Prédio em Propriedade Total - Oportunidade de Investimento no Centro Apresentamos um prédio completo em propriedade total, localizado numa zona central com excelentes acessibilidades. Trata-se de uma oportunidade única para investidores que procuram potencial de rentabilidade e valorização imobiliária. O imóvel é composto por duas frações independentes, cada uma com entrada autónoma, permitindo múltiplas possibilidades de utilização e rendimento. A fração do rés-do-chão é um T3 com aproximadamente 90 m² de área útil, complementado por um logradouro de 55 m² que oferece espaço exterior privado. O primeiro andar alberga um T2 com 69 m² de área útil. Ambas as frações necessitam de recuperação total, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar e modernizar o espaço de acordo com as tuas preferências. A área bruta total do prédio é de 152 m². A localização privilegiada no centro da cidade oferece inúmeras valências na zona, desde comércio, serviços, transportes públicos e equipamentos culturais. Sem inquilino atualmente, o prédio está pronto para novos projetos. Ideal para quem deseja investir num imóvel com grande potencial de transformação e rentabilidade. #ref:EDI_82