamento na zona grande vantagem em Lisboa Proximidade a vários serviços: supermercados, cafés, restaurantes, espaços comerciais e lazer, adequados para apoiar o dia-a-dia da sua equipa Para quem é este espaço Este escritório é ideal para: Startups ou pequenas/médias empresas que valorizam flexibilidade e conforto Equipas que querem espaço aberto + possibilidade de salas privadas Empresas que valorizam qualidade de vida no trabalho com ginásio, lounge, copa e estacionamento Quem precisa de boa acessibilidade de transportes e fácil acesso para colaboradores, clientes e fornecedores #ref:25-IV-514

Loja para venda Alto de São João, Penha de França Situada num bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. É uma loja toda térrea com janelas para as traseiras e Montras envidraçadas. Tem tecto falso e paredes falsas que não necessitam de pintura pois estão revestidas por material lavável, estado de conservação impecável. Aproveite já esta Oportunidade! #ref:25-IV-0173

Loja com 53m2 situada no Bairro de Santa Cruz, em Benfica, e a poucos minutos do mercado de Benfica e do parque Grão Vasco. Este espaço versátil está inserido numa zona de fácil acesso, com estacionamento gratuito e abundante. Tem um projeto de transformação para habitação a decorrer na Câmara Municipal. O preço atual é para o estado em que encontra (remodelado com licença de loja). Caso o projeto seja aprovado, o proprietário concluirá a obra e aumentará o preço. Adicionalmente, possui canalizações e esgotos já preparados para instalação de cozinha e duche, permitindo assim a adaptação do espaço para habitação. A loja destaca-se pelas suas duas grandes montras, que proporcionam uma ótima luminosidade natural, conferindo-lhe um ambiente agradável e acolhedor. O espaço conta ainda com wc e está em excelente estado de conservação, pronto para uso imediato. Com várias possibilidades de utilização, este imóvel é ideal para comércio, serviços, como escritório, atelier ou até armazém. Esta é a solução perfeita para quem procura um espaço funcional e bem localizado, com potencial para diferentes finalidades. #ref:23-IV-0104a

Apresentamos este excelente apartamento T2, atualmente com licença de escritório, situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa Lumiar reconhecida pela sua qualidade de vida, acessos rápidos e vasta oferta de serviços. Nota: Os estores são elétricos e as fotos foram tiradas com eles ligeiramente fechados, daí terem ficado escuras Inserido num condomínio fechado de referência, o imóvel localiza-se no 2.º andar de um edifício com elevador, encontrando-se em excelente estado de conservação, tanto o apartamento como as áreas comuns do edifício. Características principais: Área bruta de 95 m² Possibilidade de licenciar para habitação ou manter como escritório 2 lugares de garagem Grande casa de banho, revestida com materiais de elevada qualidade Excelente luminosidade e distribuição de espaços Estado geral do edifício muito bem conservado Condomínio com comodidades premium: 2 piscinas (adultos e crianças) Amplos jardins com zonas de estar e lazer Ambiente tranquilo, seguro e bem cuidado Localização - Lumiar: Zona residencial consolidada, com tudo à porta: Supermercados, comércio local, restaurantes e cafés Escolas, colégios e universidades nas proximidades Farmácias, ginásios e serviços essenciais Metro de Telheiras e várias linhas de autocarro a curta distância Acessos rápidos ao Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular, CRIL e A5 Este imóvel é ideal tanto para habitação própria, como para investimento ou atividade profissional, beneficiando de uma localização estratégica e de um condomínio com excelentes infraestruturas. Uma oportunidade única em Lumiar. Agende já a sua visita! #ref:25-IA (V)-505

Espaço comercial com 271 m², excelente para funcionar como armazém ou como loja. Localização em zona central de Lisboa. Estacionamento facilitado à porta e acesso simplificado para cargas e descargas, sem impacto no trânsito da zona. A loja possui uma área ampla e contínua, sem divisões internas, proporcionando máxima flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as suas necessidades específicas. Ideal para armazenagem, logística, ou qualquer tipo de operação que exija espaço generoso e acessibilidade central. Destaques do Imóvel: - Área Total: 271 m² de espaço versátil e contínuo - Localização central em Lisboa: próximo da Baixa, Avenida da Liberdade e Marquês de Pombal; - Facilidade de estacionamento junto à entrada - Cargas e Descargas simplificadas e rápidas, sem interferir no tráfego local Oportunidade para garantir um espaço estratégico e funcional para o seu negócio. EN Comercial space measuring 271 m², excellent for use as a warehouse or as a store. Location in the central area of Lisbon. Easy parking at the door and simplified access for loading and unloading, with no impact on traffic in the region. The store has a large and continuous area, without internal divisions, providing maximum flexibility to adapt the space according to your specific needs. Ideal for storage, logistics, or any type of operation that requires generous space and central accessibility. Property Highlights: - Total area: 271 m² of versatile and continuous space - Central location in Lisbon: close to Baixa, Avenida da Liberdade and Marquês de Pombal; - Easy parking near the entrance - Simplified and fast loading and unloading, without interfering with local traffic Opportunity to guarantee a strategic and functional space for your business. FR Espace commercial de 271 m², idéal pour une utilisation comme entrepôt ou comme magasin. Emplacement dans la zone centrale de Lisbonne. Stationnement facile devant la porte et accès simplifiés pour le chargement et le déchargement, sans impact sur la circulation dans la région. Le magasin dispose d’une surface vaste et continue, sans divisions internes, offrant une flexibilité maximale pour adapter l’espace en fonction de vos besoins spécifiques. Idéal pour le stockage, la logistique ou tout type d’opération nécessitant un espace généreux et une accessibilité centrale. Points forts de la propriété : - Superficie totale : 271 m² d’espace polyvalent et continu - Emplacement central à Lisbonne : à proximité de Baixa, de l’Avenida da Liberdade et du Marquês de Pombal ; - Stationnement facile près de l’entrée - Chargement et déchargement simplifiés et rapides, sans gêner le trafic local Possibilité de garantir un espace stratégique et fonctionnel pour votre entreprise. ES Espacio comercial de 271 m², excelente para uso como almacén o tienda. Ubicación en la zona central de Lisboa. Fácil aparcamiento en puerta y acceso simplificado para carga y descarga, sin afectación al tráfico de la comarca. La tienda cuenta con una superficie amplia y continua, sin divisiones internas, aportando la máxima flexibilidad para adaptar el espacio según tus necesidades específicas. Ideal para almacenamiento, logística o cualquier tipo de operación que requiera generoso espacio y accesibilidad central. Aspectos destacados de la propiedad: - Superficie total: 271 m² de espacio versátil y continuo - Ubicación central en Lisboa: cerca de Baixa, Avenida da Liberdade y Marquês de Pombal; - Fácil aparcamiento cerca de la entrada. - Carga y descarga simplificada y rápida, sin interferir con el tráfico local Oportunidad de garantizar un espacio estratégico y funcional para su negocio. #ref:24-IV-0215

Armazém perto da Av. de Ceuta em Campo de Ourique, com uma área total de 1200 m2. Composto por três pisos: R/C - composto por armazém amplo com àrea de 400 m2, tem dois portões, um deles com largura de 4 m2. 1ºPiso - composto por recepção, copa, várias salas com divisórias amovíveis e vários WCs, com àrea de 400 m2.. 2ª Piso - em open space total para Self Storage, com área de 400 m2. Já teve monta cargas entre os 3 pisos. Ideal para centro de escritórios ou Self Storage. Situado numa zona de fácil estacionamento, passa autocarros à porta, a poucos minutos para vários destinos. EN EN Warehouse near Av. from Ceuta in Campo de Ourique, with a total area of 1200 m2. Consisting of three floors: R/C - consisting of a large warehouse with an area of 400 m2, it has two gates, one of them with a width of 4 m2. 1st Floor - consisting of reception, pantry, several rooms with removable partitions and several WCs, with an area of 400 m2.. 2nd Floor - in total open space for Self Storage, with an area of 400 m2. It has already had load lifts between the 3 floors. Ideal for office center or Self Storage. Located in an area with easy parking, buses pass by the door, a few minutes to various destinations. FR Entrepôt près de l’Av. de Ceuta à Campo de Ourique, avec une superficie totale de 1200 m2. Composé de trois étages : R/C - composé d’un grand entrepôt d’une superficie de 400 m2, il a deux portes, dont une d’une largeur de 4 m2. 1er Étage - composé d’une réception, d’un cellier, de plusieurs pièces avec cloisons amovibles et de plusieurs WC, d’une superficie de 400 m2.. 2ème étage - en espace ouvert total pour Self Storage, d’une superficie de 400 m2. Il a déjà eu des ascenseurs de charge entre les 3 étages. Idéal pour centre de bureau ou Self Storage. Situé dans une zone avec un parking facile, des bus passent devant la porte, à quelques minutes de diverses destinations. #ref:22-IV-00054

Loja com ou sem rendimento. Pode ser vendida com inquilino ou vazia. Composta por rés-do-chão amplo + cave, ideal para o seu negócio. Características principais: Dois pisos (rés-do-chão + cave), cada um com casa de banho, garantindo conforto e privacidade em ambos os níveis. Equipado com ar condicionado, o que torna os ambientes mais agradáveis durante todo o ano. Na cava tem uma copa com máquina de lavar roupa e frigorífico incluídos. Distribuição funcional, com bastante versatilidade para adaptação consoante as necessidades do arrendatário. NOTA: Não tem saída de fumos Localização: Na envolvente imediata encontra-se o Jardim Constantino, um parque urbano com zonas verdes, lago, chafariz e parque infantil um ponto de respiro no meio da cidade. Também perto está o Externato Infantil e Primário Passos Manuel, o que pode gerar movimento de famílias na zona. Há várias lojas especializadas nas proximidades, como a Ortomedicinal, especializada em material ortopédico. Boa mobilidade: existem várias linhas de autocarro que passam nas proximidades (B) e há acesso relativamente fácil ao metro (estações como Arroios). Estacionamento: existe estacionamento em via pública na própria Rua Passos Manuel. Vantagens para negócio: Excelente visibilidade graças à localização numa rua consolidada de Lisboa. Fluxo de pessoas gerado pelo jardim, pelas escolas e pelos transportes públicos próximos. Flexibilidade de espaço (dois pisos) para diferentes funções: pequeno comércio, atelier, escritório ou showroom. Estrutura já equipada (ar condicionado, máquina de lavar), o que reduz necessidades de investimento imediato em instalações básicas. Solicite mais informações! #ref:25-IV-513