para venda, até 450.000 €

Oportunidade de investimento excecional Apresentamos um elegante apartamento de 2 quartos localizado no 2º andar de um novo empreendimento de prestígio no coração de Almancil. Este condomínio exclusivo, composto por apenas nove apartamentos superiores, oferece uma experiência de vida inigualável com acabamentos de alta qualidade e interiores espaçosos. Situado numa localização central privilegiada, a propriedade fica a poucos minutos da famosa Quinta do Lago e Vale do Lobo, garantindo a proximidade a alguns dos destinos mais desejados do Algarve. Este moderno e tranquilo empreendimento residencial foi concebido para quem procura conforto e comodidade. O condomínio dispõe de estacionamento privativo na cave com carregador de carros eléctricos, arrecadações dedicadas e elevador, tudo isto num ambiente sereno com belas vistas para o jardim. O apartamento está equipado com electrodomésticos topo de gama, ar condicionado reversível e um sistema de água quente sanitária alimentado por painéis solares térmicos, contribuindo para a certificação energética de Classe A do edifício. É uma excelente escolha para uma residência permanente, proporcionando todas as comodidades necessárias para uma vida moderna, ou como um investimento lucrativo com elevado potencial de rendimento de aluguer. Detalhes do imóvel: - Hall de entrada: acolhedor e espaçoso, dando o tom para o resto do apartamento; - Sala de estar: luminosa e arejada, com acesso direto a uma varanda privada; - Varanda: perfeita para relaxar, com vista para os jardins paisagísticos; - Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos topo de gama e ampla arrumação; - Quartos: dois quartos de tamanho generoso, cada um com armários embutidos. - Casas de banho: duas casas de banho modernas e bem equipadas. - Estacionamento: inclui um lugar de estacionamento privado na cave segura. - Certificação energética: classe A+, garantindo eficiência energética e custos reduzidos de serviços públicos. Contacte-nos hoje para marcar uma visita ou para mais informações. #ref:A0399.BG.AL

Terreno de 7,1 hectares localizado em Fonte Ferrosa (Carrascalinho / Aljezur), com zonas planas, encostas suaves, vegetação nativa e um pequeno ribeiro. O terreno beneficia de vistas desafogadas sobre a paisagem natural do Parque da Costa Vicentina e o que o caracteriza é uma total privacidade. De fácil acesso e a poucos minutos de Aljezur, a propriedade permite várias opções, dependendo do projeto que se pretenda. O potencial de construção tanto pode ser a construção de uma moradia unifamiliar, até 300 m2, como um projecto de agroturismo até 1.000 m2 ou ainda, a possibilidade de edificação de um hotel rural, com aprovação das entidades competentes. Existe projecto habitacional para uma moradia térrea T4 com 250 m², implantado numa zona elevada do terreno que usufrui de uma excelente vista panorâmica e pronto para ser submetido. Estão incluídas no terreno várias Infraestruturas, tais como: painéis solares, água de furo e mina natural e abrigo em madeira com eletricidade. Esta propriedade é ideal para quem viver com autonomia e ligação à terra, para investidores em turismo rural ou sustentável e ainda para famílias que procuram espaço, natureza e liberdade. As praias perto de Aljezur são conhecidas pela sua beleza natural, pela sua ligação à prática do surf e possibilitam finais de tarde magníficos onde é possível desfrutar do sunset em bares cheios de cor, ambiente e alegria. #ref:T0322.AG.ES

TRESPASSE! Uma oportunidade rara para assumir um restaurante bem estabelecido e gerido com sucesso num dos bairros históricos mais encantadores e vibrantes de Lisboa. A transferência de negócios (invasão) inclui a operação existente do restaurante, instalações totalmente equipadas e o benefício do contrato de arrendamento atual (com uma renda muito acessível garantida até 2024), incluindo um terraço convidativo para refeições ao ar livre. Localizado diretamente no Largo dos Trigueiros, o restaurante faz parte de uma animada comunidade local, rodeada por pequenos negócios, lojas e restaurantes independentes - e, acima de tudo, pela maravilhosa mistura de pessoas que conferem a este bairro único o seu carácter especial. Ao mesmo tempo, a sua localização no coração do centro histórico de Lisboa, a caminho do Castelo de São Jorge, assegura um fluxo constante de visitantes e turistas internacionais. O restaurante oferece aproximadamente 120 m² de área bruta e está totalmente equipado, em boas condições e pronto a operar. O novo proprietário pode continuar com o conceito existente ou transformar o espaço num conceito de hospitalidade completamente novo, com um estilo e atmosfera diferentes. Com cerca de 50 lugares no interior e mais 30 no terraço, e algum potencial para aumentar a capacidade exterior, o restaurante pode atualmente acomodar cerca de 80 convidados. O restaurante inclui também uma cozinha totalmente funcional com vários eletrodomésticos mais recentes, um mezanino ideal para escritório, várias áreas de arrumação e duas casas de banho. Duas grandes montras viradas para o Largo dos Trigueiros proporcionam excelente visibilidade e ligam o restaurante diretamente à vida da praça. Uma das janelas pode ser aberta, criando uma ligação particularmente acolhedora entre o interior e o exterior - perfeita para dar um toque especial a pequenas sessões de jazz, leituras literárias ou outros eventos culturais. Uma oportunidade adicional é a possibilidade de comprar a pequena loja comercial diretamente ao lado. O espaço de aproximadamente 36 m² poderia ser usado para ampliar ou complementar a operação do restaurante - por exemplo, para take-away, padaria, alimentação especializada ou retalho - oferecendo um potencial interessante para desenvolver um conceito mais amplo em ambas as propriedades. #ref:C0297.HW.LX

Bonita propriedade localizada numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural da região de Fonte do Corcho, Relva Grande, em São Teotónio, Odemira. Com 2,2 hectares de terreno, este lote destaca-se pela abundância de recursos naturais, incluindo árvores de fruto, medronheiros e excelente disponibilidade de água, com um furo e poços que facilitam projetos agrícolas ou iniciativas sustentáveis. A propriedade possui uma ruína que oferece o potencial de reconstrução, permitindo criar uma habitação à medida ou desenvolver um projeto turístico. De acordo com a Portaria 419/2012 (REN), é possível ampliar a área de construção até 250m² para habitação própria ou até 1.000m² para turismo, proporcionando flexibilidade para diversos usos. Ideal para quem procura um refúgio sereno, próximo das charmosas vilas de São Teotónio e Odeceixe, e a poucos minutos das magníficas praias da Costa Vicentina. Seja para habitação, turismo ou investimento agrícola, esta propriedade oferece um cenário perfeito para viver ou empreender em harmonia com a natureza. #ref:T0318.AG.LX

Terreno de excelência situado numa das zonas mais nobres da ilha do Pico, onde a natureza se revela em todo o seu esplendor. Envolvido por paisagens verdes e tranquilas, este espaço único oferece uma vista absolutamente deslumbrante sobre o mar, proporcionando um ambiente de serenidade e privacidade raro de encontrar. Com projecto já aprovado e pronto a executar, está prevista a construção de uma elegante moradia de três quartos, concebida para harmonizar conforto, funcionalidade e beleza natural. A arquitectura inspira-se na tradição açoriana, reinterpretada com um toque contemporâneo, respeitando a identidade da região enquanto integra soluções modernas e sofisticadas. A futura propriedade inclui um jardim verdejante, ideal para momentos de lazer ao ar livre, e uma piscina que convida a desfrutar plenamente do clima e da paisagem envolvente. Cada elemento foi pensado para criar um refúgio exclusivo, onde o mar, a natureza e a arquitectura se fundem de forma equilibrada. Uma oportunidade rara para construir a casa dos sonhos numa localização privilegiada da ilha do Pico, perfeita para quem valoriza tranquilidade, autenticidade e uma ligação genuína à natureza. #ref:T0328.AA.ES

Um espaço comercial com carácter, visibilidade e excelente potencial, localizado diretamente no Largo dos Trigueiros, no coração do centro histórico de Lisboa e a poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge. A propriedade oferece 35 m² de área bruta privativa e é adequada para uma variedade de usos - desde boutique, galeria ou estúdio criativo até um conceito de escritório ou retalho especializado. Com a sua localização de destaque e os muitos turistas e visitantes que passam pela praça, é também ideal para uma loja que venda produtos cuidadosamente selecionados, produtos locais ou outros conceitos comerciais atrativos. O espaço apresenta tetos muito altos e grandes janelas viradas para o Largo dos Trigueiros, criando uma atmosfera luminosa e aberta e proporcionando excelente visibilidade a partir da rua. A principal área comercial é complementada por um pequeno mezanino, ideal como escritório ou espaço de trabalho adicional, bem como uma pequena área de arrumos com uma casa de banho. Quer seja para o seu próprio negócio ou como investimento, o espaço oferece um potencial atrativo e a oportunidade de gerar um bom rendimento de arrendamento. Uma opção adicional interessante é a possibilidade de adquirir o trespasse de um restaurante vizinho bem conhecido e localizado ao lado. Isto abre a possibilidade de operar ambos os espaços em conjunto - por exemplo, usar a loja para produtos para takeaway, um conceito de padaria, alimentos especiais ou retalho complementar. Uma propriedade versátil num dos bairros históricos de Lisboa, que combina localização, visibilidade, carácter e potencial futuro. #ref:C0298.HW.LX