para venda em Aveiro

Um Investimento Inteligente. Uma Oportunidade Rara. Um Imóvel com Potencial Acima da Média. No mercado imobiliário, são poucos os imóveis capazes de combinar versatilidade, localização e elevado potencial de rentabilidade. Este é um desses casos. Embora registado como T0, este imóvel foi alvo de uma adaptação criteriosa, dando origem a uma solução habitacional de excecional capacidade e funcionalidade, preparada para responder às exigências do mercado de arrendamento atual. A organização dos espaços permite usufruir de 5 quartos, dos quais 3 são suites, complementados por 2 cozinhas totalmente equipadas, criando condições para uma utilização flexível e altamente rentável. A configuração do imóvel possibilita ainda a divisão em duas áreas independentes, abrindo portas a diferentes estratégias de exploração e maximizando o retorno do investimento. É a solução ideal para investidores que procuram um ativo capaz de gerar rendimento consistente através do arrendamento por quartos, alojamento para estudantes, profissionais deslocados ou modelos de habitação partilhada. Em alternativa, oferece a possibilidade de habitar uma das áreas e rentabilizar a outra, conciliando conforto com uma fonte de rendimento mensal. A sua localização, numa das zonas mais procuradas de Aveiro, acrescenta ainda mais valor ao investimento. A proximidade a universidades, comércio, serviços, transportes e principais acessos garante uma procura constante e reforça o potencial de valorização ao longo do tempo. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de adquirir um ativo imobiliário preparado para responder às tendências do mercado, onde a procura por soluções flexíveis e de elevada capacidade continua a crescer. Destaques do imóvel Imóvel registado como T0, totalmente adaptado para maior capacidade habitacional. 5 quartos, incluindo 3 suites. 2 cozinhas independentes. Possibilidade de criação de duas áreas autónomas. Ideal para arrendamento por quartos ou habitação multifuncional. Excelente potencial de rentabilidade. Localização privilegiada numa das cidades com maior procura habitacional do país. Oportunidades com este nível de versatilidade e potencial surgem cada vez menos no mercado. Se procura um investimento sólido, diferenciador e preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia, esta poderá ser a decisão certa. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Descubra, no local, tudo aquilo que este imóvel tem para oferecer. #ref:1210733/26 SX