Apresentamos esta moradia T3, localizada no Monte da Bemposta em Portimão, zona tranquila e privilegiada com proximidade de todas as comodidades necessárias para o seu dia-a-dia. A habitação principal destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente funcionalidade. No rés-do-chão dispõe de uma ampla sala de estar e jantar, cozinha espaçosa e agradável espaço exterior. No primeiro Piso 3 quartos com varanda, um destes em suíte e uma casa-de-banho comum. No último piso, encontra-se a lavandaria e dois terraços com vista desafogada, perfeito para desfrutar do clima e da paisagem envolvente. O imóvel inclui ainda dois apartamentos T1 com entradas totalmente independentes, proporcionando uma excelente oportunidade de rentabilização através de arrendamento de longa ou curta duração. Principais características: Moradia T3 com áreas amplas e luminosas Sala de estar e jantar espaçosa Cozinha funcional e de boas dimensões Lavandaria Varandas Terraço no último piso com vista mar Espaço exterior privativo 2 Apartamentos T1 com entradas independentes Zona tranquila e residencial Próxima de escolas, supermercados, praia e serviços Uma oportunidade única para quem procura combinar qualidade de vida, conforto e potencial de rendimento num só imóvel. Para mais informações contacte-nos. #ref:ACA913

No centro de Portimão, na Avenida Miguel Bombarda, encontra-se uma oportunidade rara para concluir um imóvel urbano de grande dimensão e criar um projecto residencial ou de investimento verdadeiramente diferenciador. Implantada num lote de 488 m² e com uma área bruta de construção indicada de 525 m², esta moradia desenvolve-se por três pisos, aos quais acresce um amplo terraço de cobertura. O imóvel encontra-se em fase de reabilitação integral. A nova compartimentação interior está já definida e encontram-se em execução as redes eléctricas, canalizações e restantes infraestruturas técnicas. A venda é realizada no estado actual, permitindo ao futuro proprietário concluir a intervenção, seleccionar materiais e acabamentos e adaptar os espaços ao conceito pretendido. O projecto de arquitectura disponibilizado contempla uma moradia unifamiliar de grande dimensão, com oito quartos, escritório, várias áreas sociais, elevador, piscina, espaços exteriores e estacionamento para duas viaturas no interior do lote. Distribuição prevista Piso -1 Cozinha com despensa, sala de estar, sala de jogos, biblioteca, instalações sanitárias e acesso às zonas exteriores e de estacionamento. Piso 0 Três quartos com casa de banho privativa, escritório também servido por casa de banho, instalação sanitária adicional e acessos aos espaços exteriores. Piso 1 Cinco quartos com casa de banho privativa e varanda. Cobertura Amplo terraço panorâmico, com aproximadamente 96 m², que poderá ser transformado numa zona de lazer exclusiva, com lounge, solário, área de refeições ou cozinha exterior. A zona exterior prevista inclui piscina, áreas de circulação, espaços ajardinados e diferentes ambientes de lazer. O projecto contempla igualmente elevador entre os pisos e dois acessos exteriores distintos, reforçando a funcionalidade e a versatilidade do imóvel. Embora o projecto apresentado tenha utilização residencial, a dimensão e a organização do edifício permitem estudar outros conceitos de exploração, nomeadamente Guesthouse, alojamento turístico, coliving, arrendamento residencial ou habitação multifamiliar. Qualquer utilização alternativa ficará sujeita à respectiva viabilidade técnica, urbanística e ao licenciamento pelas entidades competentes. A localização é um dos seus principais argumentos. Inserido numa zona central e consolidada de Portimão, próximo do Auditório Municipal, comércio, escolas, serviços, equipamentos desportivos e dos principais acessos da cidade, o imóvel permite uma utilização residencial ou de investimento durante todo o ano. Principais características: Localização central na Avenida Miguel Bombarda Lote com 488 m² Área bruta de construção indicada de 525 m² Oito quartos e escritório Reabilitação integral já iniciada Compartimentação interior executada Infraestruturas técnicas em execução Elevador previsto no projecto Piscina e zonas exteriores previstas Terraço panorâmico com aproximadamente 96 m² Estacionamento para duas viaturas no lote Potencial para diferentes modelos de utilização e exploração Uma oportunidade para concluir um imóvel singular, com escala, localização e características difíceis de encontrar no centro de Portimão. Agende a sua visita e conheça todo o potencial deste projecto. O imóvel é comercializado no estado actual. As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas do conceito de acabamento e poderão incluir materiais, equipamentos e soluções ainda não executados. A implementação de utilizações diferentes da prevista no projecto ficará sujeita às necessárias aprovações e licenças. #ref:ACA926

Moradia T3 com amplo terreno e vista desafogada para a Serra de Monchique. Apresentamos esta moradia em Monchique, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com conforto, privacidade e um enorme potencial para habitação permanente ou investimento. Implantada num lote de 1.200 m², a propriedade destaca-se pelos seus amplos espaços interiores e exteriores, bem como pela vista desafogada sobre a serra, proporcionando um ambiente tranquilo e envolvente. A moradia é composta por: - Hall entrada; - 3 quartos amplos, com boas áreas; - 2 casas de banho; - Cozinha ampla e equipada; - Despensa ampla; - Sala espaçosa com lareira, ideal para momentos de convívio; - Recuperador de calor com distribuição pelas várias divisões, proporcionando maior conforto; - Garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas; - Caixilharias em PVC novas; - Pavimento flutuante recentemente aplicado No exterior, a propriedade dispõe de duas agradáveis zonas de lazer, uma na parte da frente e outra na parte de trás da moradia, proporcionando diferentes ambientes para refeições, convívio, descanso ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da paisagem. A zona envolvente à moradia encontra-se vedada, enquanto o restante terreno está devidamente delimitado, permitindo aproveitar todo o espaço exterior de acordo com as suas necessidades. Uma propriedade com excelentes áreas, melhorias já realizadas e grande potencial, situada num cenário privilegiado de Monchique, perfeita para quem valoriza espaço, natureza e qualidade de vida. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia! #ref:ACA975