No coração de Lisboa, no Campo dos Mártires da Pátria, encontra-se esta penthouse única, situada no último piso de um elegante edifício histórico que foi totalmente renovado. A poucos minutos a pé da Avenida da Liberdade, uma das zonas mais prestigiadas da capital, esta propriedade alia charme clássico e potencial de transformação. Com uma área bruta de 280 m², o apartamento apresenta atualmente 6 quartos, 3 casas de banho e duas divisões interiores, oferecendo diferentes possibilidades de configuração. O edifício recebeu recentemente melhorias significativas, incluindo uma nova fachada e um elevador moderno. O hall de entrada espaçoso e a escadaria de estilo tradicional mantêm a elegância e autenticidade da arquitetura lisboeta. Beneficiando de uma exposição solar excecional, desfruta de luminosidade ao longo de todo o dia e de vistas amplas sobre a cidade, um cenário que sublinha a exclusividade desta oferta no mercado. Esta é uma oportunidade única para quem procura um imóvel de caráter, com localização privilegiada e um potencial excecional de valorização. #ref:A0448.SB.ES

Encantadora Moradia Independente Portuguesa T3+1 com Jardins Maduros em São Pedro de Penaferrim, Sintra Localizada na prestigiada freguesia de São Pedro de Penaferrim, amplamente considerada uma das zonas residenciais mais desejadas de Sintra, esta encantadora moradia independente portuguesa, datada de 1938, oferece uma combinação única de charme, privacidade e beleza natural. Inserida num ambiente tranquilo e resguardado, mas com excelentes acessos ao IC19, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, onde poderá acordar todas as manhãs ao som dos pássaros e à serenidade da natureza. Rodeada por jardins maduros e abundante vegetação, a casa desfruta de bonitas vistas para o jardim a partir da maioria das divisões, enquanto um dos quartos oferece magníficas vistas do nascer do sol sobre a paisagem envolvente. A habitação é composta por três amplos quartos de casal, mais uma suite adicional, proporcionando um espaço versátil para famílias, hóspedes ou até para a criação de um escritório em casa. Rica em caráter tradicional português, a propriedade destaca-se pelos seus requintados azulejos pintados à mão, uma acolhedora lareira e uma salamandra, que criam um ambiente confortável e convidativo durante todo o ano. Os jardins, cuidadosamente estabelecidos ao longo dos anos, constituem um dos grandes destaques desta propriedade, com camélias maduras e diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiros, macieiras e maracujazeiros. Vários terraços oferecem espaços idílicos para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para relaxar com um livro, desfrutando da tranquilidade envolvente. O terreno inclui atualmente um encantador lago com peixes e um galinheiro, ambos facilmente adaptáveis às necessidades e estilo de vida de um futuro proprietário. Existe ainda espaço suficiente para a construção de uma piscina. Os amantes da natureza apreciarão a proximidade ao Parque Natural de Sintra-Cascais, com diversos percursos pedestres e trilhos de caminhada localizados a poucos passos da porta de casa. Apesar deste enquadramento natural excecional, a moradia encontra-se a uma curta distância a pé do icónico Palácio Nacional de Sintra, bem como próxima de padarias, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais. Além disso, realiza-se um mercado tradicional local quinzenalmente a poucos metros da propriedade, reforçando o ambiente autêntico e comunitário da zona. Entre as características adicionais destaca-se uma espaçosa garagem com capacidade para até quatro viaturas. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma residência de época distinta numa das melhores localizações de Sintra, combinando charme histórico, jardins maduros, total privacidade e um estilo de vida excecional em plena harmonia com a natureza. Uma casa verdadeiramente especial, onde património, natureza e conveniência se unem numa das localizações mais encantadoras de Portugal. Principais Características * Localização privilegiada em São Pedro de Penaferrim, Sintra * Moradia independente portuguesa de 1938 * 3 quartos de casal + 1 suite adicional * Escritório independente, ideal para quem trabalha a partir de casa * Vistas para o jardim a partir da maioria das divisões * Vistas deslumbrantes do nascer do sol a partir de um dos quartos * Garagem com capacidade para até 4 carros * Jardins maduros com camélias e árvores de fruto * Lareira e salamandra * Azulejos tradicionais portugueses pintados à mão * Vários terraços para refeições e lazer ao ar livre * Lago com peixes e galinheiro (facilmente adaptáveis a outros usos) * Espaço disponível para construção de piscina * A curta distância a pé do Palácio Nacional de Sintra * Diversos trilhos pedestres e percursos de caminhada nas proximidades, no Parque Natural de Sintra-Cascais * Próxima de cafés, restaurantes, padarias, farmácia e serviços locais * Mercado tradicional nas proximidades, realizado quinzenalmente * Excelentes acessos ao IC19, mantendo total privacidade e tranquilidade. #ref:M0464.AF.ES

Algumas moradas não se anunciam. Esta é uma delas. Atrás de portões privados em Xabregas encontra-se um palacete restaurado do século XIX, atualmente com apenas treze residências. Este duplex no último andar é algo mesmo raro: 163,56 m² distribuídos por dois níveis privados, com o rio visível de todas as divisões áreas de estar, suites, até das casas de banho. O coração é a sala de estar. As suas janelas são portas de vidro de altura total que deslizam para abrir e deixam todo o espaço transbordar para um terraço virado para a água dentro e fora tornam-se uma só divisão, com o Tejo à sua frente. Ao lado do mesmo quarto, um segundo espaço ao ar livre: um canto acolhedor e escondido para um café da manhã ou um momento mais calmo. O rés-do-chão liga sala de estar, jantar e cozinha num único fluxo, com uma casa de banho completa e terraços construídos para longas noites. No andar de cima, duas suites completas e mais ar livre, cada quarto a atrair luz, ventilação cruzada e uma vista intocada do rio. Pavimentos de madeira maciços estendem-se por todo o espaço. Os acabamentos são onde a qualidade se nota casas de banho em mármore, materiais escolhidos pela forma como envelhecem em vez de como fotografam. Nada acrescentado para o espetáculo, tudo construído para durar. Ao sair da sua porta, o edifício faz o resto: piscina, jardins privados, um ginásio totalmente equipado, banho turco, jacuzzi e um concierge calma ao estilo resort no centro da cidade. Dois lugares de estacionamento subterrâneos e uma unidade de armazenamento tratam do lado prático. Xabregas é um dos pontos de viragem tranquilos de Lisboa um bolsão ribeirinho de antigos conventos e armazéns a leste de Santa Apolónia, a minutos de Alfama e do centro da cidade, e mesmo ao lado dos bairros Beato e Marvila que agora atraem a cena criativa e gastronómica da cidade. Autêntico, à beira-mar e a mover-se numa só direção. #ref:A0492.ML.LX

Apartamento T3 duplex penthouse com 2 lugares de estacionamento, situado num sétimo andar com excelente vista, com uma área bruta privativa de 168,7 m2, a que acresce uma varanda de 20 m2, localizado num prédio novo perto do Parque das Nações e do rio Tejo, numa rua tranquila, com um excelente acesso a transportes públicos e a todo o tipo de comércio e serviços. Apartamento com um design moderno e funcional e com os seguintes acabamentos: » COZINHA totalmente equipada com electrodomésticos da marca AEG (placa de indução, forno multifunções surroundcook, forno micro-ondas encastrado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, exaustor de fumos, frigorifico combinado); » SOALHO dos apartamentos em madeira multicamadas (carvalho rústico tipo ’strongwood’); » CAIXILHARIAS de alumínio do tipo REYNAERS com corte térmico e acústico, com caixa de ar e equipadas com vidro duplo; » AR CONDICIONADO com unidades independentes multisplit; » PAVIMENTOS cerâmicos pavigrês na cozinha e IS; » LOUÇAS SANITÁRIAS Sanindusa; » ROUPEIROS de abertura de batente, com interior revestido com termolaminado. #ref:APA_1811.AG.ES

Edifício de arrendamento de curta duração - Oportunidade Rara no Centro Histórico do Porto - Múltiplas estratégias de investimento Um edifício único no coração do centro histórico do Porto, oferecendo múltiplas estratégias de investimento numa das localizações mais procuradas da cidade. Renovada em 2019, a propriedade beneficia de uma forte procura turística durante todo o ano, ambientes vibrantes e acesso a pé aos marcos do Porto, como a Estação São Bento, Ribeira, Catedral do Porto e Torre Clérigos. Principais características Área total: 893 m² distribuídos por 4 pisos Área do edifício: 266 m² Área do terreno: 301 m² 7 apartamentos / unidades operacionais totalmente equipados e mobilados Área exterior privada uma característica rara no centro histórico do Porto Telhado com potencial para criar um refúgio verde Painéis solares, ar condicionado e aquecimento central Unidade comercial na traseira - a ser transformada num hotel (17 unidades já aprovadas)/ Sede/Casa particular Muito bom estado geral Potencial de Investimento 1. Investimento chave na mão em arrendamento de curta duração (AL) Uma oportunidade de AL totalmente operacional e geradora de rendimentos que pode ser continuada imediatamente pelo novo proprietário ou gerida por um operador profissional. A localização central garante uma forte ocupação e excelente visibilidade durante todo o ano. Classificação soberba de 9,0 no Booking.com. 2. Desenvolvimento de hotéis / aparthotéis Projeto arquitetónico aprovado pela Câmara Municipal do Porto para o desenvolvimento de um hotel/aparthotel incluindo apartamentos e quartos de hóspedes (17 unidades), um restaurante/café, uma pequena área de jardim e um grande espaço no terraço. Como a estrutura existente já está instalada, o projeto envolve principalmente trabalhos de adaptação centrados no edifício traseiro. A maioria dos trabalhos pode ser realizada enquanto o negócio de arrendamento a descoberto permanece em funcionamento. 3. Utilização Premium Alternativa A propriedade também oferece um excelente potencial para conceitos alternativos, como sede comercial, cafetaria, restaurante, padaria com instalações de produção na parte traseira, ou um espaço comercial que combine áreas de exposição e escritórios, entre outros. Um Trunfo Raro no Porto Localizada entre Ribeira e São Bento, esta propriedade combina geração imediata de rendimento com um forte potencial de valorização a longo prazo. À medida que as novas licenças AL deixaram de ser emitidas no centro histórico do Porto, as licenças existentes tornaram-se cada vez mais raras e valiosas numa das cidades mais visitadas da Europa, Património Mundial da UNESCO. Por favor, contacte-nos para mais informações. #ref:P0293.HW.LX

Viver bem no coração do Monte do Estoril Descubra este apartamento T1 com 50 m² de área bruta privativa, logradouro de 61 m² e estacionamento de 16 m², localizado na elegante Av. Bearitz, no Monte do Estoril, em Cascais. Composto por sala luminosa, quarto com roupeiro, cozinha equipada, casa de banho, lavandaria e arrecadação, este espaço oferece ainda um fantástico terraço de 60 m², perfeito para desfrutar do pôr do sol e de momentos tranquilos ao ar livre. Conta ainda com um lugar de estacionamento. Situado numa das zonas mais prestigiadas do Monte Estoril, este apartamento beneficia de um ambiente residencial tranquilo e exclusivo, encontrando-se a poucos passos de praias deslumbrantes, zonas verdes, restaurantes, lojas e serviços essenciais. Exposição solar Poente. Conforto, localização e qualidade de vida tudo num só lugar. A maravilha de viver feliz e bem começa aqui. #ref:A0447.BO.ES

Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma localização verdadeiramente especial! Situado junto ao Parque dos Poetas, este T4 renovado combina uma vivência contemporânea com áreas generosas e um agradável espaço exterior, numa das zonas mais valorizadas de Oeiras. Com 144 m² de área útil e 228 m² de área total, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, pensada para proporcionar conforto, fluidez e versatilidade no dia a dia. A zona social é ampla e luminosa, com uma ligação natural ao terraço com 50 m², perfeito para refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da envolvente. A renovação trouxe uma configuração atual e confortável, com atenção aos detalhes e soluções pensadas para o dia a dia, incluindo piso radiante, que acrescenta um nível extra de conforto ao longo do ano. A área privada é composta por quatro quartos, encontrando-se atualmente um deles utilizado como escritório, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades familiares. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, elevadores e uma box fechada com capacidade para dois automóveis. A localização é um dos seus grandes diferenciais. Junto ao Parque dos Poetas, o apartamento beneficia de uma envolvente residencial tranquila e agradável, apesar da proximidade a tudo o que facilita o dia a dia. Oeiras Parque, Hospital da Luz, escolas, serviços, comércio, amplos espaços verdes e zonas de lazer encontram-se a poucos minutos. A proximidade aos principais acessos permite ainda uma ligação fácil a Lisboa, Cascais e às praias da linha. Um apartamento que reúne espaço, conforto, versatilidade e uma localização de referência em Oeiras! #ref:A0496.SB.LX

Apartamento T1 m com 63 m2 de área bruta privativa, vista cidade, com licença AL ativa, na Graça, em Lisboa. Este espaçoso apartamento T1, totalmente mobilado e recentemente renovado, encontra-se no coração da Graça, uma das zonas mais autênticas e desejadas de Lisboa. Com uma vista panorâmica sobre a cidade, oferece uma combinação perfeita entre o charme tradicional e o conforto contemporâneo. Com licença de Alojamento Local (AL) ativa, trata-se de uma oportunidade de investimento com rentabilidade comprovada. Em 2024, apresenta uma taxa de ocupação de 90% e uma média diária de €80, garantindo um retorno imediato e consistente. O imóvel está pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia, sendo ideal tanto para uso próprio como para exploração turística. #ref:A0426.HE.ES

Excelente andar de moradia T3, no R/c, com 333 m2 de área bruta privativa, inserido em condomínio fechado, na Guia, Cascais. A poucos minutos a pé do mar, este imóvel possui duas suites, um quarto e uma casa de banho completa. 4 lugares de garagem, jardim e piscina privativos. Condomínio fechado com portaria 24 horas, piscina e áreas verdes. Situado na prestigiada Costa da Guia, apenas a poucos minutos a pé da Casa da Guia, da Marina de Cascais e da ciclovia que liga à praia do Guincho e à Boca do Inferno. Uma zona tranquila, com comércio local e perto dos melhores colégios internacionais (Salesianos do Estoril, Saint Julian’s). #ref:M0460.BG.ES

Apartamento duplex T6 com 200,6 m2 de área bruta privativa e vista mar, no centro histórico de Cascais. Localizado numa das zonas mais emblemáticas de Cascais, este apartamento duplex destaca-se pela combinação rara de espaço, elegância e carácter, oferecendo o privilégio de viver no centro histórico da vila, a poucos passos do mar. Com 200 m2 de área bruta privativa e 185 m2 de área bruta dependente, este apartamento apresenta áreas amplas e bem distribuídas, proporcionando conforto e funcionalidade para quem procura uma casa familiar num dos endereços mais desejados da linha de Cascais. A luminosidade natural, aliada às generosas dimensões das divisões, cria um ambiente acolhedor e sofisticado. A zona social inclui salas de estar e de jantar, ideais para momentos de convívio e para receber convidados, com acesso a varandas. A cozinha, espaçosa e totalmente equipada, possui uma vista espetacular sobre o mar e o centro histórico da vila. Conta ainda com despensa e beneficia de uma orientação solar que permite desfrutar da luz da manhã. O apartamento dispõe de seis quartos, incluindo três suites, garantindo privacidade e conforto para toda a família. No piso superior, uma sala adicional permite desfrutar de uma vista privilegiada sobre a baía de Cascais e sobre os telhados do centro histórico, criando um espaço perfeito para relaxar. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a garagem com três lugares de estacionamento, algo raro nesta localização central, complementada ainda por uma arrecadação. Viver aqui significa poder fazer praticamente tudo a pé: praias, marina, restaurantes, esplanadas, comércio local e estação de comboios encontram-se a poucos minutos de distância. A propriedade beneficia ainda de excelentes acessos à Avenida Marginal e à autoestrada A5, permitindo ligação rápida a Lisboa e ao aeroporto. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento amplo, com charme e vista mar, no coração de Cascais. * Algumas imagens foram virtualmente decoradas para ilustrar diferentes possibilidades estéticas e ajudar a visualizar o potencial dos espaços. #ref:A0467.SB.ES

Excelente apartamento T4 no 1º andar direito de um antigo Palacete situado na Lapa (Santos-o-Velho), com 225 m2 de área bruta privativa a que acrescem 90 m2 de um jardim privativo. O imóvel, que se encontra em bom estado de conservação, tem 4 quartos, 4 casas de banho, closet, cozinha, uma grande sala comum, arrecadação e lavandaria. A zona onde está localizado o imóvel, perto da Embaixada de França, tem muito e variado comércio, com excelentes restaurantes e é de fácil acesso à pé à zona ribeirinha de Lisboa. É ainda possível acrescentar 2 lugares de garagem na rua paralela aquela onde o imóvel se situa. Trata-se de um apartamento com um grande jardim (característica rara na zona) situado num dos bairros mais trendy de Lisboa. Nota: os proprietários possuem também um T2 totalmente reabilitado, com 130 m2, no lado esquerdo do mesmo andar, que poderá ser vendido cumulativamente com o apartamento do lado direito, para quem pretenda adquirir um apartamento com mais área e/ou número de quartos. O asking price deste T2 é de 950 mil euros. #ref:A0269.AG.LX

Pés-direitos altos, luz de três frentes e um pátio interior no coração do apartamento este primeiro andar, um T4 habitado como um generoso T3, oferece espaço, tranquilidade e um pátio interior excecional na zona mais cobiçada da cidade a Estrela. Luz de todos os lados O apartamento atravessa toda a profundidade do prédio: as salas nobres estão viradas para a rua; o quarto principal, a cozinha e a sala de jantar abrem para as traseiras. Ao centro onde os apartamentos profundos de Lisboa costumam ser escuros está o saguão: um pátio interior cheio de luz, que ilumina o coração da casa ao longo de todo o dia. Um oásis dentro das próprias quatro paredes e a razão pela qual não existe um único canto sombrio nos 175 m². Nas traseiras, uma varanda espaçosa e 23 m² de espaço exterior privativo o pequeno-almoço ao ar livre, plantas, um cão, jantares com amigos. Verdadeiro espaço para respirar em pleno coração da cidade. Uma planta pensada para a vida real Documentado como T4, é atualmente habitado como um generoso T3, com a quarta divisão convertida em sala de jantar em ligação direta com a cozinha. A distribuição frente/traseiras é o que as famílias procuram e raramente encontram: divisões de representação com pés-direitos altos, uma planta de circulação fluida, verdadeiras áreas de estar e espaço exterior. Soalho de madeira em toda a casa. Dupla exposição norte-sul, com ventilação cruzada. Três séculos de história As proporções não são obra do acaso. O prédio surge nos registos fiscais de Lisboa como palácio já no século XVIII residência nobre da família Albuquerque Coelho, mais tarde casa de João Correia de Sá, da linhagem dos Viscondes da Asseca, e adquirido nos anos 1930 pelo Conde de Penha Garcia. Este apartamento ocupa o primeiro andar o andar nobre, aquele que os proprietários sempre reservaram para si. Os pés-direitos, os volumes das divisões, a qualidade da luz: tudo herdado de um edifício concebido para quem podia ter o melhor. Estrela, entre tudo Com o Jardim 9 de Abril à porta, a frente ribeirinha a 10 minutos a pé, e restaurantes, cafés, museus, praças e jardins em redor é por isto que quem se muda para aqui fica. #ref:A0486.ML.LX

Aspira a uma vida longe dos grandes centros urbanos, sem renunciar ao conforto e a um retorno financeiro sólido? Reconhece-se como alguém que está sempre um passo à frente? Não perca esta oportunidade que lhe oferece simultaneamente um estilo de vida e um negócio excecionalmente rentável, numa região serena e pitoresca da Costa Alentejana, em plena expansão. Esta propriedade destina-se àqueles que procuram oportunidades que surgem muito raramente: um boutique-hotel de 10 quartos, uma moradia de 3 quartos e duas casas (T2) de hóspedes completamente mobiliados e tudo oferecido em conjunto a um preço verdadeiramente concebido para vender. Porque esta propriedade é para quem deseja simplesmente viver num cenário grandioso enquanto gere o seu próprio boutique-hotel. É a essência de uma vida pura, combinada com um rendimento que torna este domínio ainda mais confortável ou a possibilidade de maximizar cada edifício num projeto totalmente dedicado ao arrendamento, otimizando os retornos. Aqui, todas as possibilidades estão abertas. Porque este domínio é para quem reconhece uma grande oportunidade quando ela surge. Só precisa de visitar, e tudo ficará claro imediatamente. Este extraordinário domínio de 8,3 hectares, um verdadeiro coup de cœur, está situado na região serena e pitoresca da Costa Alentejana. Mais precisamente em Vale das Éguas, Santiago do Cacém, combina elegância intemporal, sustentabilidade moderna e acessibilidade incomparável. Rodeado pelas paisagens magníficas do Alentejo, o domínio beneficia de uma posição estratégica próxima de alguns dos destinos mais exclusivos e procurados de Portugal: Perto de Melides, o novo epicentro de villas ultraluxuosas e projetos exclusivos, encontra-se apenas a 20 minutos de Sines, um polo em rápida expansão com infraestruturas de alto nível e inovação. Além disso, as praias glamorosas de Comporta e a animada vila costeira de Porto Covo encontram-se a curta distância, oferecendo gastronomia de classe mundial, praias preservadas e um estilo de vida sofisticado. Embora suficientemente próximo de centros dinâmicos de cultura, luxo e vida social, o domínio permanece ao mesmo tempo um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Aqui, pode alternar sem esforço entre uma vida cosmopolita vibrante e encontros sociais, e o sereno abraço da natureza e o conforto de um refúgio familiar. É um estilo de vida onde o melhor dos dois mundos conexão e serenidade está sempre ao seu alcance. A Residência Principal é composta por uma luxuosa moradia de 3 quartos, com amplas áreas sociais, uma grande suíte com dois closets walk-in, uma mezzanine, cozinha totalmente equipada e uma ampla garagem. O proprietário escolheu utilizá-la para as suas necessidades pessoais, já que desejava gerir ativamente o boutique-hotel de 4 estrelas. A casa de campo, uma Guest House para amigos e família, pode igualmente servir como residência principal ou ser arrendada para gerar excelentes rendimentos. Um refúgio privado de 2 quartos em open space, rodeado por paisagens intocadas. Quando visitei o domínio, o proprietário olhou para mim e disse: ’Quando preciso de um momento para mim, é aqui que gosto de estar.’ O domínio inclui também um Boutique Hotel de 4 Estrelas. Totalmente operacional durante todo o ano, oferece quartos elegantes com casa de banho privativa, área de receção, instalações de restauração e terraços panorâmicos com capacidade para mais de 50 pessoas. Por fim, a Casa dos Caseiros, compacta e funcional em open space, pode alojar pessoal residente ou ser arrendada. O domínio é totalmente vedado, com magníficos jardins paisagísticos, piscinas aquecidas e áreas de lazer que incluem um campo de padel iluminado. Projetado com consciência ecológica, possui sistemas avançados de gestão de água, fossas sépticas biológicas, uma miniestação de tratamento de águas residuais e sistemas de rega automatizados para os jardins e zonas verdes luxuriantes. É também vendido equipado com painéis solares e fotovoltaicos, refletindo uma forte visão de eficiência energética. Com até 22.000 m² de construção adicional permitidos pelas regulamentações PROTALI, o domínio oferece oportunidades ilimitadas de expansão, seja para uso privado ou comercial. A possibilidade de subdividir o terreno em parcelas mais pequenas aumenta ainda mais o seu atrativo como investimento. Quer seja imaginado como uma luxuosa residência privada, um retiro exclusivo de estilo boutique ou um projeto hoteleiro de alto padrão, este domínio oferece uma versatilidade incomparável e uma oportunidade real. A sua localização privilegiada, infraestruturas modernas e design requintado fazem desta propriedade uma oferta absolutamente única na Costa Alentejana. Prefere ser a pessoa que faz esta aquisição inteligente ou a pessoa que se arrepende por não ter tomado a decisão enquanto ainda era possível? Contacte-nos hoje para agendar a sua visita privada e descobrir a grandeza desta propriedade extraordinária. Rendimento a discutir. #ref:M0452.MS.LX

Um Sereno Retiro Rural - Apenas a 40 Minutos de Lisboa! Fuja da vida acelerada da cidade e mergulhe na beleza pacífica perto de Sobral de Monte Agraço. Esta bela propriedade rural de 1 hectare oferece a mistura perfeita de natureza e privacidade, apenas a 40 minutos a norte de Lisboa e apenas a 30 minutos das deslumbrantes praias da Ericeira. Piso Principal No coração da casa encontra-se um jardim interior único, banhado por luz natural. Este oásis verde serve como a peça central dos quartos circundantes, criando uma atmosfera serena em toda a casa. A espaçosa suite principal dispõe de uma casa de banho privativa e de um closet, oferecendo conforto e elegância. Dois quartos adicionais oferecem espaços convidativos para a família ou convidados, enquanto uma casa de banho completa garante conveniência. Todos os quartos abrem para um encantador terraço coberto, onde belas vistas da piscina natural criam um retiro tranquilo. A cozinha funcional e charmosa é completada com um fogão a lenha rústico, adicionando aconchego e personalidade ao espaço. Ao lado da aconchegante área de jantar, a ampla sala de estar recebe-o com lareira, perfeita para noites relaxantes. Uma sala extra e versátil oferece infinitas possibilidades - pode ser uma biblioteca, estúdio, sala de jogos ou até mesmo um quarto adicional. Nível inferior No nível inferior, encontrará uma casa de banho, uma lavandaria e quatro quartos adicionais, cada um pronto para ser personalizado para o seu estilo de vida. Se você imagina quartos extras, um santuário de ioga ou até mesmo um retiro de spa privado, este espaço oferece a flexibilidade para dar vida à sua visão. Vida ao ar livre Uma piscina natural proporciona um refúgio refrescante e ecológico, enquanto o pátio coberto e a área de churrasco criam o cenário perfeito para refeições ao ar livre e entretenimento. A propriedade está rodeada por exuberantes jardins de árvores frutíferas e bosques privados, levando a uma plataforma de observação panorâmica que oferece vistas deslumbrantes sobre vinhas ondulantes e a paisagem natural tranquila. Recursos sustentáveis e comodidades Projetado para o conforto em todas as estações, a casa possui um sistema de aquecimento a pellets que fornece calor centralizado. Painéis solares no telhado da casa geram renda mensal com a venda de energia para a rede. Uma garagem espaçosa para três carros e estacionamento adicional no local garantem muito espaço para a família e os hóspedes. Mais do que um lar - um santuário Isto é mais do que apenas uma casa, é um santuário. Um lugar para desacelerar, reconectar-se com a natureza e abraçar uma maneira mais tranquila de viver, permanecendo a uma curta distância de Lisboa. Agende uma visita hoje e experimente a beleza deste retiro campestre excepcional! #ref:M0398.HW.LX

Apartamento T4 com 216 m2 de área bruta privativa, com deslumbrante vista mar, no centro de Cascais. Este apartamento de alto padrão oferece: - Sala de estar ampla e luminosa com acesso direto à varanda panorâmica; - Cozinha moderna totalmente equipada, concebida para funcionalidade e estilo; - Quatro suites espaçosas, incluindo uma suite com closet privado, armários embutidos, todos com acabamento de luxo; - Varandas envolventes que prolongam os espaços interiores e proporcionam luz natural abundante e total vista mar e Baia de Cascais; - Climatização central e pisos radiantes; - Condominio fechado com serviço de concierge, estrutura hoteleira e segurança 24 horas; - Instalações de lazer de classe mundial, incluindo ginásio, spa, piscinas comuns e jardins; - Ampla garagem com 3 lugares de estacionamento com carregamento elétrico, além de uma arrecadação generosa. O Legacy Cascais oferece localização estratégica no centro da vila de Cascais, posicionando -se como um ponto privilegiado entre a cosmopolita cidade de Lisboa (aproximadamente 25-30 min de carro) e o Estoril, oferecendo também excelente acesso a todo comércio, restaurantes, escolas, serviços e Marina de Cascais. Localizado no coração de Cascais, o condomínio privado Legacy Cascais representa uma das mais exclusivas e sofisticadas oportunidades residenciais em Cascais. #ref:A0464.AF.ES

Numa das localizações mais privilegiadas do Belas Clube de Campo, esta imponente moradia combina uma arquitetura elegante, interiores amplos e luminosos e uma envolvente natural única, com uma vista permanente sobre o lago e os campos verdes que caracterizam este prestigiado empreendimento. Implantada num generoso lote de aproximadamente 2.500 m², a propriedade proporciona total privacidade e uma relação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Os amplos jardins convidam ao lazer em família, enquanto a piscina se integra perfeitamente na paisagem, criando um ambiente de tranquilidade difícil de encontrar tão perto de Lisboa. Com uma distribuição funcional e muito luminosa, a moradia dispõe de seis quartos, várias zonas de estar e de convívio, uma cozinha espaçosa totalmente renovada e acabamentos pensados para proporcionar conforto no dia a dia. As grandes superfícies envidraçadas permitem que a luz natural acompanhe cada divisão, valorizando as vistas e a ligação ao exterior. A área exterior foi concebida para usufruir em qualquer época do ano, seja para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou para receber familiares e amigos num enquadramento exclusivo. Localizada numa comunidade privada com segurança 24 horas, o Belas Clube de Campo oferece um estilo de vida diferenciado, onde se conjugam natureza, qualidade de vida e excelentes infraestruturas, incluindo campo de golfe, club house, health club, campos desportivos, restaurantes, escola, ciclovias e extensas zonas verdes. A poucos minutos dos principais acessos a Lisboa, Sintra e Cascais, esta é uma oportunidade única para quem procura uma residência de elevado padrão, num ambiente seguro, reservado e rodeado pela natureza. Agende a sua visita e descubra uma casa onde o espaço, a tranquilidade e a exclusividade se encontram em perfeita harmonia. #ref:M0466.SB.ES

Apartamento T3 duplex penthouse com 2 lugares de estacionamento, situado num sétimo andar com excelente vista, com uma área bruta privativa de 183 m2, a que acresce uma varanda de 24 m2, localizado num prédio novo perto do Parque das Nações e do rio Tejo, numa rua tranquila, com um excelente acesso a transportes públicos e a todo o tipo de comércio e serviços. Apartamento com um design moderno e funcional e com os seguintes acabamentos: » COZINHA totalmente equipada com electrodomésticos da marca AEG (placa de indução, forno multifunções surroundcook, forno micro-ondas encastrado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, exaustor de fumos, frigorifico combinado); » SOALHO dos apartamentos em madeira multicamadas (carvalho rústico tipo ’strongwood’); » CAIXILHARIAS de alumínio do tipo REYNAERS com corte térmico e acústico, com caixa de ar e equipadas com vidro duplo; » AR CONDICIONADO com unidades independentes multisplit; » PAVIMENTOS cerâmicos pavigrês na cozinha e IS; » LOUÇAS SANITÁRIAS Sanindusa; » ROUPEIROS de abertura de batente, com interior revestido com termolaminado. #ref:APA_1812.AG.ES

Excelente apartamento T2 no 1º andar esquerdo de um antigo Palacete situado na Lapa (Santos-o-Velho), com 130 m2 de área bruta privativa. O imóvel, que foi totalmente renovado, encontra-se em ótimo estado de conservação, tem 2 quartos, 2 casas de banho, cozinha e uma grande sala comum. Este apartamento é para ser vendido preferencialmente em conjunto com o 1º andar direito, também dos mesmos proprietários, um T4 com 245 m2 de área bruta privativa, a que acresce um jardim de 130 m2, pelo preço global de 3,3 milhões de euros. Este andar tanto pode acrescer ao 1º direito como, em alternativa, ser arrendado porque ambos são frações autónomas. A zona onde está localizado o imóvel, perto da Embaixada de França, tem muito e variado comércio, com excelentes restaurantes e é de fácil acesso à pé à zona ribeirinha de Lisboa. É ainda possível adquirir 2 lugares de garagem (50 mil euros cada um) na rua paralela aquela onde o imóvel se situa. Trata-se de um apartamento situado num dos mais bairros mais trendy de Lisboa. O que espera para fazer uma visita? #ref:A0268.AG.LX

Situado numa das mais nobres zonas de Lisboa encontra este excelente espaço comercial no Pátio Bagatela na Artilharia 1. O espaço está ocupado por um restaurante com entrada pelo pátio exterior e é constituído por um grande salão de jantar, mesa de serviço, 2 quartos para uso interno, casas de banho e arrumos. Composto por duas frações ligadas, está arrendado para um restaurante até final de março 2028. O condomínio conta também com uma garagem para 50 veículos. Localizado a poucos minutos da Av. Liberdade, onde poderá encontrar as lojas com as marcas internacionais mais icônicas e luxuosas, bem como teatros e cinemas. Excelente oportunidade de investimento, onde pode desfrutar de todo o prestígio, charme e luxo deste bairro internacionalmente conhecido. #ref:C0202.RF.ES

Uma oportunidade rara de adquirir um elegante apartamento T1 com 2 casas de banho numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, Estrela, a poucos passos do Jardim da Estrela e a curta distância a pé de tudo o que a cidade tem para oferecer. Inserido num edifício recentemente construído, mantendo a sua fachada histórica, este imóvel combina na perfeição o charme clássico lisboeta com o conforto da construção moderna. Destaca-se pelo seu pé direito generoso, boas áreas que transmitem conforto e amplitude, e pelos apontamentos decorativos em gesso em tetos e paredes, que conferem elegância e carácter. Os acabamentos de elevada qualidade incluem soalho em espiga de carvalho natural e casas de banho revestidas a mármore, reforçando o posicionamento premium do apartamento. A disposição do espaço oferece uma sala luminosa e acolhedora, cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, e uma suite confortável com excelente luz natural, ideal tanto para habitação própria como para pied-à-terre ou investimento. Principais características: T1 com 2 casas de banho Elevador no edifício Lugar de garagem Pé direito alto Soalho em espiga de carvalho natural Casas de banho em mármore Detalhes decorativos em gesso Ar condicionado Cozinha equipada com eletrodomésticos SMEG Vendido parcialmente mobilado Um dos grandes destaques é a licença válida de Alojamento Local (Airbnb), permitindo rentabilizar o imóvel em short-term rental numa zona de elevada procura. Se procura um apartamento com carácter, localização e potencial de rendimento, esta é uma oportunidade a não perder. Entre em contacto para agendar a sua visita. #ref:A0480.ER.LX

Arquitetura Contemporânea em Harmonia com a Natureza | Santo Tirso Implantada num lote de 5.048 m² e com 398 m² de área bruta privativa, esta moradia T3 distingue-se pela combinação rara entre arquitetura contemporânea, privacidade e envolvente natural a curta distância do Porto. Projetada de raiz pelos próprios proprietários, ambos arquitetos, reflete um elevado nível de exigência ao nível do design, funcionalidade e qualidade construtiva. A propriedade desenvolve-se de forma fluida, com três suites e uma ampla zona social em open space, com ligação direta ao exterior jardim e piscina com deck em madeira potenciando a luz natural e a relação com a paisagem. Os acabamentos, de elevada qualidade, foram selecionados com rigor, resultando num ambiente equilibrado entre conforto, estética minimalista e sofisticação. Com classificação energética A, alia eficiência, sustentabilidade e bem-estar. Uma propriedade única, ideal para quem valoriza arquitetura de autor, privacidade e um estilo de vida tranquilo em plena ligação com a natureza. #ref:M0424.AC.PT

A Quinta da Janela Azul está localizada em pleno campo, a 3,5 km de Tavira. Embora tão perto da cidade e das praias, a sua envolvente contrastante espalha a tranquilidade do campo. A Quinta estende-se por 40.800 m2, predominantemente plantados com abacateiros. A antiga casa deu lugar a um pequeno empreendimento composto por 7 apartamentos (4xT2, 2xT3 e 1xT1), com uma agradável vista sobre a plantação. Este projeto foi cuidadosamente pensado para conciliar arquitetura e decoração modernas com um ambiente campestre, por isso simbolicamente todos os apartamentos receberam nomes de frutas. Há também uma área de jantar comum, adequada para grupos maiores de até 16 pessoas. A quinta dispõe de estacionamento privativo e piscina aquecida. Todos os apartamentos estão totalmente mobilados e equipados e possuem ar condicionado. A Quinta tem água da barragem e furo. Alojamento local A Quinta está neste momento a ser utilizada para Alojamentos de Curta Duração com uma taxa de rentabilidade muito interessante, que poderá ser partilhada caso tenha interesse. Tavira é uma das vilas mais charmosas do Algarve, e é um destino maravilhoso para férias. Tavira fica ao longo do lento rio Gilão e é uma deliciosa mistura de herança tradicional portuguesa com profundas influências mouriscas. Escondidos no labirinto de ruas de paralelepípedos estão tradicionalmente revestidos de azulejos casas, restaurantes familiares e uma infinidade de igrejas decorativas A sul de Tavira encontram-se os cursos de água e lodaçais protegidos do Parque Natural da Ria Formosa, que leva às mais belas praias de areia do Algarve. Ao redor de Tavira estão as fascinantes cidades de Olhão, Vila Real de Santo António e Cabanas, juntamente com campos de golfe de classe mundial e campo intocado. Tavira é a combinação perfeita entre praia e cultura, mas ainda oferecendo hotéis modernos, culinária contemporânea e clima glorioso. A cidade é um destino maduro e sem pressa, que combina uma autêntica experiência portuguesa com modernas instalações e serviços turísticos. #ref:M0385.BG.ES

Localizado na esquina entre a Rua Joaquim dos Santos e a Rua Dr. António Martins, este fantástico duplex T4 alia a elegância da traça antiga à privacidade de uma moradia, graças ao seu pátio de entrada privativo e acessos totalmente independentes. O apartamento beneficia de uma centralidade ímpar no Estoril: a apenas 500 m da Praia da Poça, 600 m da estação de comboios e 700 m do Casino. A zona oferece total conveniência a pé, estando próxima de supermercados (Pingo Doce e Continente) e de escolas de prestígio, como os Salesianos do Estoril e o colégio St. Julian’s. O imóvel celebra o charme clássico da Linha de Cascais através dos seus pés-direitos imponentes, soalho em tábua corrida e azulejos tradicionais da época. Conta com salas de estar e de jantar bastante amplas e uma cozinha charmosa, totalmente equipada com todos os eletrodomésticos. Na zona privativa, o 1.º piso dispõe de 3 quartos apoiados por uma casa de banho completa com banheira, reservando o 2.º piso exclusivamente para a suite parental. O conforto moderno foi assegurado pela substituição recente de todas as janelas por caixilharia de vidro duplo, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico. O imóvel oferece uma vivência única de moradia graças ao seu pátio privativo de entrada independente, com espaço cómodo para estacionar 2 automóveis e apoio de 2 amplas arrecadações. Destaca-se ainda a agradável varanda com vista desafogada, o cenário perfeito para relaxar, ler um livro ou fazer uma refeição leve ao ar livre. #ref:A0489.AS.LX

Excelente apartamento T3 localizado nas emblemáticas Torres do Centro Comercial das Amoreiras. Uma localização muito prática e central, entre o Marquês de Pombal e a entrada da A5 para Cascais e A2 para a margem sul. Próximo a todo o tipo de comércio e serviços, excelentes restaurantes e ginásio Homes Place, do concorrido Liceu Francês e transportes à porta. O edifício dispõe de portaria e vigilância 24 horas. Localizado no 2.º piso de um edifício com dois elevadores sociais e um de serviço, o imóvel tem 175 m² de área, com divisões espaçosas e boa luz natural. Características do imóvel: Hall de entrada: Espaçoso, a fazer a distribuição para a sala, cozinha e zona dos quartos; Sala de estar: Divisão ampla com espaço para zona de estar e de refeições, equipada com lareira, ar condicionado e janelas grandes estilo bay windows; Quartos: 3 quartos, sendo um deles em suite com banheira e armários embutidos. Os outros dois quartos têm o apoio de uma segunda casa de banho com duche; Cozinha: Totalmente equipada, com despensa e zona de lavandaria junta à saída para o terraço; Terraço: Um espaço exterior privativo e exclusivo para os apartamentos deste piso, muito amplo e com excelente exposição solar durante o dia; Garagem: Os apartamentos dispõem de um lugar de garagem, entretanto um segundo lugar poderá ser disponível mediante um pagamento extra mensal. #ref:A0491.AC.LX

Viver no ONE Living Cascais é escolher um estilo de vida marcado pela elegância, conforto e exclusividade, numa das zonas mais prestigiadas da vila. Este sofisticado apartamento T2 destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela excelente luminosidade natural e por uma distribuição harmoniosa dos espaços. A ampla sala de estar comunica de forma fluida com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e funcional, ideal tanto para o dia a dia como para receber convidados. As duas suites oferecem privacidade e conforto, enquanto as generosas varandas convidam a desfrutar do agradável clima de Cascais durante todo o ano. Os acabamentos de elevada qualidade, o sistema de climatização, a eficiência energética, a arrecadação e os lugares de estacionamento privativos foram cuidadosamente pensados para proporcionar uma experiência de habitação onde o conforto e a funcionalidade caminham lado a lado. O Condomínio O ONE Living Cascais oferece aos seus residentes um ambiente exclusivo, seguro e cuidadosamente concebido para elevar a qualidade de vida. O condomínio dispõe de amplos jardins paisagísticos, piscina exterior aquecida,ginásio equipado, parque infantil e uma agradável zona de lazer com área gourmet. A segurança permanente e as áreas comuns de elevada qualidade refletem o compromisso com um estilo de vida tranquilo, confortável e sofisticado. A Localização Localizado na prestigiada zona da Gandarinha, o ONE Living beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé do centro histórico de Cascais, da Marina, da Casa da Guia e da emblemática ciclovia que acompanha a costa até à Praia do Guincho. Nas imediações encontram-se restaurantes de excelência, a Marina de Cascais, cafés, supermercados, escolas internacionais, campos de golfe, clubes desportivos e uma vasta oferta de serviços, permitindo usufruir de todas as comodidades sem necessidade de grandes deslocações. Com excelentes acessos à autoestrada A5 e a cerca de meia hora do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado, esta é uma localização que combina de forma única a tranquilidade de viver junto ao mar com a conveniência de uma excelente ligação à cidade. O ONE Living Cascais representa uma oportunidade rara para quem procura uma residência contemporânea, inserida num condomínio de elevado prestígio, onde a qualidade de construção, a localização e o estilo de vida se unem num dos destinos mais desejados da costa portuguesa. #ref:A0482.AF.ES