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Licença AMI: 20279

Agência Imobiliária que integra no seu modus operandi toda a metodologia de uma Agência de Criativa de Comunicação. Se as necessidades de nossos clientes são específicas, o nosso serviço não pode ser genérico.

para venda em Coimbra

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40.000 €

Terreno Urbano na Rua Casa do Povo, Torres do Mondego, Coimbra

Terreno 710 m²

O Terreno da Misarela conta com uma superfície com a área total de 710,07m² e possui viabilidade construtiva para uma moradia isolada. Encontra-se localizado na localidade da Misarela, nas Torres do Mondego - Coimbra. Esta curta distância à cidade, proximidade com o Rio Mondego e enquadramento legal para a construção de uma moradia são os pontos fortes deste imóvel. Já obteve anteriormente, na Câmara Municipal de Coimbra, uma aprovação de projeto que não chegou concretizado, pelo que reforça a viabilidade construtiva nos mesmos moldes com a submissão de novo projeto. Se deseja agendar uma visita ou obter mais informações sobre o Terreno da Misarela, por favor contacte-nos. 2025 | Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade. #ref:AM1213

Terreno urbano

Premium

397.500 € 430.000 € -8%

Prédio em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra

Área útil 120 m²

O Prédio da Matemática é oportunidade de investimento no coração da cidade universitária Há lugares onde a história se cruza com o futuro. O Prédio da Matemática é um desses lugares. Situado na zona histórica classificada como Património Mundial da UNESCO, ao lado da Universidade de Coimbra, este edifício integra-se no coração vivo da cidade académica, entre repúblicas e tascas repletas de estórias. O prédio é composto por quatro unidades de habitação, encontra-se integralmente arrendado e apresenta uma rendibilidade estável e segura, características cada vez mais raras em zonas históricas tão procuradas. Com 120 m² distribuídos por cinco pisos, o imóvel dispõe ainda de duas entradas independentes, oferecendo funcionalidade e flexibilidade na gestão do espaço. Aqui, no epicentro da vida universitária, entre faculdades, tradições e repúblicas de estudantes, a cidade vive num ritmo próprio, onde gerações se encontram, estudam e constroem a história. Mais do que um edifício, trata-se de uma oportunidade sólida de investimento patrimonial, num dos lugares mais emblemáticos e procurados de Coimbra, onde o passado continua a ser uma garantia de investimento no futuro. Se deseja agendar uma visita ou obter mais informações sobre o Prédio da Matemática, por favor contacte-nos. 2026 | Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade. _ _ _ #ref:AM1220

Premium

79.900 €

Loja na Rua João de Deus Ramos, Santo António dos Olivais, Coimbra

Área bruta 30 m²

A Loja 334 do Gira é uma fração autónoma inserida no terceiro piso do reconhecido Centro Comercial Girasolum em Coimbra. É ideal para a instalação de pequeno negócio ou escritório, para diferentes atividades e projetos. Possui uma área registada de 22,40m² mas com obras de melhoria e com as benfeitorias realizadas - através da criação de um entrepiso - esta área ficou ampliada e por isso é agora possível a utilização de dois pisos: o principal e o superior. O acesso a este piso superior é feito pelo módulo criado no fundo da loja, espaço em cubos para arrumação e com eletricidade, que conta com duas portas de correr: uma para uma box de arrumação e outra para o patamar de acesso às escadas. O espaço do piso principal possui ar condicionado, toda a loja está em excelente estado de conservação (piso, paredes, tetos e montras) e foi pintada recentemente. No caso de pretender investir para obter rendimento, este imóvel garante um ROI de 6,34% e payback em 15,8 anos; considerando valores brutos antes de imposto com uma renda de 500€. Se deseja obter mais informações e fazer um agendamento de visita presencial ou por vídeo-chamada, por favor contacte-nos. Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade. #ref:AM1207

Premium

155.000 €

Escritório em Estrada da Ponte, Assafarge e Antanhol, Coimbra

Área bruta 129 m²

Aeródromo, Escritório H é um escritório amplo que se apresenta com a área total de 116m², que possui um estacionamento privativo com 12,50m², localizado numa zona acessível e tranquila em Antanhol, Estrada do Aeródromo, em Coimbra. Ideal para o desenvolvimento ou expansão do seu negócio, encontra-se inserido no 2.º andar de um edifício de comércio e serviços construído em 2004. É composto por uma ampla sala principal, um gabinete privativo, zona de circulação e instalações sanitárias. Um imóvel que combina funcionalidade, conforto e também eficiência energética. Se deseja agendar uma visita ou obter mais informações sobre o Terreno de Assamassa, por favor contacte-nos. _ _ _ 2026 | Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade. #ref:AM1232

105.000 €

Escritório em Assafarge e Antanhol, Coimbra

Área bruta 98 m²

Aeródromo, Escritório F é um escritório amplo que se apresenta com a área total de 85,40 m², que possui um estacionamento privativo com 12,50m². É composto por uma sala ampla e instalações sanitárias. Esta fração encontra-se inserida no piso térreo de um edifício de comércio e serviços construído em 2004, na Estrada do Aeródromo em Coimbra. Se procura o local perfeito para o seu escritório ou sede da sua empresa em Coimbra, este escritório oferece a conveniência de um acesso direto e prático, ideal para quem valoriza visibilidade e facilidade de entrada para clientes e colaboradores. Se deseja agendar uma visita ou obter mais informações sobre o Terreno de Assamassa, por favor contacte-nos. _ _ _ 2026 | Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade. #ref:AM1231