para venda por recuperar

Oportunidade de investimento em pleno centro histórico de Torres Novas. Prédio em gaveto com projeto de reconstrução e ampliação para 3 apartamentos T1, constituindo propriedade horizontal. - Área bruta proposta: 178,46 m²; - 3 pisos; - Projeto de arquitetura submetido; - Especialidades entregues; - Água e esgotos aprovados; - Projeto de execução concluído; - Processo em fase final de apreciação camarária. O edifício existente encontra-se em estado de ruína, estando prevista a sua reconstrução integral, com aumento do número de pisos e criação de três frações independentes. O processo foi desenvolvido em articulação com os serviços municipais, tendo já sido respondidos os pedidos de esclarecimento e correção. Projeto de Reconstrução em fase final de licenciamento. Este imóvel está localizado em uma zona de ARU e possui documentação completa, o que lhe permite usufruir de benefícios fiscais. Excelente oportunidade para pessoas singulares ou investidores. Valorização média superior a 14% ao ano na freguesia. Esta moradia tem uma localização privilegiada. Estando mesmo no centro da cidade, encontra todos os comércios e serviços à proximidade (farmácias, cafés, restaurantes, rodoviária, bombeiros, praças, jardins,...). Na rua da moradia encontra-se um dos restaurantes mais conceituados da cidade. Localização: 12 min do Lidl e Aldi. 10 min do Pingo Doce e Continente 4 min a pé do Castelo. 30 minutos de Fátima. 30 minutos de Santarém. Bancos e comércio a 3 min a pé Laboratório de análises clínicas a 3 minutos a pé. Praia Fluvial a 8 min de carro. Incentivos fiscais: O Município de Torres Novas tem vindo a adotar medidas financeiras de incentivo à realização de operações urbanísticas em áreas específicas do concelho, que visam a reabilitação / recuperação / regeneração do parque edificado, assim como a construção nova em áreas urbanas legalmente delimitadas no Plano Director Municipal de Torres Novas. Tem, ainda, procurado estimular a instalação de empresas nas zonas industriais já constituídas e de estabelecimentos de comércio e serviços em determinados núcleos urbanos. Medidas que se encontram definidas, designadamente, nos artigos 44.º e 53.º do Regulamento Municipal de Urbanização e Edificação que dispõe sobre as isenções e reduções das taxas devidas pela manutenção, realização e reforço de infraestruturas urbanísticas (TMU) e de taxas administrativas relativas aos procedimentos tendentes à realização das referidas operações urbanísticas. As vantagens são muitas para quem decide reabilitar, recuperar ou construir, instalar atividade de comércio e serviços ou indústrias em Torres Novas, benefíciosciando dos incentivos concedidos pelo Município. Praias fluviais do médio tejo: (praias fluviais região Centro) No âmbito da candidatura WiFi4EU, financiada a 100% pela União Europeia, foi recentemente complementada a rede de pontos de acesso internet já existente com a inclusão/reforço dos seguintes locais: Largo Gen. Humberto Delgado Jardim da Silvã Jardim da avenida, junto às instalações sanitárias e esplanada do café Jardim da avenida, junto ao porto dos barcos (em frente aos CTT) Jardim da avenida, em frente à Startup e Jardim das Rosas (reforço da zona de cobertura já existente).. Para mais informação ou visita, contacte-nos sem compromisso! A história de sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por dois premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO. Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. #ref:100700

Moradia T3 com Terreno, Espaço Comercial e Oficina | Alcanena Vila Moreira Descubra uma oportunidade única onde pode concretizar três projetos num só espaço: habitação própria, investimento e desenvolvimento do seu próprio negócio. Inserido num lote generoso de 2.331 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelo elevado potencial de rentabilidade, contando com uma área bruta de construção de 517 m². Habitação Principal: A moradia é composta por: - Hall de entrada acolhedor; - Corredor de distribuição; - 3 quartos; - Sala ampla com excelente luminosidade; - Casa de banho; - Cozinha funcional; - Despensa; - Acesso a zona de circulação que conduz a um fantástico terraço.Área Comercial e Industrial - Loja com 70 m², ideal para comércio ou serviços; - Cave com 400 m², com afetação industrial/comercial; - Logradouro com armazém destinado a atividade industrial;Todos os espaços contam com entradas independentes, permitindo uma utilização autónoma e flexível. Localização: Situado numa zona tranquila, o imóvel beneficia de: - Proximidade a vias rápidas; - Fácil acesso a serviços e comércio; - A poucos minutos da praia fluvial dos Olhos de Água; Ideal para quem procura viver com qualidade, investir com segurança e empreender com liberdade. NOTA- FOTOS SUGESTIVAS. Venha conhecer esta incrível moradia! Para mais informações ou agendamento de visita entre contacto connosco! Intermediário de Credito Habitação Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o nrº 3647 A história de sucesso da Imobiliária Casa-Click deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por dois premissas- SATISFAÇÃO- FIDELIZAÇÃO. Mais do que prestar um serviço, o nosso objetivo é concretizar sonhos, ajudar os nossos clientes a encontrar o seu seu novo lar. A satisfação dos nossos clientes é a nossa satisfação. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura e empresas de construção a Imobiliária Casa-Click ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. #ref:100923

PRÉDIO PARA REABILITAR NO CENTRO DE TORRES NOVAS, UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Apresentamos este prédio para reabilitação, situado no centro de Torres Novas, distrito de Santarém, numa localização estratégica que combina a conveniência da vida urbana com a proximidade de uma vasta oferta de comércio, serviços e infraestruturas essenciais. Distribuído por rés do chão e 1.º andar, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto de reabilitação. Este prédio beneficia da proximidade de uma ampla variedade de comodidades, nomeadamente: - Comércio tradicional, supermercados e diversos estabelecimentos comerciais; - Serviços públicos, bancos e outros serviços essenciais; - Escolas e estabelecimentos de ensino; - Hospital e unidades de prestação de cuidados de saúde; - Transportes públicos e outras facilidades de mobilidade; - Restaurantes, cafés e espaços de convívio. EXCELENTES ACESSIBILIDADES Torres Novas beneficia de uma localização estratégica na região Centro, com boas ligações rodoviárias a diferentes pontos do país. A proximidade aos principais eixos rodoviários, nomeadamente à A1 (Autoestrada do Norte) e à A23 (Autoestrada da Beira Interior), facilita as deslocações para Santarém, Lisboa, Leiria, Castelo Branco e outras localidades, tornando esta localização particularmente interessante para quem valoriza a mobilidade e a acessibilidade. UM PROJETO COM POTENCIAL PARA VALORIZAR A necessitar de obras de reabilitação, este prédio oferece a possibilidade de desenvolver um projeto à medida. Seja para habitação própria, para rentabilização através de arrendamento ou para um projeto de investimento imobiliário, esta poderá ser uma oportunidade a considerar por investidores, particulares ou profissionais do setor que procurem um imóvel com potencial de transformação. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Entre em contacto para obter mais informações e agendar a sua visita. Descubra o potencial deste imóvel e imagine as possibilidades que poderá concretizar! #ref:100989

Quinta com Ruína e terreno para Venda em Torres Novas Oportunidade única para quem procura tranquilidade, natureza e potencial de construção! Apresentamos este magnífico terreno com cerca de 20.000 m², localizado numa zona calma e envolvida pela natureza, ideal para quem pretende viver no campo sem abdicar da proximidade da cidade. A propriedade inclui uma ruína com 264 m² de área de construção, inserida num lote urbano de 1.280 m², oferecendo excelentes condições para recuperar ou construir a casa dos seus sonhos. Características do imóvel: - Área total aproximada de 20.000 m²; - Ruína com 264 m² de área de construção; - Lote urbano com 1.280 m²; - Terreno limpo e de fácil manutenção; - Diversas árvores de fruto e oliveiras; - Solo fértil, ideal para cultivo ou projeto agrícola; - Dois poços com água; - Confronta com um ribeiro, proporcionando um ambiente natural e tranquilo.Destaques: Excelente exposição solar; Zona muito sossegada e com grande privacidade; Ideal para habitação própria, quinta de lazer ou projeto agrícola; Excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida em plena natureza. Se sonha viver no campo, rodeado de espaços verdes e com todo o potencial para criar um projeto à sua medida, este é o imóvel certo para si. As fotografias são sugestivas. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Casa-Click Imobiliária A confiança que abre portas aos seus projetos. #ref:100979