Apartamento T4 com 2 suítes e garagem para 5 viaturas | Condomínio fechado na Avenida da Boavista, Porto Situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, este distinto apartamento T4, inserido num condomínio fechado com vigilância e frentes para a Avenida da Boavista e Rua Augusto Nobre, destaca-se pelas áreas generosas, conforto e privacidade. Vendido totalmente mobilado e equipado, apresenta uma distribuição funcional, com clara separação entre a zona social e a zona privativa. A zona social é composta por uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, lavandaria independente e duas salas, de estar com lareira e recuperador de calor e sala de jantar, comunicantes através de portas divisórias que permitem criar ambientes distintos ou um espaço mais amplo. Ambas têm acesso a uma varanda com toldo elétrico. Na zona privativa encontram-se quatro quartos, incluindo duas suítes, uma delas com casa de banho com luz natural e dois roupeiros. Um dos restantes quartos encontra-se atualmente adaptado a escritório. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma casa de banho de serviço. Um dos grandes elementos diferenciadores é a garagem fechada com capacidade para até cinco viaturas, equipada com carregamento para veículos elétricos, uma comodidade particularmente valorizada nesta localização. O apartamento dispõe ainda de estores elétricos, blackouts, aquecimento central e ar condicionado nas salas e na suíte principal. O condomínio oferece jardins, logradouros, vigilância e uma casa de apoio com duas salas de utilização comum, proporcionando um ambiente reservado e agradável. Uma oportunidade residencial que combina localização, elegância e funcionalidade, com características difíceis de reunir num único imóvel. Principais características - Hall de entrada e corredor de distribuição; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens; - Lavandaria independente; - Sala de jantar e sala de estar com possibilidade de integração; - Varanda com acesso pelas duas salas e toldo elétrico; - Duas suítes, uma delas com casa de banho com luz natural e dois roupeiros; - Dois quartos, um atualmente utilizado como escritório; - Casa de banho completa de apoio aos quartos; - Casa de banho de serviço; - Garagem fechada com capacidade para até cinco viaturas; - Sistema de carregamento para veículos elétricos. Equipamentos e comodidades - Apartamento vendido totalmente mobilado e equipado; - Estores elétricos e blackouts; - Ar condicionado nas salas e na suíte principal; - Aquecimento central; - Sala com recuperador de calor; - Painéis solares fotovoltaicos; - Edifício com elevador; - Condomínio fechado com vigilância; - Jardins e logradouros; - Casa de apoio com duas salas de utilização comum. - Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Área Bruta de Construção: 296,79m2 Área Bruta Privativa: 217,06m2 Área Útil: 161,76m2 Ref.: 1012591/26 GL #ref:1012591/26 GL

Apartamento T2 com 116 m², Varandas e Garagem Fechada no Centro de Aveiro! Imagine viver no coração de Aveiro, com tudo o que precisa a poucos passos de casa e o conforto de um apartamento moderno, espaçoso e cheio de luz natural. Este excelente apartamento T2, construído em 2013, oferece 116 m² de área bruta privativa, destacando-se pela sua funcionalidade, qualidade de construção e privilegiada exposição solar nascente/poente, que proporciona luminosidade ao longo de todo o dia. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para momentos de convívio ou relaxamento. A cozinha semi equipada apresenta uma península que lhe confere uma disposição prática e funcional, sendo complementada por uma zona de lavandaria independente. Na área privada, encontra uma confortável suíte, um quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda, além de uma casa de banho completa de apoio. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. Inserido num edifício com elevador, este imóvel conta também com arrumo e garagem fechada, proporcionando a comodidade e segurança que procura no seu dia a dia. Principais características: - Construção de 2013; - Exposição solar nascente/poente; - Sala ampla com varanda; - Cozinha semi equipada com península; - Lavandaria independente; - 1 Suíte com acesso à varanda; - Quarto com roupeiro embutido e com acesso à varanda; - Aquecimento central; - Arrumo; - Garagem fechada; - Edifício com elevador; - Certificação Energética B. Localizado numa das zonas mais procuradas de Aveiro, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos, nomeadamente a estação de comboios, universidade e zonas de lazer, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade única para quem valoriza espaços amplos, conforto, eficiência energética e uma localização verdadeiramente central. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar. Área Bruta Construção:152m2 Área Bruta Privativa: 116m2 Área Útil: 98,54m2 Ref.: 1011390A/22 GL #ref:1011390A/22 GL

Apartamento T2 com Varanda e Garagem Fechada para Dois Carros em São Bernardo, Aveiro! Situado no Edifício Golden, em São Bernardo, este apartamento T2 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e distribuição funcional dos espaços, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Com boa luminosidade natural, o apartamento dispõe de uma sala de estar e jantar em open space com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente amplo e acolhedor. A zona privada é composta por dois quartos, um deles suíte com casa de banho privativa, e uma segunda casa de banho completa de apoio. As varandas proporcionam espaços exteriores agradáveis, enquanto a garagem fechada com capacidade para dois carros acrescenta comodidade e segurança. Principais características: - Apartamento T2; - Sala e cozinha em open space; - Cozinha totalmente equipada; - Dois quartos, sendo um deles suíte; - Duas casas de banho completas; - Varandas; - Garagem fechada para dois carros. Localizado em São Bernardo, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos, permitindo deslocações práticas ao centro de Aveiro e às zonas envolventes. Uma excelente opção para quem procura um apartamento funcional, com espaços bem aproveitados e uma localização conveniente. Agende já a sua visita e venha conhecer! Área Bruta de Construção: 134,43 m² Área Bruta Privativa: 101,78 m² Área Útil: 70,20 m² Ref.: 1012521/26 GL #ref:1012521/26 GL

Moradia T3 Térrea com Terreno em Eixo - Espaço, Conforto e Tradição Apresentamos esta excelente moradia T3 térrea, construída em 1995, inserida num amplo terreno, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e espaço para desfrutar em família. A habitação destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, sendo composta por: - Três quartos, um deles equipado com ar condicionado; - Casa de banho completa com base de duche; - Sala de estar ampla e acolhedora, com recuperador de calor; - Sala de jantar independente; - Cozinha funcional com placa e forno elétricos; - Lavandaria; - Oficina, ideal para bricolagem ou arrumação. No exterior, a propriedade oferece excelentes áreas de apoio e lazer: - Garagem coberta com capacidade para 4 viaturas; - Currais; - Poço. Anexo equipado com churrasqueira, forno a lenha, adega e um espaçoso salão de convívio, perfeito para receber família e amigos durante todo o ano. Existe ainda a possibilidade de adquirir a moradia totalmente mobilada, mediante negociação do valor. Esta propriedade reúne todas as condições para quem procura uma habitação confortável, com excelentes espaços interiores e exteriores, aliando a tranquilidade da vida no campo à proximidade de serviços e acessos. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta fantástica moradia em Eixo. Área Bruta construção:337.04m2 Área Bruta privativa: 210.24m2 Área Útil: 98,57m2 Ref.: 1012556/26 GL #ref:1012556/26 GL