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QUINTA TRADICIONAL RENOVADA COM QUATRO QUARTOS MAIS UM GRANDE TERRAÇO COM VISTAS INCRÍVEIS PARA O CAMPO NUM LOTE DE 529,00. M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada no campo, apenas a 30 minutos de carro da vila de Santa Catarina e a 35 minutos da cidade costeira de Tavira e das praias mais próximas. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se a aproximadamente 50 minutos. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional ficam a aproximadamente 50 minutos, enquanto os campos de golfe ficam apenas a 25 minutos. A Espanha pode ser alcançada em 45 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta propriedade totalmente renovada está situada num único piso, oferecendo comodidade e conforto. A casa tradicional dispõe de uma espaçosa cozinha e área de refeições, uma generosa sala de estar, quatro quartos (um com casa de banho privativa) e uma casa de banho completa adicional. No exterior existe uma útil despensa e um amplo terraço com mais de 146,00 m². A dimensão total da construção é de 153,00 m². A propriedade está ligada à electricidade e dispõe de abastecimento de água através de furo através de cisterna. ALOJAMENTO Cozinha/Área de refeições - 30,50 m² Sala - 25,90 m² Quarto 1 em suite - 12,30+2,55 m² Quarto 2 - 9,80 m² Quarto 3 - 11,90 m² Quarto 4 - 16,90 m² Casa de banho 2 - 4,10 m² Hall - 4,50 m² Despensa - 4,55 m² Esplanada: - Aprox. 146,00 m² ACESSO O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada. RECURSOS GERAIS Estores de alumínio nas janelas Janelas e portas em alumínio com vidro duplo Aparelho de ar condicionado na sala Área de churrasco Estacionamento externo Cozinha totalmente equipada Classificação de Desempenho Energético ’D’ COMENTÁRIOS A propriedade está localizada na tranquila e encantadora zona rural de Santa Catarina. A partir do terraço, feito com os tradicionais azulejos de terracota, pode desfrutar de vistas espetaculares sobre as colinas e o mar, criando um cenário pitoresco. O terreno tem 574,00 m² e suporta algumas árvores locais, incluindo laranjeiras e figueiras. Restaurantes, bares, lojas, correios e bancos estão a 20 minutos da propriedade. Esta propriedade oferece um excelente potencial tanto para uso pessoal como para investimento. Poderá facilmente ser transformada numa encantadora casa de férias, numa espaçosa e confortável residência permanente, ou numa rentável propriedade para arrendamento, dependendo das suas necessidades e visão. #ref:CF475

MORADIA TRADICIONAL RENOVADA COM 3 QUARTOS MAIS PISCINA, COM MAGNÍFICAS VISTAS PARA AS COLINAS E O CAMPO, INSERIDA NUM TERRENO DE 2.320,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade situa-se a apenas 7 minutos da aldeia de Santa Catarina. A vila mais próxima é São Brás de Alportel, a apenas 14 minutos. A cidade costeira de Tavira e as suas praias encontram-se a apenas 20 minutos. A fronteira com Espanha fica a 40 minutos de carro, assim como o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro. TIPO DE PROPRIEDADE Esta moradia tradicional foi recentemente renovada e está distribuída por dois níveis. O rés-do-chão é composto por cozinha, sala de estar/jantar, hall de entrada, um quarto, uma casa de banho e uma varanda. No piso -1 existem mais dois quartos (um em suite), uma casa de banho e áreas de arrumos. No piso -2 há uma ampla arrecadação e uma casa de banho com duche, ideal para alojamento adicional. A piscina tem 39,55 m². A área total de construção é de 179,00 m². A propriedade dispõe de abastecimento de água privado através de furo com cisterna e fossa séptica. DISTRIBUIÇÃO Rés-do-chão: Hall de entrada - 8,26 m² Cozinha - 15,07 m² Sala de estar/jantar - 31,13 m² Quarto 1 - 16,64 m² Casa de banho 1 - 6,98 m² Terraço 1 - 19,93 m² Piso -1: Quarto 2 em suite - 17,20 + 7,55 m² Quarto 3 - 13,00 m² Corredor - 3,50 m² Casa de banho 3 - 4,95 m² Arrecadação 1 - 1,80 m² Terraço 2 - 19,00 m² Terraço 3 - 30,70 m² Piso -2: Arrecadação 2 - 28,80 m² Casa de banho com duche - 3,96 m² Terraço na cobertura: - 56,86 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas em alumínio com vidros duplos Roupeiros embutidos Cozinha totalmente equipada Painel solar para aquecimento de água Lareira com recuperador de calor Piscina Certificado energético - D ACESSO O acesso à propriedade faz-se por um caminho rural a 1 km da estrada alcatroada que liga Santa Catarina a Tavira. COMENTÁRIOS Situada numa zona tranquila, num terreno de 2.320,00 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e charme rústico. Apesar de recentemente renovada, foram preservadas cuidadosamente as características tradicionais originais. No exterior, os terraços distribuem-se por vários níveis, criando diferentes espaços de lazer e relaxamento, onde se podem desfrutar vistas deslumbrantes sobre os vales e colinas envolventes. Escadas conduzem à parte inferior do terreno, desde o terraço até à piscina, rodeada por pavimento tradicional em terracota. Comodidades locais como restaurantes, bares, lojas e correios encontram-se a apenas um minuto de carro. Ideal para férias ou habitação permanente, com excelente potencial de arrendamento. #ref:MV621

FANTÁSTICA MORADIA GEMINADA T4 COM PISCINA E GARAGEM, COM VISTA PARA O PARQUE NATURAL DA RIA FORMOSA, INSERIDA NUM LOTE DE 248,60 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade situa-se a apenas 5 minutos de carro do centro da encantadora cidade costeira de Tavira e das suas praias. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional encontram-se a aproximadamente 30 minutos. Vários campos de golfe de renome estão a cerca de 10 minutos e a fronteira com Espanha pode ser alcançada em cerca de 30 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Construída em 2003, esta atrativa moradia geminada distribui-se por dois pisos, oferecendo uma disposição harmoniosa e funcional. No rés-do-chão encontra-se uma cozinha espaçosa com zona de refeições, uma sala de estar luminosa e confortável, um quarto, uma casa de banho, garagem e um agradável jardim de inverno. O primeiro piso é composto por três quartos adicionais, sendo um atualmente utilizado como escritório, uma casa de banho e terraços privados que proporcionam excelentes espaços exteriores. A propriedade possui uma área bruta de construção de 163,00 m² e beneficia ainda de uma piscina com aproximadamente 10,00 m². DISTRIBUIÇÃO Rés-do-chão: Hall de entrada - 6,86 m² Cozinha / Sala de refeições - 15,36 m² Sala de estar - 22,16 m² Quarto 1 - 12,14 m² Casa de banho 1 - 3,15 m² Garagem - 17,12 m² Jardim de inverno - 22,50 m² Primeiro piso: Quarto 2 - 17,76 m² Terraço 1 - 10,34 m² Casa de banho 2 - 5,00 m² Quarto 3 - 13,49 m² Quarto 4 / Escritório - 15,25 m² Terraço 2 - 22,15 m² Hall - 4,60 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas com vidros duplos Ar condicionado Cozinha renovada, totalmente equipada Roupeiros embutidos Lareira nova com recuperador de calor Zona de barbecue Piscina Certificado Energético - Classe C ACESSO Fácil acesso, a apenas 300 metros da Estrada Nacional 125. COMENTÁRIOS Localizada na tranquila urbanização de Vale Caranguejo, esta moradia beneficia de magníficas vistas mar a partir dos seus terraços, proporcionando um ambiente ideal para desfrutar do estilo de vida algarvio. A piscina, com acesso direto pela sala de estar, cria uma perfeita ligação entre interior e exterior, ideal para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de um luminoso jardim de inverno, perfeito para os meses mais frescos, e de uma agradável zona de barbecue para refeições ao ar livre. Comércio local, restaurantes e bares encontram-se a apenas cinco minutos de carro. Ideal como residência permanente ou casa de férias, apresentando igualmente excelente potencial de rentabilização. #ref:MV619

FANTÁSTICA MORADIA MODERNA LOCALIZADA NA TAVIRA!!! MORADIA MODERNA DE QUATRO QUARTOS MAIS GARAGEM, JARDIM E GRANDES TERRAÇOS EXTERIORES MAIS VISTAS INCRÍVEIS DE TAVIRA E DA COSTA ATLÂNTICA LOCALIZADA NUM LOTE DE 215,65 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada numa pequena e tranquila urbanização residencial nos arredores da cidade costeira de Tavira. Fica a 5 minutos do centro da vila e a 10 minutos do Ferry para a Praia da Ilha de Tavira e para o Rio Gilão. As outras praias e campos de golfe podem ser alcançados em 10 minutos de carro. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro ficam ambos a aproximadamente 30 minutos e a fronteira espanhola pode ser alcançada em 35 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta atraente moradia de alta qualidade foi construída em 2002. Está construída em dois níveis e é composta por cozinha, sala de estar/jantar, quatro quartos, três casas de banho, despensa, garagem, halls, varandas, terraço no telhado e terraços exteriores . A dimensão total da construção é de 202,26 m². A moradia tem acabamentos de alto padrão e está totalmente equipada. ALOJAMENTO Térreo: Terraço coberto de entrada - 10,00 m² Hall de entrada - 3,40 m² Cozinha - 12,14 m² Sala de estar/jantar - 33,65 m² Hall interior 1 - 3,00 m² Casa de banho 1 - 5,70 m² Despensa - 2,18 m² Garagem - 13,85 m² Logradouro exterior - 40,00 m² Esplanada: Aprox. 42,00 m² Primeiro Andar: Hall interior 2 - 3,75 m² Quarto 1 em suite - 14,05 + 6,25 m² Com camarim - 4,40 m² Hall interior 3 - 3,75 m² Quarto 2 - 12,25 m² Com varanda - 6,20 m² Quarto 3 - 10,65 m² Casa de banho 3 - 5,25 m² Quarto 4 - 12,18 m² Com varanda - 1,10 m² RECURSOS GERAIS Persianas elétricas de segurança Portas e janelas em alumínio com vidro duplo Unidades de ar condicionado Aquecedores de armazenamento Redes mosquiteiras Lareira com recuperador de calor na sala de estar/jantar Ligação telefónica e Internet Cozinha totalmente mobilada e equipada Área de churrasco Painéis solares para aquecimento de água Fora da área de estacionamento privado Murado e vedado a toda a volta com dois portões principais Classificação do Desempenho Energético B- COMENTÁRIOS Esta é uma propriedade altamente acolhedora e versátil, localizada num empreendimento bem estabelecido e tranquilo nos arredores de Tavira. A propriedade está inserida num lote de 215,65 m². O pátio exterior tem uma pequena área de jardim e proporciona um bom espaço para relaxar ao ar livre. O terraço na cobertura proporciona ainda uma área ampla e fantástica com vista para Tavira e para a costa atlântica. Possui algumas características interessantes, incluindo paredes de pedra e terraços construídos com azulejos tradicionais de terracota. Uma variedade de restaurantes, bares, lojas e bancos estão a uma curta distância a pé, e um centro comercial muito conveniente fica ao virar da esquina, a 3 minutos de carro. Um imóvel de elevada qualidade muito interessante, ideal para habitação permanente ou de férias, e que dispõe de um grande potencial de aluguer.Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna e espaçosa. #ref:MV554

FANTÁSTICA MORADIA T2 COM PÁTIO EXTERIOR E TERRAÇO PARA RENOVAÇÃO NO CENTRO HISTÓRICO DE TAVIRA LOCALIZAÇÃO A casa está localizada no coração da cidade costeira de Tavira. Encontra-se atrás da antiga parte amuralhada romana desta cidade histórica originalmente fenícia (outrora cidade). Nas imediações de uma pousada de luxo. A propriedade está localizada numa rua tranquila de sentido único desta pitoresca cidade. O aeroporto internacional e a cidade de Faro encontram-se a cerca de 25 minutos. O mar fica a apenas cinco minutos e a Espanha pode ser alcançada em 30 minutos. TIPO DE IMÓVEL A moradia necessita de obras de renovação e é composta por três pisos. O rés-do-chão é composto por hall de entrada, cozinha, sala de estar e jantar, pequena arrecadação debaixo das escadas, W.C. e um pátio exterior. No primeiro piso encontram-se 2 quartos, uma casa de banho, um escritório e uma pequena varanda fechada. No segundo piso existe um terraço e um sótão. A área total de construção é de 114,00 m². ALOJAMENTO Térreo: Hall de entrada - 6,84 m² Cozinha - 11,56 m² Sala de estar/jantar - 16,17 m² BANHEIRO. - 1,20 m² Pátio Exterior - 6,65 m² Primeiro Andar: Quarto 1 - 14,88 m² Quarto 2 - 9,80 m² Casa de banho 1 - 4,42 m² Sala de escritório - 5,70 m² Terraço: - 21,06 m² Sótão: - 18,48 m² COMENTÁRIOS Esta é uma boa oportunidade para comprar uma propriedade de grandes dimensões na parte antiga da cidade que pode ser renovada de acordo com as necessidades individuais. Está localizado no centro da elegante Tavira, mas afastado das zonas movimentadas da cidade. As lojas, restaurantes, bancos, correios, etc. O ferry para a Ilha de Tavira fica apenas a cinco minutos a pé. O estacionamento não é um problema. O terraço do último piso tem vistas panorâmicas sobre as muralhas romanas e as casas e jardins circundantes. Um imóvel muito interessante para investimento e uma base de qualidade ideal para utilização permanente ou de férias. #ref:TH342

APARTAMENTO MODERNO COM DOIS QUARTOS, GARAGEM E ACESSO À PISCINA LOCALIZAÇÃO O imóvel está localizado numa pequena e tranquila urbanização residencial nos arredores de Tavira. Encontra-se apenas a 5 minutos de carro do centro de Tavira e a 10 minutos da praia mais próxima. O Aeroporto Internacional de Faro e a cidade de Faro ficam a aproximadamente 30 minutos. Existem campos de golfe a apenas 5 minutos e Espanha pode ser alcançada em cerca de 30 minutos. TIPO DE IMÓVEL O apartamento foi construído em 2010, situa-se no rés-do-chão e é composto por 2 quartos, kitchenette e sala em espaço aberto, 2 casas de banho, hall de entrada, terraços exteriores e garagem subterrânea. Este atrativo apartamento moderno apresenta acabamentos de elevada qualidade. A área total do apartamento, incluindo o terraço, é de 82,67 m². ALOJAMENTO Hall de entrada - 4,91 m² Kitchenette / Sala - 29,49 m² Quarto 1 (suite) - 11,06 + 4,35 m² Quarto 2 - 11,06 m² Casa de banho 2 - 4,90 m² Terraço exterior - 16,45 m² Garagem subterrânea - 12,50 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Estores elétricos em todas as portas e janelas Portas e janelas em alumínio com vidros duplos Ar condicionado Sistema de som integrado Cozinha totalmente equipada Videoporteiro Acesso à piscina, ginásio e zona de churrasco COMENTÁRIOS Este apartamento integra um pequeno bloco residencial situado numa zona tranquila, com piscina privada, ginásio e área de churrasco. A piscina está rodeada por um amplo terraço, proporcionando um excelente espaço para relaxar. Restaurantes, bares, lojas, correios e bancos encontram-se a uma curta distância a pé. O ferry para a Ilha de Tavira fica apenas a 5 minutos de carro. Trata-se de uma propriedade versátil, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias, apresentando também um excelente potencial de rentabilização devido à sua localização e às suas comodidades. #ref:AP382

MORADIA MODERNA DE TRÊS QUARTOS COM CASA DE CAMPO DE DOIS QUARTOS E PISCINA COM VISTA PARA O CAMPO E MONTANHAS NUM LOTE DE TERRENO DE 36.000,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade localiza-se em zona rural, a apenas 5 minutos da vila de Santo Estevão. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam a 10 minutos de carro. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se ambos a aproximadamente 30 minutos. Existem campos de golfe a 15 minutos e Espanha pode ser alcançada em 40 minutos. TIPO DE IMÓVEL A moradia principal foi construída em 1995 e ampliada em 2006. Foi totalmente modernizada recentemente, mantendo muitas características originais. A moradia está construída em dois níveis e é composta por cozinha, zona de refeições, zona de estar, sala secundária, três quartos, três casas de banho, hall, marquise e terraços exteriores. A secção do primeiro andar da propriedade listada abaixo como Estúdio é composta por uma área de estar/quarto e uma terceira casa de banho. Tem acesso próprio pelo exterior. Ideal para exílio auto-imposto. A dimensão total da construção é de 220,00 metros quadrados. O tamanho da piscina é de 8,00m x 5,00m. A casa foi construída em 2006 e é composta por uma kitchenette/área de estar em plano aberto, dois quartos, duas casas de banho, hall e um terraço coberto. É uma propriedade muito elegante, decorada com um elevado padrão, totalmente equipada e parcialmente mobilada. O preço inclui o conteúdo, sujeito a inventário. A propriedade dispõe de abastecimento de água privativo através de furo através de cisterna. ALOJAMENTO Casa Principal: Térreo: Cozinha aberta - 11,00 m² Zona de refeições - 14,21 m² Área habitacional - 10,08 m² Sala secundária - 18,90 m² Hall - 9,20 m² Quarto1 +vestiário - 9,60+3,10m² Quarto 2 - 9,30 m² Casa de banho 1 - 5,67 m² Casa de banho 2 - 4,50 m² Conservatório - 12,30 m² Garagem: - 35,00 m² Primeiro Andar: Estúdio -15,19 m² Casa de banho 3 - 3,75 m² Terraço - 11,61 m² Casa de campo: Kitchenette/área de estar - 11,30 m² Hall - 2,03 m² Quarto 1 - 7,85 m² Quarto 2 - 7,00 m² Casa de banho 1 - 2,77 m² Casa de banho 2 - 2,68 m² Terraço coberto - 8,20 m² RECURSOS GERAIS Estores de madeira em todas as portas e janelas Portas e janelas de madeira com vidros duplos Ar condicionado em alguns quartos Ventiladores de teto Lareira com recuperador de calor na sala Aquecimento central ecológico em parte da casa Cozinhas totalmente mobiladas e equipadas Antena parabólica Ligação telefónica e Internet Área de churrasco Sistema solar para aquecimento de água e para eletricidade Sistema de filtragem de água Jacuzzi Sistema de rega automática Área de estacionamento Parcialmente vedado com portão principal Classificação de Desempenho Energético ’D’ ACESSO O acesso à propriedade faz-se por estrada secundária a apenas 1Km da estrada alcatroada local. COMENTÁRIOS A propriedade está localizada num vale isolado e rodeada por colinas arborizadas. O lote de terreno tem 36.000,00 metros quadrados e suporta diversas árvores locais como Oliveiras, Alfarrobeiras, Laranjeiras, Limões, Palmeiras e outras árvores decorativas. O sistema de rega automática serve uma grande variedade de arbustos ornamentais, plantas, oleandros e flores, incluindo buganvílias. Existe um antigo poço de pedra com peixes e sapos. A propriedade tem muito charme e combina com a beleza natural da paisagem circundante. Mantém muitas características originais, como as tradicionais paredes de pedra, tectos de cana com vigas de madeira e alguns pavimentos feitos com azulejos tradicionais de terracota. As lojas locais, bares, restaurantes, correios e bancos ficam a uma curta distância de carro da propriedade. Esta é uma propriedade versátil, formalmente um alojamento de tiro e seria uma casa de férias ou de repouso ideal. Na posse de uma licença de arrendamento aprovada, este imóvel proporciona ótimos rendimentos de arrendamento. #ref:MV573

ANTIGAS CASAS DE PEDRA PARA DESENVOLVIMENTO COM UMA ÁREA DE CONSTRUÇÃO DE 558,00 M² COM BELAS VISTAS PARA O CAMPO E PARA AS MONTANHAS LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada na tranquila zona rural, a apenas 20 minutos da vila de Santa Catarina e a 30 minutos da cidade de São Brás de Alportel. A cidade costeira de Tavira e as praias mais próximas ficam apenas a 20 minutos de carro, o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro ficam a cerca de 35 minutos. Os campos de golfe estão localizados a 30 minutos da propriedade, e Espanha pode ser alcançada em aproximadamente 40 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE A propriedade à venda é composta por cinco casas em pedra, bem como anexos que poderão ser aproveitados para turismo. Existem quatro números urbanos separados, com edifícios em condições variadas. A área total construída é de aproximadamente 558,00 m², e o terreno é de 28.897,47 m². O poste de eletricidade vai até à propriedade. A água teria de ser fornecida através de um poço. ACESSO A propriedade é acedida por uma estrada rural a aproximadamente 2,4 quilómetros da estrada asfaltada. COMENTÁRIOS Um local para desenvolvimento para fornecer uma única habitação ou várias mais pequenas. A área é muito pitoresca, com muitas espécies de plantas e arbustos que não se encontram noutras partes do Algarve. O solo fértil alberga actualmente oliveiras, amendoeiras, figueiras, laranjeiras, alfarrobeiras, sobreiros e muitas flores silvestres. A propriedade tem vistas fantásticas sobre a paisagem rural circundante e as colinas. Os restaurantes, bares e lojas locais ficam a 20 minutos de carro da propriedade. Um projeto adequado para casas de férias, de reforma ou para fins de investimento. #ref:CF474

MORADIA T2 COM VISTA MAGNÍFICA PARA A COSTA ATLÂNTICA E PARA A SERRA, NUM TERRENO DE 2.982,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada a 5 minutos de carro da vila de Moncarapacho. A cidade costeira de Olhão e as praias mais próximas ficam a 15 minutos. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se a aproximadamente 25 minutos de carro. Existem campos de golfe a 20 minutos de carro e Espanha pode ser alcançada em 40 minutos. TIPO DE IMÓVEL Esta moradia foi construída em 1995 e está distribuída por dois pisos. No piso inferior, encontra-se um quarto/estúdio com uma casa de banho e uma garagem/arrumos. No piso superior, encontra-se uma cozinha em open space com sala de estar/jantar, um segundo quarto, uma segunda casa de banho com duche e terraços exteriores. A área total da construção é de 115,20 m². O imóvel encontra-se para venda totalmente mobilado e equipado, sujeito a inventário. O imóvel dispõe de ligação à rede de água. ACOMODAÇÕES Piso Inferior: Quarto/Estúdio - 21,20 m² Casa de Banho 1 - 2,00 m² Garagem/Arrecadação - 27,10 m² Térreo: Cozinha/Sala de Estar/Jantar - 25,36 m² Quarto 2 - 14,00 m² Casa de Banho 2 - 5,00 m² Casa de Banho - 2,50 m² Terraço Coberto 1 - 16,10 m² Terraço Coberto 2 CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas de alumínio com vidros duplos Barras de segurança e persianas em algumas janelas Ar condicionado na sala e nos quartos Lareira a lenha na sala Todo vedado e com portão Redes mosquiteiras Aquecedores na sala e nos quartos Classificação Energética ’C’ ACESSO O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural a apenas 400 m da estrada principal que liga Olhão a Moncarapacho. COMENTÁRIOS Esta é uma propriedade muito confortável, situada numa zona rural tranquila, com belas vistas para as colinas circundantes e para a costa atlântica. O terreno de 2.982,00 m² possui algumas árvores maduras, incluindo alfarrobeiras, oliveiras, amendoeiras, carvalhos, pinheiros, amendoeiras e outras variedades locais. No jardim, existem algumas plantas ornamentais, cactos, arbustos, palmeiras e flores, incluindo buganvílias. A entrada é em calçada portuguesa. As lojas, bares e restaurantes locais ficam a 5 minutos de carro da vila. A propriedade é ideal para residência permanente ou de férias e tem um bom potencial de arrendamento. #ref:MV599

MORADIA T3 COM PISCINA E VISTAS PARA AS COLINAS CIRCUNDANTES E PARA O MAR, IMPLANTADA NUM TERRENO DE 16.900,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade encontra-se localizada a aproximadamente 10 minutos de carro das vilas de Moncarapacho e Santa Catarina da Fonte do Bispo. A cidade costeira de Olhão e as praias mais próximas ficam a cerca de 15 minutos. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional podem ser alcançados em aproximadamente 25 minutos de carro. Existem vários campos de golfe num raio de 20 minutos de carro, e Espanha fica a cerca de 40 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Esta moradia distribuí-se em dois pisos. O rés-do-chão é composto por dois quartos em suite, uma cozinha em open space com zona de refeições e sala de estar, uma casa de banho social e uma arrecadação. O primeiro piso dispõe de um terceiro quarto com acesso a um terraço. A área total de construção é de 158,64 m², complementada por uma piscina com 32,00 m². A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, de acordo com inventário. O abastecimento de água é feito através de furo, com armazenamento em cisterna. DISTRIBUIÇÃO Rés-do-chão: Hall de entrada - 8,20 m² Cozinha/Sala de Jantar/Sala de Estar - 37,01 m² Quarto 1 em suite - 15,05 + 7,00 m² Quarto 2 em suite - 15,15 + 4,95 m² Casa de banho 3 - 1,34 m² Terraço coberto - 20,00 m² Primeiro Piso: Quarto 3 - 12,05 m² Terraço - 57,00 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas com vidros duplos Portadas de segurança Ar condicionado na sala e nos quartos Sistema de alarme Painel solar para aquecimento de águas Zona de barbecue Recuperador de calor na sala Certificação Energética - A ACESSOS O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural, a apenas 200 metros da estrada principal local. OBSERVAÇÕES Trata-se de uma propriedade muito confortável, com vistas abertas sobre as colinas circundantes e a distante costa atlântica. Possui uma interessante torre que poderá ser particularmente apelativa para alguns compradores. O terreno, com mais de 1,6 hectares, alberga numerosas árvores adultas, incluindo alfarrobeiras, oliveiras, amendoeiras, sobreiros e pinheiros, bem como outras espécies locais. O jardim paisagístico apresenta uma seleção de plantas ornamentais, cactos, arbustos, palmeiras e plantas floridas. Do terraço superior é possível desfrutar de vistas panorâmicas sobre o campo, as colinas ondulantes e o oceano Atlântico. A propriedade conta ainda com vários elementos atrativos, como o terraço em calçada portuguesa em redor da piscina e o pavimento em terracota em toda a casa. Comércio local, bares e restaurantes encontram-se a cerca de 10 minutos de carro. Esta propriedade é ideal tanto como residência permanente como casa de férias, oferecendo excelente potencial de rentabilidade para arrendamento. #ref:MV610

ENCANTADORA CASA DE CAMPO TRADICIONAL COM 5 QUARTOS, ANEXO MODERNO, TERRAÇO NA COBERTURA E PISCINA COM MAGNÍFICAS VISTAS SOBRE AS COLINAS, NUM TERRENO DE 4.838,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está situada a apenas 7 minutos da aldeia de Santa Catarina. A vila mais próxima é São Brás de Alportel, que fica a apenas 15 minutos. Se pretende ir à praia, a cidade costeira de Tavira e as suas praias mais próximas podem ser alcançadas em apenas 30 minutos. A fronteira com Espanha fica também a apenas 30 minutos de carro, assim como o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro. TIPO DE PROPRIEDADE A casa de campo tradicional foi convertida e mantém muitas características originais, incluindo portadas tradicionais em madeira e tetos em caniço com vigas de madeira. Alguns pavimentos são em ladrilho de terracota local. Recentemente foi ampliada com um anexo moderno. A propriedade é composta por duas cozinhas, uma cozinha exterior adicional, uma zona de refeições, duas salas de estar, cinco quartos (um em mezzanine), três casas de banho, corredores e terraços exteriores. Existe também uma grande piscina e um lago. A área total de construção é de 250,00 m². A propriedade possui abastecimento privado de água proveniente de um furo, através de uma cisterna. ACOMODAÇÃO Rés-do-chão Cozinha 1 29,91 m² Sala de estar/jantar 1 44,09 m² Corredores interiores 5,00 m² Quarto 1 23,04 m² Quarto 2 / Escritório 22,65 m² Casa de banho 1 4,39 m² Casa de banho 2 5,03 m² Quarto 3 9,10 m² Casa de banho 3 6,63 m² Quarto 4 9,10 m² Cozinha / sala de estar / sala de jantar 2 46,24 m² Zona de barbecue 9,26 m² Primeiro andar Quarto 5 em mezzanine aprox. 35 m² Terraço na cobertura CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas em alumínio com vidros duplos em algumas partes da casa Portas e janelas em madeira na parte principal da casa Ventoinhas de teto Unidades de ar condicionado Lareira com recuperador de calor nas salas de estar Cozinhas totalmente equipadas e mobiladas Ligação à internet e telefone Fornecimento independente de eletricidade através de painéis solares Sistema solar para aquecimento de água Zona de barbecue Sistema de rega automática Propriedade totalmente murada com entrada principal Classificação energética ’C’ ACESSO O acesso à propriedade é feito através de um caminho rural situado a 4 km da estrada principal EN270 que liga Santa Catarina a Tavira. COMENTÁRIOS A propriedade está situada numa zona tranquila. Dos terraços em redor da casa desfruta-se de bonitas vistas sobre o campo envolvente e as colinas. O terreno tem 4.838,00 m² e possui algumas vinhas e árvores locais, como oliveiras e alfarrobeiras. O jardim conta com muitos arbustos ornamentais, cactos e flores. Alguns degraus conduzem à parte inferior do terreno a partir do terraço frontal, onde existe um bonito lago e uma grande piscina. Restaurantes, bar, lojas, correios e bancos encontram-se a apenas um minuto de carro da propriedade. Esta propriedade é ideal para férias ou para residência permanente e possui um bom potencial de arrendamento. #ref:MV620

QUINTA TRADICIONAL PARA RENOVAÇÃO COM QUATRO QUARTOS E UM ARMAZÉM COM VISTA DESLUMBRANTE PARA O CAMPO NUM TERRENO DE 22 HECTARES LOCALIZAÇÃO A propriedade fica a aproximadamente 5 minutos de carro do centro de Tavira. O Aeroporto Internacional e a cidade de Faro encontram-se a aproximadamente 30 minutos de distância, e Espanha pode ser alcançada em 35 minutos. Esta quinta tradicional está localizada perto do Campo de Golfe Benamor, apenas a 10 minutos de distância. TIPO DE IMÓVEL O terreno tem 220.000 m² e possui uma antiga casa de quinta com dependências com uma área total de construção de 441,68 m² e representa uma oportunidade para construir uma nova propriedade de acordo com as suas próprias especificações. A presença das ruínas permite ao comprador enviar planos para uma nova estrutura e, quando aprovados, a construção pode começar. Existe também um armazém que pode ser convertido em alojamento adicional ou em garagem. Os postes de eletricidade vão até à propriedade. ACESSO O acesso à propriedade é feito por uma estrada rural a apenas 200 metros da estrada principal em direcção a Tavira. COMENTÁRIOS A propriedade está situada numa zona tranquila e terá belas vistas do campo e das colinas circundantes. Os restaurantes, bares, lojas, correios e bancos locais ficam a cinco minutos de carro da propriedade. #ref:CF482