Áurea Real Estate - Vila Nova de Gaia -

Premium

Apartamento T1 com jardim privativo no Porto - Faria Guimarães / Marquês

238.000 € 5.950 €/m² 260.000 € -8%

Apartamento T1 em Travessa da Senhora da Conceição, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

1 quarto

Área bruta 82 m²

Apartamento T1 com jardim privativo no Porto - Faria Guimarães / Marquês Apartamento T1 com jardim privativo, situado na Travessa da Senhora da Conceição, na zona de Faria Guimarães, próximo do Marquês e da Lapa. Uma localização central que permite conciliar a proximidade de transportes públicos, comércio e serviços com a possibilidade de desfrutar de um espaço exterior em casa. Inserido no rés do chão de um edifício com apenas duas frações, o imóvel beneficia da proximidade à estação de Metro de Faria Guimarães, facilitando as deslocações ao centro do Porto e a ligação à restante rede de metro. A envolvente conta ainda com comércio de proximidade, restauração e serviços de saúde, incluindo o Hospital de Santa Maria. .O apartamento dispõe de ar condicionado e janelas com corte térmico e vidro duplo, características que contribuem para o conforto no dia a dia. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, combinado e máquina de lavar loiça O jardim privativo, com 41,50 m², constitui um dos principais pontos de interesse do imóvel, permitindo criar uma zona de refeições ao ar livre, um espaço de descanso ou uma área para plantas e jardinagem. Áreas Área Bruta: 78 m² Quintal / jardim privativo: 41,50 m² Área útil: 40m² Distribuição O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, um quarto e uma casa de banho, contando ainda com armários embutidos e espaço de arrumação. O espaço exterior privativo complementa a habitação, oferecendo diferentes possibilidades de utilização para momentos de lazer e convívio. Características principais Situado no rés do chão de um edifício com apenas duas frações, o apartamento dispõe de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, combinado e máquina de lavar loiça. As janelas dispõem de caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo, existindo também isolamento térmico nas paredes exteriores. O imóvel conta com armários embutidos, arrecadação e um jardim privativo com 41,50 m², que acrescenta espaço de utilização à habitação. Localização e distâncias aproximadas: Hospital de Santa Maria: na proximidade imediata, na Rua de Camões Estação de Metro de Faria Guimarães: cerca de 300 a 400 m Praça do Marquês de Pombal e estação de Metro do Marquês: cerca de 500 a 600 m Igreja da Lapa: cerca de 500 a 600 m Praça da República: cerca de 700 a 800 m Zona envolvente com comércio de proximidade, cafés, restauração, serviços de saúde e transportes públicos, permitindo resolver várias necessidades do dia a dia sem depender do automóvel. Marque a sua visita e conheça este imóvel com a Áurea Real Estate. Cada imóvel tem uma história. Cada cliente, um objetivo. Na Áurea, dedicamos tempo a conhecer ambos, para oferecer um acompanhamento próximo e ajustado a cada negócio. Aliamos experiência, conhecimento do mercado e uma divulgação cuidada dos imóveis a uma forma de trabalhar assente no rigor, na transparência e na discrição. Acompanhamos proprietários e compradores em cada etapa, da primeira conversa à escritura, com atenção aos detalhes Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. AMI - 27706 #ref:AU_3

Rés do chão

Premium

Apartamento T3 renovado em Grijó - Condomínio fechado e garagem para 2 viaturas

278.000 € 2.837 €/m²

Apartamento T3 na Rua do Coteiro, Grijó, Vila Nova de Gaia

3 quartos

Área bruta 135 m²

Apartamento T3 totalmente renovado, inserido num condomínio fechado na Rua do Coteiro, em Grijó, Vila Nova de Gaia. Localizado numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e dos rápidos acessos à A29, permitindo ligações práticas a Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho e Santa Maria da Feira. Situado num rés-do-chão elevado de um edifício de 2003, composto por apenas quatro apartamentos, o imóvel apresenta três frentes, orientadas a Este, Sul e Norte, proporcionando boa entrada de luz natural ao longo do dia. A zona social é composta por uma sala ampla, cozinha de dimensões generosas, lavandaria independente e duas casas de banho completas. Na zona privativa encontram-se três quartos ç. O apartamento dispõe ainda de recuperador de calor na sala, ventilação natural. Associados ao apartamento encontra-se um lugar de garagem com capacidade para duas viaturas e um espaço de arrumos. Áreas Área bruta privativa: 97,90 m² Área bruta dependente: 37,80 m² Área bruta total: 135,70 m² O imóvel é composto por hall de entrada, sala ampla, cozinha, lavandaria independente e uma casa de banho completa de apoio à zona social. A zona privativa integra três quartos, espaço de circulação e uma segunda casa de banho completa. Na cave encontram-se o estacionamento destinado a duas viaturas e o respetivo espaço de arrumos. Localização e acessibilidades Acesso à A29: aproximadamente 5 minutos Centro de Grijó: poucos minutos Comércio, supermercados e serviços: nas proximidades Escolas e equipamentos desportivos: na zona envolvente Espinho e frente marítima: acesso rápido através da rede rodoviária Vila Nova de Gaia e Porto: ligações facilitadas pela A29 e principais vias rodoviárias Zona residencial tranquila, com proximidade a comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, ginásios e acessos rodoviários. Marque a sua visita e conheça este imóvel com a Áurea Real Estate. Cada imóvel tem uma história. Cada cliente, um objetivo. Na Áurea, dedicamos tempo a conhecer ambos, para oferecer um acompanhamento próximo e ajustado a cada negócio. Aliamos experiência comercial, conhecimento do mercado e uma divulgação cuidada dos imóveis a uma forma de trabalhar assente no rigor, na transparência e na discrição. Acompanhamos proprietários e compradores em cada etapa, da primeira conversa à escritura, com atenção aos detalhes e respeito pelas suas decisões. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. AMI - 27706 #ref:AU_2

Rés do chão Com garagem

Premium

Apartamento T3 remodelado Boavista- Espaço independente e garagem fechada

639.000 € 6.204 €/m²

Apartamento T3 em Ramalde, Porto

3 quartos

Área bruta 127 m²

Apartamento T3 remodelado Boavista- Espaço independente e garagem fechada Apartamento T3 remodelado, espaço adicional de entrada independente e garagem fechada, situado na Avenida da Boavista, na zona do Bessa/Foco, uma das localizações residenciais mais valorizadas do Porto. O MetroBus passa em frente ao edifício, proporcionando uma ligação prática à Casa da Música e à zona da Praça do Império. A envolvente destaca-se ainda pela proximidade de colégios de referência, comércio, serviços e zonas verdes, bem como pelos bons acessos ao centro da cidade, à Foz e às principais vias rodoviárias. Inserido no 5.º andar de um edifício com elevador, o imóvel beneficia de orientação Norte/Sul e de uma organização funcional entre as áreas social e privativa. A zona social apresenta-se em open space, integrando sala de estar, zona de jantar e cozinha equipada com ilha central. A cozinha dispõe de eletrodomésticos Bosch e é complementada por uma lavandaria independente. O apartamento dispõe de três casas de banho: uma integrada na suíte, uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e um WC de serviço destinado à zona social e aos convidados. O imóvel inclui ainda um espaço adicional com cerca de 20 m², entrada independente e ligações preparadas para a eventual instalação de uma cozinha. Esta área poderá ser utilizada como escritório, espaço de apoio ou zona autónoma com potencial de rentabilização. Assim como garagem fechada Áreas -Área bruta privativa: 103 m² -Área dependente: 24 m² Distribuição O imóvel é composto por uma sala de estar e jantar integrada com a cozinha em open space, equipada com ilha central, lavandaria independente, arrumos e WC de serviço para apoio à zona social e aos convidados. A zona privativa inclui uma suíte com roupeiro e casa de banho, dois quartos e uma casa de banho completa de apoio. A sala, a suíte e um dos quartos dispõem de acesso a pequenas varandas, que proporcionam entrada adicional de luz e ventilação natural. Características principais Totalmente remodelado, o apartamento beneficia de ar condicionado e armários embutidos. A cozinha dispõe de ilha central e encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, sendo complementada por uma lavandaria independente. O imóvel conta com três casas de banho, incluindo uma casa de banho na suíte, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e um WC de serviço para convidados. O espaço adicional, com cerca de 20 m² e entrada independente, acrescenta versatilidade ao imóvel. A garagem fechada permite estacionar uma viatura, existindo ainda a possibilidade de colocar um segundo automóvel em frente. O edifício dispõe de elevador e de acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Localização e distâncias aproximadas - MetroBus da Boavista: em frente ao edifício - Acesso à VCI: cerca de 1 km - Estação de Metro de Francos: cerca de 1,5 km - Estação de Metro da Casa da Música: cerca de 2 km - Colégio de Nossa Senhora do Rosário: cerca de 1,5 km - Lycée Français International do Porto: cerca de 2 km - Fundação de Serralves: cerca de 2 km - Casa da Música: cerca de 2 km - Parque da Cidade: cerca de 3 km - CLIP - The Oporto International School: cerca de 3 km - Oporto British School: cerca de 3,5 km - Foz e frente marítima: cerca de 3,5 km - Centro do Porto: cerca de 4 km Zona envolvente com supermercados, comércio, restauração, serviços de saúde, ginásios e transportes públicos Marque a sua visita e conheça este imóvel com a Áurea Real Estate. Cada imóvel tem uma história. Cada cliente, um objetivo. Na Áurea, dedicamos tempo a conhecer ambos, para oferecer um acompanhamento próximo e ajustado a cada negócio. Aliamos experiência , conhecimento do mercado e uma divulgação cuidada dos imóveis a uma forma de trabalhar assente no rigor, na transparência e na discrição. Acompanhamos proprietários e compradores em cada etapa, da primeira conversa à escritura, com atenção aos detalhes. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. #ref:AU_1

Com elevador Com garagem

Premium

Apartamento T2 duplex no Porto - Faria Guimarães / Marquês

278.000 € 3.658 €/m² 315.000 € -12%

Apartamento T2 Duplex em Travessa da Senhora da Conceição, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

2 quartos

Área bruta 84 m²

Apartamento T2 duplex no Porto - Faria Guimarães / Marquês Apartamento T2 duplex situado na Travessa da Senhora da Conceição, na zona de Faria Guimarães, próximo do Marquês e da Lapa. Uma localização central, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades, que permite desfrutar da cidade e resolver várias necessidades do dia a dia a pé. Inserido no 1.º andar de um edifício com apenas duas frações, sem elevador, o imóvel desenvolve-se em dois níveis, incluindo o aproveitamento do sótão. Beneficia de orientação Nascente/Poente e de uma distribuição que permite separar os diferentes ambientes da habitação. No piso principal, a zona social integra sala e cozinha em open space. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, combinado e máquina de lavar loiça. Neste nível encontram-se também um quarto, uma casa de banho completa, arrumos e a circulação de acesso ao piso superior. O sótão, ligado por escada interior, acrescenta uma área ampla à habitação, com uma zona de dormir. A configuração deste espaço permite conjugar essa utilização com uma zona de leitura, trabalho ou arrumação, adaptada às características da cobertura. Áreas Área bruta: 84 m² Área útil: 76 m² Distribuição O piso principal é composto por sala e cozinha em open space, com 13,50 m², um quarto com 11,10 m², uma casa de banho com 4,25 m², arrumos com 1,65 m² e uma zona de circulação com 6,05 m², de acordo com a planta. A escada interior dá acesso ao sótão, com 36,40 m² indicados no desenho, onde se encontra uma segunda zona de dormir. A distribuição em dois níveis permite maior separação entre os espaços de utilização diária e o ambiente do piso superior. Características principais: O apartamento dispõe de ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, bem como de janelas com caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, combinado e máquina de lavar loiça. O imóvel conta ainda com armários embutidos e espaços de arrumação. A orientação Nascente/Poente proporciona exposição solar em diferentes momentos do dia. O aproveitamento do sótão acrescenta versatilidade à organização interior, num edifício de pequena dimensão, com apenas duas frações. Localização e distâncias aproximadas: Hospital de Santa Maria: na proximidade imediata, na Rua de Camões Estação de Metro de Faria Guimarães: cerca de 300 a 400 m Praça do Marquês de Pombal e estação de Metro do Marquês: cerca de 500 a 600 m Igreja da Lapa: cerca de 500 a 600 m Praça da República: cerca de 700 a 800 m Zona envolvente com comércio de proximidade, cafés, restauração, serviços de saúde e transportes públicos. A proximidade ao metro facilita as deslocações à Baixa do Porto e a ligação à restante rede. Marque a sua visita e conheça este imóvel com a Áurea Real Estate. Cada imóvel tem uma história. Cada cliente, um objetivo. Na Áurea, dedicamos tempo a conhecer ambos, para oferecer um acompanhamento próximo e ajustado a cada negócio. Aliamos experiência, conhecimento do mercado e uma divulgação cuidada dos imóveis a uma forma de trabalhar assente no rigor, na transparência e na discrição. Acompanhamos proprietários e compradores em cada etapa, da primeira conversa à escritura, com atenção aos detalhes. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. AMI - 27706 #ref:AU_4

Último andar

325.000 € 3.250 €/m²

Apartamento T2+1 na Avenida António Domingues dos Santos, Senhora da Hora, Matosinhos

2 quartos

Área bruta 107 m²

T2+1 duplex no último piso, com elevador e varanda Senhora da Hora Localizado na Avenida António Domingues dos Santos, na Senhora da Hora, este apartamento T2+1 duplex beneficia de uma envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes, incluindo o metro. Uma localização prática para quem procura facilitar as deslocações e as tarefas do dia a dia. Situado no último piso de um edifício com elevador, o apartamento distribui-se por dois pisos, permitindo separar a zona social da zona privada. O piso de entrada integra a sala orientada a sul, com recuperador de calor, a cozinha independente, arrumos junto à cozinha e um WC. O apartamento dispõe ainda de uma varanda fechada com 7 m². No piso superior encontram-se dois quartos, uma casa de banho e um espaço adicional atualmente utilizado como closet, que constitui o ’+1’ e poderá ser usado com quarto de criança. Áreas Área bruta privativa: 100 m²; Área bruta dependente varanda fechada: 7 m²; Área bruta total: 107 m²; Área útil: 86,16 m². Distribuição Piso de entrada: Sala com recuperador de calor; Cozinha independente; Arrumos junto à cozinha; WC Piso superior: Dois quartos; Quarto de criança atualmente utilizado como closet; Casa de banho. O apartamento dispõe também de varanda fechada. Características principais T2+1 duplex; Último piso, com entrada pelo 4.º andar; Edifício com elevador; Sala orientada a sul; Varanda fechada com 7 m²; Arrumos junto à cozinha; Pavimento em madeira de cerejeira brasileira; Soleiras em mármore; Molduras decorativas em gesso nos tetos; Lareira com recuperador de calor na sala; Aquecimento elétrico no piso superior; Caixilharia dupla; Localização e distâncias Situado numa das principais avenidas da Senhora da Hora, encontra à porta de casa supermercados, mercearias, frutarias, padarias, confeitarias, cafés, restaurantes, pizzarias, bancos, tabacarias, cabeleireiros, escola de condução e diversos serviços do dia a dia. O NorteShopping encontra-se a cerca de 10 minutos a pé e, para momentos de lazer ou atividade física, o Parque da Senhora da Hora e as Piscinas Municipais ficam a poucos minutos. A mobilidade é um dos seus maiores trunfos. Com duas estações de metro nas extremidades da avenida e apenas a cerca de três minutos dos acessos à AEP, VCI, A28, A4 e Circunvalação, permite chegar rapidamente a qualquer ponto da Área Metropolitana do Porto. Estação de metro Estádio do Mar: aproximadamente 350 m 5 minutos a pé; Paragem de autocarro Carriçal: aproximadamente 80 m 1 minuto a pé; Supermercado Lidl: aproximadamente 220 m 3 minutos a pé; Escola Secundária da Senhora da Hora: aproximadamente 230 m 3 minutos a pé; Paragem de autocarro junto ao Metro da Senhora da Hora: aproximadamente 280 m 4 minutos a pé; Farmácia Central: aproximadamente 350 m 5 minutos a pé; Porto Business School: aproximadamente 420 m 6 minutos a pé; Colégio Efanor: aproximadamente 430 m 6 minutos a pé; Centro de Saúde da Senhora da Hora: aproximadamente 510 m 7 minutos a pé; Hospital Pedro Hispano: aproximadamente 690 m 9 minutos a pé. Apesar de não ter garagem, beneficia de estacionamento gratuito na avenida e parque público a 50 metros. Marque a sua visita e conheça este imóvel com a Áurea Real Estate. Cada imóvel tem uma história. Cada cliente, um objetivo. Na Áurea, dedicamos tempo a conhecer ambos, para oferecer um acompanhamento próximo e ajustado a cada negócio. Aliamos experiência , conhecimento do mercado e uma divulgação cuidada dos imóveis a uma forma de trabalhar assente no rigor, na transparência e na discrição. Acompanhamos proprietários e compradores em cada etapa, da primeira conversa à escritura, com atenção aos detalhes. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. AMI 27706 #ref:AU_7

Com elevador

275.000 € 4.167 €/m²

Apartamento T2 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 77 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaço exterior e comodidade no dia a dia. **Características do apartamento** Este apartamento T2, situado no piso 1, apresenta uma área total de 77 m², distribuída entre 66 m² de área interior e uma varanda de 11 m². A combinação entre o espaço interior e a varanda proporciona maior conforto e uma agradável ligação ao exterior. A orientação solar Norte/Poente proporciona luz natural ao longo do dia, contribuindo para ambientes agradáveis e acolhedores. Inserido num condomínio residencial, o imóvel alia funcionalidade, conforto e qualidade de vida. **Áreas:** Área total: 77 m² Área interior: 66 m² Varanda: 11 m² Tipologia: T2 Localização no edifício: Piso 1 **Características principais:** Apartamento de dois quartos Varanda de 11 m² Orientação solar Norte/Poente Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 **Localização e acessibilidades:** A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400 m) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza mobilidade, conveniência e qualidade de vida. **Uma oportunidade para viver ou investir** Com tipologia T2, varanda e orientação solar Norte/Poente, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, confortável e com boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. **MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade.** **Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança.** #ref:AU_6_A _1.08

Com elevador Com garagem

285.000 € 4.318 €/m²

Apartamento T2 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 77 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaço exterior e comodidade no dia a dia. Características do apartamento Este apartamento T2, situado no piso 5, apresenta uma área bruta de 77 m², distribuída entre 66 m² de área interior e uma varanda de 11 m². A combinação entre o espaço interior e a área exterior proporciona uma utilização versátil, permitindo criar um ambiente de lazer, descanso ou convívio ao ar livre, complementando a vivência dos espaços interiores. A orientação solar Norte/Poente caracteriza a exposição do apartamento ao longo do dia, enquanto a varanda complementa a habitação com um agradável espaço exterior. Inserido num condomínio residencial, o imóvel beneficia ainda de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e funcionalidade à experiência de habitar. Áreas: Área Bruta: 77 m² Área interior: 66 m² Varanda: 11 m² Tipologia: T2 Localização no edifício: Piso 5 Características principais: Apartamento de dois quartos Varanda de 11 m² Orientação solar Norte/Poente Lugar de garagem Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 Localização e acessibilidades: A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400 mts) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza a mobilidade, a conveniência e a qualidade de vida num contexto residencial. Uma oportunidade para viver ou investir Com uma tipologia T2, uma varanda e lugar de garagem, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, com espaço exterior e boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. #ref:AU_6_A _5.08

Com elevador Com garagem

275.000 € 4.167 €/m²

Apartamento T2 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 77 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaço exterior e comodidade no dia a dia. **Características do apartamento** Este apartamento T2, situado no piso 1, apresenta uma área total de 77 m², distribuída entre 66 m² de área interior e uma varanda de 11 m². A combinação entre o espaço interior e a varanda proporciona maior conforto e uma agradável ligação ao exterior. A orientação solar Sul/Poente favorece a luminosidade natural ao longo do dia, contribuindo para ambientes acolhedores e confortáveis. Inserido num condomínio residencial, o imóvel alia funcionalidade, conforto e qualidade de vida. **Áreas:** Área total: 77 m² Área interior: 66 m² Varanda: 11 m² Tipologia: T2 Localização no edifício: Piso 1 **Características principais:** Apartamento de dois quartos Varanda de 11 m² Orientação solar Sul/Poente Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 **Localização e acessibilidades:** A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400 m) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza mobilidade, conveniência e qualidade de vida. **Uma oportunidade para viver ou investir** Com tipologia T2, varanda e uma orientação solar Sul/Poente, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, confortável e com boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. **MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade.** **Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança.** #ref:AU_6_A _1.06

Com elevador Com garagem

277.500 € 4.205 €/m²

Apartamento T2 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 115 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaços exteriores generosos e comodidade no dia a dia. Características do apartamento Este apartamento T2, situado no piso 0, apresenta uma área Bruta de 115 m², distribuída entre 66 m² de área interior e um terraço privativo de 49 m². A combinação entre o espaço interior e a área exterior proporciona uma utilização versátil, permitindo criar diferentes ambientes de lazer, descanso ou convívio ao ar livre, complementando a vivência dos espaços interiores. A orientação solar Nascente/Poente caracteriza a exposição do apartamento ao longo do dia, enquanto a localização no piso 0 facilita o acesso ao terraço e reforça a ligação entre a habitação e o espaço exterior. Inserido num condomínio residencial, o imóvel beneficia ainda de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e funcionalidade à experiência de habitar. Áreas: Área Bruta: 115 m² Área interior: 66 m² Terraço: 49 m² Tipologia: T2 Localização no edifício: Piso 0 Características principais: Apartamento de dois quartos Terraço privativo de 49 m² Orientação solar Nascente/Poente Lugar de garagem Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 Localização e acessibilidades: A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400mts) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza a mobilidade, a conveniência e a qualidade de vida num contexto residencial. Uma oportunidade para viver ou investir Com uma tipologia T2, um terraço de dimensões generosas e lugar de garagem, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, com espaço exterior e boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. #ref:AU_6_A_0.04

Rés do chão Com elevador Com garagem

287.500 € 4.356 €/m²

Apartamento T2 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 77 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaço exterior e comodidade no dia a dia. Características do apartamento Este apartamento T2, situado no piso 6, apresenta uma área bruta de 77 m², distribuída entre 66 m² de área interior e uma varanda de 11 m². A combinação entre o espaço interior e a área exterior proporciona uma utilização versátil, permitindo criar um ambiente de lazer, descanso ou convívio ao ar livre, complementando a vivência dos espaços interiores. A orientação solar Sul/Poente caracteriza a exposição do apartamento ao longo do dia, enquanto a varanda complementa a habitação com um agradável espaço exterior. Inserido num condomínio residencial, o imóvel beneficia ainda de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e funcionalidade à experiência de habitar. Áreas: Área Bruta: 77 m² Área interior: 66 m² Varanda: 11 m² Tipologia: T2 Localização no edifício: Piso 6 Características principais: Apartamento de dois quartos Varanda de 11 m² Orientação solar Sul/Poente Lugar de garagem Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 Localização e acessibilidades: A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400 mts) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza a mobilidade, a conveniência e a qualidade de vida num contexto residencial. Uma oportunidade para viver ou investir Com uma tipologia T2, uma varanda e lugar de garagem, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, com espaço exterior e boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. #ref:AU_6_A _6.02

Com elevador Com garagem

260.000 € 4.407 €/m²

Apartamento T1 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

1 quarto

Área bruta 70 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaço exterior e comodidade no dia a dia. Características do apartamento Este apartamento T1, situado no piso 6, apresenta uma área bruta de 70 m², distribuída entre 59 m² de área interior e uma varanda de 11 m². A combinação entre o espaço interior e a área exterior proporciona uma utilização versátil, permitindo criar um ambiente de lazer, descanso ou convívio ao ar livre, complementando a vivência dos espaços interiores. A orientação solar Sul/Poente caracteriza a exposição do apartamento ao longo do dia, enquanto a varanda complementa a habitação com um agradável espaço exterior. Inserido num condomínio residencial, o imóvel beneficia ainda de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e funcionalidade à experiência de habitar. Áreas: Área Bruta: 70 m² Área interior: 59 m² Varanda: 11 m² Tipologia: T1 Localização no edifício: Piso 6 Características principais: Apartamento de um quarto Varanda de 11 m² Orientação solar Sul/Poente Lugar de garagem Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 Localização e acessibilidades: A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400 mts) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza a mobilidade, a conveniência e a qualidade de vida num contexto residencial. Uma oportunidade para viver ou investir Com uma tipologia T1, uma varanda e lugar de garagem, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, com espaço exterior e boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. #ref:AU_6_A _6.03

Com elevador Com garagem

280.000 € 4.242 €/m²

Apartamento T2 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 77 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaço exterior e comodidade no dia a dia. **Características do apartamento** Este apartamento T2, situado no piso 3, apresenta uma área total de 77 m², distribuída entre 66 m² de área interior e uma varanda de 11 m². A combinação entre o espaço interior e a varanda proporciona maior conforto e uma agradável ligação ao exterior. A orientação solar Norte/Poente proporciona luz natural ao longo do dia, contribuindo para ambientes agradáveis e acolhedores. Inserido num condomínio residencial, o imóvel alia funcionalidade, conforto e qualidade de vida. **Áreas:** Área total: 77 m² Área interior: 66 m² Varanda: 11 m² Tipologia: T2 Localização no edifício: Piso 3 **Características principais:** Apartamento de dois quartos Varanda de 11 m² Orientação solar Norte/Poente Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 **Localização e acessibilidades:** A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400 m) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza mobilidade, conveniência e qualidade de vida. **Uma oportunidade para viver ou investir** Com tipologia T2, varanda e orientação solar Norte/Poente, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, confortável e com boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. **MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade.** **Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança.** #ref:AU_6_A _3.08

Com elevador Com garagem

287.500 € 4.356 €/m²

Apartamento T2 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 77 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaço exterior e comodidade no dia a dia. Características do apartamento Este apartamento T2, situado no piso 6, apresenta uma área bruta de 77 m², distribuída entre 66 m² de área interior e uma varanda de 11 m². A combinação entre o espaço interior e a área exterior proporciona uma utilização versátil, permitindo criar um ambiente de lazer, descanso ou convívio ao ar livre, complementando a vivência dos espaços interiores. A orientação solar Norte/Poente caracteriza a exposição do apartamento ao longo do dia, enquanto a varanda complementa a habitação com um agradável espaço exterior. Inserido num condomínio residencial, o imóvel beneficia ainda de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e funcionalidade à experiência de habitar. Áreas: Área Bruta: 77 m² Área interior: 66 m² Varanda: 11 m² Tipologia: T2 Localização no edifício: Piso 6 Características principais: Apartamento de dois quartos Varanda de 11 m² Orientação solar Norte/Poente Lugar de garagem Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 Localização e acessibilidades: A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400 mts) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza a mobilidade, a conveniência e a qualidade de vida num contexto residencial. Uma oportunidade para viver ou investir Com uma tipologia T2, uma varanda e lugar de garagem, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, com espaço exterior e boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. #ref:AU_6_A _6.05

Com elevador Com garagem

287.500 € 4.356 €/m²

Apartamento T2 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 77 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaço exterior e comodidade no dia a dia. Características do apartamento Este apartamento T2, situado no piso 6, apresenta uma área bruta de 77 m², distribuída entre 66 m² de área interior e uma varanda de 11 m². A combinação entre o espaço interior e a área exterior proporciona uma utilização versátil, permitindo criar um ambiente de lazer, descanso ou convívio ao ar livre, complementando a vivência dos espaços interiores. A orientação solar Norte/Poente caracteriza a exposição do apartamento ao longo do dia, enquanto a varanda complementa a habitação com um agradável espaço exterior. Inserido num condomínio residencial, o imóvel beneficia ainda de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e funcionalidade à experiência de habitar. Áreas: Área Bruta: 77 m² Área interior: 66 m² Varanda: 11 m² Tipologia: T2 Localização no edifício: Piso 6 Características principais: Apartamento de dois quartos Varanda de 11 m² Orientação solar Norte/Poente Lugar de garagem Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 Localização e acessibilidades: A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400 mts) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza a mobilidade, a conveniência e a qualidade de vida num contexto residencial. Uma oportunidade para viver ou investir Com uma tipologia T2, uma varanda e lugar de garagem, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, com espaço exterior e boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. #ref:AU_6_A _6.08

Com elevador Com garagem

275.000 € 4.167 €/m²

Apartamento T2 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 77 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaço exterior e comodidade no dia a dia. **Características do apartamento** Este apartamento T2, situado no piso 1, apresenta uma área total de 77 m², distribuída entre 66 m² de área interior e uma varanda de 11 m². A combinação entre o espaço interior e a varanda proporciona maior conforto e uma agradável ligação ao exterior. A orientação solar Norte/Poente proporciona luz natural ao longo do dia, contribuindo para ambientes agradáveis e acolhedores. Inserido num condomínio residencial, o imóvel alia funcionalidade, conforto e qualidade de vida. **Áreas:** Área total: 77 m² Área interior: 66 m² Varanda: 11 m² Tipologia: T2 Localização no edifício: Piso 1 **Características principais:** Apartamento de dois quartos Varanda de 11 m² Orientação solar Norte/Poente Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 **Localização e acessibilidades:** A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400 m) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza mobilidade, conveniência e qualidade de vida. **Uma oportunidade para viver ou investir** Com tipologia T2, varanda e orientação solar Norte/Poente, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, confortável e com boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. **MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade.** **Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança.** #ref:AU_6_A _1.07

Com elevador Com garagem

285.000 € 4.318 €/m²

Apartamento T2 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 77 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaço exterior e comodidade no dia a dia. Características do apartamento Este apartamento T2, situado no piso 5, apresenta uma área bruta de 77 m², distribuída entre 66 m² de área interior e uma varanda de 11 m². A combinação entre o espaço interior e a área exterior proporciona uma utilização versátil, permitindo criar um ambiente de lazer, descanso ou convívio ao ar livre, complementando a vivência dos espaços interiores. A orientação solar Norte/Poente caracteriza a exposição do apartamento ao longo do dia, enquanto a varanda complementa a habitação com um agradável espaço exterior. Inserido num condomínio residencial, o imóvel beneficia ainda de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e funcionalidade à experiência de habitar. Áreas: Área Bruta: 77 m² Área interior: 66 m² Varanda: 11 m² Tipologia: T2 Localização no edifício: Piso 5 Características principais: Apartamento de dois quartos Varanda de 11 m² Orientação solar Norte/Poente Lugar de garagem Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 Localização e acessibilidades: A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400 mts) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza a mobilidade, a conveniência e a qualidade de vida num contexto residencial. Uma oportunidade para viver ou investir Com uma tipologia T2, uma varanda e lugar de garagem, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, com espaço exterior e boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. #ref:AU_6_A _5.07

Com elevador Com garagem

277.500 € 4.205 €/m²

Apartamento T2 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 114 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaços exteriores generosos e comodidade no dia a dia. Características do apartamento Este apartamento T2, situado no piso 0, apresenta uma área Bruta de 114 m², distribuída entre 66 m² de área interior e um terraço privativo de 48 m². A combinação entre o espaço interior e a área exterior proporciona uma utilização versátil, permitindo criar diferentes ambientes de lazer, descanso ou convívio ao ar livre, complementando a vivência dos espaços interiores. A orientação solar Nascente/Poente caracteriza a exposição do apartamento ao longo do dia, enquanto a localização no piso 0 facilita o acesso ao terraço e reforça a ligação entre a habitação e o espaço exterior. Inserido num condomínio residencial, o imóvel beneficia ainda de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e funcionalidade à experiência de habitar. Áreas: Área Bruta: 114 m² Área interior: 66 m² Terraço: 48 m² Tipologia: T2 Localização no edifício: Piso 0 Características principais: Apartamento de dois quartos Terraço privativo de 48 m² Orientação solar Norte/Poente Lugar de garagem Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 Localização e acessibilidades: A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400mts) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza a mobilidade, a conveniência e a qualidade de vida num contexto residencial. Uma oportunidade para viver ou investir Com uma tipologia T2, um terraço de dimensões generosas e lugar de garagem, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, com espaço exterior e boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. #ref:AU_6_A _0.07

Rés do chão Com elevador Com garagem

285.000 € 4.318 €/m²

Apartamento T2 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 77 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaço exterior e comodidade no dia a dia. Características do apartamento Este apartamento T2, situado no piso 5, apresenta uma área bruta de 77 m², distribuída entre 66 m² de área interior e uma varanda de 11 m². A combinação entre o espaço interior e a área exterior proporciona uma utilização versátil, permitindo criar um ambiente de lazer, descanso ou convívio ao ar livre, complementando a vivência dos espaços interiores. A orientação solar Norte/Poente caracteriza a exposição do apartamento ao longo do dia, enquanto a varanda complementa a habitação com um agradável espaço exterior. Inserido num condomínio residencial, o imóvel beneficia ainda de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e funcionalidade à experiência de habitar. Áreas: Área Bruta: 77 m² Área interior: 66 m² Varanda: 11 m² Tipologia: T2 Localização no edifício: Piso 5 Características principais: Apartamento de dois quartos Varanda de 11 m² Orientação solar Norte/Poente Lugar de garagem Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 Localização e acessibilidades: A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400 mts) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza a mobilidade, a conveniência e a qualidade de vida num contexto residencial. Uma oportunidade para viver ou investir Com uma tipologia T2, uma varanda e lugar de garagem, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, com espaço exterior e boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. #ref:AU_6_A _5.06

Com elevador Com garagem

292.500 € 4.301 €/m²

Apartamento T2 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 80 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaços exteriores e comodidade no dia a dia. Características do apartamento Este apartamento T2, situado no piso 5, apresenta uma área bruta de 80 m², distribuída entre 68 m² de área interior e uma varanda de 12 m². A combinação entre o espaço interior e a área exterior proporciona uma utilização versátil, permitindo criar um ambiente de lazer, descanso ou convívio ao ar livre, complementando a vivência dos espaços interiores. A orientação solar Sul/Poente caracteriza a exposição do apartamento ao longo do dia, enquanto a varanda complementa a habitação com um agradável espaço exterior. Inserido num condomínio residencial, o imóvel beneficia ainda de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e funcionalidade à experiência de habitar. Áreas: Área Bruta: 80 m² Área interior: 68 m² Varanda: 12 m² Tipologia: T2 Localização no edifício: Piso 4 Características principais: Apartamento de dois quartos Varanda de 12 m² Orientação solar Sul/Poente Lugar de garagem Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 Localização e acessibilidades: A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400 mts) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza a mobilidade, a conveniência e a qualidade de vida num contexto residencial. Uma oportunidade para viver ou investir Com uma tipologia T2, uma varanda e lugar de garagem, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, com espaço exterior e boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. #ref:AU_6_A _5.01

Com elevador Com garagem

287.500 € 4.356 €/m²

Apartamento T2 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 77 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaço exterior e comodidade no dia a dia. Características do apartamento Este apartamento T2, situado no piso 6, apresenta uma área bruta de 77 m², distribuída entre 66 m² de área interior e uma varanda de 11 m². A combinação entre o espaço interior e a área exterior proporciona uma utilização versátil, permitindo criar um ambiente de lazer, descanso ou convívio ao ar livre, complementando a vivência dos espaços interiores. A orientação solar Norte/Poente caracteriza a exposição do apartamento ao longo do dia, enquanto a varanda complementa a habitação com um agradável espaço exterior. Inserido num condomínio residencial, o imóvel beneficia ainda de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e funcionalidade à experiência de habitar. Áreas: Área Bruta: 77 m² Área interior: 66 m² Varanda: 11 m² Tipologia: T2 Localização no edifício: Piso 6 Características principais: Apartamento de dois quartos Varanda de 11 m² Orientação solar Norte/Poente Lugar de garagem Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 Localização e acessibilidades: A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400 mts) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza a mobilidade, a conveniência e a qualidade de vida num contexto residencial. Uma oportunidade para viver ou investir Com uma tipologia T2, uma varanda e lugar de garagem, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, com espaço exterior e boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. #ref:AU_6_A _6.06

Com elevador Com garagem

282.500 € 4.280 €/m²

Apartamento T2 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 77 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaço exterior e comodidade no dia a dia. Características do apartamento Este apartamento T2, situado no piso 4, apresenta uma área bruta de 77 m², distribuída entre 66 m² de área interior e uma varanda de 11 m². A combinação entre o espaço interior e a área exterior proporciona uma utilização versátil, permitindo criar um ambiente de lazer, descanso ou convívio ao ar livre, complementando a vivência dos espaços interiores. A orientação solar Norte/Poente caracteriza a exposição do apartamento ao longo do dia, enquanto a varanda complementa a habitação com um agradável espaço exterior. Inserido num condomínio residencial, o imóvel beneficia ainda de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e funcionalidade à experiência de habitar. Áreas: Área Bruta: 77 m² Área interior: 66 m² Varanda: 11 m² Tipologia: T2 Localização no edifício: Piso 4 Características principais: Apartamento de dois quartos Varanda de 11 m² Orientação solar Norte/Poente Lugar de garagem Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 Localização e acessibilidades: A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400 mts) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza a mobilidade, a conveniência e a qualidade de vida num contexto residencial. Uma oportunidade para viver ou investir Com uma tipologia T2, uma varanda e lugar de garagem, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, com espaço exterior e boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. #ref:AU_6_A _4.06

Com elevador Com garagem

250.000 € 4.237 €/m²

Apartamento T1 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

1 quarto

Área bruta 70 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaço exterior e comodidade no dia a dia. **Características do apartamento** Este apartamento T1, situado no piso 2, apresenta uma área total de 70 m², distribuída entre 59 m² de área interior e uma varanda de 11 m². A combinação entre o espaço interior e a varanda proporciona maior conforto e uma agradável ligação ao exterior. A orientação solar Nascente favorece a entrada de luz natural durante a manhã, contribuindo para ambientes luminosos e acolhedores. Inserido num condomínio residencial, o imóvel alia funcionalidade, conforto e qualidade de vida. **Áreas:** Área total: 70 m² Área interior: 59 m² Varanda: 11 m² Tipologia: T1 Localização no edifício: Piso 2 **Características principais:** Apartamento de um quarto Varanda de 11 m² Orientação solar Nascente Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 **Localização e acessibilidades:** A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400 m) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza mobilidade, conveniência e qualidade de vida. **Uma oportunidade para viver ou investir** Com tipologia T1, varanda e orientação solar Nascente, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, confortável e com boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. **MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade.** **Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança.** #ref:AU_6_A _2.11

Com elevador Com garagem

287.500 € 4.356 €/m²

Apartamento T2 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 77 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaço exterior e comodidade no dia a dia. Características do apartamento Este apartamento T2, situado no piso 6, apresenta uma área bruta de 77 m², distribuída entre 66 m² de área interior e uma varanda de 11 m². A combinação entre o espaço interior e a área exterior proporciona uma utilização versátil, permitindo criar um ambiente de lazer, descanso ou convívio ao ar livre, complementando a vivência dos espaços interiores. A orientação solar Norte/Poente caracteriza a exposição do apartamento ao longo do dia, enquanto a varanda complementa a habitação com um agradável espaço exterior. Inserido num condomínio residencial, o imóvel beneficia ainda de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e funcionalidade à experiência de habitar. Áreas: Área Bruta: 77 m² Área interior: 66 m² Varanda: 11 m² Tipologia: T2 Localização no edifício: Piso 6 Características principais: Apartamento de dois quartos Varanda de 11 m² Orientação solar Norte/Poente Lugar de garagem Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 Localização e acessibilidades: A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400 mts) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza a mobilidade, a conveniência e a qualidade de vida num contexto residencial. Uma oportunidade para viver ou investir Com uma tipologia T2, uma varanda e lugar de garagem, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, com espaço exterior e boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. #ref:AU_6_A _6.07

Com elevador Com garagem

280.000 € 4.242 €/m²

Apartamento T2 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 77 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaço exterior e comodidade no dia a dia. **Características do apartamento** Este apartamento T2, situado no piso 3, apresenta uma área total de 77 m², distribuída entre 66 m² de área interior e uma varanda de 11 m². A combinação entre o espaço interior e a varanda proporciona maior conforto e uma agradável ligação ao exterior. A orientação solar Norte/Poente proporciona luz natural ao longo do dia, contribuindo para ambientes agradáveis e acolhedores. Inserido num condomínio residencial, o imóvel alia funcionalidade, conforto e qualidade de vida. **Áreas:** Área total: 77 m² Área interior: 66 m² Varanda: 11 m² Tipologia: T2 Localização no edifício: Piso 3 **Características principais:** Apartamento de dois quartos Varanda de 11 m² Orientação solar Norte/Poente Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 **Localização e acessibilidades:** A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400 m) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza mobilidade, conveniência e qualidade de vida. **Uma oportunidade para viver ou investir** Com tipologia T2, varanda e orientação solar Norte/Poente, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, confortável e com boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. **MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade.** **Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança.** #ref:AU_6_A _3.09

Com elevador Com garagem

290.000 € 4.265 €/m²

Apartamento T2 na Rua das Colectividades, Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

2 quartos

Área bruta 80 m²

No topo do Monte da Virgem nasce um projeto pensado para o futuro. O MONTE DA VIRGEM FLATS distingue-se pela sua localização privilegiada, pela proximidade aos transportes públicos e por uma envolvente que combina tranquilidade residencial com excelentes ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. A apenas 5 minutos a pé da estação de metro Hospital Santos Silva, na Linha Amarela, este empreendimento permite chegar à Avenida dos Aliados em cerca de 17 minutos e ao Polo Universitário em aproximadamente 26 minutos, facilitando as deslocações diárias e o acesso aos principais centros urbanos, culturais e académicos. Com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028, este empreendimento representa uma oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, com espaços exteriores e comodidade no dia a dia. Características do apartamento Este apartamento T2, situado no piso 4, apresenta uma área bruta de 80 m², distribuída entre 68 m² de área interior e uma varanda de 12 m². A combinação entre o espaço interior e a área exterior proporciona uma utilização versátil, permitindo criar um ambiente de lazer, descanso ou convívio ao ar livre, complementando a vivência dos espaços interiores. A orientação solar Sul/Poente caracteriza a exposição do apartamento ao longo do dia, enquanto a varanda complementa a habitação com um agradável espaço exterior. Inserido num condomínio residencial, o imóvel beneficia ainda de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e funcionalidade à experiência de habitar. Áreas: Área Bruta: 80 m² Área interior: 68 m² Varanda: 12 m² Tipologia: T2 Localização no edifício: Piso 4 Características principais: Apartamento de dois quartos Varanda de 12 m² Orientação solar Sul/Poente Lugar de garagem Inserção em condomínio residencial Empreendimento de construção nova Conclusão prevista para o segundo trimestre de 2028 Localização e acessibilidades: A localização no Monte da Virgem permite beneficiar de uma rede de transportes públicos próxima e de ligações práticas a diferentes pontos de interesse da região. Estação de metro Hospital Santos Silva: cerca de 5 minutos a pé (400 mts) Avenida dos Aliados: aproximadamente 17 minutos de metro Polo Universitário: aproximadamente 26 minutos de metro A proximidade ao metro facilita as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto, tornando este empreendimento uma opção a considerar por quem valoriza a mobilidade, a conveniência e a qualidade de vida num contexto residencial. Uma oportunidade para viver ou investir Com uma tipologia T2, uma varanda e lugar de garagem, este apartamento reúne características que respondem às necessidades de quem procura uma habitação funcional, com espaço exterior e boas acessibilidades. A construção nova e a conclusão prevista para 2028 permitem acompanhar um projeto residencial concebido para responder às exigências da vida contemporânea. MONTE DA VIRGEM FLATS um novo conceito de habitar, entre a tranquilidade residencial e a dinâmica da cidade. Áurea Real Estate O seu próximo capítulo começa com confiança. #ref:AU_6_A _4.01

Com elevador Com garagem

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