Apartamento Duplex T4 - Belver - Caldas da Rainha Composto por: 1º Piso: Grande Sala de estar 3 quartos c/ roupeiro 1 suíte c/ roupeiro e acesso a varanda Cozinha semi equipada c/varanda Despensa 2 casas de banho c/ duche 2º Piso: Sótão amplo Garagem fechada Extras: Aquecimento central a gás natural Janelas c/ vidro duplo Portão automático de garagem Aquecimento de águas c/ painéis solares Espaço e Conforto a 5 Minutos do Centro. Já imaginou viver num duplex onde o espaço nunca é um problema? Um apartamento T4 pensado para quem valoriza conforto, privacidade e proximidade a tudo o que importa. Com 267 m² de área bruta (155 m2 de área útil), este duplex oferece divisões amplas e bem distribuídas, ideais para o dia a dia de uma família. A sala de estar espaçosa e acolhedora, destaca-se pelo ambiente confortável ideal para momentos de lazer em familía. A apenas 5 minutos do centro das Caldas da Rainha, combina a tranquilidade de uma zona calma com a conveniência de ter serviços, escolas e comércio mesmo ao lado. Viver nas Caldas da Rainha é mais do que uma escolha, é uma experiência. Uma cidade com história e identidade própria, onde a tradição e a modernidade andam de mãos dadas. Passeie pela emblemática Praça da Fruta, um dos mais antigos e autênticos mercados diários ao ar livre em Portugal, onde os produtos frescos e os rostos familiares criam um ambiente único. Descubra o famoso artesanato local, desde a icónica cerâmica de Bordalo Pinheiro até peças exclusivas que refletem a criatividade da região. Beneficie da proximidade ao Hospital Termal, o mais antigo do mundo em funcionamento, onde as águas medicinais trazem bem-estar e tradição desde o século XV. Aqui, as manhãs começam sem pressa, com espaço para todos se organizarem sem atropelos. As áreas generosas garantem momentos de qualidade em família, enquanto a proximidade à Lagoa de Óbidos proporciona fins de semana ao ar livre. E, para quem trabalha em Lisboa, a ligação rápida à A8 permite estar na capital em apenas 1 hora. Uma oportunidade como esta não aparece todos os dias. Contacte-me e venha conhecer este duplex que pode ser o cenário da sua nova fase de vida. André Ganhão - (telefone) Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:APA_608_AG

Moradia T5 - Cortém Composto por: - Hall de Entrada 3 Suites 2 Quartos Casa de Banho Sala comum Cozinha Despensa/Lavandaria No exterior: Estacionamento coberto Estacionamento no interior da propriedade Arrumo Terraços BBQ Jardim Árvores de fruto Terreno Extras: Bomba de calor Caldeira Mural Aquecimento Central por radiadores Pré-instalação para Ar condicionado Caixilharia em PVC e vidro duplo Equipamento: Placa indução Siemens 90cm, Máquina de lavar roupa, Frigorífico americano (combinado), Forno, Micro-ondas, Máquina de lavar louça e exaustor. Recuperador a lenha Estores elétricos Portão motorizado Moradia T5, inserida em local calmo a poucos quilómetros da cidade. A moradia é composta por hall de entrada, com acesso direto ao escritório, à zona social e à zona privada. A zona social está dividida em 3 espaços, a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha com ilha, todos os compartimentos com espaços amplos permitindo fluidez entre os espaços, mantendo a ligação e a sensação acolhedora de uma casa de família. A zona privada é acedida por um 1º hall onde encontramos uma casa de banho com banheira, que dá acesso ao hall de quartos, com distribuição para 3 suites com roupeiros e casas de banho privativas e 1 quarto com roupeiro. No exterior, temos uma zona de terraço com BBQ e vista sobre a propriedade, um estacionamento coberto, um arrumo, terraço panorâmico com possibilidade de jacuzzi, jardim com diversos árvores de fruto (oliveiras, abacate, pinheiro, pistacheiros, figueira, nogueira, laranjeiras, limoeiro, limoeiro caviar, torneira e diversas árvores na restante propriedade). A moradia oferece excelentes condições para uma vida familiar no campo, em local calmo e sossegado onde poderá usufruir do exterior e doa terraços. Para além da proximidade à cidade (5 minutos) e da praia (20 minutos) estamos a 1 hora do Aeroporto Internacional de Lisboa e a poucos minutos de várias comodidades. Se procura habitação com áreas extremamente generosas, esta poderá ser a sua casa de sonho. Rogério Carlos Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_959_RC

Moradia T4 - Vista Lagoa e Mar Procura uma moradia com vistas desafogadas para a Lagoa de Óbidos? Composta por: - 4 Quartos - 4 WC - 2 Cozinhas - 2 Salas de estar - Sala de jantar Extras: - Aquecimento central - Recuperador de calor - Janelas com vidro duplo - Bomba de calor - Piscina aquecida - Ginásio Ao entrar nesta moradia, encontra um hall de entrada que dá acesso a uma casa de banho social com base de duche, um quarto ou escritório, bem como a uma ampla sala de estar equipada com recuperador de calor, integrada harmoniosamente com a zona de refeições e a cozinha em conceito open space. No piso superior, um corredor espaçoso conduz a uma pequena área de arrumação, um acolhedor espaço de leitura e três quartos em suíte, todos com roupeiros embutidos e vista para a Lagoa de Óbidos. Dois destes quartos oferecem ainda acesso a uma varanda com vista panorâmica sobre a lagoa e a Foz do Arelho. No exterior, a propriedade dispõe de uma sala de estar com cozinha e zona de lavandaria, um espaço para um ginásio ou ao que melhor entender, uma piscina aquecida e jardim relvado, proporcionando o máximo conforto e lazer. Construída em 2007 e renovada em 2026, esta moradia oferece uma oportunidade única de viver junto à Lagoa de Óbidos, garantindo privacidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra este espaço exclusivo. Bruno Santos Bordallo Imobiliária AMI 21511 #ref:CAS_619_BS (2)

Moradia T3 - Coto Piso 0 Hall de entrada c/ roupeiro Escritório ou zona de lazer Casa de banho social Sala com varanda Cozinha com despensa e varanda com acesso ao terraço exterior 1 º andar Hall Casa de banho com banheira Quarto com roupeiro e acesso à varanda Quarto com roupeiro e acesso à varanda Suíte com closet e casa de banho com base duche e acesso à varanda Piso - 1 Garagem fechada para 4 viaturas Arrecadação Extras: Jardim frontal Terraço e quintal Janelas em alumínio com vidro duplo Estores eléctricos Piso radiante Bomba de calor Vídeo porteiro Portão da garagem automatizado Cozinha totalmente equipada Luzes embutidos no teto Led Descubra esta deslumbrante moradia T3 de construção nova, situada na prestigiada localidade do Coto, junto a Caldas da Rainha. Projetada para oferecer o máximo de conforto e sofisticação, esta casa alia acabamentos de excelência a uma arquitetura moderna e funcional, garantindo um estilo de vida distinto e requintado. Ao entrar, é recebido por um hall amplo e elegante, com roupeiro embutido, que conduz a um escritório versátil, perfeito para quem procura um espaço dedicado ao trabalho ou lazer. Neste piso, encontra ainda uma casa de banho de serviço, uma sala de estar espaçosa e luminosa, com acesso a uma encantadora varanda, ideal para desfrutar de momentos de descontração. A cozinha, totalmente equipada e complementada por uma prática despensa, destaca-se pelo design contemporâneo e pela ligação direta ao terraço exterior, proporcionando um ambiente perfeito para refeições ao ar livre. Subindo ao primeiro andar, um hall harmonioso dá acesso às áreas privadas da moradia. Dois generosos quartos, ambos com roupeiros embutidos e ligação a uma varanda, oferecem uma atmosfera acolhedora e relaxante. A suíte principal é um verdadeiro refúgio de conforto, dispondo de um espaçoso closet, uma casa de banho moderna com base de duche e uma varanda privativa, onde poderá desfrutar de momentos de serenidade e exclusividade. No piso inferior, a garagem fechada com capacidade para quatro viaturas garante toda a segurança e comodidade necessárias, complementada por uma prática arrecadação para armazenamento adicional. Esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e pelos detalhes cuidadosamente pensados para elevar o seu conforto. Localizada numa zona tranquila, mas com fácil acesso ao centro de Caldas da Rainha, esta propriedade oferece a combinação ideal entre serenidade e conveniência. A cidade é conhecida pela sua oferta cultural, comércio tradicional, escolas e proximidade a maravilhosas praias da Costa de Prata e à idílica Lagoa de Óbidos, proporcionando uma qualidade de vida invejável. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de construção excecional, pensada ao detalhe para oferecer o máximo conforto e sofisticação. Marque já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar! Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_616_RF

Moradia T3 | Cruzes | Carvalhal Benfeito Composto por: 1 - Sala e Cozinha em open space 1 - Casa de banho social 1 - Casa de banho c/ base duche 1 - Corredor c/ arrumos 3 - Quartos c/ roupeiros Detalhes exteriores: 1 - Telheiro 1 - Casa de banho social 1 - Casa das máquinas 1 - Bunker 1 - Garagem fechada para 3 viaturas Extras: Bomba de calor Piso radiante Caixilharia alumínio c/ vidro duplo Poço c/ motor para águas exteriores Portões automatizados VMC Aspiração central Canalização futuramente para piscina A poucos minutos de tudo o que faz de Caldas da Rainha uma referência na região da tradição do artesanato à emblemática Praça da Fruta e ao histórico Hospital Termal existe um espaço onde a tranquilidade da natureza e o conforto moderno caminham lado a lado. Esta moradia T3 nasceu da conversão de um antigo lagar, um detalhe que lhe confere identidade própria e a diferencia das construções convencionais. Com 252 m² de área bruta de construção, oferece divisões amplas e versáteis, pensadas para acompanhar as diferentes fases da vida de uma família. Tal como uma folha em branco permite criar qualquer desenho, os 4.330 m² de terreno abrem espaço para concretizar projetos, hobbies e estilos de vida que muitas vezes ficam limitados pela falta de área exterior. Um pomar, uma piscina, uma zona de lazer para crianças, uma horta ou simplesmente um amplo jardim onde o espaço nunca é um problema aqui, as possibilidades crescem à medida da imaginação. A certificação energética A reflete uma habitação eficiente e preparada para o futuro, combinando conforto com uma utilização mais racional da energia. O resultado traduz-se numa casa mais agradável ao longo do ano e com custos de utilização mais controlados. Inserida numa zona calma, mas próxima dos principais serviços, esta moradia permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da conveniência do dia a dia. O centro de Caldas da Rainha encontra-se a apenas 15 minutos, a Lagoa de Óbidos a cerca de 20 minutos e Lisboa a aproximadamente uma hora de distância. Para quem procura espaço, privacidade e uma casa com carácter, esta pode ser a oportunidade de transformar uma simples mudança de morada numa verdadeira mudança de estilo de vida. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes e agendar a sua visita. Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI- 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_945_AG-RF (2)

Moradia T4 - Foz do Arelho Procura uma moradia com uma vista única? Composta por: - 4 Quartos - 4 WC - Cozinha - 2 Sala de estar - Garagem fechada - Jardim - Piscina Extras: - Poço de água doce - Aquecimento central - Piso radiante hidráulico - Janelas de vidro duplo Ao entrar na moradia encontra um hall de entrada com um jardim, a dar acesso a uma sala espaçosa com recuperador de calor e acesso ao terraço com piscina e uma vista panorâmica sobre a lagoa e o arquipélago das Berlengas, uma casa de banho social, uma despensa, uma cozinha com área para refeições e com uma despensa / lavandaria e uma garagem fechada com portão automático. Na zona privativa encontra dois quartos espaçosos, um deles com casa de banho privada e um closet. No piso inferior tem dois quartos, ambos com roupeiro, uma casa de banho dupla, um salão de convívio e uma cozinha / bar com zona de refeições. No exterior encontra uma casa de banho, uma churrasqueira com um poço de água doce e um jardim relvado com piscina. Esta magnífica moradia, edificada no ano de 2003, ostenta uma estética moderna, oferecendo-lhe a oportunidade ímpar de residir a apenas 2 minutos da lagoa de Óbidos e das deslumbrantes praias de Foz do Arelho. Aqui, é possível contemplar o espetáculo do pôr do sol entre as ilhas, desfrutando de uma privacidade sublime e da serenidade que tanto anseia. Não perca a oportunidade! Bruno Santos Bordallo Imobiliária AMI 21511 #ref:CAS_320_BS

Moradia T2 - Peral - Cadaval Composta por: 1 - Sala 1 - Cozinha 1 - Casa de banho 2 - Quartos 2 - Terraços no primeiro andar Possibilidade de: Aproveitamento adicional de espaço Criação de quarto extra Escritório ou estúdio Extras: Zona tranquila Boa exposição solar Fácil acesso a comércio e serviços Excelente potencial de valorização Ideal para habitação própria, férias ou investimento Cozinha nova Janelas com vidro duplo Chão renovado Porta de entrada moderna Há casas que oferecem mais do que paredes e divisões. Oferecem tranquilidade, autenticidade e a possibilidade de criar um espaço verdadeiramente pessoal. Esta moradia independente, localizada no Peral, no concelho do Cadaval, representa exatamente essa oportunidade. Com uma estrutura acolhedora e funcional, o imóvel dispõe atualmente de dois quartos, uma casa de banho, cozinha e sala, apresentando-se em fase de remodelação, uma mais-valia importante para quem procura um imóvel com melhorias já previstas e um ambiente mais moderno e confortável. As obras em curso incluem uma cozinha totalmente nova, renovação dos pavimentos, instalação de janelas com vidro duplo e uma nova porta de entrada contemporânea, elementos que irão valorizar significativamente o conforto térmico, a eficiência e a estética da moradia. A distribuição prática das divisões permite desfrutar de um ambiente confortável e familiar, ideal para quem procura a primeira habitação, uma casa de férias ou até um refúgio de fim de semana longe do ritmo acelerado da cidade. Um dos grandes destaques desta moradia é a versatilidade dos seus espaços e a possibilidade de adaptação às necessidades de cada proprietário. Existe margem para reorganizar áreas e criar um quarto adicional, um escritório para teletrabalho ou até um pequeno estúdio. No primeiro andar, os dois terraços acrescentam um enorme valor ao imóvel, proporcionando espaços exteriores agradáveis para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente e da excelente exposição solar. São áreas que convidam a viver o exterior com privacidade e conforto, aproveitando plenamente o ambiente calmo da região. Inserida numa zona serena e de ambiente genuinamente rural, esta moradia beneficia da proximidade à natureza, proporcionando uma sensação constante de bem-estar e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém fácil acesso a comércio local, serviços essenciais e às principais ligações rodoviárias da região. O Cadaval tem vindo a destacar-se como uma das zonas mais procuradas do oeste para quem valoriza autenticidade, espaços verdes e um estilo de vida mais tranquilo, sem abdicar da proximidade a cidades como Torres Vedras, Caldas da Rainha e Lisboa. A região é conhecida pela forte ligação à natureza, às vinhas, à gastronomia tradicional e às paisagens da Serra de Montejunto, criando um ambiente perfeito para viver ou investir. Mais do que uma moradia, este imóvel representa a oportunidade de construir um projeto de vida à sua medida, num ambiente acolhedor, tranquilo e cheio de autenticidade. Não perca esta oportunidade e venha descobrir o charme desta moradia no coração do oeste. Sandra Ribeiro Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_927_SR (2)

Moradia T4 - C/Garagem - Vau - Óbidos Composto por: R/c 1 - Sala de estar 1 - Casa de banho social 1 - Suite c/ casa de banho c/ base duche 1 - Cozinha c/ sala de refeições e acesso a garagem. 1° piso 1 - Sala 1 - Suite c/ base duche 1 - Quarto c/ varanda 1 - Quarto c/ roupeiro 1 - Casa de banho c/ banheira 1 - Garagem fechada 1 - Logradouro c/ churrasqueira 1 - Casa do forno 1 - Espaço para animais 1 - Terreno c/ árvores de fruto Extras: Furo Arca frigorífica para fruta Aquecimento central a gasóleo Recuperador de calor Painéis solares Painéis fotovoltaicos Caixilharia pvc c/ vidro duplo Caldeira de aquecimento central Jardim Localizada no Vau, numa zona tranquila e com rápido acesso a Óbidos, praias e serviços, esta moradia T4 com garagem distingue-se pelas áreas generosas, pela luminosidade e pelo conjunto de anexos que tornam a propriedade especialmente completa. No rés-do-chão encontra uma sala de estar acolhedora, casa de banho social, uma suite com base de duche e uma cozinha ampla com zona de refeições, muito funcional e com ligação direta à garagem, garantindo total comodidade no quotidiano. No primeiro piso dispõe de uma segunda sala que permite criar dois ambientes distintos na casa, espaço de lazer, escritório ou área de convívio, uma suite com base de duche, um quarto com varanda, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho equipada com banheira. No exterior, a propriedade surpreende pela versatilidade: logradouro com churrasqueira, casa do forno, espaço preparado para animais, jardim cuidado e um terreno com várias árvores de fruto que acrescenta charme e potencial a quem valoriza o contacto com o ar livre. A garagem fechada e os arrumos adicionais completam o conjunto. A moradia conta ainda com diversos equipamentos que reforçam o conforto e a eficiência: furo, painéis solares e fotovoltaicos, aquecimento central a gasóleo, caldeira, recuperador de calor, caixilharia em PVC com vidro duplo e arca frigorífica para armazenamento de fruta. A freguesia do Vau combina a tranquilidade típica do Oeste com a proximidade a tudo o que importa. Fica a poucos minutos da vila medieval de Óbidos, das praias da Lagoa de Óbidos e dos campos de golfe do Bom Sucesso e Royal Óbidos, o que faz da zona uma escolha muito procurada por quem quer viver no campo sem abdicar da qualidade de vida. Os acessos são francos e rápidos, com ligação à A8 em cerca de 10 minutos, permitindo chegar a Caldas da Rainha, Peniche ou mesmo Lisboa com facilidade. A região é conhecida pelo ambiente seguro, pelas caminhadas junto à lagoa, pelas festas tradicionais e pelo clima ameno que mantém o verde o ano inteiro. É um sítio onde ainda se conhece os vizinhos, onde o comércio local floresce e onde o ritmo é sereno, mas com tudo por perto, uma combinação rara que torna o Vau particularmente apelativo tanto para residência permanente como para casa de campo. Venha conhecer. Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_814_RF

Moradia T4 - Coto - Caldas da Rainha Hall de entrada c/ roupeiro Casa de banho social Sala com varanda e acesso ao terraço exterior Cozinha com despensa e varanda com acesso ao terraço exterior Sala de jantar 1 º andar: Hall Casa de banho com banheira Quarto com roupeiro e acesso à varanda Quarto com roupeiro e acesso à varanda Quarto com roupeiro e acesso à varanda Suite com closet e casa de banho com base duche e acesso à varanda Piso - 1 Garagem fechada para 4 viaturas Arrecadação Extras: Jardim frontal Terraço e quintal Janelas em alumínio com vidro duplo Estores eléctricos Piso radiante Bomba de calor Vídeo porteiro Portão da garagem automatizado Cozinha totalmente equipada Luzes embutidos no tecto Led Descubra esta deslumbrante moradia T4 de construção nova, situada na prestigiada localidade do Coto, junto a Caldas da Rainha. Projetada para oferecer o máximo de conforto e sofisticação, esta casa alia acabamentos de excelência a uma arquitetura moderna e funcional, garantindo um estilo de vida distinto e requintado. Ao entrar, é recebido por um hall amplo e elegante, com roupeiro embutido que nos conduz a uma casa de banho de serviço, uma sala de estar espaçosa e luminosa, com acesso a uma encantadora sala de jantar, ideal para desfrutar de momentos de descontração. A cozinha, totalmente equipada e complementada por uma prática despensa, destaca-se pelo design contemporâneo e pela ligação direta ao terraço exterior, proporcionando um ambiente perfeito para refeições ao ar livre. Subindo ao primeiro andar, um hall harmonioso dá acesso às áreas privadas da moradia. Três generosos quartos, com roupeiros embutidos e ligação a uma varanda, oferecem uma atmosfera acolhedora e relaxante. A suíte principal é um verdadeiro refúgio de conforto, dispondo de um espaçoso closet, uma casa de banho moderna com base de duche e uma varanda privativa, onde poderá desfrutar de momentos de serenidade e exclusividade. No piso inferior, a garagem fechada com capacidade para quatro viaturas garante toda a segurança e comodidade necessárias, complementada por uma prática arrecadação para armazenamento adicional. Esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e pelos detalhes cuidadosamente pensados para elevar o seu conforto. Localizada numa zona tranquila, mas com fácil acesso ao centro de Caldas da Rainha, esta propriedade oferece a combinação ideal entre serenidade e conveniência. A cidade é conhecida pela sua oferta cultural, comércio tradicional, escolas e proximidade a maravilhosas praias da Costa de Prata e à idílica Lagoa de Óbidos, proporcionando uma qualidade de vida invejável. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de construção excecional, pensada ao detalhe para oferecer o máximo conforto e sofisticação. Marque já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar! Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_617_RF

Moradia T3 + cave c/ Lote de 743m2 - Caldas da Rainha Moradia isolada c/ piscina, jardim, lagos, fontes e árvores de fruto numa propriedade com 16 Hectares! Piso r/c 1 - Hall de entrada ( 6,75m2 ) 1 - Casa de banho social ( 1,90m2 ) 1 - Sala e cozinha em open space ( 47,25m2 ) 1 - Corredor ( 11,15m2 ) 1 - Suite c/ roupeiro e Wc c/ base duche ( 15,3m2 ) 1 - Suite c/ roupeiro e Wc c/ base duche ( 15,4m2 ) 1 - Suite c/ roupeiro e Wc c/ base duche ( 25,15m2 ) Piso -1 1 - Garagem fechada para 2 automóveis ( 33,85m2 ) 1 - Área técnica para maquinaria ( 3,50m2 ) 1 - Lavandaria ( 12,75m2 ) 1 - Casa de banho c/ base duche ( 3,20m2 ) 1 - Espaço amplo ( 80,25m2 ) Espaços exteriores da habitação 1 - Piscina 4m por 7.80m c/ cobertura térmica 1 - Terraço c/ jardim ( 139,79m2 ) 1 - Jardim envolvente á habitação 1 - Espaço envolvente a circulação de veículos Extras Caixilharia em alumínio com corte térmico, cor preto; Vidro duplo e estores motorizados em alumínio; Tecto falso em gesso cartonado com 13mm com estrutura de suporte metálica, exceto na cave; Projetores de luz LED; Equipamentos e 2 projetores de piscina; Pré-instalação de ar condicionado; Painel solar de sistema de circulação forçada; Pré-instalação para caldeira a gás; Portão da garagem automatizado c/ comando; Instalação eléctrica com aparelhagem da marca EFAPEL modelo ’Logus 90’ cor branca. Tampo para a bancada da cozinha em Siliestone; Descrição do imóvel Imagine viver num espaço onde a luz natural entra sem pedir licença, onde o verde dos pomares abraça a casa e onde o azul dos lagos é o cenário perfeito para fazer uma caminhada a cada final de tarde. Esta moradia de 2 pisos numa propriedade com 16 Hectares oferece tudo isso e muito mais, amplas janelas de vidro integram o interior com o exterior, criando uma atmosfera de tranquilidade, conforto, segurança e plena harmonia com a natureza. Com uma área social ampla, moderna e funcional, a sala e a cozinha em open space são o verdadeiro coração da casa. A cozinha e uma ilha fantástica, inspira momentos de convívio e sabor. A ligação fluida ao terraço exterior, com uma zona de refeições e a vista deslumbrante para o jardim a piscina e o pomar da herdade proporciona experiências únicas de lazer e relaxamento em qualquer estação do ano. A área privada conta com um Hall onde podemos encontrar uma casa de banho social um extenso corredor com acesso às três suítes com roupeiros embutidos e casas de banho com base de duche. A ligação harmoniosa entre os 2 pisos complementado por uma escada entramos no piso -1 onde encontramos área de serviço com máquinas, uma lavandaria, garagem fechada e uma área social pensada para o conforto e a praticidade, toda esta zona da casa se desenvolve numa diversidade de ambientes com um potencial de acrescentar ao critério de cada cliente mais 2 suítes ou um salão ou outras diversidades que se identifiquem assegurando uma vivência cómoda, segura e acessível para toda a família. Localizada num empreendimento imobiliário com 22 moradias premium T2,T3,T4 e T5 num terreno de 16 hectares no interior da cidade das Caldas da Rainha. Este condomínio privado combina o charme do ambiente rural com o conforto da vida moderna. Envolvidos por árvores centenárias, pomares, dois lagos naturais, fontes de água e zonas com animais, oferece um cenário único de harmonia com a natureza. No seu interior, poderá ainda usufruir de um restaurante, uma loja de produtos regionais da herdade e um alojamento local, perfeito para receber familiares e amigos e conviver num ambiente maravilhoso com condições especiais e requintadas. Com uma localização privilegiada, a escassos minutos do centro da cidade, ficando a 5 minutos da praça da fruta a 2 minutos da mata municipal a 3 minutos do Hospital de Caldas da Rainha a 5 minutos do parque D. Carlos I podemos ainda encontrar supermercados, cafés, restaurantes, escolas na sua área envolvente apenas num raio de 5 a 10 minutos de todos estes serviços essenciais. Acessos rápidos autoestrada A8 e A15 apenas a 50 minutos de Lisboa 88 km mais especificamente e a 15 minutos das melhores praias da Costa de Prata. Estas moradias representam uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida, segurança, tranquilidade e comodidade no quotidiano. Nota: As fotografias foram tiradas de uma moradia T2 que já se encontra reservada, então servem meramente para permitir uma ideia das que ainda se encontram disponíveis em fase de construção, permitindo a personalização dos acabamentos de acordo com as preferências do comprador e existindo o melhoramento da sua qualidade e classe energética. Frações vendidas: A, B, C, D, E, I, J, L, M, P, Q Frações disponíveis: O, F, G, H Uma moradia exclusiva merece uma visita exclusiva. Reserve o seu momento e agende já a sua visita! Rui Félix - (telefone) Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_796_RF (2) (2)

Onde a localização estratégica encontra o potencial para concretizar o seu próximo projeto. Com uma área total de 8.320 m’, este terreno rústico, localizado em Marcoa, Moçarria, no concelho de Santarém, beneficia de uma localização privilegiada, junto à Autoestrada A15, garantindo excelentes acessos e uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região. Situado a cerca de 10 minutos do centro de Santarém, permite usufruir da tranquilidade característica do meio rural sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas, unidades de saúde e todas as infraestruturas essenciais ao quotidiano. A combinação entre acessibilidade, privacidade e envolvente natural torna este imóvel uma opção diferenciadora para quem procura um investimento sólido numa localização de crescente valorização. Um dos aspetos mais relevantes deste terreno prende-se com o facto de ter sido objeto de um processo de licenciamento, tendo sido emitido, em 2014, um Alvará de Licença de Construção para uma moradia unifamiliar, anexo, piscina e arranjos exteriores. Embora o alvará se encontre atualmente caducado, este antecedente constitui um importante indicador do potencial do imóvel, ficando qualquer novo projeto naturalmente sujeito à apreciação e aprovação das entidades competentes, de acordo com a legislação urbanística em vigor. Composto por olival e beneficiando de uma área generosa, este terreno oferece um conjunto de características que lhe conferem versatilidade e interesse, seja para investimento, valorização patrimonial ou desenvolvimento de um futuro projeto, sempre condicionado à respetiva viabilidade urbanistica. Se procura um terreno que reúna localização, acessibilidade e um histórico de licenciamento que reforça o seu potencial, esta poderá ser uma oportunidade única no concelho de Santarém. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem para oferecer. Sandra Ribeiro AMI 21511 Bordallo Imobiliária #ref:980_SR

Moradia T4 Duplex | Azambuja | Terraço e Localização de Excelência Composto por: R/C (Rés do Chão): 1 - Sala de estar 1 - Sala de jantar 1 - Cozinha c/ despensa 1 - Casa de banho de apoio 1.º Andar: 2 - Suites c/ casa de banho privativa 2.º Andar: Quartos c/ varanda privativa (Formato Duplex com excelente distribuição de espaços) Extras & Exterior: Terraço e varandas privativas Anexo com área de churrasco e espaço amplo, ideal para adaptar à realidade e aos projetos da família Recuperador de calor na sala Pisos de madeira cuidadosamente conservados Excelente exposição solar (muita luz natural em todas as divisões) Localização de Excelência (Tudo a pé!): Apenas a 2 a 3 minutos a pé da Estação de Comboios de Azambuja (com ligações diretas a Lisboa, Norte, Tomar e outras cidades) De comboio levas apenas 25 minutos de Lisboa , 33 minutos do Aeroporto de Lisboa e a 32 minutos da Gare do Oriente Apenas a 2 minutos a pé de Mercados, Auchan e outros, comércio, e escolas. Descrição do Imóvel: Apresentamos esta excelente oportunidade de habitação própria: uma acolhedora moradia T4 em formato duplex situada no coração de Azambuja, pensada para famílias que procuram espaço, conforto, tranquilidade, mobilidade de transporte e uma centralidade absoluta onde tudo se faz a pé. Com uma área bruta privativa de 122 m², o imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional por pisos - contando com uma zona social acolhedora no R/C com sala de estar, sala de jantar e despensa, duas suítes privadas no 1.º andar, e quartos com varanda no 2.º andar. No exterior, a moradia oferece um fantástico terraço e um anexo com área de churrasco, acompanhado de um espaço amplo que pode ser perfeitamente aproveitado e adaptado ao estilo de vida da sua família. Tudo isto coroado por acabamentos de excelência, como os pisos de madeira conservados, e pela fantástica luminosidade natural que preenche cada canto. Com supermercados, escolas, serviços e a estação de comboios (com acesso a Lisboa, ao Norte e a Tomar) a escassos 2 minutos a pé, este duplex é o cenário perfeito para iniciar um novo projeto de vida com toda a comodidade. Com os melhores cumprimentos; Danielle Caldeira Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:HAB_1002_DC

Moradia T3+1 com T1 Independente | Reguengo Grande | Totalmente Remodelada Composta por: 3 quartos 1 suíte Cozinha Sala de estar 2 casas de banho Zona de convívio Logradouro T1 independente: Entrada autónoma Atualmente arrendado Potencial de rendimento passivo Extras: Cozinha totalmente equipada Eletrodomésticos elétricos Termo acumulador Bosch Pré-instalação para lareira Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) Isolamento XPS na cobertura Janela Velux Lugar de estacionamento Portão elétrico Há casas que oferecem espaço. E há casas que acrescentam possibilidades. Esta moradia T3+1, totalmente remodelada, localizada em Reguengo Grande, na freguesia da Lourinhã, combina o conforto de uma casa moderna com a tranquilidade de uma envolvente rural, onde o ritmo do dia a dia se vive de forma mais leve e equilibrado. Cada divisão foi pensada para proporcionar funcionalidade e conforto. A cozinha encontra-se totalmente equipada, as áreas sociais convidam ao convívio em família e a sala está preparada para a instalação de uma lareira, criando um ambiente ainda mais acolhedor nos meses mais frescos. A remodelação realizada permitiu preservar o charme da moradia, acrescentando soluções que normalmente encontramos apenas em construções mais recentes. Entre elas destaca-se um dos maiores diferenciais deste imóvel: o sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada). Trata-se de uma característica extremamente rara numa moradia de traça mais antiga que foi alvo de remodelação. Este sistema assegura a renovação contínua do ar interior, ajudando a reduzir a humidade, condensação e odores, ao mesmo tempo que melhora significativamente a qualidade do ar que a família respira diariamente. Na prática, traduz-se numa habitação mais saudável, mais confortável e energeticamente mais eficiente, uma vantagem cada vez mais valorizada por quem procura qualidade de vida e bem-estar dentro de casa. A complementar este investimento na eficiência e conforto, a moradia conta ainda com isolamento XPS na cobertura, janela Velux para maior entrada de luz natural, termo acumulador Bosch e portão elétrico para maior comodidade. No exterior, o logradouro oferece um espaço agradável para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade característica da zona. Mas existe um detalhe que torna este imóvel especialmente interessante. A propriedade inclui ainda um T1 independente, atualmente arrendado, que faz parte integrante da moradia. Esta característica permite ao futuro proprietário beneficiar de uma fonte de rendimento passivo imediata, podendo optar por manter o arrendamento ou utilizar o espaço de acordo com as suas próprias necessidades. Localizada a apenas 9 minutos da Autoestrada do Oeste, esta moradia oferece o equilíbrio que tantas famílias procuram atualmente: a serenidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais acessos, serviços e centros urbanos. Num mercado onde é cada vez mais difícil encontrar imóveis que combinem habitação própria, conforto moderno e potencial de rentabilidade, encontrar uma moradia remodelada com sistema VMC, rendimento adicional através de um T1 independente e uma localização estratégica entre o campo e a cidade é uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes e agendar a sua visita. Sandra Ribeiro Bordallo Imobiliária AMI- 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_952_SR

Loja A Vogal - A Papelaria de Referência - Caldas da Rainha Composta por: Piso superior : Loja Wc Piso inferior: Loja Armazém Escritório Localizada em Caldas da Rainha, A Vogal é uma papelaria conceituada que oferece uma ampla variedade de produtos e serviços num espaço de aproximadamente 200m². Com 70m² dedicados à venda de jornais, revistas e tabaco, e 130m² voltados para produtos de papelaria escolar, escritório e profissional, oferece também serviços de cópias, encadernações, design gráfico, material de pintura, artes decorativas, artigos regionais e jogos Raspadinha. Curiosidades: Funcionamento: 355 dias por ano Média de visitantes: 500 pessoas por dia Total de visitantes: Mais de 4,5 milhões Clientes registrados: Mais de 11 mil Atendimento: Média de 50 clientes por hora Vantagens de Investimento: A Vogal não é apenas uma papelaria; é um centro de conveniência e cultura, com um histórico sólido e uma clientela fiel. Com um fluxo constante de visitantes e um leque diversificado de serviços, representa uma oportunidade única de investimento. Venda da Loja: A loja onde nasceu a Vogal está agora disponível para venda. Este espaço icônico nas Caldas da Rainha pode ser seu por 310.000€. Venda da Marca e Negócio: Além da loja física, tem a opção de adquirir a marca Vogal, incluindo o stock, a estantaria, a loja online e todas as parcerias existentes, por um valor de 180.000€, dependendo das condições de pagamento e investimento. A aquisição pode incluir formação completa sobre o negócio, garantindo uma transição suave e contínua. Oferta Completa: Para quem deseja investir integralmente na propriedade e no negócio, incluindo a loja, a marca, o stock, a estanteria e a loja online, o valor total é de 490.000€. Venha descobrir o potencial deste estabelecimento icônico nas Caldas da Rainha e faça parte de uma história de sucesso e excelência. Nuno Carrasqueiro Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:LOC_441_NC

Lote de terreno a 5 minutos da praia e 10 de São Martinho do Porto e Nazaré Localidade: Famalicão, Nazaré Região: Silver Coast A 5 minutos da praia, 10 da cidade e 60 minutos do aeroporto internacional de Lisboa. Área da Propriedade: 211,30m2 Área total construção possível: 158,10m2 Descrição: Lote de terreno para construção urbana inserido em local calmo, vista desafogada e afastado de estradas movimentadas e perto da Baía de São Martinho do Porto, praia dos Salgados e praia da Nazaré. O lote está implantado em loteamento dotado de todas as infraestruturas. No local é possível construir moradia de 158,10m2, com 3 pisos (2 pisos + cave). Terreno em local de excelência, junto a 3 magníficas praias, ideal para habitação ou investimento. Rogério Carlos Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:SÒL_994_RC

Moradia T3 + 1 - Coto Composta por: Cave: - Garagem ampla na cave Rés-do-chão: - hall de entrada, - escritório, - sala de estar e cozinha em open space, mas com porta que permite fechar - Dispensa - Casa de banho social com armário. - Armário embutido no hall de entrada. - Acesso a espaço exterior com varanda parcialmente fechada e espaço de jardim (jardim de inverno) Primeiro andar: - 2 quartos com roupeiros embutidos. - 1 suíte com closet aberto - Casa de banho social Extras: - Aspiração central - Garagem - 2 carros e arrumos - Equipamentos: máquina de lavar roupa e loiça, exaustor, forno, placa vitro -cerâmica. - Deck em madeira nos espaços exteriores - Cortinados e iluminação - Piso radiante com controlador individual em cada divisão, casas de banho e cozinhas inclusive, com bomba de calor na garagem e painéis solares - Tem SAAP - sistema de aproveitamento de águas pluviais: que são encaminhadas para o jardim, as casas de banho e máquinas de lavar. - Película nas janelas da frente (proteção do calor e privacidade) - Todos os quartos têm acesso a varanda amplas. Os dois quartos atrás têm varanda fechada criando uma expansão dos dois quartos, com bastante luz. Viver com o silêncio e a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade da cidade. Esta moradia T3+1, em banda, de linhas modernas, está situada numa zona residencial recente e tranquila no Vale do Coto, a apenas 3 minutos do centro das Caldas da Rainha e cerca de 5 minutos do acesso à A8. A casa foi pensada para uma vivência familiar confortável, com espaços amplos e muita luz natural. No rés-do-chão, a sala e a cozinha comunicam num espaço generoso, mantendo a possibilidade de separar os dois ambientes através de portas de correr. O acesso direto ao exterior prolonga a zona social da casa e cria um espaço resguardado onde é possível fazer refeições, receber amigos ou simplesmente estar enquanto as crianças brincam. Parcialmente fechado com vidro, este espaço permite a vivência mesmo em dias de inverno, fazendo conviver o som da chuva com o aconchego e conforto deste lugar, mantendo a luz natural. No primeiro andar, os três quartos têm acesso a varandas amplas, transformando o exterior numa verdadeira extensão dos espaços privados. Nos quartos posteriores, as varandas fechadas em vidro acrescentam ainda uma zona adicional, luminosa e versátil, que pode ser vivida ao longo de todo o ano. Há pequenos detalhes que fazem diferença na forma como se sente a casa: o pé-direito alto em algumas zonas, a entrada de luz natural no corredor do primeiro andar, os roupeiros integrados, o closet aberto da suite, o deck de madeira nos espaços exteriores, e a presença constante de luz nas diferentes divisões. A moradia dispõe ainda de um espaço onde pode funcionar um escritório, uma biblioteca, sala de ensaios, ou qualquer outro espaço independente. Uma vantagem para quem trabalha a partir de casa. A garagem ampla, na cave, tem capacidade para duas viaturas e espaço de arrumação. O conforto foi igualmente pensado ao nível dos equipamentos: piso radiante com controlo individual em cada divisão, incluindo cozinha e casas de banho, bomba de calor, painéis solares, eletrodomésticos e película de proteção térmica e privacidade nas janelas da frente. Tudo isto numa zona residencial calma e de fácil acesso, próxima de comércio, hipermercados, restaurantes e serviços, mas suficientemente afastada do movimento da cidade para que, ao chegar a casa, se sinta a diferença. Uma casa moderna, luminosa e confortável, onde o espaço interior se prolonga para o exterior e onde é possível viver com tranquilidade, sem ficar longe de nada. Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:HAB_992_DM

Moradia T1 - Lake House - Vau Explore um novo estilo de vida junto à natureza, onde a paisagem natural e a vegetação se juntam à serenidade das águas e o design contemporâneo se encontram num cenário verdadeiramente especial Composta por: 1 suíte Cozinha completamente equipada sala em open space Sala das máquinas Extras: Piscina opcional (mediante custo adicional) Possibilidade de venda mobilada (opcional) Jardim Terraço Situado numa das localizações mais encantadoras da Costa de Prata, este eco resort único oferece moradias T1, T2 e T3, com design contemporâneo e acabamentos premium, pensadas para quem valoriza o equilíbrio entre conforto moderno e ligação à natureza. Perfeito para residência permanente, segunda habitação ou até mesmo investimento, o West Lake Eco Resort convida-o a viver com tranquilidade, bem-estar e qualidade num cenário verdadeiramente inspirador. O resort está rodeado por pinhais e por um lago, com trilhos pedonais e ciclovias que permitem apreciar a natureza envolvente. Disponibiliza várias opções de lazer, incluindo paddel, canoagem, trilhos para caminhadas e corrida, campos de paddel e espaços adequados para yoga e pilates. Também estão disponíveis aulas de fitness, massagens e áreas para piqueniques ao ar livre. Todo o projeto foi desenvolvido com o objetivo de manter a paisagem natural e a vegetação existente, preservando árvores centenárias e respeitando a topografia única do local para valorizar, em vez de alterar, o terreno. O resultado é um espaço que integra elementos naturais com conforto, proporcionando uma estadia tranquila e em equilíbrio com o ambiente. Nota: Os 3D apresentados são apenas ilustrativos do conceito escolhido para o local e não têm valor contratual. Venha ver por si mesmo não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações. Tomás Marques Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_646_TM (2)

Moradia Geminada T3 - West Cliffs - Twin Villa Procura uma moradia de luxo situado num dos melhores resorts de Portugal e com vistas de tirar o folego? Temos a solução para si! Composta por: 3 suítes Cozinha e sala open space Sala das máquinas Extras: Piscina Jardim Vidros duplos Ar condicionado Estores elétricos Descubra o equilíbrio perfeito entre luxo e natureza nesta magnífica moradia geminada T3, situada no exclusivo West Cliffs Golf Resort, um dos mais prestigiados de Portugal. Com uma localização privilegiada na Costa de Prata e uma vista deslumbrante sobre a Lagoa de Óbidos, esta propriedade foi projetada para oferecer uma experiência de vida única, onde o conforto e a sofisticação se fundem harmoniosamente. Com três suítes elegantes, esta moradia proporciona privacidade e bem-estar em cada espaço. A cozinha totalmente equipada em conceito open space funde-se com a sala de estar, onde a ampla entrada de luz natural cria uma atmosfera acolhedora e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. No exterior, um jardim privado meticulosamente cuidado envolve a piscina, oferecendo um refúgio de tranquilidade e lazer. O portão elétrico e o estacionamento privativo para um ou dois carros garantem segurança e comodidade. Os materiais nobres utilizados na construção, como a pedra e a madeira, combinados com tons naturais, reforçam a sensação de harmonia com a envolvente. Além da proximidade à praia e aos mais de 5 km de costa, os proprietários beneficiam de acesso a um campo de golfe de 18 buracos, classificado entre os melhores da Europa. O resort oferece ainda comodidades de excelência, incluindo courts de ténis, remo e um Clubhouse exclusivo, ideal para momentos de convívio. A apenas uma hora do Aeroporto de Lisboa, esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura um imóvel de luxo numa das regiões mais belas e preservadas de Portugal. Seja como residência permanente ou casa de férias, este é o refúgio perfeito para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e um cenário natural inigualável. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações. Tomás Marques Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_612_TM

Moradia T2 para reconstrução - Quadrazais | Sabugal Composto por: Rés do chao 1 divisao 1 piso 1 divisao Wc no exterior Casa para reconstruir no coração de Quadrazais | Sabugal Há casas que contam histórias. E há casas à espera de uma nova história para começar. No coração de Quadrazais, uma aldeia histórica e com gíria própria, esta moradia situa-se mesmo no Largo da Igreja, onde encontrará esta oportunidade para dar vida a um projeto verdadeiramente seu. Uma casa tradicional, com paredes que guardam a memória de outros tempos, à espera de ser transformada num espaço cheio de personalidade, conforto e encanto. Com 71,5 m² de área bruta de construção, implantada num terreno de 40 m², esta propriedade oferece a oportunidade de criar uma casa à sua medida, num dos pontos centrais da aldeia. Seja para criar o seu refúgio de férias, uma casa acolhedora no interior ou um projeto de investimento, esta pode ser a oportunidade que procurava. Uma localização central, uma casa com história e a possibilidade de escrever um novo capítulo. Não compre apenas uma casa para reconstruir. Imagine o lar que pode nascer aqui. Venha comigo e embarque nesta aventura. Mafalda Simões Bordallo imobiliária AMi - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_990_MS

Moradia T4 - Chão Parada - Caldas da Rainha NOTA: o imóvel NÃO tem licença de utilização. Será vendido ao abrigo do SIMPLEX . Composição da Moradia: Rés-do-chão: - Garagem - Instalação sanitária de serviço com duche - Zona de cozinha com forno tradicional - Acesso direto a logradouro/jardim com arrecadação 1.º Andar: - Sala de estar e jantar com varanda - Cozinha equipada em regime de open space - Instalação sanitária com banheira - Dois quartos - Terraço com orientação solar privilegiada e vista ampla sobre o campo e a linha costeira 2.º Andar: - Três quartos, sendo um com terraço privativo - Dois quartos com ligação a zona de estar polivalente, envolvida por envidraçados, com excelente luminosidade natural e vista desafogada para o campo e a praia de Salir do Porto Equipamentos e Extras: - Salamandra a pellets - Sistema de aquecimento de águas com painéis solares - Caixilharia com bom desempenho térmico - Áreas exteriores ajardinadas Imóvel ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento no mercado de arrendamento turístico, dada a sua localização estratégica entre o campo e o litoral oeste. Moradia unifamiliar de tipologia T4, localizada na localidade de Chão da Parada, concelho de Caldas da Rainha. Inserida numa zona residencial tranquila, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e vista desafogada sobre o campo e o mar (praia de Salir do Porto). Situada na pitoresca localidade de Reguengo da Parada, esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, encontra-se a 10 minutos de Caldas da Rainha, com acesso rápido à autoestrada A8, o que permite chegar a Lisboa em cerca de uma hora. Para os amantes da natureza e do mar, a proximidade das praias de São Martinho do Porto, Foz do Arelho, Nazaré e da deslumbrante Lagoa de Óbidos é uma mais-valia inegável. A moradia distribui-se por três pisos e apresenta uma excelente exposição solar, permitindo a entrada de luz natural ao longo de todo o dia. No rés-do-chão, encontramos uma prática garagem, uma casa de banho, uma zona de cozinha com forno e acesso direto a um agradável jardim exterior com arrecadação, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Subindo ao primeiro andar, a casa revela-se num espaço acolhedor e funcional: uma sala de estar e de jantar com varanda, em conceito open space com a cozinha equipada, perfeita para o convívio em família. Ainda neste piso, há uma casa de banho com banheira, dois quartos confortáveis, e um generoso terraço com vista desafogada sobre o campo, tendo como cenário de fundo a belíssima Duna de Salir do Porto, que convida a relaxar ao fim do dia. No segundo andar, a zona privada estende-se por três quartos, um dos quais com terraço privativo. Os outros dois quartos estão ligados por uma zona polivalente de estar, rodeada de janelas e banhada por luz natural, de onde se pode apreciar uma vista ampla e serena sobre a paisagem. A moradia está ainda equipada com uma salamandra a pellets e um sistema de aquecimento com painéis solares que garantem conforto e eficiência energética ao longo de todo o ano. Além disso, a proximidade a serviços essenciais, como supermercados, escolas, centro de saúde e comércio local, torna esta casa ideal para quem procura viver com qualidade, num ambiente seguro e com todas as comodidades por perto. Localização e Acessibilidades: - A 10 minutos de Caldas da Rainha - Acesso rápido à A8, com ligação direta a Lisboa (aprox. 1 hora) - Proximidade das praias de São Martinho do Porto, Foz do Arelho, Nazaré e Lagoa de Óbidos - Zona com bons acessos e proximidade a serviços: centro de saúde, supermercados, escolas e comércio local Dora Mendes Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_704_DM

Moradia T4 - Coto - Em construção Composto por: Piso Térreo: - Hall de entrada - Sala e Cozinha em open space (Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico) com acesso direto para a piscina - Casa de banho social - 1 Suíte com armários embutidos e varanda - Lavandaria Piso Superior: - 1 Suíte com armário embutido e varanda - 2 Quartos com armários embutidos e varandas - 1 Casa de banho Extras: - Ar condicionado - Bomba de calor - Lugar de estacionamento para 2 viaturas - Piscina com 34m3 - Churrasqueira - Janelas em pvc com oscilobatente e corte térmico - Pré instalação de aspiração central - Pré instalação de alarme - Pré instalação de Painéis solares - Pré instalação de termo acumulador - Estores elétricos NOTA: Construção terminada prevista para final de 2026. Procura moradia nova e com piscina? Moradia de construção nova, caraterizada por linhas modernas e com acabamentos de alta qualidade. Localizada no Coto, pequena aldeia junto ao centro da cidade das Caldas da Rainha, tornam esta localidade como uma das zonas mais exclusivas e procuradas de todo o Concelho. A sua proximidade ao centro, permitir-lhe-á ter acesso a todos os serviços e comércios disponíveis nas Caldas da Rainha. Quanto à moradia, além da sua localização privilegiada e os acabamentos de requinte acima referenciados, dispõe de uma excelente exposição solar. Será uma de cinco moradias que aqui irão ser construídas. Aqui terá a oportunidade de poder personalizar alguns detalhes a seu gosto (mediante acordo entre as partes). Outro dos fatores a ter em conta serão as vistas desafogadas que irá contemplar, incluindo vista para a Ilha da Berlenga e São Martinho do Porto. Viver no Coto é sinónimo de qualidade de vida e a garantia de ter tranquilidade e paz como seus vizinhos. Se privilegia a vida no campo, aqui encontra. Com a vantagem de estar perto da grande cidade. Será o sítio ideal para si e para a sua família com a garantia de que os seus filhos crescerão felizes. Terá acesso facilitado às deslumbrantes praias da Costa de Prata, bem como, à rede rodoviária onde ficará a apenas 50 minutos de Lisboa e respetivo aeroporto internacional. Tenho a certeza de que, aqui, será feliz. Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, lda #ref:CAS_623_RF 2

Prédio com 4 Frações Procura um prédio para reabilitar? Rc/ Esquerdo: - 2 Quartos - 1 Sala - 1 Cozinha - 1 Casa de banho Rc/ Direito: - 4 divisões 1º Esquerdo - 2 Quartos - 1 Sala - 1 Cozinha - 1 Casa de banho 1º Direito - 3 Quartos - 1 Sala - 1 Cozinha - 1 Casa de banho - Garagem com Casa de Banho - Jardim com arvores de fruto Prédio construído em 1975, a 5 minutos a pé do rio Tejo, com 4 frações no centro de Vila Nova da Barquinha. Não perca a oportunidade de adquirir a sua casa de sonho. Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI - 21511 #ref:CAS_778_RF

Moradia T5 - Caldas da Rainha - Piscina Detalhes do imóvel: - Hall de entrada - Casa de banho social - Sala e cozinha em open space - Lavandaria - Suite com 2 roupeiros e casa de banho com banheira e base de duche - Suite com roupeiro e base duche - Suite com roupeiro e base duche -Quarto com acesso ao exterior - Corredor com roupeiro - Garagem fechada para 7 carros - Sala - Casa das máquinas - Anexo - Sala com churrasqueira e cozinha - Quarto - Casa de banho Extras: - Piscina coberta - Piso radiante hidráulico - 10 Painéis Solares - Janelas de pvc c/ vidro duplo - Estores eléctricos - Aspiração Central - Vídeo Porteiro - Portões Automatizados - 2 Depósitos de água quente de 500 litros e 250 litros Moradia situada a 5 minutos do centro de Caldas da Rainha, 20minutos da Foz do Arelho e a poucos minutos do acesso à auto estrada. Nota: Aquecimento de águas para a piscina e piso radiante e das máquinas de lavar roupa e louça estão ligados aos depósitos existentes na casa das máquinas. Moradia vendida totalmente mobiliada Não perca mais tempo e marque já a sua visita! Rui Félix Bordallo Imobiliária AMI 21511 #ref:CAS_729_RF

Moradia T5 com Piscina - Luxo - Vista Mar - Piscina Infinita - Vau Composta por: Piso -1: Salas amplas 1 Quarto Lavandaria Casa de banho com base de duche Acesso ao jardim Piso 0: - Hall de entrada - Casa de Banho social - Sala de estar com ligação direta ao exterior - Exterior Piso 1: 3 Suítes 1 Suíte com closet e varanda Extras: Ar condicionado Aquecimento central Caixilharia XXX e vidros duplos Alarme e vídeo vigilância Piscina infinita Garagem box com portão automático Jardim Inserida num exclusivo Resort, esta moradia T5 posiciona-se num dos cenários mais distintos da Costa de Prata, onde a arquitetura contemporânea se integra de forma subtil na paisagem natural envolvente, entre o verde do golfe, a Lagoa de Óbidos e o Atlântico no horizonte. Aqui, tudo foi pensado para criar uma experiência de habitação contínua, onde o interior se prolonga naturalmente para o exterior. As áreas sociais desenvolvem-se de forma fluida, com amplos vãos envidraçados que deixam a luz assumir protagonismo ao longo de todo o dia e enquadram a paisagem como parte da própria casa. A ligação ao exterior é imediata e intencional. A zona de estar abre-se para o jardim e para a piscina infinita, criando um ambiente de total privacidade, onde o tempo abranda e o enquadramento natural fala por si. No piso superior, as suítes foram pensadas como espaços de tranquilidade e conforto, com uma relação direta com o exterior através de terraços e varandas. A suíte principal destaca-se pela sua dimensão, zona de closet e uma vivência mais reservada, quase como um refúgio dentro da sua própria casa. Já o piso inferior acrescenta versatilidade à moradia, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida, seja numa lógica de lazer, bem-estar ou entretenimento. Um espaço que permite personalizar a casa à medida de quem a vive. No topo, o rooftop revela-se como um dos pontos mais marcantes: um espaço aberto, com vista desafogada sobre o golfe e a lagoa, ideal para finais de dia tranquilos ou momentos de convívio num enquadramento verdadeiramente único. Viver aqui é escolher um estilo de vida onde a exclusividade se cruza com a natureza em estado puro. Entre a Lagoa de Óbidos e o Atlântico, a poucos minutos de praias praticamente intocadas, este resort privado oferece segurança 24 horas, um campo de golfe de referência internacional, restaurante, clubhouse e infraestruturas pensadas para o dia a dia com total conforto e discrição. A proximidade a Óbidos, Caldas da Rainha e o acesso rápido a Lisboa reforçam a conveniência sem comprometer a tranquilidade. Aqui, cada detalhe contribui para uma vivência serena, sofisticada e verdadeiramente diferenciadora, tornando-se a escolha ideal para quem valoriza privacidade, espaço e um enquadramento natural raro. Venha conhecer! Sandra Ribeiro Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_893_SR (2)

Moradia T3+1 - C/Terreno 6000m2 - Campo Composto por: Rés-do-chão - Hall de entrada - Sala de jantar e Cozinha em open space - Sala de estar - Casa de banho c/ banheira e com lavandaria - Quarto - Acesso à garagem Primeiro piso - Uma suíte com c/banheira, uma varanda e armários embutidos - Um quarto com roupeiro embutido e varanda - Uma casa de banho c/ base de duche Exterior - Garagem - Jardim - Churrasqueira Extras: - Pré-instalação de aquecimento central - Vidros duplos Esta residência de três quartos oferece uma oportunidade única para aqueles que procuram uma moradia que harmonize tranquilidade, proximidade à cidade e à praia. Inserida em zona serena, esta propriedade é circundada por um encantador jardim, proporcionando privacidade e um ambiente pacífico. Distribuída por dois pisos, apresenta uma disposição inteligente e bastante otimizada dos espaços. No piso térreo, um bonito hall de entrada que conduz à sala de estar, à cozinha e sala de jantar, zonas mais sociais e acolhedoras. Um quarto e uma casa de banho com banheira e lavandaria complementam o piso. No piso superior, o hall de entrada direciona-nos a dois quartos adicionais, com roupeiros embutidos e ambos com acesso a varandas acolhedoras. Um deles, sendo suíte, dispõe de uma casa de banho com banheira. Dispõe ainda de uma casa de banho equipada com base de duche de apoio. No espaço exterior conta com um jardim cuidado bem como um espaço extremamente acolhedor e bem preparado com churrasqueira onde poderá reunir família e amigos. Em adição a isto, tem ainda uma garagem. Apesar de estar numa zona mais rural, está estrategicamente localizado próximo às comodidades e infraestruturas da cidade de Caldas da Rainha. Esta cidade pitoresca oferece grande facilidade de acesso a uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, lojas, restaurantes, escolas e serviços de saúde. Isso significa que os moradores podem desfrutar da tranquilidade do campo sem sacrificar a conveniência de ter tudo o que precisam a uma curta distância. Uma das grandes vantagens de viver nesta zona é a proximidade com algumas das mais belas praias da região. Com a costa atlântica tão próxima, os moradores podem desfrutar de fácil acesso a praias de areia dourada e paisagens costeiras deslumbrantes. Isso proporciona oportunidades para relaxar à beira-mar, praticar desportos aquáticos, como surf e natação, ou simplesmente passear ao longo da costa e apreciar o pôr do sol sobre o oceano. Razões não faltam para vir conhecer esta fantástica moradia, agende já a sua visita! Rui Félix Telmo Cordeiro Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:CAS_521_RF (2)