para venda, até 650.000 €

Moradia T3 térrea, em excelente estado de conservação, inserida num terreno com 2.580 m², onde o espaço e a tranquilidade são duas das suas principais características. No interior, a casa oferece uma distribuição prática e confortável. A cozinha, espaçosa e funcional, é um espaço pensado para o dia a dia da família, com espaço para cozinhar, reunir e receber. A sala, também generosa, tem acesso a uma varanda com vistas desafogadas, perfeita para aproveitar os finais de tarde ou o primeiro café do dia. A zona privada é composta por três quartos, com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa. Existe ainda uma casa de banho completa com banheira e uma despensa. O sótão em bruto, com uma área generosa, acrescenta ainda mais potencial à propriedade, podendo ser adaptado às necessidades de cada família. No exterior, os 2.580 m² de terreno permitem criar diferentes espaços de lazer: uma piscina, uma zona para as crianças brincarem livremente, jardim, horta ou simplesmente uma área ampla para desfrutar de momentos em família e com amigos. A propriedade dispõe ainda de zona de churrasqueira, poço e garagem para um carro. Tudo isto numa localização que permite conciliar o melhor de dois mundos: a tranquilidade de viver numa zona rural, rodeada de natureza, e a proximidade a Ourém, com os seus serviços, comércio e comodidades. Uma casa com espaço para a família, espaço para projetos e, acima de tudo, espaço para viver com tranquilidade. #ref:CV11013-53

Imagine acordar todos os dias com o som suave das ondas e a brisa fresca do mar a entrar pela janela. Este magnífico apartamento T2, novo e pronto a estrear, oferece-lhe exatamente isso - um estilo de vida exclusivo junto à praia, com todo o conforto, sofisticação e comodidades de um condomínio premium. Localizado na prestigiada Avenida Marginal de São Martinho do Porto, este imóvel situa-se na primeira linha de mar, oferecendo vistas desafogadas para a piscina do condomínio e acesso imediato à praia. É o local ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento de alto rendimento. O apartamento é composto por dois quartos com excelentes áreas e luz natural, uma sala em openspace com ligação direta a uma varanda generosa, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade e acabamentos de topo, tal como os restantes espaços da casa, que combinam elegância, conforto e funcionalidade. Inclui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação, garantindo espaço de sobra para arrumação e comodidade no dia a dia. O condomínio foi pensado para proporcionar o melhor estilo de vida. Aqui encontrará uma piscina para adultos e crianças, sauna, banho turco e um ginásio totalmente equipado. Todos os espaços comuns foram desenhados com requinte, proporcionando um ambiente calmo e sofisticado, ideal para relaxar e cuidar do seu bem-estar. A proximidade imediata ao mar, os acabamentos de elevada qualidade e a gama completa de comodidades fazem deste apartamento uma oportunidade rara e valiosa na zona de São Martinho do Porto. Viva com elegância e tranquilidade, num dos locais mais procurados da Costa de Prata, com fácil acesso a comércio, restaurantes, serviços e às principais vias de comunicação. Se procura um imóvel exclusivo, onde o conforto se encontra com o melhor da natureza, não procure mais. Este apartamento é a combinação perfeita entre localização, qualidade e estilo de vida. #ref:CV1APA_2016_C

Imagine um lugar onde a natureza faz parte da paisagem todos os dias, onde a serra se estende diante dos seus olhos e onde existe espaço para criar, transformar e construir o seu próprio projeto. É este o cenário desta quintinha com moradia T3, situada na Barrenta, em plena envolvente natural da Serra de Aire e Candeeiros. Inserida num terreno com cerca de 3.400 m², esta propriedade reúne uma casa térrea, amplas áreas exteriores, poço, anexos e umas vistas desafogadas e verdadeiramente magníficas sobre a serra. A moradia desenvolve-se num único piso e é composta por três quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, casa de banho e várias divisões de apoio. A sua configuração permite diferentes possibilidades de renovação, reorganização e modernização, adaptando o espaço ao estilo de vida e ao projeto de quem a adquirir. O verdadeiro potencial da propriedade encontra-se também no exterior. Os 3.400 m² de terreno permitem criar diferentes ambientes e dar forma a um projeto à medida: jardim, piscina, zona de lazer, horta, árvores de fruto, espaço para animais ou uma área exterior pensada para receber família e amigos. Existe ainda um poço e vários anexos e construções de apoio, que poderão ser aproveitados para garagem, arrumos, oficina ou outros usos, dependendo do projeto. Pela sua dimensão e características, esta quintinha apresenta também um interessante potencial para um projeto de turismo rural ou alojamento turístico, sujeito às respetivas condições e licenciamento. A envolvente natural, a paisagem e a tranquilidade da localização são ingredientes particularmente interessantes para quem procura criar um refúgio no campo. E as vistas são, sem dúvida, um dos grandes destaques da propriedade. A Serra de Aire e Candeeiros está permanentemente presente na paisagem, criando um cenário de grande beleza e uma sensação de espaço e tranquilidade difícil de encontrar. Localizada na Barrenta, numa zona muito tranquila e rodeada de natureza, a propriedade permite desfrutar do sossego do campo, mantendo-se próxima de Porto de Mós, Mira de Aire, Fátima e de diversos pontos de interesse da região. Uma quintinha com carácter, espaço e enorme potencial, ideal para quem procura mais do que uma casa: um lugar onde possa desenvolver um projeto próprio e tirar partido de tudo aquilo que a propriedade e a sua envolvente têm para oferecer. #ref:CV11013-54

Imagine acordar todos os dias com o som suave das ondas e a brisa fresca do mar a entrar pela janela. Este magnífico apartamento T2, novo e pronto a estrear, oferece-lhe exatamente isso - um estilo de vida exclusivo junto à praia, com todo o conforto, sofisticação e comodidades de um condomínio premium. Localizado na prestigiada Avenida Marginal de São Martinho do Porto, este imóvel situa-se na primeira linha de mar, oferecendo vistas desafogadas para a piscina do condomínio e acesso imediato à praia. É o local ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento de alto rendimento. O apartamento é composto por dois quartos com excelentes áreas e luz natural, uma sala em openspace com ligação direta a uma varanda generosa, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade e acabamentos de topo, tal como os restantes espaços da casa, que combinam elegância, conforto e funcionalidade. Inclui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação, garantindo espaço de sobra para arrumação e comodidade no dia a dia. O condomínio foi pensado para proporcionar o melhor estilo de vida. Aqui encontrará uma piscina para adultos e crianças, sauna, banho turco e um ginásio totalmente equipado. Todos os espaços comuns foram desenhados com requinte, proporcionando um ambiente calmo e sofisticado, ideal para relaxar e cuidar do seu bem-estar. A proximidade imediata ao mar, os acabamentos de elevada qualidade e a gama completa de comodidades fazem deste apartamento uma oportunidade rara e valiosa na zona de São Martinho do Porto. Viva com elegância e tranquilidade, num dos locais mais procurados da Costa de Prata, com fácil acesso a comércio, restaurantes, serviços e às principais vias de comunicação. Se procura um imóvel exclusivo, onde o conforto se encontra com o melhor da natureza, não procure mais. Este apartamento é a combinação perfeita entre localização, qualidade e estilo de vida. #ref:CV1APA_2016_D

Imagine acordar todos os dias com o som suave das ondas e a brisa fresca do mar a entrar pela janela. Este magnífico apartamento, novo e pronto a estrear, oferece-lhe exatamente isso - um estilo de vida exclusivo junto à praia, com todo o conforto, sofisticação e comodidades de um condomínio premium. Localizado na prestigiada Avenida Marginal de São Martinho do Porto, este imóvel situa-se na primeira linha de mar, oferecendo vistas sobre o oceano e acesso imediato à praia. É o local ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento de alto rendimento. O apartamento é composto por um quarto com com imensa luz natural, uma sala em openspace com ligação direta a um terraço generoso, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar com o oceano como cenário de fundo. A cozinha moderna está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade e acabamentos de topo, tal como os restantes espaços da casa, que combinam elegância, conforto e funcionalidade. Inclui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação, garantindo espaço de sobra para arrumação e comodidade no dia a dia. O condomínio foi pensado para proporcionar o melhor estilo de vida. Aqui encontrará uma piscina para adultos e crianças, sauna, banho turco e um ginásio totalmente equipado. Todos os espaços comuns foram desenhados com requinte, proporcionando um ambiente calmo e sofisticado, ideal para relaxar e cuidar do seu bem-estar. A proximidade imediata ao mar, os acabamentos de elevada qualidade e a gama completa de comodidades fazem deste apartamento uma oportunidade rara e valiosa na zona de São Martinho do Porto. Viva com elegância e tranquilidade, num dos locais mais procurados da Costa de Prata, com fácil acesso a comércio, restaurantes, serviços e às principais vias de comunicação. Se procura um imóvel exclusivo, onde o conforto se encontra com o melhor da natureza, não procure mais. Este apartamento é a combinação perfeita entre localização, qualidade e estilo de vida. #ref:CV11013-12

Se procura um refúgio na natureza com uma excelente área e todas as infraestruturas básicas asseguradas, este terreno em Alqueidão é a oportunidade ideal. Com uma área total de 12.940 m², este terreno plano destaca-se pela sua versatilidade e excelente localização, muito próximo de moradias. Características do Imóvel: Infraestruturas completas: Equipado com furo de água, tanque e eletricidade já instalada. Pronto a usufruir: Conta com uma casinha de apoio ideal para arrumos ou suporte à atividade agrícola. Componente Natural: Terreno de cultivo plano, composto por várias oliveiras (classificado no PDM como Olival) e uma zona de pinhal. Vista Desafogada: Uma fantástica e relaxante vista para a serra. Potencial do Terreno (De acordo com o PDM de Ourém): Inserido em Solo Rústico / Espaço Agrícola (fora da Reserva Agrícola Nacional - RAN e da REN), o terreno oferece excelentes aptidões para: Projetos agrícolas ou pecuários com instalações de apoio. Turismo em Espaço Rural (com um índice de utilização permitido de até 0,15 m/m2. Possibilidade de viabilização de habitação associada à exploração agrícola (sujeito a condições municipais). Se tem o sonho de desenvolver um projeto de turismo rural, agrícola ou procura o espaço perfeito para colocar uma estrutura modular (sujeito a aprovação camarária), esta é a escolha certa! Venha conhecer este terreno único. Marque já a sua visita! #ref:CV11012-22

Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos! Terreno plano e urbanizável, com 757 m², inserido em zona de construção com capacidade para uma ou mais moradias unifamiliares. Localização Situado na Pinheiria, Santa Catarina da Serra, num local estratégico próximo de paragem de transportes públicos, serviços, comércio e escolas. Uma zona calma e tranquila para viver, em pleno desenvolvimento, onde predomina o contacto com a natureza, a poucos minutos de Fátima, Leiria, do IC9 e da A1. Características Área do lote: 757 m² Terreno plano, urbanizável Zona de construção com capacidade para uma ou mais moradias Zona residencial tranquila, em crescimento Proximidade a transportes, comércio, serviços e escolas Localização privilegiada: perto de Fátima, Leiria, IC9 e A1 Uma oportunidade rara para quem procura tranquilidade sem abrir mão da proximidade a todas as comodidades. Venha visitar e conheça o potencial deste terreno! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:CV11001-478

Apartamento T1 em construção, inserido em condomínio com piscina exterior. Destaca-se pela sua excelente varanda contínua que interliga os principais cómodos, conferindo uma enorme luminosidade natural. Principais Características: Hall de entrada Cozinha equipada com zona técnica/lavandaria Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa Ampla varanda exterior 1 lugar de estacionamento incluído na cave Áreas do T1 Tipo (Pisos 2 a 5): Área útil interior: 68,78 m² Área exterior (Varanda): 17,18 m² Envolvente e Localização: Situado em pleno centro de Fátima, numa zona de excelência, calma e predominantemente residencial. Na envolvente próxima, beneficia de uma vasta e qualificada oferta de comércio, serviços, restaurantes, cafés e espaços de lazer, mantendo o privilégio de estar a poucos minutos a pé do Santuário e com acesso imediato aos principais eixos rodoviários do país. Uma oportunidade única de investimento seguro e distinção. #ref:CV11001-448

Este terreno urbanizável, com uma área generosa de 501,54 m², com poço,representa uma oportunidade única para quem procura um projecto com potencial em Alburitel, concelho de Ourém, distrito de Santarém. Localizado numa zona de expansão, este lote oferece a liberdade de conceber e construir uma habitação à medida das suas necessidades e preferências, com total flexibilidade criativa. A sua localização estratégica em Alburitel permite um fácil acesso a serviços essenciais, transportes e outras comodidades, garantindo uma qualidade de vida prática e conveniente. Trata-se de um investimento com valor a longo prazo, ideal para quem deseja criar um espaço personalizado ou explorar o potencial construtivo do terreno. Não deixe escapar esta chance de dar forma ao seu projeto de sonho. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno e conhecer todas as suas potencialidades. #ref:CV11012-28

Apartamento T3 em construção, inserido em condomínio fechado de prestígio com piscina exterior. Com uma extraordinária exposição solar voltada a poente, este apartamento foi planeado para maximizar a entrada de luz natural ao fim do dia, aliando divisões generosas a varandas de design contínuo e acabamentos de excelência. Principais Características: Hall de entrada com área de distribuição fluida. Sala comum ampla em conceito moderno, perfeitamente integrada com a cozinha. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de referência, dispondo de zona técnica/lavandaria independente. 3 Quartos generosos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma Suíte Master com casa de banho privativa. 3 Casas de banho (1 privativa da suíte, 1 completa de apoio aos quartos e 1 social). Varandas generosas com acesso direto a partir das áreas sociais e dos quartos, ideais para desfrutar do final de tarde a poente. Sistema de climatização inteligente e eficiência energética de topo. Garagem fechada em Box na cave (incluindo espaço para arrumos). Espaços Comuns e Infraestrutura do Condomínio Piscina Exterior e Logradouro: Zona ajardinada privativa com piscina para uso exclusivo dos residentes, ideal para momentos de lazer e descontração. Sala de Condomínio Multiusos: Espaço polivalente de apoio aos moradores, equipado com copa e instalações sanitárias dedicadas. Estacionamento e Arrecadações (Piso -1): Infraestrutura subterrânea segura equipada com garagens em formato box individuais e duplas, além de lugares de parqueamento comum e salas de arrumos. Segurança e Acessibilidade: Circulação automóvel e pedonal facilitada com elevadores de última geração de acesso direto da cave aos pisos residenciais. Envolvente e Localização: Situado em pleno centro de Fátima, numa zona de excelência, calma e predominantemente residencial. Na envolvente próxima, beneficia de uma vasta e qualificada oferta de comércio, serviços, restaurantes, cafés e espaços culturais, mantendo uma ligação rápida e sem esforço aos principais eixos rodoviários do país. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida habitacional ou um ativo seguro num destino de relevância global. #ref:CV11001-427

Apresentamos este excelente lote de terreno com 1.010 m², localizado numa zona tranquila e privilegiada, com fácil acesso ao IC9, perfeito para quem procura conforto, qualidade de vida e proximidade a serviços. O lote dispõe de projeto aprovado para duas moradias T3, cuidadosamente desenhadas para oferecer funcionalidade e bem-estar. Cada moradia apresenta: Piso inferior: cozinha e sala em open-space, com saída direta para terraço e varanda, lavandaria e WC de serviço. Piso superior: três quartos com roupeiros (um deles suite), todos com acesso a varanda, e casa de banho de serviço com poliban. Uma das moradias inclui garagem fechada e ainda existe espaço exterior para estacionamento adicional. As moradias têm uma área de implantação total de 313,47 m² e uma área total de construção de 537,62 m², garantindo espaços amplos e bem distribuídos para toda a família. Não perca a oportunidade de construir a casa dos seus sonhos num local único! #ref:CV11001-340

Oportunidade única para construir a sua casa de sonho ou projeto turístico, com vistas desafogadas e contacto direto com a natureza. Apresentamos este magnífico terreno plano com uma área total de 3.560 m² , localizado na tranquila e verdejante zona de Soutaria, freguesia de Gondemaria e Olival. Com excelente exposição solar e vistas amplas, oferece a privacidade absoluta e o ambiente sossegado que procura para garantir a sua qualidade de vida. Localização e Envolvente: Situado numa zona predominantemente habitacional, o terreno combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana. Encontra-se a poucos minutos do centro, garantindo acesso rápido a comércio local, cafés, restaurantes, escolas e serviços. Beneficia ainda de excelentes acessibilidades rodoviárias, destacando-se o acesso fácil e rápido ao IC9 , facilitando a ligação às cidades vizinhas. Potencial Construtivo (De acordo com o PDM): Este terreno destaca-se pela sua vasta área viável para construção (3.100 m² inseridos em zona sem perigosidade de incêndio), oferecendo total flexibilidade para projetos de grande dimensão: Área de Construção Máxima: Até 1.550 m². Área de Impermeabilização: Até 1.850 m² (ideal para grandes jardins, piscina, anexos ou garagens). Cércea Máxima: 8 metros (possibilidade de construção até 2 pisos). Acessos: Duas excelentes frentes de estrada pavimentada, com aproximadamente 70 metros para a Rua do Cabeço e 42 metros para a Rua da Salgueira. Usos Compatíveis: Viabilidade para moradia unifamiliar, comércio, serviços ou mesmo empreendimentos turísticos (turismo de habitação, turismo no espaço rural ou pequenos hotéis). Principais Características a reter: Área total de 3.560 m² (registo BUPI). Excelente exposição solar durante todo o dia. Zona calma, residencial e ladeada por paisagens verdes. Acessos rodoviários facilitados (perto do IC9). Elevada taxa de construção, ideal para habitação própria ou investimento. #ref:CV11001-380

Moradia em São Mamede, Batalha, Leiria, com potencial para demolir ou reconstruir. Localizada numa zona pacata e de fácil acesso, a cerca de 3 minutos de São Mamede e a 5 minutos de Fátima. Esta propriedade oferece a oportunidade de criar um projeto personalizado, adaptado às suas necessidades e preferências. A localização estratégica permite fácil acesso a serviços e comodidades, garantindo conveniência no dia a dia. Com uma área de terreno generosa, esta moradia é ideal para quem procura espaço e flexibilidade. A proximidade a São Mamede e Fátima adiciona valor à propriedade, tornando-a uma escolha atrativa para investimento ou residência permanente. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade num espaço único. Contacte-me para mais informações ou para marcar uma visita. #ref:CV11007-80

Este apartamento T3 está situado numa das melhores ruas de Fátima, na Cova da Iria, a cerca de 600 metros do recinto do Santuário cerca de 8 minutos a pé e a poucos passos de farmácia, supermercado e centro de saúde. Com 164 m² de área privativa, este imóvel destaca-se pelas suas áreas verdadeiramente generosas, pela excelente distribuição dos espaços e pelo conforto que oferece no dia a dia. É a solução ideal para quem procura viver com qualidade, centralidade e comodidade. Localiza-se a: Farmácia, 90 metros Supermercado (Pingo Doce), 70 metros Centro de Saúde, 200 metros Santuário de Fátima, 600 metros Nó de acesso A1, 3,5 km Leiria, 25 km Nazaré, 50 km Lisboa, 120 km Porto, 195 km O apartamento dispõe de uma ampla suíte com closet, divisões espaçosas e roupeiros embutidos, grande lavandaria e uma organização interior pensada para proporcionar funcionalidade e bem-estar. Conta ainda com aquecimento central e aspiração central, estores elétricos, música ambiente e tetos falsos com luz indireta, características que reforçam o nível de conforto deste imóvel. Como complemento, dispõe de garagem privativa com 24,60 m², oferecendo espaço e conveniência adicionais, algo cada vez mais valorizado numa localização tão central. Mais do que um simples apartamento, esta é uma oportunidade rara para adquirir um imóvel diferenciado em Fátima, numa localização verdadeiramente privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nuno Almeida - + (telefone) Predimed Avenida, A sua casa mora aqui! AMI 22503 As áreas indicadas correspondem às constantes na documentação oficial do imóvel. *texto com recurso a ferramentas de IA Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12 Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI n 22503 Pessoa Coletiva n (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: N de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:

Apartamento T2 em construção, inserido em condomínio fechado de luxo com piscina exterior. Principais Características: Hall de entrada com distribuição funcional. Sala comum e cozinha em conceito moderno e integrado (open space). 1 Quarto generoso com roupeiro embutido. 1 Suíte Master com roupeiro embutido e acesso direto ao terraço. 2 Casas de banho (1 privativa da suíte e 1 completa de apoio). 1 lugar de estacionamento na cave (Piso -1). Áreas do Apartamento: Área Útil Interior: 92,80 m² Área Exterior Total (Varanda ): 23,96 m² Espaços Comuns e Infraestrutura do Condomínio Piscina Exterior e Logradouro: Zona ajardinada privativa com piscina para uso exclusivo dos residentes, perfeita para momentos de lazer e descanso. Sala de Condomínio (Piso 1): Espaço polivalente e amplo com 73,87 m² de área útil, equipado com cozinha de apoio dedicada (3,90 m²), arrecadação/zona técnica (3,40 m²) e dois WCs independentes. Estacionamento e Arrumos (Piso -1): Parque subterrâneo seguro com acesso automatizado e elevador direto aos pisos residenciais. Envolvente e Localização: Situado em pleno centro de Fátima, numa zona de excelência, calma e predominantemente residencial. Na envolvente próxima, beneficia de uma vasta e qualificada oferta de comércio, serviços, restaurantes, cafés e espaços de lazer, mantendo o privilégio de estar a poucos minutos a pé do Santuário e com acesso imediato aos principais eixos rodoviários do país. Uma oportunidade única de investimento seguro e distinção. #ref:CV11001-428

Apartamento T4, em Fátima, Ourém, Santarém, com uma área útil de 131,2 m². Este apartamento T4 oferece espaços amplos e bem distribuídos. A sala de estar é espaçosa e cheia de luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha está totalmente equipada com forno, frigorífico, micro-ondas e zona de refeições, ideal para refeições em família ou entre amigos. O apartamento dispõe de 4 quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, oferecendo melhor conforto e conveniência no armazenamento. Além disso, possui 3 suítes com hidromassagem, proporcionando momentos de relaxamento e bem-estar. Há também uma casa de banho de serviço para maior comodidade. Uma das grandes vantagens deste apartamento é o grande terraço privativo, virado a sul, com sol durante todo o dia. Este espaço é perfeito para momentos de lazer ou refeições ao ar livre, adicionando um toque especial à sua rotina diária. O imóvel também inclui uma garagem, oferecendo maior comodidade e segurança para o seu veículo. Este apartamento está mobilado e muito bem preservado, pronto para ser habitado. A marquise fechada e o elevador são extras que tornam este imóvel ainda mais atractivo. Não perca a oportunidade de viver com conforto e qualidade no coração de Fátima. Este imóvel oferece comodidades como elevador, facilidade de acesso a transportes públicos, hipermercado, farmácia, escola, polícia, centro da cidade e auto-estrada. Ideal para quem procura praticidade e conforto no dia a dia. O apartamento está localizado numa zona tranquila e residencial, com fácil acesso pedonal a diversos serviços e comodidades. A proximidade ao Santuário de Fátima e à emblemática Rotunda dos Pastorinhos adiciona um valor único a esta propriedade. Nas imediações, pode encontrar restaurantes, cafés, papelaria, supermercados, escolas e transportes públicos. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita e conhecer este magnífico apartamento. #ref:CV11007-81

Terreno com 482 m², inserido num loteamento de uma zona em crescimento com procura habitacional e bons acessos. Tem frente de estrada com 16 metros e permite uma construção até 2 pisos, sendo uma excelente oportunidade para Vila da Batalha. Localização e envolvente: Situado em Casal Novo , Batalha. Num loteamento em zona de forte expansão habitacional, próxima ao centro da Vila. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existem todos os principais serviços, como comércio local, supermercados, bancos, centro de saúde, farmácias, clínicas, escolas e transportes públicos. Principais características: - Terreno para construção - Construção até 2 pisos + Cave - Índice de acordo com loteamento - Excelente exposição solar - Zona habitacional em expansão perto do centro da cidade Áreas (de acordo com a Caderneta Predial) - LOTE 19 Apresento os detalhes de 5 novos lotes disponíveis na **Travessa dos Assentos**, todos licenciados para a construção de moradia unifamiliar. **Características Comuns a Todos os Lotes:** * **Tipo de Projeto:** Habitação Unifamiliar (tipologia máxima T4) * **Pisos Permitidos:** Cave + 2 Pisos (R/Chão e 1.º Andar) * **Estacionamento:** 3 lugares na cave * **Cércea Máxima:** 6,50 m **Áreas e Especificações por Lote:** | Lote | Área do Terreno | Área de Implantação / Cave | Construção Acima do Solo | Construção Total | Cota de Soleira | | **Lote 9** | 416,48 m² | 170,00 m² | 340,00 m² | 510,00 m² | 134,80 | | **Lote 10** | 471,75 m² | 200,00 m² | 400,00 m² | 600,00 m² | 134,80 | | **Lote 11** | 480,00 m² | 200,00 m² | 400,00 m² | 600,00 m² | 137,60 | | **Lote 19** | 482,70 m² | 200,00 m² | 400,00 m² | 600,00 m² | 142,60 | | **Lote 20** | 481,35 m² | 200,00 m² | 400,00 m² | 600,00 m² | 139,00 | #ref:CV11001-466

Excelente oportunidade numa localização calma e agradável, com bons acessos, na Lagoa do Furadouro, em Ourém. Esta moradia para restauro conta com uma área bruta de construção de 155m², inserida num generoso terreno de 886m², com uma vista desafogada e envolvente tranquila, perfeita para quem procura paz e contacto com a natureza. A propriedade dispõe de uma cisterna e diversos anexos que poderão ser reabilitados e adaptados conforme as necessidades - seja para habitação própria permanente, projeto de turismo rural, ou mesmo a construção de duas moradias independentes, aproveitando o excelente aproveitamento do terreno. Com localização privilegiada, beneficia de acesso rápido ao IC9, ligando-o facilmente a Tomar, Ourém, Fátima e outros centros urbanos. Nos arredores, poderá explorar o encanto da natureza, para passeios e atividades ao ar livre, bem como pontos de interesse como o Castelo de Ourém, o Santuário de Fátima, os trilhos e praias fluviais da região, entre muitos outros pontos de interesse. Quer pretenda criar o seu refúgio de sonho ou desenvolver um projeto turístico, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Certificado Energético- Excluido do SCR, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto -Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro #ref:CV11013-19

Terreno para Construção / Índice de 0.6 / Magueigia O terreno insere-se no PDM de Leiria nas seguintes classes de espaço: - Solo Urbano - Espaços Urbanos de Baixa Densidade - Solo Rural - Espaços agrícolas de produção ’Espaços Urbanos de Baixa Densidade’ _ Com a area de 1 585 m2 Os usos dominantes são os seguintes: - Habitação, Comércio, Serviços; Os usos compatíveis são os seguintes: - Estabelecimentos Industriais (algumas restrições) - Empreendimentos Turísticos; - Equipamentos de utilização Coletiva; - Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais; - Armazéns; - Outros usos desde que compatíveis com os dominantes Os índices máximos são os seguintes: - Área máxima de implantação - 50% - Área máxima de construção - 50% (não são contabilizados nesta área as caves destinadas a garagem, alpendres, varandas, terraços, caixas de escada, caixas de elevador) - Área máxima de impermeabilização - 70% - Números máximo de pisos acima da cota de soleira - 2P (acima da cota de soleira, podendo ser admitido 3 pisos face ao dominante na envolvente; - O numero de estacionamentos está relacionado com a área de construção. Tem de existir no interior da parcela e no exterior da parcela; Resumindo, para o terreno em causa os valores são os seguintes: - Área em ’Espaços Urbanos de Baixa Densidade’ - 7400.00m2 (valor retirado da planta disponível no site da Camara de Leiria); - Área máxima de implantação - 1585.00 m2; - Área máxima de construção - 1585.00 m2 (área dividida por 2 pisos acima da cota de soleira); - 2 Pisos acima da cota de soleira; - Os estacionamentos podem ser em cave ou no exterior do edifício. - Os afastamentos da edificação às laterais são de 5m se existirem vãos, podendo chegar a um afastamento nulo se não existirem vãos. A tardoz o afastamento é de 6m. #ref:CV11001-464

Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos! Terreno plano e urbanizável, com 595,90 m², inserido em zona de construção de baixa densidade (índice de construção do Regulamento Municipal da Câmara de Leiria), com capacidade para uma ou mais moradias unifamiliares. Localização Situado na Pinheiria, Santa Catarina da Serra, num local estratégico e de fácil acesso junto a paragem de transportes públicos, serviços, comércio e escolas. Uma zona calma e tranquila para viver, em pleno desenvolvimento, onde predomina o contacto com a natureza, a poucos minutos de Fátima, Leiria, do IC9 e da A1. Características Área do lote: 595,90 m² Terreno plano, pronto a construir Índice de construção de baixa densidade (Regulamento da Câmara Municipal de Leiria) Capacidade para uma ou mais moradias Zona residencial tranquila, em crescimento Proximidade a transportes, comércio, serviços e escolas Localização privilegiada: perto de Fátima, Leiria, IC9 e A1 Uma oportunidade rara para quem procura tranquilidade sem abrigar mão da proximidade a todas as comodidades. Venha visitar e conheça o potencial deste terreno! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:CV11001-477

Terreno com viabilidade de construção na localidade de Ninho de Águia, freguesia de Matas e Cercal com 5000 metros quadrados, situado em zona calma onde pode desfrutar da natureza envolvente. Nele poderá construir uma moradia, e aproveitar toda a área verde envolvente para criar os seus recantos de lazer, com a possibilidade de criar diversas áreas distintas. Contempla ainda um poço de água, que possibilita a rega de cultivo . Venha conhecer este terreno e construir a moradia dos seus sonhos. #ref:CV11012-12

Apartamento T1 em construção, inserido em condomínio com piscina exterior. Destaca-se pela sua excelente varanda contínua que interliga os principais cómodos, conferindo uma enorme luminosidade natural. Principais Características: Hall de entrada Cozinha equipada com zona técnica/lavandaria Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda Quarto com roupeiro embutido Casa de banho completa Ampla varanda exterior 1 lugar de estacionamento incluído na cave Áreas do T1 Tipo (Pisos 2 a 5): Área útil interior: 68,78 m² Área exterior (Varanda): 17,18 m² Envolvente e Localização: Situado em pleno centro de Fátima, numa zona de excelência, calma e predominantemente residencial. Na envolvente próxima, beneficia de uma vasta e qualificada oferta de comércio, serviços, restaurantes, cafés e espaços de lazer, mantendo o privilégio de estar a poucos minutos a pé do Santuário e com acesso imediato aos principais eixos rodoviários do país. Uma oportunidade única de investimento seguro e distinção. #ref:CV11001-442